Venda de casas - Νέα Κρήνη

Επταώροφη νεόδμητη οικοδομή στη διεύθυνση Θέτιδος 4, στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης. Στον τρίτο και τέταρτο όροφο της οικοδομής πωλούν ται δύο μεζονέτες, καθαρού εμβαδού 60,00 τ. μ. και μεικτών 81τ. μ. (Β1) και 77τ. μ. (Β2). Οι μεζονέτες είναι διαμπερής και αποτελούνται από σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δυο μπάνια. Έχουν ως παρακολούθημα υπόγειο αποθηκευτικό χώρο. Δεν διαθέτουν θέσεις στάθμευσης. Η οικοδομή θα είναι σε μίνιμαλ τόνους, διαχρονικό στυλ και λειτουργικούς χώρους. Η ευρύτερη περιοχή είναι ήσυχη με άνετους δρόμους, εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καταστήματα. Το συγκεκριμένο οικόπεδο είναι δεύτερο από τη θάλασσα. Η οικοδομή θα διαθέτει ασανσέρ. Η παράδοση του έργου θα είναι στα τέλη του 2027.

Κωδικός ακινήτου: 60293 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 163.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 12 τ. μ. - Τιμή: 800.000 € Στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη στην Καλαμαριά, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, 4ου και 5ου ορόφου, κατασκευής 2026, συνολικής επιφάνειας 164 τ. μ., με 128,25 τ. μ. καθαρών χώρων. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό και λειτουργική διαρρύθμιση, με 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και 2 μπάνια. Είναι γωνιακή, ιδιαίτερα φωτεινή, με μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. και αποκλειστικής χρήσης roof garden 113 τ. μ., με δυνατότητα εγκατάστασης πισίνας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, αποθήκη 10 τ. μ., εσωτερική σκάλα, τζάκι, θωρακισμένη πόρτα εισόδου και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου με δυνατότητα ανεξάρτητης ρύθμισης ανά επίπεδο, σύστημα κλιματισμού Fan Coil και σύστημα έξυπνης διαχείρισης κατοικίας KNX. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκά, οπτική ίνα και προεγκατάσταση συναγερμού. Η ενεργειακή της κλάση είναι Α. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με ανοιχτή θέα και εύκολη πρόσβαση στην αγορά, στις συγκοινωνίες και στις βασικές υποδομές της περιοχής. Απέχει περίπου 500 μέτρα από τη θάλασσα και 200 μέτρα από το μετρό. Μια σύγχρονη κατοικία με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Σωτήρης Βαλιάσης 6944867936 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα, πρόσοψης 100 τ. μ. στην περιοχή "Μπότσαρη", στον 3ο όροφο με ασανσέρ, κατασκευής του 1965 και ανακαινισμένο το 2023. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Επιπρόσθετα υπάρχει βεράντα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμό. Έχει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Α. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η πόρτα ασφαλείας και οι ντουλάπες. Τιμή πώλησης: 263.000€. Διαθέσιμο από τις: 12/10/2023. Κωδικός ακινήτου: 3604 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.hometarget.gr Home Target Παπάφη 96, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.hometarget.gr [email protected] Τηλέφωνο: 00302310937935 Κινητό: 6909366002 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

The ΙLLUSION residences, where green meets the blue. Το υπό κατασκευή project της PREMIUM DEVELOPMENT στην Καλαμαριά, ένα κτίριο 6 ορόφων, με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και πλήρη εξοπλισμό. Το οικόπεδο στο οποίο θα ανεγερθεί το "The ILLUSION" βρίσκεται επί της οδού ΑΤΛΑΝΤΙΔΟΣ 21, σε ανεπανάληπτο σημείο στην Αρετσού - Ν. Κρήνη, μπροστά στο πάρκο Ούλοφ Πάλμε, απεριόριστη ανοιχτωσιά και θέα την θάλασσα, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ιδανικό ηλιασμό. Προς διάθεση είναι: Η κατοικία του 4ου ορόφου με 3 μεγάλα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master-bedroom με en suite bathroom και dressing room, το δεύτερο διαθέτει επίσης dressing room ενώ και το τρίτο έχει αντίστοιχη δυνατότητα. Επίσης υπάρχει απόθηκη εντός της κατοικίας, δύο συνολικά λουτρά και μπαλκόνι με διαστάσεις 9,30 Χ 2,85. Εναλλακτικά στον 4ο όροφο μπορούν να δημιουργηθούν 2 διαμερίσματα, το ένα με δύο υπνοδωμάτια και εμβαδόν 92,50τμ και το δεύτερο διαμορφωμένο ως Γκαρσονιέρα με εμβαδόν 58,50τμ, και τα δύο με θέση στάθμευσης και αποθήκη. Αντίστοιχα στον 5ο όροφο υπάρχει επίσης μία κατοικία 2 υπνοδωματίων με εμβαδόν 92,50τμ διπλή θέση στάθμευσης και αποθήκη. ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ - ΤΙΜΕΣ: - 4ος οροφος με εμβαδόν 157,00 τμ : 760.000 / με διπλό parking & αποθήκη - 5ος οροφος με εμβαδόν 96,00 τμ : 460.000 / με διπλό parking & αποθήκη - 6ος - 5ος οροφος με εμβαδόν 218,00 τμ : ΔΙΑΤΕΘΗΚΕ Το κτίριο θα ανήκει σε ενεργειακή κλάση A με συνέπεια το χαμηλό κόστος θέρμανσης και ψύξης. Tα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι : - Μόνωση με ορθομπλόκ & εξωτερική θερμοπρόσοψη! - Κουφώματα αλουμινίου της ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα - Σίτες στα εξωτερικά κουφώματα - Θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο - Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών (ARREDO 3, κλπ) - Ιταλικές ντουλάπες σε καθε υπνοδωμάτιο - Κύριο Υπνοδωμάτιο - master bedroom με en suite bathroom - Πλακίδια της δαπέδου της εταιρείας MARAZZI - Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια - Θωρακισμένη πόρτα εισόδου στην κατοικία - Εσωτερικά κουφώματα της εταιρείας SPITZE+ - Επιπλο μπάνιου - Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών (τοίχοι και οροφές) - Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους της κατοικίας και των αποθηκών - Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών. - Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας (για την δυνατότητα σύνδεσης ΝΟVA & COSMOTE TV ταυτόχρονα) - Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας - Υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμού - Ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου - Εγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου - Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας LEGRAND Oι ιδιοκτήτες των κατοικιών μπορούν να επιλέξουν τον εξοπλισμό της και να την διαμορφώσουν σύμφωνα με τις επιθυμίες τους.

Καλαμαριά, Νέα Κρήνη: Πωλείται διαμπερές και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 125τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλονοκουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, τέντες και δάπεδα από πλακάκι και laminate. Είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2021. Τιμή 249.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #735641 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Θεσσαλονίκη, Πλησίον της Λεωφόρου Βασιλίσσης Όλγας: Πωλείται ανακαινισμένο οροφοσιαμέρισμα, 105 τ. μ., 5ου και τελευταίου ορόφου, Νοτιοδυτικού προσανατολισμού. Αποτελείται από 3 ξεχωριστά δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό, παρκέ και laminate στο δάπεδο, τέντες, πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με τις ηλεκτρικές συσκευές. Τιμή 305.00€. Κωδικός ακινήτου 740440€ cozy. Τηλ 6946009572

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμέρισμα, πρόσοψης 131τ. μ., στην περιοχή "Καλαμαριά - Νέα Κρήνη". Πρόκειται για ένα γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Κατασκευάστηκε το 1977, ενώ ανακαινίστηκε το 2010. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι E. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται σε απόσταση 80μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, αεροδρόμιο, λιμάνι, σχολείο, πάρκο και εμπορικό κέντρο. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 6€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 2826 mesitiki.net I.K.E. Κρήτης 76, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: (+30)2310 451 550 Κινητό: (+30) 6999 451 550

Στην προνομιούχα περιοχή της οδού Βρυούλων με θέα δενδροφυτευμένο κήπο δίπλα στο Μετρό ΝΕΑ ΚΡΗΝΗ, 10 λεπτά βάδισμα από τη θάλασσα. Σας προτείνουμε ένα διαμπερές διαμέρισμα πρόσοψης με 3 ευρύχωρα μπαλκόνια γύρω γύρω 93 τ. μ. μικτά, 79 τ. μ. καθαρά - 1ου ορόφου με ασανσέρ σε οικοδομή κατασκευής 1983. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο με παράθυρο και μεγάλο μπαλκόνι με τέντες περιμετρικά. Διαθέτει - αυτόνομη θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου - ενεργειακά κουφώματα με διπλό τζάμι - σίτες - δάπεδο από πλακάκι - εντοιχισμένη ντουλάπα - θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας - είσοδο με πρόσβαση ΑΜΕΑ - ασανσέρ Βρίσκεται δίπλα σε πάρκα και δενδροφυτευμένες περιοχές, αγορές, σχολεία και αστική συγκοινωνία. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. RO PROPERTY 6949073004 Κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητα ταυτότητα και Α. Φ.Μ. Το γραφείο RO PROPERTY λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 85τ. μ. ΣΤΗ ΝΕΑ ΚΡΗΝΗ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ Διατίθεται για πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 85 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και πολύ κοντά σε σταθμό μετρό στη Νέα Κρήνη Καλαμαριάς! Σας παρουσιάζουμε ένα φωτεινό διαμέρισμα 85 τ. μ. σε μία από τις πιο αγαπημένες περιοχές της Καλαμαριάς. Βρίσκεται στον ημιόροφο ενός τετραώροφου κτιρίου και είναι ανακαινισμένο και άμεσα διαθέσιμο. ️ Διαθέτει σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και αξιοποιεί σωστά κάθε τετραγωνικό. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι, που καθαρίζεται εύκολα και αντέχει στον χρόνο. ☀️ Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και φωτεινό. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, άρα ελέγχετε εσείς την κατανάλωση, ενώ υπάρχει και κλιματιστικό. Τα συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες κρατούν τη θερμοκρασία σταθερή και τον θόρυβο έξω. Η πόρτα ασφαλείας σας προσφέρει ηρεμία και σιγουριά. Η θάλασσα και ο παραλιακός πεζόδρομος απέχουν μόλις 300 μέτρα, ενώ η στάση μετρό είναι μόλις 8 λεπτά με τα πόδια! ✨ Βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση στην αγορά και είναι ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή επένδυση! ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για λόγους ασφαλείας η διεύθυνση είναι προσεγγιστική - η ακριβής διεύθυνση δίνεται μόνο κατά την επικοινωνία. Η επίπλωση δεν είναι η πραγματική, αλλά ενδεικτική. Καλέστε τώρα για ραντεβού! RK Real Estate +30 6983224109

Πλήρως ανακαινισμένο & επιπλωμένο 75 τ. μ. στην Κρήνη Καλαμαριάς | 100 μ. από τη θάλασσα | Κοντά στο ΜετρόΚωδικός ακινήτου: 1-230 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη Πωλείται από τη GRECA HOME REAL ESTATE εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής με 2 ανελκυστήρες. * Σημαντικό πλεονέκτημα: Το διαμέρισμα δεν έχει κατοικηθεί μετά την ανακαίνιση και παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση. Πλήρως εξοπλισμένοΤο διαμέρισμα διαθέτει πλήρη επίπλωση και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές: Ψυγείο No Frost LGΕντοιχισμένη κουζίνα BoschΠλυντήριο πιάτωνΠλυντήριο ρούχων Indesit 7 kg3 κλιματιστικά Toyotomi InverterΗλιακό θερμοσίφωνα 160 λίτρων4 τ. μ. ηλιακούς συλλέκτεςΣύγχρονο σύστημα ζεστού νερού & θέρμανσηςΟ ηλιακός θερμοσίφωνας είναι συνδεδεμένος μέσω Solar Kit με τον καυστήρα φυσικού αερίου Immergas, ώστε να περιορίζεται η χρήση φυσικού αερίου για την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης. Η υδραυλική εγκατάσταση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την ασφαλή και απρόσκοπτη λειτουργία του διαμερίσματος. Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση διαθέτει πίνακα 3 σειρών με διατάξεις αυτοματισμών, για αυξημένη προστασία και έλεγχο των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων. Ασφάλεια & υποδομές βραχυχρόνιας μίσθωσηςΤο ακίνητο διαθέτει υποδομές κατάλληλες για αξιοποίηση τύπου Airbnb, όπως: Θωρακισμένη πόρταΕνσύρματο σύστημα συναγερμού SigmaΣύστημα προστασίας από φωτιά/βραχυκύκλωμαΜαγνητικό καρτοδιακόπτηΑισθητήρα καπνούΚεντρικό σύστημα ελέγχου θέρμανσης και κλιματισμούΑυτόματο έλεγχο λειτουργίας κλιματισμού/θέρμανσης σε σχέση με το άνοιγμα πόρτας ή παραθύρουΠρονομιακή τοποθεσίαΤο ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Καλαμαριάς: - 400 μ. από στάση Μετρό Καλαμαριάς - Μόλις 100 μ. από τη θάλασσα - Κοντά σε Lidl και Σκλαβενίτη - Δίπλα σε στάσεις και τέρμα των γραμμών 5 και 6 - Κοντά στην Ανώτατη Σχολή Δικαστών - Ανεμπόδιστη θέα προς πλατείαΗ εξαιρετική θέση, η μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το Μετρό, σε συνδυασμό με τον πλήρη εξοπλισμό και την πρόσφατη ανακαίνιση, καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και τους εκάστοτε κανονισμούς. -Τιμή: 174.000€Μεσιτική αμοιβή: 2% επί της τιμής αγοράς + 24% ΦΠΑ επί της μεσιτικής αμοιβής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με τη GRECA HOME REAL ESTATE.Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ.

Πωλείται πολυτελές, νεόδμητο διώροφο διαμέρισμα 108 τ. μ. στο κέντρο της Νέας Ερυθραίας, που συνδυάζει premium Milan-Copenhagen minimalism με μεσογειακή ζεστασιά και βόρεια ακρίβεια. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο με custom made κατασκευές και μόνο υλικά υψηλής ποιότητας, όπως φυσική καρυδιά από ενιαία παρτίδα για ομοιομορφία, ιταλικά πλακίδια μεγάλων διαστάσεων 120 εκ. τοποθετημένα με περσικό layout, καθώς και αδιάβροχα, μεταξένια υφάσματα ίδιας υφής και χρώματος σε όλα τα έπιπλα. Η κουζίνα είναι ιταλική με νησίδα και προέκταση φυσικής καρυδιάς που ενώνεται με το τραπέζι και το καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές - φούρνο, επαγωγικές εστίες, πλυντήριο πιάτων, νεροχύτη και μπαταρία ίδιου. Όλα τα έπιπλα και οι επιφάνειες έχουν σχεδιαστεί εξαρχής ως ενιαίο αρχιτεκτονικό σύνολο, χωρίς καμία προσθήκη εκ των υστέρων. Η custom επίπλωση και τα ενσωματωμένα στοιχεία αντιστοιχούν σε επένδυση περίπου €55.000, αντικατοπτρίζοντας την ποιότητα και τη φροντίδα της κατασκευής. Η θέα πάνω από τον προστατευμένο χώρο της εκκλησίας γεμίζει το σπίτι με ηρεμία και φυσικό φως, αναδεικνύοντας το αυθεντικό πνεύμα του σχεδιασμού. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση A+ με στοιχεία A++ (θερμομόνωση 10 εκ., φωτοβολταϊκά, ηλιακό, τριπλή υάλωση), σύστημα κλιματισμού Mitsubishi Heavy Duty, υποδομές Ethernet σε κάθε δωμάτιο και IoT/smart home εγκατάσταση. Περιλαμβάνει τέσσερα μπαλκόνια, ιδιωτική θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, αποθήκη στο υπόγειο με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα, καθώς και ελάχιστα κοινόχρηστα και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Τιμή πώλησης: €550.000 | Κωδικός Ακινήτου: #5937

Κωδικός ακινήτου: 1-2903 - Καλαμαριά Κέντρο Γήπεδο Μίκρας ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 174.000 € Καλαμαριά - Νέα Κρήνη (Γήπεδα Μίκρας) Διατίθεται εξαιρετικό διαμερισμα ανακαινισμένο, που δεν έχει κατοικηθεί ακόμη και ανακαινίστηκε για ιδία χρήση (όχι εργολαβική λογική) και όχι για πώληση. Με υποδομές για χρήση τύπου Airbnb. Σε οικοδομή με πυλωτη και 2 ανελκυστήρες 6 ατόμων ο καθένας, άνετο κλιμακοστάσιο για εύκολη μετακόμιση και άπλετους χώρους στάθμευσης πέριξ της οικοδομής. Διπλα στην στάση μετρό Μίκρας και δίπλα στο τέρμα των γραμμων 5 και 6 των λεωφορείων, σε Lidl και Σκλαβενιτη, 100μ απο την θαλασσα και την ανωτάτη σχολή δικαστών, με ανεμπόδιστη θέα σε πλατεία. Διατίθεται Επιπλωμένο πλήρως και εξοπλισμένο με όλες τις λευκές ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο no frost lg, εντοιχισμένη κουζίνα Bosch, πλυντήριο πιάτων Delonghi και πλυντήριο ρούχων Indesit 7 κιλών), 3 κλιματιστικά toytomi inverter, ηλιακό θερμοσύφωνα 160 λίτρων και 4 τμ συλλέκτες, που εξασφαλίζουν αφθονο δωρεάν ζεστό νερό χρήσης. Επικουρικά υπάρχει συνδεδεμένος και ηλεκτρικός θερμοσύφωνας που λειτουργεί με χρονοδιακόπτη για την αποφυγή κακής χρήσης. Ο ηλιακός θερμοσύφωνας ειναι συνδεδεμένος μέσω αυτόματης βαλβίδας εκτροπής τύπου solar kit με τον νεοεγκατεστημενο καυστήρα φυσικού αερίου Ιmmergas (VICTRIX OMNIA v2) τεχνολογίας συμπυκνωμάτων απόδοσης 94% και 7ετής εγγύηση, ώστε να ελαχιστοποιείται η δαπάνη θέρμανσης ζεστού νερού χρήσης με κατανάλωση φυσικού αερίου. Η υδραυλική εγκατασταση είναι σχεδιασμένη σε τύπο "αστέρα" με χρήση 4 συλλεκτών υδροληψίας, ώστε σε περίπτωση αστοχίας ή διαρροής να μην μείνει ΠΟΤΕ το διαμέρισμα χωρίς νερό ή θέρμανση. Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση ειναι ομοίως σχεδιασμένη για να αποτρέπει κακόβουλη χρήση (πίνακας 3 σειρών με διατάξεις αυτοματισμών). Επισης ο κλιματισμός και η θερμασνη είναι ελεγχόμενα απο κεντρικό σύστημα που ελέγχει την χρήση τους εφόσον είναι ανοίχτή πόρτα ή παράθυρο. Το διαμέρισμα προστατεύεται από Θωρακισμένη πόρτα και ενσύρματο σύστημα συναγερμού sigma. Το διαμέρισμα προστατευται από φωτιά ή βραχυκύλωμα από σύστημα μαγνητικού καρτοδιακόπτη και απο αισθητήρα καπνού. Υπάρχει πληρες φωτογραφικό αρχειο και αρχειο τιμολογίων για την τεκμηρίωση των υλικών και των εργασιών σε όλες τις φάσεις της ανακαίνισης για έλεγχο απο ενδιαφερόμενο. Οι ενεργοβόρες συσκευές (πλυντήριο πιάτων και ρούχων) τροφοδοτούνται εναλλακτικά από ζεστό του ηλιακου θερμοσύφωνα ή του καυστήρα αεριου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Κωδικός ακινήτου: 61871 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 180.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1995 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 17 τ. μ., διπλά τζάμια απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 410.000 € Καλαμαριά - Νέα Κρήνη | 180 τ. μ. στον 5ο όροφο με θέα θάλασσα, 2 parking & αποθήκη Στη Νέα Κρήνη Καλαμαριάς, πωλείται ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 180 τ. μ., στον 5ο όροφο, με όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερα άνετους χώρους και αποτελείται από σαλοκουζίνα, 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μεγάλους και λειτουργικούς χώρους σε προνομιακή τοποθεσία. Η οικοδομή είναι κατασκευής 1995 και το διαμέρισμα διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, πλακάκια δαπέδου, ντουλάπες και ανελκυστήρα. Στα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται : 180 τ. μ. 5ος όροφος 4 υπνοδωμάτια Σαλοκουζίνα 2 μπάνια Θέα θάλασσα Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Συνθετικά κουφώματα Διπλά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα Ντουλάπες Ανελκυστήρας 2 θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή, οι οποίες αναγράφονται στα συμβόλαια Αποθήκη περίπου 17 τ. μ. στο υπόγειο Μόλις 400 μέτρα από στάση μετρό Ένα ακίνητο με σπάνια επιφάνεια για την περιοχή, μεγάλους χώρους και σημαντικούς βοηθητικούς χώρους, ενώ η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στο μετρό και ταυτόχρονα την προνομιακή αίσθηση της θέας προς τη θάλασσα. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Νίκος Κακάλτσης 6942400041 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

