Продаж будинків - Άνω Γλυφάδα

(Προς Πώληση) Κατοικία Μεζονέτα σε τετραώροφη οικοδομή ενεργειακής κλάσης Α+ - Αθήνα Νότια/Γλυφάδα - 257 τ. μ., Ισογείου με 4 Υ/Δ. Με αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου 420 τ. μ. και με ιδιωτική πισίνα 31 τ. μ. Υπόγειο: 71,20 τ. μ., Ισόγειο: 111,04 τ. μ., Πατάρι (Α' όροφος) : 74,82 τ. μ., ΣΥΝΟΛΙΚΑ: 257,06 τ. μ. Διαθέτει αντλίες θερμότητας, Ενδοδαπέδια Θέρμανση, Θερμοπρόσοψη, Φωτοβολταϊκό σύστημα. Παρέχονται 2 θέσεις στάθμευσης υπέργειες. Η Μεζονέτα θα ολοκληρωθεί εντός ολίγων μηνών (6/25) ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ: 1,400,000€ Lantzi Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 210-98.58.040, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 17153 - Γλυφάδα Άνω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 128.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα απόσταση από μετρό 1500 μέτρα - Τιμή: 880.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Άνω Γλυφάδα: Διατείθεται νεόδμητη οροφομεζονέτα σε ήσυχη γειτονιά στην Άνω Γλυφάδα, λίγα μόλις λεπτά μακριά από το ζωηρό κέντρο της Γλυφάδας. Αυτή η ξεχωριστή αισθητικά κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής με μεγάλο μπαλκόνι προσόψεως, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master στο επάνω επίπεδο) και 2 μπάνια. Το ευήλιο σαλόνι του είναι τόσο όμορφο που θα αποτελέσει από μόνο του θέμα συζήτησης, ενώ η ποιοτική κουζίνα του είναι πλήρως εξοπλισμένη με οικιακές συσκευές. Το διαμέρισμα επίσης διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και συναγερμό. Το φιουτσουριστικό κτήριο που βρίσκεται το ακίνητο αποτελείται από μόλις 4 κατοικίες, ενώ στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται και μια μεγάλη αποθήκη υπογείου (~10τμ) αλλά και τρεις κλειστές θέσεις πάρκινγκ. Επίσης στο πίσω μέρος του κτηρίου υπάρχει μεγάλη κοινόχρηστη αυλή, που μπορεί να αξιοποιηθεί για πολλούς διαφορετικούς σκοπούς! Δεκτά Δάνεια. Καλέστε μας για πριβέ ξενάγηση σήμερα! Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 65 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 350 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Εμβαδό Μπαλκονιών: 12, Απόσταση απο θάλασσα: 2000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30

Στη Γλυφάδα, στην περιοχή Πυρνάρι, διατίθεται προς πώληση πολυτελές υπό κατασκευή ρετιρέ μεζονέτα 132 τ. μ. στον 3ο και 4ο όροφο μίας σύγχρονης πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και γωνιακό ακίνητο, προσόψεως, με καλή θέα και λειτουργική διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο του ρετιρέ έχει επιφάνεια περίπου 74 τ. μ. διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en suite μπάνιο, ενώ τα άλλα δύο διαθέτουν ένα κοινό μπάνιο. Το δεύτερο επίπεδο του ρετιρέ έχει επιφάνεια περίπου 58 τ. μ. και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλονιού κουζίνας και τραπεζαρίας. Επίσης διαθέτει WC επισκεπτών. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκια και παρκέ, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, προσφέροντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση (Ενεργειακό Πιστοποιητικό Α+). Τέλος, το ακίνητο διαθέτει 2 υπόγειες θέσεις πάρκινγκ και μία υπόγεια αποθήκη. Ένα νεόδμητο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και ποιοτικές περιοχές της Γλυφάδας.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 205 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα. Τιμή: €1.600.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Υγραέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €222.000. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: [email protected], [email protected], website: www.e2wrealestate.com

Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ. Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557 /2018 (ΦΕΚ139 /2018 ) και ΠΟΛ 1200 /29. 10. 2018 (ΦΕΚ Β' 4869 /2018 ) Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ ανέρχεται σε ποσοστό 2 % επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ (24 %), και για τις ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ (24 %). Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Σε περίπτωση πώλησης σε τίμημα κάτω των 100. 000 € έως 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 2. 000 € συν ΦΠΑ (24 %). Σε πώληση με τίμημα κάτω των 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 1. 500 € συν ΦΠΑ (24 %). For visiting a property it is absolutely necessary the potential buyer/tenant to present either his/hers id, passport or tax registration number according to the Law 4557 /2018 (Government Gazette 139 /2018 ) and POL 1200 /29. 10. 2018 (Government Gazette B' 4869 /2018 ). The Brokerage Fee for SALES amounts to 2 % of the actual value of the sale plus VAT (24 %), and for RENTALS a rent plus VAT (24 %). These fees concern each contracting party separately. In the event of a sale at a price below €100, 000 to €50, 001, the Brokerage Fee amounts to a flat rate of €2, 000 plus VAT (24 %). In a sale with a price below €50, 001, the Brokerage Fee amounts to a flat rate of €1, 500 plus VAT (24 %)

