Venta de casas - Κάτω Ξηροχώρι

Μονοκατοικία 127 τ. μ. σε αγροτεμάχιο 2.344 τ. μ. προς πώληση - Ζαχάρω / Κάτω Ξηροχώρι Προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ., σε αγροτεμάχιο 2.344 τ. μ., λίγο έξω από τη Ζαχάρω προς Κάτω Ξηροχώρι. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, μέσα σε καταπράσινο αγροτικό περιβάλλον, με εύκολη και άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Το κτίριο περιλαμβάνει δύο χώρους περίπου 44 τ. μ. ο καθένας, καθώς και στεγασμένη βεράντα 39 τ. μ. Ο ένας χώρος χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία και αποτελείται από καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο με τουαλέτα. Διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, μία απευθείας στο καθιστικό και μία μέσω του διαδρόμου. Ο δεύτερος χώρος παραμένει ενιαίος και αδιαμόρφωτος, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και εσωτερικής διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα λειτουργικής ενοποίησης των δύο χώρων, ώστε να δημιουργηθεί μία ενιαία κατοικία περίπου 88 τ. μ. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η μεγάλη στεγασμένη βεράντα 39 τ. μ., η οποία επικοινωνεί άμεσα με τους χώρους της κατοικίας και προσφέρει έναν ευρύχωρο και προστατευμένο υπαίθριο χώρο, ιδανικό για καθημερινή χρήση και στιγμές χαλάρωσης. Η κατοικία διαθέτει κεραμοσκεπή και κουφώματα αλουμινίου, ενώ στο εσωτερικό ξεχωρίζει η εμφανής ξύλινη κατασκευή της στέγης, προσδίδοντας ζεστό και παραδοσιακό χαρακτήρα. Το αγροτεμάχιο είναι περιφραγμένο, διαθέτει πρόσωπο σε ασφαλτοστρωμένο αγροτικό δρόμο και η πρόσβαση των οχημάτων πραγματοποιείται μέσω συρόμενης πόρτας. Ο άνετος εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει φυτεμένα ελαιόδεντρα και διάφορα καρποφόρα δέντρα, δημιουργώντας ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον με ιδιωτικότητα και δυνατότητα παράλληλης αγροτικής αξιοποίησης. Εντός της ιδιοκτησίας υπάρχει επίσης παραδοσιακός ξυλόφουρνος. Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτρικού ρεύματος, ενώ διαθέτει επιπλέον γεώτρηση και πλήρως λειτουργικό βόθρο. Η θέση του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση στη Ζαχάρω και αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Η δυνατότητα διαφορετικής διαμόρφωσης ή ενοποίησης των υφιστάμενων χώρων, σε συνδυασμό με το μεγάλο ιδιωτικό αγροτεμάχιο, προσφέρει ευελιξία στον νέο ιδιοκτήτη, ενώ το ακίνητο παρουσιάζει προοπτικές και για αγροτική ή τουριστική αξιοποίηση. Αποστάσεις: 1 χλμ από το κέντρο της Ζαχάρως 2 χλμ από την θάλασσα 4 χλμ από την λίμνη Καϊάφα 11,5 χλμ από Κρέστενα Ηλείας 17 χλμ από Αρχαία Ολυμπία Ηλείας 26 χλμ από Πύργο Ηλείας 27 χλμ από Κυπαρισσία Μεσσηνίας 66 χλμ από λιμάνι Κυλλήνης 65 χλμ από Καλαμάτα Μεσσηνίας

