Продажа домов, Μεγάλου Αλεξάνδρου

Στην Πυλαία, στην οδό Αλεξάνδρου Ζαΐμη 6, βρίσκεται υπό κατασκευή τριώροφη πολυκατοικία με σοφίτα. Η ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται για τον Νοέμβριο του 2026. Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, με ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και πρόσοψη σε χαρακτηρισμένο πεζόδρομο. Η μεγάλη απόσταση από τα απέναντι κτίρια εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα η τοποθεσία εντάσσεται σε δομημένο αστικό ιστό με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Πυλαίας. Στην πολυκατοικία προσφέρεται μεζονέτα τρίτου ορόφου, μικτού εμβαδού 120 τ. μ., σχεδιασμένη ώστε να καλύπτει τις ανάγκες της σύγχρονης διαβίωσης, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Η είσοδος της μεζονέτας γίνεται από τον τρίτο όροφο όπου αναπτύσσεται ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, η ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό, εσωτερική αποθήκη και η σκάλα που οδηγεί στην σοφίτα. Η σοφίτα περιλαμβάνει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και δεύτερο λουτρό, ενώ από το επίπεδο αυτό υπάρχει άμεση πρόσβαση σε δώμα 20 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης, ιδανικό για χαλάρωση. Εξώστες υπάρχουν σε όλους τους χώρους, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται επιπλέον ισόγεια αποθήκη 4 τ. μ., καθώς και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η οικοδομή κατασκευάζεται με υψηλές ποιοτικές προδιαγραφές και σύγχρονες τεχνικές λύσεις. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους, θερμομονωτικά συνθετικά κουφώματα με τριπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, αναμονή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου και πλήρη πρόσβαση ΑμεΑ. Η εταιρεία PATSIOS ARCHITECTURE CONSTRUCTION διαθέτει 40 χρόνια εμπειρίας στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την κατασκευή, συνδυάζοντας τα προνόμια ενός αρχιτεκτονικού γραφείου με την τεχνογνωσία μιας κατασκευαστικής εταιρείας. Αυτή η ολοκληρωμένη προσέγγιση εξασφαλίζει έμφαση στη λεπτομέρεια, σύγχρονες κατασκευαστικές λύσεις και υψηλή αισθητική ποιότητα, με έργα δημοσιευμένα σε ελληνικά και διεθνή αρχιτεκτονικά μέσα. Στο νεόδμητο κτίριο υπάρχει διαθέσιμο επιπλέον ένα διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο, εμβαδού 80 τ. μ. PATSIOS ARCHITECTURE CONSTRUCTION ΠΑΤΣΙΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΠΡ. ΗΛΙΑ 35, ΠΥΛΑΙΑ 55535 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΕΛΛΑΔΑ κιν. (+30) 69733 87733 τηλ. (+30) 2310 313605 www.patsiosac.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 48τ. μ. ΣΤΗΝ ΠΥΛΑΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ Πωλείται νεόδμητη γκαρσονίερα 48 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης οικοδομής υπό κατασκευή, στην περιοχή της Πυλαίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο σύγχρονων προδιαγραφών, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Το μεγάλα μπαλκόνι ενισχύει τη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και καθημερινή διαβίωση. Η κατασκευή πραγματοποιείται με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, με στόχο την υψηλή αισθητική, την αντοχή στον χρόνο και την ενεργειακή εξοικονόμηση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, συμβάλλοντας στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και στη μείωση του κόστους λειτουργίας. Χαρακτηριστικά ακινήτου -Εμβαδόν: 48 τ. μ. -Όροφος: 1ος -Κατάσταση: Νεόδμητο, υπό κατασκευή -Υπνοδωμάτια: 1 -Χώροι: Σαλόνι - κουζίνα, μπάνιο -Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλο μπαλκόνι -Ενεργειακή κλάση: Α+ Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό, άνετους χώρους και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές, ενώ παράλληλα παρουσιάζει ενδιαφέρον ως επενδυτική πρόταση σε μία από τις δημοφιλείς οικιστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης. ***Διατίθενται επίσης και άλλα διαμερίσματα στην ίδια οικιστική ανάπτυξη, τόσο στο Κτίριο 1 όσο και στο Κτίριο 2, με διαφορετικά χαρακτηριστικά και διαρρυθμίσεις. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα διαθέσιμα ακίνητα, τις τιμές, τις τεχνικές προδιαγραφές και την πορεία κατασκευής, επικοινωνήστε μαζί μας. Υπεύθυνος ακινήτου, Μάνος Κοπανάς 6985919200, 2310822899. -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείο Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Διατίθεται προς πώληση μεζονέτα προσόψεως, ισογείου και 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 177.65 τ. μ., κατασκευής 1993, σε οικόπεδο 799 τ. μ., επί της οδού Μεγάλου Αλεξάνδρου, αριθμός 8, Παύλος Μελάς. Αποτελείται από ισόγειο και 1ο όροφο, οι οποίοι επικοινωνούν με εσωτερική κλίμακα. Ο ισόγειος όροφος είναι εμβαδού 85.30 τ. μ. και αποτελείται από τραπεζαρία, κουζίνα, καθιστικό, λουτρό και εξώστη και ο 1ος όροφος είναι 92.35 τ. μ. και αποτελείται από καθιστικό, 3 δωμάτια, λουτρό και εξώστη. Επίσης περιλαμβάνεται σοφίτα 30 τ. μ. Διαθέτει πρόβλεψη για σύστημα θέρμανσης αερίου, πλήρες ηλεκτρολογικό και υδραυλικό εξοπλισμό, τζάκι και έπιπλα κουζίνας. Βρίσκεται σε καταπράσινη οικιστική περιοχή, κοντά σε καταστήματα και σχολείο, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για ζευγάρια και οικογένειες. Καθώς πρόκειται για «τραπεζικό ακίνητο» η διαδικασία του τεχνικού και νομικού ελέγχου βρίσκεται σε εξέλιξη. Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το ακίνητο και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.

Μονοκατοικία, 308τ. μ, στο κέντρο του Χορτιάτη, σε μέτρια κατάσταση συντήρησης διατίθεται προς πώληση, Για περισσότερες πληροφορίες στη διάθεση σας, Dealogic properties, Γιώργος Αλβανός.