Продажа домов - Λευκάδα

Στον Άγιο Ιωάννη Λευκάδας, μόλις περίπου 50 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα 200 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 980 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2006, ανακαινίστηκε το 2020 και βρίσκεται σε μία από τις πιο ιδιαίτερες παραθαλάσσιες περιοχές του νησιού, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα προς την παραλία του Μύλου, Αγίου Ιωάννη. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει ηρεμία, άνεση και αίσθηση πολυτέλειας, με εντυπωσιακό κήπο, μεγάλη ιδιωτική πισίνα, χώρους ηλιοθεραπείας, ξαπλώστρες και σκεπαστή υπαίθρια τραπεζαρία με μεγάλο BBQ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει συνολικά 3 υπνοδωμάτια. Στο ισόγειο συναντάμε δύο υπνοδωμάτια και δύο μοντέρνα μπάνια. Στον α΄όροφο βρίσκεται ένας μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας και ένα σύγχρονο μπάνιο. Η εσωτερική ξύλινη σκάλα οδηγεί στον δεύτερο όροφο, όπου υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μεγάλο μπάνιο. Τα κυριότερα πλεονεκτήματα της περιοχής του Αγίου Ιωάννη Λευκάδας είναι η προνομιακή γεωγραφική θέση απέχει μόλις 3,5χιλιόμετρα από την πόλη της Λευκάδας, 24 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Ακτίου, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στις κεντρικές υποδομές του νησιού. Λειτουργεί ως το ιδανικό ορμητήριο για να εξερευνήσετε την γραφική πόλη της Λευκάδας ή τις παγκοσμίου φήμης παραλίες της δυτικής πλευράς Κάθισμα, Πόρτο Κατσίκι, Πευκούλια και με άμεση πρόσβαση στην κορυφαία παραλία με τα κρυστάλλινα γαλαζοπράσινα νερά και την κάτασπρη άμμο, την παραλία του Μύλου, μία από τις εντυπωσιακότερες παραλίες του νησιού. Ο δρόμος που οδηγεί στη θάλασσα προσφέρει ασφάλεια, ηρεμία και χαλαρωτικούς περιπάτους. Η φυσική ομορφιά του τοπίου μένει για πάντα στη μνήμη των επισκεπτών. Κατά μήκος του παραθαλάσσιου δρόμου και δίπλα στο κύμα λειτουργούν γραφικά ταβερνάκια με φρέσκο ψάρι, καφετέριες. Προσφέρει μεγάλη ποικιλία από ξενοδοχεία και πολυτελείς βίλες στη γύρω περιοχή όλα με με θέα το Ιόνιο. Οι εσωτερικοί χώροι είναι πλήρως επιπλωμένοι και εξοπλισμένοι, με προσεγμένη αισθητική, ποιοτικές συσκευές και λειτουργική διαρρύθμιση. Όλοι οι χώροι κλιματίζονται, ενώ η κατοικία διαθέτει λειτουργικό τζάκι, προσθέτοντας ζεστασιά και ατμόσφαιρα στους χώρους διαβίωσης. Υπάρχει και κεντρική θέρμανση. Η ιδιοκτησία διαθέτει δύο αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης, στοιχεία που ενισχύουν την πρακτικότητα της κατοικίας τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτελή παραθεριστική κατοικία δίπλα στη θάλασσα, αλλά και για αγοραστές που ενδιαφέρονται για επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης υψηλού επιπέδου. Η τοποθεσία, η ιδιωτική πισίνα, τα 3 υπνοδωμάτια, η ποιότητα των χώρων και η μικρή απόσταση από την παραλία καθιστούν τη βίλα μία ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση στην αγορά της Λευκάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Σε μια μοναδική τοποθεσία, πάνω σε έναν ειδυλλιακό λόφο μόλις 3 χιλιόμετρα από το γραφικό λιμάνι των Σύβοτων, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές συγκρότημα δύο ανεξάρτητων πετρόχτιστων κατοικιών. Με προνομιακή θέση που προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου Πελάγους, αυτές οι βίλες συνδυάζουν αρμονικά την παραδοσιακή ελληνική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις, δημιουργώντας ένα μοναδικό καταφύγιο πολυτέλειας και ηρεμίας. Κάθε κατοικία είναι προσεκτικά σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, με ευρύχωρους και φωτεινούς εσωτερικούς χώρους που αποπνέουν αίσθηση ζεστασιάς και υψηλής αισθητικής. Διαθέτουν τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κύριο συνοδεύεται από ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και δύο επιπλέον μπάνια, εξασφαλίζοντας άνεση για εσάς και τους επισκέπτες σας. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σε αρμονία με το κομψό καθιστικό, προσφέρει τον ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το εξωτερικό περιβάλλον των κατοικιών έχει διαμορφωθεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, προσφέροντας καταπράσινους κήπους, πέτρινες μάντρες που εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα, καθώς και καλαίσθητα χτιστά καθιστικά όπου μπορείτε να απολαμβάνετε τη μαγευτική θέα. Κάθε βίλα διαθέτει τη δική της ξεχωριστή είσοδο, μεγάλες βεράντες ιδανικές για να χαλαρώσετε απολαμβάνοντας το ηλιοβασίλεμα, αλλά και μια εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης που δίνει την αίσθηση ότι ενώνεται με τη θάλασσα. Αυτή η μοναδική ιδιοκτησία αποτελεί την απόλυτη επιλογή για όσους αναζητούν έναν επίγειο παράδεισο, είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως επενδυτική ευκαιρία υψηλής απόδοσης σε έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Ελλάδας. Εδώ, η φύση, η πολυτέλεια και η γαλήνη συνδυάζονται με τρόπο απαράμιλλο, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για ονειρεμένες διακοπές και ποιοτικές στιγμές ζωής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Στη δυτική ακτή της Λευκάδας, πάνω από τη διάσημη παραλία των Εγκρεμνών, αυτή η εντυπωσιακή κατοικία αποτελεί μια ξεχωριστή πρόταση σύγχρονης μεσογειακής πολυτέλειας, με πανοραμική θέα στο Ιόνιο και ανεμπόδιστο ορίζοντα που κάθε απόγευμα μετατρέπεται σε ένα εντυπωσιακό σκηνικό ηλιοβασιλέματος. Η νεόδμητη βίλα των 200 τ. μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, μέσα σε έκταση περίπου 2.000 τ. μ., και έχει σχεδιαστεί ώστε να ενσωματώνεται αρμονικά στην πλαγιά. Η υπόσκαφη αρχιτεκτονική, οι καθαρές γραμμές, οι γήινες αποχρώσεις και οι μεγάλες συρόμενες γυάλινες επιφάνειες δημιουργούν μία φυσική συνέχεια ανάμεσα στους εσωτερικούς χώρους, την πισίνα και τη θάλασσα. Στο κύριο επίπεδο βρίσκεται ένας ενιαίος, φωτεινός χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας με κεντρική νησίδα, καθώς και τρία υπνοδωμάτια με τα αντίστοιχα μπάνια τους. Μια εντυπωσιακή μεταλλική σκάλα οδηγεί στο επάνω επίπεδο, όπου διαμορφώνονται δύο ακόμη δωμάτια με ιδιωτικά μπάνια. Συνολικά, η κατοικία διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η εξωτερική διαμόρφωση αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Η μεγάλη ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης, το ξεχωριστό jacuzzi και το βυθισμένο καθιστικό με fire pit δημιουργούν διαφορετικά σημεία χαλάρωσης απέναντι στο Ιόνιο. Η ξύλινη πέργκολα φιλοξενεί υπαίθριο καθιστικό και τραπεζαρία, ενώ οι μεγάλες πλακόστρωτες βεράντες, ο διαμορφωμένος μεσογειακός κήπος και οι χώροι ηλιοθεραπείας συνθέτουν ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον υπαίθριας διαβίωσης. Η Villa B1 παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με προσεγμένη επιλογή σύγχρονων επίπλων και ηλεκτρικών συσκευών. Διαθέτει σύστημα θέρμανσης και ψύξης VRF της LG, ηλιακό θερμοσίφωνα, δεξαμενή νερού, δυνατότητα θέρμανσης της πισίνας, αποθηκευτικό χώρο και τρεις ιδιωτικές υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Σε μία από τις πλέον επιθυμητές τοποθεσίες της Λευκάδας, κοντά στους Εγκρεμνούς και το Πόρτο Κατσίκι, πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική. Μια ολοκληρωμένη επιλογή τόσο ως πολυτελής εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο με ισχυρές δυνατότητες τουριστικής αξιοποίησης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 171 Τ. Μ. ΣΤΟ ΦΡΥΝΙ ΛΕΥΚΑΔΑΣ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Στην πανέμορφη περιοχή Φρύνι Λευκάδας, μία από τις πιο προνομιακές και δημοφιλείς τοποθεσίες του νησιού, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 171 τ. μ., με εντυπωσιακή πανοραμική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2019 και ολοκληρώθηκε το 2020, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, άνεση και υψηλή ποιότητα κατασκευής, καθώς πρόκειται για ιδιόκτητη οικογενειακή κατοικία που κατασκευάστηκε με ιδιαίτερη φροντίδα και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κατοικία αποτελείται από: • μία μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 114 τ. μ. • και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 57 τ. μ. στο ισόγειο. Η μεζονέτα διαθέτει: • 3 άνετα υπνοδωμάτια, • ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, • πλήρως λειτουργική κουζίνα, • 2 μπάνια, • καθώς και μεγάλες βεράντες με μοναδική ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και το καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής. Το ανεξάρτητο διαμέρισμα των 57 τ. μ. βρίσκεται στο ισόγειο και αποτελείται από: • 1 υπνοδωμάτιο, • κουζίνα, • άνετο σαλόνι, • και μπάνιο, προσφέροντας ιδανική λύση είτε για φιλοξενία επισκεπτών είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Η μονοκατοικία διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόνομη θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη και άμεση πρόσβαση στην πόλη της Λευκάδας, η οποία απέχει μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο, καθώς και στις γνωστές παραλίες του νησιού. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται η παραλία του Αγίου Ιωάννη, παγκοσμίως γνωστή για το kitesurfing και τις ιδανικές συνθήκες ανέμου που προσελκύουν επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Παράλληλα, η διάσημη παραλία Κάθισμα στον Άγιο Νικήτα απέχει περίπου 15 λεπτά, ενώ το αεροδρόμιο Ακτίου Πρέβεζας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 25 λεπτών, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Η κατοικία συνδυάζει ιδανικά ηρεμία, ιδιωτικότητα και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή είτε για μόνιμη ή εξοχική κατοικία είτε για επενδυτική αξιοποίηση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Σημείωση: Η θέση του ακινήτου δεν παρέχεται ως ακριβές στίγμα, αλλά μόνο η γενική περιοχή

Πωλείται νεόδμητη εξοχική κατοικία (υπό κατασκευή) επιφάνειας 90 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα και τρία λουτρό σε δύο επίπεδα. Διαθέτει αυλή, πισίνα και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται στο Νυδρί της Λευκάδας. Διαθέσιμη από το τέλος του 2028 ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΟΥ e-mesitiki.gr Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε πιθανά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.

