Продажа домов - Κάτω Μαυρίκι

Επενδυτική ευκαιρία - Μονοκατοικία 62 τ. μ. σε οικόπεδο 136,49 τ. μ. με πιθανό υπόλοιπο δόμησης - Κάτω Μαυρίκι Αιγιαλείας + ελαιοστάσιο/αγροτεμάχιο περίπου 800 τ. μ. Τιμή: 21.500 € Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν οικονομικό ακίνητο με προοπτικές αξιοποίησης, μόλις 7 χλμ. από το κέντρο του Αιγίου και τις παραλίες της περιοχής. Πωλείται μονοκατοικία 62,04 τ. μ., κατασκευής 1965, σε οικόπεδο 136,49 τ. μ., σε ήσυχη γειτονιά του Κάτω Μαυρικίου Αιγιαλείας. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στην ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή του, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο, είναι φωτεινή και διαθέτει πρόσβαση με αυτοκίνητο έως την είσοδο. Υπάρχουν συνδέσεις με δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτρικού ρεύματος (οι παροχές είναι σήμερα ανενεργές, χωρίς οφειλές). Στο οικόπεδο υπάρχει επίσης βοηθητικό κτίσμα περίπου 20,38 τ. μ., το οποίο είναι διαμορφωμένο πρακτικά σε δύο ανεξάρτητους χώρους και εμφανίζεται νόμιμα στα διαθέσιμα σχέδια ως υπόστεγο/αποθήκη. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία και τον ισχύοντα συντελεστή δόμησης (1,0), ενδέχεται να υπάρχει σημαντικό υπόλοιπο δόμησης, το οποίο εκτιμάται έως περίπου 74 τ. μ., εφόσον επιβεβαιωθεί από αρμόδιο μηχανικό και την Υπηρεσία Δόμησης. Το στοιχείο αυτό αυξάνει σημαντικά τις δυνατότητες μελλοντικής επέκτασης ή επενδυτικής αξιοποίησης του ακινήτου. Το ακίνητο είναι καθαρό, χωρίς οικονομικές εκκρεμότητες και άμεσα μεταβιβάσιμο. Ιδανικό για: * Πρώτη κατοικία με χαμηλό κόστος αγοράς. * Εξοχική κατοικία κοντά στο Αίγιο και τη θάλασσα. * Ανακαίνιση και μεταπώληση (fix & flip). * Επένδυση με προοπτική αξιοποίησης του πιθανού υπολοίπου δόμησης. * Μακροχρόνια ή βραχυχρόνια εκμετάλλευση μετά την ανακαίνιση. Χαρακτηριστικά: * Μονοκατοικία 62,04 τ. μ. * Οικόπεδο 136,49 τ. μ. * Έτος κατασκευής: 1965 * 2 υπνοδωμάτια * Σαλόνι με τζάκι * Κουζίνα * Μπάνιο * Βοηθητικό κτίσμα 20,38 τ. μ. * Φωτεινό * Ύδρευση και ηλεκτροδότηση * Πρόσβαση με αυτοκίνητο * Ήσυχο οικιστικό περιβάλλον * Χρήζει ανακαίνισης * Πιθανό υπόλοιπο δόμησης (κατόπιν επιβεβαίωσης) Σπάνια ευκαιρία στην κατηγορία τιμής των 23.000 €, με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης για ιδιώτες και επενδυτές. Κωδικός Ακινήτου: 3942 Για πληροφορίες καλέστε στα τηλέφωνα 2614 004985 - 6974659216 - 6940734930. Μεσιτικό γραφείο Royal Palace. Για περισσότερα ακίνητα παρακαλούμε επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.royalpalacerealestate.com. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α

Αίγιο, Μαυρίκι: Πωλείται κατάστημα 69,53τμ στο ισόγειο και μονοκατοικία 85.99τ. μ.στον πρώτο όροφο σε οικόπεδο 120τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι μπάνιο και μεγάλες βεράντες με απίστευτη θέα. Είναι κατασκευασμένη το 2002 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι. Βρίσκεται στο κέντρο του χωριού και έχει υπέροχη θέα που συνδυάζει βουνό και θάλασσα. Το κατάστημα που βρίσκεται στο ισόγειο αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο, κουζίνα και μπάνιο και έχει μεγάλο μπαλκόνι. Το οίκημα διαθέτει χώρο πάρκινγκ στεγασμένο καθώς και μεγάλη αυλή στην πίσω πλευρά. Τιμή 170.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΑΓΕ81884

Αίγιο, Κατω Μαυρίκι: Πωλείται ημιτελές κτίριο 300 τ. μ.: 3 επίπεδα των 100 τ. μ. έκαστο (Ισογείου - 1ου - 2ου), με δυνατότητα αυτονόμησης κάθε ορόφου. Εντός αρδευομένου οικοπέδου 1.200 τ. μ. με αμφιθεατρική θέση και απεριόριστη θέα σε θάλασσα και βουνό (και στα τρία επίπεδα). Η πρόσοψη οικοπέδου 50 μέτρων. Βρίσκεται 5' από την ανατολική έξοδο Αιγίου της Νέας Ε. Ο. Κορίνθου - Πατρών και 10' από την Παραλία Αλυκής (Γαλάζια Σημαία). Πωλείται και ανά όροφο Τιμή 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2243

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία επιφάνειας 80 τ. μ. με οικόπεδο 280 τ. μ. στο Κάτω Μαυρίκι Αιγίου 10 λεπτά από τις παραλίες και 5 λεπτά από το Αίγιο. Κατασκευής του 1978, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα. Διαθέτει κουφώματα ξύλινα και PVC με διπλό υαλοπίνακα, σόμπα, τζάκι και κλιματιστικά. Έχει κήπο, δύο αποθήκες 11 τ. μ. και 4 τ. μ., και θέση στάθμευσης. Τρεχούμενο νερό πηγής. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί αμέσως για διαμονή ή για εξοχικό. Droukas Real Estate www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων