Продаж будинків - Νέα Τίρυνθα

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Στη Νέα Τίρυνθα, σε απόσταση μόλις 6 χλμ. περίπου από το Ναύπλιο και σε μία από τις πιο ιστορικές περιοχές της Ελλάδας, διατίθεται προς πώληση η Residence B του νέου συγκροτήματος Tiryns Residences. Πρόκειται για ευρύχωρη σύγχρονη μεσογειακή βίλα 150 τ. μ., με αποκλειστικό εξωτερικό χώρο 300 τ. μ., ιδιωτική πισίνα και ανεξάρτητη σουίτα επισκεπτών (guest house), που προσφέρει στους φιλοξενούμενους αυτονομία και ιδιωτικότητα. Στο ισόγειο της κύριας κατοικίας συναντάμε έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας με πέτρινο τοίχο και υαλοστάσια προς την πισίνα, καθώς και σύγχρονη κουζίνα με μπαρ. Υπάρχει επίσης υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και WC. Ένας ευέλικτος επιπλέον χώρος στο ισόγειο μπορεί να αξιοποιηθεί ως playroom ή ως χώρος αναψυχής και οικογενειακών δραστηριοτήτων. Στον όροφο βρίσκεται το κύριο υπνοδωμάτιο, με ιδιωτικό μπάνιο και dressing room, που βγάζει σε μεγάλη βεράντα. Η σουίτα επισκεπτών εφάπτεται στην κύρια κατοικία με κοινό τοίχο και περιλαμβάνεται στην τιμή. Διαθέτει καθιστικό, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, και είναι ιδανική για φιλοξενία, για οικογένεια ή για ενοικίαση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης στεγασμένο χώρο στάθμευσης. Η κατοικία σχεδιάζεται με στόχο την ενεργειακή κλάση Α+ και παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη, με πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Εκτιμώμενη παράδοση: Μάρτιος του 2028. ** Η Τοποθεσία & η Ιστορία της: Η Νέα Τίρυνθα βρίσκεται στην καρδιά της Αργολίδας, ανάμεσα στο Ναύπλιο και το Άργος. Είναι ένα ήσυχο περιβάλλον με ελαιώνες και πορτοκαλεώνες, μόλις 6 χλμ. περίπου από το κέντρο και την Παλιά Πόλη του Ναυπλίου, την πρώτη πρωτεύουσα του νεότερου ελληνικού κράτους, με τα εστιατόρια, την κοινωνική ζωή και τη νυχτερινή της ζωή. Η περιοχή είναι από τις πιο ιστορικές της Ελλάδας. Λίγα μόλις λεπτά από το χωριό υψώνεται η ακρόπολη της Τίρυνθας, ένα από τα σημαντικότερα κέντρα του μυκηναϊκού κόσμου, με ακμή μεταξύ 1400 και 1200 π. Χ. Τα επιβλητικά «κυκλώπεια» τείχη της, που κατά την παράδοση έχτισαν οι Κύκλωπες, ύμνησε ο Όμηρος στην Ιλιάδα («Τίρυνθά τε τειχιόεσσαν»), ενώ ο μύθος συνδέει την πόλη με τον Ηρακλή και τους άθλους του. Από το 1999 η Τίρυνθα, μαζί με τις Μυκήνες, είναι Μνημείο Παγκόσμιας Πολιτιστικής Κληρονομιάς της UNESCO. Η τοποθεσία συνδυάζει την ιδιωτικότητα της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση στην πόλη, στη θάλασσα και σε κορυφαία μνημεία. Προσφέρεται επίσης για περπάτημα, πεζοπορία και ποδήλατο στη φύση. ** Αποστάσεις (κατά προσέγγιση) : Αρχαιολογικός χώρος Τίρυνθας (UNESCO): λίγα λεπτά Ναύπλιο, κέντρο και Παλιά Πόλη: ≈ 6 χλμ. Άργος: ≈ 8 χλμ. Παραλία Καραθώνας (μέσω Ναυπλίου) : ≈ 10 χλμ. Αρχαιολογικός χώρος Μυκηνών (UNESCO): ≈ 18-20 χλμ. Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου: ≈ 35 χλμ. Αθήνα: ≈ 140 χλμ., περίπου 1 ώρα και 45 λεπτά Πρόκειται για μία σπάνια πρόταση που συνδυάζει νεόδμητη κατασκευή, ιδιωτική πισίνα, μεγάλο εξωτερικό χώρο και ανεξάρτητο guest house σε έναν τόπο με παγκόσμια ιστορική αξία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια, για εξοχική κατοικία ή για επένδυση με δυνατότητα εσόδων από τη σουίτα επισκεπτών. Περιηγηθείτε στο ακίνητο από όπου και αν βρίσκεστε μέσω του video και των φωτορεαλιστικών απεικονίσεων, και αποκτήστε πλήρη εικόνα της κατοικίας. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. KW Solutions Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130414087, email: [email protected] *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Γ. Γ.

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Στη Νέα Τίρυνθα, σε απόσταση μόλις 6 χλμ. περίπου από το Ναύπλιο και σε μία από τις πιο ιστορικές περιοχές της Ελλάδας, διατίθεται προς πώληση Βίλατου νέου συγκροτήματος Tiryns Residences. Πρόκειται για σύγχρονη μεσογειακή βίλα 110 τ. μ., με αποκλειστικό εξωτερικό χώρο 350 τ. μ. και ιδιωτική πισίνα περίπου. Η κατοικία συνδυάζει εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική, πέτρα, ξύλο και λευκούς όγκους, καθώς και αρμονική σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο συναντάμε έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας με χαρακτηριστικό πέτρινο τοίχο, και σύγχρονη κουζίνα με μπαρ. Υπάρχει επίσης υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και ξεχωριστό WC. Μεγάλες συρόμενες υαλοστάσεις ανοίγουν τον χώρο προς την πισίνα και τον κήπο. Στον όροφο βρίσκεται το κύριο υπνοδωμάτιο, με ιδιωτικό μπάνιο, ντουλάπα-dressing και βεράντα. Η κατοικία σχεδιάζεται με στόχο την ενεργειακή κλάση Α+ και παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη, με πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Εκτιμώμενη παράδοση: Μάρτιος του 2028. ** Η Τοποθεσία & η Ιστορία της: Η Νέα Τίρυνθα βρίσκεται στην καρδιά της Αργολίδας, ανάμεσα στο Ναύπλιο και το Άργος. Είναι ένα ήσυχο περιβάλλον με ελαιώνες και πορτοκαλεώνες, μόλις 6 χλμ. περίπου από το κέντρο και την Παλιά Πόλη του Ναυπλίου, την πρώτη πρωτεύουσα του νεότερου ελληνικού κράτους, με τα εστιατόρια, την κοινωνική ζωή και τη νυχτερινή της ζωή. Η περιοχή είναι από τις πιο ιστορικές της Ελλάδας. Λίγα μόλις λεπτά από το χωριό υψώνεται η ακρόπολη της Τίρυνθας, ένα από τα σημαντικότερα κέντρα του μυκηναϊκού κόσμου, με ακμή μεταξύ 1400 και 1200 π. Χ. Τα επιβλητικά «κυκλώπεια» τείχη της, που κατά την παράδοση έχτισαν οι Κύκλωπες, ύμνησε ο Όμηρος στην Ιλιάδα («Τίρυνθά τε τειχιόεσσαν»), ενώ ο μύθος συνδέει την πόλη με τον Ηρακλή και τους άθλους του. Από το 1999 η Τίρυνθα, μαζί με τις Μυκήνες, είναι Μνημείο Παγκόσμιας Πολιτιστικής Κληρονομιάς της UNESCO. Η τοποθεσία συνδυάζει την ιδιωτικότητα της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση στην πόλη, στη θάλασσα και σε κορυφαία μνημεία. Προσφέρεται επίσης για περπάτημα, πεζοπορία και ποδήλατο στη φύση. ** Αποστάσεις (κατά προσέγγιση) : Αρχαιολογικός χώρος Τίρυνθας (UNESCO): λίγα λεπτά Ναύπλιο, κέντρο και Παλιά Πόλη: ≈ 6 χλμ. Άργος: ≈ 8 χλμ. Παραλία Καραθώνας (μέσω Ναυπλίου) : ≈ 10 χλμ. Αρχαιολογικός χώρος Μυκηνών (UNESCO): ≈ 18-20 χλμ. Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου: ≈ 35 χλμ. Αθήνα: ≈ 140 χλμ., περίπου 1 ώρα και 45 λεπτά Πρόκειται για μία σπάνια πρόταση που συνδυάζει νεόδμητη κατασκευή, ιδιωτική πισίνα και μεγάλο εξωτερικό χώρο σε έναν τόπο με παγκόσμια ιστορική αξία. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση υψηλής αξίας. Περιηγηθείτε στο ακίνητο από όπου και αν βρίσκεστε μέσω του video και των φωτορεαλιστικών απεικονίσεων, και αποκτήστε πλήρη εικόνα της κατοικίας. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. KW Solutions Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130414087, email: [email protected] *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Γ. Γ.

