Продажа домов, Νέο Ρύσιο - Τρίλοφος

Κωδικός ακινήτου: 16961 - Θέρμη Νέο Ρύσιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 230.00 τ. μ. σε οικόπεδο 7700 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1983 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, BBQ, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 2000 μέτρα - Τιμή: 295.000 € Πωλείται Μονοκατοικία στην Θέρμη, Νέο Ρύσιο Ανακαλύψτε αυτήν την υπερυψωμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 230 τ. μ. που βρίσκεται σε ένα όμορφο οικόπεδο 7.700 τ. μ. στην περιοχή του Νέου Ρυσίου, μόλις 2000 μέτρα από το αεροδρόμιο. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1983 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε 110 τ. μ. και περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια άνετη σαλοκουζίνα με τζάκι και ένα μεγάλο μπάνιο. Εχει ατομική θέρμανση με πετρέλαιο που εξασφαλίζει άνεση τους χειμερινούς μήνες. Η μονοκατοικία διαθέτει επίσης μια εντυπωσιακή γωνιακή βεράντα και κήπο, ιδανικό για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει BBQ και ανοιχτωσιά, προσφέροντας μια ιδανική ατμόσφαιρα για κοινωνικές συγκεντρώσεις. Το υπόγειο είναι σε άριστη κατάσταση, με ράμπα για εύκολη πρόσβαση αυτοκινήτου, και χωρίς υγρασίες. Το μεγάλο αγροτεμάχιο περιλαμβάνει διαμορφωμένο χώρο περίπου 3.000 τ. μ., ενώ το υπόλοιπο είναι αγρός, προσφέροντας πολλές δυνατότητες για καλλιέργειες ή άλλες δραστηριότητες. Το ακίνητο είναι πλήρως τακτοποιημένο που επιτρέπει την αμμεση υπογραφή οριστικού συμβολαίου. Πρόκειται για μια καλή επένδυση σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, κοντά στον κεντρικό άξονα Χαλκιδικής. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες λεπτομέρειες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη! Υπεύθυνος ακινήτου Σιάμος Σταύρος. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων φωτογραφιών, βίντεο και ακριβούς στίγματος, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας στα παρακάτω στοιχεία: ☎️ Τηλέφωνο: 2310-923.494 ☎️. -Viber - whatsApp: 6945755124 Facebook: siamos stavros Email: [email protected] Διαθέσιμες Κατηγορίες Ακινήτων: - Βίλες - Μεζονέτες - Μονοκατοικίες - Επαγγελματικά ακίνητα - Αγροτεμάχια - Οικόπεδα Εκτός από τις προτάσεις μας στη Θεσσαλονίκη και τα ανατολικά προάστια της Θεσσαλονίκης, διαθέτουμε και ακίνητα στην όμορφη Χαλκιδική. ### ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ - ΟΡΟΙ ΚΑΙ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ **PLANET ΑΚΙΝΗΤΑ | Μεσιτικό Γραφείο** **1. Τιμές και διαθεσιμότητα ακινήτων** Οι αναγραφόμενες τιμές πώλησης βασίζονται στην ενημέρωση που έχει λάβει το μεσιτικό γραφείο από τους ιδιοκτήτες κατά τον χρόνο ανάθεσης ή της τελευταίας επικαιροποίησης. Οι ιδιοκτήτες διατηρούν το δικαίωμα τροποποίησης των τιμών ή απόσυρσης των ακινήτων από την αγορά χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Η PLANET ΑΚΙΝΗΤΑ δεν ευθύνεται για μεταβολές τιμών