Σπίτια προς πώληση, Κυριάκου Κεσίδη

Πωλείται Μεζονέτα δύο επίπεδα Νεόδμητο Θέρμη 140τ. μ Σάλο Κουζίνα 2 Υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο 1 wc Πάρκινγκ Αποθήκηκετικος Χώρος Συνθετικά Κουφώματα Πόρτα Ασφαλείας Τέντες Ατομική θέρμανση Αερίου Προεγκατάσταση για Κλιματισμό Θέα Θάλασσα Κ Βουνό Κοντά σε Κατάστηματα Αγορά κ Συγκοινωνίες! Demis Real Estate Πλ. τηλ. +306998415211

Κωδικός ακινήτου: 115953 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θερμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 255.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2500 μέτρα - Τιμή: 560.000 € Στην επέκταση της Θέρμης, απέναντι από το νέο Δημαρχείο και μόλις τρία λεπτά από την κεντρική πλατεία, πωλείται υπό κατασκευή αυτόνομη μεζονέτα 255 τ. μ., σε οικόπεδο 225 τ. μ. Με ανάπτυξη σε τέσσερα επίπεδα, ενεργειακή κλάση Α και δυνατότητα προσαρμογής της εσωτερικής διαρρύθμισης, αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν μια σύγχρονη οικογενειακή κατοικία με άνετους χώρους και αυτονομία. Το ισόγειο των 60 τ. μ. φιλοξενεί το σαλόνι, την κουζίνα και ένα WC, συγκεντρώνοντας τους χώρους της καθημερινής ζωής. Στον όροφο των 70 τ. μ. διαμορφώνονται δύο υπνοδωμάτια, γραφείο και μπάνιο, ενώ η σοφίτα των 50 τ. μ. προορίζεται για το master υπνοδωμάτιο, προσφέροντας έναν ξεχωριστό, ιδιωτικό χώρο για τους ιδιοκτήτες. Το υπόγειο των 75 τ. μ. διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και φυσικό φωτισμό, στοιχεία που ενισχύουν την ευελιξία αξιοποίησής του. Η κατοικία συνδυάζει την ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου, τα ενεργειακά κουφώματα Synco, το ενεργειακό τζάκι Lavakamin και τον ηλιακό συλλέκτη. Ο εξοπλισμός συμπληρώνεται από σύστημα Smart Home Α΄ επιπέδου, σύστημα ελέγχου πρόσβασης και θυροτηλεόραση, ενώ εντός του οικοπέδου προβλέπονται δύο θέσεις στάθμευσης. Περιλαμβάνονται προεγκαταστάσεις για ανελκυστήρα δύο ατόμων, τεσσάρων στάσεων, και για Jacuzzi στη σοφίτα. Υπάρχει επίσης δυνατότητα κατασκευής πισίνας στον μπροστινό χώρο της βεράντας, κατόπιν επιλογής και με πρόσθετο κόστος. Στο παρόν στάδιο κατασκευής μπορούν να γίνουν αλλαγές στην εσωτερική διαρρύθμιση, σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε τον Δεκέμβριο του 2024 και η αποπεράτωση προβλέπεται για τον Δεκέμβριο του 2026.Η τιμή πώλησης διαμορφώνεται στις 560.000 €. Με την τοποθέτηση ανελκυστήρα και Jacuzzi ανέρχεται στις 620.000 €, ενώ με την επιπλέον κατασκευή πισίνας στις 690.000 €.

Κωδικός ακινήτου: 1-1167 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 81.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τριπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 240.000 € Θέρμη - ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3ο όροφο σε πολυκατοικία εξαιρετικής κατασκευής και αισθητικής με συνολική επιφάνεια 81 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Η πολυκατοικία είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια. Τιμή: 240.000 € Οι φωτογραφίες δεν ανταποκρίνονται στην απεικόνιση του ακινήτου, είναι όμως στη διάθεσή σας κατόπιν υπόδειξης. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Κωδικός ακινήτου: 1-1166 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 104 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τριπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 240.000 € Θέρμη - ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1ο όροφο σε πολυκατοικία εξαιρετικής κατασκευής και αισθητικής με συνολική επιφάνεια 104 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Η πολυκατοικία είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια. Τιμή: 240.000 € Οι φωτογραφίες δεν ανταποκρίνονται στην απεικόνιση του ακινήτου, είναι όμως στη διάθεσή σας κατόπιν υπόδειξης. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Κωδικός ακινήτου: 1-1182 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 154.07 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τριπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 354.000 € Θέρμη - ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα στον 1ο όροφο σε πολυκατοικία εξαιρετικής κατασκευής και αισθητικής με συνολική επιφάνεια 154.07τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, wc Η πολυκατοικία είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια. Τιμή: 354.000 € Οι φωτογραφίες δεν ανταποκρίνονται στην απεικόνιση του ακινήτου, είναι όμως στη διάθεσή σας κατόπιν υπόδειξης. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Κωδικός ακινήτου: 1-1181 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 123.93 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τριπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 340.000 € Θέρμη - ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα στον 2ο όροφο σε πολυκατοικία εξαιρετικής κατασκευής και αισθητικής με συνολική επιφάνεια 123.93τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, wc Η πολυκατοικία είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια. Τιμή: 340.000 € Οι φωτογραφίες δεν ανταποκρίνονται στην απεικόνιση του ακινήτου, είναι όμως στη διάθεσή σας κατόπιν υπόδειξης. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Κωδικός ακινήτου: 3-12230 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 77.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, σίτες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα - Τιμή: 235.000 € Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα κορυφαίας κατασκευής (παράδοση 07/2027), σε κομβικό σημείο δίπλα στο κέντρο της Θέρμης, τις αγορές και τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Διαρρύθμιση Χώρων: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (με εντοιχισμένες ντουλάπες) Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας1 πλήρες μπάνιο Ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου (laundry room)Μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 26 τ. μ.Ιδιωτική αποθήκη ισογείουΚαθορισμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή (με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος) Ενεργειακά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά (Κλάση Α+) :Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμός μέσω αντλίας θερμότηταςΠιστοποιημένη εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη 10 εκ. )Εγκατεστημένο κλιματιστικό Inverter (1 A/C)Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτεςΔάπεδα από πλακάκια υψηλής αντοχήςΠροεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντεςΑσφάλεια & Τεχνολογία: Πλήρως τοποθετημένο σύστημα συναγερμού & πυρασφάλειαςΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόρασηΕσωτερικό δίκτυο Internet & υποδομή για οπτική ίναΕπιπλέον Παροχές: Πρόσβαση ΑμεΑ & σύγχρονος ανελκυστήραςΣύνδεση με το αποχετευτικό δίκτυοΠροσεγμένη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρουΜια εξαιρετική πρόταση για οικογένειες ή ιδιοκατοίκηση που αναζητούν την απόλυτη άνεση, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές. Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξης 6976936694 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991.Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr