Domy na sprzedaż - Νέο Τέρμα

Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 75 τ. μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο, με όμορφους εξωτερικούς χώρους και δυνατότητα αξιοποίησης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει μικρό κήπο στην πρόσοψη, αυλή-μπαλκόνι, καθώς και επιπλέον χώρο στο πίσω μέρος. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του περιλαμβάνεται δυνατότητα στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο της μονοκατοικίας, καθώς και κουφώματα. Το ακίνητο εφάπτεται με άλλο οίκημα επιφάνειας 50 τ. μ. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο και να δημιουργήσουν ένα σπίτι με τη δική τους αισθητική. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 75 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1950, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 293 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Κωδικός ακινήτου: 839 - Μαρούσι Νέο Τέρμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 145.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες - Τιμή: 640.000 €

Όροφοδιαμέρισμα με εξαιρετική διαρρύθμιση στην περιοχή Αμαρουσίου με 2 θέσεις πάρκινγκ και αποθήκη. Διαμπερες σε μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά. 3 ευρυχωρα υπνοδωμάτια, 1 μεγαλο σαλόνι με τζακι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπανιο, 1 wc,με μπαλκόνια σε κάθε δωμάτιο και μεγάλη βεράντα που προσφέρει αυτονομία στο κάθε δωμάτιο. Κεντρική αυτόνομη θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας. Είναι πλησίον ΗΣΑΠ,metro καθώς κ στο κέντρο του Αμαρουσίου κ στην αγορά της Πεύκης.

Μαρούσι, Νέο Τέρμα. Αξιόλογη διώροφη μονοκατοικία με υπόγειο συνολικής επιφάνειας 315 τ. μ., με επιφάνεια ορόφου 105 τ. μ., σε οικόπεδο 370 τ. μ. προς πώληση. Η μονοκατοικία είναι πανταχόθεν ελεύθερη, με όμορφο κήπο, ετ. κατασκ. 1984. Αναπτύσεται σε 3 επίπεδα με ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και 1ο όροφο, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (το 1 master) και 1 δωμάτιο υπηρεσίας, 3 μπάνια, 1 WC, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα με χώρο καθημερινής τραπεζαρίας και 2 εντυπωσιακά σαλόνια στο ισόγειο με τζάκι και ξεχωριστή τραπεζαρία σε υπερυψωμένο επίπεδο. Στο υπόγειο υπάρχει playroom, δωμάτιο υπηρεσίας με το μπάνιο του, αποθηκευτικοί χώροι και 2 θέσεις κλειστού γκαράζ. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δρύινα δάπεδα, πολλά ανοίγματα που δίνουν άπλετο φως, θέρμανση φυσικού αερίου με δικό της λέβητα, boiler, ηλιακό, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας. Έχει όμορφο κήπο και βρίσκεται σε ήσυχο σημείο οικιστικής περιοχής, 5' από τον Ηλεκτρικό και την αγορά του Αμαρουσίου. Η κατοικία είναι μισθωμένη έως τον 07/2027. Τιμή πώλησης : 550.000€. Τηλ. Επικοινωνίας: 2106233945, email: [email protected], www.infocasa.gr

Διαμέρισμα μεζονέτα τελευταίου ορόφου με 3υδ το 1 master και ατομικό jacuzzi -πισίνα στη βεράντα, στην καλύτερη περιοχή του Μαρουσίου, σε ήσυχο σημείο πλησίον μετρό και αγοράςσε νεόδμητο τριόροφο συγκρότημα μοντέρνων κατοικιών με σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, ενεργειακής κλάσης α+ με εγκατεστημένα φωτοβολταικά, ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλίες θερμότητας, smart home, φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων στο υπόγειο, ευρύχωρες αποθήκες.

Μαρουσι- Εξαιρετικο Διαμερισμα 112 τμ. 4ου Οροφου με θεα, παρκιν & αποθηκη. Διαμπερες, φωτεινο και ησυχο, με εξαιρετικη διαρρυθμιση, ανετους χωρους και μεγαλες βεραντες με ανοιχτη θεα απο ολες τις πλευρες. Τοποθεσια: Σε προνομιακη περιοχη του Αμαρουσιου, με ευκολη προσβαση σε μεγαλα εμπορικα κεντρα, καταστηματα, χωρους εστιασης και ψυχαγωγιας, σχολεια και βασικες υποδομες, προσφεροντας ανεση και ποιοτητα στην καθημερινοτητα. Αποτελειται απο χωλ, ευρυχωρο σαλονι με τζακι, ανεξαρτητη κουζινα, 03 υπνοδωματια, λουτρο και WC, βεραντες. Εχει πορτα ασφαλειας, κουφωματα αλουμινιου. Διαθετει κεντρικη θερμανση φυσικου αεριου με δυνατοτητα αυτονομησης. Τζακι. Διαθετει μια θεση σταθμευσης στην πιλοτη και μια αποθηκη στο υπογειο 15 τμ. Ιδανικη επιλογη κατοικιας για οσους αναζητουν ποιοτητα και ανεση διαβιωσης.

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Στην περιοχή Νέο Τέρμα Αμαρουσίου, διατίθεται γωνιακό διαμέρισμα 118 τ. μ., στον 5ο όροφο, με ιδιαίτερα άνετους χώρους και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και αναδιαμόρφωσης. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1972 και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Χάρη στη γωνιακή του θέση και τα περιμετρικά μπαλκόνια, διαθέτει πολλαπλά ανοίγματα που προσφέρουν φυσικό φωτισμό και αίσθηση ευρυχωρίας. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και κουφώματα αλουμινίου προηγούμενης γενιάς. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να δημιουργήσει μια σύγχρονη κατοικία 118 τ. μ. προσαρμοσμένη πλήρως στις ανάγκες και την αισθητική του. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν μεγάλο διαμέρισμα σε υψηλό όροφο στο Μαρούσι, με τρία υπνοδωμάτια, άνετους χώρους και μεγάλες εξωτερικές επιφάνειες. Το ακίνητο διαθέτει έτοιμο φάκελο και είναι έτοιμο προς μεταβίβαση. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Σ. Β.

Αυτοτελής διώροφη κατοικία με υπόγειο και δώμα, 927 τ. μ., σε οικόπεδο 2.626 τ. μ. επί των οδών Χαριλάου Τρικούπη 34 & Μαυρομιχάλη στην Κηφισιά, σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Αθήνας Βρίσκεται σε μια από τις πιο πολυπόθητες και καλοδιατηρημένες περιοχές της Αττικής, γνωστή για τους ήσυχους δρόμους, το πράσινο και τις μεγάλες κατοικίες της, με ειδικό καθεστώς προστασίας και ποιοτικής δόμησης, που διατηρεί τον χαρακτήρα της γειτονιάς. Έχει εύκολη προσέγγιση από την οδό Χαριλάου Τρικούπη και την οδό Χλόης. Κυριαρχεί η χαμηλή δόμηση, το πυκνό πράσινο, ο μέτριος θόρυβος και η μικρή κλίση του εδάφους. Το κέντρο της Κηφισιάς με καταστήματα, καφέ, σχολεία και συγκοινωνίες βρίσκεται κοντά. Το ακίνητο Οικόπεδο: 2.626,18 τ. μ. βάσει νέου τοπογραφικού Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 927 τ. μ. Υπόγειο: περίπου 376 τ. μ. (χώροι στάθμευσης, βοηθητικοί χώροι, αίθουσα) Ισόγειο: περίπου 255 τ. μ. Α΄ όροφος: περίπου 249 τ. μ. Δώμα: περίπου 47 τ. μ. (σήμερα χρησιμοποιείται ως γραφείο) Λοιπά: μεγάλες βεράντες και κυκλικό μπαλκόνι, εξωτερικοί χώροι με πράσινο και πέτρινες διαμορφώσεις, πρασιά 5 μ. και στους δύο δρόμους, θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο. Το κτίριο είναι σε πολύ καλή κατάσταση και δεν χρειάζεται συντήρηση. Σήμερα λειτουργεί ως βρεφονηπιακός σταθμός, αλλά η αρχιτεκτονική του κατοικίας το κάνει κατάλληλο τόσο για επαναφορά σε μεγάλη οικία όσο και για συνέχιση επαγγελματικής χρήσης.

