Vânzare case , Μάλεμε - Παλαιόχωρας

Διώροφη Βίλα στην Κρήτη με 2 Πισίνες - 1/6 κλασματικής ιδιοκτησίας 133.000€! Στην owners.gr, με το μοντέλο της κλασματικής ιδιοκτησίας δίνουμε τη δυνατότητα σε περισσότερους ανθρώπους να αποκτήσουν ποσοστό σε ένα ακίνητο υψηλής αξίας πληρώνοντας ένα μέρος του κόστους απόκτησης και το διαμοιρασμό των εξόδων συντήρησης και λειτουργίας με τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες. Διαβάστε αναλυτικά στο owners.gr περισσότερες πληροφορίες και με ποιον τρόπο λειτουργεί. Ζήστε αξέχαστες οικογενειακές διακοπές στο σπίτι των ονείρων σας, χωρίς την ταλαιπωρία της αποκλειστικής ιδιοκτησίας. Επιλέξτε μερίδια ιδιοκτησίας από 1/6 έως 1/2. Συνιδιοκτησία πολυτελούς βίλας στην Κρήτη: Ζήστε την αίσθηση της κρητικής πολυτέλειας σε αυτήν τη βίλα στο Μάλεμε Χανίων. Η συνολικά εσωτερική επιφάνεια του ακινήτου ανέρχεται σε 114,57 τ. μ., και το ακίνητο είναι χωρισμένο σε δύο ορόφους. Ο κάτω όροφος: 70,14 τ. μ. και ο επάνω όροφος: 44,43 τ. μ. Η βίλα διαθέτει επίσης έναν ευρύχωρο υπαίθριο χώρο 151,58 τ. μ., ενώ διαθέτει μια ιδιωτική πισίνα 22,03 τ. μ και κήπο. Με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την κομψότητα και τη λειτουργικότητα. Προσφέρει τελειώματα υψηλής ποιότητας, μοντέρνα κουζίνα και φιλικά προς το περιβάλλον χαρακτηριστικά, όπως πιστοποίηση ενέργειας Α+. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με σύστημα ψύξης και θέρμανσης VRV, θερμοδιακοπτόμενα παράθυρα και ηλιακούς θερμοσίφωνες για ζεστό νερό. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει βεράντες με πέργκολες, δημιουργώντας το τέλειο περιβάλλον για χαλάρωση δίπλα στην πισίνα. Είναι το τέλειο μέρος για να απολαύσετε την παρέα των επισκεπτών σας και να χαρείτε το μεσογειακό αεράκι. Αυτή η βίλα βρίσκεται στο γαλήνιο χωριό Μάλεμε και προσφέρει ιδιωτικότητα. Ωστόσο απέχει μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από το πολυσύχναστο κέντρο της πόλης των Χανίων και τις ονειρικές παραλίες. Τι περιλαμβάνει το μερίδιο σας: *Ακίνητο, Όλα τα έξοδα μεταβίβασης, Φόροι, Έξοδα δικηγόρου, Έξοδα εσωτερικής διακόσμησης, Συμβολαιογραφικά έξοδα & αποθεματικό. *Πλήρως εξοπλισμένο σπίτι. *Ετήσια έξοδα διαχείρισης έως τον Δεκέμβριο του 2026 (Διαχειριστής κατοικίας, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, φόροι ακινήτων, οικονομικές υπηρεσίες, ασφάλιση, συντήρηση και επισκευές κατοικίας, διαμόρφωση εξωτερικών χώρων, έξοδα καθαρισμού, έλεγχος παρασίτων, αμοιβή διαχείρισης, χρήση εφαρμογής OWNERS, προμήθειες και βασικά είδη κατοικίας). Όταν δεν χρησιμοποιείτε το χρόνο σας, η OWNERS μπορεί να οργανώσει ενοικιάσεις σε τρίτους, βοηθώντας σας να κερδίσετε εισόδημα από το μερίδιό σας. ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ ΚΑΙ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΑΝΕΣΕΙΣ Στο επάνω επίπεδο, το υπνοδωμάτιο είναι εξοπλισμένο με γραφείο, δημιουργώντας το τέλειο περιβάλλον για εργασία κατά τη διάρκεια της διαμονής σας. Είτε βρίσκεστε εκεί για επαγγελματικούς λόγους είτε για αναψυχή, αυτός ο χώρος προσφέρει ένα λειτουργικό και άνετο περιβάλλον. Το κάτω επίπεδο ενσωματώνεται άψογα με τους εξωτερικούς χώρους, όπου θα βρείτε την ιδιωτική πισίνα, μια κοινόχρηστη πισίνα, μεγάλες βεράντες με πέργκολες και καταπράσινους κήπους. Τα φιλικά προς το περιβάλλον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν παροχή ζεστού νερού μέσω ηλιακών θερμοσίφωνων διπλής ενέργειας και θερμικού λέβητα, εξασφαλίζοντας βιωσιμότητα χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση. Το εξωτερικό της βίλας είναι επικαλυμμένο με φιλικά προς το περιβάλλον ακρυλικά χρώματα, ενώ οι εσωτερικές επιφάνειες έχουν φινιριστεί με ανθεκτικά πλαστικά χρώματα. Ισόγειο: Καθιστικό: Ένα ευρύχωρο σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης σχεδιασμένο για άνεση, δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Υπνοδωμάτιο 1: Ένα καλά εξοπλισμένο υπνοδωμάτιο με άνετο διπλό κρεβάτι, που εξασφαλίζει ξεκούραστες νύχτες. Κουζίνα: Μια πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, ιδανική για την προετοιμασία γευμάτων. Παρέχει επίσης άμεση πρόσβαση στην υπαίθρια τραπεζαρία για δείπνο στο ύπαιθρο. Μπάνιο 1: Ένα κομψό μπάνιο με σύγχρονα εξαρτήματα, όπως καμπίνα ντους με τζάμια ασφαλείας, βρύσες στον τοίχο και σύστημα ντους ψιλής βροχής. Ανώτερο επίπεδο: Υπνοδωμάτιο 2: Ένα άνετο και γαλήνιο υπνοδωμάτιο σχεδιασμένο για άνεση, προσφέροντας ένα τέλειο καταφύγιο για ξεκούραση. Μπάνιο 2: Ένα μοντ

Πωλείται στα Χανιά, στην περιοχή του Μάλεμε. Εξοχική Έπαυλη με δύο επίπεδα και εσωτερική σκάλα για να επικοινωνούν. Το ακίνητο έχει σαφή επενδυτικό χαρακτήρα και προοπτική ανάπτυξης καθώς η περιοχή είναι ήδη τουριστικός δημοφιλής προορισμός και με μεγάλη προοπτική. Στο κέντρο του κτιρίου υπάρχει ανοικτός χώρος τύπου attic πού επιτρέπει την οπτική επαφή ανάμεσα στα δύο επίπεδα. Στο ισόγειο λειτουργεί ένας μεγάλος ενιαίος χώρος χωρισμένος σε τρεις ανισόπεδες βαθμίδες με κουζίνα ανοικτή -τραπεζαρία -καθιστικό και 2ο σαλόνι με τζάκι αφενός και ένα υπνοδωμάτιο τρίκλινο με ένα μπάνιο αφετέρου. Στον όροφο υπάρχουν δύο δίκλινα υπνοδωμάτια πολύ φωτεινά και ευρύχωρα, ένα μπάνιο και ο ανοικτός προς το ισόγειο κοινόχρηστος χώρος του attic με γωνιά γραφείου. Εξωτερικά, το κτίριο διαθέτει δύο εισόδους - βόρεια & νότια - και επίσης βεράντες στεγασμένες τόσο στην βόρεια όσο και στην νότια πλευρά του με την ανάλογη θέα προς την θάλασσα και τα Λευκά Όρη αντίστοιχα. Η βεράντα του ισογείου έχει απευθείας πρόσβαση στον κήπο. Ο περιβάλλων χώρος είναι πολύ ευχάριστος με καλλωπιστικά φυτά και δένδρα και περιοχές με γκαζόν. Η περίφραξη είναι σταθερή πέτρινη και εξασφαλίζει την απεριόριστη ιδιωτικότητα για τους διαμένοντες. Χώρος για στάθμευση οχημάτων υπάρχει μεγάλος και είναι στρωμένος με φιλικό για το περιβάλλον άσπρο χαλίκι. Το οικόπεδο διαθέτει σημαντικό υπόλοιπο δόμησης. ΔΑΠΑΝΕΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ : Ηπρομήθεια του γραφείου από τον αγοραστή είναι 2,5% + ΦΠΑ επί της τιμής αγοράς. Εκδότης του τιμολογίου είναι ο Γ. - Αλέξανδρος Παπαδάκης, αδειούχος κτηματομεσίτης με Αριθμό ΓΕΜΗ 163982258000. Το μεσιτικό γραφείο Hellene Estate δεν φέρει ευθύνη γιατις πληροφορίες που παρέχονται σε αυτή την παρουσίαση καθώς είναι μόνογια ενημέρωση και υπόκεινται σε παραλείψεις, αλλαγή τιμής ή απόσυρσηχωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδαΣυμβολαιογράφου και Υποθηκοφυλακείου και πιθανά δικηγορικά έξοδακαταβάλλονται από τον αγοραστή.

*Πολυτελής Μεζονέτα 115 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα και Κήπο | Μάλεμε, Χανιά* Ανακαλύψτε μια ξεχωριστή κατοικία στο Olealand Residences, ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών στο Μάλεμε Χανίων, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Η GF04 είναι μια εντυπωσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής εσωτερικής επιφάνειας 114,57 τ. μ., η οποία συνδυάζει τη σύγχρονη μεσογειακή αρχιτεκτονική με την άνεση, την ιδιωτικότητα και την πολυτέλεια μιας ανεξάρτητης κατοικίας. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν φωτεινό χώρο καθιστικού και κουζίνας ενιαίας διαρρύθμισης, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται στους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια αίσθηση αρμονίας και άμεσης σύνδεσης με το εξωτερικό περιβάλλον. Το στοιχείο που κάνει την GF04 πραγματικά ξεχωριστή είναι ο ιδιωτικός εξωτερικός της χώρος. Με συνολική εξωτερική επιφάνεια 151,58 τ. μ., η κατοικία διαθέτει διαμορφωμένο κήπο, ιδιωτική πισίνα 22,03 τ. μ., χώρο υπαίθριας τραπεζαρίας και καθιστικό για στιγμές χαλάρωσης κάτω από τον κρητικό ήλιο. Η προσεγμένη αρχιτεκτονική, οι φυσικές αποχρώσεις, οι πέτρινες επενδύσεις και τα σύγχρονα υλικά δημιουργούν ένα διαχρονικό περιβάλλον υψηλής αισθητικής. ->Βασικά χαρακτηριστικά Μεζονέτα δύο επιπέδων Εσωτερική επιφάνεια: 114,57 τ. μ. Εξωτερικοί χώροι: 151,58 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα: 22,03 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας Ιδιωτικός κήπος και εξωτερική τραπεζαρία Ενεργειακή κλάση Α+ Σύγχρονη αρχιτεκτονική και ποιοτικά υλικά Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 300 μ. Ολοκληρωμένη κατασκευή ->Τοποθεσία Το Olealand Residences βρίσκεται στο Μάλεμε, σε μια περιοχή που συνδυάζει τη γαλήνη της κρητικής φύσης με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες. Η προνομιακή τοποθεσία προσφέρει ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, ενώ παρουσιάζει ενδιαφέρον και ως επιλογή επένδυσης στην αγορά ακινήτων της Κρήτης. Μια κατοικία σχεδιασμένη για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα σπίτι: έναν προσωπικό χώρο χαλάρωσης, άνεσης και μεσογειακής πολυτέλειας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης, επικοινωνήστε με την ομάδα πωλήσεων της AVAX Development.