Επενδυτικό Project στη Βασιλική Λευκάδας Υπό κατασκευή κτίριο 300 τ. μ. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση βρίσκεται στη Βασιλική Λευκάδας, σε προνομιακό σημείο με σχεδόν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από την παραλία, τη μαρίνα και την τουριστική αγορά της περιοχής. Το ακίνητο αφορά ένα τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 300 τ. μ.σε οικόπεδο 250τ. μ το οποίο βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης, ανάλογα με τον τελικό σκοπό του αγοραστή. Βασικά στοιχεία • Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 300 τ. μ. • Τριώροφη σύγχρονη κατασκευή • Δυνατότητα δημιουργίας έως 9 πλήρως ανεξάρτητων διαμερισμάτων • Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι / μπαλκόνια • Εύκολη πρόσβαση • πάρκιν Ευελιξία στη διαμόρφωση Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του συγκεκριμένου project είναι η δυνατότητα προσαρμογής της εσωτερικής διαρρύθμισης. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί, σε συνεργασία με τους αρμόδιους μηχανικούς, να εξετάσει διαφορετικές λύσεις διαμόρφωσης των διαμερισμάτων, ανάλογα με τις ανάγκες του και το επενδυτικό του πλάνο. Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει τη βάση για τη δημιουργία ενός σύγχρονου συγκροτήματος τουριστικών κατοικιών, ενώ παράλληλα υπάρχει δυνατότητα να εξεταστεί η αξιοποίησή του ως ενιαία ξενοδοχειακή μονάδα, ανάλογα με τον σχεδιασμό και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Γιατί Βασιλική; Η Βασιλική αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς της Λευκάδας, με έντονη τουριστική δραστηριότητα, μαρίνα, παραλία, εστιατόρια, καταστήματα και αυξημένη ζήτηση για τουριστική διαμονή. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα γνωστή διεθνώς για το windsurfing, προσελκύοντας επισκέπτες από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Η θέση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα δημιουργίας πολλών ανεξάρτητων μονάδων ή διαφορετικής συνολικής διαμόρφωσης, προσφέρει ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον μοντέλο για τουριστική επένδυση και αξιοποίηση. Μια πρόταση με πολλές δυνατότητες Το συγκεκριμένο project απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες τουριστικής ανάπτυξης και εκμετάλλευσης στη Λευκάδα. Η υφιστάμενη κατασκευή και η δυνατότητα διαφορετικής διαμόρφωσης επιτρέπουν στον νέο ιδιοκτήτη να εξετάσει το μοντέλο που ανταποκρίνεται καλύτερα στους επενδυτικούς του στόχους. Πληροφορίες - Παρουσίαση Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, την υφιστάμενη κατασκευή και τις δυνατότητες διαμόρφωσης, επικοινωνήστε μαζί μας. Μπορούμε να προγραμματίσουμε προσωπικό ραντεβού στο γραφείο μας, όπου θα σας παρουσιάσουμε αναλυτικά το project και τις διαθέσιμες επιλογές αξιοποίησης. Σημαντική Σημείωση: Η θέση του ακινήτου δεν παρέχεται ως ακριβές στίγμα, αλλά μόνο η γενική περιοχή

Σε μία από τις πιο εντυπωσιακές τοποθεσίες της δυτικής Λευκάδας, στην περιοχή Αθάνι, διατίθεται προς πώληση συγκρότημα τριών πλήρως επιπλωμένων κατοικιών, συνολικής επιφάνειας 175,77 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 1.432,26 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2021 και απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό σύγχρονης αισθητικής, λειτουργικότητας και επενδυτικής προοπτικής. Το συγκρότημα αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες κατοικίες επιφανείας 47,03 τ. μ., 64,37 τ. μ. και 64,37 τ. μ. αντίστοιχα. Οι δύο κατοικίες διαθέτουν σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια, ενώ η τρίτη περιλαμβάνει σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Όλες οι κατοικίες είναι πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονες κουζίνες, ηλεκτρικές συσκευές και νέα επίπλωση, ενώ διαθέτουν κλιματισμό σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας άνετη διαμονή και άμεση λειτουργική ετοιμότητα. Στον εξωτερικό χώρο ξεχωρίζει η πισίνα 52,5 τ. μ. που αναπτύσσεται ανάμεσα στις κατοικίες, καθώς και η έτοιμη υποδομή για τζακούζι με ηλεκτρική και υδραυλική σύνδεση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αυτόματο σύστημα ποτίσματος, δεξαμενή αποθήκευσης νερού και μπαλκόνια σε ισόγειο και όροφο με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, λίγα λεπτά από την παραλία Εγκρεμνοί, μία από τις πιο εμβληματικές παραλίες της Ελλάδας, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και παραδοσιακούς οικισμούς της περιοχής. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλού επιπέδου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Πωλείται μονοκατοικία 55 τ. μ. σε οικόπεδο 208 τ. μ. 'Εχει δυτικό προσανατολισμό. Βρίσκεται μπροστά στην θάλασσα, στον Κάλαμο της Λευκάδας. ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΟΥ e-mesitiki.gr Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε πιθανά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.