Μονοκατοικία 2 επιπέδων σε οικόπεδο 205 τ. μ στην τοποθεσία Ξηροχώρι Ζαχάρω Ηλείας. Πωλείται μονοκατοικία 170 τ. μ σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 205 τ. μ στο τοπικό διαμέρισμα του Ξηροχωρίου του πλησιέστερου τοπικού διαμερίσματος από το κέντρο της Ζαχάρως. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε 2 ξεχωριστά επίπεδα τα οποία επικοινωνούν εξωτερικά. Το ισόγειο 85 τ. μ και τον πρώτο όροφο πάλι 85 τ. μ. Το ισόγειο θέλει διαμόρφωση από την αρχή ενώ ο πρώτος όροφος έχει είδη διαμορφωθεί. Επίσης ο εξωτερικός του χώρος είναι κατάλληλος για διαμόρφωση χώρου parking. Πρόκειται για μια από τις πιο ιστορικές κατοικίες της τοπικής κοινότητας του Ξηροχωρίου. Το συγκριτικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι είναι μόλις 5 λεπτά από το κέντρο της Ζαχάρως και συνολικά 10 λεπτά από την παραλία και ταυτοχρόνως είναι μακριά από την βαβούρα της πόλης σε ένα ήσυχο περιβάλλον. Δυνατότητα ανάπτυξης: • Διαμόρφωση μιας κύριας μόνιμης κατοικίας σε ένα ήσυχο περιβάλλον. • Διαμόρφωση μιας εξοχικής κατοικίας. • Δυνατότητα διαμόρφωσης 2 ξεχωριστών επιπέδων για τουριστική εκμετάλευση. Αποστάσεις: 2 χλμ από την Ζαχάρω 6 χλμ από την παραλία της Ζαχάρως 5 χλμ από την λίμνη του Καιάφα 20 χλμ από την Αρχαία Ολυμπία 30 χλμ από τον Πύργο

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΞΗΡΟΧΩΡΙ ΖΑΧΑΡΩΣ - ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ & ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Στην ειδυλλιακή τοποθεσία του Ξηροχωρίου, στον Δήμο Ζαχάρως, προσφέρεται προς πώληση μια μοναδική ισόγεια κατοικία 104 τ. μ., η οποία δεσπόζει σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1.116,62 τ. μ. Το ακίνητο, σχεδιασμένο για να προσφέρει άνεση και ποιότητα ζωής, περιβάλλεται από συμπληρωματικούς χώρους που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και τις δυνατότητές του. Σε αυτό το γαλήνιο περιβάλλον, η κατοικία προσφέρει μια εξαιρετική αρχιτεκτονική δομή, με ευρύχωρους και φωτεινούς εσωτερικούς χώρους, ενώ συμπληρώνεται από πετρόκτιστες κατασκευές που αποτυπώνουν την αυθεντικότητα του τόπου. Με πολλαπλές αποθηκευτικές δυνατότητες και επιπλέον βοηθητικούς χώρους, το ακίνητο παρέχει εξαιρετική ευελιξία, καλύπτοντας τόσο τις ανάγκες μιας μόνιμης κατοικίας όσο και τις απαιτήσεις μιας προσοδοφόρας επένδυσης. Η ιδιαίτερη τοποθεσία του, στο υψηλότερο σημείο του χωριού, του προσδίδει απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και τον Κυπαρισσιακό Κόλπο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ξεχωριστό χαρακτήρα και υψηλή αξία. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Δυνατότητες Η κύρια κατοικία αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, δύο καθιστικά - το ένα εκ των οποίων διαθέτει τζάκι - καθώς και ξεχωριστή κουζίνα. Υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης του ενός καθιστικού σε επιπλέον υπνοδωμάτιο, καθώς και ενοποίησης της κουζίνας με το σαλόνι, δημιουργώντας έναν σύγχρονο, ανοιχτό χώρο. Μοναδική Τοποθεσία & Θέα Το ακίνητο βρίσκεται στο υψηλότερο σημείο του χωριού, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και τον Κυπαρισσιακό Κόλπο. Η πρόσβαση είναι εύκολη μέσω δύο εισόδων, με ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε υποδομές, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική διαβίωση με μοναδική θέα και απόλυτη ησυχία. Τοποθεσία & Επενδυτική Αξία Το Ξηροχώρι