Σπίτια προς πώληση - Μεταμόρφωση

Κωδικός ακινήτου: 287022 - Μεταμόρφωση Καναπίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 65.00 τ. μ. σε οικόπεδο 172 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1965 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, κήπο, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 150.000 €

Μεταμόρφωση, Παλιές Κουκουβάουνες, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 197 τ. μ., Σε οικόπεδο 279 τ. μ., Όροφος: 1ος, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Βεράντες, BBQ, Προσόψεως, Κλιματισμός, Κήπος, Τιμή: 600.000€. East to West Investing, Τηλ. Επικοινωνίας: 00306987878000, 00302107216210, email: [email protected] Ρωτήστε μας για έκδοση στεγαστικού δανείου. Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται επίδειξη δελτίου αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου.

ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ, Αγία Βαρβάρα - Διαμέρισμα 47τμ, 1 υ/δ, 2ος, νεόδμητο, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €240.000 (κωδ. 1837) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Μεταμόρφωση, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 113 τ. μ., Όροφος: 2ος, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο, 1 WC, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1985, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Αποθήκη, Τζάκι, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, 700 μέτρα απο προαστιακό Μεταμορφωση., Τιμή: 220.000€. ΑΦΡΟΔΙΤΗ ΓΕΩΡΓΑΝΑ, Τηλ. Επικοινωνίας: 6948782726, email: [email protected]

Μεταμόρφωση, Δεξαμενή, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 53 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1 Υ/Δ Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1979, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, 1 χλμ από Προαστιακό Ηράκλειο, Υπερυψωμένο ισόγειο, με αίσθηση πρώτου ορόφου, Τιμή: 105.000€. ΑΦΡΟΔΙΤΗ ΓΕΩΡΓΑΝΑ, Τηλ. Επικοινωνίας: 6948782726, email: [email protected]

Πωλείται παλαιά οικία του 1969, η οποία μοιράζεται με άλλη μία οικία οικόπεδο 406τ. μ. και κατέχει το 20% επί των χιλιοστών του. Βρίσκεται στην οπίσθια πλευρά, είναι συνολικής επιφάνειας 65τ. μ. και διαθέτει ιδιόχρηστη ταράτσα και κοινόχρηστο κήπο. Αποτελείται από σαλόνι, υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και έναν ακόμη εφαπτόμενο χώρο που ήταν πλησταριό και μπορεί να διαμορφωθεί σε δεύτερο, πολύ ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Χρήζει ολικής ανακαίνισης. Βρίσκεται στην πολύ ήσυχη γειτονιά του Προφήτη Ηλία, δίπλα σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες. Αξίζει να σημειωθεί ότι προσφέρει άμεση πρόσβαση σε Εθνική και Αττική Οδό. Η ανάγκη ανακαίνισης δίνει τη δυνατότητα στον αγοραστή να διαμορφώσει εξ αρχής μία όμορφη και λειτουργική ανεξάρτητη κατοικία σε έναν εξαιρετικό περιβάλλοντα χώρο και με όλα τα πλεονεκτήματα διαβίωσης σε μονοκατοικία. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 65 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1969, Για φοιτητές, Βεράντα, Κήπος, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 406 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 15000

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ - Διαμέρισμα 67τμ, 2 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον αγορά (έως 2000μ), πλησίον super market (έως 1000μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον αττική οδό (έως 1500μ), πλησίον σχολείο (έως 1000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 2000μ), πλησίον προαστιακός (έως 3000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον εθνική οδό (έως 3000μ). Τιμή €250.000 (κωδ. 184194) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Μεταμόρφωση, διαμέρισμα 3ου ορόφου 80 τ. μ., κατασκευής 2013. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και WC, ενώ διαθέτει και 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακή κλάση Β+, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκια, σίτες και αποθήκη. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση και έχει ανεμπόδιστη θέα. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, super market, το κέντρο πόλης, την Αττική και την Εθνική Οδό, μόλις 300 μ. από στάση λεωφορείου και 800 μ. από τον προαστιακό σταθμό Μεταμόρφωσης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Μεταμόρφωση, μεζονέτα 2 επιπέδων αποτελούμενη από 3ο και 4ο όροφο με εσωτερική σκάλα, συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ., κατασκευής 2013. Ο 3ος όροφος αποτελείται από Υ/Δ και μπάνιο, ενώ ο 4ος όροφος αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ενεργειακή κλάση Β. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, ασανσέρ, αποθήκη και θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι φωτεινό και απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα, προσφέροντας ποιοτική διαβίωση σε ήσυχο περιβάλλον. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία και super market, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε βασικές ανάγκες καθημερινότητας.VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Μεταμόρφωση, Διαμέρισμα 3ου ορόφου, 75 τ. μ., κατασκευής 1986 και ανακαινισμένο το 2026. Αποτελείται από Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ατομική θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, ασανσέρ, αποθήκη, BBQ και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Είναι ανακαινισμένο, οροφοδιαμέρισμα, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με βορειοανατολικό και νοτιοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα με ανοιχτωσιά. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο και Super Market, με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Μεταμόρφωση, Νεόδμητη Μεζονέτα 2 επιπέδων, αποτελούμενη από 4ο και 5ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 98 τ. μ., κατασκευής 2026. Αποτελείται από 3 Υ/Δ (το ένα master), κουζίνα, άνετο σαλόνι και 2 μπάνια, αναπτυγμένα σε 2 επίπεδα που προσφέρουν λειτουργικότητα και άνεση στη σύγχρονη καθημερινότητα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, ενεργειακή κλάση Α, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Επιπλέον διαθέτει πλακάκια, ασανσέρ, αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Πρόκειται για μοντέρνα, φωτεινή, διαμπερή και γωνιακή μεζονέτα με ανεμπόδιστη θέα και δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό, που συνδυάζει υψηλή αισθητική, ιδιωτικότητα και ποιοτική διαβίωση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στη Μεταμόρφωση, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία και super market, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Μεταμόρφωση, Διαμέρισμα 1ου ορόφου, 75 τ. μ., κατασκευής 1986 και ανακαινισμένο το 2026. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ατομική θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, ασανσέρ, αποθήκη, BBQ και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Είναι ανακαινισμένο, οροφοδιαμέρισμα, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με βορειοανατολικό και νοτιοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα με ανοιχτωσιά. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο και Super Market, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές εξυπηρετήσεις της περιοχής. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ - Διαμέρισμα 77τμ, 2 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον αγορά (έως 2000μ), πλησίον super market (έως 1000μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον αττική οδό (έως 1500μ), πλησίον σχολείο (έως 1000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 2000μ), πλησίον προαστιακός (έως 3000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον εθνική οδό (έως 3000μ). Τιμή €285.000 (κωδ. 172469) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ - Διαμέρισμα 45τμ, 1 υ/δ, 4ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον αττική οδό (έως 1500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 3000μ), πλησίον αγορά (έως 2000μ), πλησίον super market (έως 1000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 1000μ), πλησίον προαστιακός (έως 3000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 2000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ). Τιμή €190.000 (κωδ. 184211) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Μεταμόρφωση, υπό κατασκευή διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 67 τ. μ., κατασκευής 2026. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και WC. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, θερμοπρόσοψη, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α+. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, ασανσέρ, αποθήκη, φορτιστή αυτοκινήτου και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα. Βρίσκεται σε εξυπηρετικό σημείο της Μεταμόρφωσης, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο και Super Market, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές καθημερινές υποδομές και υπηρεσίες. Η σύγχρονη κατασκευή, η υψηλή ενεργειακή απόδοση, η λειτουργική διαρρύθμιση και οι πρόσθετες παροχές το καθιστούν κατάλληλη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, Email: [email protected], Website: https://www.valueproperties.gr

Ηράκλειο, ημιτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 63,17 τ. μ., σε οικόπεδο 176,40 τ. μ., κατασκευής 2007, με αποκλειστική χρήση ακαλύπτου εμβαδού 12,00 τ. μ. Αποτελείται από Υ/Δ και μπάνιο, 2 αποθήκες ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκια. Έχει βορειοδυτικό προσανατολισμό και βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο και super market. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Β. VALUE PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 99-2612 - Μεταμόρφωση Μποφίλια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 66.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1189 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2007 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 25 τ. μ. - Τιμή: 236.000 € (Κωδικός γραφείου ΕΚ) Μεταμόρφωση-Μποφίλια. Φωτεινό Προσόψεως Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα Ρετιρέ 66τ. μ., 4ου ορόφου (4ώροφη οικοδομή), έτος κατασκευής 2007 και αποπεράτωσης 2026 (διαθέσιμο από Ιανουάριο 2027), 2 Υ/Δ με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και μπαλκονόπορτα, σαλόνι, ενιαία κουζίνα, πλήρες λουτρό με ντουζιέρα (με παράθυρο), μεγάλη ενιαία βεράντα περίπου 25 τ. μ., αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη Isomat, θερμομόνωση και υγρομόνωση της πλάκας του δώματος, καθώς και ενεργειακά κουφώματα PVC Gealan S 8000 με διπλούς υαλοπίνακες Low-E, Argon, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, κλειδαριές Securemme, θυροτηλεόραση, κρυφός φωτισμός και ψευδοροφές, νέα ηχομονωτική αποχέτευση Valsir, καθώς και προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, Ενεργειακής Κλάσης Α+. Επιπλέον διαθέτει στο υπόγειο ιδιωτική αποθήκη και θέση στάθμευσης 12 τ. μ. με νέα γκαραζόπορτα, προεγκατάσταση για κάμερα, καθώς και κεντρική ηλεκτρολογική υποδομή για μελλοντική φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Πρόκειται για ένα ακίνητο του οποίου η τοιχοποιία κατασκευάστηκε το 2007 και παρέμεινε ημιτελής. Το 2026 πραγματοποιείται η πλήρης αποπεράτωσή του και η ριζική αναμόρφωση ολόκληρου του κτιρίου. Η αναβάθμιση περιλαμβάνει εξ ολοκλήρου νέες ηλεκτρομηχανολογικές, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, θερμοπρόσοψη, ανακατασκευή όψεων, πλήρη αναμόρφωση εισόδου και κοινόχρηστων χώρων, νέα κεντρική πόρτα ασφαλείας, νέο αναβαθμισμένο υδραυλικό ασανσέρ έξι στάσεων, ράμπα ΑμεΑ, νέα γκαραζόπορτα και έξοδο κινδύνου από το υπόγειο. Βρίσκεται πλησίον αγοράς, σχολείων, ΜΜΜ (ΟΑΣΑ στα 100μ, Προαστιακός στα 900μ) και 200μ από Εθνική οδό. Σημείωση: Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές (φωτορεαλιστικές απεικονίσεις) Μεσιτικό Royalty Estate. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Δείτε κ άλλα στο www.royalty-estate.gr. Τηλ για ραντεβού καθημερινές 10:00 : 18:00. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τρία Αστέρια - Οροφοδιαμέρισμα 80τμ, 2 υ/δ, 1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, τέντες, πατάρι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον προαστιακός (έως 2000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 1000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 2000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 2000μ), πλησίον αττική οδό (έως 2000μ). Τιμή €180.000 (κωδ. 170509) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 99-2613 - Μεταμόρφωση Μποφίλια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 78.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1189 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2007 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε βουνό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 279.500 € (Κωδικός γραφείου ΕΚ) Μεταμόρφωση-Μποφίλια. Φωτεινό Προσόψεως Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα Ρετιρέ 78τ. μ., 4ου ορόφου (4ώροφη οικοδομή), έτος κατασκευής 2007 και αποπεράτωσης 2026 (διαθέσιμο από Ιανουάριο 2027), 2 Υ/Δ με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και μπαλκονόπορτα, σαλόνι, ενιαία κουζίνα, πλήρες λουτρό με ντουζιέρα (με παράθυρο), μπαλκόνια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη Isomat, θερμομόνωση και υγρομόνωση της πλάκας του δώματος, καθώς και ενεργειακά κουφώματα PVC Gealan S 8000 με διπλούς υαλοπίνακες Low-E, Argon, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, κλειδαριές Securemme, θυροτηλεόραση, κρυφός φωτισμός και ψευδοροφές, νέα ηχομονωτική αποχέτευση Valsir, καθώς και προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, Ενεργειακής Κλάσης Α+. Επιπλέον διαθέτει στο υπόγειο ιδιωτική αποθήκη και θέση στάθμευσης 12 τ. μ. με νέα γκαραζόπορτα, προεγκατάσταση για κάμερα, καθώς και κεντρική ηλεκτρολογική υποδομή για μελλοντική φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Πρόκειται για ένα ακίνητο του οποίου η τοιχοποιία κατασκευάστηκε το 2007 και παρέμεινε ημιτελής. Το 2026 πραγματοποιείται η πλήρης αποπεράτωσή του και η ριζική αναμόρφωση ολόκληρου του κτιρίου. Η αναβάθμιση περιλαμβάνει εξ ολοκλήρου νέες ηλεκτρομηχανολογικές, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, θερμοπρόσοψη, ανακατασκευή όψεων, πλήρη αναμόρφωση εισόδου και κοινόχρηστων χώρων, νέα κεντρική πόρτα ασφαλείας, νέο αναβαθμισμένο υδραυλικό ασανσέρ έξι στάσεων, ράμπα ΑμεΑ, νέα γκαραζόπορτα και έξοδο κινδύνου από το υπόγειο. Βρίσκεται πλησίον αγοράς, σχολείων, ΜΜΜ (ΟΑΣΑ στα 100μ, Προαστιακός στα 900μ) και 200μ από Εθνική οδό. Σημείωση: Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές (φωτορεαλιστικές απεικονίσεις) Μεσιτικό Royalty Estate. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Δείτε κ άλλα στο www.royalty-estate.gr. Τηλ για ραντεβού καθημερινές 10:00 : 18:00. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Πωλείται υπό ανέγερση διαμέρισμα Α΄ ορόφου 72 τ. μ. σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α+. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση open plan με ενιαίο χώρο κουζίνας - καθιστικού προσφέροντας άνεση και υψηλή αισθητική. ¨ Τεχνικά Χαρακτηριστικά Κτιρίου- 1. Θεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (ραντιέ) 2. Αντισεισμική κατασκευή (ποιότητα σκυροδέματος C35/45) 3. Λιθοδομή κάθετων οπών εξωτερικής τοιχοποιίας πάχους 25 cm 4. Γραμμικός φωτισμός LED στις βεράντες 5. Ενεργειακή κλάση Α+ 6. Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα και ηχομονωτικά 7. Μεγάλα ανοίγματα με frameless κουφώματα για ανεμπόδιστη θέα 8. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας (διπλή θωράκιση) 9. Ηλιακός θερμοσίφωνας 10. Θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm 11. Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους 12. Εγκατάσταση κυκλώματος οπτικών ινών σε όλα τα διαμερίσματα 13. Σύστημα αυτόματης φωταγώγησης κτιρίου 14. Προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού 15. Αντλίες θερμότητας για ψύξη και θέρμανση 16. Ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτονομία και ανεξάρτητο έλεγχο ανά κατοικία 17. Κεντρική κεραία - εγκατάσταση κυκλώματος Ethernet 18. Εντοιχιζόμενα είδη υγιεινής 19. Ξύλινα δάπεδα στις κρεβατοκάμαρες 20. Σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης με κωδικό 21. Θέσεις στάθμευσης με αυτόνομο ρεύμα και προεγκατάσταση δικτύου για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου 22. Αποθήκες με αυτόνομο ρεύμα 23. Διαμπερή διαμερίσματα με πολύ μεγάλες βεράντες και γυάλινα στηθέα στα μπροστινά μπαλκόνια 24. Ράμπα για άτομα με ειδικές ανάγκες καθώς και για καρότσια μωρών 25. Σύστημα πυρανίχνευσης ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