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 145 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Αγορά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντα. Τιμή: €1.050.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 128 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Αποτελείται από: 5ος όροφος 82,34 τ. μ.: καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, wc και 1 υ/δ, 6ος όροφος 45,46 τ. μ.: 2 υ/δ, μπάνιο. Τιμή: €880.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 224 τ. μ.Ισογει 100τμ+ 67τμ εσωτερικός εξώστης+57τμ υπόγειο. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια και Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλινα. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή και Αποπεράτωση Μαιο 2026 Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 224 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Ανιχνευτής καπνού, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €1.350.000. Martinou Maria Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936050900, email: [email protected]

Γλυφάδα - Εξαιρετικό γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 76,65 τ. μ. στον 2ο όροφο μιας προσεγμένης οικοδομής, σε μια πολύ ήσυχη περιοχή της Άνω Γλυφάδας. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, αποτελώντας μια έτοιμη λύση είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για άμεση επενδυτική εκμετάλλευση. Ο εσωτερικός του χώρος περιλαμβάνει μια άνετη, ενιαία σαλονοκουζίνα με τραπεζαρία, δύο φωτεινά υπνοδωμάτια που διαθέτουν το καθένα το δικό του ξεχωριστό μπαλκόνι, ένα κυρίως μπάνιο και ένα πρακτικό WC. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγειοκαταψύκτη, φούρνο, απορροφητήρα, πλυντήριο, τηλεόραση και μικροσυσκευές), ενώ διαθέτει τρία κλιματιστικά, αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας. Στα επιπλέον πλεονεκτήματά του συγκαταλέγονται οι δύο μεγάλες βεράντες, μια άνετη αποθήκη 8,6 τ. μ. και αποκλειστική θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 150 μέτρα από στάση λεωφορείου, 1,5 χιλιόμετρο από τον σταθμό του μετρό «Ελληνικό» και 3,5 χιλιόμετρα από το κοσμοπολίτικο κέντρο της Γλυφάδας, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την εύκολη πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες και την αγορά.

Κωδικός ακινήτου: 65-4133 - Γλυφάδα Άνω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 164.00 τ. μ. σε οικόπεδο 360 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.000.000 € Brokerhouse Real Estate - Website: www.brokerhouse.gr

Σε εξαιρετική τοποθεσία της Άνω Γλυφάδας διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μεζονέτα 90τμ, κατανεμημένα ισομερως. Στο υπερυψωμένο ισογείο 45τμ βρίσκονται το σαλονι, η τραπεζαρία και η κουζίνα και ημιυπογείου που ενωνεται με τον πάνω όροφο με εσωτερική σκαλα η οποια οδηγεί στα 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc. Kατασκευής 2002. Το ακίνητο εκτός από τα εξαιρετικά υπερσύγχρονα υλικά κατασκευής, διαθέτει τζάκι από μαντέμι, μεγάλη βερντα & χρήση κήπου, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και ποιότητα διαβίωσης. Συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης, στοιχείο σπάνιο και ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή, και αποθήκη. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε ήσυχο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς. Καλέστε μας για να το επισκεφθείτε από κοντά. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 90 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2002, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2007, Εμβαδό Μπαλκονιών: 25, Απόσταση απο θάλασσα: 2000

Πρόκειται για μία εντυπωσιακή οροφομεζονέτα κατασκευής 2011, συνολικής επιφάνειας 265 τ. μ., η οποία εκτείνεται στους δύο ανώτερους ορόφους (2ος και 3ος) πολυκατοικίας. Ο 2ος όροφος, 130 τ. μ., περιλαμβάνει τρία en suite υπνοδωμάτια, ένα επιπλέον δωμάτιο υπηρεσίας και προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Ο 3ος όροφος, 155 τ. μ., διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα με μοναδικά μάρμαρα και WC επισκεπτών, ενώ από το ίδιο επίπεδο προσφέρεται ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, δρύινα δάπεδα υψηλής ποιότητας, εσωτερικό ασανσέρ για άνετη επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων, δύο θέσεις στάθμευσης και μία μεγάλη αποθήκη 75 τ. μ., προσφέροντας υψηλά στάνταρ διαβίωσης σε ένα πολυτελές και σύγχρονο περιβάλλον. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 4, Εμβαδόν: 265 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2010, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Τέντα, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2019