Κωδικός ακινήτου: 13-7552 - Νέα Τίρυνθα Τίρυνθα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 101.00 τ. μ. σε οικόπεδο 416 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Η - Τιμή: 110.000 € AGM9

Μόλις 4 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου, πωλείται καλαίσθητη αυτόνομη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 270 τμ σε δικό του οικόπεδο 800 τμ. Η κατοικία εκτείνεται σε 3 επίπεδα. Στο 1ο επίπεδο (100τμ) υπερυψωμένο ισόγειο συναντάμε ένα φωτεινό διαμέρισμα το οποίο διαθέτει ευρύχωρο χώρο καθιστικού, περιμετρικό παράθυρο προς το κήπο, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και έξοδο στο προαύλιο χώρο. Στο 2ο επίπεδο (90 τμ) αποτελείται από ευρύχωρη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας και καθιστικού, ένα υπνοδωμάτιο και ευρύχωρες βεράντες περιμετρικά του ορόφου. Το 3ο και τελευταίο επίπεδο ( 80 τμ) διαθέτει ένα master υπνοδωμάτιο με μεγάλο μπάνιο, δυο υπνοδωμάτια με ένα μπάνιο και βεράντες με θέα. Η κατοικία εσωτερικά είναι διαμορφωμένη με πλακόστρωση και το οικόπεδο διαθέτει περιμετρικά μάντρες. Επίσης υπάρχει στεγασμένο BBQ, ένα στεγασμένο εξωτερικό καθιστικό και αρκετό χώρο για αυτοκίνητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας/διαβατήριο σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Υπεύθυνος Ακινήτου Ερρίκος Ανδριανόπουλος κιν: 690 720 7047 ERRIKOS REAL ESTATE Κιλκίς 7 Ναύπλιο Τηλ Κέντρο 27520 26746 email:[email protected] www.errikosrealestate.gr

Πολυτελής Υπό Κατασκευή Μονοκατοικία με Πισίνα στον Άγιο Αδριανό, Ναύπλιο Ανακαλύψτε την απόλυτη κατοικία ηρεμίας και πολυτέλειας σε έναν από τους πιο όμορφους οικισμούς της Αργολίδας, μόλις 5 χιλιόμετρα από το κέντρο του Ναυπλίου. Πωλείται πολυτελής και σύγχρονη κατοικία συνολικού εμβαδού 151 τ. μ., σε οικόπεδο 1.650 τ. μ., σε ήσυχη και φιλική γειτονιά, ιδανική για οικογενειακή ζωή. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ένα επιπλέον WC, καθώς και άνετο σαλόνι με μοντέρνα κουζίνα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών με ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση και άριστη ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει αντλία θερμότητας, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα δάπεδα συνδυάζουν πολυτελές πλακάκι και ξύλο, ενισχύοντας την αίσθηση κομψότητας. Ο εξωτερικός χώρος ξεχωρίζει με ιδιωτική πισίνα και έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν και δέντρα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει εύκολη πρόσβαση ΑΜΕΑ, ηλεκτρικά ρολά και σίτες σε όλα τα ανοίγματα, σοφίτα με εσωτερική σκάλα και προσφέρει απόλυτη αυτονομία χωρίς κοινόχρηστα. Βρίσκεται μόλις 5 χλμ. από το Ναύπλιο και σε κοντινή απόσταση από super market, σχολεία και εμπορικά καταστήματα. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου και πολυτελούς σπιτιού σε προνομιακή τοποθεσία, που συνδυάζει ποιότητα, άνεση και ιδιωτικότητα. Αν αναζητάτε ένα πολυτελές και σύγχρονο σπίτι με όλες τις ανέσεις, σε μια προνομιακή τοποθεσία, αυτή είναι η ευκαιρία σας! Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας www.argolikimesitiki.gr

Πωλείται παλαιά ισόγεια μονοκατοικία στον όμορφο και παραδοσιακό οικισμό του Αγίου Αδριανού, λίγα μόλις χιλιόμετρα από το ιστορικό Ναύπλιο. Το ακίνητο, κτισμένο προ του 1955, έχει συνολικό εμβαδό 93 τ. μ. και βρίσκεται σε επικλινές οικόπεδο 620 τ. μ., προσφέροντας εξαιρετική θέα προς την καταπράσινη γύρω περιοχή και αίσθηση απόλυτης ανοιχτωσιάς. Η κατοικία χρειάζεται ανακαίνιση, ωστόσο διαθέτει ιδιαίτερο χαρακτήρα και δίνει τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός ζεστού και λειτουργικού σπιτιού που θα συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, σε μικρή απόσταση από το κέντρο του χωριού, όπου υπάρχουν βασικά καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ το Ναύπλιο απέχει μόλις 5 χιλιόμετρα, καθιστώντας την πρόσβαση στην πόλη και στις παραλίες της περιοχής γρήγορη και εύκολη. Ο Άγιος Αδριανός είναι ένας γραφικός και φιλόξενος οικισμός, γνωστός για την ηρεμία και το φυσικό του περιβάλλον. Περιβάλλεται από ελαιώνες και αγροτικές εκτάσεις, προσφέροντας την αίσθηση της αυθεντικής ελληνικής υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται πολύ κοντά στα αστικά κέντρα και τα αξιοθέατα της Αργολίδας. Είναι μια περιοχή που συνδυάζει τη γαλήνη της επαρχίας με την ευκολία πρόσβασης σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος. Το ακίνητο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κατοικία με ιστορία και χαρακτήρα, μέσα σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον, με όμορφη θέα και προοπτική ανανέωσης, σε απόσταση αναπνοής από το Ναύπλιο. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας www.argolikimesitiki.gr

Νέα Τίρυνθα : Διατίθεται προς πώληση βίλα 195 τ. μ., η οποία εδράζεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 9 στρεμμάτων και αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα. Το υπόγειο το οποίο λόγω της κλίσης του εδάφους είναι ισόγειο από μπροστά, είναι ένα αυτόνομο διαμέρισμα 66 τ. μ., με ξεχωριστή είσοδο αλλά και με εσωτερική σκάλα που το συνδέει με το υπόλοιπο σπίτι. Διαθέτει κουζίνα, καθιστικό με τζάκι, μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια και αποθήκη. Το ισόγειο αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με μεγάλα ανοίγματα με θέα και τζάκι, κουζίνα και WC. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Τέλος, η σοφίτα - ένας ενιαίος χώρος 21 τ. μ. με βεράντα. Η βίλα έχει κατασκευαστεί το 2000 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, κεντρικό κλιματισμό, συναγερμό, νυχτερινό ρεύμα, BBQ και garage. Κατάλληλο για εξοχική κατοικία. Τιμή: 900.000€. Blueland real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2611811812, email: [email protected]

ESTATE VALUE/Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Διατίθεται προς πώληση αυτόνομη κατοικία 270 τ. μ., σε οικόπεδο 800 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 700 μέτρα από το κέντρο του Αγίου Ανδριανού και 5 χλμ. από το Ναύπλιο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει ένα ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα 100 τ. μ. καθώς και μια ευρύχωρη, φωτεινή μεζονέτα δύο ορόφων 170 τ. μ. Συνολικά διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, δύο κουζίνες, καθιστικό και τραπεζαρία, με άμεση πρόσβαση σε βεράντες και εξωτερικούς χώρους. Ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος με πλακόστρωτα, φυτεύσεις, στεγασμένο BBQ, εξωτερικό καθιστικό με σκιάσεις και χώρο στάθμευσης για πολλαπλά οχήματα. Πρόκειται για ιδανική πρόταση για οικογένεια ή εξοχική κατοικία, με συνδυασμό άνεσης, ανεξαρτησίας και εύκολης πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και θάλασσα. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Αργολιδα/Κορινθία/Αρκαδια/Αχαία Ναύπλιο: Πολυζωίδου 4 Τηλ. Κέντρο: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected]

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Ναύπλιο, Παληοχώρα, Βίλα Προς Πώληση, 380 τ. μ., Σε οικόπεδο 4300 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 6 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Εξοχική Κατοικία, Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 185000, Θάλασσα (m): 6000, Πόλη (m): 6000, Τιμή: 980.000€. Η κατοικία βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή του Ναυπλίου (Άγιος Αδριανός - Παληοχώρα) και σε απόσταση πέντε χιλιομέτρων περίπου από αυτό. Κατασκευάστηκε αρχικώς το 1997 αλλά ανακαινίστηκε σχεδόν ολοσχερώς το 2016. Αποτελείται από τρία βασικά επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν με ανελκυστήρα (προ-εγκατάσταση) αλλά και με σκάλες, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα χρήσης τους ως ανεξάρτητες κατοικίες (2+1 επίπεδα). Στο πρώτο επίπεδο (ισόγειο) διαθέτει δύο (2) ευρύχωρα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπάνιο, μεγάλο ξεχωριστό χώρο κουζίνας, άλλο ένα W.C., σαλόνι-καθιστικό με τζάκι και πρόσβαση στον κήπο. Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν δύο ακόμα υπνοδωμάτια, μπάνιο, W.C., μια τεράστια ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι-τραπεζαρία δύο επιπέδων, τζάκι και δύο υπέροχες βεράντες με καταπληκτική θέα προς το Ναύπλιο και τον Αργολικό κόλπο. Το τρίτο επίπεδο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με δικά τους μπαλκόνια με θέα, κι ένα μπάνιο. Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο,. Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια Υπάρχει κλειστό γκαράζ τριών θέσεων και συνολικά 50 τ. μ. περίπου, αποθηκευτικών χώρων. Ο εξοπλισμός στις κουζίνες είναι της γνωστής εταιρείας MIELE, ενώ το 80% των δαπέδων του σπιτιού είναι από ξύλο. Ο εξωτερικός χώρος καλύπτεται κυρίως από γκαζόν, πλακοστρώσεις σε διάφορα σημεία, εσπεριδοειδή και εβδομήντα (70) ελαιόδεντρα. Όλη η έκταση είναι συνδεδεμένη με τεχνητή βροχή για τις ανάγκες του ποτίσματος. Περιμετρικά του οικοπέδου υπάρχει επαρκέστατος φωτισμός και εγκατάσταση συναγερμού, τόσο εξωτερικά όσο κι εσωτερικά της κατοικίας και ξεχωριστός χώρος μπάρμπεκιου. Τέλος, η συγκεκριμένη περιοχή διακρίνεται για την ησυχία που προσφέρει, την ιδιωτικότητα, την πανέμορφη θέα και κυρίως το πολύ καλό κλίμα. Απόσταση απο: Αεροδρόμιο Αθηνών (m): 185Km. 6Km απο τις κοντινές παραλίες της περιοχής. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Εξοχική κατοικία συνολικού εμβαδού 218 τ. μ. σε τρία επίπεδα κτισμένη σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. Εξαίρετης κατασκευής με άρτια αρχιτεκτονική σχεδίαση και πολυτελή εξοπλισμό, πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Το ακίνητο βρίσκεται σε προάστιο του Ναυπλίου σε απόσταση 4 χιλιόμετρα από την πόλη, μέσα σε ένα κατάφυτο περιβάλλον. Το κυρίως κτήριο επιμερίζεται σε δυο τμήματα. Α) υπερυψωμένο ισόγειο δυο επιπέδων αποτελούμενο από κουζίνα, καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια και δυο μπάνια, περιμετρικά διαθέτει άνετες βεράντες. Β) Διαμορφωμένο σε τριάρι διαμέρισμα ημιυπόγειο αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία και μπάνιο. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Country house with a total area of 218 sq.m. on three levels built on a plot of 2,000 sq.m. Excellent construction with excellent architectural design and luxurious equipment, sold fully furnished and equipped. The property is located in a suburb of Nafplio at a distance of 4 kilometers from the city, in a green environment. The main building is divided into two parts. A) elevated two-level ground floor consisting of a kitchen, living room with fireplace, dining room, three bedrooms and two bathrooms, surrounded by comfortable terraces. B) Three-room semi-basement apartment consisting of 2 bedrooms, kitchen, living room, dining room and bathroom. For more information contact our office.

ΝΕΑ ΤΙΡΥΝΘΑ - Μονοκατοικία 270τμ σε οικόπεδο 6500τμ, ημιτελές, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, κουζίνα, μία ανοιχτή θέση parking, φωτεινό, θέα απεριόριστη, μεγάλες βεράντες, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδικός ακινήτου: 1304 Σε ελάχιστη απόσταση από το Μυκηναϊκό κάστρο της Αρχαίας Τίρυνθας και από την πόλη του Ναυπλίου, πωλείται ημιτελής διώροφη μονοκατοικία με υπόγειο, συνολικού εμβαδού 270 τ. μ. Πρόκειται για κατασκευή αρχές της δεκαετίας '90 η οποία αποτελείται από τρία επίπεδα, εκ των οποίων το ένα είναι ημιυπόγειο για βοηθητικούς χώρους. Τα δύο επίπεδα του υπερυψωμένου ισογείου και του 1ου ορόφου επικοινωνούν μεταξύ τους με εξωτερική σκάλα, έχουν μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα το κάστρο Παλαμήδι, την πόλη του Ναυπλίου και τμήματα από την θάλασσα του Αργολικού κόλπου και του τοπίου που παρεμβάλλεται και τον περικλείει. Οι μεγάλες βεράντες και τα πολλά ανοίγματα δίνουν φως και αέρα σε όλο το σπίτι. Βρίσκεται εκτός σχεδίου, εντός αγροκτήματος εμβαδού περίπου 6.500 τ. μ. πλήρως περιφραγμένο και οριοθετημένο περιβάλλοντα χώρο με πορτοκαλιές και άπλετο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων. Προτείνεται για μόνιμη ή εξοχική κατοικία καθώς βρίσκεται σε ήσυχο, ασφαλές σημείο, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Απέχει μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης του Ναυπλίου και περίπου 15 λεπτά από την πλησιέστερη οργανωμένη πλαζ Αρβανιτιά. Τιμή €220.000 (κωδ. 1304) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΕΑ ΤΙΡΥΝΘΑ - Μονοκατοικία 96τμ σε οικόπεδο 270τμ, μη επιπλωμένο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1950, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, xωρίς θέρμανση, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, κήπος, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Στο κέντρο του οικισμού Νέας Τίρυνθας, δίπλα στην κεντρική πλατεία, πωλούνται τρείς παλαιές ισόγειες κατοικίες συνολικού εμβαδού 96 τ. μ. Οι κατοικίες έχουν εμβαδού 28, 31 και 37 τ. μ έκαστη και μπορούν να ανακαινιστούν για να δημιουργηθούν μικρά καταλύματα τα οποία μπορούν να μισθωθούν με βραχυχρόνια μίσθωση. Βρίσκονται εντός οικοπέδου εμβαδού 270 τ. μ το οποίο έχει δυνατότητα δόμησης 240 τ. μ συνολικά, επομένως μπορούν να δημιουργηθούν επιπλέον κατοικίες εμβαδού 142 τ. μ περίπου. Έχει πρόσοψη περίπου 10 μέτρα επί ασφάλτινου δρόμου, σε ασφαλές τμήμα του οικισμού με δυτικό προσανατολισμό. Τιμή €80.000 (κωδ. 1170) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE

Στην Νεα Τιρυνθα κοντα στον οικισμο που περιβάλλεται απο νεόδμητες κατοικίες διατίθεται προς πώληση μια ομορφη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 120 τμ + 75τμτμ βοηθητικοί χώροι. Η κατοικία εκτείνεται σε τριά επίπεδα και συνδυάζει αισθητική και ανεση ιδανική για μόνιμη η εξοχική κατοικία. Στο πρώτο επίπεδο το οποίο βρίσκεται στο ισόγειο διαθέτει 75 τμ και αποτελείται απο ενα μεγάλο και κλειστό χώρο στάθμευσης. Στο δεύτερο επίπεδο της κατοικίας αποτελείται απο ενα ευρύχωρο και φωτεινό χώρο που περιλαμβάνει το καθιστικό με την τραπεζαρία το τζακι και ενα wc. H κουζίνα εναι ανεξάρτητη εξοπλισμένη με ευρύχωρους αποθηκευτικούς χώρους και συγχρονες παροχές. Στο τρίτο επίπεδο της κατοικίας περιλαμβάνει τρια υπνοδωμάτια ευρύχωρα και φωτεινά, στο ιδιο επίπεδο βρίσκεται το μπάνιο πλήρως λειτουργικό και σύγχρονο τα τρία επίπεδα της κατοικίας επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια με εξειρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, κλειστή θέση στάθμευσης και πόρτα ασφαλείας. Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση απο το Ναύπλιο μόλις 7 χλμ.

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 53 τ. μ., μόλις 5 χλμ. από το Ναύπλιο, μέσα σε οικόπεδο 1.050 τ. μ., με απεριόριστη θέα προς το ιστορικό Παλαμήδι. Η κατοικία είναι φωτεινή, πανταχόθεν ελεύθερη, με νότιο προσανατολισμό και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Χτισμένη το 2004, παραμένει σε εξαιρετική κατάσταση και αποτελεί μια ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν συνδυασμό ποιότητας και τοποθεσίας. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, άνετο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα. Τα δάπεδα είναι πλακίδια, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η θέρμανση είναι ατομική με ρεύμα, ενώ η κατοικία διαθέτει επίσης κλιματισμό, boiler και πόρτα ασφαλείας. Ο εξωτερικός χώρος ξεχωρίζει με έναν όμορφο, περιποιημένο κήπο γεμάτο δέντρα, ο οποίος διαθέτει αυτόματο πότισμα. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, όπως για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω Airbnb. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε μια ήσυχη και ευχάριστη γειτονιά, με άμεση και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικό δρόμο, διατίθεται προς πώληση αυτόνομη κατοικία, χτισμένη σε προνομιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 800 τ. μ. Η κατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 270 τ. μ. και αποτελείται από ένα αυτόνομο ισόγειο διαμέρισμα και μία φωτεινή, ευρύχωρη μεζονέτα δύο επιπέδων. Στο πρώτο επίπεδο της κατοικίας (100 τ. μ.), λίγα μόνο σκαλοπάτια πάνω από το έδαφος, βρίσκεται ένα ανεξάρτητο και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα. Περιλαμβάνει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού με θέα στον κήπο, ξεχωριστή κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό προαύλιο χώρο. Το δεύτερο επίπεδο (90 τ. μ.), ένα υπερυψωμένο ισόγειο, αποτελείται από πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο και μεγάλες βεράντες περιμετρικά του ορόφου, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και αίσθηση άνεσης. Στο τρίτο και τελευταίο επίπεδο (80 τ. μ.) βρίσκονται το κυρίως υπνοδωμάτιο τύπου master με μεγάλο ιδιωτικό μπάνιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο μπάνιο. Όλοι οι χώροι διαθέτουν πρόσβαση σε βεράντες με όμορφη θέα. Ο εξωτερικός χώρος του οικοπέδου είναι προσεκτικά διαμορφωμένος, με περιμετρικές μάντρες, πλακόστρωση, καλαίσθητες δεντροφυτεύσεις και σημεία χαλάρωσης. Διαθέτει επίσης μεγάλο στεγασμένο BBQ, εξωτερικό καθιστικό με σκίαση και στέγαστρα για τη στάθμευση αρκετών οχημάτων. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 700 μέτρα από το κέντρο του Αγίου Ανδριανού και μόλις 5 χιλιόμετρα από την πόλη του Ναυπλίου, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές και υπηρεσίες. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε προάστιο του Ναυπλίου διατίθεται προς πώληση αυτόνομη πέτρινη μονοκατοικία 3 επιπέδων με συνολικό εμβαδόν 260 τ. μ. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε ένα φωτεινό ημιυπόγειο, με ξεχωριστή είσοδο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αυτόνομο διαμέρισμα και αποτελείται από ένα άνετο ενιαίο χώρο σαλόνι με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα πλήρες λειτουργικό μπάνιο με μπανιέρα και μία εσωτερική αποθήκη. Στο δεύτερο επίπεδο (υπερυψωμένο ισόγειο), βρίσκουμε τον κύριο χώρο της κατοικίας 60 τ. μ. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει ένα ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα με βεράντα, δημιουργώντας έναν ανοιχτό και φιλόξενο χώρο, καθώς και ένα επιπλέον wc. Το τρίτο επίπεδο (όροφος), με εμβαδόν 60 τ. μ. αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τα οποία διαθέτουν μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτό ορίζοντα και ένα μεγάλο μπάνιο. Διαθέτει, επίσης, ένα άνετο χώρο σοφίτας με εμβαδό 60 τ. μ., το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως ένα τρίτο υπνοδωμάτιο, καθώς διαθέτει όλες τις παροχές. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα που καταλήγει στη σοφίτα. Η μονοκατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι στο καθιστικό. Ο περιβάλλον χώρος διαθέτει δυο άνετες θέσεις στάθμευσης και ένα όμορφα διαμορφωμένο χώρο μπάρμπεκιου. Αυτή η μονοκατοικία προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης σε τρία διαφορετικά επίπεδα, με ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Επιπλέον, η παρουσία μπαλκονιών επιτρέπει την απόλαυση της εξωτερικής θέας και του φυσικού φωτός. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε πλεονεκτική τοποθεσία στην περιοχή της Νέα Τίρυνθας, καθώς προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολείο, super market, φαρμακείο, σε υπηρεσίες και ανέσεις της περιοχής. Η κατοικία απέχει 6χλμ. από την πόλη του Ναυπλίου και 9χλμ. από το Αργος. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6987504040 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Τζεηρανίδης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Σε μια προνομιακή τοποθεσία, μόλις 5 χιλιόμετρα από την ιστορική πόλη του Ναύπλιο, διατίθεται προς πώληση μια ημιτελής κατοικία συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., τοποθετημένη μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 2.000 τ. μ. Το ακίνητο προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στην πόλη. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων. Ο σχεδιασμός της επιτρέπει τη δημιουργία έως πέντε υπνοδωματίων και τριών λουτρών, δίνοντας τη δυνατότητα στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να οργανώσει το σπίτι σύμφωνα με το προσωπικό του όραμα και τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η εντυπωσιακή βεράντα επιφάνειας 70 τ. μ., ένας ανοιχτός χώρος που χαρίζει ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό τοπίο της περιοχής. Η συγκεκριμένη βεράντα δημιουργεί τις ιδανικές προϋποθέσεις για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και καθημερινής απόλαυσης του τοπίου. Η κατασκευή βρίσκεται στο στάδιο του σοφά, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει την κατοικία με βάση τις προσωπικές του αισθητικές επιλογές και τις τεχνικές προδιαγραφές που επιθυμεί. Παράλληλα, έχει ήδη υλοποιηθεί μεγάλο μέρος της πέτρινης περίφραξης που περιβάλλει το οικόπεδο, στοιχείο που ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και προστασίας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοναδική του θέση, προσφέροντας πανοραμική θέα προς την πόλη του Ναύπλιο, το επιβλητικό φρούριο του Παλαμήδι και το ευρύτερο τοπίο της περιοχής. Η περιοχή είναι γνωστή για το ήπιο και ευχάριστο κλίμα της, γεγονός που την καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για μια ποιοτική εξοχική κατοικία. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική, το οποίο μπορούν να ολοκληρώσουν και να διαμορφώσουν σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο, συνδυάζοντας την αυθεντική αρχιτεκτονική αισθητική με τις σύγχρονες ανέσεις, σε μία από τις πιο γοητευτικές και ιστορικές περιοχές της Ελλάδας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr

Προς Πώληση Μονοκατοικία, Νέα Τίρυνθα, Τίρυνθα, 434 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 6 Δωμάτια, 2 Μπάνιο/α, 2 WC, 4 Κουζίνα/ες, ημιυπογειο ξεχωριστο διαμερισμα με δικη του εισοδο, γραφειο, δευτερος οροφος -τρια υπνοδωματια, μπανιο, 2 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Ξύλινα, 4 parking, Έτος κατασκευής: 2010, Κατάσταση: Πολύ καλή, Χαρακτηριστικά: Νεόδμητο, Γωνιακό, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βεράντες, Εσωτερική Σκάλα, Δέντρα, Κήπος, Ηλιακός, Διπλά Τζάμια, Boiler, Τζάκι (2), Χωρίς Κοινόχρηστα, Αυτόνομη Θέρμανση, Θέα: Βουνό, Κοντά σε: Κεντρικό Δρόμο, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 3000, Πόλη (m): 3000, Χωριό (m): 2000, Τιμή: 590.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου ειναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τα χαρακτηριστικά και η περιγραφή του ακινήτου έχουν αναρτηθεί βάση στοιχείων και πληροφορίων που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Οδός: Μπουμπουλίνας 19 Ναύπλιο τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 email: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr 123

Μόλις 700 μέτρα από το κέντρο ενός όμορφου και ήσυχου χωριού, σε προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση στον αστικό ιστό, βρίσκεται αυτή η ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής μονοκατοικία, εντός αυτόνομης έκτασης 4.200 τ. μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την προσεγμένη αισθητική του, με έμφαση στους χρωματισμούς και την αρμονική ένταξή του στο φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2005 και αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 177 τ. μ., η οποία περιλαμβάνει 120 τ. μ. κύριους χώρους, σοφίτα 40 τ. μ. και υπόγειο 17 τ. μ. Στο ισόγειο συναντάμε έναν ιδιαίτερα φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, όπου τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στον περιβάλλοντα χώρο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο εξωτερικός χώρος είναι όμορφα διαμορφωμένος με κήπο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο επάνω επίπεδο, όπου βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα κεντρικό μπάνιο. Η σοφίτα προσφέρει επιπλέον χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο, ξενώνας ή χώρος αποθήκευσης. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι όλοι οι χώροι διαθέτουν άμεση έξοδο σε βεράντες ή στον κήπο, ενισχύοντας τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον και τη θέα. Ο δυτικός προσανατολισμός της κατοικίας εξασφαλίζει πανοραμική θέα προς την πόλη του Ναυπλίου. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και σύστημα συναγερμού. Η είσοδος της ιδιοκτησίας διαμορφώνεται με πέτρινη μάντρα, ενώ ολόκληρη η έκταση είναι περιφραγμένη. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, για όσους αναζητούν ηρεμία, φυσικό περιβάλλον και ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε μια από τις πιο όμορφες πόλεις της περιοχής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Αργολίδα, Ναύπλιο: Πωλείται διαμπερής γωνιακή Μονοκατοικία 260τ. μ. σε 4500τ. μ. οικόπεδο προσόψεως 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 2 σαλόνια, Κήπο, αποθήκη, 3 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1995 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, playroom. Είναι ιδανική για οικογένειες χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1690 Σε ένα ήσυχο προάστιο του Ναυπλίου, μόλις 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση, ανεξάρτητη Μονοκατοικία, εμβαδού 260 τ. μ. εντός περιφραγμένης έκτασης, επιφάνειας 4.500 τ. μ. Η κατοικία έχει έυκολη πρόσβαση από δημοτική οδό που συνδέεται άμεσα με κεντρική επαρχιακή οδο. Αποτελείται συνολικά από δύο (2) επίπεδα. Το 1ο επίπεδο στο ισόγειο, 125 τ. μ. περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα διαμπερή διαμερίσματα. Το κάθε ένα διαμέρισμα, αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, δύο (2) υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ένα μπάνιο και βεράντες με θέα στον κήπο της κατοικίας. Επιπλέον διαθέτει τρεις ανεξάρτητες αποθήκες. Το 2ο επίπεδο στον όροφο, περιλαμβάνει ένα ανεξάρτητο οροφοδιαμέρισμα εμβαδού 135 τ. μ.το οποίο διαθέτει έναν ανετο χώρο καθιστικού με πέτρινο τζάκι, μεγάλο ανεξάρτητο χώρο κουζίνας με τραπεζαρία, δέυτερο καθιστικό με τζάκι, τρία (3) άνετα υπνποδωμάτια με ντουλάπες και εμφανή ξύλινη σκεπή, ένα μεγάλο μπάνιο, ένα λουτρό και μεγάλες βεράντες με όμορφη θέα στο Παλαμήδι και στον καταπράσινο κάμπο. Επισης στην βεράντα της κατοικίας, βρίσκεται σιδερένια σκάλα που οδηγεί σε μία σκεπαστή βεράντα με πανοραμική θέα. Το οικοπεδο της κατοικίας, είναι διαμορφωμένο με πλακοστρώσεις και περιφραγμένο με πέτρινη μάντρα. Επιπλέον είναι δεντροφυτεμένο με πορτοκαλιές και ελιές τα οποία ποτίζονται με αυτόματο πότισμα που διαθέτει από νερό γεώτρησης στο οποίο έχει δικαίωμα. Επιπλέον διαθέτει μεγάλο κτιστό σκεπασμένο BBQ και ξυλόφουρνο. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, με καλό προσανατολισμό και ωραία θέα. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Nαύπλιο: Μπουμπουλίνας 19 Τηλέφωνα: 27520 99099 / 6977667844 email: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.argolikimesitiki.gr