The ΙLLUSION residences, where green meets the blue. Το υπό κατασκευή project της PREMIUM DEVELOPMENT στην Καλαμαριά, ένα κτίριο 6 ορόφων, με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και πλήρη εξοπλισμό. Το οικόπεδο στο οποίο θα ανεγερθεί το "The ILLUSION" βρίσκεται επί της οδού ΑΤΛΑΝΤΙΔΟΣ 21, σε ανεπανάληπτο σημείο στην Αρετσού - Ν. Κρήνη, μπροστά στο πάρκο Ούλοφ Πάλμε, απεριόριστη ανοιχτωσιά και θέα την θάλασσα, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ιδανικό ηλιασμό. Προς διάθεση είναι: Η κατοικία του 4ου ορόφου με 3 μεγάλα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master-bedroom με en suite bathroom και dressing room, το δεύτερο διαθέτει επίσης dressing room ενώ και το τρίτο έχει αντίστοιχη δυνατότητα. Επίσης υπάρχει απόθηκη εντός της κατοικίας, δύο συνολικά λουτρά και μπαλκόνι με διαστάσεις 9,30 Χ 2,85. Αντίστοιχα στον 5ο όροφο υπάρχει επίσης μία κατοικία 2 υπνοδωματίων με εμβαδόν 96,0 τμ διπλή θέση στάθμευσης και αποθήκη. ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ - ΤΙΜΕΣ: - 4ος οροφος με εμβαδόν 157,00 τμ : 760.000 / με διπλό parking & αποθήκη - 5ος οροφος με εμβαδόν 92,50 τμ : 460.000 / με διπλό parking & αποθήκη - 6ος - 5ος οροφος με εμβαδόν 214,00 τμ : ΔΙΑΤΕΘΗΚΕ Το κτίριο θα ανήκει σε ενεργειακή κλάση A με συνέπεια το χαμηλό κόστος θέρμανσης και ψύξης. Tα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι : - Μόνωση με ορθομπλόκ & εξωτερική θερμοπρόσοψη! - Κουφώματα αλουμινίου της ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα - Σίτες στα εξωτερικά κουφώματα - Θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο - Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών (ARREDO 3, κλπ) - Ιταλικές ντουλάπες σε καθε υπνοδωμάτιο - Κύριο Υπνοδωμάτιο - master bedroom με en suite bathroom - Πλακίδια της δαπέδου της εταιρείας MARAZZI - Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια - Θωρακισμένη πόρτα εισόδου στην κατοικία - Εσωτερικά κουφώματα της εταιρείας SPITZE+ - Επιπλο μπάνιου - Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών (τοίχοι και οροφές) - Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους της κατοικίας και των αποθηκών - Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών. - Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας (για την δυνατότητα σύνδεσης ΝΟVA & COSMOTE TV ταυτόχρονα) - Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας - Υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμού - Ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου - Εγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου - Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας LEGRAND Oι ιδιοκτήτες των κατοικιών μπορούν να επιλέξουν τον εξοπλισμό της και να την διαμορφώσουν σύμφωνα με τις επιθυμίες τους.

Ευρύχωρη μεζονέτα στην περιοχή Κρήνη Θεσσαλονίκης, βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας, συνολικής επιφάνειας 143 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο στον κάτω όροφο, και 2 δώματια και ένα μπάνιο στον πάνω όροφο. Επίσης, έχει μία αποθήκη 11,52m2 που βρίσκεται στο υπόγειο της οικοδομής στο οποίο φτάνει και το ασανσέρ. Το διαμέρισμα δεν διαθέτει δυνατότητα θέσης στάθμευσης. Η οικοδομή βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή που αποτελεί έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης, ηρεμίας και αστικής ζωής. Προσφέρει μια φιλόξενη ατμόσφαιρα για ήσυχη διαμονή, καθώς και δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες και υπαίθρια αναψυχή. Η εγγύτητα στη θάλασσα, οι πράσινοι χώροι και η ανεπτυγμένη υποδομή καθιστούν την Κρήνη ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν ισορροπία ανάμεσα στη φύση και τις ανέσεις της πόλης.