Εξαιρετική Μεζονέτα με Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας και Πισίνας Αυτή η πολυτελής μεζονέτα στους 3ο και 4ο ορόφους προσφέρει αποκλειστική χρήση ταράτσας και πισίνας, με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και το βουνό. Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών από το κέντρο της Γλυφάδας. Κοντά σε συγκοινωνίες και καταστήματα. Διάταξη: Δύο επίπεδα κύριας κατοικίας. Συνοδεύεται από υπόγειο ξενώνα 47 τ. μ. Εσωτερική λειτουργική διαρρύθμιση. Παροχές: Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Αποθήκη. Υψηλής ενεργειακής κλάσης Α++. Ποιοτικά υλικά κατασκευής. Παράδοση: Ολοκληρωμένη τον Δεκέμβριο του 2025. Μια μοναδική επιλογή που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 145 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Απόσταση απο θάλασσα: 2500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 70

Νεόκτιστη υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα 145 τ. μ. 5ου ορόφου με σοφίτα στην περιοχή της Γλυφάδας. Στον 5ο όροφο υπάρχει κουζίνα άνετη και το σαλόνι με τζάκι Λουτρό και w.c. Υπάρχουν τέσσερα υπνοδωμάτια συνολικά εκ των οποίων το ένα είναι master και επιπλέον ένας χώρος για γραφείο. Μεγάλες βεράντες και στους 2 ορόφους με πανοραμική θέα. Υπάρχει τζάκι και θα τοποθετηθεί αντλία θερμότητας για ατομική ψύξη και θέρμανση. Ηλιακός θερμοσίφωνας 300 lt. H μεζονέτα συνοδεύεται απο μια μεγάλη αποθήκη 17τ. μ. και 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο. Το κτίριο στο οποίο βρίσκεται η μεζονέτα είναι πολυτελές, διαθέτει κήπο και είναι σύγχρονης αισθητικής.

Μεζονέτα 139τμ με σοφίτα 3ου 4ου ορ. θέα θάλασσα, 3υ/δ 2 μπάνια, θέρμανση αντλίες θερμότητας η οτι σύστημα επιθυμεί ο πελάτης, 2 θέσεις υπόγειες στάθμευσ Η ιδιοκτησία έχει μεγάλους εξώστες κ αποκλειστική χρήση τμήματος του δώματος με δυνατότητα εκμετάλλευσης της από τον κάτοχο της ιδιοκτησίας είτε ως χώρο barbecue κ εξωτερικής τραπεζαρίας είτε ως χώρο lounge με την τοποθέτηση μικρής πισίνας. Στο επίπεδο του Γ ορόφου έχει 3 υπνοδωμάτια με 1 από αυτά en-suite με walking closet.Στο άνω επίπεδο υφίσταται η κουζίνα κ το living room μαζί με ένα wc επισκεπτών. Το ακίνητο συνδιάζει άνεση κομψότητα ενεργειακή αποδοτικότητα με υψηλής ποιότητας υλικά και προσεγμένες λεπτομέρειες. Διακρίνεται για τη μοντέρνα αισθητική του. Αποπεράτωση σε 24 μήνες.

Διαμέρισμα 3ου ορόφου με σοφίτα 132,62μ2, θέα θάλασσα, 3 υ/δ, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση με ότι τρόπο επιλέξει ο αγοραστής εφόσον ειναι ακόμα υπό κατασκευή, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποκλειστική χρήση δώματος, υπόγεια αποθήκη. Η ιδιοκτησία έχει μεγάλους εξώστες κ μικρή αποκλειστική χρήση τμήματος του δώματος ιδανική για εξωτερικό barbecue εφαπτόμενο με τον χώρο της κουζίνας. Στο επίπεδο του Γ ορόφου έχει 3 υπνοδωμάτια με 1 από αυτά en-suite. Στο άνω επίπεδο υφίσταται η κουζίνα κ το living room μαζί με ένα wc επισκεπτών. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, κομψότητα, ενεργειακή αποδοτικότητα με υψηλής ποιότητας υλικά και προσεγμένες λεπτομέρειες. Διακρίνεται για την μοντέρνα αισθητική του. Αποπεράτωση σε 24 μήνες.