Δύο ανεξάρτητες πέτρινες κατοικίες 110τ. μ με πανοραμική θέα στον κόλπο της Βασιλικής - Λευκάδα Βασιλική, Λευκάδα | 110 τ. μ. | Ιδιωτική πισίνα | Απεριόριστη θέα | Ιδιωτικό parking Σε μία μοναδική και προνομιακή τοποθεσία στη Βασιλική Λευκάδας, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο της Βασιλικής, το Ιόνιο Πέλαγος, την Κεφαλονιά και την Ιθάκη, διατίθεται προς πώληση μία από τις δύο ανεξάρτητες πέτρινες κατοικίες του συγκροτήματος. Η συνολική επιφάνεια της κατοικίας ανέρχεται σε 110 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο πλήρως ανεξάρτητους και λειτουργικούς χώρους: ένα αυτοτελές διαμέρισμα στο ισόγειο και μία ανεξάρτητη μεζονέτα στον όροφο, η οποία περιλαμβάνει και τη σοφίτα. Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση προσφέρει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και λειτουργικότητας, καθώς οι δύο χώροι διαθέτουν ξεχωριστές εισόδους και μπορούν να χρησιμοποιηθούν ανεξάρτητα μεταξύ τους. Ισόγειο - Ανεξάρτητο διαμέρισμα Το ισόγειο αποτελεί ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα με ξεχωριστή είσοδο, το οποίο περιλαμβάνει: • Ένα μεγάλο και άνετο υπνοδωμάτιο • Ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό • Σύγχρονη και λειτουργική κουζίνα • Ένα άνετο μπάνιο • Άμεση πρόσβαση σε μεγάλη εξωτερική βεράντα Η μεγάλη βεράντα προσφέρει απεριόριστη και πανοραμική θέα προς τον κόλπο της Βασιλικής και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος. Όροφος - Πολυτελής μεζονέτα Στον όροφο, με ξεχωριστή είσοδο, βρίσκεται μία όμορφη και ιδιαίτερα λειτουργική μεζονέτα. Διαθέτει: • Πλήρως εξοπλισμένη και σύγχρονη κουζίνα • Μεγάλο και φωτεινό καθιστικό • Άνετο υπνοδωμάτιο • Ευρύχωρο μπάνιο • Μεγάλη εξωτερική βεράντα με πανοραμική θέα Από το καθιστικό υπάρχει άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και στη μεγάλη βεράντα, από όπου απολαμβάνει κανείς μοναδική θέα στον κόλπο της Βασιλικής, την Κεφαλονιά, την Ιθάκη και το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου. Μέσω μιας εύχρηστης και λειτουργικής εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στη σοφίτα, η οποία αποτελεί έναν επιπλέον ιδιωτικό χώρο ύπνου με δικό της μπάνιο, προσφέροντας επιπλέον άνεση και φιλοξενία. Εξωτερικοί χώροι Η κατοικία βρίσκεται μέσα σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον, με έντονο το στοιχείο της φύσης και της ιδιωτικότητας. Διαθέτει: • Ιδιωτική πισίνα • Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης • Μεγάλες βεράντες • Εξωτερικούς χώρους με πανοραμική θέα • Καταπράσινο περιβάλλον Δυνατότητα αγοράς και της δεύτερης κατοικίας Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα αγοράς και της δεύτερης, αντίστοιχης ανεξάρτητης κατοικίας του συγκροτήματος. Η απόκτηση και των δύο κατοικιών αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μεγαλύτερο ιδιωτικό συγκρότημα, είτε για προσωπική χρήση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Παράλληλα, οι δύο κατοικίες μπορούν να αξιοποιηθούν ως τουριστικά καταλύματα υψηλών προδιαγραφών, αξιοποιώντας την εξαιρετική τοποθεσία και τη σημαντική τουριστική ζήτηση της περιοχής. Προνομιακή τοποθεσία - Βασιλική Λευκάδας Η κατοικία βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Βασιλική, έναν από τους πιο δημοφιλείς και γραφικούς προορισμούς της Λευκάδας. Στη Βασιλική ο επισκέπτης μπορεί να απολαύσει το όμορφο παραδοσιακό λιμάνι, τις ταβέρνες, τα εστιατόρια, τα καφέ, τα bars, τα καταστήματα και τις όμορφες παραλίες της περιοχής. Η Βασιλική είναι επίσης διεθνώς γνωστή ως ένας από τους σημαντικότερους προορισμούς για τους λάτρεις του windsurfing. Κάθε χρόνο προσελκύει μεγάλο αριθμό επισκεπτών από όλο τον κόσμο, χάρη στις ιδιαίτερες κλιματολογικές συνθήκες της περιοχής και στους σταθερούς ανέμους που δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για το άθλημα. Η προνομιακή θέση της κατοικίας, η απεριόριστη θέα, το καταπράσινο περιβάλλον, η ιδιωτική πισίνα και η δυνατότητα απόκτησης και της δεύτερης κατοικίας συνθέτουν μία σπάνια επενδυτική και οικιστική ευκαιρία στη νότια Λευκάδα. Ιδανική επιλογή για • Εξοχική ή μόνιμη κατοικία • Ιδιωτικό συγκρότημα δύο κατοικιών • Τουριστική αξιοποίηση • Επενδυτικό ακίνητο • Αγορά δύο ανεξάρτητων κατοικιών για υψηλότερη επενδυτική απόδοση Τοποθεσία: Βασιλική, Λευκάδα Εμβαδόν κατοικίας: 110 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα Ιδιωτικό parking Απεριόριστη θέα στον

Πωλείται μονοκατοικία 55 τ. μ. σε προνομιακό οικόπεδο 508 τ. μ. Το οικόπεδο χει υπόλοιπο δόμησης έως και 95 τ. μ. 'Εχει δυτικό προσανατολισμό. Βρίσκεται μπροστά στην θάλασσα, στον Κάλαμο της Λευκάδας. ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΟΥ e-mesitiki.gr Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε πιθανά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.

