Продаж будинків - Νικιάνα

Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 51 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2024, Εξοχική κατοικία, Πισίνα, Θέα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Δορυφορική κεραία, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 4510 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 100

Μεζονέτα για 4 άτομα στο συγκρότημα Crystal Waters. Επιπλωμένo, με ιδιωτική πισίνα με κήπο και με συμβόλαιο με το συγκρότημα έως το 2033 με ετήσιο ετήσιο 9855 (με το χαρτόσημο). Εάν ο αγοραστής δεν επιθυμεί την ενοικίαση από το συγκρότημα, παραδίδεται με λ΄ύση του συμβολαίου. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 56 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2019, Πισίνα, Θέα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Μονοφασικό

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Στην ανατολική πλευρά της Λευκάδας, ανάμεσα στους παραθαλάσσιους οικισμούς της Νικιάνας και του Περιγιαλίου, αυτή η κατοικία 225 τ. μ. προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Τοποθετημένη μέσα σε ιδιωτικό ελαιώνα 4.000 τ. μ., το ακίνητο απολαμβάνει πανοραμική θέα προς τα νησιά του Ιονίου και την ηπειρωτική Ελλάδα. Η θέση του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες Πασσά και Νυδρί, ενώ η μοναδική οδική σύνδεση της Λευκάδας με την ηπειρωτική χώρα προσφέρει σπάνια άνεση και προσβασιμότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία, κατασκευής 2007, αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με σχεδιασμό που δίνει έμφαση στην αυτονομία και τη λειτουργική εσωτερική ροή. Η καρδιά του σπιτιού βρίσκεται στο ισόγειο, όπου υπάρχει υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο, καθώς και καθιστικό με κομψό τζάκι. Η τραπεζαρία συνδέεται άμεσα με μια ευρύχωρη βεράντα και την πισίνα 40 τ. μ., δημιουργώντας μια αρμονική συνέχεια μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί τους κύριους χώρους ύπνου, καθένας με το δικό του en-suite μπάνιο και ιδιωτικό προσανατολισμό προς τη θάλασσα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το ανεξάρτητο διαμέρισμα ξενώνα στο κάτω επίπεδο, με δική του είσοδο και άμεση πρόσβαση στον κήπο, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα για τους επισκέπτες. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από ποιοτικά υλικά, όπως εκλεπτυσμένες επιφάνειες γρανίτη, ενώ σύγχρονες υποδομές όπως μερική ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο. Σε ένα μεγάλο οικόπεδο, η βίλα διαθέτει πέντε θέσεις στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν διαμορφωθεί προσεκτικά, συνδυάζοντας περιποιημένους κήπους με τη φυσική ομορφιά του ελαιώνα, ενισχύοντας το αίσθημα απομόνωσης και ηρεμίας. Αποτελώντας μια ευέλικτη επενδυτική πρόταση, το ακίνητο ισορροπεί ιδανικά ανάμεσα στις απαιτήσεις μιας ιδιωτικής κατοικίας και στη δυναμική τουριστικής εκμετάλλευσης. Η θέα στη θάλασσα από κάθε επίπεδο και η κοντινή απόσταση από το κέντρο του Νυδριού το καθιστούν ένα ξεχωριστό ακίνητο στην premium αγορά ακινήτων της Λευκάδας. Πέρα από την ελκυστικότητά του για βραχυχρόνια μίσθωση, το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για μακροχρόνια ενοικίαση, προσφέροντας ευελιξία σε επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα ή υβριδική χρήση. Είτε ως οικογενειακή κατοικία είτε ως εισοδηματικό ακίνητο, αυτή η κατοικία προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής, υποστηριζόμενο από σύγχρονες υποδομές. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Νεόδμητο Διαμέρισμα 42 τ. μ. στη Νικιάνα, Λευκάδα - Υπό Κατασκευή Προς πώληση μοντέρνο διαμέρισμα 42 τ. μ., υπό κατασκευή, σε προνομιακή τοποθεσία στη Νικιάνα, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και κλιματιστικό για άνεση όλο το χρόνο. Περιλαμβάνει και ιδιωτικό πάρκινγκ. Ιδανικό για εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση, καθώς η Νικιάνα είναι δημοφιλής τουριστικός προορισμός με δικό της λιμάνι και πληθώρα καταστημάτων (ταβέρνες, σούπερ μάρκετ, καφέ). Μια επίσκεψη θα σας πείσει για τη μοναδικότητα της τοποθεσίας και την επενδυτική αξία του ακινήτου.

Νεόδμητο διαμέρισμα 28 τμ στην Νικιάνα Λευκάδος διατίθεται προς πώληση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία ήσυχη περιοχή χωρίς θόρυβο και κοντά σε παραλία, Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το κέντρο της Νικιάνας όπου υπάρχουν σούπερ μάρκετ καφέτέριες οργανωμένο beach bar φαρμακείο όπως επίσης και το λιμάνι για κάποιον που διαθέτει σκάφος για να είναι σε κοντινή απόσταση, Το Διαμέρισμα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού -κουζίνας. -δωμάτιο και ένα ξεχωρίιστό μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αλουμίνια με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά,a/c και έχει δικό του εξωτερικό χώρο, με θέα στην πισίνα. Λόγω της τοποθεσίας του, μπορεί και να χρησιμοποιηθεί ως τουριστικό κατάλυμα αποδίδοντας ένα έξτρα εισόδημα. Η Νικιάνα είναι παραθαλάσσιος, δημοφιλής προορισμός λόγω και του λιμανιού που υπάρχει, και βρίσκεται μόλις 7 λεπτά από την Λευκάδα και 30 λεπτά από το αεροδρόμιο της Πρέβεζας.

Προς πώληση στούντιο με θέα στην θάλασσα στην περιοχή της Νικιάνας δεύτερου ορόφου 30 τμ με 60τμ βεράντα. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο και αποτελείται από κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Άριστη κατασκευή και έχει και θέση πάρκινγκ.

Αγροτεμάχιο με οικοδομική άδεια για 6 βίλες των 102 τετραγωνικών μέτρων έκαστης, σε ήσυχη πλαγία της Νικιάνας Λευκάδος, με ανεμπόδιστη θέα προς την θάλασσα, που φέρνει αγαλλίαση στο νου και την ψυχή. Με οικολογική συνείδηση και έμπνευση, οι βίλες δένουν απόλυτα στο περιβάλλοντα χώρο, καθώς και έχουν πολύ χαμηλή ενεργειακή επιβάρυνση και αποτύπωμα στο περιβάλλον. Το αγροτεμάχιο απέχει μόλις πέντε λεπτά από το γραφικό χωριό της Νικιάνας με το όμορφο λιμανάκι του και της εξαιρετικές ταβέρνες, και μόλις 15 λεπτά από την πόλη της Λευκάδος. Προ εγκατάσταση για κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης, συναγερμό και δορυφορική σύνδεση.

Λευκάδα, Νικιάνα Πολυτελείας Νεόδμητο Επιπλωμένο Συγκρότημα Διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 91τμ με κήπο, πισίνα, αρκετές θέσεις στάθμευσης και απεριόριστη θέα Αποτελείτε από: • 3 Αυτόνομα Διαμερίσματα 40τμ που περιέχουν ενιαίο χώρο σαλόνιου, υπνοδωματίου τραπεζαρίας, κουζίνας και μπάνιο Κατασκευής 2025, κουφώματα αλουμινίου, δίπλα τζάμια, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, αποθήκη, ήσυχη περιοχή και 150 μέτρα από την θάλασσα. Τιμή 485.000€ Κωδικός ακινήτου: 98 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΣΥΓΧΡΟΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΣΤΗΝ ΝΙΚΙΑΝΑ ΛΕΥΚΑΔΑΣ Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στη Λευκάδα! Διατίθενται προς πώληση σύγχρονα διαμερίσματα σε νέο, υπό ανέγερση συγκρότημα κατοικιών στη Νικιάνα - μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές του νησιού, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, την αγορά και τα σημεία ενδιαφέροντος. Τα διαμερίσματα συνδυάζουν υψηλή ποιότητα κατασκευής, σύγχρονη αισθητική και άνεση, προσφέροντας: • Πανοραμική θέα στη θάλασσα • Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης • Αυτόνομο κλιματισμό • Ενεργειακή αποδοτικότητα και χαμηλό κόστος συντήρησης • Καλαίσθητους κοινόχρηστους χώρους • Δυνατότητα εσωτερικών αλλαγών, ώστε να προσθέσετε τη δική σας προσωπική πινελιά, σύμφωνα με το γούστο και τις ανάγκες σας Επιπλέον, η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γνωστές παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια, μπαρ, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η Νικιάνα αποτελεί έναν από τους πλέον ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς της Λευκάδας, με υψηλή ζήτηση για τουριστικά καταλύματα και ιδιαίτερα ελκυστικές αποδόσεις για επενδυτές. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με σταθερή τουριστική κερδοφορία. Τοποθεσία: Νικιάνα, Λευκάδα Καλέστε μας για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη και να γνωρίσετε από κοντά το νέο σας σπίτι ή επενδυτική ευκαιρία! Εναλλακτικά, στείλτε μας ένα ερώτημα αναφέροντας τα τετραγωνικά του διαμερίσματος που προτιμάτε και το διαθέσιμο μπάτζετ, ώστε να σας ενημερώσουμε άμεσα για τη διαθεσιμότητα.