Houses for sale - Ilion

Εξαιρετικό διαμέρισμα Α΄ορόφου 50τ. μ. πλήρως ανακαινισμένο κοντά στο ΙΚΑ Αγ. Αναργύρων σε οργανωμένη πολυκατοικία το οποίο αποτελείται από ενιαία κουζίνα με σαλόνι, 1υ/δ, μπάνιο & εξώστες. Διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες εντοιχισμένα ντουλάπια κουζίνας και ντουλάπες, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας, τέντες. Πολύ κοντά σε σχολεία, αγορά & συγκοινωνίες.

Πωλείται απευθείας από τον ιδιοκτήτη μια πολυκατοικία στην Αθήνα, μεταξύ των περιοχών Ίλιον και Πετρούπολη. Το ακίνητο είναι πλήρως ενοικιασμένο και προσφέρει έτσι σταθερά μισθωτικά έσοδα από την πρώτη ημέρα, συμβάσεις έως το 2028 Βασικά στοιχεία, Έτος κατασκευής. 1984, Όροφοι 3 + 2 ημιυπόγεια, Κατοικίες 4 (3× 60 τ. μ., 1× 120 τ. μ.), Επαγγελματικοί χώροι 2 καταστήματα/αποθήκες στο υπόγειο, από 70 τ. μ. έκαστο, Συνολική κατοικήσιμη επιφάνεια 300 τ. μ

ΙΛΙΟΝ (ΝΕΑ ΛΙΟΣΙΑ), Ρίμινι - Διαμέρισμα 105τμ, 3 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προσανατολισμός ανατολικός. Τιμή €330.000 (κωδ. 176384) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Οροφοδιαμέρισμα 87 τ. μ., 2ου, γωνιάκο, κατασκευή 2022, αποπεράτωση 2024, 2υ/δ, κουζίνα με παράθυρο, σαλόνι - τραπεζαρία μεγάλος ενιαίος χώρος, μπάνιο & wc με παράθυρο, ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, εγκατάσταση για συναγερμό, ηλιακό, κλιματισμό, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, βεράντες, πόρτα ασφαλείας, πάρκιν πυλωτής, αποθήκη 16τμ, πολύ φωτεινό, καλή διαρρύθμιση, ήσυχη γειτονιά. ΕΞΕΛΙΞΗ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948680105, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Περιστέρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 93 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Τιμή: €130.000. ΠΟΛΗ REAL ESTATE,υπευθηνη ακινητου κ Αννα Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972885885, email: [email protected], website: www.polirealestate.com

Πωλείται φωτεινό και ήσυχο διαμέρισμα 50 τ. μ., στον 2ο όροφο, με πολύ καλή διαρρύθμιση και λειτουργικούς χώρους. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, μακριά από θορύβους αυτοκινήτων, προσφέροντας μια ευχάριστη και ήρεμη καθημερινότητα. Διαθέτει μικρή βεράντα με θέα σε κήπο, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο διαθέτει ανακαινισμένα κουφώματα αλουμινίου με σύγχρονα τζάμια, μεγάλο πατάρι που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, καθώς και μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο. Η πολυκατοικία δεν διαθέτει ασανσέρ, ωστόσο σε όλο το κλιμακοστάσιο υπάρχει μπάρα/χειρολισθήρας στήριξης, προσφέροντας μεγαλύτερη ασφάλεια και διευκόλυνση κατά την άνοδο και την κάθοδο. Μια ιδιαίτερα λειτουργική κατοικία, με σωστή αξιοποίηση των χώρων και ήσυχο προσανατολισμό, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Σε προνομιακό σημείο στη περιοχή Ρίμινι στο Ίλιον πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου. Η πολυκατοικία είναι σε καλή κατάσταση κατασκευής του 1975, δεν διαθέτει ανελκυστήρα, υπάρχει υποδομή για φρεάτιο και τοπ ακίνητο είναι εξήντα πέντε τετραγωνικών μέτρων. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλονοτραπεζαρία, χωριστή κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι πρόσοψης. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα και πατωματα μωσαικών με ξύλο στα δωμάτια. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Παρακολουθήστε το βίντεο του ακινήτου και περιηγηθείτε δια μέσου Virtual Tour 360° για να έχετε την καλύτερη δυνατή εικόνα από το ακίνητο. XD Development Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Για να δείτε περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας, Web: https://www.xd.gr/ | Email: [email protected] ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 4938 Μεσιτικό γραφείο Ίλιον

ΙΛΙΟΝ Α ΦΑΝΟΥΡΙΟΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1981, 2 Υ/δ, 96 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Πάρκιν, Αποθήκη, Αλουμίνια ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΣΤΟ ΠΙΣΩ ΜΕΡΟΣ