Πολυτελής Βίλα 196 τ. μ. στη Λυγιά Λευκάδας με Απεριόριστη Θέα στη Θάλασσα Λυγιά, Λευκάδα | 196 τ. μ. | Οικόπεδο 4.300 τ. μ. | Απεριόριστη θέα στη θάλασσα Στη Λυγιά Λευκάδας, σε μία εξαιρετικά προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, μέσα σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον και με απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα και το Ιόνιο Πέλαγος, διατίθεται προς πώληση μία πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 196 τ. μ., σε μεγάλο οικόπεδο 4.300 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και απόλυτη αξιοποίηση της μοναδικής της θέσης. Διαθέτει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από τα μπαλκόνια, ενώ και από το εσωτερικό της κατοικίας, μέσα από όλα τα παράθυρα, απολαμβάνεται η εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα και το γύρω τοπίο. Η μοναδική αυτή θέα δημιουργεί μια αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα και αναδεικνύει στο έπακρο την προνομιακή τοποθεσία της. Ισόγειο - Δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα Στο ισόγειο υπάρχουν δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας σημαντική ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση και φιλοξενία όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Το πρώτο είναι ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα περίπου 25 τ. μ., το οποίο αποτελείται από ένα δωμάτιο και ένα μπάνιο. Το δεύτερο είναι ένα ευρύχωρο διαμέρισμα περίπου 55 τ. μ., το οποίο αποτελείται από: • Μεγάλο και άνετο σαλόνι • Ενιαία και λειτουργική κουζίνα • Μεγάλο υπνοδωμάτιο • Μπάνιο Η ανεξάρτητη διάταξη των δύο διαμερισμάτων προσφέρει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και λειτουργικότητας, ενώ παράλληλα επιτρέπει διαφορετικούς τρόπους αξιοποίησης του ακινήτου. Όροφος - Κύρια κατοικία Στον όροφο βρίσκεται ένα ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα περίπου 80 τ. μ., το οποίο αποτελεί την κύρια κατοικία της βίλας. Αποτελείται από: • Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι • Ενιαία κουζίνα • Μεγάλο αρχοντικό τζάκι • Ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο Δύο μπάνια Τουαλέτα επισκεπτών Η κατοικία διαθέτει μεγάλους και φωτεινούς χώρους, ενώ ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελούν τα μεγάλα μπαλκόνια και οι βεράντες, από όπου απολαμβάνει κανείς την εντυπωσιακή και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Η θέα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, προσφέροντας ένα μοναδικό σκηνικό και μια αίσθηση απόλυτης ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Βοηθητικοί χώροι, εξωτερικοί χώροι και παροχές Η βίλα διαθέτει επίσης ξεχωριστό βοηθητικό χώρο/αποθήκη 36 τ, μ, όπου βρίσκονται οι εγκαταστάσεις και ο εξοπλισμός της κατοικίας, όπως το boiler, τα πλυντήρια και τα συστήματα θέρμανσης. Παράλληλα, υπάρχει κλειστό γκαράζ, προσφέροντας ασφαλή και άνετη στάθμευση. Στον εξωτερικό χώρο της βίλας συναντάμε ένα όμορφο καθιστικό μέσα στο καταπράσινο τοπίο, καθώς και μία μεγάλη αυλή, η οποία προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει επίσης δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας, εφόσον ο νέος ιδιοκτήτης το επιθυμεί. Παράλληλα, υπάρχουν επιπλέον χώροι στάθμευσης στον εξωτερικό χώρο της κατοικίας. Μοναδική τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα εξαιρετικά καταπράσινο και ήσυχο περιβάλλον, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε προνομιακή θέση στη Λυγιά Λευκάδας. Ο συνδυασμός του μεγάλου οικοπέδου, της ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής, των ανεξάρτητων χώρων και κυρίως της απεριόριστης θέας στη θάλασσα καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ξεχωριστό. Έτοιμη προς κατοίκηση - Πλήρως επιπλωμένη Η βίλα διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την αξιοποιήσει άμεσα είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Ιδανική επιλογή για • Πολυτελή εξοχική κατοικία • Μόνιμη κατοικία • Μεγάλη οικογενειακή κατοικία • Τουριστική αξιοποίηση • Επενδυτικό ακίνητο • Ιδιωτική κατοικία με ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας Ένα σπάνιο ακίνητο στη Λευκάδα, που συνδυάζει μεγάλο οικόπεδο, άνετους χώρους, ανεξάρτητα διαμερίσματα, ιδιωτικότητα, κλειστό γκαράζ και μία μοναδική, απεριόριστη θέα στη θάλασσα, σε ένα από τα πιο όμορφα φυσικά περιβάλλοντα της περιοχής. Τοποθεσία: Λυγιά, Λευκάδα Εμβαδόν βίλας: 196 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 4.300 τ. μ. Απεριόριστη θέα στη θάλασσα Κλειστό γκαράζ ️ Πλήρως επιπλωμένη

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΓΕΝΙ ΛΕΥΚΑΔΑ Διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα 180 τ. μ. σε οικόπεδο 750 τ. μ., στην περιοχή Γένι Λευκάδας, πολύ κοντά στο Νυδρί. Η βίλα βρίσκεται σε μια μοναδική και ήσυχη τοποθεσία, στον γραφικό κόλπο του Βλυχού, και προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα, απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα, ιδιωτική πισίνα, καταπράσινο μεσογειακό κήπο και αυλή διαμορφωμένη με παραδοσιακό ελληνικό χαρακτήρα. Παρέχει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ιδιωτική προβλήτα, ιδανική για σκάφος. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες • 3 άνετα μπάνια • Ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας - κουζίνας • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ψυγείο και πλυντήριο πιάτων • Πλυντήριο ρούχων • Σκιερή βεράντα με εξωτερική τραπεζαρία και BBQ • Ιδιωτική πισίνα με εξωτερικό ντους καταρράκτη • Δεξαμενή νερού με αυτόματο σύστημα λειτουργίας για πλήρη αυτονομία • Μεγάλος κλειστός αποθηκευτικός χώρος • Ιδιόκτητος χώρος στάθμευσης • Άμεση πρόσβαση σε προστατευμένη προβλήτα, κατάλληλη για πρόσδεση σκάφους Επιπλέον Παροχές: Η κατοικία έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και εξοπλιστεί με σύγχρονες τεχνολογίες: ✔️ Κεντρικός κλιματισμός ✔️ Αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας ✔️ Smart Home λειτουργίες ✔️ Διπλά τζάμια, ηλεκτρικά παντζούρια και σήτες Το κοσμοπολίτικο Νυδρί απέχει μόλις 8 χλμ. οδικώς ή 500 μέτρα δια θαλάσσης. Η τοποθεσία και οι παροχές καθιστούν το ακίνητο ιδανικό είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για τουριστική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Μεζονέτα 75 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα στην Κοντάραινα Λευκάδας Κοντάραινα, Λευκάδα | Απόλλωνιο Σε ένα όμορφο συγκρότημα μόλις 8 ανεξάρτητων κατοικιών στην Κοντάραινα Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα, ιδιωτική αυλή και χώρο στάθμευσης. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ιδιωτικότητα, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Χαρακτηριστικά κατοικίας Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και όροφο, προσφέροντας λειτουργικούς και φωτεινούς χώρους. Το ισόγειο αποτελείται από: • Ευρύχωρο σαλόνι σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα • Χώρο ύπνου • Γκαρνταρόμπα • Ανεξάρτητο WC • Ντους Ο όροφος αποτελείται από: • Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο • Ιδιωτικό μπάνιο Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ιδιωτική αυλή με τροπική βλάστηση και ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας ένα ήρεμο και ιδιωτικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία. Το συγκρότημα περιβάλλεται από ένα ιδιαίτερα όμορφο φυσικό τοπίο, με ελαιόδεντρα και πλούσια μεσογειακή βλάστηση, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας και άμεσης επαφής με τη φύση. Εξαιρετική τοποθεσία Η Κοντάραινα αποτελεί έναν από τους ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς της Λευκάδας, συνδυάζοντας την ηρεμία του φυσικού περιβάλλοντος με εύκολη πρόσβαση στις δημοφιλέστερες τουριστικές περιοχές και παραλίες του νησιού. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση, κοντά σε μερικές από τις πιο γνωστές και όμορφες παραλίες της νότιας Λευκάδας. Απέχει περίπου 15 λεπτά από τη διάσημη παραλία Αγιοφύλλι και περίπου 15 λεπτά από την παραλία Αμμούσω, δύο ιδιαίτερα δημοφιλείς προορισμούς με κρυστάλλινα νερά και μοναδικό φυσικό τοπίο. Παράλληλα, βρίσκεται λίγα μόλις λεπτά με το αυτοκίνητο από το παραθαλάσσιο λιμάνι της Βασιλικής, όπου υπάρχουν υπέροχες παραλίες, εστιατόρια, καφέ, bars, καταστήματα, super markets, φαρμακεία και πλήθος θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Η συγκεκριμένη τοποθεσία προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας, ιδιωτικότητας και εύκολης πρόσβασης, καθιστώντας την κατοικία ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Ιδανική επιλογή για • Εξοχική κατοικία • Μόνιμη κατοικία • Τουριστική εκμετάλλευση • Επενδυτικό ακίνητο με προοπτικές υπεραξίας Ένας εξαιρετικός συνδυασμός σύγχρονης αισθητικής, ιδιωτικότητας, ποιοτικής κατασκευής και προνομιακής τοποθεσίας, σε μία από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκάδας. Τοποθεσία: Κοντάραινα, Λευκάδα Εμβαδόν: 75 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Ιδιωτική αυλή και κήπος Σημαντική σημείωση: Η ακριβής θέση του ακινήτου δεν παρέχεται ως ακριβές στίγμα στον χάρτη. Υποδεικνύεται μόνο η γενική περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας.

