Σπίτια προς πώληση - Νέα Θέση

Τα δύο ακίνητα (μεζονέτες) βρίσκονται στο Κανάλι Πρέβεζας, σε μία ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η πανέμορφη αμμώδης παραλία απέχει μόλις περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας καθημερινή επαφή με το Ιόνιο. Η κάθε μεζονέτα έχει επιφάνεια 60 τ. μ. και βρίσκεται σε ανεξάρτητο οικόπεδο 600 τ. μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνετους εξωτερικούς χώρους και ένα ιδανικό περιβάλλον τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει επίσης εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές και δημοφιλείς προορισμούς της περιοχής: • Πρέβεζα: περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. • Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίου (PVK): περίπου 20 λεπτά. • Αρχαία Νικόπολη: περίπου 10 λεπτά. • Λευκάδα: περίπου 35-40 λεπτά. • Πάργα: περίπου 45 λεπτά. Η περιοχή γνωρίζει σημαντική τουριστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Η μοναδική συνύπαρξη της μεγάλης αμμώδους παραλίας, της εύκολης πρόσβασης στο αεροδρόμιο και της εγγύτητας σε κορυφαίους προορισμούς της Δυτικής Ελλάδας καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική πρόταση.

Η μεζονέτα βρίσκεται σε απόσταση 100μ από τη θάλασσα και βλέπει θάλασσα. Διαθέτει κήπο με γκαζόν και δέντρα, αυτόματο πότισμα κ φωτισμό, με ιδιόκτητο παρκινγκ.

Πολυτελής Βίλα 450 τ. μ. με πισίνα, διαθέσιμη προς πώληση στο Κανάλι Πρέβεζας - Ιδανική για Τουριστική Εκμετάλλευση. Σε απόσταση μόλις 600 μ. από τη θάλασσα, βρίσκεται μια μοναδική πολυτελής βίλα 450 τ. μ. κατασκευής 2010, χτισμένη σε οικόπεδο 4.853 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και πολυτέλεια, καθιστώντας την ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση (βίλα διακοπών ή boutique καταλύματα). Η βίλα είναι λειτουργικά χωρισμένη σε ανεξάρτητα τμήματα με 7 υπνοδωμάτια, 6 κουζίνες, 7 μπάνια και 5 σαλόνια, γεγονός που επιτρέπει τη φιλοξενία πολλών επισκεπτών ή τη δημιουργία επιμέρους ενοικιαζόμενων μονάδων. Κύρια χαρακτηριστικά: • Πισίνα • Γήπεδο ποδοσφαίρου και γήπεδο τένις/μπάσκετ • Μεγάλος διαμορφωμένος κήπος με BBQ • Playroom • Aαποθηκευτικούς χώρους • Mini bar • Parking έως 12 αυτοκινήτων • Ενεργειακό τζάκι, κλιματιστικά, ηλιακός θερμοσίφωνας • Αυτοματοποιημένα πατζούρια • Πωλείται πλήρως επιπλωμένη Η ιδιοκτησία προσφέρει απεριόριστο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση, εκδηλώσεις ή τουριστική δραστηριότητα υψηλών προδιαγραφών. Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο όμορφους προορισμούς της Πρέβεζας.

Πωλειται εξοχικη κατοικία 150 τμ, κατασκευης 2000 με μερικη ανακαινιση 2015, σε οικοπεδο 1στρ στο Καναλι Πρεβεζας (Νεα Θεση), 200 μ απο την θαλασσα σε ευθεια γραμμη. Αποτελειται απο ημιυπογειο ξενώνα με ξεχωριστη εισοδο (κουζινοκαθιστικο, υπνοδωματιο, τουαλέτα) και κυρια κατοικία στον 1ο (καθιστικα με τζακι, κουζινα, τραπεζαρία, τουαλέτα) και 2ο οροφο ( με δυο υπνοδωμάτια, τουαλέτα κ μεγαλο μπαλκόνι που βλεπει θαλασσα). Ο κήπος ειναι γεμάτος απο μεγαλα ώριμα δεντρα (πλατανια, πευκα, κυπαρισι, μανολια, ελιες, πορτοκαλιες και λεμονιες) και συνορευει με ποταμακι.

Όταν η πολυτέλεια συναντά τη θάλασσα. Μία μοναδική luxury villa υψηλής αισθητικής, σχεδιασμένη για απόλυτη ιδιωτικότητα, άνεση και premium τρόπο ζωής. Κανάλι Πρέβεζας Σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Πρέβεζας, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα. ✔ Ιδιωτική πισίνα ✔ Θέα θάλασσα ✔ Minimal αρχιτεκτονική ✔ Resort αισθητικής εξωτερικοί χώροι ✔ Μεγάλες βεράντες ✔ Premium interior design ✔ Ιδανική για κύρια ή εξοχική κατοικία ✔ Golden Visa opportunity ▪ Μονοκατοικία 200 τ. μ. ▪ Οικόπεδο 1.590 τ. μ. ▪ 4 υπνοδωμάτια ▪ 2 μπάνια ▪ Ιδιωτική πισίνα ▪ Υπόλοιπο δόμησης 200 τ. μ. Ένα ακίνητο που δεν θυμίζει απλώς κατοικία, αλλά private resort experience δίπλα στη θάλασσα.

Πρόκειται για μονοκατοικία στο Κανάλι Πρέβεζας σε απόσταση αναπνοής από την θάλασσα. Αποτελείται από τρία επίπεδα, όπου στο πρώτο επίπεδο επιφάνειας 50τμ συναντάμε σαλόνι με τζάκι, κουζίνα τραπεζαρία και ένα μπάνιο, στο δεύτερο επίπεδο επιφάνειας 50τμ συναντάμε δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο, μεγάλο μπαλκόνι με θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Το ακίνητο διαθέτει και αυτόνομο ημιυπόγειο επιφάνειας 50τμ όπου αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικοπέδου 1.000τμ σε ήσυχη περιοχή με θέα θάλασσα και δίπλα σε ποταμάκι. Διαθέτει υπέροχο εξωτερικό περιβάλλον με χώρο στάθμευσης και μπάρμπεκιου. ΝΙΚΟΠΟΛΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ / NIKOPOLIS REAL ESTATE +30 6971903344 +30 2682060222

Πρόκειται για πολυτελής μονοκατοικία στο Κανάλι Πρέβεζας με απεριόριστη θέα το Ιόνιο Πέλαγος. Η συνολική επιφάνεια του οικήματος είναι 175τ. μ. σε οικόπεδο 400τ. μ -κατασκευής 2002. Αποτελείται από τρία επίπεδα (υπόγειο 103τ. μ.-πρώτος όροφος 100τ. μ.-δεύτερος όροφος 75τ. μ. με 25τ. μ. μπαλκόνι) που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι με χτιστό τζάκι, δύο μπάνια, κουζίνα- τραπεζαρία, γκαράζ και αποθηκευτικούς χώρους. Υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας ξεχωριστού διαμερίσματος-υπόγειο- καθώς διαθέτει ξεχωριστή είσοδο. Κατάλληλο τόσο για επενδυτική χρήση, όσο και για εξοχική-μόνιμη κατοικία. ΝΙΚΟΠΟΛΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ / NIKOPOLIS REAL ESTATE +30 6971903344 +30 2682060222

Πωλείται κτήριο στο κανάλι Πρέβεζας με δυνατότητα κατασκευής διαμερισμάτων προς ενοικίαση με πισίνα. Αποτελείται από ημιυπόγειο στο οποίο είναι μερικώς διαμορφωμένα 4 διαμερίσματα 32 τμ ( περίπου το κάθε ένα ) με ιδιωτική πισίνα και απεριότιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Επίσης στον ίδιο όροφο βρίσκεται η κουζίνα, ο χώρος υποδοχής ( RECEPTION), το καθαριστήριο και αποθήκες. Στο υπερυψωμένο ισόγειο υπάρχουν 4 διαμορφωμένα διαμερίσματα 41-44 τμ περίπου το κάθε ένα με θέα. Τέλος, στον πρώτο όροφο βρίσκονται 3 διαμερίσματα 42-62 και 72 τμ (το οποίο διαθέτει και ιδιωτική πισίνα με θέα στο ηλιοβασίλεμα του Ιονίου. Το κτήριο είναι μ μερικώς διαμορφωμένο, χρήζει συνέχιση των εργασιών ως προς την αποπεράτωσή του. ΣΕΛΛ ΜΕΣΙΤΙΚΗ /SELL REAL ESTATE +30 6947889390

Ζάλογγο, Κανάλι: Πωλείται συγκρότημα δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., σε αγροτεμάχιο 2 στρεμμάτων με ελαιόδεντρα, στην περιοχή Κανάλι Πρέβεζας. Κατασκευής 1988, κάθε διαμέρισμα είναι 100 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (υπερυψωμένο ισόγειο και ημιυπόγειο). Το ακίνητο διαθέτει σιδεριές ασφαλείας σε παράθυρα και πόρτες για αυξημένη προστασία, ενώ προσφέρει απίστευτη, ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό τοπίο. Η τοποθεσία συνδυάζει απόλυτη ηρεμία με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και το κέντρο της πόλης, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Τιμή 200.000€ Κωδικός Ακινήτου: #1290

Ζάλογγο, Κανάλι: Μονοκατοικία 135 τ. μ. σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. στη Φραξίλα Καναλίου Πρέβεζας Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., στην περιοχή Φραξίλα Καναλίου Πρέβεζας, η οποία αποτελείται από τρία ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα, ιδανικά τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. και διαμορφώνεται ως εξής: Ισόγειο 55 τ. μ.: διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. 1ος όροφος 40 τ. μ.: διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι με κουζίνα και μπάνιο. 2ος όροφος 40 τ. μ.: διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι με κουζίνα και μπάνιο. Και τα τρία διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα και διαθέτουν κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης ή εκμετάλλευσης. Το μεγάλο οικόπεδο των 1.000 τ. μ. προσφέρει άνετους εξωτερικούς χώρους και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία με πολλαπλές ανεξάρτητες μονάδες, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ακίνητο στην ευρύτερη περιοχή του Καναλίου Πρέβεζας. Τιμή 350.000€ Κωδικός Ακινήτου: #1356

Περιγραφή Εξαιρετική, φωτεινή και διαμπερής μεζονέτα 117 τ. μ. σε προνομιακό οικόπεδο 735 τ. μ. στη Νέα Θέση, δίπλα στο Κανάλι Πρεβέζης. Σε μια πανέμορφη οικιστική ζώνη, μόλις 100 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας, πανοραμική θέα στη θάλασσα. ✨ Εσωτερικοί Χώροι & Διαρρύθμιση Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 επίπεδα που συνδέονται με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας άνεση και αυτονομία: • Φωτεινό σαλόνι: με δάπεδο από ποιοτικά πλακάκια, μεγάλες μπαλκονόπορτες αλουμινίου και άμεση έξοδο στην κεντρική βεράντα και τον κήπο. • 2 Κουζίνες: Η κύρια κουζίνα είναι ευρύχωρη, με κλασικά ξύλινα ντουλάπια, έτοιμες υποδομές για εντοιχισμένες συσκευές και αυτόνομο παράθυρο. • 3 Υπνοδωμάτια: Άνετα δωμάτια, εκ των οποίων το master διαθέτει μεγάλες, εντοιχισμένες ξύλινες ντουλάπες και ξύλινα πατώματα (παρκέ). • 2 Μπάνια: Προσεγμένα μπάνια πλήρως επενδυμένα με πλακάκια, το ένα εξοπλισμένο με άνετη μπανιέρα. • Extra Χώροι: Περιλαμβάνει ειδικό χώρο Playroom και εσωτερική αποθήκη. Εξωτερικός Χώρος • Ιδιωτικός Παράδεισος: Μεγάλος, περιποιημένος κήπος. με γκαζόν, καλλωπιστικά φυτά, και καρποφόρα δέντρα. • Αυτοματισμοί: Εξοπλισμένος με σύστημα αυτόματου ποτίσματος και πλήρη περιμετρικό εξωτερικό φωτισμό. • Βεράντες: Μεγάλες στεγασμένες βεράντες με λευκά κάγκελα και ανοιγόμενα παντζούρια. • Parking: Ιδιόκτητος, αποκλειστικός χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου. ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά • Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (εγκατεστημένα σώματα καλοριφέρ) και πλήρης κλιματισμός (A/C). • Υποδομές: Ηλιακός θερμοσίφωνας, νυχτερινό ρεύμα και διπλά τζάμια. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, φρεσκοβαμμένο και άμεσα διαθέσιμο προς μεταβίβαση. Το σπίτι αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, καθώς και για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb). Τιμή: €175.000 Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνείτε στο τηλέφωνο 6986874348/ 2631100620. Email: morikisrealestatemesolonghi@gmail.com Μπορείτε να μας βρείτε επίσης και στο www.morikisrealestate.gr