Продажа домов - Άνω Κυψέλη

Σε μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, την Κυψέλη, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 104 τ. μ., στον 5ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής του 1972. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, τον καλό αερισμό και τη λειτουργική του διαρρύθμιση, προσφέροντας άνεση και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ο προσανατολισμός του επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται στους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση φωτεινότητας και ευρυχωρίας. Η κατοικία διαθέτει ένα ευρύχωρο και επιβλητικό σαλόνι, με ανοίγματα τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου. Η ανεξάρτητη κουζίνα και το σαλόνι έχουν πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα προς το βουνό και τον Λυκαβηττό, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης της θέας. Στο πίσω μέρος του διαμερίσματος βρίσκεται ένα άνετο υπνοδωμάτιο, καθώς και ένας επιπλέον ανεξάρτητος χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρος εργασίας. Οι δύο χώροι έχουν πρόσβαση σε κοινό πίσω μπαλκόνι, με ανοιχτό ορίζοντα και θέα που φτάνει έως τη θάλασσα, εξασφαλίζοντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η διαρρύθμιση συμπληρώνεται από ένα ευρύχωρο, πλήρες μπάνιο. Τα ξύλινα δάπεδα στους κύριους χώρους προσδίδουν διαχρονική αισθητική και ζεστασιά, ενώ τα πλακίδια στους υπόλοιπους χώρους εξασφαλίζουν πρακτικότητα. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει επιπλέον αποθήκη 14 τ. μ. στο υπόγειο, προσφέροντας πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα χρήζει μερικής ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το αναβαθμίσει αισθητικά και λειτουργικά, προσαρμόζοντάς το στο προσωπικό του γούστο και τις σύγχρονες ανάγκες του. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από σούπερ μάρκετ, καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Ένα ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, άνετους χώρους και σημαντικές προοπτικές αναβάθμισης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή της Αθήνας με έντονη ζωή και διαχρονικό ενδιαφέρον στην αγορά ακινήτων.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Κυψέλη - Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 97 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Ευάερο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ. Τιμή: €220.000. J & G PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130990891, email: info@jandgproperties.gr, website: www.jandgproperties.gr.

Κωδ: 52111 - Πλατεία Κυψέλης. Διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα, άριστης διαρρύθμισης, β' ορόφου, προσόψεως, 56 τ. μ, στην Κυψέλη, κοντά στη συμβολή των οδών Αγίας Ζώνης και Καλλιφρονά. Το διαμέρισμα διαθέτει 1 Υ/Δ (με μεγάλο παράθυρο), προχωλ και σαλόνι, που χωρίζονται με ενδιάμεση πόρτα (δημιουργώντας ένα 2ο Υ/Δ), ξεχωριστή κουζίνα, αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους, πατάρι και μικρή βεράντα. Τα πατώματα είναι δρύινα κ μαρμάρινα. Στην πολυκατοικία δεν λειτουργεί η θέρμανση. Στο διαμέρισμα ανακαινίσtηκε πλήρως το μπάνιο, οι υδραυλικές σωληνώσεις (μπανιο κ κουζίνα) / ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις κ διαθέτει πόρτα ασφαλείας. με εκτίμηση, Γιώργος Μιχαηλίδης

Κατάλληλο για το πρόγραμμα ΣΠΙΤΙ 2 ενώ θα το βρείτε αποκλειστικά στo μεσιτικό μας γραφείο. Στο ακίνητο έχει γίνει Νομικός έλεγχος (οχι βάρη), έχουν ολοκληρωθεί όλες οι απαραίτητες πολεοδομικές νομιμοποιήσεις ενώ η ηλεκτρονική του ταυτότητα είναι υπο έκδοση. Πωλείται διαμέρισμα 87 τμ, 3ου ορόφου σε κτίριο 5 συνολικά ορόφων, κατασκευής του 1955, υψηλής αρχιτεκτονικής κ αισθητικής, το οποίο εχει ανακαινιστεί πλήρως το 2000, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και άνεση διαβίωσης. Το κτίριο είναι φροντισμένο και διαμπερές με εισόδους από 2 διαφορετικούς δρόμους γεγονός που ευνοεί τη φυσική ροή του αέρα και του φωτός, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση. Η κεντρική θέρμανση στο κτίριο, έχει μετατραπεί σε φυσικό αέριο, προσφέροντας έτσι οικονομία και αποτελεσματικότητα. Λειτουργεί πάντα με συχνότητα, τους χειμερινούς μήνες πράγμα που καθιστά τόσο το κτίριο όσο και το διαμέρισμα μας ζεστά και χωρίς στοιχεία υγρασίας. Διαθέτει νέο ανελκυστήρα, πιστοποιημένο διευκολύνοντας την πρόσβαση στους ορόφους με άνεση και ασφάλεια. Θα βρείτε ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ της κάτοψης του ακινήτου στις φωτογραφίες της αγγελίας για να έχετε πλήρη είκονα των χώρων. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ : 3ος ΟΡΟΦΟΣ Επιφάνεια : 86,37 τ. μ. Αποθήκη Υπογείου : 4 τ. μ.3υπνοδωμάτια με ντουλάπες κ παράθυρα άνετο φωτεινό σαλόνι χολ με αποθηκευτικούς χώρους κ 3 πατάρια 2 χώροι έκπληξη γεμάτοι φως, ανοιχτό ορίζοντα που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ανάλογα με τις ανάγκες κάθε οικογένειας (pantry / γραφείο / playroom / Gym -TV -Guest room ) ευρύχωρη κουζίνα, με χώρο, παράθυρο και πολλά ντουλάπια άνετο λουτρό με ντουζιέρα και παράθυρο (κ θέση πλυντηρίου) Μεγάλη βεράντα: Η μεγάλη βεράντα έχει τέντες, προσφέρει ανοιχτήθέα βλέπει σε αδιέξοδο δρόμο κ η ησυχία που προσφέρει είναι ιδανική για χαλάρωση και στιγμές ψυχαγωγίας. Η πρόσβαση σε αυτήν από το εσωτερικό του σπιτιού, γίνεται από 2 διαφορετικούς χώρους. ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ ενεργό / 3 ac / Ηλιακό θερμοσίφωνα / Οικιακές ηλεκτρικές συσκευές εντός τιμής. ΜΟ κοινοχρήστων 25-30€ βαση χιλιοστών ΜΟ κόστους θέρμανσης βάση χιλιοστών 170€ ΣΥΝΟΛΙΚΑ ολη την χειμερινή σαιζόν Κατοικίδια επιτρέπονται βάση κανονισμού. Το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο το 2000, με σύγχρονα υλικά και ανέσεις, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Πόρτα Ασφαλείας / ηλιακός θερμοσίφωνας / συναγερμός / πόρτες εσωτερικές / κουφώματα αλουμίνιου με σίτες / εξ ολοκλήρου νέα ηλεκτρολογικά -νέα υδραυλικά. Διαθέτει νομιμοποιημένα χαρακτηριστικά και έχει γίνει αλλαγή σε όλα τα υδραυλικά και ηλεκτρικά συστήματα, διασφαλίζοντας τη διαρκή λειτουργικότητά τους. • Ευκολία Πρόσβασης: Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμες, με στάσεις λεωφορείων, τρόλεϊ, σταθμούς μετρό και τρένου σε κοντινές αποστάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση σας. • Πολιτιστική Ζωή: Η περιοχή διαθέτει ποικιλία από θέατρα, σινεμά, καφέ, εστιατόρια και καταστήματα προσβάσιμους με τα πόδια, προσφέροντας έτσι ένα πλούσιο κοινωνικό και πολιτισμικό περιβάλλον. Ο χώρος είναι φωτεινός, με ανοιχτά ανοίγματα που προσφέρουν φυσικό φωτισμό και αερισμό. Οι μήνες των υψηλών θερμοκρασιών, αν και στο κέντρο της Αθήνας σ αυτό το διαμέρισμα είναι πολύ δροσεροί λόγω αυτής της βεράντας και των ανοιγμάτων του. Το διαμέρισμα συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε έναν ευχάριστο και φωτεινό χώρο. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κέντρο απόκεντρο Κυψέλης (450m απο Φωκίωνος Νέγρη κ 500m απο το μελλοντικό metro Κυψέλης, τα Πατήσια και το Γαλάτσι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας αλλά εύκολα και σε άλλες περιοχές της πόλης Η εμπειρία μας, με πωλήσεις ακινήτων που πραγματοποιήσαμε με επιτυχία κατά την διάρκεια του προγράμματος ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 1, μας δίνει την δυνατότητα εαν το επιθυμείτε να είμαστε δίπλα σας καθ ολη την απαιτούμενη διαδικασία που σας ζητά η Τράπεζα με συμβουλές, βοήθεια και καθοδήγηση εαν το θελήσετε για την απόκτηση του δικού σας σπιτιού, με το νεο πρόγραμμα ΣΠΙΤΙ 2. Μην χάνετε χρόνο, το πρόγραμμα λήγει συντομα. Υποδείξεις γίνονται καθημερινά 10:00 με 16:00, κατόπιν ραντεβού.

Κωδικός ακινήτου: 6-827 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.30 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με δυνατότητα 2ου, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, A/C, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια

ΚΥΨΕΛΗ, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων - Διαμέρισμα 43τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, ημιυπόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1955, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, πρόσοψης, βαμμένο, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό (απόδοση 7.17%), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 50μ), πλησίον διασκέδαση (έως 50μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ). Τιμή €72.000 (κωδ. 135386) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Νέα Κυψέλη, Πωλείται Διαμέρισμα 98τμ, 2ου Ορόφου, Προσόψεως, Διαμπερές, Φωτεινό & πλήρως / πολυτελώς Ανακαινισμένο το 2025 (Έτος κατασκευής 1970). Αποτελείται από 1 φωτεινό σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (το ένα Master), 1 μπάνιο, 1 wc, 1 εξωτερική αποθήκη & πατάρι. Η θέρμανσή είναι κεντρική με Φυσικό Αέριο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, καινούργιες εσωτερικές πόρτες, κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, πατώματα με πλακάκι, ντουλάπες & ασανσέρ. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Γ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία & Μέσα Συγκοινωνίας. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση) Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: balatsourasrealestate@outlook.com. Κωδικός Αγγελίας: Η2063. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Αξιόλογο κτήριο με σημαντικές επενδυτικές και αναπτυξιακές δυνατότητες στην Άνω Κυψέλη, σε προνομιακή και ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα θέση, πλησίον της οδού Πάρνηθος και σε απόσταση λίγων μόλις μέτρων από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό «Ελικώνος». Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο επιφάνειας 145 τ. μ. και αποτελείται συνολικά από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες τόσο για εισοδηματική αξιοποίηση όσο και για ιδιοκατοίκηση ή περαιτέρω ανάπτυξη. Το κτήριο κατασκευάστηκε τη δεκαετία του 1970 και αναπτύσσεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο, με ξεχωριστή είσοδο. Το ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα δυάρια, εκ των οποίων το ένα χρήζει αποπεράτωσης, ενώ στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα ιδιαίτερα άνετο διαμέρισμα 105 τ. μ., αποτελούμενο από δίχωρο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Το συγκρότημα διαθέτει όμορφη αυλή στην πρόσοψη, καθώς και επιπλέον αυλή στον ακάλυπτο χώρο, προσφέροντας ευχάριστους εξωτερικούς χώρους. Παράλληλα, η ταράτσα διαθέτει ανοιχτή θέα και προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός όμορφου και λειτουργικού εξωτερικού χώρου χρήσης. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί ο συντελεστής δόμησης 3,6, ο οποίος δημιουργεί δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης του οικοπέδου και ανέγερσης επιπλέον ορόφων, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Η ιδιοκτησία παρουσιάζει ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί ως συγκρότημα ανεξάρτητων κατοικιών με εισοδηματική απόδοση, να αναβαθμιστεί και να διαμορφωθεί σε ένα σύγχρονο residential project ή να αποτελέσει βάση για περαιτέρω οικοδομική ανάπτυξη. Η προνομιακή τοποθεσία, η άμεση γειτνίαση με τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό «Ελικώνος», η ύπαρξη τριών ανεξάρτητων διαμερισμάτων, οι εξωτερικοί χώροι και κυρίως το σημαντικό υπόλοιπο δόμησης συνθέτουν μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης στην Άνω Κυψέλη. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Σε δρόμο κοντά στην Πατησίων στην οδό Ανάφης 3, προσφέρεται διαμέρισμα 47τ. μ. στον 4ο όροφο ανακαινισμένο που αποτελείται από: Χώρο υποδοχής, σαλόνι - τραπεζαρία, κουζίνα ανεξάρτητη, ένα υπνοδωμάτιο με παράθυρο, ένα μπάνιο με παράθυρο και πατάρι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινο πάτωμα τριμμένο σε καλή κατάσταση, πόρτα ασφαλείας και ανακαινισμένο μπάνιο και κουζίνα. Το διαμέρισμα αυτή την στιγμή είναι ενοικιασμένο και υπάρχει η δυνατότητα επέκτασης του συμβολαίου σε περίπτωση που ο νέος ιδιοκτήτης το θέλει για επενδυτικό ακίνητο. Εάν επιθυμεί ο αγοραστής τα έπιπλα και οι οικοσκευές θα παραμείνουν στο διαμέρισμα Βρίσκεται πολύ κοντά σε: Σχολεία, Σούπερ μάρκετ, Αστικές συγκοινωνίες.