Κωδικός ακινήτου: 21089 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 142.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 11 τ. μ., διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - Τιμή: 500.000 € (Κωδικός γραφείου 231811005-417) Πρόκειται για νεόδμητο διαμέρισμα, μεζονέτα τρίτου και τετάρτου ορόφου. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο στο πρώτο επίπεδο και 2 δωμάτια, μπάνιο στο δεύτερο επίπεδο. Διαθέτει αποθήκη 11.5 τ. μ. ως παρακολούθημα στο υπόγειο της οικοδομής. Υπάρχει δυνατότητα θέσης στάθμευσης. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Καλαμαριά, Αρετσού: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 142τ. μ. στον 4ο όροφο με ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 4 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, εσωτερική αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 540.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4772648 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Μεσιτικό Γραφείο Οικομεσιτική Καμάκας. Η μεσιτική αμοιβή επιβαρύνεται επιπλέων Φ. Π.Α. Δείτε περισσότερα ακίνητα στην Ιστοσελίδα μας : www.oikomesitikh.gr, Τηλέφωνο: 2310 900086, Kινητό: 6972429023 - 6976 808281. Διεύθυνση Γραφείου: Γρηγορίου Λαμπράκη 29, Θεσσαλονίκη, 546 38 (Δίπλα στο ΑΒ Βασιλόπουλος). Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

-Κωδικός ακινήτου: 18770 -Καλαμαριά Νέα Κρήνη -ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα υπό κατασκευή στον 5ο και 6ο όροφο συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. μόνο 80 μέτρα από τη θάλασσα. -Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. -Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αερίου, απεριόριστη θέα, σύγχρονα κουφώματα, πόρτα θωρακισμένη, προεγκατάσταση για συναγερμό και κλιματισμό και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. -Πολύ φωτεινό σπίτι σε προνομιούχο σημείο. Τιμή: 550.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΡΓΥΡΗΣ ΚΥΡΙΔΗΣ ΤΗΛ: 2310390015 6936753300 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 1-4675 - Μηχανιώνα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 225.00 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα - Τιμή: 350.000 € Πωλείται αυτόνομη μεζονέτα στο κέντρο της Νέας Μηχανιώνας, τεσσάρων ορόφων, 225 τ. μ, κατασκευής του 2007. Ημιυπόγειο: Αυτόνομη κατοικία, 62 τ. μ με 1 δωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη Ημιώροφος : Σαλόνι, κουζίνα, WC, 1ος όροφος: 3 δωμάτια, μπάνιο Δώμα: σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη Διαθέτει ενεργειακό τζάκι, ατομικό καυστήρα πετρελαίου με ενδοδαπέδια θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου, οικόπεδο 120 τ. μ Τιμή: 350.000€ Η θέση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτική. Το Γραφείο δεν φέρει καμιά ευθύνη για τις αλλαγές των τιμών των ιδιοκτησιών καθώς οι ιδιοκτήτες μπορεί να αλλάξουν την τιμή οποιαδήποτε στιγμή και πολλές φορές χωρίς καμιά ειδοποίηση. Οι τιμές που αναφέρουμε είναι οι τιμές που δόθηκαν την ημέρα της ανάληψης της πώλησης από το γραφείο μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Real Estate Vasiliadis Kostas Αγίου Νικολάου 2. Νέα Μηχανιώνα web site: www.vasiliadis-property.com email: [email protected] τηλέφωνα επικοινωνίας: 23920 36082, 6976 330 340.

Κωδικός ακινήτου: 22-2787 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 125.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1986 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 343.000 € Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα στην καρδιά της Καλαμαριάς, στον 1ο υπερυψωμένο όροφο, συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία δίπλα στο μετρό και πολύ κοντά στο κέντρο και την αγορά της περιοχής. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1986 και ανακαινίστηκε το 2018, συνδυάζοντας την ποιότητα κατασκευής με σύγχρονες παρεμβάσεις που εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση είναι ευρύχωρη και πρακτική, καθώς αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα, δύο μπάνια, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης και τρίτου υπνοδωματίου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Ο χώρος του σαλονιού είναι ιδιαίτερα άνετος και φωτεινός, με τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Τα δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο προσδίδουν κομψότητα και διαχρονικό χαρακτήρα, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, κουφώματα με διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και τέντες. Υπάρχουν μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 8 τ. μ. με θέα σε αστικό τοπίο, ιδανικά για καθημερινή χρήση. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα συγκαταλέγονται η ύπαρξη ανελκυστήρα, καθώς και αποκλειστική θέση στάθμευσης με δικό της ΚΑΕΚ και ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την αξία του ακινήτου. Πρόκειται για μία ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει άνεση, ποιότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες.