Продажа домов - Νέο Ρύσιο

Προς Πώληση Μονοκατοικία 385 τ. μ. | Νέο Ρύσιο - Θέρμη, Θεσσαλονίκη Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία 385 τ. μ., σε οικόπεδο 3.500 τ. μ., στην περιοχή Νέο Ρύσιο - Θέρμη. Ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και άνεση, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολική επιφάνεια: 385 τ. μ. Οικόπεδο: 3.500 τ. μ. 5 υπνοδωμάτια (2 master) 3 μπάνια + WC Ενιαία σαλοκουζίνα Playroom, laundry room, dressing room, αποθήκη Χώρος στάθμευσης Έτος κατασκευής: 2003 Εσωτερικοί Χώροι: Η κατοικία είναι κατασκευασμένη από πέτρα λακκώματος, προσφέροντας υψηλή αισθητική και αντοχή. Δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, και ενεργειακή κλάση Δ. Οι χώροι είναι φωτεινοί, ευάεροι και λειτουργικοί, με προσεγμένες λεπτομέρειες και κομψό design. Παροχές & Εξοπλισμός: Τζάκι Jacuzzi Προεγκατάσταση για κλιματισμό & συναγερμό Εντοιχιζόμενες ντουλάπες Θωρακισμένη πόρτα Κεραμοσκεπή Playroom & χώρος ψυχαγωγίας Εξωτερικοί Χώροι: Μπαλκόνια 30 τ. μ. με απρόσκοπτη θέα Περιποιημένος κήπος με γκαζόν και δέντρα Υπαίθριο BBQ Πλήρης ιδιωτικότητα & ηρεμία Επικοινωνία: First Class Real Estate Τηλ. : +30 6944880762 Email: [email protected]

Αυτή η εκπληκτική μονοκατοικία στη Θέρμη, περιοχή Νέο Ρύσιο, αποτελεί την επιτομή της πολυτέλειας και της άνεσης, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για απόλυτη ιδιωτικότητα και ποιοτική διαβίωση. Η κατοικία, συνολικής επιφάνειας 385 τ. μ., βρίσκεται σε ένα τεράστιο οικόπεδο 3.500 τ. μ., εξασφαλίζοντας απεριόριστη θέα και μια αίσθηση ηρεμίας και ανοιχτωσιάς. Κατασκευασμένη το 2003 από πέτρα λακκώματος, η μονοκατοικία διαθέτει πέντε ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, τα οποία προσφέρουν άνεση και πολυτέλεια. Η ενιαία σαλοκουζίνα είναι ο πυρήνας του σπιτιού, ιδανική για φιλοξενία και οικογενειακές στιγμές, ενώ τα τρία καλαίσθητα μπάνια εξυπηρετούν τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας. Οι εσωτερικοί χώροι αποπνέουν κομψότητα, με δάπεδα από εκλεκτό μάρμαρο και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου, και ενεργειακά αποδοτικά διπλά τζάμια, που συμβάλλουν στη συνολική ενεργειακή κλάση Δ του ακινήτου. Η κατοικία προσφέρει μια σειρά από πολυτελείς ανέσεις, όπως τζάκι, jacuzzi και θωρακισμένη πόρτα για μέγιστη ασφάλεια. Η προεγκατάσταση για κλιματισμό και συναγερμό, καθώς και οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενισχύουν την άνεση και τη λειτουργικότητα του σπιτιού. Οι εξωτερικοί χώροι είναι εξίσου εντυπωσιακοί, με ευρύχωρα μπαλκόνια 30 τ. μ. που προσφέρουν απρόσκοπτη θέα στον καλαίσθητο κήπο, ο οποίος είναι ιδανικός για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση. Η κατοικία διαθέτει επίσης playroom, dressing room, laundry room, αποθήκη και χώρο στάθμευσης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης διαβίωσης. Το υπαίθριο BBQ και η κεραμοσκεπή προσδίδουν έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα στο ακίνητο, καθιστώντας το μια πραγματικά μοναδική πρόταση στην αγορά. Αυτή η μονοκατοικία δεν είναι απλά ένα σπίτι, αλλά ένας χώρος ζωής που συνδυάζει τη φύση, την πολυτέλεια και την απόλυτη ιδιωτικότητα σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6944547811. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Πωλείται μονοκατοικία, πρόσοψης 450τ. μ., στην περιοχή "Θέρμη - Ταγαράδες". Πρόκειται για μία πολυτελή, μοναδική μονοκατοικία, κατασκευασμένη το 2003 με πέτρα και ξύλο σε μία μοναδική αρχιτεκτονική γραμμή, μέσα σε οικόπεδο 1001 τ. μ., 3 επιπέδων. Μοναδικά πλεονεκτήματα: α) 2 χωριστές κατοικίες κατάλληλες και για δύο οικογένειες, β) δίνεται η δυνατότητα να κατασκευασθούν υπό προυποθέσεις και επιπλέον κτίριο/α, Η οικία περιβάλλεται από πέτρινης κατασκευής τοίχο, με φωτισμό, τηλεχειριζόμενη ηλεκτροκίνητη πύλη εισόδου και έναν δεντρόφυτο με ελαιόδεντρα κήπο. Η κατοικία περιλαμβάνει : στον ισόγειο όροφο, ένα πολύ μεγάλο σαλόνι (100 τ. μ.), με δρύινα πατώματα, ενεργειακό τζάκι και μια καλαίσθητη κουζίνα με νησίδα και απορροφητήρα οροφής και ένα w/c. Ανεβαίνοντας τη φαρδιά ξύλινη σκάλα, οδηγούμαστε στον 1ο όροφο όπου βρίσκονται, ένα μεγάλο master bedroom με βεστιάριο και μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια 25 τ. μ. το καθένα. Στο χαμηλότερο επίπεδο του ακινήτου υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα 117 τμ, με μεγάλη σαλοκουζίνα με τζάκι (συνδεδεμένο με τα καλοριφέρ), 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η βίλα διαθέτει συνθετικά κουφώματα με προφίλ ξύλου, ενεργειακής υάλωσης με σήτες, περιμετρικές πέργκολες στις βεράντες, άριστη μόνωση με thermo 66ck και 10αρι dow, ενώ είναι επενδεδυμένη με 800 τόνους πέτρας, με πάχος τοιχοποιίας 65 εκ. Πέρα από τα δύο τζάκια, υπάρχουν 5 κλιματιστικές μονάδες, καυστήρας πετρελαίου αλλά και προεγκαταστάσεις ηλιακού θερμοσίφωνα. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη, playroom, τζακούζι, σοφίτα και αρκετές θέσεις στάθμευσεις. Ένα μοναδικό ακίνητο, μέσα σέ Αλσος, με την απαραίτητη ιδιωτικότητα, με άμεση πρόσβαση στην θερμη 10', Θεσσαλονίκη 15', Αεροδρόμιο 7'. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας και το τζάκι. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Έχει απεριόριστη θέα στο βουνό και στο δάσος. Βρίσκεται σε απόσταση 5000μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και δάσος. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 1000τ. μ., ενώ των μπαλκονιών στα 40τ. μ. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 800.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 11346

Στο Νέο Ρύσιο, πωλείται ημιτελής Μονοκατοικία 288τ. μ. τριών επιπέδων, μέσα σε αποκλειστικό κήπο 3,9 στρεμμάτων. Το ακίνητο αποτελείται από τρία επίπεδα των 96τμ περίπου και συγκεκριμένα: Στο πρώτο επίπεδο, το υπόγειο, συναντάμε ένα τεράστιο playroom, ένα δωμάτιο 16τμ, ένα τζάκι, και υποδοχή για Bbq για να ψήνουμε μέσα τις δύσκολες μέρες. Επίσης υπάρχουν δωματιάκια για τον λέβητα και το πλυσταριο. Στο ισόγειο, υπάρχουν μία σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο, και υποδοχή για τζάκι. Και τέλος στο τρίτο επίπεδο, υπάρχουν 4 δωμάτια και 2 μπάνια. Σε κάθε επίπεδο, έχουν περαστεί οι υποδοχές για ενδοδαπέδια θέρμανση και οι υποδοχές ώστε ψύξη θέρμανση να γίνεται ανά επίπεδο χωριστά. Εξωτερικά, υπάρχουν δύο μεγάλοι κήποι μπροστά και πίσω από την μεζονέτα, όπου μπροστά υπάρχουν 4 θέσεις στάθμευσης, εγκατάσταση για δωρεάν παροχή νερού, και μία υγρομονωμένη πίσινα 8μ x 4,20μ. Η οικεία παραδίδεται όπως είναι ή τελειωμένη με επιπλέον κόστος, ανάλογα με την προτίμηση του νέου ιδιοκτήτη Τιμή (350000€) **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Διαθέσιμη προς πώληση εξαιρετική πολυτελέστατη κατοικία - μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 390 