Σε πολυκατοικία άριστα συντηρημένη σε ήσυχο δρόμο προσφέρεται διαμπερές διαμέρισμα 83 τ. μ. που αποτελείται από: Μεγάλο σαλόνι με μπαλκονόπορτα, πολύ μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με πολλές ντουλάπες, ένα μπάνιο με πατάρι, μπαλκόνι στον ακάλυπτο που βλέπει σε ωραίο κήπο και μπαλκόνι στην πρόσοψη. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με πολύ καλή διαρρύθμιση, καθώς όλοι οι χώροι του είναι ευρύχωροι και έχουν μπαλκονόπορτα. Το διαμέρισμα είναι στον πρώτο όροφο αλλά λόγο της κλήσης του εδάφους μοιάζει ότι βρίσκεται σε ημιώροφο. Βρίσκεται πολύ κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα Ακίνητα. http://www.mestate.gr

Συλλεκτικό, μοναδικό διαμέρισμα σε τριπλοκατοικία του 1920, σε άριστα συντηρημένο κτήριο της εποχής ιδιαίτερου καλλιτεχνικού και αρχιτεκτονικού ενδιαφέροντος. Το μεγαλοαστικό αυτό διαμέρισμα του μεσοπολέμου διαθέτει αποκλειστική είσοδο και ασανσέρ. Ψηλά ταβάνια με εντυπωσιακά γύψινα, ξύλινα πατώματα, περίτεχνες μεσόπορτες και κουφώματα είναι μερικά από τα δομικά στοιχεία της υψηλής αισθητικής του κτηρίου. Αποτελείται από δωμάτιο υποδοχής, πολύ μεγάλο δίχωρο σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια, το ένα με εσωτερικό μπάνιο, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα, ένα ακόμη μπάνιο. Στο διαμέρισμα ανήκει η αποκλειστική χρήση της ταράτσας. Η θέρμανση είναι ανεξάρτητη φυσικού αερίου. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Κυψέλη - Άνω Κυψέλη / Ευελπίδων Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 109 τ. μ., 3ου ορόφου, με ασανσέρ και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1973 και αποτελεί μια άνετη και λειτουργική κατοικία, ιδανική για οικογένειες, φοιτητές ή εργαζόμενους, σε μία από τις πιο κεντρικές και πρακτικές περιοχές της Αθήνας. Αναλυτική διαρρύθμιση • Τρία υπνοδωμάτια • Σαλόνι • Κουζίνα • Δύο μπάνια • Αποθήκη Χαρακτηριστικά • Διαμπερές, φωτεινό διαμέρισμα • Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου • Ενεργειακή κλάση Ζ • Νυχτερινό ρεύμα • Κτίριο σε καλή κατάσταση σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ, αγορά και δικαστήρια Ευελπίδων Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή για επενδυτική αξιοποίηση λόγω ζήτησης στην περιοχή. Τιμή πώλησης: 210.000 € Κωδικός Ακινήτου: 57-9110

Κυψέλη, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων: Πωλείται Διαμέρισμα 180τ. μ. στον 4ο όροφο με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη. Είναι κατασκευασμένο το 1970, κοντά σε ΑΓΟΡΑ, ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΑ, ΠΑΡΚΟ, ΜΕΣΑ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ, ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΑ, και διαθέτει εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από μάρμαρο. Είναι ιδανικό για οικογένειες., αλλα και για επαγγελματικη στέγη Τιμή 320.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #51-8557