Μεζονέτα 119τ. μ., νεόδμητη, 4ου - 5ου, διαμπερής, πολυτελούς κατασκευής 2026, αποτελούμενη από: 4ος όροφος, κουζίνα με πόρτα και παράθυρο, σαλόνι - τραπεζαρία, μπάνιο με παράθυρο, 1υ/δ, μαρμάρινη εσωτερική σκάλα, 5ος 2υ/δ και χώρος γραφείου, μπάνιο με παράθυρο. Αυτονομία με αντλία θερμότητας (ψύξης - θερμασμένης), ηλιακός, κλιματισμός, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, μεγάλες βεράντες, απεριόριστη θέα, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση για συναγερμό. Parking πιλοτής, αποθήκη, πολύ φωτεινό, καλή διαρρύθμιση, παράδοση 7/2026. ΕΞΕΛΙΞΗ Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948680105, email: [email protected].

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Πετρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Αποχέτευση. Τιμή: €180.000. ΠΟΛΗ REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: Υπευθηνη ακινητου κ Αννα 6972885885, email: [email protected], website: www.polirealestate.com

ΙΛΙΟΝ (ΝΕΑ ΛΙΟΣΙΑ), Κέντρο - Διαμέρισμα 93τμ, 3 υ/δ, 4ος, νεόδμητο, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ). Τιμή €320.000 (κωδ. 139314) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΙΛΙΟΝ (ΝΕΑ ΛΙΟΣΙΑ) - Διαμέρισμα 70τμ, μερικώς επιπλωμένο, 2 υ/δ, 4ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2006, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, θέα απεριόριστη, τζάκι, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας. Τιμή €220.000 (κωδ. 109115) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός Ακινήτου: 100253 - Ίλιον: Πωλείται ευρύχωρη μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., σε οικόπεδο 176 τ. μ., προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους με αξιόλογες δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, εξασφαλίζοντας μεγάλη επιφάνεια και ευελιξία στην οργάνωση των εσωτερικών χώρων. Αποτελείται από έξι υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και δύο μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας πολυμελούς οικογένειας ή διαφορετικών οικιστικών απαιτήσεων. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, ξύλινα κουφώματα και αποθήκη που προσφέρει επιπλέον πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου, εξασφαλίζοντας ανεξαρτησία στη διαχείριση της θέρμανσης. Η ανάπτυξη της κατοικίας σε δύο επίπεδα, σε συνδυασμό με τον μεγάλο αριθμό υπνοδωματίων και τη συνολική επιφάνεια, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει την ευρυχωρία, τη λειτουργικότητα και τις προοπτικές μελλοντικής αναβάθμισης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά. Property Code: 100253 - Athens, Ilion: For sale, a spacious two-level detached house with a total surface area of 240 sq.m., situated on a 176 sq.m. plot, offering generous living spaces and considerable potential for customization and future development. Originally built in 1970, the property extends across two levels, providing ample space and flexibility in the arrangement of its interior areas. It consists of six bedrooms, a spacious open-plan living room and kitchen, and two bathrooms, making it suitable for a large family or a variety of residential requirements. The property features tiled flooring, wooden window frames and a storage room providing additional practical storage space. It is equipped with autonomous oil heating, allowing independent control of the heating system. Its two-level layout, combined with the generous number of bedrooms and substantial living area, offers excellent opportunities for interior customization according to the needs and preferences of its future owner. Combining spacious accommodation, functionality and potential for future improvements, this detached house represents an attractive opportunity for both residential use and investment purposes. For further information or to arrange a property viewing, please contact us by phone. | UNION PROPERTIES +30 2105777570 - +30 6951952895, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται νεόδμητη, μοντέρνου σχεδιασμού οροφομεζονέτα 95 τ. μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στο Πάρκο Τρίτση. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονοτραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Διαθέτει υπέροχη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα και BBQ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Πρόκειται για σύγχρονη κατοικία δύο επιπέδων, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε περιοχή με πράσινο και εύκολη πρόσβαση στην αγορά και τις βασικές υποδομές. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 95 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 15, Μηνιαία κοινόχρηστα: 50

Ίλιον Παλατιανή πωλείται οροφοδιαμέρισμα 120τ. μ. 1ου ορόφου διαμπερές και φωτεινό, σε καλή κατάσταση, με 3 υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοτραπεζαρία, κλειστή κουζίνα, θωρακισμένη πόρτα, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου με 2πλά τζάμια, μπάνιο και wc. Μαζί πωλείται κα γκαρσονιέρα 2ου ορόφου 39τ. μ. με 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και wc, με αποκλειστική χρήση ταράτσας για τον 1ο & 2ο όροφο. Το ακίνητο είναι σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά. Κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητη ταυτότητα και ΑΦΜ, νόμος 4072/12. Erasmos Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106922300, email: [email protected], website: www.erasmosgroup.gr

