Σπίτια προς πώληση, Νέα Ηρακλέους

Μονοκατοικία 90 τ. μ. διατίθεται προς πώληση στον Άγιο Αθανάσιο Θεσσαλονίκης. Κατασκευάστηκε το 1980 και περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Είναι γωνιακή, φωτεινή, με κήπο, βεράντα, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου, συμπληρώνεται με κλιματισμό και τζάκι. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, με ενεργειακή κλάση Δ, και πωλείται στην τιμή των 180.000 €. Κωδικός ακινήτου: GΕΩ04846

Κωδικός ακινήτου: 10-1-22329 - Άγιος Γεώργιος Νέα Βρασνά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο οικιστικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 381.40 τ. μ. σε οικόπεδο 684 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1989 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη, κήπο, A/C, προεγκατάσταση Α/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου απόσταση από θάλασσα 750 μέτρα απόσταση από πόλη 65000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 80000 μέτρα - Τιμή: 350.000 € (Κωδικός γραφείου 231191008-360) Οικιστικό κτήριο 2 ορόφων με υπόγειο σε οικόπεδο 684,15τ. μ στα Νέα Βρασνά, Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο επιφάνειας 132,93 τ. μ., πρώτο όροφο με δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 110,50 τ. μ. και υπόγειο 137,96 τ. μ. Το ισόγειο περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, τραπεζαρία, ένα επιπλέον καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και WC. Ο 1ος όροφος της οικοδομής περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα. Το πρώτο επιφάνειας 53τ. μ αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ενώ το δεύτερο έχει εμβαδόν 57,5τ. μ και διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το υπόγειο 137,96 τ. μ χρησιμοποιείται ως βοηθητικός χώρος αλλά μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το κτήριο διαθέτει ευρύχωρα γωνιακά μπαλκόνια, κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, πλακάκια στα δάπεδα και κάποιες κλιματιστικές μονάδες. Το κλιμακοστάσιο οδηγεί στην ταράτσα η οποία προσφέρει δυνατότητα δημιουργίας roof garden. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση, καθώς η διαρρύθμιση και η ύπαρξη ανεξάρτητων κατοικιών προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, όπως η δημιουργία ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων με άμεση πρόσβαση στο κέντρο του χωρίου, σε super markets και καταστήματα εστίασης. Η οικοδομή είναι ανατολικού προσανατολισμού και απέχει 750 μέτρα από την θάλασσα. Έτος κατασκευής: 1989 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας.

Πωλείται όμορφη μονοκατοικία 3 επιπέδων στην Κερασιά Θεσσαλονίκης, με άνετους και λειτουργικούς χώρους. Ισόγειο: * Σαλόνι * Κουζίνα * Μπάνιο * Σάουνα * Εσωτερική αποθήκη * Εξωτερική αποθήκη με λεβητοστάσιο 1ος όροφος: * Κύρια είσοδος * Σαλόνι * Κουζίνα * WC 2ος όροφος: * 2 υπνοδωμάτια * Μπάνιο Η κατοικία διαθέτει κεραμοσκεπή, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία και αντλία θερμότητας, προσφέροντας άνεση και σύγχρονες λύσεις θέρμανσης. Ιδανική επιλογή για οικογένεια, με πολλούς βοηθητικούς χώρους και πρακτική διαρρύθμιση.

▶ Πωλείται άνετη μονοκατοικία στην Ασπροβάλτα Παραδοσιακή, καλοκαιρινή μονοκατοικία 80 τ. μ., με οικόπεδο 1.000 τ. μ. Χαρακτηριστικά: Η μονοκατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και προσφέρει ιδιωτικότητα και στιγμές χαλάρωσης στους ιδιοκτήτες της. Η μεγάλη αυλή ενδείκνυται τόσο για στιγμές χαλάρωσεις, τοποθέτηση πισίνας, bbq, κιόσκι, όσο και την καλλιέργεια φρούτων και λαχανικών ώστε να έχετε τη δική σας παραγωγή. Ακόμα, στο οικόπεδο υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης (περίπου 80 τ. μ.) ! Το ακίνητο είναι υπερυψωμένο από το έδαφος, γεγονός που του δίνει ωραία αισθητική και δημιουργεί ένα ελαφρύ αεράκι τις περισσότερες ώρες της μέρας. Διαθέτει 3 κρεβατοκάμαρες, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc και αποθήκη. Όλοι οι χώροι εκτείνονται στο ίδιο επίπεδο, γεγονός που τους κάνει πιο λειτουργικούς. Υπάρχει χώρος στάθμευσης στην αυλή. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη και φιλική γειτονιά, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ιδανικές συνθήκες για ξεκούραση και χαλάρωση. Η ευρύχωρη αυλή αποτελεί έναν πραγματικό πολυχώρο: είναι ιδανική για δημιουργία κήπου, εγκατάσταση πισίνας, BBQ, κιόσκι, ή ακόμα και καλλιέργεια φρούτων και λαχανικών για τη δική σας παραγωγή. Το ακίνητο είναι υπερυψωμένο από το έδαφος, κάτι που του προσδίδει καλαίσθητη όψη και εξασφαλίζει φυσικό αερισμό, δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC και αποθήκη. Όλοι οι χώροι βρίσκονται στο ίδιο επίπεδο, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Στην αυλή υπάρχει χώρος στάθμευσης. Ακόμη, το οικόπεδο διαθέτει δυνατότητα επιπλέον δόμησης περίπου 80 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές επέκτασης ή επένδυσης. Τοποθεσία: Η μονοκατοικία διαθέτει πρόσβαση από χωματόδρομο. Βρίσκεται σε απόσταση μερικών λεπτών από τα Super markets και την παραλία της Ασπροβάλτας. Η Ασπροβάλτα είναι μια γοητευτική παραθαλάσσια πόλη μόλις 45 λεπτά από τη Θεσσαλονίκη, γνωστή για τις μεγάλες αμμώδεις παραλίες της, τα κρυστάλλινα νερά και τη χαλαρή ατμόσφαιρα. Τα τελευταία χρόνια, έχει δει μια σταθερή άνοδο του τουρισμού, ειδικά μεταξύ επισκεπτών από την Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη. Η περιοχή συνδυάζει φυσική ομορφιά, οικογενειακό τουρισμό και εύκολη πρόσβαση σε κοντινά αξιοθέατα όπως το Άγιο Όρος, η Καβάλα και η αρχαία Αμφίπολη. Η αυξανόμενη δημοτικότητά της την καθιστά ιδανική τοποθεσία για μόνιμη διαμονή, εξοχικές κατοικίες ή επενδύσεις σε ενοικιαζόμενα σπίτια (Airbnb). Η διεύθυνση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική και βρίσκεται κοντά στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου. Στη The Brokers Real Estate, μπορούμε να αναλάβουμε την υποστήριξη σας σε όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας ή της ενοικίασης. Συνεργαζόμαστε με τράπεζες, μηχανικούς, αρχιτέκτονες, ανακαινιστές, λογιστές, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Επίσης, αναλαμβάνουμε τη σύνδεση σας σε ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο, ίντερνετ και τηλέφωνο, καθώς και τη δανειοδότηση της αγοράς σας. Οι έμπειροι συνεργάτες μας, είναι πάντα έτοιμοι να καλύψουν τις ανάγκες σας και να σας καθοδηγήσουν σε κάθε βήμα, μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου σας! Η εταιρία The Brokers Real Estate και οι συνεργάτες της λειτουργούν σύμφωνα με την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η ταυτοποίηση κατά τους όρους του νόμου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Τηλέφωνο: 0030 697 183 2551 (Viber & Whatsapp) Social Media: TheBrokers.gr Κωδικός Ακινήτου: #1245

Πωλείται μεζονέτα, 180τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Μηχανιώνα - Νέα Κερασιά". Πρόκειται για μία διαμπερές και φωτεινή μεζονέτα. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2005. Είναι διαρρυθμισμένο σε 4 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλοκουζίνες εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές, 2 μπάνια και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει κήπο με ηλεκτρικό πότισμα. Επίσης διαθέτει μπάρμπεκιου και θέση στάθμευσης. Αναλυτικά το ισόγειο είναι 68τμ και διαθέτει 1δωματιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Στον 1ο όροφο 55τμ έχει μια σαλοκουζίνα και ένα wc.Στον 2ο όροφο 55τμ έχει 3 δωμάτια και ένα μπάνιο και 4ο όροφο έχει μικρή σοφίτα ως αποθηκευτικό χώρο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και το τζάκι. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο-λαμινειτ και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο (ατομική), τζακολέβητα και υγραέριο με φιάλες. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Έχει απεριόριστη θέα. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Επίσης το ακίνητο πουλιέται και ξεχωριστά, πιο αναλυτικά το ισόγειο 80.000ευρώ και ο πρώτος όροφος 150.000ευρω. Τιμή πώλησης: 210000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1787 Χρυσουλίδης Κτηματομεσιτικό Γραφείο κ Ανακαινίσεις Αρχαιολογικού Μουσείου 35, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310866448 Κινητό: 6944243567

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΗ ΝΕΑ ΚΕΡΑΣΙΑ ΜΗΧΑΝΙΩΝΑΣ Στη Νέα Κερασιά Μηχανιώνας, σε κεντρικό σημείο, πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα 152 τ. μ., που συνδυάζει την αυτονομία μιας μονοκατοικίας με την άνεση μιας κατοικίας τριών επιπέδων. Δεν εφάπτεται με άλλες κατοικίες και διαθέτει δική της περιφραγμένη αυλή, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνετους εξωτερικούς χώρους. Είναι κατασκευής 2005, με ανακαίνιση το 2026. Η κατοικία διαθέτει συνολικά τρία υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες, δύο λουτρά και ένα WC. Το ισόγειο έχει δική του είσοδο και περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, αποθήκη και λουτρό. Στον πρώτο όροφο, επίσης με ξεχωριστή είσοδο, βρίσκονται το δεύτερο σαλόνι, η δεύτερη κουζίνα και το WC, ενώ ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια και ένα ακόμη λουτρό. Τα επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, ενώ η σοφίτα και το playroom συμπληρώνουν τις δυνατότητες αξιοποίησης των χώρων. Η αυλή με κήπο 202,50 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης, με δική της περίφραξη, αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Προσφέρει χώρο για χαλάρωση, παιχνίδι και όμορφες στιγμές με οικογένεια και φίλους. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν στεγασμένη θέση στάθμευσης, υπόστεγο ξύλων και ξύλινη αποθήκη εργαλείων. Η θέρμανση γίνεται με αντλία θερμότητας και ξεχωριστό θερμοστάτη σε κάθε όροφο, για ανεξάρτητη ρύθμιση ανά επίπεδο. Η κατοικία διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, δύο σόμπες ξύλου και πρόσθετη θερμομόνωση στη στέγη και στους εσωτερικούς τοίχους, ενώ κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Β. Ξεχωριστή παροχή αποτελεί η σάουνα, που προσθέτει μια προσωπική γωνιά χαλάρωσης και ευεξίας μέσα στο σπίτι. Τα συνθετικά ανοιγόμενα και ανακλινόμενα κουφώματα διαθέτουν διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Η ασφάλεια ενισχύεται από δύο εξωτερικές θωρακισμένες πόρτες και σιδεριές στα παράθυρα και στις μπαλκονόπορτες του ισογείου και του πρώτου ορόφου. Ο εξοπλισμός συμπληρώνεται από δορυφορική κεραία, ενώ οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν δάπεδα από πλακάκι. Φωτεινή και ηλιόλουστη, με μεγάλα μπαλκόνια, τέντες, ανοιχτωσιά και απεριόριστη θέα στη θάλασσα, η μεζονέτα προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός της και η απόσταση των 1.500 μ. από τη θάλασσα συμπληρώνουν τα χαρακτηριστικά της, τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Βρίσκεται σε εξαιρετική, προσεγμένη κατάσταση, έτοιμη να κατοικηθεί, και είναι άμεσα διαθέσιμη. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για λόγους ασφαλείας η διεύθυνση είναι προσεγγιστική - η ακριβής διεύθυνση δίνεται μόνο κατά την επικοινωνία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο! RK Real Estate +306973165930