Продажа домов - Μαρούσι

Διαμέρισμα 92 τ. μ. υπό κατασκευή στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας με εντυπωσιακή αρχιτεκτονική στο Μαρούσι, με παράδοση Δεκέμβριο 2026. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, φωτεινούς χώρους με έξυπνη και προσεγμένη διαρρύθμιση, fan coil και ενδοδαπέδιο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, δρύινα πατώματα υψηλής ποιότητας και μοντέρνα αισθητική. Πολύ φωτεινό, με δυνατότητα επιλογής υλικών αν γίνει αγορά εγκαίρως. Περιλαμβάνει αποθήκη και δυνατότητα αγοράς υπόγειας θέσης στάθμευσης. Ιδανική τοποθεσία πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και με εξαιρετική πρόσβαση σε κεντρικό άξονα. Κατάλληλο, τόσο για προσωπική χρήση ως κατοικία όσο και ως επένδυση ή για χρήση γραφείων. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 92 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 16000

Μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου προς πώληση στο Μαρούσι. Το ακίνητο ανήκει σε πολυκατοικία κατασκευής 1988 και έχει μερικώς ανακαινιστεί το 2022. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, WC,χωλ, κουζίνα, αποθήκη και μεγάλο σαλόνι με τζάκι. Το διαμέρισμα έχει μεγάλα μπαλκόνια με τέντες, καινούργια κουφώματα αλουμινίου και σίτες. Διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και 2 θέσεις parking πυλωτής. Βρίσκεται σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία με πρόσβαση στα κεντρικά σημεία του Αμαρουσίου. Τιμή πώλησης : € 319.000 Κωδ. 1360727 PR Team RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr - Partially renovated 1st floor apartment for sale in Maroussi. The property belongs to an apartment building built in 1988 and has been partially renovated in 2022. It consists of 4 bedrooms, 2 bathrooms, WC, hall, kitchen, storage room and large living room with fireplace. The apartment has large balconies with awnings, new aluminum frames and screens. It has independent natural gas heating, solar water heater and 2 parking spaces. It is located in an excellent and quiet location with access to the central points of Maroussi. Sale price: € 319,000 ID: 1360727 PR Team RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Contact Phone: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Πωλείται νεόδμητη διαμπερής γωνιακή Μεζονέτα 140τ. μ. στην Αθήνα, Βόρεια Προάστια, στην ευρύτερη περιοχή Αμαρουσίου. Βρίσκεται στον 4ο όροφο με ασανσέρ και εκτείνεται σε 2 επίπεδα, προσφέροντας αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση. Η μεζονέτα διαθέτει 1 master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο, 2 επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα ακόμη πλήρες μπάνιο και ένα WC. Το ανοιχτού σχεδιασμού καθιστικό και η φωτεινή κουζίνα παρέχουν πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα στο πράσινο πάρκο. Εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης και μεγάλη αποθήκη υπογείου. Διαθέτει αναμονή για πάνελ και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή με προοπτική περάτωσης το πρώτο τρίμηνο του 2028. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1553434

Μαρούσι: Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο υπό κατασκευή μεζονέτα 90 τ. μ. 1ου ορόφου, δύο επιπέδων. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, εξώστες και WC. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, λουτρό και εξώστες. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σίτες, θερμοπρόσοψη 10 εκατοστά, κουφώματα αλουμινίου, φωτοβολταϊκά, ενδοδαπέδια θέρμανση και ηλιακό θερμοσίφωνα. Σε προνομιακή τοποθεσία, 2' από την Αττική Οδό, 7' από το Ιατρικό και το Mall και 20' από τη Μαρίνα Φλοίσβου. Τιμή : 400.000 ευρώ (συζητήσιμη) Blueland real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2611811812, email: [email protected]

Μαρούσι: Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο υπό κατασκευή μεζονέτα 100 τ. μ. ισογείου, δύο επιπέδων. Το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα και WC. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, λουτρό και εξώστες. Το ακίνητο έχει αποκλειστική χρήση στον ακάλυπτο 58 τ. μ. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σίτες, θερμοπρόσοψη 10 εκατοστά, φωτοβολταϊκά, κουφώματα αλουμινίου, ενδοδαπέδια θέρμανση και ηλιακό θερμοσίφωνα. Σε προνομιακή τοποθεσία, 2' από την Αττική Οδό, 7' από το Ιατρικό και το Mall και 20' από τη Μαρίνα Φλοίσβου. Τιμή : 450.000 ευρώ (συζητήσιμη) Blueland real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2611811812, email: [email protected]

ΜΑΡΟΥΣΙ - Διαμέρισμα 78τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος (78τμ), πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1978, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Μαρούσι, Άγιοι Ανάργυροι, διατίθεται προς πώληση, ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 78 τ. μ. στον 3ο όροφο. Το ακίνητο ανακαινίστηκε και εξοπλίστηκε με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα το 2024. Η σύγχρονη διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο καθιστικού και κουζίνας, μπάνιο, καθώς και βοηθητική αποθήκη. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά, διπλά τζάμια με σίτες, ξύλινα δάπεδα, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, διπλό υαλοπίνακα, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι με τέντες και ασανσέρ. Έχοντας κατοικηθεί για μόλις δύο χρόνια μετά την ανακαίνισή του, παραμένει σε άψογη κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή για άμεση ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €320.000 (κωδ. 6020) 6976568839 |Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

Καλωσορίσατε σε μια κατοικία που ξεχωρίζει! Σε ήσυχη περιοχή του Ααρουσίου, αυτή η ανεξάρτητη μονοκατοικία 450 τετραγωνικών μέτρων δεν είναι απλώς ένα σπίτι - είναι τρόπος ζωής. Από την πρώτη στιγμή που μπαίνεις, σε κερδίζει το φυσικό φως, η αίσθηση ευρυχωρίας και οι καθαρές γραμμές στους χώρους. Το ισόγειο προσφέρει έναν ανοιχτό και ζωντανό χώρο με μεγάλο σαλόνι και τζάκι, ιδανικό για οικογενειακές στιγμές ή φιλοξενία φίλων. Η σύγχρονη κουζίνα είναι ενιαία με τον χώρο και πλήρως λειτουργική, ενώ το ευρύχωρο WC, η μεγάλη βεράντα και ο φροντισμένος κήπος κάνουν την καθημερινότητα να μοιάζει με απόδραση. Ο πρώτος όροφος είναι φτιαγμένος για ξεκούραση και ιδιωτικότητα. Εκεί βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια, με το master να διαθέτει δικό του walk-in closet - ιδανικό για όσους θέλουν χώρο και οργάνωση. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια και η διαρρύθμιση είναι έξυπνη και λειτουργική. Το υπόγειο, από την άλλη, είναι ένας ολόκληρος κόσμος από μόνο του: μεγάλος χώρος ψυχαγωγίας και καθιστικό, δεύτερη κουζίνα, ξενώνας, μπάνιο και αποθήκη. Και το καλύτερο; Έχεις άμεση πρόσβαση σε δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, ώστε να απολαμβάνεις άνεση και ασφάλεια κάθε μέρα. Και όταν νομίζεις ότι τα έχεις δει όλα, σε περιμένει ο δεύτερος όροφος. Εκεί, ένας μοναδικός open space με καθιστικό και τζάκι σε καλεί να δημιουργήσεις τον δικό σου χώρο χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Υπάρχει γωνιά για επιπλέον κρεβάτι, δικό του μπάνιο και πρόσβαση σε μια απίθανη ταράτσα με ενσωματωμένο barbeque. Είναι ο απόλυτος χώρος για καλοκαιρινά βράδια, με θέα, ανοιχτό ουρανό και απόλυτη ιδιωτικότητα. Και φυσικά, όλοι οι όροφοι συνδέονται με ασανσέρ, προσφέροντας προσβασιμότητα σε κάθε επίπεδο του σπιτιού. Αυτή η κατοικία προσφέρει μια εμπειρία, όχι απλώς τετραγωνικά. Αν ο στόχος σας είναι να ζείτε σε ένα σπίτι που συνδυάζει ποιότητα, χώρο και χαρακτήρα, τότε μόλις το βρήκατε.

Κωδικός ακινήτου: 103557 - Μαρούσι Σωρός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 188.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1999 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 500.000 €

ΜΑΡΟΥΣΙ, Άγιοι Ανάργυροι - Οροφομεζονέτα 135τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 2ος (3 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 3 μπάνια) - 3ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής κουφώματα, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, θερμοπρόσοψη, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 30τμ, ασανσέρ, κήπος 23τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Μεζονέτα υψηλής αισθητικής, επιφάνειας 135 τ. μ., 2 επιπέδων με ιδιωτικό κήπο 23τ. μ., Αποτελείται από 3 υ/δ, 3 μπάνια, openplan κουζίνα και ευρύχωρο ενιαίο Σαλόνι Θέρμανση δαπέδου με πλήρη αυτονομία ψύξης‑θέρμανσης μέσω αντλίας θερμότητας. Υψηλής ποιότητας, θερμομονωτικά κουφώματα Α+, που διασφαλίζουν άνεση και οικονομία, Φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου στην κλειστή θέση πάρκινγκ 10,13 τ. μ. στο υπόγειο κ. α. Υπέροχη κοινόχρηστη πισίνα, θερμαινόμενη για άνετη χρήση όλο τον χρόνο. Βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από το νοσοκομείο ΙΑΣΩ και το εμπορικό κέντρο Golden Hall. Κατάλληλο και για χρήση Golden Visa. Παράδοση κατοικίας: Μάιος 2026. Τιμή €684.000 (κωδ. 42828) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

ΚΗΦΙΣΙΑ, Ζηρίνειο - Μονοκατοικία 550τμ σε οικόπεδο 500τμ, 5 υ/δ, 1 master, 5 επίπεδα: υπόγειο-ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2003, ενεργειακή κλάση Β, 2 σαλόνια, κουζίνα, 4 μπάνια, 3 wc, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας, εσωτερικό ασανσέρ, δωμάτιο πλυντηρίων, κελάρι, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Εξαιρετική κατοικία πωλείται, 550τμ σε πέντε επίπεδα, με 5 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, 2 μεγάλα σαλόνια, ανεξάρτητη κουζίνα, εσωτερικό ασανσέρ, μεγάλη σοφίτα, τζάκι, 3 κλειστές θέσεις πάρκινγκ, 2 δωμάτια υπηρεσίας, δωμάτιο πλυντηρίων, 3 αποθήκες, σάουνα, γυμναστήριο, μεγάλη ιδιωτική πισίνα, κήπος, ιδιωτικό εκκλησάκι και πολλά άλλα στοιχεία ιδιαίτερης αισθητικής και άνεσης. Τιμή €1.250.000 (κωδ. 139755) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Διαμερισμα στον δευτερο ομοφο μονοκατοικιας Ανακαλύψτε αυτή τη κατοικία στο Μαρούσι στα Αναβρυτα διπλα στο Αλσος Συγγρου στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας. Με επιφάνεια 90 τ. μ. Κατασκευασμένη το 1960, διαθέτει αποθήκη, τζάκι και θέση στάθμευσης. Βρισκεται στον 2ο οροφο 2οροφης κατοικιας κατασκευης 1960 αλλα ανακαινισμενη στο σταδιο εγκαταστασης λεβητα στην κεντρικη θερμανση. Νεα διπλα τζαμια κουφωματα, νεα κουζινα και γινεται μια μικρη ανακαινιση στο μπανιο του. Υπαρχουν εμπρακτα δικαιωματα σε 700 τμ οικοπεδου και δικαιωμα εις υψουν ανεγερσης στην εξ αδιαιρετου ταρατσα που μπορει να χτισει 90τ. μ περιπου συνολικα εξ αδιαιρετου. Δεν εχει κοινοχρηστα Η μικρη αυλη του με την θεση σταθμευσης ειναι αποκλειστικα προς ιδιαν χρησην. Ησυχη γειτονια κοντα σε σχολεια σε τοπική συγκοινωνια διπλα στο άλσος Κωδικός Ακινήτου: #1516524

Μαρούσι - Βόρεια Προάστια Αθήνα Διατίθεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο Μαρούσι Το ακίνητο είναι κατασκευής 1963 και αναπτύσσεται σε οικόπεδο 343 τ. μ. προσφέροντας άνετους χώρους και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης Περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια 2 μπάνια και ανοιχτή θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον σταθμό ΗΣΑΠ εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικές υποδομές Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση και είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός Ακινήτου: #1533758

Κωδικός ακινήτου: 63895 - Μαρούσι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο σε οικόπεδο 408 τ. μ. με συνολική επιφάνεια 126 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1978 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομης φυσικού αερίου, θέα σε βουνό, ξύλινα κουφώματα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι και σύστημα συναγερμού. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή και είναι ιδανική για οικογένειες. Μην χάσετε την ευκαιρία να την αποκτήσετε | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 63894 - Μαρούσι, προς πώληση μονοκατοικία τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 195 τ. μ. σε οικόπεδο 200 τ. μ. Η κατοικία, κατασκευασμένη το 1978, αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ξύλινα κουφώματα, πλακάκια και ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη 4 τ. μ., σύστημα συναγερμού, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, κήπο και ανοιχτό πάρκινγκ. Η τοποθεσία του ακινήτου στον Μαρούσι προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και υπηρεσίες της περιοχής. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα υπέροχο σπίτι σε μια ιδανική τοποθεσία | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Μαρούσι. Σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικά κατοικημένες γειτονιές του Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία σε οικόπεδο εξαιρετικής προοπτικής, που συνδυάζει τη γοητεία μιας παλαιότερης κατοικίας με σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της περιοχής, μέσα σε περιβάλλον κατοικιών και άμεση πρόσβαση στα βασικά σημεία της πόλης. Η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 425 τ. μ. και περιλαμβάνει ισόγεια μονοκατοικία επιφάνειας 125 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ περιβάλλεται από όμορφο κήπο με δέντρα που προσδίδουν ιδιωτικότητα και φυσική σκίαση. Η διάταξη του οικοπέδου και ο προσανατολισμός του προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ανοιχτού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ιδιαίτερη αξία προσδίδει στο ακίνητο το σημαντικό δικαίωμα εις υψούν 285 τ. μ., το οποίο δημιουργεί εξαιρετικές προοπτικές για περαιτέρω ανάπτυξη ή δημιουργία μίας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Το μέγεθος και η ποιότητα του οικοπέδου, σε συνδυασμό με τη θέση του μέσα σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές των βορείων προαστίων, καθιστούν την ιδιοκτησία ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση μετά από ανακαίνιση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για μία ιδιοκτησία με σπάνια χαρακτηριστικά για την περιοχή, η οποία προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός σύγχρονου οικιστικού έργου σε προνομιακό σημείο των βορείων προαστίων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 425 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1960. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €1.050.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρούσι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 390 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Δωμάτιο υπηρεσίας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €950.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Μονοκατοικία 240 με υπολοιπο συντελεστη 200 τμ με Πηγάδι σε Κατάφυτο Οικόπεδο 750 τ. μ. - Μαρούσι (Άγιος Θωμάς) Τιμή: € 550.000 Σπάνια ευκαιρία στην καρδιά του Μαρουσίου: μονοκατοικία σε εξαιρετικό, ήσυχο και κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο και κεντρικές οδικές αρτηρίες, μέσα σε ιδιωτικό οικόπεδο 750 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης (οριζόντια ιδιοκτησία σε συνολικό οικόπεδο 1.500 τ. μ.). Η κατοικία, κατασκευής του 1960, αναπτύσσεται σε 140 τ. μ. υπερυψωμένο ισόγειο και 100 τ. μ. ημιυπόγειο (σύνολο 240 τ. μ.), διαθέτοντας σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και ιδιωτικό πάρκινγκ πολλών θέσεων -μοναδικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Ένα ακίνητο με έντονη προσωπικότητα, που ξεχωρίζει για τον ώριμο, κατάφυτο κήπο του (mature garden) και το αυθεντικό παραδοσιακό πηγάδι του - ένα σπάνιο στοιχείο που προσφέρει αυτονομία στην άρδευση του κήπου. Επενδυτική Προοπτική: Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας την ευκαιρία να αναδειχθεί ο vintage χαρακτήρας του, ενώ διαθέτει σημαντικό υπόλοιπο δόμησης. Σε περίπτωση κατεδάφισης, η επιτρεπόμενη δόμηση φτάνει έως 400-410 τ. μ., καθιστώντας το ιδανικό για την ανέγερση νέας πολυτελούς κατοικίας ή σύγχρονου επενδυτικού project. Κατάλληλο τόσο για μοναδική ιδιοκατοίκηση όσο και για ανάπτυξη, με ισχυρή προοπτική υπεραξίας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €550.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

