Продажа домов - Μουσείο

Μουσείο, Πεδίον Άρεως διαμέρισμα 48 τ. μ. υπογείου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο το 2023, αποτελείται από σαλόνι, χώλ, 1 υ/δ. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, προσόψεως, σε ωραία πολυκατοικία του 1953, πολύ κοντά στην Λεωφ. Αλεξάνδρας και στο Πεδίον Άρεως. Κωδ. SI-048055. Τιμή 55.000 ευρώ. RealEstateSirioti, +30 6944101895, +30 2103617149, email: [email protected] / webpage: www.realestatesirioti.gr

Σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση στο κέντρο της Αθήνας, επί της Μαυρομματαίων και σε άμεση γειτνίαση με το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και το Πεδίον του Άρεως, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο και διαμπερές διαμέρισμα 107 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1960 με ανελκυστήρα. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από τους άνετους χώρους και την κλασική διαρρύθμιση των αθηναϊκών διαμερισμάτων της εποχής. Διαθέτει μεγάλο χώρο υποδοχής, ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, κυρίως μπάνιο και επιπλέον WC. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με ανοίγματα και από τις δύο πλευρές, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Τα ξύλινα δάπεδα στους κύριους χώρους προσδίδουν ιδιαίτερα ζεστό χαρακτήρα στην κατοικία. Έχει πραγματοποιηθεί συνολική ανακαίνιση προ περίπου 20ετίας και το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, καθώς και κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, η οποία βρίσκεται σε λειτουργία. Η θέση αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Η άμεση πρόσβαση στο Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, στο Πεδίον του Άρεως, στην Πατησίων και στις συγκοινωνίες του κέντρου προσφέρει τη δυνατότητα καθημερινής μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο, ενώ στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν καταστήματα, εστίαση, πολιτιστικοί χώροι και όλες οι βασικές υπηρεσίες. Η επιφάνεια των 107 τ. μ. και η λειτουργική διαρρύθμιση επιτρέπουν στο ακίνητο να καλύψει τόσο ανάγκες κύριας κατοικίας όσο και επαγγελματικής ή επενδυτικής αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 145 τ. μ., με θέα στο Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και τον Λυκαβηττό, σε κλασική αθηναϊκή πολυκατοικία του 1955. Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών από καταξιωμένο αρχιτεκτονικό γραφείο και διαθέτει σύστημα έξυπνου σπιτιού (Smart Home). Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με δρύινα δάπεδα, ιταλική κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές NEFF, δύο υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, WC επισκεπτών, χώρο πλυντηρίου και αποθηκευτικό χώρο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου, κλιματιστικά σε κάθε δωμάτιο, κεντρικός κλιματισμός στο σαλόνι, αντλία θερμότητας και πρόβλεψη εγκατάστασης συναγερμού. Πρόκειται για μια πλήρως αναβαθμισμένη κατοικία, σε ένα από τα ωραιότερα σημεία του κέντρου της Αθήνας, ιδανική για την απόκτηση Golden Visa. Υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης με χρέωση σε απόσταση μόλις 100 μέτρων.