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Κυψέλη, Πλατεία Κυψέλης | Διαμέρισμα Ρετιρέ 123 τ. μ. με Απεριόριστη Θέα Στην καρδιά της Κυψέλης, σε απόσταση αναπνοής από την Πλατεία Κυψέλης και τον υπό κατασκευή Σταθμό Μετρό, προσφέρεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 6ου ορόφου (ρετιρέ), επιφάνειας 123 τ. μ., σε πολυκατοικία του 1979 με ασανσέρ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 123 τ. μ. Όροφος: 6ος (Ρετιρέ) Υπνοδωμάτια: 3 με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες Σαλόνι: Ευρύχωρο Κουζίνα: Αυτόνομη, κλειστή Μπάνια: 1 μπάνιο + 1 WC Αποθήκη εσωτερικού χώρου Περιμετρικές βεράντες άνω των 100 τ. μ. Αποκλειστική χρήση ταράτσας Τεχνικά και Ενεργειακά Χαρακτηριστικά: Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο Ενεργειακή κλάση: Η Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Συναγερμός Οπτική ίνα (internet-ready) 2 κλιματιστικά Απορροφητήρας Επενδεδυμένα καλοριφέρ με ειδικά ντουλάπια Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας και Θέας: Απεριόριστη θέα σε Ακρόπολη, Λυκαβηττό, Φάληρο και Αίγινα Κοντά σε στάσεις λεωφορείων και μελλοντικό σταθμό Μετρό Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας Άμεση πρόσβαση σε πεζόδρομους (Αγ. Ζώνης, Φωκίωνος Νέγρη) Κατάσταση Ακινήτου: Χρήζει μερικής ανακαίνισης Άμεσα διαθέσιμο Ιδανικό για οικογένειες, εργαζόμενους ή επενδυτές Γενικά Στοιχεία: Έτος Κατασκευής: 1979 Τιμή: 320.000 € Τιμή ανά τ. μ.: 2.601,63 € Κωδικός Ακινήτου: #61-8584 Δεν επιβαρύνεται μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Κωδικός ακινήτου: 687736 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. σε οικόπεδο 354 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - υγραέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 5 τ. μ. - Τιμή: 195.000 € Ρετιρέ 45 τ. μ., 6ου ορόφου, στην περιοχή της Νέας Κυψέλης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1972 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με υγραέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θερμοπρόσοψη. Η ενεργειακή του απόδοση είναι κατηγορίας Ε, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι. Το διαμέρισμα είναι ρετιρέ, ευάερο, ευήλιο και προσφέρει πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, super market και χώρους εστίασης. Είναι πλήρως επιπλωμένο και κατάλληλο για φοιτητές ή για επένδυση με εισόδημα. Περιλαμβάνει σίτες, ασανσέρ (μέχρι τον πέμπτο όροφο), πόρτα ασφαλείας και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: info@poreiarealestate.gr / www.poreiarealestate.gr