τετραγωνικών μέτρων στο Νέο Ρύσιο (Αρετσιώτικα). Το ακίνητο βρίσκεται σε μεγάλο οικόπεδο μαζί με άλλες τρεις μεζονέτες, ωστόσο έχει το δικό της αποκλειστικό χώρο - κήπο έκτασης 2.000 τετραγωνικών μέτρων, καθώς επίσης και 4 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης. Η μεζονέτα αποτελείται από τρία κύρια επίπεδα και μία σοφίτα. Το ισόγειο-υπόγειο (λόγω υψομετρικής διαφοράς) διαθέτει συνολική επιφάνεια 159 τμ (143 τμ κύριοι χώροι και 16 τμ βοηθητικοί). Αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, κρυφό βεστιάριο - αποθήκη, ξεχωριστή κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, αποθηκευτικό χώρο (pantry room), μπάνιο με ντουζιέρα - χαμάμ και επιπλέον laundry room, λεβητοστάσιο και πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει δική του ξεχωριστή είσοδο και πρόσβαση στον κήπο της κατοικίας. Στον πρώτο όροφο-ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 111 τμ, όπου βρίσκεται η κύρια είσοδος της μεζονέτας, συναντούμε κατά την είσοδό μια μεγάλη ντουλάπα - παπουτσοθήκη και ακολούθως ένα τεράστιο σαλόνι με τζάκι και τζαμαρίες που καλύπτουν όλη την πρόσοψη και έχουν πρόσβαση στην στεγασμένη βεράντα με πανοραμική - απρόσκοπτη θέα στην πόλη της Θεσσαλονίκης και τον Θερμαϊκό κόλπο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ξεχωριστή ευρύχωρη κουζίνα (λευκή λάκα, πάγκος Korean, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ψυγείο - ντουλάπα inox) και πρόσβαση στην βεράντα. Λίγα σκαλιά πιο κάτω συναντούμε το μπάνιο των επισκεπτών (wc και ντουζιέρα). Ο δεύτερος όροφος, επιφάνειας 93 τμ, αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο (master bedroom) με μεγάλο μπαλκόνι και δικό του εσωτερικό μπάνιο, καθώς και άλλα δύο υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο το οποίο διαθέτει υδρομασάζ. Όλα τα δωμάτια έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Ένα επίπεδο πιο πάνω βρίσκεται η σοφίτα 28 τμ, με δικό της μπάνιο, εντοιχισμένη ντουλάπα και υπέροχη θέα. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη από τα πιο πολυτελή υλικά, διαθέτει ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους εκτός της σοφίτας, ηλεκτρικά παντζούρια και σύστημα κεντρικής ηλεκτρικής σκούπας. Η θέρμανση επιτυγχάνεται μέσω ατομικού καυστήρα πετρελαίου, ενώ διατίθενται επίσης κλιματιστικές μονάδες και εσωτερικά στόρια σκίασης (blinds) σε όλα τα παράθυρα/μπαλκονόπορτες. Πρόκειται για ένα πραγματικά καταπληκτικό ακίνητο, με εξαιρετικά χαρακτηριστικά κατασκευής, όπου όλα έχουν προσεχθεί μέχρι την τελευταία λεπτομέρεια. Για περισσότερες πληροφορίες, καθώς και για ενδεχόμενες επισκέψεις, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Νέο Ρύσιο - Μεζονέτα 125 τ. μ. σε 3 επίπεδα, προς πώληση Στο Νέο Ρύσιο, σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος). Η κατοικία αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και 3 μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Επιπλέον διαθέτει: Αποθήκη Σοφίτα 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης Το ακίνητο είναι κατασκευής 2009 και ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση και την εξαιρετική τοποθεσία του. Το Νέο Ρύσιο αποτελεί μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, με άμεση πρόσβαση στη Θέρμη, το αεροδρόμιο, την Περιφερειακή Οδό και το κέντρο της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: 694 488 0762 ✉️ [email protected]