Σπίτια προς πώληση, Μεθώνης

Πωλείται στην περιοχή των Εξαρχείων, στην Νεάπολη, ένα υπέροχο διαμέρισμα με κωδικό ακινήτου 76494. Βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός κτιρίου με συνολική επιφάνεια 50 τ. μ. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, έναν άνετο και φωτεινό χώρο σαλονιού, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα μπάνιο. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε το 2023, προσφέροντας μια μοντέρνα και παράλληλα ζεστή ατμόσφαιρα. Απολαύστε την όμορφη θέα στο ανοιχτό ορίζοντα από τα ανοιχτά κουφώματα αλουμινίου και τα ζεστά ξύλινα πατώματα. Η πόρτα ασφαλείας, το A/C, οι σίτες και τα διπλά τζάμια προσφέρουν απόλυτη ασφάλεια και ησυχία στον καθημερινό σας βίο. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε δικό σας αυτό το όμορφο διαμέρισμα σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της πόλης | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Σε ήσυχο πεζόδρομο των Εξαρχείων, αυτό το διαμέρισμα 160 τ. μ. βρίσκεται στον πρώτο όροφο κτηρίου του 1935. Το ακίνητο είναι φωτεινό, πρόσόψεως, ψηλοτάβανο και με έντονα στοιχεία πρώιμου μοντερνισμού. Αποτελέιται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, δίχωρο σαλόνι, χωλ, χώρο γραφείου, κουζίνα, τραπεζαρία και 2 πλήρως εξοπλισμένα μπανια. Μία αποθήκη εντός του σπιτιού και μία στο υπόγειο του κτηρίου συμπληρώνουν τους χώρους. Είναι διαμπερές και τα 3 υπνοδωμάτια όπως και το σαλόνι έχουν άμεση πρόσβαση μπαλκόνια. Μετά από μερική ανακαίνιση διαθέτει παράθυρα αλπυμινίου με σίτες, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομο φυσικό αέριο για θέρμανση, ζεστό νερό και μαγείρεμα, καθώς και ένα A/C στο σαλόνι. Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα μετατροπής σε δύο διαμερίσματα, καθιστώντας το ιδανικό για επένδυση ή για οικογένειες που αναζητούν έναν ευρύχωρο και προσαρμόσιμο χώρο.

Μοναδικό γωνιακό τριώροφο νεοκλασσικό/διατηρητέο κτήριο. Έχει χαρακτηριστεί ως νεότερο μνημείο και έργο τέχνης από το Υπουργείο Πολιτισμού σαν ενα από τα ωραιότερα νεοκλασσικά σπίτια της περιοχής των Εξαρχείων. Με συνολική επιφάνεια 465 τ. μ., το κτήριο αποτελείται από τρεις ορόφους διαμορφωμένους σε ανεξάρτητα διαμερίσματα με ξεχωριστές εισόδους, εσωτερική αυλή και ταράτσα 40 τ. μ., με δυνατότητα δημιουργίας αυτοτελούς δώματος ή στεγασμένης πέργκολας. Μετά την ανακατασκευή και ριζική ανακάινιση του ακινήτου, ο κάθε όροφος είναι ανεξάρτητος σε θέρμανση, υδροδότηση και ηλεκτροδότηση. Το ισόγειο 105 τ. μ. αποτελείται από μεγάλη κουζίνα, άνετο καθιστικό και μπάνιο, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο και walk-in closet. Ο πρώτος και δευτερος όροφος 160 τετραγωνικών διαθέτουν έκαστος δύο υπνοδωμάτια με ξύλινα πατώματα, άνετες κουζίνες υψηλής αισθητικής, σαλόνι/τραπεζαρία, μπάνιο και W/C. Οι όροφοι έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια με περίτεχνα σφυρήλατα κάγκελα. Τα τρία επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εντυπωσιακή σκάλα αποτελούμενη από μονοκόμματους όγκους μαρμάρου και σφυρήλατα κάγκελα. Η οροφή της εισόδου κοσμείται από νεοαναγεννησιακή ζωγραφική σύνθεση, όπως και η είσοδος του δεύτερου ορόφου. Η πέτρινη τοιχοποιία του κτηρίου είναι εμφανής στους εσωτερικούς χώρους του και εξαιρετικά αρμολογημένη. Το κτήριο διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και υπάρχει δυνατότητα κατασκευής ασανσέρ στην αυλή με πρόσβαση στους τρεις ορόφους και την ταράτσα. Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός μοναδικού ακινήτου με ατελείωτες δυνατότητες.