Ίλιον Παλατιανή πωλείται οροφοδιαμέρισμα 86τ. μ ισογείου 3πλοκατοικίας με ανεξάρτητη είσοδο σε καλή κατάσταση με 2 υπνοδωμάτια ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, κλειστή κουζίνα, 2 κλιματιστικά, αποθήκη, αποκλειστική χρήση αυλής, ατομική θέρμανση πετρελαίου. Συνολικά με τους ημιυπαίθριους χώρους 112τ. μ. Το ακίνητο είναι σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά. Κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητη ταυτότητα και ΑΦΜ, νόμος 4072/12. Erasmos Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106922300, email: [email protected], website: www.erasmosgroup.gr

Ίλιον Παλατιανή πωλείται 3όροφο κτήριο κατοικιών 286τ. μ. διαμπερές σε καλή κατάσταση, χρήζει μερικής ανακαίνισης. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες. Το οικόπεδο είναι 170τ. μ. Στο ισόγειο υπάρχει αυλή, μεγάλη βεράντα πίσω, διαμέρισμα 86τ. μ. με ανεξάρτητη αποθήκη 9τ. μ. Συνολική επιφάνεια με το κλιμακοστάσιο 112τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοτραπεζαρία, κλειστή μεγάλη κουζίνα και 2 αποθήκες στο πίσω μέρος για τον λέβητα, καυστήρα και δεξαμενή πετρελαίου. 1ος όροφος 110τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοτραπεζαρία, βοηθητικός χώρος 25τ. μ. και γκαρσονιέρα στον 2ο - 39τ. μ. κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητη ταυτότητα και ΑΦΜ, νόμος 4072/12. Erasmos Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106922300, email: [email protected], website: www.erasmosgroup.gr

Ίλιον νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου & με δωμα 5ου ορόφου. ένα βήμα από την κεντρική αγορά αλλά σε ήσυχο δρόμο 90τμ Υπερλούξ κατασκευής, δύο υπνοδωμάτια, δρύινα πατώματα σε ΟΛΟ το διαμέρισμα εκτός από το μπάνιο, κουζίνα υπερπολυτελές χειροποίητη όπωςκαι οι ντουλάπες. Κουφώματα Europa, την ακριβή σειρά, ηλεκτρικά παντζουρια, αντλία θερμότητας θέρμανσης και ψύξης, ηλιακός, κοινόχρηστη ταράτσα με θέα μέχρι την Παραλιακή και την Ακρόπολη, στην τιμή συμπεριλαμβάνονται, συναγερμός, μια θέση στάθμευσης εξωτερική με στέγη και δύο υπόγειες μεγάλες αποθήκες. Μικρή πολυκατοικία πέντε συνολικών διαμερισμάτων, με μεγάλο ασανσέρ και μάρμαρα σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους. Μια εξαιρετική κατασκευή υψηλών προδιαγραφών που πολύ δύσκολα συναντάμε στην αγορά ακινήτων. Ετοιμοπαράδοτο σε 15 μέρες. Μεσιτικό γραφείο

Νεόδμητη μεζονέτα 116 τ. μ. στην Πετρούπολη, στον 4ο και 5ο όροφο, με σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ενεργειακή κλάση Α. Η μεζονέτα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι 35 τ. μ., κουζίνα 11,5 τ. μ. και τρία υπνοδωμάτια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για όλη την οικογένεια. Περιλαμβάνει δύο μπάνια με ντουζιέρες και κρεμαστές λεκάνες με εντοιχισμένα καζανάκια Geberit. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά με φύλλα αλουμινίου και σίτες. Το σαλόνι διαθέτει επάλληλη μπαλκονόπορτα μήκους 3 μέτρων, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει γωνιόκρανα και ντουλάπες με επάλληλα φύλλα. Οι εξώστες συνολικής επιφάνειας 44 τ. μ. διαθέτουν φιμέ υαλοπίνακες και φωτισμό LED, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και ευχάριστο χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κατασκευή περιλαμβάνει εξωτερικό σύστημα θερμοπρόσοψης πάχους 8 cm της Mapei, με ενισχυμένη περιμετρική κάτω ζώνη στους εξώστες και χρήση Neocat THP EPS 150. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται υβριδικός λέβητας φυσικού αερίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, οπτική ίνα και ανελκυστήρας με αυτόματες τηλεσκοπικές πόρτες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μεγάλο υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη 11 τ. μ., ενώ υπάρχουν προεγκαταστάσεις για σύστημα συναγερμού, τέντες και φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Προνομιακή τοποθεσία Η μεζονέτα βρίσκεται κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, λεωφόρο και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και καθημερινές ανάγκες. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, ενεργειακή απόδοση και άνετους χώρους διαβίωσης, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα, λειτουργικότητα και σύγχρονο τρόπο ζωής. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 116 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 9000

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Ίλιον - Μιχελή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 106 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2001. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €245.000. Dita Athens Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302121057825, email: [email protected], website: https://www.ditarealestate.gr