ή διαθεσιμότητας για τις οποίες δεν έχει ενημερωθεί. Οι ενδιαφερόμενοι παρακαλούνται να επιβεβαιώνουν την ισχύουσα τιμή και τη διαθεσιμότητα πριν από οποιαδήποτε ενέργεια. **2. Πληροφορίες και χαρακτηριστικά ακινήτων** Τα στοιχεία των αγγελιών, όπως επιφάνειες, διαστάσεις, όρια, χαρακτηριστικά, ιδιοκτησιακά και λοιπά δεδομένα, καταχωρίζονται βάσει των πληροφοριών και εγγράφων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες ή τους νόμιμους εκπροσώπους τους. Οι πληροφορίες παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν τεχνική, νομική ή πολεοδομική πιστοποίηση. **3. Πολεοδομική κατάσταση - Όροι δόμησης - Οικοδομησιμότητα** Η PLANET ΑΚΙΝΗΤΑ δεν αναλαμβάνει την τεχνική ή πολεοδομική πιστοποίηση των ακινήτων και δεν εγγυάται την ακρίβεια ή την ισχύ των στοιχείων που αφορούν: - Την αρτιότητα και την οικοδομησιμότητα οικοπέδων και αγροτεμαχίων. - Τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης και την πολεοδομική ζώνη στην οποία υπάγεται το ακίνητο. - Τους ισχύοντες όρους και περιορισμούς δόμησης. - Τον συντελεστή δόμησης, την κάλυψη, το επιτρεπόμενο ύψος και τα τετραγωνικά μέτρα που δύνανται να ανεγερθούν. - Τυχόν πολεοδομικές δεσμεύσεις, αυθαίρετες κατασκευές, περιορισμούς ή ειδικά καθεστώτα προστασίας. **Οποιαδήποτε αναφορά σε δυνατότητα δόμησης, οικοδομησιμότητα, χρήσει

Πωλείται από την My Home Properties, μονοκατοικία 255τ. μ στο Νέο Ρύσιο σε οικόπεδο 7300τ. μ. Αποτελείται από υπόγειο 145τ. μ με έναν ενιαίο χώρο και ισόγειο 110τ. μ με δύο δωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει θέρμανση ατομική πετρελαίου, τζάκι και κλειστή θέση στάθμευσης με ράμπα. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, κοντά σε σούπερ μάρκετ και ΜΜΜ. Ιδανικό για επένδυση καθώς και για ιδιοκατοίκηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.

ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟΥ-Πωλείται μονοκατοικία 110 τ. μ. με υπόγειο 120 τ. μ. και οικόπεδο 7.310 τ. μ. - Φαρμακέικα Νέου Ρυσίου Μονοκατοικία (1983) 110 τ. μ. με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, κλειστό υπόγειο 120 τ. μ. και μεγάλο περιφραγμένο οικόπεδο 7.310 τ. μ. στα Φαρμακέικα Νέου Ρυσίου. Η κατοικία • 2 μεγάλα υπνοδωμάτια • Σαλόνι με ενιαία κουζίνα, πλήρως ανακαινισμένη πριν από 3 χρόνια • Μπάνιο • Μπαλκόνια σε κάθε δωμάτιο • Νέα ενεργειακά κουφώματα για άριστη μόνωση • Τζάκι και θέρμανση πετρελαίου • Κλιματιστικό • Πρόσφατη εσωτερική και εξωτερική βαφή Υπόγειο 120 τ. μ. Κλειστός χώρος με δυνατότητα χρήσης ως γκαράζ, αποθήκη ή εργαστήριο. Υπάρχει δυνατότητα εσωτερικής σύνδεσης για επέκταση της κατοικίας. Οικόπεδο και παροχές • Μεγάλος περιφραγμένος κήπος • Δύο παροχές νερού (οικία και κήπος) • Σύνδεση με το αποχετευτικό δίκτυο του Δήμου Θέρμης Ασφάλεια • Συναγερμός • Πόρτα ασφαλείας • Σήτες Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχική διαφυγή, με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης του υπογείου και του οικοπέδου.

-Κωδικός ακινήτου: 25543 -Υπεύθυνος Ακινήτου: Κέτζιος Χριστόδουλος-6973795162 - Θέρμη Νέο Ρύσιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ημιυπόγειο-ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 92.00 τ. μ. - Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. -Είναι κατασκευασμένη το 1997 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα - Τιμή: 160.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΚΕΤΖΙΟΣ ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΣ ΤΗΛ: 2310390015 6973795162 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Πωλείται ανακαινισμένη, μονοκατοικία, 110τ. μ., στην περιοχή "Θέρμη - Νέο Ρύσιο". Πρόκειται για μία διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Κατασκευάστηκε το 1983, ενώ ανακαινίστηκε το 2021. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει Υπόγεια αποθήκη και θέση στάθμευσης 120τμ. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, το τζάκι και ο συναγερμός. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η μερική επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται κοντά σε αεροδρόμιο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 7300τ. μ., ενώ των μπαλκονιών στα 40τ. μ. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 295000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 3007 mesitiki.net I.K.E. Κρήτης 76, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: (+30)2310 451 550 Κινητό: (+30) 6999 451 550

Νεοκλασσική βίλα με εσωτερική πισίνα και υπέροχη αρχιτεκτονική. Ένα σπίτι περίπου 300 τετραγωνικών μέτρων σε τρία επίπεδα με ανοικτό αίθριο στο σαλόνι εκτεινόμενο μέχρι τον ουρανό της οικίας με δύο τζάκια και υπερυψωμένο υπόγειο με εσωτερική πισίνα τζακι μπαρ τεράστιο σαλόνι τουαλέτα και δύο δωμάτια. Δίπλα δεύτερο ξεχωριστό σπίτι-μεζονέτα 150 περίπου τετραγωνικών αυτόνομο και χωριστό σε 3 επίπεδα με χωριστή είσοδο. Οικόπεδο 4.000 τετραγωνικά μέτρα με δυνατότητα γηπέδου τένις ή εξωτερική πισίνα κτλ. Χρήζει ορισμένων εργασιών συντήρησης. Μοναδικό ακίνητο ιδανικό και για Golden Visa.Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας: Elena Dolmenidi 697 81 81 318 (Viber, WhatsApp, Telegram) Greece Invest www.greece-invest.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.

Θέρμη, Νέο Ρύσιο: Στο Νέο Ρύσιο, σε στρατηγικό σημείο με άμεση πρόσβαση προς Θεσσαλονίκη, Αεροδρόμιο «Μακεδονία» και Χαλκιδική, διατίθεται προς πώληση νεοκλασική έπαυλη συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ. σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.000 τ. μ., με εσωτερική πισίνα. Το ακίνητο αποτελείται από κύρια βίλα 300 τ. μ. αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα. Η αρχιτεκτονική της βίλας χαρακτηρίζεται από εντυπωσιακό σαλόνι διπλού ύψους με εσωτερικό αίθριο που εκτείνεται έως την οροφή, δύο τζάκια και μεγάλους ενιαίους χώρους με άπλετο φυσικό φως. Στο πρώτο επίπεδο της κατοικίας βρίσκεται διαμορφωμένος χώρος αναψυχής που περιλαμβάνει εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, καθιστικό με τζάκι, bar, επιπλέον δωμάτια και WC. Δίπλα δεύτερο ξεχωριστό σπίτι-μεζονέτα 120 τετραγωνικών περίπου, αυτόνομο και χωριστό σε 3 επίπεδα με χωριστή είσοδο ΔΕΝ ΠΩΛΕΊΤΑΙ ΜΑΖΙ ΑΛΛΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΌ. Ο περιβάλλων χώρος των 4.000 τ. μ. προσφέρει ιδιωτικότητα, διαμορφωμένη πρόσβαση με δενδροστοιχία και τη δυνατότητα δημιουργίας εξωτερικής πισίνας, γηπέδου τένις ή επιπλέον διαμορφώσεων. ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΌΜΩΣ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΔΙΑΜΟΙΡΑΣΗ ΚΑΙ ΘΑ ΠΑΡΕΙ Ο ΚΑΘΕΝΑΣ ΤΑ ΑΝΤΊΣΤΟΙΧΑ ΜΕΤΡΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ Το ακίνητο χρήζει εργασιών συντήρησης και ανανέωσης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το προσαρμόσει στις σύγχρονες απαιτήσεις διατηρώντας τον ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό του χαρακτήρα. Ιδανικό για κύρια κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή 600.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΔΝ859

Ημιτελής Βίλα 98 τ. μ. με Πισίνα σε Αγροτεμάχιο 3.850 τ. μ. - Περιοχή Ρυσίου, Θεσσαλονίκη Διατίθεται προς πώληση ημιτελής ανεξάρτητη βίλα συνολικής επιφάνειας 98 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία λίγο έξω από το Ρύσιο Θεσσαλονίκης, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ηρεμίας, ιδιωτικότητας και ανεμπόδιστη θέα στην ευρύτερη περιοχή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ισόγειο, όροφος και υπόγειο) και διαθέτει 4 άνετα δωμάτια, σχεδιασμένα για να καλύψουν τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή να αποτελέσουν μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Κάθε βίλα βρίσκεται σε ιδιόκτητο αγροτεμάχιο 3.850 τ. μ., εξασφαλίζοντας άνεση χώρων, ιδιωτικότητα και δυνατότητα διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες. Στο ακίνητο προβλέπεται ιδιωτική πισίνα, ενώ η ανοιχτωσιά και η πανοραμική θέα αναδεικνύουν ακόμη περισσότερο τα πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Το συγκρότημα αποτελείται από αντίστοιχες κατοικίες στο ίδιο αγροτεμάχιο, με κάθε βίλα να διατίθεται στην τιμή των 350.000 €. Χαρακτηριστικά * Εμβαδόν κατοικίας: 98 τ. μ. * Ημιτελής κατασκευή * 4 δωμάτια * Ισόγειο, όροφος και υπόγειο * Ιδιωτική πισίνα * Αγροτεμάχιο 3.850 τ. μ. ανά κατοικία * Ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά * Ήσυχη τοποθεσία κοντά στο Ρύσιο Θεσσαλονίκης * Τιμή: 350.000 € ανά βίλα Μια μοναδική πρόταση για όσους αναζητούν κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακό φυσικό περιβάλλον, μόλις λίγα λεπτά από τη Θεσσαλονίκη και τις βασικές υποδομές της περιοχής.

Νέο Ρύσιο, πωλείται πολυτελής κατοικία συνολικού εμβαδού 470τμ με κήπο 2000τμ κατασκευής του 2008. Πρόκειται για κατοικία 3 επιπέδων αποτελούμενη από ημιυπόγειο 230τμ, ισόγειο 180τμ, 1ο όροφο 55τμ. Στο ισόγειο συναντάται μεγάλο σαλόνι με χώρο τραπεζάριας, ξεχωριστή κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, wc και εσωτερική αποθήκη. Στον όροφο βρίσκεται ένα master bedroom με μπάνιο, 1 υπνοδωμάτιο και 1 βεστιάριο. Ο ημιυπογειος χώρος αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, πλυσταριό και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους (δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο διαφορετικά διαμερίσματα). Διαθέτει: • Ψύξη-θέρμανση με αντλία θερμότητας και γεωθερμία • Ενδοδαπέδια θέρμανση και fan coil • 2 Τζάκια • Εσωτερικό ασανσέρ • Πισίνα • Εξωτερικό κιόσκι με μπάρμπεκιου • Συνθετικά κουφώματα • Σύστημα συναγερμού • Κρυφούς φωτισμούς Πρόκειται για κατοικία εξαιρετικής κατασκευής και διαρρύθμισης με πολλά εξτρά. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πολυτελής βίλα στην περιοχή του Τριλόφου, εκτός σχεδίου, πολυ κοντα στο αεροδρομιο, στην παλιά επαρχιακή οδό Θεσσαλονίκης Νέων Μουδανιών, μεταξύ Νέου Ρυσίου και αεροδρομίου, στη Θέρμη Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ανεξάρτητη κατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 600 τ. μ., σε τρία επίπεδα που επικοινωνουν με σσωτερικη σκαλα + ανελκυστηρα, σε οικόπεδο 6.048 τ. μ., με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, ανεμπόδιστη θέα, μεγάλη εξωτερική πισίνα, ισόγειο χώρο 3 θεσεις στάθμευσης και πλήρη διαμόρφωση του αύλειου χώρου και σημαντικές δυνατότητες υπαίθριων χρήσεων. Κατασκευης του 2007, ειναι κατάλληλη και για επαγγελματική χρήση. Υψομετρο εδαφους 36μ. Χρηζει ανακαίνισης www.empire.com.gr

Στο Νέο Ρύσιο, διατίθεται προς πώληση βίλα, με επιφάνεια {{square}} τ. μ. Σε οικόπεδο 9500 μέτρων. Διαθέτει {{bedroomCount}} υπνοδωμάτια και {{bathroomCount}} μπάνια. Κατασκευάστηκε το 2003 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Επιπλέον, περιλαμβάνει εσωτερική θέση στάθμευσης 2 οχημάτων που επικοινωνεί εσωτερικά με την κατοικία καθώς και αποθηκευτικό χώρο, bbq και ξυλόφουρνο. Υπάρχει ανελκυστήρας 2 ατόμων με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Έχει δική του γεώτρηση για πότισμα κήπου. Κωδικός ακινήτου: {{propertyCode}}

Κωδικός ακινήτου: ELS1731 - Θέρμη Νέο Ρύσιο Νέο Ρύσιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 600.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1983 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.400.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: 16516 - Θέρμη Νέο Ρύσιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 390 τ. μ. σε οικόπεδο 1920 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση γεωθερμική ενέργεια, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ. μ., κήπο, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 80 τ. μ. απόσταση από πόλη 18000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 550.000 € -ΠΩΛΕΙΤΑΙ ημιτελής πολυτελής μεζονέτα-βίλα τριών επιπέδων με ισόγειο-ημιυπόγειο και 1ο όροφο κατασκευής 2009 390τμ επί οικοπέδου 1.920τμ στο Ν. Ρύσιο. • Αποτελείται από δύο δωμάτια με δύο μπάνια στον 1ο όροφο. • Μεγάλος ενιαίος χώρος στο ισόγειο επίπεδο με εγκατάσταση κουζίνας και wc 130τμ περίπου • Μεγάλος ενιαίος χώρος στο ημιυπόγειο επίπεδο με ένα δωμάτιο και με εγκατάσταση κουζίνας, μπάνιου 180τμ περίπου • Εγκαταστάσεις ενδοδαπέδιας θέρμανσης, ψύξης-θέρμανσης κατά όροφο με δυνατότητα σύνδεσης στο δίκτυο φυσικού αερίου. • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. • Θέση για τοποθέτηση ανελκυστήρα. • Διαθέτει μπαλκόνια και μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και σε όλη την πόλη της Θεσσαλονίκης. • Αποθήκη 15τμ περίπου. • Η περιοχή έχει προγραμμαστεί να μπει στο σχέδιο πόλης. • Άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές οδικές αρτηρίες. Συνεργάτης: Νικόλαος Λιόκος Για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνείστε στο Κ: 6987269710 E: [email protected] www.tzikas-realestate.gr To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.tzikas-realestate.gr Το μεσιτικό γραφείο " Tzikas " δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων με αγοραπωλησίες, μισθώσεις και αντιπαροχές από το 2002 ΜΕ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. Με εφόδια την τεχνογνωσία, τον επαγγελματισμό, την πολυετή εμπειρία στον κλάδο του Real Estate και την άριστη συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου, το γραφείο προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών στους πελάτες του. ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ ΑΠΘ - Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Πωλείται στο Ν. Ρύσιο του δήμου Θέρμης, αυτή η εντυπωσιακή πολυτελής μονοκατοικία προσφέρει έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης περίπου 380 τετραγωνικών μέτρων σε 3 ορόφους, σε οικόπεδο περίπου 3800 τμ. H κατοικία είναι ημιτελής και προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στους αγοραστές να εξατομικεύσουν τα τελικά φινιρίσματα ώστε να αντικατοπτρίζουν το στυλ τους. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, παρέχει άφθονο χώρο για οικογένειες. Απολαύστε την άνεση των 4 θέσεων στάθμευσης, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και ασφάλεια για τα οχήματά σας. Το ακίνητο διαθέτει γραφική θέα στη θάλασσα, βελτιώνοντας την εμπειρία διαβίωσής σας. Υλικά υψηλής ποιότητας, όπως μαρμάρινα δάπεδα και κουφώματα αλουμινίου, προσφέρουν ανθεκτικότητα και στυλ. Επωφεληθείτε από ανεξάρτητη θέρμανση και πόρτα ασφαλείας για επιπλέον ηρεμία. Κωδικός: 6132 Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Προς Πώληση - Πολυτελής Βίλα 600τ. μ. σε έκταση 5 Στρεμμάτων. Σε ένα καταπράσινο τοπίο, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική βίλα 600τ. μ., σχεδιασμένη για όσους αναζητούν πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα, προσφέροντας άνεση και διακριτική πολυτέλεια: - Ισόγειο: Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κομψή κουζίνα και 2 υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο-WC και βεστιάριο. - 1ος Όροφος: Εντυπωσιακό σαλόνι με τζάκι, μεγάλη κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο (τζακούζι-WC) και βεστιάριο, καθώς και επιπλέον WC επισκεπτών. - Δώμα στην ταράτσα με πρόσθετο χώρο. Επιπλέον Χαρακτηριστικά - Μοντέρνος εσωτερικός σχεδιασμός με αίθριο και φυσικά φυτά - Υπόγειοι χώροι 180τ. μ. με 3 αποθήκες, λεβητοστάσιο & κλειστό parking για 2-3 οχήματα - Φωτοβολταϊκά με ετήσιο εισόδημα 6.500€-7.000€ - Ηλιακός θερμοσίφωνας & προηγμένο σύστημα συναγερμού - Εξωτερικός χώρος με BBQ, ξυλόφουρνο & WC Απολαύστε την απόλυτη ηρεμία και πολυτέλεια, με άμεση πρόσβαση στο αεροδρόμιο, τη Χαλκιδική, τη θάλασσα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Για περισσότερες πληροφορίες και ιδιωτική ξενάγηση, επικοινωνήστε μαζί μας.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Θέρμη - Νέο Ρύσιο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 900 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 2 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2010 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Νεοκλασικό, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €255.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Μεζονέτα επιφάνειας 150 τ. μ., τριών επιπέδων στο Νέο Ρύσιο. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα με τραπεζαρία, ένα μπάνιο, δύο wc, μπαλκόνια και αυλή. Γωνιακή ανεξάρτητη μεζονέτα, σε εξαιρετική κατάσταση, κατασκευής του 2000. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι, κάγκελα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα και πόρτα ασφαλείας. Αναλυτικότερα στο ανώγειο συναντάμε ένα ευρύχωρο σαλόνι με το τζάκι του και ένα wc, στο ισόγειο είναι η κουζίνα με την τραπεζαρία και άλλο ένα wc και στον πρώτο όροφο βρίσκουμε τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα. Βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών, με αυλή αποκλειστικής χρήσης και μεγάλη βεράντα. Κωδικός ακινήτου CH2413. Μεσιτικό γραφείο μηχανικών CIVILHOME, 2314023247 www.civilhome.gr Η διεύθυνση που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Διατίθεται προς πώληση στο Νέο Ρύσιο πολύ όμορφη μονοκατοικία 300 τ. μ. χτισμένη σε αγροτεμάχιο 4.200 τ. μ. Η μονοκατοικία αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο κουζίνες, δύο μπάνια και τέσσερα w.c. και έχει μεγάλες περιμετρικές βεράντες με ωραία και απεριόριστη θέα. Επίσης υπάρχουν πολλοί βοηθητικοί χώροι και κλειστή θέση στάθμευσης. Στο αγροτεμάχιο υπάρχει ένας πολύ ωραίος κήπος με οπωροφόρα δέντρα και ελιές. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Η εταιρία Bee Panoramic και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας περί μεσιτείας Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α και κατά την υπογραφή του εντύπου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας.

