Domy na prodej, Μύλοι - Πελασγία

Σύμβουλος ακινήτων Χριστόπουλος Νικόλαος. Κωδικός ακινήτου: 1619721 Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 241τ. μ., σε οικόπεδο 3.200 τ. μ., στην Παραλία Πελασγίας, η καταπράσινη περιοχή της Φθιώτιδας ιδανική για μοναδικές στιγμές μέσα στην φύση. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1983 και είναι προσόψεως, διαμπερής και πολύ φωτεινή. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και είναι 3 επιπέδων. Στο ισόγειο συναντάμε τα 2 πρώτα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 κουζίνα, με συνολικό εμβαδόν 46τ. μ. Ακόμη, στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ξεχωριστός χώρος αποθήκης 50τ. μ. Στη συνέχεια, βρίσκουμε τον πρώτο όροφο με τα επόμενα 3 υπνοδωμάτια, 1 καθιστικό με 1 τραπεζαρία και τζάκι, την δεύτερη κουζίνα και το δεύτερο μπάνιο συνολικής επιφάνειας 100τ. μ. Εσωτερική σκάλα μας οδηγεί στο τελευταίο επίπεδο όπου υπάρχει σοφίτα 45τ. μ. με 1 υπνοδωμάτιο και 1 γραφείο. Η μονοκατοικία είναι εξοπλισμένη με ευρύχωρες ντουλάπες, το δάπεδό της είναι κατασκευασμένο από μάρμαρο και πλακάκια, τα κουφώματα είναι αλουμινίου και η θέρμανση είναι ατομική πετρελαίου. Στα εξωτερικά χαρακτηριστικά η μονοκατοικία διαθέτει τον πολύ βοηθητικό χώρο μιας εξωτερικής αποθήκης 112,67τ. μ. Ακόμη, είναι εξοπλισμένη με άνετες βεράντες και μεγάλο κήπο, ιδανικά χαρακτηριστικά και για κατοικίδια. Ένας υπέροχος κήπος γεμάτος με οπωροφόρα δέντρα όπως ροδιές, μηλιές, μουσμουλιές, αχλαδιές και λωτούς. Επιπλέον, τα 50 περίπου ελαιόδεντρα γύρω από την μονοκατοικία, εκτός από απίστευτη ομορφιά και σκιά θα προσφέρουν και το πολύτιμο ετήσιο ελαιόλαδο στον ιδιοκτήτη. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ασφάλτου και υπάρχει ανοιχτός χώρος για στάθμευση. Απέχει μόλις 1 χλμ από την παραλία, 6,5χλμ από την Πελασγία, 50χλμ. από τη Λαμία και 39χλμ. από το αεροδρόμιο της Νέας Αγχιάλου. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όποιον θέλει να στεγάσει την εξοχική ή την μόνιμη κατοικία του στην πανέμορφη, ήσυχη και κομβική περιοχή της Πελασγίας.

Ηλεκτρονικός πλειστηριασμός οικοπέδου με την υφιστάμενη διώροφη οικοδομή, η οποία σύμφωνα με έκθεση εκτίμησης, αποτελείται α) από ισόγειο κατάστημα χώρου συνάθροισης κοινού, με επιφάνεια 96,15 τ. μ., β) από ισόγειο διαμέρισμα εμβαδού 31,85 τ. μ. και γ) από 1ο όροφο με χρήση κατοικίας, εμβαδού 80,00 τ. μ. ο οποίος είναι ημιτελής, βρίσκεται στο στάδιο των επιχρισμάτων και η κατασκευαστική του ετοιμότητα υπολογίζεται σε 55% περίπου. Έχει κατασκευαστεί περί το 2010, σε οικόπεδο με εμβαδό 792,70 τ. μ. με αριθμό ΚΑΕΚ: 461420202005/0/0, το οποίο βρίσκεται στην θέση ‘'ΜΕΛΕΓΟΣ” ή ‘'ΜΕΛΕΟΣ” του οικισμού Παραλίας Πελασγίας Φθιώτιδας, και είναι πρώτο στην θάλασσα. Η ημερομηνία διεξαγωγής του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού έχει οριστεί στις 20/11/2026. Τιμή έναρξης νέου πλειστηριασμού 113.000,00€. Ημερομηνία εμπρόθεσμης υποβολής αίτησης συμμετοχής 17/11/2026. Δεν είναι δυνατή η εσωτερική επίσκεψη των ακινήτων σε πλειστηριασμό, ούτε υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. Tο γραφείο μας αναλαμβάνει να σας παρέχει πληροφορίες και καθοδήγηση για την διαδικασία συμμετοχής σας, αλλά και να σας παρέχει τεχνική υποστήριξη για την διενέργεια πλειστηριασμού, για το ακίνητο που σας ενδιαφέρει. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr