Продажа домов - Νέα Καλλικράτεια

Το φθηνότερο ακίνητο της Καλλικράτειας! Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία! Πωλείται studio 24τμ εντός της Καλλικράτειας με μεγάλη απόδοση ενοικίασης! Το ακίνητο θα δοθεί αποπερατωμένο με κουζίνα, έπιπλο μπάνιου και κλιματιστικό. Πόλυ Χαρίση - Poly Harisi AVP PROPERTIES WhatsApp: +30 690 651 6548 Viber: +30 690 764 3858

**ΣΤΟΥΝΤΙΟ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ - ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ | 200Μ ΑΠΟ ΠΑΡΑΛΙΑ ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑΣ! ** Μοναδικό studio 25τ. μ. με θέα θάλασσα, σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 200 μέτρα από την αμμώδη παραλία της Καλλικράτειας. Βρίσκεται σε σύγχρονη, πολυτελή τριώροφη οικοδομή με ασανσέρ τελευταίας τεχνολογίας, προσφέροντας άνεση και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. ✨ **Πλήρως εξοπλισμένο & έτοιμο προς εκμετάλλευση** - ιδανικό για Airbnb ή άμεση μίσθωση! Διαθέτει: * Θέα θάλασσα * Τέντα * Ανακλινόμενα συνθετικά κουφώματα με σίτες * Είσοδο με κάρτα ασφαλείας * Internet * Κλιματισμό * Κοινόχρηστο κήπο * Θέση στάθμευσης Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση, χωρίς επιπλέον κόστος - μπαίνει κατευθείαν σε λειτουργία! Τοποθεσία που “δουλεύει” όλο το καλοκαίρι και όχι μόνο. Τιμή: 85.000€ Μην το χάσεις - τέτοιες ευκαιρίες φεύγουν γρήγορα!

Πωλείται ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα 47τμ στην Καλλικράτεια! Διαμέρισμα 2ου ορόφου με 1 υπνοδωμάτιο και μεγάλη βεράντα με θέα θάλασσα. Η οικοδομή διαθέτει ασανσέρ. Το διαμέρισμα δεν έχει κατοικηθεί ποτέ και θα παραδοθεί με καινούρια κουζίνα και έπιπλο μπάνιου. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία και εγγυάται ξένοιαστες διακοπές αλλά και υψηλή απόδοση βραχυχρόνιας ενοικίασης. Πόλυ Χαρίση - Poly Harisi AVP PROPERTIES WhatsApp: +30 690 651 6548 Viber: +30 690 764 3858

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ισόγειο διαμέρισμα με προκήπιο, στην περιοχή Καλλικράτειας Χαλκιδικής. Τα διαμερίσματα διατίθενται με την επιλογή ενιαίου χώρου ή και με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο Αποτελεί τμήμα νεόδμητου συγκροτήματος μέσα σε οικόπεδο 945 τ. μ., κοντά στη θάλασσα και στον οικισμό, με 2 μεγάλες κοινόχρηστες πισίνες των 55 τ. μ., ώστε οι κάτοικοι να απολαμβάνουν στιγμές χαλάρωσης και πολυτέλειας κατά την διαμονή τους. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας με επένδυση αλουμινίου, κλιματιστικό, συνθετικά κουφώματα triplex, σίτες, ατομική θέρμανση κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κήπο, πισίνα, ατομική θέση στάθμευσης, απεριόριστη θέα. Για την κατασκευή θα χρησιμοποιηθούν άριστα ποιοτικώς υλικά, και θα παραδοθούν με το έπιπλο κουζίνας, και ολοκληρωμένο μπάνιο, με έπιπλο επίσης. Δεν περιλαμβάνονται οι ηλεκτρικές οικιακές συσκευές και η επίπλωση του σπιτιού. Η κατασκευή του έργου θα ξεκινήσει τον Ιούνιο του 2026 και θα παραδοθεί τον Ιούλιο του 2027. Η αποπληρωμή του τιμήματος αγοράς του ακινήτου, γίνεται τμηματικά έως το τέλος κατασκευής και τη σύναψη του οριστικού συμβολαίου. Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, παρακαλώ μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου 48τ. μ σε ήσυχη τοποθεσία στη Νέα Καλλικράτεια Χαλκιδικής, βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυτελούς οικοδομής, κατασκευής του 2022. Το ακίνητο είναι νεόδμητο και άριστα διαμορφωμένο, διαθέτει: • 1 υπνοδωμάτιο και μία σχετικά άνετη σαλοκουζίνα με δυνατότητα διαχωρισμού ενός ακόμα υπνοδωματίου • 1 μπάνιο • Μεγάλο μπαλκόνι με θέα • Πολυτελή πλακάκια από γρανίτη στα δάπεδα • Κεντρική θέρμανση. Η οικοδομή είναι σύγχρονης αισθητικής, με ασανσέρ και υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής. Το διαμέρισμα είναι Ιδανικό για: • Εξοχική κατοικία • Μόνιμη διαμονή • Επένδυση για βραχυχρόνια ενοικίαση. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 500μέτρα

Προς πώληση κατοικία στη Νέα Καλλικράτεια Χαλκιδικής - 65.000 € Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Καλλικράτεια Χαλκιδικής, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση νόμιμη και αυτοτελώς οριοθετημένη κατοικία. Το ακίνητο αποτελείται από κατοικία 44 τ. μ., η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τ. μ. και παρουσιάζει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, τόσο για ιδιοκατοίκηση και εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά ακινήτου 
Οικόπεδο: 200 τ. μ.
Κατοικία: 44 τ. μ.
Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 400 μ. 
Απόσταση από το κέντρο: περίπου 1 χλμ. 
Νόμιμος και αυτοτελώς οριοθετημένος ιδιοκτησιακός χώρος
Δυνατότητα άμεσης μεταβίβασης
Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης
 Δυνατότητα ανακαίνισης και αξιοποίησης Η κατοικία προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες πλήρους ανακαίνισης και διαμόρφωσης σε έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο. Ανάλογα με το είδος των εργασιών, οι απαιτούμενες διαδικασίες και τυχόν άδειες θα καθοριστούν από τον αρμόδιο μηχανικό, σύμφωνα με την ισχύουσα ελληνική πολεοδομική νομοθεσία. Αναλαμβάνουμε την ανακαίνιση από την αρχή έως το τέλος Το Greek Home Kalogeropoulos μπορεί να αναλάβει και να οργανώσει συνολικά τη διαδικασία, ώστε ο αγοραστής να έχει μία ολοκληρωμένη λύση: ✔️ Τεχνική αξιολόγηση και συνεργασία με μηχανικό ✔️ Οργάνωση των απαραίτητων διαδικασιών και εγκρίσεων ✔️ Έμπειρα συνεργεία για την ανακαίνιση ✔️ Οργάνωση και επίβλεψη όλων των εργασιών ✔️ Δυνατότητα πλήρους αποπεράτωσης και παράδοσης του ακινήτου έτοιμου για κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, με δυνατότητα δημιουργίας μιας σύγχρονης εξοχικής κατοικίας ή ενός επενδυτικού ακινήτου. Τιμή πώλησης: 65.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Greek Home Kalogeropoulos Νέα Καλλικράτεια, Χαλκιδική

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ | Βεργιά Χαλκιδικής 77 τ. μ. | Οικόπεδο 250 τ. μ. 2 Δωμάτια | Σαλονοκουζίνα | Μπάνιο | Ανεξάρτητη αποθήκη ΜΕ ΠΡΟΣΥΜΦΩΝΟ (PRE-CONTRACT) ✔ Λειτουργική & πρακτική κατοικία ✔ Άπλετο φυσικό φως ✔ Ήσυχη & ηρεμική περιοχή ✔ Εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες Μόλις 1,5 χλμ. από τη θάλασσα Ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Προνομιακή τοποθεσία σε ήσυχη περιοχή της Βεργιάς με υψηλή ποιότητα ζωής και απόλυτη ηρεμία. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας, ώστε να εξασφαλιστεί η ασφάλεια και η εμπιστευτικότητα της συναλλαγής. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια εξαιρετική μονοκατοικία στην καταπληκτική περιοχή της Χαλκιδικής, συγκεκριμένα στη Νέα Καλλικράτεια. Αυτή η όμορφη κατοικία 250 τ. μ. σας προσφέρει όλα όσα επιθυμείτε για μια άνετη και ευχάριστη ζωή. Με 7 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 4 μοντέρνα μπάνια, αυτή η μονοκατοικία έχει σχεδιαστεί για να καλύψει τις ανάγκες όλης της οικογένειας. Διαθέτει 2 φωτεινά σαλόνια και 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, ιδανικές για να φιλοξενείτε φίλους και συγγενείς. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί σε ένα ευρύχωρο σοφίτα, ενώ οι θωρακισμένες πόρτες και τα διπλά τζάμια προσφέρουν επιπλέον ασφάλεια και ηχομόνωση. Απόλαυστε τις ηλιόλουστες μέρες στον ιδιωτικό σας κήπο και ανακαλύψτε την πανέμορφη θέα στη θάλασσα από το γωνιακό και πρόσοψης ακίνητο. Η Νέα Καλλικράτεια είναι γνωστή για την όμορφη παραλία της και την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η μονοκατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματιστικό και 4 θέσεις στάθμευσης στο γκαράζ. Με καλή κατάσταση και κατασκευή το 2008, η ενεργειακή κλάση Ζ σας προσφέρει τη δυνατότητα να επενδύσετε σε μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία! Η τιμή πώλησης είναι 820.000 €. Κωδικός ακινήτου: 1748.

Πολυτελείς Μεζονέτες με Ιδιωτική Πισίνα στη Νέα Καλλικράτεια Χαλκιδικής Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου εξοχικού ή ενός επενδυτικού ακινήτου υψηλής απόδοσης, σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Χαλκιδικής. Το έργο αποτελείται από τρεις (3) μοντέρνες μεζονέτες, σχεδιασμένες με έμφαση στην άνεση, την αισθητική και τη λειτουργικότητα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 75 τ. μ. καθαρής επιφάνειας ανά μεζονέτα Ιδιωτική πισίνα 12 τ. μ., πλήρως εξοπλισμένη Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με σκέπαστρο & πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου 2 υπνοδωμάτια, 2 WC, σαλόνι και κουζίνα Ιδιωτικός κήπος & εξωτερικοί χώροι (συνολική χρήση οικοπέδου περίπου 120 τ. μ.) Πόρτα ασφαλείας Συνθετικά κουφώματα με σίτες Ηλιακός θερμοσίφωνας 200lt 3 κλιματιστικά Προεγκατάσταση θέρμανσης Τοποθεσία: Μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα Σε απόσταση 650 μέτρων (8 λεπτά με τα πόδια) από την κεντρική παραλία της Καλλικράτειας. ️ Κατάσταση Έργου: Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με παράδοση το 1ο τρίμηνο του 2027. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας μοντέρνο σχεδιασμό, υψηλή ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία. Τιμή: 260.000€

✨ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕ ΟΡΙΣΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ! Σπάνια ευκαιρία στην Καλλικράτεια Χαλκιδικής: Ανακαινισμένη μονοκατοικία 55 τ. μ. σε διαιρετό οικόπεδο 300 τ. μ., μόλις 850 μ. από την κεντρική παραλία της Καλλικράτειας και 750μ από το Κέντρο Υγείας. ✔️ 2 υπνοδωμάτια ✔️ 2 μπάνια (εσωτερικό & εξωτερικό) ✔️ Φωτεινή σαλοκουζίνα ✔️ Μεγάλη βεράντα & διαμορφωμένος κήπος Ανακαίνιση 2025: καινούργια στέγη, νέα έπιπλα & συσκευές, ηλιακός, A/C, φρεσκοβαμμένη - όλα έτοιμα για να μπεις! 135.000€ Ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό - με την ασφάλεια του οριστικού συμβολαίου και την υπεραξία του διαιρετού οικοπέδου!

ΧΔΙΑ0005- ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ Πωλείται νεόδμητη γκαρσονιέρα 40τμ, σε προνομιακό σημείο της Νέας Καλλικράτειας μόλις 200μ από την θάλασσα. Αποπεράτωση Φεβρουάριο του 2026!

Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία 40 τ. μ. στην όμορφη περιοχή ''Μυκονιάτικα'' της Καλλικράτειας, χτισμένη σε οικόπεδο 200 τ. μ., η οποία συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετικές προοπτικές επένδυσης. Το ακίνητο έχε ανακαινιστεί ριζικά, ενώ έχει πραγματοποιηθεί και πλήρης ανακατασκευή της στέγης. Διαθέτει νέα κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ανακαινισμένη κουζίνα, μπάνιο και όλους τους εσωτερικούς χώρους, προσφέροντας ένα σύγχρονο και άμεσα κατοικήσιμο σπίτι. Επιπλέον περιλαμβάνει: • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Σύστημα συναγερμού • Πλήρη επίπλωση • Ευρύχωρη αυλή με δυνατότητα στάθμευσης αυτοκινήτου και διαμόρφωσης χώρου BBQ Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας άμεση υψηλή απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη. Παράλληλα, η περιοχή παρουσιάζει ιδιαίτερο αναπτυξιακό ενδιαφέρον, καθώς αναμένεται να συγκαταλέγεται στις επόμενες που θα ενταχθούν στο σχέδιο πόλης, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική δυναμική του ακινήτου. Να σημειωθεί ότι το ακίνητο έχει αποκτηθεί με προσύμφωνο, συμβολαιογραφική πράξη και τη συμμετοχή δύο δικηγόρων, εξασφαλίζοντας τη νομιμότητα και τη διαφάνεια της διαδικασίας και με τον ίδιο τρόπο θα μεταβιβαστεί. Υπεύθυνος ακινήτου: Ορφέας, 6974366810 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Προς πώληση μονοκατοικία 90 τ. μ., σε οικόπεδο 500 τ. μ., στην περιοχή της Νέας Καλλικράτειας Χαλκιδικής. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη διαμόρφωση του οικοπέδου, καθώς περιλαμβάνει τρία ξεχωριστά κτίσματα που προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες χρήσης και αξιοποίησης. Η κύρια κατοικία, κατασκευής 1980, βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διατίθεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Στο ίδιο οικόπεδο υπάρχουν δύο επιπλέον κτίσματα. Το πρώτο λειτουργεί ως ξενώνας, με αποθηκευτικό χώρο στο κάτω επίπεδο, προσφέροντας τη δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών ανεξάρτητα από την κύρια κατοικία. Το δεύτερο διαθέτει εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο και έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο με δέντρα, εσωτερική αυλή και βεράντα, ενώ υπάρχουν και δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Η παρουσία τριών ξεχωριστών κτισμάτων αποτελεί το βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία σε σχέση με μια συμβατική μονοκατοικία. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρους φιλοξενίας, αλλά και για αγοραστές που αναζητούν κατοικία με δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας. Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. Υπεύθυνος Ακινήτου: Τάσος Ρουμελιώτης +30 698 512 7031 +30 2371 200 123 Ιερισσός +30 2371 200 124 Σάρτη +30 2371 200 125 Νέα Μουδανιά [email protected] www.momentum-estate.com

Καλλικράτεια, Νέα Καλλικράτεια: Πωλείται πολυτέλειας ανακαινισμένο διαμέρισμα μπροστά στην θάλασσα. σε ημιυπόγειο 60 τ. μ. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι 35 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Μακεδονία ενώ βρίσκεται μέσα στο χωριό της Νέας Καλλικράτειας. Τιμή 100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #DSP02908

Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την υπέροχη μεζονέτα προς πώληση στην μαγευτική περιοχή της Χαλκιδικής, στην Καλλικράτεια. Σε τιμή μόλις 90.000 €, αυτό το υπό κατασκευή ακίνητο αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2027, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για μελλοντική κατοικία ή επενδυτική επιλογή. Αυτή η κατοικία, 52 τ. μ., βρίσκεται στο ισόγειο και διαθέτει προνομιακή πρόσβαση σε κήπο 15 τ. μ. με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και στο πάρκο. Με ένα master υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ένα φωτεινό σαλόνι και μια πρακτική κουζίνα, η διάταξη είναι σχεδιασμένη να ικανοποιεί τις σύγχρονες ανάγκες. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και παρέχεται μέσω κλιματιστικού, εξασφαλίζοντας άνεση σε όλες τις εποχές. Οι τριπλές τζαμαρίες PVC βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση, με την κατοικία να είναι χαρακτηρισμένη με ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας για την ασφάλειά σας και μοναδικά χαρακτηριστικά όπως ηλιακά πάνελ, εσωτερική σκάλα και κοινόχρηστη πισίνα. Μην χάσετε την ευκαιρία να γίνετε κάτοχος αυτής της μοναδικής κατοικίας στην Νέα Καλλικράτεια. Κωδικός ακινήτου: 1881.

Ένα ιδιαίτερο ακίνητο σε μία από τις πιο καλές περιοχές της Καλλικράτειας στον οικισμό Γεωπονικά μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 35 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η συγκεκριμένη μονικατοικία βρίσκεται εντός οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 6500τμ και το κυρίως κτίσμα είναι 200τμ αποτελούμενο από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα με τζάκι και δύο μπάνια. Επίσης διαθέτει ένα αυτόνομο διαμέρισμα περίπου 40τμ με ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο. Στο αγροτεμάχιο θα βρούμε επίσης πλακόστρωτους διαδρόμους που διασχίζουν το μεγαλύτερο κομμάτι του οικοπέδου, διάφορα δέντρα όπως 70 ελαιόδεντρα, δύο γεωτρήσεις και ένα κτίσμα που χρησιμοποιείται για την αποθήκευση των ειδών κηπουρικής και κάποια εργαλεία συντήρησης του αγροτεμαχίου και του κτίσματος.

Κωδικός ακινήτου: 1-70 - Καλλικράτεια Νέα Καλλικράτεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 145.00 τ. μ. σε οικόπεδο 345 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από χωριό 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα - Τιμή: 400.000 € Πωλείται τριώροφη επιπλωμένη μονοκατοικία 145τμ στην Ν. Ηράκλεια Χαλκιδικής, σε οικόπεδο 345τμ, 500μ από την θάλασσα. Αποτελείται από 3 δωμάτια, 2 σαλοκουζίνες, 3 μπάνια και αποθήκη. Διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, συναγερμό, 2 θέσεις στάθμευσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, 2 τζάκια, 3 κλιματιστικά, εξωτερική ντουζιέρα, εξωτερική αποθήκη και δική του αυλή. Βρίσκεται 5 λεπτά από την φημισμένη παραλία Σαχάρα της Νέας Ηράκλειας και δύο λεπτά από το χωριό της Νέας Ηράκλειας. Απέχει 25χλμ, 25' από το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης και 40χλμ από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Τιμή : 400.000€ Το ακίνητο πληροί όλες τις προϋποθέσεις για την απόκτηση Golden Visa, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση Περισσότερες φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας

Κωδικός ακινήτου: 31529058 - Καλλικράτεια Ροδόκηπος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 30 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα - Τιμή: 100.000 € Πωλείται άνετη και φωτεινή μονοκατοικία 85 τ. μ., κατασκευής 2000, σε αγροτεμάχιο περίπου 415 τ. μ., στη Βεργιά Καλλικράτειας. Διαρρύθμιση: Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια Ξεχωριστή κουζίνα Σαλοτραπεζαρία Πολύ μεγάλο μπάνιο Επιπλέον χαρακτηριστικά: Όμορφος περιμετρικός κήπος. Ήσυχο και φωτεινό περιβάλλον. Απόσταση μόλις 900 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη χρήση, με εύκολη πρόσβαση σε παραλία και φυσικό περιβάλλον. Ιδανική για οικο κιγένειες, ζευγάρια ή όσους αναζητούν μια ήρεμη και αυτόνομη διαμονή κοντά στη θάλασσα. *Το ακίνητο είναι πλήρως τακτοποιημένο και η πώληση γίνεται ΜΟΝΟ με προσύμφωνο. *Η Βεργιά είναι παραθαλάσσιος οικισμός, πολύ κοντά στη Νέα Καλλικράτεια. Η περιοχή φημίζεται για την ήσυχη παραλία της, την καταπράσινη φύση και την οικογενειακή ατμόσφαιρα. Παρόλο που δεν είναι μεγάλος οικισμός, διαθέτει βασικές υποδομές, beach bars, ταβέρνες και εύκολη πρόσβαση από τη Θεσσαλονίκη (περίπου 40 χλμ. απόσταση). *Τα δάνεια δεν γίνονται δεκτά. TERRA&HOMES ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ 6983625852 Property Code: 31529058 - House FOR SALE in Kallikrateia Rodokipos for € 100.000. *The property CAN NOT be sold by final contract!The land is not fully owend and the property can be sold ONLY by preliminary sale agreement. This 85 sq. m. furnished House is on the 1 st floor and features 3 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, bathroom. The property also boasts Heating system: Air conditioner, tiled floor, view of the Open horizon, Window frames: Synthetic, Armourplated door, parking, garden, fireplace, A/C, electrical appliances, awnings, insect screens, double-glazed windows, entry stairs, open space, balconies: 30 sqm. The building was constructed in 2000. Building Energy Rating: D Distance from sea 900 meters

Κωδικός ακινήτου: 3185158 - Καλλικράτεια Νέα Ηράκλεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 254 τ. μ. σε οικόπεδο 317 τ. μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, κάμερες, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 4200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3200 μέτρα - Τιμή: 595.000 € Υπότυπος ακινήτου: Μονοκατοικία Έτος κατασκευής: 2009 Υπνοδωμάτια : 4 Μπάνια: 3 Κουζίνα: 1 Σαλόνι: 1 Ζωτικός χώρος: 254τ. μ. Θέρμανση: Πετρέλαιο Δάπεδο: Πλακάκι Κατάσταση: Άριστη κατάσταση ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Στην Νέα Ηράκλεια Χαλκιδικής πωλείται αυτή η μοναδική κατοικία. Η επιφάνεια διαβίωσης αυτού του υπέροχου ακινήτου εκτείνεται περίπου σε συνολικό εμβαδόν 254τ. μ. και είναι τοποθετημένο σε οικόπεδο 317 τ. μ. σε σημείο που παρέχει ανεμπόδιστη θέα προς την θάλασσα. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Το μεσαίο επίπεδο, μέσω της κύριας εισόδου της οικίας, μας οδηγεί στον μεγαλοπρεπή χώρο του κυρίως σαλονιού με το ενεργειακό τζάκι και την κουζίνα από την οποία έχουμε πρόσβαση στον διαμορφωμένο κήπο με το BBQ για όμορφες οικογενειακές στιγμές. Στο ίδιο επίπεδο συναντάμε τα 3 μεγάλα υπνοδωμάτια ένα εκ των οποίων master και ένα χρηστικό μπάνιο. Το επίπεδο αυτό είναι πολύ φωτεινό καθώς διαθέτει μεγάλα ανοίγματα και έχει απεριόριστη θέα στην θάλασσα. Κατεβαίνοντας στο επόμενο επίπεδο συναντάμε το κλειστό γκαράζ για τέσσερα αυτοκίνητα, έναν αποθηκευτικό χώρο, ένα υπνοδωμάτιο, τον χώρο του γυμναστηρίου και ένα μπάνιο. Η θέρμανση της είναι ατομική με πετρέλαιο, ενώ υπάρχουν εγκατεστημένα και δύο κλιματιστικά. Μία μονοκατοικία που χωρίς αμφιβολία προσφέρει άφθονο χώρο για υπαίθρια οικογενειακή ζωή. Στα θετικά του ακινήτου πρέπει να σημειωθούν τα κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης με ηλεκτρικά παντζούρια, η πόρτα ασφαλείας με ηλεκτρομαγνητική κλειδαριά, ο συναγερμός με αισθητήρες μέσα και έξω και κλειστό κύκλωμα με τέσσερις κάμερες εξωτερικά, ψευδοροφή με φωτισμό και σύστημα ήχου σε όλους τους χώρους, ηλεκτρικό σύστημα εγκατάστασης κουρτινών, ηλεκτρικά ανοιγόμενη με τηλεχειρισμό αυλόπορτα και γκαραζόπορτα. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές πλην πλυντηρίου ρούχων. Αυτή η ανεξάρτητη Μονοκατοικία, πολυτελή και λειτουργική, ευρύχωρή και φωτεινή, κομψή με εκλεπτυσμένη αισθητική, με μεγάλους χώρους είναι ιδανική τόσο ως εξοχική αλλά κι ως μόνιμη κατοικία καθώς βρίσκεται δίπλα στη θάλασσα μόλις 10μ. από την παραλία και μόλις 40χ. λ.μ. από την πόλη της Θεσσλονίκης. Το τέλειο καταφύγιο για τους λάτρεις της θάλασσας που απολαμβάνουν ηρεμία και ιδιωτικότητα αλλά ταυτόχρονα είναι δίπλα στο κέντρο της Νέας Ηράκλειας. TERRA HOMES Αν. Παπανδρέου 283 Νεάπολη Μητροπόλεως 55 κέντρο Θεσσαλονίκη. 2314 000 060 www.terrahomes.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 50 τ. μ. - ΝΕΑ ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑΚωδικός Ακινήτου: 1-241Στη Νέα Καλλικράτεια Χαλκιδικής, πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα (πράσινο χρώμα στην κάτοψη Δ1) 2ου ορόφου με ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., με άνετο γωνιακό μπαλκόνι 18,70 τ. μ.-Μόλις 5 λεπτά από την κεντρική πλατεία της Νέας Καλλικράτειας! -Μόλις 500 μέτρα από τη βραβευμένη παραλία της Νέας Καλλικράτειας! ΔιαρρύθμισηΤο διαμέρισμα αποτελείται από: 1 υπνοδωμάτιοΣαλόνι - κουζίνα1 μπάνιοΆνετο γωνιακό μπαλκόνι 18,70 τ. μ.Σύγχρονες παροχές & κατασκευήΤο ακίνητο διαθέτει: Θέρμανση με ρεύμαΑναμονή για κλιματιστικόΑναμονή για λέβητα φυσικού αερίου ή αντλία θερμότηταςΕγκατεστημένο ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερόΕντοιχισμένη βρύση και λεκάνη στο μπάνιοΠόρτα ασφαλείαςΘερμομονωτικό και ηχομονωτικό υλικό τοιχοποιίας 10 cmΕνισχυμένη ενεργειακή απόδοση Α+ και περιορισμό απωλειών θερμότηταςΜειωμένη μετάδοση εξωτερικών θορύβωνΑσανσέρΠρόσβαση για ΑμεΑ Θέσεις στάθμευσης & φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτωνΣτην πυλωτή προβλέπονται 6 συγκεκριμένες θέσεις στάθμευσης, οι οποίες διατίθενται προς αγορά με επιπλέον κόστος. Τιμή θέσης στάθμευσης: 10.000€Επιπλέον, στην πυλωτή υπάρχουν 6 εγκαταστάσεις φόρτισης για ηλεκτρικά αυτοκίνητα, προσφέροντας μια σύγχρονη και πρακτική υποδομή για τους ιδιοκτήτες. Αποστάσεις-Παραλία Νέας Καλλικράτειας: 500 μ. -Κεντρική πλατεία: 5 λεπτά -Αεροδρόμιο «Μακεδονία»: 30 χλμ. -Θεσσαλονίκη: 35 χλμ. -Τιμή: 138.000€Η θέση στάθμευσης διατίθεται προαιρετικά με επιπλέον κόστος 10.000€. Μεσιτική αμοιβή: 2% πλέον Φ. Π.Α. 24% επί της μεσιτικής αμοιβής. ???? ΕπικοινωνίαΓια περισσότερες πληροφορίες ή για οποιαδήποτε διευκρίνιση, επικοινωνήστε μαζί μας.Greca Home Real Estate ???? 698 780 0056 ✉️ [email protected] ???? www.grecahomerealestate.grΟι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των δεδομένων και πληροφοριών που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και η ένδειξη στον χάρτη είναι ενδεικτικές. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.Greca Home Real Estate Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε ανάγκη σας σε ακίνητα, παρέχοντας ενημέρωση, συμβουλές και υποστήριξη σε κάθε βήμα.