MEΖΟΝΕΤΑ Α - 200 τ. μ. - Premium Villa Αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα συν το υπόγειο, προσφέροντας 4 μεγάλα υπνοδωμάτια, 4 άνετα και ευρύχωρα μπάνια, εντυπωσιακό σαλόνι και μεγάλη designer κουζίνα. Διαθέτει χώρο γραφείου και ξεχωριστούς χώρους τύπου laundry room για πλυντήρια και αποθήκευση. Highlights & Lifestyle Features: Μεγάλα μπαλκόνια με πανοραμική θέα στη θάλασσα και την πόλη Ιδιωτική πισίνα με deck για χαλάρωση Οργανωμένη γωνιά BBQ για καλοκαιρινές συγκεντρώσεις Ιδιωτική θέση στάθμευσης ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Υπόγειο: 54,10 τ. μ., Ισόγειο: 54,10 τ. μ., Α' Όροφος: 53,47 τ. μ., Σοφίτα: 39,70 τ. μ. 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια Ευρύχωρο σαλόνι & μεγάλη κουζίνα Χώρος γραφείου & laundry room Ιδιωτική πισίνα & BBQ Περιγραφή: Ζήστε την εμπειρία της απόλυτης πολυτέλειας με αυτό το συγκρότημα δύο εντυπωσιακών μεζονετών στην Απόλπαινα Λευκάδας, με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στην πόλη της Λευκάδας, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Υπάρχει δυνατότητα πώλησης και των δύο μεζονετών μαζί ή ξεχωριστά. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ 5 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας 25 λεπτά από το Αεροδρόμιο Πρέβεζας (Άκτιο) 10 λεπτά από την παραλία του Αγίου Ιωάννη 15 λεπτά από τις πιο γνωστές παραλίες Σημείωση: Η μεζονέτα βρίσκεται στο στάδιο κατασκευής και υπάρχει δυνατότητα πλήρους προσαρμογής του εσωτερικού σύμφωνα με τις δικές σας προτιμήσεις και το δικό σας προσωπικό στυλ. Καλέστε για προγραμματισμένη επίσκεψη και δείτε από κοντά αυτήν την πολυτελή κατοικία.

Πωλείται στην Λευκάδα περιοχή Νικιάνας, μεζονέτα 60τ. μ., δύο επιπέδων, πολυτελούς κατασκευής 2010, σε συγκρότημα έξι κατοικιών με οικόπεδο 3.919τ. μ., γωνιακή, προσόψεως, διαμπερής, με απεριόριστη θέα σε θάλασσα και βουνό, ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ με ΟΛΕΣ τις ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ και ΜΕΡΙΚΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και μεγάλη λιθόστρωτη βεράντα. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλη σκεπαστή βεράντα με πέργκολα. Διαθέτει μία ανοιχτή θέση στάθμευσης σε ΠΛΗΡΩΣ περιφραγμένο οικόπεδο με πέτρινη μάντρα και ηλεκτρική γκαραζόπορτα. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, σε απόσταση τριών χιλιομέτρων από την οργανωμένη παραλία της Νικιάνας, σε κοντινή απόσταση από το ΚΕΝΤΡΟ της Λευκάδας. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, καθώς επίσης και για επένδυση. Τιμή 170.000€. Μεσιτικό Γραφείο LightHouse Patras τηλ. 6944720079, 6934900091 & 2610272533.

Σύγχρονα Διαμερίσματα Υψηλών Προδιαγραφών λίγα μέτρα από τη θάλασσα στη Νικιάνα Λευκάδας Μοναδική ευκαιρία κατοικίας και επένδυσης σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες περιοχές της Λευκάδας Στην πανέμορφη Νικιάνα Λευκάδας, μία από τις πιο δημοφιλείς και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές του νησιού, διατίθενται προς πώληση σύγχρονα διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις λίγα μέτρα από την παραλία. Η προνομιακή θέση των κατοικιών προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, μαρίνα και όλες τις απαραίτητες υποδομές, εξασφαλίζοντας έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης, ποιότητας ζωής και παραθαλάσσιας διαβίωσης. Τα διαμερίσματα έχουν σχεδιαστεί με σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική, υψηλής ποιότητας υλικά και ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα, δημιουργώντας κατοικίες που συνδυάζουν πολυτέλεια, άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Χαρακτηριστικά Ακινήτων ✔ Πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος ✔ Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ✔ Ιδιωτικός κήπος ✔ Σύγχρονο σύστημα αυτόνομου κλιματισμού ✔ Δυνατότητα εγκατάστασης αντλίας θερμότητας ✔ Καλαίσθητοι κοινόχρηστοι χώροι ✔ Δυνατότητα προσαρμογής εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του αγοραστή Η εξαιρετική τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Λευκάδας, καθώς και σε πλήθος επιλογών ψυχαγωγίας, εστίασης και θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Επενδυτική Αξία Η Νικιάνα αποτελεί έναν από τους πιο ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς της Λευκάδας, με συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες, εξοχικά ακίνητα και τουριστικά καταλύματα υψηλών προδιαγραφών. Η μοναδική θέση κοντά στη θάλασσα, η ποιότητα κατασκευής και η περιορισμένη διαθεσιμότητα νέων κατοικιών δημιουργούν σημαντικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας, καθιστώντας τα ακίνητα ιδανική επιλογή για: Μόνιμη κατοικία Πολυτελή εξοχική κατοικία Επένδυση με υψηλές προοπτικές τουριστικής απόδοσης Τοποθεσία: Νικιάνα, Λευκάδα ⚠️ Περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών. Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε μία προσωπική ξενάγηση και να ανακαλύψετε τη νέα σας κατοικία ή την επόμενη επενδυτική σας ευκαιρία. Εναλλακτικά, ενημερώστε μας για το εμβαδόν του διαμερίσματος που σας ενδιαφέρει και το διαθέσιμο επενδυτικό σας budget, ώστε να σας προτείνουμε άμεσα τις διαθέσιμες επιλογές. Σημαντική σημείωση: Η ακριβής θέση του ακινήτου δεν δημοσιοποιείται. Παρέχεται μόνο η ευρύτερη περιοχή για λόγους ιδιωτικότητας.