Εντυπωσιακό Πολυτελές Ρετιρέ 130 τμ στο Νέο Τέρμα Μαρούσι με ιδιωτική ταράτσα και κήπο και πανοραμική θέα Έτοιμη προς παράδοση, πανέμορφη μεζονέτα 130 τμ σε 2 επίπεδα (5ος - 6ος όροφος) σε νεόδμητο κτίριο κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α++ - ένα φωτεινό, γωνιακό και διαμπερές ρετιρέ που προσφέρει απαράμιλλη αίσθηση χώρου και υψηλής ποιότητας υλικά. Ιδανική για οικογένεια ή ως επενδυτική πρόταση, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια με 1 master, 2 μπάνια και ξεχωριστό WC, ανοιχτό σαλόνι με τζάκι, σύγχρονη κουζίνα με νησίδα και εσωτερική σκάλα που οδηγεί στην ιδιόκτητη ταράτσα με κήπο και πανοραμική θέα Ο χώρος χαρακτηρίζεται από πολυτελή αισθητική και λειτουργικότητα - σαλόνι, ευρύχωρο χωλ και κουζίνα με νησίδα από ανθεκτικά υλικά, ψευδοροφή με φωτισμό, δάπεδα συνδυασμού πλακάκι και ξύλου, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια και σίτες. Η μεζονέτα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση σε συνδυασμό με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι για ατμόσφαιρα και επιπλέον εξοικονόμηση, καθώς και σύστημα κλιματισμού. Ασφαλής πρόσβαση με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση, τριφασικό ρεύμα για υψηλές απαιτήσεις, ράμπα προσβασιμότητας και ασανσέρ στο κτίριο. Η αποθήκη 10 τμ προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Οι μεγάλες βεράντες και η ιδιόκτητη ταράτσα με κήπο και τεχνητό ή φυσικό χλοοτάπητα προσφέρουν ιδιωτικότητα και απεριόριστη θέα προς την πόλη - ιδανικές για barbeque, χαλάρωση ή φιλοξενία. Υπάρχει μία κλειστή θέση parking η οποία είναι ανεξάρτητη μέσα σε κλειστό υπόγειο χώρο με δική της επιπλέον γκαραζόπορτα και χώρο που μπορεί να φιλοξενήσει έως και 2 οχήματα, δυνατότητα φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και φωτοβολταϊκά πάνελ σε συνδυασμό με ηλιακό για εξοικονόμηση ενέργειας. Το ακίνητο είναι πρόσοψης, βαμμένο και έτοιμο για είσοδο, με ηλεκτρικά ρολά και εξωτερικές ηλιακές προστασίες που εξασφαλίζουν άνεση και ιδιωτικότητα Βρίσκεται στην περιοχή Νέο Τέρμα, Μαρούσι - ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και υποδομές. Πλησίον Αττική Οδός έως 1000 μ και μετρό/ηλεκτρικός έως 500 μ, προσφέροντας άμεση σύνδεση με όλη την Αττική. Πρόκειται για πολυτελές, ετοιμοπαράδοτο ρετιρέ με ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον χάρη στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τις εξαιρετικές εξωτερικές επιφάνειες. Επικοινωνήστε άμεσα για λεπτομέρειες και για να προγραμματίσουμε ιδιωτική επίσκεψη - πρόκειται για σπάνια ευκαιρία στο Μαρούσι που συνδυάζει θέα, άνεση και σύγχρονες ανέσεις Τιμή €690.000 (κωδ. 97251) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 107686 - Κηφισιά Νέα Κηφισιά Πωλείται Εξαιρετική Επιπλωμένη Μονοκατοικία 3 Επιπέδων με Ιδιωτικό Κήπο. Χαρακτηριστικά Ιδιοκτησίας: Επιφάνεια: 150 τ. μ.Οικόπεδο: 254 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 1980. Ενεργειακή Κλάση: Δ. ιαρρύθμιση: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, Σύγχρονη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, Μπάνιο και επιπλέον WC. Μπαλκόνια 30 τ. μ. Εσωτερική σκάλα για άνετη πρόσβαση στους ορόφους. Πλεονεκτήματα: Θέρμανση: Αυτόνομη με πετρέλαιο. Κουφώματα: Αλουμινίου υψηλής ποιότητας με διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση. Δάπεδα: Συνδυασμός πλακιδίων και ξύλου για κομψότητα και άνεση. Εντοιχιζόμενες ντουλάπες για αποθηκευτική ευκολία. Ιδιωτικός χώρος στάθμευση. Μεγάλη αποθήκη. Καλοδιατηρημένος κήπος με ποικιλία δέντρων και λουλουδιών. Τέντες για σκίαση και προστασία από τον ήλιο. Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler για συνεχή ζεστό νερό. Ανοιχτωσιά και άπλετο φυσικό φως. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Το ισόγειο περιλαμβάνει την εισοδο του σπιτιού. Ο πρώτος όροφος διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο (δυνατότητα μετατροπής σε 3ο υπνοδωμάτιο) και περιμετρικό μπαλκόνι. Ο πάνω όροφος είναι μια μεγάλη νταράτσα 100 τ. μ. που μπορεί να καλυφθεί με επιπλέον 65 τ. μ.Το υπόγειο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom με μπάνιο. Τοποθεσία: Βρίσκεται στην Νέα Κηφισιά, σε μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικές σχολικές μονάδες όπως St. Catherines International School (2 χλμ. ) και ISA Athens International School (1,5 χλμ. ). Επίσης, σε κοντινή απόσταση βρίσκονται εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, κτηνιατρικές κλινικές, εστιατόρια, καφετέριες, γυμναστήρια, πάρκα και άλλες απαραίτητες υπηρεσίες. Τιμή Πώλησης: 490.000 € Αυτή η μοναδική μονοκατοικία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για άνετη και πολυτελή διαβίωση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κηφισιάς. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο σπίτι. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και κανονίστε μια επίσκεψη! Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House. Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.

