Venda de casas - Άνω Πατήσια

Μονοκατοικία με κήπο και επενδυτικές δυνατότητες στα Άνω Πατήσια, πλησίον της Λεοντείου Σχολής, σε προνομιακή και ήσυχη θέση, σε άρτιο οικόπεδο επιφάνειας 295 τ. μ. Πρόκειται για αξιόλογο ακίνητο με ιδιαίτερη ευελιξία αξιοποίησης, καθώς αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από τρεις αυτόνομες κατοικίες: ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο. Το υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας 90 τ. μ., περιλαμβάνει χωλ, ευρύχωρο δίχωρο σαλόνι, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ διαθέτει όμορφη βεράντα με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Ο πρώτος όροφος αποτελεί ανεξάρτητο διαμέρισμα με καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και μεγάλη βεράντα. Το ημιυπόγειο έχει διαμορφωθεί σε δυάρι διαμέρισμα, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν αποθηκευτικοί χώροι. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η δυνατότητα ενοποίησης του ισογείου με τον πρώτο όροφο και δημιουργίας μιας άνετης μεζονέτας, ενώ παράλληλα υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου στάθμευσης. Ο ακάλυπτος χώρος προσφέρει έναν όμορφο, δενδροφυτεμένο κήπο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ιδιωτικό περιβάλλον, σπάνιο για την περιοχή. Το κτήριο βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση συντήρησης. Ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης, σε προνομιακή θέση των Άνω Πατησίων. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΕΣΙΤΙΚΟ SALMA HOMES 6945002999 K 2160702383 K 2160702384

ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ 1/2025 ΟΜΟΡΦΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ 3ΥΔ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΛΑΜΠΡΙΝΗΣ, ΜΕ ΠΟΛΛΕΣ ΕΥΚΟΛΙΕΣ (ΣΧΟΛΕΙΟ, ΑΓΟΡΑ).ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 145 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2024, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 7ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πέτρα, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 15, Απόσταση απο θάλασσα: 10000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Άνω Πατήσια Πλ. Παπαδιαμάντη νεόδμητη μεζόνετα 142τμ. 6ος-7ος όροφος, ρετιρέ, κατασκευής 2025.Πρόκειται για minimal κατασκευή μοντέρνας αισθητικής και αποτελείται, στον 6ο από μεγάλο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα της Veneta με πάγκο από χαλαζία, 1 υ/δ με δικό του μπάνιο, και 1w/c.Στον 7o έχει 2/δ, 1 μπάνιο και έναν χώρο καθιστικού. Είναι διαμπερές με πολύ μεγάλη βεράντα και απρόσκοπτη θέα έως την θάλασσα. Έχει γρανίτη στα πατώματα και δρύινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα. Έχει 2 εισόδους, ι θέση πάρκινγκ στο υπόγειο και 1 αποθήκη 9 τμ υπογείου. Άμεσα διαθέσιμο. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Άριστης αρχιτεκτονικής κατασκευής ανεξάρτητο διαμέρισμα μεζονέτα, κοντά στο σταθμό του ηλεκτρικού Άνω Πατήσια, διαθέτει στον 2ο όροφο ωραιότατο χώρο υποδοχής με μεγάλα ανοίγματα και έξοδο σε μία πανέμορφη βεράντα, μεγάλη εργονομική κλειστή κουζίνα με χώρο πρόχειρης τραπεζαρίας, πολλά ντουλάπια, με μεγάλο πάγκο corian πολύ φωτεινή με έξοδο στην κύρια βεράντα, βεστιάριο και wc ξένων. Στον 1ο όροφο διαθέτει ένα μεγάλο master, με dressing room, 2 πάρα πολύ καλά υ/δ με μεγάλες ντουλάπες και ένα πλήρες μπάνιο. Όλα τα υ/δ έχουν μπαλκόνια. Στον 3ο όροφο έχει ένα μεγάλο χώρο καθιστικό 1δωμάτειο και μπάνιο με ντούζ διαθέτει μία φανταστική μεγάλη βεράντα με θέα. Είναι ένα πολύ αξιόλογο ακίνητο ιδιαίτερης αισθητικής με άριστα υλικά. είναι κτισμένη σε οικόπεδο όπου το ισόγειο και ο πρώτος είναι μια άλλη ανεξάρτητη μεζονέτα

ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΑ (ΚΥΠΡΙΑΔΟΥ) Μεζονέτα 142τ. μ., 6ου-7ου ορόφου σε υπό κατασκευή πολυκατοικία στην Κυπριάδου. Η μεζονέτα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι- τραπεζαρία, κουζίνα, 1 λουτρό και 1 wc. Είναι φωτεινή και προσόψεως, με υλικά εξαιρετικής ποιότητας. H μεζονέτα ακολουθείται από θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής, κοντά σε καταστήματα τροφίμων, φαρμακείο, σχολεία και κεντρικούς οδικούς άξονες κυκλοφορίας. Ενεργειακή κλάση: Α+. Κωδικός: 105069. Τιμή: 570.000€

ΛΑΜΠΡΙΝΗ - ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΑ, οδός Τεώ, πλατεία Αγ. Ανδρέα, πωλείται μονοκατοικία 120 τ. μ. σε οικόπεδο 147 τ. μ., κατασκευής 1960. Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με ξύλινα ταβάνια, μεγάλη κουζίνα, μπάνιο, βοηθητικό, κλειστή βεράντα. Αυθεντικό μωσαϊκό, ψηλά ταβάνια, κλιματιστικά, συναγερμός. Εσωτερική αυλή με κήπο και λεμονιά. Ήσυχος δρόμος δίπλα σε πλατεία, σχολεία και συγκοινωνίες. Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Τιμή 340.000€. Τηλ. ιδιώτης, 6948214181

Κωδικός Ακινήτου: -2600062. Άνω Πατήσια - Κυπριάδου, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 90 τ. μ. στον 4ο όροφο, κατασκευής 1985, με 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και ευρύχωρο χολ που μπορεί να αξιοποιηθεί και ως τραπεζαρία. Διαθέτει ανοιχτή θέση στάθμευσης, βεράντα στο σαλόνι, μικρό μπαλκόνι σε κάθε υπνοδωμάτιο, τέντες, σύγχρονη καμπίνα ασανσέρ και θυροτηλεόραση, ενώ διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Σε προνομιακό σημείο, κοντά σε ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία, super market και εστίαση. Τιμή πώλησης: €195.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Άνω Πατήσια Λαμπρινή διαμέρισμα 140 τμ 2ου ορόφου κατασκευής 1990.Το διαμέρισμα αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με ενιαία άνετη κουζίνα, 3 ευρύχωρα υ/δ εκ των οποίων το ένα είναι μάστερ, 1 w/c.Έχει τζάκι, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση, τέντες. Είναι διαμπερές, φωτεινό, ήσυχο. Δεν έχει ασανσέρ. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Άνω Πατήσια, Κυπριάδου: Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 90τ. μ. προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1985, βαμμένο, με ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου, θέση στάθμευσης 20 τ. μ., δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, τέντες. Τιμή 189.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-4094

Διαμέρισμα 13ου ορόφου συνολικού εμβαδού 110,70τ. μ. επί οικοπέδου έκτασης 4.088,05τ. μ. Διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνα - σαλόνι με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 W.C., εσωτερική αποθήκη και προσόψεως μπαλκόνι με απεριόριστη θεά στην ευρύτερη περιοχή. To ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Κατασκευάστηκε το 1973 και βρίσκεται στα Άνω Πατήσια, απέναντι από πάρκο, 350μ. από την Οδό Αχαρνών, 400μ. από τον Σταθμό Ηλεκτρικού Άνω Πατήσια και 900μ. από την Εθνική Οδό Αθηνών - Λαμίας. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Πωλείται διαμέρισμα υπό κατασκευή 46 τμ, 4ου ορόφου, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, μπαλκόνι 9 τ. μ., διαμπερές και φωτεινό με θέα, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, φωτισμό LED, δίκτυο οπτική ίνας, σύστημα πυρασφάλειας-πυρανίχνευσης, αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμός (Fan coil), αποθήκη. Yπάρχει και η δυνατότητα πώλησης θέσης στάθμευσης. Βρίσκεται απέναντι από πάρκο. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για Golden Visa με διαφορετική τιμή. Παράδοση Νοέμβριο 2026. Τιμή: €190.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΑ, Κυπριάδου - Οροφοδιαμέρισμα 64τμ, 2 υ/δ, 5ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εμπορική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Άνω Πατήσια (Κυπριάδου) : Πωλείται πολυτελές, νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 63,50 τ. μ. στον 5ο όροφο υπό κατασκευή εξαώροφης πολυκατοικίας επί πυλωτής, με χρόνο παράδοσης τον Απρίλιο του 2028. Στο κτίριο διατίθενται τα εξής οροφοδιαμερίσματα: 1ος-4ος όροφος 75τ. μ. 5ος όροφος 63,50τ. μ. 6ος όροφος 48,95τ. μ. Η τιμή ξεκινάει από 3650€/τ. μ. στον 1ο όροφο και ανεβαίνει +150€/τ. μ. για κάθε όροφο. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό με ανατολικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει άνετο ενιαίο χώρο κουζίνας καθιστικού, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο με κορυφαία υλικά υψηλής αισθητικής και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας ελάχιστα έξοδα θέρμανσης. Πρόσθετα Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο & εγκατάσταση κλιματισμού (A/C) • Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Πόρτα ασφαλείας & προεγκατάσταση συναγερμού • Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο εξαιρετικής ποιότητας • Μεγάλες βεράντες • Αποθήκη στο υπόγειο και μηχανική θέση στάθμευσης (parking) στην πυλωτή • Σύγχρονο ασανσέρ Βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και πράσινες γειτονιές των Άνω Πατησίων (Κυπριάδου), σε εμπορική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή: €270.000 Τιμή €270.000 (κωδ. 165937) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Αποκλειστικότητα - ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ ΤΕΛΟΣ ΝΟΕΜΒΡΙΟΥ Άνω Πατήσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα 92 τ. μ., στον 5ο όροφο, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, με απεριόριστη θέα και σε απόσταση μόλις 350 μέτρων από το Μετρό. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, μπάνιο, WC και μπαλκόνια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα με πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες και ανελκυστήρα. Υπάρχει δυνατότητα διάθεσης υπόγειας θέσης στάθμευσης και αποθήκης. Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up email : [email protected] Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η πραγματική. Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

