Продажа домов, Μέγα Τύμπανο - Τοξότες

Πωλείται μονοκατοικία στο Τύμπανο Ξάνθης 750 τμ το οικοπεδο 80 τμ η οικια. Χρήζει ανακαινισης Αποτελειται απο δυο υπνοδωματια σαλονι κουζινα

Πωλέιται στοΤύμπανο Ξάνθης επενδυτική δυοροφη μονοκατοικια 80 τμ πάνω και 80 κατω. Αποτελειται απο σαλόνι κουζινα, και δυο υπνοδωματια και μπανιο. Χρήζει ανακαινισης

Πωλείται σε αποκλειστικότητα από την Hristos Papafilippou Team και το γραφείο της RE/MAX Κάναβος, κτίριο στο Μέγα Τύμπανο στην πόλη της Ξάνθης. Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1787,52 τ. μ. και αποτελείται από 3 επίπεδα. Στον 1ο όροφου του κτιρίου υπάρχει διαμέρισμα εμβαδού 142,31 τ. μ. το οποίο αποτελείται από από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι - καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και λουτρό. Για την θέρμανσή του χρησιμοποιείται καυστήρας πετρελαίου, ενώ για την ψύξη υπάρχουν 3 κλιματιστικά. Το διαμέρισμα χρήζει μερικής ανακαίνισης. Είναι αρκετά φωτεινό και λόγω της θέσης του έχει αρκετή ανοιχτωσιά. Στο ισόγειο του κτιρίου βρίσκεται ένα διαμέρισμα εμβαδού 146 τ. μ. το οποίο είναι ατελές ενώ στο ημιυπόγειο υπάρχει αποθήκη συνολικού εμβαδού 146 τ. μ. Το εμβαδόν του κτιρίου ανέρχεται σε 434,31 τ. μ. και βρίσκεται πολύ κοντά σε φυσικά τοπία, τα οποία συνδυάζουν χώρους αναψυχής και εστίασης. Τιμή: €195.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: [email protected] **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. ***ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την αγορά είναι στο 2% πλέον το ΦΠΑ

Ανακαινισμένη Μονοκατοικία 113τ. μ. στους Τοξότες Ξάνθης - Δίπλα στον Νέστο Περιγραφή: Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία 112,80 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. με ελαιόδεντρα, στους πανέμορφους Τοξότες Ξάνθης. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως με έμφαση στην ενεργειακή αναβάθμιση και προσφέρει την απόλυτη ισορροπία ανάμεσα στη φύση και τις ανέσεις της πόλης. Χαρακτηριστικά: • Εσωτερικοί Χώροι: 3 άνετα υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο. • Αποθηκευτικοί Χώροι: Εσωτερική και εξωτερική αποθήκη, καθώς και αυτόνομο λεβητοστάσιο. • Ενεργειακή Θωράκιση: Εξωτερική θερμομόνωση (κέλυφος), θερμομόνωση στέγης, καινούργια ενεργειακά κουφώματα και νέα εξωτερική πόρτα. • Εξοπλισμός: Καινούργιος ηλιακός θερμοσίφωνας, νέο κλιματιστικό (A/C) και θέρμανση με ατομικό λέβητα πετρελαίου. • Κατάσταση: Φρεσκοβαμμένο εσωτερικά και εξωτερικά, έτοιμο για κατοίκηση. Τοποθεσία & Αποστάσεις: • 5 λεπτά από τα Στενά (Τέμπη) του Νέστου. • 15 λεπτά από το κέντρο της Ξάνθης. • 30 λεπτά από τις παραλίες και το Αεροδρόμιο/Κέντρο της Καβάλας. Τιμή: 115.000€

Πωλούνται δύο κατοικίες στο χωριό Τύμπανο, εντός κοινόχρηστου οικοπέδου 506 τ. μ. Το πρώτο σπίτι είναι συνολικά περίπου 250 τ. μ. (125 τ. μ. ο πάνω όροφος και 125 τ. μ. ο κάτω όροφος). Το δεύτερο σπίτι είναι συνολικά 186 τ. μ. (93 τ. μ. ο πάνω όροφος και 93 τ. μ. ο κάτω όροφος). Τιμή πώλησης: 50.000€ για το κάθε σπίτι ξεχωριστά. Σε περίπτωση αγοράς και των δύο μαζί, θα γίνει καλύτερη τιμή.

Πρόκειται για μια γοητευτική μονοκατοικία στους Τοξότες Ξάνθης, ιδανική για όσους αναζητούν ένα ήσυχο και φιλόξενο περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει έναν παραδοσιακό σχεδιασμό, με κεραμοσκεπή που προσδίδει μια κλασική και ζεστή αισθητική. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει έναν καλοδιατηρημένο κήπο, κατάλληλο για χαλάρωση και στιγμές με την οικογένεια. Η είσοδος της οικίας είναι προσεγμένη, με μια όμορφη μικρή βεράντα, ιδανική για καφέ ή γεύμα με θέα τον καταπράσινο περιβάλλοντα χώρο. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε ένα ήσυχο σημείο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση. Επίσης, υπάρχει άνετος χώρος για στάθμευση μπροστά από το σπίτι. Η μονοκατοικία αυτή, εκτός από την άνεση και τη γοητεία που προσφέρει, βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά από τα μαγευτικά Τέμπη του Νέστου. Αυτός ο φυσικός παράδεισος, με την ειδυλλιακή ομορφιά του ποταμού που ρέει ανάμεσα σε εντυπωσιακούς βράχους και καταπράσινη βλάστηση, αποτελεί ιδανικό προορισμό για φυσιολάτρες και όσους αγαπούν τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή προσφέρει μοναδικές ευκαιρίες για πεζοπορία, ποδηλασία, καγιάκ και στιγμές χαλάρωσης δίπλα στο ποτάμι. Οι εικόνες της φύσης και η ηρεμία του τοπίου δημιουργούν μια ανεπανάληπτη εμπειρία που κάνει το σπίτι σας ακόμη πιο ελκυστικό. Αυτό το σπίτι προσφέρει έναν συνδυασμό άνετου παραδοσιακού στυλ και πρακτικής λειτουργικότητας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια ήρεμη απόδραση. Χώροι Σπιτιού: Σαλόνι: Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού γεμίζει με φυσικό φως, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Διαθέτει ένα ανοιχτό σχέδιο με άφθονο χώρο για άνετα καθίσματα, ιδανικό για χαλάρωση ή φιλοξενία επισκεπτών. Κουζίνα: Η κουζίνα συνδυάζει αρμονικά τη λειτουργικότητα με την απλότητα. Διαθέτει βασικό εξοπλισμό όπως ψυγείο και ηλεκτρική κουζίνα με φούρνο. Το παράθυρο παρέχει άφθονο φυσικό φως. Η σύνδεσή της με το καθιστικό ενισχύει τη ροή του χώρου. Υπνοδωμάτια: Τα υπνοδωμάτια προσφέρουν ένα ήσυχο καταφύγιο με ζεστές διαστάσεις, άφθονο φως και ευελιξία να φιλοξενήσουν έπιπλα και προσωπικές πινελιές. Το δάπεδο και ο απλός σχεδιασμός επιτρέπουν την προσαρμογή σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Μπάνιο: Το μπάνιο είναι πρακτικό και καθαρό. Ο χώρος προσφέρει ευκολία και άνεση, καλύπτοντας τις ανάγκες της σύγχρονης ζωής. Το σπίτι απέχει από το κέντρο του χωριού 200 μέτρα, από την πόλη της Ξάνθης 14χλμ. και από την πόλη της Καβάλας 42χλμ. Επίσης από της θάλασσα του Ερασμίου Ξάνθης απέχει 25 χλμ. και από την Κεραμωτή της Καβάλας 35χλμ. Η κατοικία είναι καλοδιατηρημένη αλλά λόγω παλαιότητας χρήζει ανακαίνισης. Επίσης βασικό πλεονέκτημα της κατοικίας είναι ότι έχει δόμηση 400τ. μ. Αυτό το σπίτι συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και την ευκαιρία να βυθιστείτε σε μια γραφική τοποθεσία κοντά στη φύση και πλούσια σε ελληνική παράδοση. Είναι η τέλεια επιλογή για όποιον αναζητά ένα σπίτι που ισορροπεί την πρακτικότητα με την ηρεμία.