Ανακαλύψτε αυτή την υπέροχη βίλα, που βρίσκεται στην ύπαιθρο 7.5 χλμ. από την Λαμία. Αυτή η ιδιοκτησία, συνολικής επιφάνειας 541 τετραγωνικών μέτρων σε έκταση 3.7 στρεμμάτων, συνδυάζει την πολυτέλεια και την άνεση, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες για ιδιωτική κατοικία, αγροτουρισμό ή επιχείρηση ξενώνα. Χαρακτηριστικά: • Ισόγειο:  Λόμπι: Ένας φιλόξενος και εντυπωσιακός χώρος υποδοχής.  Κουζίνα: Ευρύχωρη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα.  Μπαρ: Χώρος ιδανικός για να φιλοξενήσετε τους καλεσμένους σας με τα αγαπημένα σας ποτά.  Τραπεζαρία: Αρκετά μεγάλη για να φιλοξενήσει οικογενειακά γεύματα και δείπνα με φίλους.  Σαλόνι: Ευρύχωρο και φωτεινό με θέα στην πισίνα, και τζάκι που προσθέτει θαλπωρή και χαλάρωση.  2 Υπνοδωμάτια με εσωτερικά μπάνια. • Πρώτος Όροφος:  Τρία Υπνοδωμάτια Master με εσωτερικά μπάνια: Καθένα από αυτά τα δωμάτια είναι ευρύχωρο και καλαίσθητο, παρέχοντας ιδιωτικότητα και άνεση. • Σοφίτα:  Προσβάσιμη μέσω σκάλας από τον πρώτο όροφο, η σοφίτα προσφέρει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με δικό του WC. Είναι ένας ευέλικτος χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον δωμάτιο φιλοξενίας, γραφείο ή ζεστή ιδιωτική γωνιά. • Υπόγειο:  Χώρος Εστίασης Τύπου Ταβέρνας: Ένας γοητευτικός χώρος εστίασης με τζάκι.  Κουζίνα: Για την εξυπηρέτηση του χώρου εστίασης.  Υπνοδωμάτιο με εσωτερικό μπάνιο.  Γκαράζ: Ασφαλές, ευρύχωρο γκαράζ τριών θέσεων με αυτόματη πόρτα.  Δύο Καυστήρες Πετρελαίου: Ανεξάρτητα συστήματα θέρμανσης για το σπίτι και την θερμαινόμενη πισίνα, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά: • Γεώτρηση με Πόσιμο Νερό: Η ιδιοκτησία διαθέτει γεώτρηση που παρέχει πόσιμο νερό, ελεγμένο και εγκεκριμένο από το χημείο του κράτους. Αυτή η γεώτρηση τροφοδοτεί επίσης την θερμαινόμενη πισίνα της βίλας, εξασφαλίζοντας έναν βιώσιμο και αξιόπιστο υδάτινο πόρο. • Σκεπαστές Βεράντες: Εκτενείς χώροι τόσο στο ισόγειο όσο και στον πρώτο όροφο, ιδανικοί για να απολαμβάνετε την εξωτερική ατμόσφαιρα σε οποιεσδήποτε καιρικές συνθήκες. • Θερμαινόμενη Πισίνα: Περιμετρικά καλυμμένη με γυάλινες πόρτες και τέντες, ιδανική για χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. • Κήπος: Ένας πλούσιος κήπος με 50 δέντρα, ιδανικός για λάτρεις της φύσης. • Δύο Θερμοκήπια: Για την καλλιέργεια φυτών και λαχανικών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. • Βοηθητική Κατοικία 20 τετραγωνικών μέτρων : Κατασκευασμένη από εμποτισμένο έλατο, με δικό της WC, ιδανική για κατοικία του φύλακα ή για επιπλέον φιλοξενούμενους. • 2 Λίμνες με Σιντριβάνι: Προσθέτουν μια ήρεμη και γαλήνια ατμόσφαιρα στην ιδιοκτησία. • Χώρος BBQ: Κλειστός χώρος με παραδοσιακό φούρνο και ψησταριά. Πρόσθετα Χαρακτηριστικά: • Κλιματισμός: Εγκατεστημένος σε όλους τους χώρους της βίλας για εξασφάλιση άνεσης όλες τις εποχές. • Τζάκι: Στο σαλόνι και στο χώρο ταβέρνας, προσθέτοντας θαλπωρή και γοητεία στη βίλα. • Μαρμάρινα Δάπεδα: Κομψά και διαχρονικά, ενισχύουν την πολυτελή αίσθηση της ιδιοκτησίας. • Πόρτα Ασφαλείας: Για εξασφάλιση της ιδιωτικότητας και της ασφάλειας. • Θέσεις Στάθμευσης: Τρεις ευρύχωρες υπόγειες θέσεις, • Φωτεινό και Διαμπερές: Η βίλα είναι σχεδιασμένη για να μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τον αερισμό, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. • Έτος Κατασκευής: 1993 Τοποθεσία και Πρόσβαση: • Οικιστική Ζώνη: Βρίσκεται σε μια ήσυχη και επιθυμητή περιοχή με εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτόδρομων. • Αποστάσεις:  24 χιλιόμετρα από την παραλία της Αγίας Μαρίνας  7,5 χιλιόμετρα από τη Λαμία  227 χιλιόμετρα από την Αθήνα  278 χιλιόμετρα από τη Θεσσαλονίκη Δυνατότητα για Αγροτουρισμό και Ξενώνα: Αυτή η βίλα είναι ιδανική για αγροτουρισμό λόγω της εκτενούς έκτασης, των θερμοκηπίων και των πολυτελών ανέσεων. Επιπλέον, ο ξενώνας και η δυνατότητα να φιλοξενήσει αρκετούς επισκέπτες καθιστούν αυτή την ιδιοκτησία εξαιρετική ευκαιρία για επιχείρηση ξενώνα. Η διάταξη και τα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας την καθιστούν ιδανική για φιλοξενία τουριστών, προσφέροντας μια αυθεντική και πολυτελή εμπειρία στην ελληνική ύπαιθρο. Σύνοψη: Αυτή η πολυτελής βίλα προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό κομψότητας, άνεσης και επιχειρηματικών δυνατοτήτων. Είτε ψάχνετε για μια αξ