Vânzare case - Λευκόπετρα

Πωλείται προνομιακό ακίνητο στη Λευκόπετρα Ξάνθης, σε στρατηγική τοποθεσία πάνω στον κεντρικό δρόμο (Εθνική Οδός Ξάνθης-Κομοτηνής). Πρόκειται για μια αυτοτελή μονοκατοικία 86 τ. μ. εντός μεγάλου οικοπέδου 598,01 τ. μ., η οποία προσφέρει μοναδική ορατότητα και τεράστιες προοπτικές αξιοποίησης. ​Το ακίνητο αποτελεί σπάνια επενδυτική ευκαιρία για την περιοχή, καθώς διαθέτει πολύ μεγάλο υπόλοιπο δόμησης, επιτρέποντας την επέκταση της υφιστάμενης κατοικίας ή την ανέγερση νέου κτιρίου. ​ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ (Βάσει Τοπογραφικού) : ​Εμβαδόν Οικοπέδου: 598,01 τ. μ. ​Υφιστάμενη Δόμηση: 85,80 τ. μ. ​Συνολική Επιτρεπόμενη Δόμηση: 478,41 τ. μ. (Υπόλοιπο δόμησης: 392,61 τ. μ.) ​Μέγιστη Επιτρεπόμενη Κάλυψη: 358,81 τ. μ. ​Επιτρεπόμενο Ύψος: 7,50μ. (+ 2,00μ. για στέγη) ​

Πωλείται μονοκατοικία 98τμ, κατασκευής 2000 στην Λευκόπετρα Ξάνθης. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο, βεράντα και κήπο. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό και σίτες. Για θέρμανση έχει ατομικό λέβητα πετρελαίου. Το σπίτι διαθέτει κήπο και γκαράζ. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για μία οικογένεια. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.