Πωλείται βίλα - έπαυλη, μονοκατοικία στο Νέο Ρύσιο του Δήμου Θέρμης. Η βίλα είναι διώροφη (δύο επίπεδα, κατασκευασμένη το 2010) με ψηλό ισόγειο, οκτώ σκαλοπάτια, και όροφο, συνολικά μέτρα 220 τ. μ. και βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο 10.000 τ. μ. το οποίο το μισό έχει μέσα ογδόντα δέντρα ελιές που βγάζουν εξαιρετικό παρθένο ελαιόλαδο και το άλλο μισό οικόπεδο έχει γκαζόν και δέντρα σκίασης. Παράπλευρα της κατοικίας υπάρχει ένα μεγάλο κτιστό κιόσκι με μπάρμπεκιου με οργανωμένη κουζίνα για πολύ ωραίες και χαρούμενες οικογενειακές και κοινωνικές εκδηλώσεις. Η βίλα αρχιτεκτονικά εξωτερικά και εσωτερικά είναι ένα πραγματικό κατασκευαστικό αριστούργημα όπου η κομψότητα και η φινέτσα συναντούν με πλήρη αρμονία την αρχιτεκτονική και μηχανική τελειότητα και πρακτικότητα που θέλει και χρειάζεται ακόμη και ο πιο απαιτητικός και σύγχρονος άνθρωπος. Είναι σπάνια τόσο πολύ καλά διατηρημένη, πράγμα που την κάνει να μοιάζει με σπίτι δύο - τριών ετών και τα δύο της επίπεδα είναι πολύ όμορφα αρχιτεκτονικά απλωμένα και μοιρασμένα για να μπορούν όλες τις ώρες της ημέρας να εξυπηρετούν τους ενοίκους. Το ισόγειο που είναι ψηλό ανώγειο με τεράστια βεράντα υποδοχής με πάνω από 50 τ. μ., ένας χώρος που από μόνος εντυπωσιάζει και κερδίζει αμέσως τον επισκέπτη που ανεβαίνει, πριν περάσει μέσα στο σπίτι, να θέλει να απολαύσει μια στάλα στάσης και ξεκούρασης ειδικά τους μήνες της Άνοιξης μέχρι το Φθινόπωρο. Περνώντας στο ισόγειο μπαίνουμε σε ένα τεράστιο σαλόνι το οποίο καθηλώνει με τη φιλόξενη φινέτσα του αλλά και τόσο ξεκούραστη και απλωμένη αρχιτεκτονική του. Στη μέση του σαλονιού υπάρχει μεγάλο τζάκι με πολύ ωραία χρώματα μαρμάρου το οποίο επιβλέπει όλες τις πλευρές του σαλονιού. Απέναντι στην αντίθετη πλευρά υπάρχει μεγάλος χώρος τραπεζαρίας στημένος άριστα απέναντι από την τεράστια ξεχωριστή κουζίνα η οποία όντας ένα κατασκευαστικό αριστούργημα με τους ανετούς χώρους της περιμένει να σερβίρει έναν μεγάλο αριθμό φιλοξενουμένων. Η οποία κουζίνα έχει παράθυρο και μπαλκονόπορτα ανατολικομεσημβρινή όλη μέρα με φως για την κυρία που θα επιμελείται τη μαγειρική. Δίπλα στην κουζίνα υπάρχει ένα δωμάτιο για όλες τις χρήσεις ακόμη και για γραφείο και ανάμεσα στην τραπεζαρία και το καθιστικό βρίσκεται ένα W.C. που εξυπηρετεί όλο το σαλόνι. Με την εμβληματική μαρμάρινη σκάλα ανεβαίνουμε στον όροφο ο οποίος αποτελείται από δύο μεγάλα δωμάτια με μπαλκόνι, ένα μεγάλο μπάνιο διακοσμημένο με μοναδικά πλακίδια με φοβερό φινίρισμα (κρυφό και φανερό) και μία μεγάλη μπανιέρα jacuzzi με υδρομασάζ, σπάνια τόσο άψογα διατηρημένη για στιγμές πολύ προσωπικές για τον ένοικο που ψάχνει να τις βρει και είναι εκεί να του τις προσφέρει απλόχερα. Στη συνέχεια του χωλ στη βόρεια πλευρά του ορόφου περνάμε σε μία τεράστια κρεβατοκάμαρα η οποία θα μπορούσε κάλλιστα να ήταν ένα υπέροχο play room στην οποία μέσα υπάρχουν ένα υπέροχο μπάνιο prive και ένα μεγάλο βεστιάριο ρούχων, όπου όλος αυτός ο μοναδικός χώρος της κρεβατοκάμαρας δημιουργεί ένα τεράστιο bed-room πολυτελείας! Η κατοικία αρχιτεκτονικά δημιουργήθηκε για να έχει φως όλες τις ώρες της ημέρας και όλα τα εξωτερικά της ανοίγματα αγκαλιάζουν το φως του ήλιου και το διαμοιράζουν άρτια μέσα στο σπίτι και σωστά σε όλους τους χώρους του. Επάνω υπάρχει κεραμοσκεπή με όλα τα στάδια της σύγχρονης μηχανολογίας της μόνωσης όπως και όλες οι εξωτερικές τοιχοποιίες διπλές αυτές με διπλές μονώσεις. Πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με θερμογέφυρες ανοιγόμενα - ανακλινόμενα και διπλά τζάμια, σίτες σε όλα τα ανοίγματα, εσωτερικές πόρτες Ιταλίας, ατομικός λέβητας πετρελαίου σε πλήρη λειτουργία, δάπεδα από πλακίδια όπως και τα μπάνια από τους πιο επώνυμους Ιταλικούς οίκους, τζάκι, πτυσσόμενη σκάλα αλουμινίου μέσα στη σοφίτα της στέγης για αποθήκη, σιδεριές ασφαλείας σε όλα τα παράθυρα του ισογείου, ντουλάπες μεγάλες σε όλα τα δωμάτια, συναγερμός, κάμερες κλειστού κυκλώματος, δύο κλιματιστικά, μεγάλο κτιστό υπόστεγο parking για τέσσερα αυτοκίνητα, ένα υπέροχο κιόσκι με μπάρμπεκιου και κουζίνα, θυροτηλεόραση, συρόμενη γκαραζόπορτα στην πρόσοψη του κτήματος, ίνοξ κάγκελα μέσα και έξω της κατοικίας και ένας κήπος όπου μπορεί να επιδεχτεί και άλλ

Διατίθεται προς πώληση στο Νέο Ρύσιο μονοκατοικία εξαιρετικής κατασκευής 450τ. μ. χτισμένη σε ιδιόκτητο αγροτεμάχιο 4.000τ. μ., με υπέροχη θέα προς τον Θερμαϊκό κόλπο. Πρόκειται για μια μονοκατοικία εντυπωσιακού αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, η οποία αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες 300 τ. μ. και 150 τ. μ. Τόσο η μονοκατοικία όσο και ο εξωτερικός χώρος της είναι φιλόξενοι, άνετοι, εργονομικά σχεδιασμένοι και λειτουργικοί.