Γωνιακό ρετιρέ 98τμ στον 5ο όροφο, με θέα στον ορίζοντα φωτεινό ρετιρέ γωνιακo καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ Το διαμέρισμα περιλαμβάνει σαλόνι με τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο και ξεχωριστό WC. Διαθέτει επίσης εσωτερική αποθήκη, μεγάλη γωνιακή βεράντα. Το 2013 ανακαινίστηκε με νέα κουφώματα, κουζίνα και μπάνια. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου, ενώ υπάρχει και ενεργειακή σόμπα ξύλου-pellet. Διαθετει και air-conditions, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Η τοποθεσία είναι πολύ εξυπηρετική: 6 λεπτα πεζη από τον σταθμό Άνω Πατήσια, δίπλα σε πάρκο και κοντά στην αγορά, με τράπεζες, σχολεία και super market σε κοντινή απόσταση. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΑ - Διαμέρισμα 100τμ, 3 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, αποθήκη 8τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 80τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, barbeque, jacuzzi, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται εντυπωσιακό πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ 90,14 τ. μ. με 80 τ. μ. βεράντες, Jacuzzi & BBQ, πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο, με σύγχρονο σχεδιασμό, ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερη προσοχή σε κάθε κατασκευαστική λεπτομέρεια. Το ακίνητο διαθέτει δύο αποθήκες 4 τ. μ. η καθεμία, μία στο υπόγειο και μία στον 6ο όροφο, προσφέροντας συνολικά 8 τ. μ. επιπλέον αποθηκευτικού χώρου. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι δύο μεγάλες βεράντες, περίπου 40 τ. μ. η καθεμία (80 τ. μ. συνολικά), με ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν ιδιωτικό Jacuzzi και χώρο BBQ, δημιουργώντας την αίσθηση ενός ιδιωτικού roof garden και προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και φιλοξενία. Η ανακαίνιση του ακινήτου ήταν ολική και εκτεταμένη, τόσο σε αισθητικό όσο και σε κατασκευαστικό και ηλεκτρομηχανολογικό επίπεδο. Αντικαταστάθηκαν όλες οι ηλεκτρολογικές καλωδιώσεις, οι σωληνώσεις ύδρευσης έως την κεντρική παροχή, ολόκληρο το εσωτερικό δίκτυο αποχέτευσης, καθώς και η κεντρική κατακόρυφη στήλη αποχέτευσης. Παράλληλα, πραγματοποιήθηκε ολοκληρωμένη ενεργειακή αναβάθμιση, με εφαρμογή εξωτερικής θερμομόνωσης (θερμοπρόσοψης) στο ακίνητο και μόνωσης της ταράτσας ακριβώς επάνω από το διαμέρισμα. Για τη θέρμανση και την ψύξη διαθέτει σύγχρονο σύστημα αντλίας θερμότητας, ενώ έχουν τοποθετηθεί θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου EUROPA με ενεργειακούς υαλοπίνακες, συμβάλλοντας σημαντικά στη θερμική άνεση και την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Χαρακτηριστικά ακινήτου Επιφάνεια διαμερίσματος: 90,14 τ. μ. Δύο μεγάλες βεράντες: 80 τ. μ. συνολικά 2 αποθήκες συνολικής επιφάνειας 8 τ. μ. Πλήρης και ριζική ανακαίνιση Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση και καλωδιώσεις Νέο δίκτυο ύδρευσης έως την κεντρική παροχή Πλήρης αντικατάσταση εσωτερικού δικτύου αποχέτευσης Αντικατάσταση κεντρικής κατακόρυφης στήλης αποχέτευσης Εξωτερική θερμομόνωση - θερμοπρόσοψη Νέα μόνωση ταράτσας επάνω από το διαμέρισμα Αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα EUROPA Ενεργειακοί υαλοπίνακες Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Σύστημα συναγερμού Ιδιωτικό εξωτερικό Jacuzzi Χώρος BBQ Άπλετο φυσικό φως Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός Ποιοτικά υλικά και προσεγμένα φινιρίσματα Ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα Πρόκειται για ένα ακίνητο που δεν έχει ανακαινιστεί απλώς αισθητικά, αλλά έχει ανακατασκευαστεί και ενεργειακά αναβαθμιστεί σε βάθος, από τις ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις έως τη θερμομόνωση και τα κουφώματα. Ένα ξεχωριστό ρετιρέ που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα, υψηλή ενεργειακή απόδοση και εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας την αίσθηση μονοκατοικίας με όλα τα πλεονεκτήματα ενός σύγχρονου διαμερίσματος. Τιμή €280.000 (κωδ. 164753) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΑΤΗΣΙΑ, Άγιος Λουκάς - Οροφοδιαμέρισμα 70τμ, 1 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2015, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 70τμ, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον εθνική οδό (έως 3000μ), πλησίον πάρκο (έως 3000μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας https://www.gryparisrealestate.com Τιμή €160.000 (κωδ. 785) +306976825422 GRYPARIS REAL ESTATE

Πωλείται διαμέρισμα 5ου ορόφου σε νεόδμητη οικοδομή υπό κατασκευή, Άνω Πατήσια τ. μ. 101, 3 Υ/Δ- Ενιαίο σαλόνι- κουζίνα- Μπάνιο- WC. Χαρακτηριστικά ακινήτου : Αυτόνομη θέρμανση αντλία θέρμανσης -Κλιματισμός Συναγερμός και θυροτηλεόραση Kουφώματα Αλουμινίου- Διπλά θερμοδιακοπτώμενα τζάμια Ενεργειακή κλάση Α+ -Μεγάλα κ άνετα μπαλκόνια Πάρκινγκ υπόγειο και αποθήκη Πόρτα ασφαλείας Πολύ κοντά στο κέντρο των Άνω Πατησίων Τιμή πώλησης 383.000 €. Τιμή συζητήσιμη. Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και όχι την ακριβή του θέση. Απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Real House Brokers, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932258838, email: [email protected] site : www.realhousebrokers.gr https://www.tiktok.com/@real.house.brokers https://www.instagram.com/realhousebrokers/

ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΑ-Λαμπρινή. Προσόψεως και φωτεινό διαμέρισμα 92τμ., 3ου ορόφου, κατασκευής του 1980. ανακαινισμένο. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία με έξοδο σε μπαλκόνια, ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ, δυο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κυρίως μπάνιο με ανοιγόμενο παράθυρο και Wc. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μια θέση στάθμευσης στην πιλοτή με κλειδί, αποθήκη, δυο πατάρια, κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο η οποία λειτουργεί κάθε χρόνο, καινούριο ηλιακό, καινούριες τέντες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και 2 θωρακισμένες πόρτες εισόδου. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πλατεία του Αγίου Ανδρέα, πάρκα, σχολεία και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές και οδικές αρτηρίες. Κατάλληλο και για επένδυση. Ενεργειακή κλάση Ε.

Κωδικός ακινήτου: 96292 - Γαλάτσι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4ο όροφο με συνολική επιφάνεια 114 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 1988 και διαθέτει θέρμανσή κεντρική με πετρέλαιο. Περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, καθώς και πάρκινγκ και αποθήκη 8 τ. μ. Διαθέτει τζάκι, κλιματιστικά (A/C), ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, θυροτηλεόραση και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. | UNION PROPERTIES +30 2152155179 - +30 6974156306, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.