ΚΤΙΡΙΟ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΩΝ 325 Τ. Μ. ΣΤΟ ΠΕΡΙΓΙΑΛΙ, ΛΕΥΚΑΔΑ - ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ & ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ Περιγιάλι Λευκάδας | Τουριστικό Κτίριο 325 τ. μ. με Θέα Θάλασσα & Άμεση Πρόσβαση στην Παραλία Κύρια Χαρακτηριστικά: • Επιφάνεια: 325 τ. μ., 3 επίπεδα • Διαμερίσματα: Επιπλωμένα & πρόσφατα ανακαινισμένα, υψηλής ποιότητας υλικά • Θέα: Θάλασσα, Σκορπιός, Πριγκιπονήσια • Πρόσβαση: Άμεση στην παραλία • Εξοπλισμός: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, A/C, ηλιακός θερμοσίφωνας • Θέρμανση: Αναμονές για αυτόνομη κεντρική θέρμανση με λέβητα πετρελαίου • Δυνατότητες: Προοπτικές βελτιώσεων & πρόσθετων παροχών για επισκέπτες Πλεονεκτήματα: • Ιδανικό για τουριστική επένδυση & υψηλές αποδόσεις • Κοντά σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ, παραλιακές ταβέρνες, φαρμακείο • Μοναδική προνομιακή τοποθεσία λίγα βήματα από τη θάλασσα Καλέστε μας τώρα για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης.

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΣΥΓΧΡΟΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΣΤΗΝ ΝΙΚΙΑΝΑ ΛΕΥΚΑΔΑΣ Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στη Λευκάδα! Διατίθενται προς πώληση σύγχρονα διαμερίσματα σε νέο, υπό ανέγερση συγκρότημα κατοικιών στη Νικιάνα - μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές του νησιού, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, την αγορά και τα σημεία ενδιαφέροντος. Τα διαμερίσματα συνδυάζουν υψηλή ποιότητα κατασκευής, σύγχρονη αισθητική και άνεση, προσφέροντας: • Πανοραμική θέα στη θάλασσα • Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης • Αυτόνομο κλιματισμό • Ενεργειακή αποδοτικότητα και χαμηλό κόστος συντήρησης • Καλαίσθητους κοινόχρηστους χώρους • Δυνατότητα εσωτερικών αλλαγών, ώστε να προσθέσετε τη δική σας προσωπική πινελιά, σύμφωνα με το γούστο και τις ανάγκες σας Επιπλέον, η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γνωστές παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια, μπαρ, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η Νικιάνα αποτελεί έναν από τους πλέον ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς της Λευκάδας, με υψηλή ζήτηση για τουριστικά καταλύματα και ιδιαίτερα ελκυστικές αποδόσεις για επενδυτές. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με σταθερή τουριστική κερδοφορία. Τοποθεσία: Νικιάνα, Λευκάδα Καλέστε μας για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη και να γνωρίσετε από κοντά το νέο σας σπίτι ή επενδυτική ευκαιρία! Εναλλακτικά, στείλτε μας ένα ερώτημα αναφέροντας τα τετραγωνικά του διαμερίσματος που προτιμάτε και το διαθέσιμο μπάτζετ, ώστε να σας ενημερώσουμε άμεσα για τη διαθεσιμότητα.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΙΣΟΓΕΙΟ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 78 Τ. Μ. ΣΤΗΝ ΠΟΛΗ ΤΗΣ ΛΕΥΚΑΔΑΣ Κατάσταση: Άριστη Έτος Κατασκευής: 2010 Τοποθεσία: Κοντά στην καρδιά της πόλης με εύκολη πρόσβαση Περιγραφή: • Αποκλειστικός Ιδιωτικός Κήπος • Διαμπερές και Φωτεινό • ️ Επιπλωμένο • ️ 2 Άνετα Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια για επιπλέον άνεση • ️ Μεγάλος, Ενιαίος Χώρος Σαλονιού και Κουζίνας Επιπλέον Παροχές: • ‍♂️ Άμεση Πρόσβαση στο Κέντρο της Πόλης Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού!

Προς πώληση συγκρότημα 3 βιλών που βρίσκεται στην Λευκάδα στην περιοχή Αθάνι. Οι βίλες έχουν χτιστεί το 2021 σε μια έκταση 1,432.26Μ. Πρώτη βίλα< 47,03m> Δεύτερη βίλα < 64,37m> Τρίτη βίλα < 64,37m>. Ανάμεσα τους υπάρχει πισίνα μεγέθους 52,5 m. Η σύνδεση ρεύματος και νερού είναι έτοιμη στο τζακούζι. Οι δύο βίλες έχουν καθιστικό κουζίνα, υπνοδωμάτιο, 2 ντουζιέρες και τουαλέτες. Η τρίτη έχει καθιστικό κουζίνα, υπνοδωμάτιο, τουαλέτα και ντουζιέρα. Η κάθε βίλα είναι εξοπλισμένη με κλιματιστικό σε κάθε δωμάτιο. Στην κουζίνα υπάρχει ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα και πλυντήριο. Και οι τρεις βίλες έχουν δεξαμενή αποθήκευσης νερού αυτόματου συστήματος άρδευσης καθώς και μπαλκόνια στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο με καταπληκτική θέα στην απέραντη θάλασσα. Κάθε βίλα είναι επιπλωμένη με διπλό κρεβάτι, ντουλάπες, καναπέ και καρέκλες, όλα είναι καινούργια. Βρίσκονται σε κοντινή απόσταση απο την παραλία Εγκρεμνοί, όπου κάποιος μπορεί να πάει περπατώντας απο το σημείο που είναι.