ΜΑΡΟΥΣΙ, Νέο Τέρμα - Οροφομεζονέτα 145τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, ρετιρέ, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 145 τ. μ., 4ου ορ - 5ου ορ., ρετιρέ, στο Νέο Τέρμα (Μαρούσι). Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, συνδυάζοντας άνεση και σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, μία σύγχρονη, λειτουργική κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και τέσσερα μπάνια. Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου: η πόρτα ασφαλείας, η θέρμανση με αντλία θερμότητας, ο ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό, η θερμοπρόσοψη και τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και η προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η μεζονέτα ακολουθεί τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και υψηλής ποιότητας υλικά. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, καθώς βρίσκεται κοντά σε super market, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται το Mall & Golden Hall. Παράλληλα, η εύκολη πρόσβαση προς την Αττική Οδό διευκολύνει σημαντικά τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €640.000 (κωδ. 5606) 6976568839 | Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

Εξαιρετικό διαμέρισμα 190 τ. μ. με 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 γραφείο (που χρησιμοποιείται και ως ξενώνας) και 3 μπάνια, εκ των οποίων το ένα βρίσκεται εντός του μεγάλου υπνοδωματίου. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 μεγάλες μπροστινές βεράντες και μεγάλο πίσω μπαλκόνι, προσφέροντας άπλετο φως και ανοιχτούς χώρους. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό, και βρίσκεται σε πολύ ήσυχη περιοχή με άφθονο πράσινο, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η κατοικία είναι σε άριστη κατάσταση και είναι έτοιμη προς χρήση. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη υπογείου και κλειστό πάρκινγκ, προσφέροντας εξαιρετική άνεση και πρακτικότητα. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εκπληκτικό ακίνητο σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιούχες περιοχές. Ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που επιθυμούν να συνδυάσουν εργασία και προσωπική ζωή σε έναν άνετο και πρακτικό χώρο. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 190 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1985, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Ζ

Κωδικός Ακινήτου: 89991Στο κέντρο του Αμαρουσίου διατίθεται προς πώληση σύγχρονο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 62 τ. μ., το οποίο συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικό σχεδιασμό και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή ενιαία σαλοκουζίνα και ένα μοντέρνο μπάνιο, με εργονομική διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες και ο ιδιωτικός κήπος δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και καθημερινής απόλαυσης, ενώ η ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα προσφέρει αίσθηση άνεσης και ελευθερίας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και η παράδοση του ακινήτου προγραμματίζεται για το 2026. Με ενεργειακή κλάση Α+, το διαμέρισμα εξασφαλίζει εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα υψηλής αισθητικής, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες άνεσης και ασφάλειας καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη 8 τ. μ. και σύστημα συναγερμού, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας με πρακτικότητα και ασφάλεια. Η εξαιρετική του τοποθεσία, στο κέντρο του Αμαρουσίου, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, σχολεία, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν έναν ποιοτικό τρόπο ζωής με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Μια μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση ενός σύγχρονου διαμερίσματος υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει ενεργειακή αποδοτικότητα, ποιοτική κατασκευή, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Αμαρουσίου. Property Code: 89991A contemporary ground-floor apartment with a total area of 62 sq.m. is available for sale in the heart of Marousi. Designed with modern architecture, functional living spaces and premium construction standards, this residence is an excellent choice for both owner-occupiers and investors seeking comfort, energy efficiency and a prime location in one of Northern Athens' most desirable neighborhoods.The apartment features two spacious bedrooms, a bright open-plan living room and kitchen, and a modern bathroom, offering a practical layout that maximizes every square metre. Expansive wraparound terraces together with a private garden create an exceptional outdoor living environment, ideal for relaxation, entertaining and everyday enjoyment, while the unobstructed open views provide a wonderful sense of space and natural light.Construction began in 2025, with completion scheduled for 2026. Designed to meet A+ Energy Efficiency standards, the residence ensures outstanding energy performance and significantly reduced operating costs. It is equipped with a heat pump heating system, energy-efficient aluminium window frames with double glazing, elegant wooden flooring, a solar water heater, insect screens and a reinforced security door, delivering year-round comfort, security and sustainability.Additional amenities include elevator access, a private parking space, an 8 sq.m. storage room, and an alarm system, providing the convenience and practicality expected from a modern residential development.Ideally located in the center of Marousi, the property offers immediate access to public transportation, shopping, restaurants, schools and all essential daily amenities, making it an outstanding choice for comfortable urban living or a secure long-term investment.A rare opportunity to acquire a beautifully designed, energy-efficient apartment that combines premium construction quality, private outdoor spaces and an exceptional location in the heart of Marousi. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.u