Διαμέρισμα με εξαιρετική διαρρύθμιση και εύχωρο σαλόνι, με μεγάλο μπαλκόνι και άμεση πρόσβαση στα ΜΜΜ στη Πατησίων. Έτος κατασκευής 1974, χρήζει ολικής ανακαίνισης, είναι φωτεινό, με δυνατότητα 3ου Υ/Δ. Διαθέτει κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη, ξύλινα κουφώματα και ασανσερ. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και μόλις 15' λεπτά με τα πόδια από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών. HOMLI, κωδικός ακινήτου 31871, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Κωδικός ακινήτου: 22071 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο (ρετιρέ), συνολικής επιφάνειας 65.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C. Μερικως ανακαινισμενο.

Διαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία στην Άνω Κυψέλη, μόλις 250μ. από την Πλατεία Κανάρη. Έτος κατασκευής 1970, χρήζει ολικής ανακαίνισης, είναι φωτεινό και εσωτερικό, με εξαιρετική διαρρύθμιση. Διαθέτει ασανσερ, μπαλκόνι και βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά στη κεντρική αγορά της Κυψέλης, κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και σουπερ μαρκετ. Ιδανική ευκαιρία για επένδυση. HOMLI, κωδικός ακινήτου 30429, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Άνω Κυψέλη - Αλεποτρυπα : Έτος κατασκευής 2000. Διαμέρισμα 3ου ορόφου 120τμ. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και wc. Κουφώματα αλουμινιου με διπλά τζάμια. Κλιματιστικά. Ηλιακος θερμοσιφωνας. Ασανσέρ. 1 θέση πάρκινγκ. Τιμή : 315.000 € Μεσιτική Αμοιβή : 2% + 24% φπα = 6.300 € + 24 % ΦΠΑ = 7.812 € Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου και Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ Α' 86/11-04-2012). Κοστος υποδειξης ακινητου : 15 € ( συμπεριλαμβανομενου ΦΠΑ 24 % ) σύμφωνα με Ν. 2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελευθερου Επαγγελματία. SPENTZAS & STEFANOPOULOU REAL ESTATE Mob : 6978109200 - 6957182204 Κωδικός Ακινήτου: #2630

Κυψέλη, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων: Έτος κατασκευής 1973. Διαμερισμα 3ου οροφου 109 τμ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπανιο, ανεξαρτητη τραπεζαρια που μπορει να γινει 3ο υπνοδωματιο. Κεντρικη θέρμανση φυσικου αεριου. Κουφώματα αλουμινιου με διπλά τζάμια. Ασανσέρ. Δεν διαθετει θέση parking. Μπορει να αυτονομηθει με ατομικο λεβητα φυσικου αεριου καθως η πολυκατοικια εχει ηδη συνδεθει. Χρηζει ολικης ανακαινισης. Πλησιον μελλοντικου σταθμου μετρο Δικαστηριων. Τιμή : 190.000 €. Για την υποδειξη ακινήτου απαιτείται προσκομιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Κοστος υποδειξης ακινητου : 15 € ( συμπεριλαμβανομενου ΦΠΑ 24 % ) σύμφωνα με Ν. 2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελευθερου Επαγγελματία. Μεσιτικο Γραφείο : 6978109200 - 6957182204 Κωδικός Ακινήτου: #2570