ΓΛΥΦΑΔΑ ΑΝΩ, χαμηλά, μαιζονέττα 118 μ2, ισόγειο - πρώτος, 3 υπνοδωμάτια (τά δύο μάστερ), αυτονομία, 3 μπάνια μέ ντουσιέρες, κοζίνα με ηλεκτρικές συσκευές τελευταιας τεχνολογίας, 270 μ2 κήπος με γκαζόν αποκλειστικής χρήσης, πισίνα ενηλίκων καί παιδική αποκλειστικής χρήσης, 3 θέσεις πάρκινγκ και αποθήκη 14 μ2, κοντά σε καταστήματα, αγορά και ΜΜΜ, κατασκευή του 2021, τιμή ευρώ 850.000.

Εσωτερικός κωδικός: AGL1571.160 Μεζονέτα προς Πώληση - Άνω Γλυφάδα, Γλυφάδα Τιμή: €1.160.000 Αποπερατωση 2027 Εντυπωσιακή, πολυτελής μεζονέτα 157 τ. μ., στον 4ο όροφο, με προγραμματισμένη αποπεράτωση το 2027, σε ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα στην Άνω Γλυφάδα. Με μοντέρνο minimal design, αρχιτεκτονική που αναδεικνύει τους ψηλοτάβανους χώρους και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαμονής υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με walk-in closet και ιδιωτικό λουτρό, εντυπωσιακό καθιστικό δύο επιπέδων με εσωτερικό εξώστη και ενεργειακό τζάκι. Η κατοικία συνδυάζει την πολυτέλεια με την ενεργειακή αποδοτικότητα, χάρη στην αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, την ενδοδαπέδια θέρμανση και τα φωτοβολταϊκά πάνελ αποκλειστικής χρήσης του 4ου ορόφου. Παράλληλα, διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, αποθήκη και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν μια ξεχωριστή κατοικία ή ένα ακίνητο υψηλής επενδυτικής αξίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 157 τ. μ. • Όροφος: 4ος • Τύπος: Μεζονέτα με πατάρι και εσωτερικό εξώστη • 3 Υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 Master Bedroom • Master bedroom με walk-in closet και ιδιωτικό λουτρό • 2 Μπάνια • 1 WC • 1 Κουζίνα • Καθιστικό δύο επιπέδων με ψηλοτάβανο χώρο • Εσωτερικός εξώστης - καθιστικό • Ενεργειακό τζάκι • 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο • Αποθήκη • Εμβαδόν οικοπέδου: 404 τ. μ. • Έτος κατασκευής: 2025 • Αποπεράτωση: 2027 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια και ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός • Θέα: Ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμοπρόσοψη • Φωτοβολταϊκά πάνελ αποκλειστικής χρήσης του 4ου ορόφου • Κοινόχρηστη πισίνα στον ισόγειο περιβάλλοντα χώρο • Ασανσέρ • Εσωτερική σκάλα • Ενεργειακό τζάκι • Σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σύστημα συναγερμού • Σύνδεση Internet • Οπτική ίνα • Smart Home • Ηλεκτρικά ρολά • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου ✨ Πλεονεκτήματα: • Πολυτελής κατασκευή με σύγχρονο minimal design • Εντυπωσιακό καθιστικό δύο επιπέδων με μεγάλο ύψος οροφής • Εσωτερικός εξώστης που προσθέτει αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και λειτουργικότητα • Ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα • Ευρύχωρο master bedroom με walk-in closet και ιδιωτικό μπάνιο • Ενεργειακό τζάκι για ατμόσφαιρα και επιπλέον θερμική άνεση • Φωτεινοί, ευάεροι και ευήλιοι χώροι • Ενεργειακή κλάση Α+ • Φωτοβολταϊκά πάνελ αποκλειστικής χρήσης • Σύστημα Smart Home και σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές • Δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο • Κοινόχρηστη πισίνα • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Ήσυχη γειτονιά • Ιδανική για πολυτελή ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση με προοπτική εισοδήματος Τοποθεσία: Η μεζονέτα βρίσκεται στην Άνω Γλυφάδα, σε προνομιακό σημείο των νοτίων προαστίων, κοντά σε πάρκα, στη θάλασσα, σε εμπορικά κέντρα, καταστήματα και στο κέντρο της πόλης. Η περιοχή συνδυάζει την άνεση της καθημερινότητας με την υψηλή ποιότητα ζωής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, αγορές και χώρους αναψυχής. Η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, ο σύγχρονος σχεδιασμός και οι πολυτελείς παροχές καθιστούν το ακίνητο μια ξεχωριστή πρόταση κατοικίας και επένδυσης στη Γλυφάδα. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).