ανήκει στον Δήμο Ζαχάρως, μια περιοχή που έχει χαρακτηριστεί NATURA λόγω του φυσικού της κάλλους και της προστατευόμενης οικολογίας της. Η Ζαχάρω αναπτύσσεται με ήπιες μορφές τουρισμού, προσελκύοντας επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τις φυσικές ομορφιές της περιοχής. Η εγγύτητα με τον Καϊάφα, τη λίμνη, τα ιαματικά λουτρά και το καταπράσινο πευκόδασος ενισχύει ακόμα περισσότερο την εμπορική αξία της τοποθεσίας. Η συνεχής ανάπτυξη και οι αυξανόμενες επενδύσεις στην περιοχή καθιστούν το ακίνητο μια ασφαλή και προσοδοφόρα επενδυτική επιλογή. Ιδανική Επιλογή για Ιδιοκατοίκηση ή Επένδυση Χάρη στο ιδιαίτερο κλίμα της περιοχής και την κοντινή απόσταση από τη Ζαχάρω και τη μαγευτική παραλία της, η κατοικία αυτή αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική. Επιπλέον, με τη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης των χώρων και αξιοποίησης των αποθηκευτικών χώρων, το ακίνητο μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες κάθε ιδιοκτήτη. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου επιτρέπει επίσης τη δημιουργία επιπλέον εξωτερικών χώρων αναψυχής ή ακόμα και μια τουριστική εκμετάλλευση. Αν αναζητάτε μια ασφαλή και προσοδοφόρα επένδυση σε ένα από τα ομορφότερα παραθαλάσσια μέρη της Πελοποννήσου, αυτή η κατοικία αποτελεί μοναδική ευκαιρία. Το γραφείο μας διαθέτει την εμπειρία και την εξειδίκευση για να σας καθοδηγήσει σε κάθε στάδιο της επένδυσής σας. Είμαστε στη διάθεσή σας για περισσότερες πληροφορίες και για να σας προτείνουμε τις καλύτερες ευκαιρίες της αγοράς! Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες φωτογραφίες! https://www.synrealestate.gr/property/82/Monokatoikia-Zacharo Αποστάσεις από Σημαντικά Αξιοθέατα & Υποδομές Παραλίες & Φυσικά Τοπία Παραλία Ζαχάρως - 6 χλμ. Παραλία Κακόβατος - 10 χλμ. Παραλία Θολό - 18 χλμ. Παραλία Καϊάφα - 8 χλμ. Λίμνη Καϊάφα - 7 χλμ. Ποταμός Νέδα & Καταρράκτες - 25 χλμ. Ιαματικά Λουτρά & Οικοτουριστικοί Προορισμοί Ιαματικά Λουτρά Καϊάφα - 7 χλμ. Φαράγγι Νέδας - 25 χλμ. Δάσος Φολόης - 55 χλμ. Αρχαιολογικοί & Πολιτιστικοί Χώροι Αρχαία Ολυμπία - 38 χλμ. Ναός Επικούριου Απόλλωνα - 50 χλμ. Αρχαιολογικός Χώρος Σαμικού - 12 χλμ. Λιμάνια & Αεροδρόμια Λιμάνι Κυλλ

Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας εξαιρετική μονοκατοικία 220 τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία με θέα το Ιόνιο πέλαγος στο χωριό Ξηροχώρι του Δήμου Ζαχάρως. Η μονοκατοικία έχει χτιστεί σε οικόπεδο 600 τ. μ. είναι διαμπερής, φωτεινή, διαθέτει χώρο στάθμευσης δύο οχημάτων εντός του ισογείου και αποτελείται από δύο επίπεδα. Στον πρώτο όροφο φιλοξενείται η τραπεζαρία, η κουζίνα και το καθιστικό από όπου με αναβαθμίδα θα συναντήσουμε τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια. Από την περιμετρική βεράντα στο χώρο του καθιστικού αλλά και των υπνοδωματίων μπορεί κανείς να απολαύσει τη μαγευτική θέα στη θάλασσα και στο βουνό καθώς επίσης και το ηλιοβασίλεμα λόγω του δυτικού προσανατολισμού του ακινήτου. Με ξεχωριστή είσοδο σε αυτόνομο τμήμα 90 τ. μ. του ισογείου βρίσκουμε την πλήρως λειτουργική γκαρσονιέρα αποσπασμένη από την υπόλοιπη οικία με σαλόνι - καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο και ένα ακόμη δωμάτιο με χρήση αποθηκευτικού χώρου. Εντός του οικοπέδου υπάρχει αποθήκη με κεραμοσκεπή και μπάρμπεκιου. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία καθώς έχει όλα όσα χρειάζεται μια οικογένεια, αλλά ταυτόχρονα αποτελεί και επενδυτική πρόταση καθώς πρόκειται για δύο ανεξάρτητες κατοικίες (μονοκατοικία σε δύο επίπεδα και ισόγειο) όπου μπορεί κανείς να το εκμεταλλευτεί εμπορικά με πολλούς τρόπους (π. χ. μίσθωση, βραχυχρόνια μίσθωση). Αποστάσεις: 3 χλμ. από την παραλία της Ζαχάρως 3 χλμ. από την λίμνη του Καϊάφα και τα ιαματικά λουτρά 30 χλμ. από την Αρχαία Ολυμπία 55 χλμ. από το αεροδρόμιο της Καλαμάτας 75 χλμ. από το αεροδρόμιο του Αράξου 60 χλμ. από το λιμάνι της Κυλλήνης

Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας πολυτελή βίλα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. επί ιδιόκτητου οικοπέδου 150τμ σε προνομιακή τοποθεσία με θέα το Ιόνιο πέλαγος στο χωριό Ξηροχώρι του Δήμου Ζαχάρως. Το επίπεδο του Ισογείου διαθέτει κουζίνα, χώρο καθιστικού με πρόσβαση στο μπαλκόνι, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη - laundry room. Από το ισόγειο είτε μέσω ασανσέρ είτε μέσω σκάλας οδηγούμαστε στο επίπεδο του πρώτου ορόφου όπου βρίσκουμε χώρο κουζίνας, μπάνιο, σαλόνι - καθιστικό με σύγχρονο τζάκι σε ενιαία διαρρύθμιση και υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο ( τύπου loft ) με φανταστική θέα στην θάλασσα και το βουνό. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί, μοντέρνοι και πλήρως εξοπλισμένοι. Από τον χώρο του καθιστικού έχουμε πρόσβαση και στο μπαλκόνι του πρώτου ορόφου από όπου λόγω του δυτικού προσανατολισμού του μπορεί κανείς να απολαύσει τα μαγευτικά ηλιοβασιλέματα στο Ιόνιο πέλαγος. Τα δύο επίπεδα μπορούν να λειτουργήσουν ανεξάρτητα και αυτόνομα το κάθε ένα καθώς η μεταξύ τους επικοινωνία με την εσωτερική σκάλα μπορεί να διακοπεί με το κλείσιμο της πόρτας την οποία διαθέτει το ακίνητο. Η βίλλα είναι εξοπλισμένη με πόρτες ασφαλείας, σύστημα κεντρικού συναγερμού με κάμερες, διπλά θερμομονωτικά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά παντζούρια, δρύινα πατώματα και πλακάκια πρώτης ποιότητας και όσον αφορά την θέρμανση είναι αυτόνομη ανά επίπεδο με αντλία θερμότητας στο επίπεδο του πρώτου ορόφου και κλιματιστικά σε όλους τους χώρους του ισογείου. Το εξαιρετικό αυτό ακίνητο είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ταυτόχρονα αποτελεί και επενδυτική πρόταση καθώς ήδη αποτελεί μία από τις πρώτες επιλογές των επισκεπτών στις πλατφόρμες ( Booking, Airbnb ). Στην τιμή πώλησης συμπεριλαμβάνεται και πέτρινο κτίσμα 100 τ. μ. σε γειτονικό - όμορο οικόπεδο 190 τ. μ. Για αναλυτικές πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Αποστάσεις: 5χλμ. από την παραλία της Ζαχάρως 5χλμ. από την λίμνη του Καϊάφα και τα ιαματικά λουτρά 30 χλμ. από την Αρχαία Ολυμπία 55 χλμ. από το αεροδρόμιο της Καλαμάτας 75 χλμ. από το αεροδρόμιο του Αράξου 60 χλμ. από το λιμάνι της Κυλλήνης