Κωδικός ακινήτου: 87-2593 - Μαρούσι Νέο Τέρμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1981 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα - Τιμή: 140.000 € (Κωδικός γραφείου EV) ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ. Μαρούσι-κοντά στην οδό Ναυαρίνου. Διαμέρισμα παλαιότητας 69,90τ. μ., 3ου ορ. (4ώροφη πολυκατοικία-14 διαμερισμάτων σύνολο), του 1981 (Χρήζει Ολικής Ανακαίνισης), 1Υ/Δ (με δρύινο πάτωμα) με δυνατότητα 2ου ή γραφείο, μεγάλη σαλοτραπεζαρία (όλο μαύρο μάρμαρο κάτω), μεγάλο χολ, ξεχωριστή κουζίνα (όχι πολλά ντουλάπια), λουτρό (με παράθυρο), κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ασανσέρ, μόνο μπαλκόνια-παντού όμως, πατάρι. Μ. Ο. κοινοχρήστων 20-25€ (χωρίς θέρμανση). ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ. Μεσιτικό Royalty Estate. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Δείτε κ άλλα στο www.royalty-estate.gr. Τηλ για ραντεβού καθημερινές 10:00 : 18:00. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Κωδικός Ακινήτου: 2386279Τιμή Πώλησης: 240.000 €Στο Κέντρο του Ηρακλείου Αττικής, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 72 τ. μ., κατασκευής 2007, με ενεργειακή κλάση Β. Πρόκειται για μια λειτουργική κατοικία με δύο υπνοδωμάτια, άνετους χώρους καθημερινής διαβίωσης και χρήσιμες πρόσθετες παροχές, που την καθιστούν κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, η θέση στάθμευσης και η αποθήκη 12 τ. μ., που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ✓ Συνολική επιφάνεια: 72 τ. μ.✓ Όροφος: 1ος✓ Έτος κατασκευής: 2007✓ Ενεργειακή κλάση: Β✓ 2 υπνοδωμάτια✓ Σαλόνι✓ Κουζίνα✓ 1 μπάνιο✓ Θέση στάθμευσης✓ Αποθήκη 12 τ. μ.ΠΑΡΟΧΕΣ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ✓ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου✓ Κουφώματα αλουμινίου✓ Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας✓ Θέση πάρκινγκ✓ Αποθηκευτικός χώρος 12 τ. μ.✓ Ενεργειακή κλάση ΒΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ✓ Κεντρική τοποθεσία στο Ηράκλειο Αττικής✓ Διαμέρισμα 1ου ορόφου✓ Δύο υπνοδωμάτια με πρακτική διαρρύθμιση✓ Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας για παραγωγή ζεστού νερού✓ Πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος✓ Θέση στάθμευσης✓ Κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή επένδυσηΑΝΕΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΠΡΑΚΤΙΚΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣΤο συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία στο Κέντρο του Ηρακλείου Αττικής, με λειτουργική κατανομή χώρων και σημαντικές καθημερινές διευκολύνσεις. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τα κουφώματα αλουμινίου και ο ηλιακός θερμοσίφωνας αποτελούν χρήσιμα χαρακτηριστικά για την άνετη διαβίωση. Παράλληλα, η θέση στάθμευσης και η αποθήκη 12 τ. μ. προσφέρουν επιπλέον πρακτικότητα, καλύπτοντας ανάγκες στάθμευσης και αποθήκευσης. Μια ενδιαφέρουσα πρόταση για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή αγοραστές που επιθυμούν ένα διαμέρισμα με ολοκληρωμένες βασικές παροχές. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 240.000 €ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 2386279Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]