ΜΑΡΟΥΣΙ Κέντρο, χρήζει ανακαίνισης μονοκατοικία 110 τ. μ., ισόγεια, διαμπερής, 2 υ/δ, κατασκευή 1950, μπάνιο, σε οικόπεδο 311 τ. μ., θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: πετρέλαιο, κλιματισμός, αποθήκη 20 τ. μ., κήπος, επιτρέπονται κατοικίδια, χωρίς κοινόχρηστα, ελεύθερη, ενεργ. κλ. Υπό έκδοση, ζώνη οικιστική, δάπεδα: πλακάκι, μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, ήσυχο σημείο, δίπλα στο σταθμό. 20 τμ βοηθητικοί χώροι, σε οικόπεδο 311 με συντελεστή 1 και καλυψη 40 %, τιμή 250.000€ (ΚΩΔ. 2305). ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΑΜΑΡΑ-WWW.SAMARASMESITIKO.GR, 2106196732

ΜΑΡΟΥΣΙ Νέα Λέσβος, καλή κατάσταση μονοκατοικία 343 τ. μ., ημιυπογείου - ημιωρόφου - 1ου - 2ου, γωνιακή, διαμπερής, προσόψεως, 5 υ/δ, κατασκευή '85, 2 μπάνια, 2 wc, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: πετρέλαιο, τζάκι, απεριόριστη θέα, ανοικτό πάρκιν, αποθήκη, κήπος 200 τ. μ., κουφώματα αλουμινίου, επιτρέπονται κατοικίδια, χωρίς κοινόχρηστα, ελεύθερη, ενεργ. κλ. Υπό έκδοση, ζώνη οικιστική, δάπεδα: παρκέ, μονοκατοικία σε οικόπεδο 370 τμ νοτιοανατολική, σε ήσυχο σημείο με πολύ πράσινο και θέα, με μεγάλο κήπο και ανεξάρτητο ημιυπόγειο, κατασκευασμένη διαδοχικά. α) ημιυπόγειο 54 τμ με 1 υ/δ κουζίνα και wc, κατασκευής του 1966 β) ημιόροφος 127 τμ με μεγάλο σαλόνι, ανεξάρτητη οκουζίνα και wc kατασκευή του 1975 γ) 1 ος όροφος 127 τμ με 3 υ/δ 2 μπάνια κατασκευή του 1985 δ) 2 ος όροφος 35 τμ με 1 υ/δ, κουζίνα και μεγάλη ταράτσα με θέα κατασκευή του 2005 όλο το κτήριο ανακατασκευάστηκε εξ ολοκλήρου το 2005 και είναι αχρησιμοποίητο. Υπάρχει η δυνατότητα να χωριστεί σε δύο ανεξάρτητες μεζονέτες, τιμή 750.000€ (ΚΩΔ. 2196). ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΑΜΑΡΑ-WWW.SAMARASMESITIKO.GR, 2106196732

Μαρούσι, Σισμανόγλειο: Πωλείται διαμπερής γωνιακή τριών όψεων Μονοκατοικία 320τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως 4 επιπέδων, με ασανσέρ παντού, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 2 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, πισίνα, BBQ, αποθήκη, 3 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2002, βαμμένη, κοντά σε κεντρική αγορά, συγκοινωνίες, Σούπερ Μάρκετ, σχολεία και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, πισίνα, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, 3 θέσεις στάθμευσης, η μία κλειστή, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από ξύλο Δρύινα, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 90 τμ playroom 90 τμ ισόγειο 90 τμ 1ος 70 τμ σοφίτα Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 850.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2048. τηλ. 6970085588 Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε. Ε. Α. ) με αριθμό Γ. Ε. Μ. Η. 145744603000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ. Μ. Α. Σ. Α. Α. ) με Α. Μ. 9333, μέλος της European Association Of Real Estate Professions (CEPI) και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα, βγαίνοντας πάντα ωφελημένοι και ενημερωμένοι. Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 6970085588, Δευτέρα έως Παρασκευή ώρες 10 : 00 - 21 : 00 και Σάββατο 10 : 00 14 : 00. Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α. Δ. Τ. & του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ). Επισκεφθείτε τον ιστότοπο μας: www.agoraproperties.gr