Продажа домов - Νέα Σμύρνη

Νέα Σμύρνη - Πλατεία Άνοιξη: Μεζονέτα 2ου - 3ου ορόφου, 3 Υπνοδωματίων, σε Κεντρικό σημείο και Προνομιακή Οικιστική Περιοχή. Σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας, αυτή η μεζονέτα προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό αστικής άνεσης και ποιοτικής, οικογενειακής διαβίωσης. Η περιοχή ξεχωρίζει για τους καταπράσινους δρόμους, την οργανωμένη τοπική αγορά, τις εξαιρετικές υποδομές και το ασφαλές, φιλικό περιβάλλον της. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η μεζονέτα, επιφάνειας 134 τ. μ., κατασκευής 1960 και εσωτερικής πλήρους ανακαίνισης το 2008, είναι σε εξαιρετική κατάσταση. Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα (2ος και 3ος όροφος). Στον 2ο όροφο βρίσκεται ένας φωτεινός μεγάλος χώρος καθιστικού με τζάκι, που έχει πρόσβαση σε μεγάλο και άνετο μπαλκόνι, ξεχωριστή άνετη κουζίνα, καινούργιο μπάνιο και ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι. Ο 3ος όροφος διαθέτει καθιστικό χώρο και χώρο γραφείου, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Έχει πρόσβαση σε μεγαλύτερη, ανεξάρτητη βεράντα, προσφέροντας επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Επίσης διατίθεται και χώρος bbq στη βεράντα. Η μεζονέτα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ τα κοινόχρηστα παραμένουν σε φυσιολογικές τιμές, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης και υπό προϋποθέσεις 3. Ακόμα το ακίνητο διαθέτει και αποθήκη στο χώρο του γκαράζ. Βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό δρόμο, σε στάση λεωφορείου, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την οδό Ελευθερίου Βενιζέλου και τη στάση τραμ Μήδειας Μυκάλης (λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια), το εμπορικό κέντρο της Νέας Σμύρνης, σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε απόσταση δέκα λεπτών από τη Λ. Συγγρού εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση τόσο με το κέντρο της Αθήνας όσο και με την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Τιμή Πώλησης: €400.000 (Κ100)

Μεζονέτα 77τ. μ. με ιδιωτικό κήπο 66τ. μ. στη Νέα Σμύρνη Σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της Νέας Σμύρνης: πολυτελής μεζονέτα του 2023, 77τ. μ., σε ισόγειο & 1ο όροφο, με αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 66τ. μ. - ένα σπάνιο πλεονέκτημα για την περιοχή. Η μεζονέτα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 πολυτελή λουτρά και ενιαία κουζίνα με καθιστικό και τζάκι, σχεδιασμένη για άνετη καθημερινή διαβίωση. Οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι που δεν επικοινωνούν με την είσοδο της πολυκατοικίας προσφέρουν ιδιωτικότητα και ευελιξία, σπάνιο χαρακτηριστικό για ιδιοκτησία αυτού του τύπου. Ο ιδιωτικός κήπος 66τ. μ. αποτελεί το «διαμάντι» της ιδιοκτησίας, καθώς είναι ιδανικός χώρος για διαμόρφωση με τζακούζι ή απλά για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές. Συνοδεύεται από μεγάλη στεγασμένη θέση στάθμευσης και αποθήκη υπογείου. Επιπροσθέτως, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με σίτες, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού. Βρίσκεται μόλις 200μ. (περίπου 3 λεπτά με τα πόδια) από τη στάση τραμ «Ευαγγελική Σχολή» και από σχολεία της περιοχής όπoυ είναι ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν συνδυασμό ήσυχης γειτονιάς και άριστης πρόσβασης στο κέντρο. Τιμή πώλησης: 325.000€ (K22)

Κωδικός ακινήτου: 111903 - Νέα Σμύρνη Αγία Παρασκευή ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 6ο- 7ο όροφο συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ., με 17 τ. μ. αποκλειστική χρήση ταράτσας, πάρκινγκ και αποθήκη, κατασκευής 2024, ενεργειακή κλάση Α+. Ο 6ος όροφος αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 1 υ/δ και μπάνιο. Ο 7ος όροφος αποτελείται από 2 υ/δ και 1 μπάνιο. + 17 τ. μ. αποκλειστική χρήση ταράτσας. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, Roof Garden, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. Τιμή: 470000 Υπεύθυνος Ακινήτου: Ηλιάδη Μαρία

Κωδικός Ακινήτου 110093- Άνω Νέα Σμύρνη Πωλείται μεζονέτα 6ου ορόφου με σοφίτα και εσωτερική σκάλα, συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια 2 λουτρά, 1 W.C, ενιαίος χώρος καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας, χώρος γραφείου. Διαθέτει αποθήκη εντός διαμερίσματος, αποθήκη υπογείου, θέση στάθμευσης υπογείου, ατομικός λέβητας φυσικού αερίου, πυρανίχνευση, θερμοπρόσωψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, ενεργειακό τζάκι, τριφασικό ρεύμα, καλωδίωση φορτιστή αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού και κλιματισμού, πρόσβαση ΑΜΕΑ. Υπεύθυνος Ακινήτου: Ηλιάδη Μαρία

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Κέντρο - Οροφομεζονέτα 160τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος (113τμ, 1 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο) - 5ος (47τμ, 2 υ/δ, μπάνιο), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1988, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 8τμ, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 90τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 100μ). Κωδ. 6957 6947209409, 6936123873 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Ανακαινισμένη διαμπερές οροφομεζονέτα 5ου & 6ου ορόφου με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, θέα θάλασσα, φωτεινή και ευάερη μπροστά από πάρκο και σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης, την αγορά, τις συγκοινωνίες και τις κεντρικές αρτηρίες για κατεύθυνση είτε προς το κέντρο, είτε προς το Σταύρος Νιάρχος και την παραλιακή. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία με επένδυση από μάρμαρο και μεγάλη βεράντα, μοντέρνο μπάνιο με παράθυρο, ανεξάρτητη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, εσωτερική κυκλική μαρμάρινη σκάλα που οδηγεί στον 6ο όροφο με συνολικά 4 υ/δ τα δύο μεγάλα με ντουλάπες και με βεράντα με θέα θάλασσα, τα άλλα δύο μικρότερα είναι υ/δ, με μοντέρνο μπάνιο, WC με παράθυρο. Επιπλέον έχει 4 κλιματιστικά inverter, TV 60inc, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη στο κτίριο 4 τ. μ. και κλειστή θέση parking 12,5 τ. μ. με ατομική γκαραζόπορτα στην απέναντι πολυκατοικία, Άμεσα διαθέσιμο. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 163 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1972, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Απόσταση απο θάλασσα: 2000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 50

Νέα Σμύρνη, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 71τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 7ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη και διαθέτει θεα στην πόλη, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 45, 26, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 430.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12185

Σε ήσυχη γειτονιά με πλήθος ανέσεων και καλή τοποθεσία βρίσκεται το συγκεκριμένο ακίνητο. Έτος κατασκευής 2006, μεζονέτα 4ου - 5ου ορόφου, 88 τ. μ. με καλή διαρρύθμιση, φωτεινό, διαμπερές και σε άριστη κατάσταση. Ο 4ος όροφος αποτελείται από open plan κουζίνα, σαλόνι,wc,2 μπαλκόνια ενώ ο 5ος όροφος αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο και 2 μπαλκόνια. Στα χαρακτηριστικά του ακινήτου αναφέρονται η πόρτα ασφαλείας, η εγκατάσταση συναγερμού, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες, οι τέντες, τα 2 aircondition, ο ηλεκτρικός θερμοσίφωνας και η θυρεοτηλεόραση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και το κάθε επίπεδο του ακινήτου διατηρεί την αυτονομία του. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ύπαρξη parking υπογείου 10.35 τ. μ. καθώς και η αποθήκη υπογείου 2,1 τ. μ. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική διότι είναι σε πολύ κοντινή απόσταση με τοπική αγορά, στάση τραμ, σχολικά συγκροτήματα, παρκάκια, πεζόδρομους, με άμεση πρόσβαση με το άλσος της Νέας Σμύρνης, με τη πανέμορφη κεντρική πλατεία του δήμου καθώς και με τη Λεωφόρο Συγγρού. Προτείνεται για ιδιοκατοίκηση αλλά και ως προοπτική εκμετάλλευσης. Είναι άμεσα μεταβιβάσιμο, όλα τα έγγραφα του ακινήτου είναι διαθέσιμα. https://theprosperty.com/listings/19020 ☎️ 210 6812500

Προς Πώληση Μεζονέτα, Νέα Σμύρνη, Άλσος, 146 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, 5ος Όροφος, 4 Δωμάτια, 4 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 2 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Θέα: Πανοραμική, Κοντά σε: Πλατεία-Αλσος-Τραμ-Αγορα, Τιμή: 700.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

Προς Πώληση Μεζονέτα, Νέα Σμύρνη, Λεόντειος, 35 τ. μ., 1 Επίπεδο/α, 8ος Όροφος, 2 Δωμάτια, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Boiler, Δέντρα, Νεόδμητο, Βαμμένο, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: Αστικό τοπίο, Κοντά σε: Παραλία, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 2000, Τιμή: 220.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

Προς Πώληση Μεζονέτα, Νέα Σμύρνη, Άλσος, 185 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, 7ος Όροφος, 5 Δωμάτια, 4 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 2 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Κοντά σε: Πλατεία-Αλσος-Τραμ-Αγορα, Τιμή: 1.000.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

Μεζονέτα υπό κατασκευή Προς Πώληση στη Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 167 τ. μ. εκ των οποίων τα 109 τ. μ είναι στο 6o όροφο και 58,00 τμ στον 7ο όροφο-σοφίτα. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνια, 1 WC, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο, 2 ξεχωριστές εισόδους (μία ανα επίπεδο). Διαθέτει 82 τ. μ. μπαλκόνια και είναι σχεδιασμένη να καλύπτει τις απαιτήσεις μιας άνετης και ποιοτικής διαβίωσης. Θα παραδοθεί σε 2 χρόνια ακολουθώντας κατασκευή υψηλής αντισεισμικότητας, με υγρομονώσεις υπογείου και δώματος, με ηχομονώσεις δαπέδων, υπνοδωματίων και σωληνώσεων, επιτυγχάνοντας ενεργειακή κλάση Α+. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση. Ο Κλιματισμός VRV με Αντλία Θερμότητας. Διαθέτει Ηλιακό, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου ALUMIL, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια Guardian και τα δάπεδα είναι από Πλακάκια, Ξύλο και Μάρμαρο. Η Μεζονέτα είναι Προσόψεως, Φωτεινή, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλη για Επένδυση και Εισόδημα. Η γεωγραφική της θέση είναι Καταπληκτική, βρίσκεται 250 Μέτρα από τη στάση Τράμ. Η Μεζονέτα διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρικά ρολά, Σίτες, Αποθήκη υπογείου, Εσωτερική Σκάλα, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Προεγκατάσταση συστήματος Συναγερμού, Εγκατάσταση δικτύου Πυρανίχνευσης, Πόρτες ασφαλείας και Πυρασφαλείας στις 2 ξεχωριστές εισόδους, Επιτηρητή τάσης, Σύστημα φιλτραρίσματος νερού, Eγκατάσταση συστήματος smart home με αυτοματισμούς λειτουργίας, όπως ενιαίο κλείσιμο ρολών, σενάρια φωτισμού και κάμερες ελέγχου, Φωτισμό LED, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα., Φωτοβολταϊκά πάνελ για χρήση του κτηρίου, Φορτιστή αυτοκινήτου. Με την παράδοση της μεζονέτας θα δοθεί στον νέο ιδιοκτήτη : Αναλυτικό Κατασκευαστικό αρχείο, Φωτογραφική αποτύπωση όλων των σωληνώσεων, Κατάλογος συνεργείων, Πιστοποιήσεις-Εγγυήσεις και Οδηγίες Λειτουργίας και Συντήρησης. Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά με Συγκοινωνίες, Super Market και πλησίον Εμπορικού Κέντρου. Κωδικός ακινήτου (Δ8). Κωδικός Συνεργάτη (ΜΣ37). RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 71τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2 επίπεδα: 7ος (45τμ) - σοφίτα (26τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 6τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 30τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία. Τιμή €392.000 (κωδ. 181223) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ID.2349922 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Σμύρνη -Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 134 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ 2 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες (πάσο), 1 σαλόνι/α, 1 τζάκι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε υπόγειο χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Σχολείο, Αγορά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €620.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

ID.2403336 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, 8ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Σμύρνη -Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 71 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες (πάσο), 1 σαλόνι/α, 1 τζάκι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €392.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Πωλείται εξαιρετικη οροφομεζονέτα 88 τ. μ. στη Νέα Σμύρνη, στον 4ο και 5ο όροφο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, είναι εσωτερικό και διαθέτει στο πρώτο επίπεδο ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και WC, ενώ στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει επίσης αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικά και ηλεκτρικές συσκευές. Είναι κατασκυής του 2006 και αποτελεί μια ιδιαίτερα πρακτική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας άνετους χώρους και όλες τις βασικές παροχές. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο, λιγα μετρα απο το αλσος της Νέας Σμύρνης, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και αγορά. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 88 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2006, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20

Κωδικός 111100 Νέα Σμύρνη Αγία Παρασκευή ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη Μεζονέτα 160 τ. μ., 7ου - 8ου ορόφου, ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αισθητικής με θέα θάλασσα. Αποτελείτε από μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα με νησίδα, 3 μεγάλα υπνοδωμάτια (το ένα master), 1 γραφείο, 2 μπάνια και 1 W. C, μεγάλη κύρια βεράντα (3.50 +7.50) και βοηθητικές. Ανεξάρτητη πρόσβαση του 8ου ορόφου από το κεντρικό κλιμακοστάσιο και το ασανσέρ, αποκλειστική χρήση φωτοβολταικών πανέλων 10. 74 τ. μ., αποθήκη 7 τ. μ., 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο, ενεργειακό τζάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού θερμοσίφωνα, κλιματιστικών τύπου split units, αντλίας θερμότητας με fan coils θέρμανσης/ψύξης ή καλοριφέρ μεσαίων θερμοκρασιών, εγκατάσταση αυτόνομου λέβητα φυσικού αερίου, ρευματοδότηση για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πρόβλεψη για μελλοντικό ταχυφορτιστή, κατανεμητής οπτικής ίνας, θυροτηλεόραση και στις δύο εισόδους, πυρανίχνευση κοινόχρηστων χώρων, επιπλέον φωτοβολταικά πανέλα για τη λειτουργία των κοινόχρηστων χώρων. Κοντά σε: πάρκο, αγορά, τραμ, σχολεία. Υπεύθυνος Ακινήτου: Ηλιάδη Μαρία

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος, 7ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 153 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Σχολείο, έχει θέα Θάλασσα, Ακρόπολη, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet. Τιμή: €690.000. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected]

Luxury Μεζονέτα 77 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο 66 τ. μ. - Νέα Σμύρνη Μοναδική μεζονέτα κατασκευής 2023, συνολικής επιφάνειας 77 τ. μ., σε ισόγειο & 1ο όροφο, σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Σμύρνης. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 πολυτελή λουτρά και ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού με τζάκι. Το μεγάλο της πλεονέκτημα είναι ο ιδιωτικός κήπος 66 τ. μ., ένας σπάνιος χώρος για τα δεδομένα της περιοχής, με έτοιμες υποδοχές για jacuzzi, ιδανικός για χαλάρωση και φιλοξενία. Ξεχωρίζει για τις δύο πλήρως ανεξάρτητες εισόδους: μία από την κύρια είσοδο και μία απευθείας από το ιδιωτικό στεγασμένο garage, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και αυτονομία. Συνοδεύεται από μεγάλη στεγασμένη θέση στάθμευσης 12 τ. μ. και αποθήκη υπογείου, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με σίτες, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Σε απόσταση μόλις 200 μ. από τη στάση τραμ «Ευαγγελική Σχολή», αποτελεί μια ιδιαίτερα προσεγμένη επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία με ιδιωτικό κήπο και αίσθηση μονοκατοικίας στην καρδιά της Νέας Σμύρνης. Τιμή: 325.000 € συζητήσιμη και χωρίς μεσιτική αμοιβή

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 167 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €790.000. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr