Σπίτια προς πώληση - Ντράφι

ΠΙΚΕΡΜΙ, ΝΤΡΑΦΙ. Μονοκατοικία Νεοκλασικού στύλ τεσσάρων επιπέδων 320 τ. μ κατασκευής του 2000 με επιπλεων 20 τ. μ αποθήκη, πάρκινγκ και πισίνα. Αποτελείται: 2ος Όροφος 92 τ. μ με 3 Υ/Δ (1 μάστερ με μπάνιο και walk in closet), 1 μπάνιο και 3 μπαλκόνια. 1ος όροφος 90 τ. μ Σαλόνι - Τραπεζαρία, 1 WC και κήπο 100 τ. μ με BBQ. Ισόγειο 90 τ. μ με κουζίνα, Σαλόνι, τραπεζαρία, 1 WC και βεράντα. Υπόγειο 50 τ. μ καθιστικό, μπάνιο και 1 Υ/Δ. Επίσης υπάρχει εξωτερική αποθήκη 20 τ. μ περίπου με λεβητοστασίου, μηχανοστάσιο πισίνας με ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις όλου του κτιρίου και αποθηκευτικό χώρο. Όλοι οι όροφοι έχουν εσωτερική σκάλα και ασανσέρ. Υπάρχει θέση στάθμευσης για 3 αυτοκίνητα εμπρός - πίσω. Για όποιον επιθυμεί πωλείται επιπλωμένο.

Πωλείται μονοκατοικία υπό κατασκευή τριών επιπέδων 188 τμ. σε οικόπεδα 540 τμ με τιμή 595.000 ευρώ στο Ντράφι, σε πολύ καλό σημείο. Επίσης πωλείται μονοκατοικία 200 τμ με πισίνα σε οικόπεδο 540 τμ και υπερπολυτελούς κατασκευής με τιμή 695.000 ευρώ. Πανταχόθεν ελεύθερες με θέα, μοντέρνες και σύγχρονες κατοικίες από αξιόπιστο κατασκευαστή. Επίσης πωλούνται 2 μεζονέτες 325 & 360 τμ σε τέσσερα επίπεδα στο Πανόραμα Παλλήνης ετοιμοπαράδοτες με τιμή 2.600 ευρώ ανά τμ εξαιρετικής κατασκευής με απεριόριστη θέα. Τηλ: 6932740560

Πωλείται, μία Βίλα ανεξάρτητη 428τ. μ, με απεριόριστη θέα ευάερη, ευήλια, επικλινής, σε οικόπεδο 738 τ. μ, με κοινόχρηστη είσοδο με 2η βίλα, σε 5 επίπεδα, και αποτελείται 5ο επίπεδο κήπος. 4ο επίπεδο, θέα, μεγάλη αυλή 60 τ. μ, 72 τ. μ, 3 Υ/Δ με τα δικά τους μπαλκόνια, πολλές ντουλάπες, ανελκυστήρας, 1 μπάνιο. Ταράτσα με 2 ηλιακούς θερμοσίφωνες. 3ο επίπεδο 69 τ. μ, θέα, βεράντα 20τ. μ, τζάκι, 1 σαλόνι τραπεζαρία, μπάρ (υπάρχουν παροχές για μικρή κουζίνα), 1 w.c (με δυνατότητα να γίνει μπάνιο), ανελκυστήρας. 2ο επίπεδο, 111 τ. μ, βεράντα 40 τ. μ, κήπος 50 τ. μ περίπου, με BBQ, 1 κουζίνα ενιαίος χώρος με σαλόνι- τραπεζαρία, 1 w.c, 1 playroom, 1 γραφείο, αποθηκευτικοί χώροι, ανελκυστήρας. 1ο επίπεδο, 176 τ. μ, θέα, που αποτελείται από 1 διαμέρισμα 40 τ. μ αυτόνομο, με βεράντα 15 τ. μ, και σκάλα που οδηγεί σε κήπο αυτόνομο 20 τ. μ., 1 κουζίνα, 1 τραπεζαρία-σαλόνι, 1 Υ/Δ, 1 WC (που μπορεί να μετατραπεί σε μπάνιο). Επίσης Γκαραζόπορτα (Ηλεκτρική κοινόχρηστη), συναγερμός, λέβητας πετρελαίου, ανελκυστήρας, 2 θέσεις στάθμευσης συν μηχανές, η μπορεί και 3η θέση στάθμευσης, αποθηκευτικοί χώροι, πλυντήριο στεγνωτήριο. Ετος κατασκευής 1993, ανακαίνιση 2007, προσανατολισμός Ανατολή -Νότος θέα απεριόριστη προς Ραφήνα, αλουμίνια διπλά τζάμια, ηλεκτρικά παραθυρόφυλλα, δάπεδα ξύλο μάρμαρο, ρεύμα τριφασικό, Υπάρχει γεώτρηση που δεν έχει λειτουργήσει, και χώρος συγκέντρωσης λυμάτων που αδειάζει 3 φορές τον χρόνο (έχει γίνει αίτηση για να συνδεθεί με το δίκτυο), ύδρευση με το δίκτυο, απόσταση από το λιμάνι της Ραφήνας 25 λεπτά, 23 λεπτά από Διεθνές Αεροδρόμιο, 8 λεπτά από την πλατεία Πεντέλης, 15 λεπτά από Κηφισιά, 28 λεπτά από Ν. Μάκρη, 25 λεπτά από την παραλία της Αρτέμιδας, 30 λεπτά περίπου από παραλίες των Νοτίων προαστίων. Τιμή 700.000 ευρώ διαπραγματεύσιμη. ΜΕΣΙΤΙΚΟ.

Πικέρμι, Ντράφι, Βίλα Προς Πώληση, 475 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, 4 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2005, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: PVC, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Εξοχική Κατοικία, Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός, Τιμή: 540.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

Σε μια καταπράσινη και ήσυχη περιοχή του Ντραφίου, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μεζονέτα 510 τ. μ. καθαρής επιφάνειας, κατασκευής 2007, που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μεγάλο περιποιημένο κήπο, ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα και χώρους στάθμευσης με δυνατότητα φιλοξενίας έως και πέντε οχημάτων. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα: δεύτερο υπόγειο (-2), πρώτο υπόγειο (-1), ισόγειο και πρώτο όροφο. Το οικόπεδο είναι επικλινές, με αποτέλεσμα το πρώτο υπόγειο να βρίσκεται πάνω από το έδαφος από την πίσω πλευρά του ακινήτου, προσφέροντας άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Η πρόσβαση στη μεζονέτα γίνεται είτε από το ισόγειο είτε από το δεύτερο υπόγειο, μέσω του ανελκυστήρα που συνδέει όλα τα επίπεδα. Δεύτερο υπόγειο (-2) - 48 τ. μ. Στο επίπεδο αυτό βρίσκεται ο κύριος κλειστός χώρος στάθμευσης, ενώ υπάρχει επιπλέον δυνατότητα στάθμευσης στον προαύλιο χώρο του ίδιου επιπέδου. Πρώτο υπόγειο (-1) - 259 τ. μ. Το πρώτο υπόγειο περιλαμβάνει άνετους κατοικήσιμους χώρους και, λόγω της κλίσης του οικοπέδου, βρίσκεται πάνω από το έδαφος από την πίσω πλευρά. Διαθέτει καθιστικό με τζάκι, δυνατότητα δημιουργίας δεύτερης κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και ξεχωριστό χώρο για τον καυστήρα πετρελαίου. Στον εξωτερικό χώρο του επιπέδου υπάρχουν αποθήκες και η δεξαμενή πετρελαίου. Ισόγειο - 109 τ. μ. Το ισόγειο διαθέτει επιπλέον κουζίνα, καθιστικό με τζάκι και ένα ακόμη μπάνιο. Από εδώ υπάρχει άμεση πρόσβαση στον περιποιημένο κήπο και στη μεγάλη ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Η ανοιχτή εσωτερική όψη προς τον πρώτο όροφο προσθέτει ύψος και φωτεινότητα, κάνοντας τον χώρο να δείχνει ακόμη πιο ευρύχωρος. Πρώτος όροφος - 94 τ. μ. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια. Το master διαθέτει μεγάλο walk-in closet και έξοδο στον επάνω κήπο, με ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει δικό του μπαλκόνι, με αντίστοιχη θέα. Η μεζονέτα ξεχωρίζει για τους μεγάλους και λειτουργικούς χώρους της, τις σύγχρονες υποδομές και τη διαρρύθμιση που προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα. Ο συνδυασμός της ιδιωτικής πισίνας, του μεγάλου κήπου, των χώρων στάθμευσης και της θέας προς το βουνό την καθιστά μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία σε ένα ήσυχο, φυσικό περιβάλλον. PK2

Βίλα στην Παλλήνη Συνολική επιφάνεια 1080τμ (750τμ ισόγειο-1ος, 280τμ υπόγειο) και (50τμ κατοικία αυτόνομη πλευρά πισίνας) σε οικόπεδο 10000τμ με γήπεδο τένις, κινηματογράφο και πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων. Διαθέτει : 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 1 WC, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια Επιπλέον διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ, αποθήκη, μπαλκόνι με θέα, μεγάλο κήπο με γήπεδο τεννις, πισίνα, αίθουσα σινεμά

Πωλείται εξαιρετική, πολυτελής μονοκατοικία 269 τ. μ., χτισμένη σε ένα ονειρικό, διαμπερές οικόπεδο 1.347 τ. μ., στην αποκλειστική περιοχή του Ντραφίου Πικερμίου. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας, σχεδιασμένη να προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και στιγμές χαλάρωσης, καλύπτοντας τις ανάγκες και του πιο απαιτητικού αγοραστή. Η κατοικία εκτείνεται σε 4 επίπεδα με συνολικό εμβαδόν 269 τ. μ. με 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 είναι master suites με δικό τους μπάνιο, 4 μπάνια συνολικά, ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, τζάκι σε όλους τους ορόφους, προσδίδοντας ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Η εξαιρετική αυτή μονοκατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 1.347τμ και διαθέτει ένα περιποιημένο δεντρόφυτο κήπο με διαμορφωμένο χώρο BBQ και παραδοσιακό ξυλόφουρνο, κάτω από μία σκιερή πέργκολα, ιδανικό για συγκεντρώσεις και πισίνα 50 τ. μ. καθώς και ειδικά διαμορφωμένο playroom με γιγαντοοθόνη για ατελείωτες ώρες ψυχαγωγίας και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Στο υπόγειο υπάρχει αποθήκη, το λεβητοστάσιο και χώρος στάθμευσης για 2 αυτοκινήτα. Στη σοφίτα του που λειτουργεί ως ιδανικός χώρος γραφείου ή επιπλέον καθιστικού με τζάκι, υπάρχει μπάνιο και μικρό κουζινάκι, που φωτίζεται με φυσικό φως από τους φεγγίτες στην οροφή. Ολα τα επιπέδα εξυπηρετούνται με εσωτερικό ασανσέρ. Η ευρύχωρη και φωτεινή κουζίνα αποτελεί πραγματικό στολίδι της κατοικίας, σχεδιασμένη για να καλύπτει τόσο τις καθημερινές ανάγκες της οικογένειας όσο και τις απαιτήσεις μεγάλων συγκεντρώσεων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές κορυφαίας ποιότητας από τα φημισμένα brands Neff και Miele. Περιλαμβάνονται φούρνος, εστίες, 2φυλλο ψυγείο/καταψύκτης και μία μεγάλη, πρακτική νησίδα, προσφέροντας αξιοπιστία, υψηλή απόδοση και μοντέρνο design. Διαθέτει τροφοαποθήκη (pantry) με άφθονο αποθηκευτικό χώρο, κρατώντας την κουζίνα οργανωμένη και απαλλαγμένη από ακαταστασία, συνδυάζοντας άψογα την πρακτικότητα με την πολυτέλεια, έτοιμος να φιλοξενήσει τις γαστρονομικές σας δημιουργίες. Ο εξωτερικός χώρος του ακινήτου αποτελεί προέκταση της πολυτέλειας του εσωτερικού, προσφέροντας ένα ιδιωτικό καταφύγιο ηρεμίας και ψυχαγωγίας σε ένα οικόπεδο 1.347 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή, ήσυχη γειτονιά στο Ντράφι Πικερμίου, προσφέροντας ηρεμία και ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις κύριες οδικές αρτηρίες και τα τοπικά καταστήματα. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, πολυτέλεια και άφθονους χώρους διαβίωσης και ψυχαγωγίας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε το σπίτι των ονείρων σας. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 4, Εμβαδόν: 270 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2009, Πολυτελές, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1347 τ. μ., Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2019

Ντράφι - Πωλείται μονοκατοικία με πισίνα Στο Ντράφι, πωλείται με αποκλειστική ανάθεση μονοκατοικία 250 τ. μ. σε οικόπεδο 1.300 τ. μ., κατασκευής 2001. Διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και 3 μπάνια, ενώ προσφέρει απεριόριστη θέα. Περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κλιματισμό, σοφίτα, αποθήκη, χώρο στάθμευσης και όμορφο κήπο με πισίνα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχισμένες ντουλάπες, boiler και συναγερμό. Μια ευρύχωρη κατοικία, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση και ιδιωτικότητα.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Πικέρμι - Ντράφι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ., Εξαιρετικής αισθητικής, με δάπεδα και λεπτομέρειες από πολυτελή μάρμαρα υψηλής ποιότητας που αποπνέουν διαχρονική κομψότητα. Διαθέτει ευρύχωρους χώρους και ένα επιβλητικό αίθριο που λειτουργεί ως φυσική καρδιά του σπιτιού. Ο κήπος του ακινήτου προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια, με μεγάλη πισίνα, διαμορφωμένους χώρους καθιστικού και barbeque για αξέχαστες στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Περιβάλλεται από ώριμη βλάστηση, ενώ ο σχεδιασμός συνδυάζει λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση εξοχής. Το parking του ακινήτου καλύπτει επιπλέον 60 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €1.250.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Κωδικός Ακινήτου: 7-566. Στους πρόποδες της Πεντέλης, με φόντο το γαλάζιο της Ραφήνας και της Εύβοιας, αναδύεται μια κατοικία που μοιάζει περισσότερο με καμβά αρχιτεκτονικής σύνθεσης παρά με τυπικό σπίτι. Κατασκευασμένη το 2008 σε οικόπεδο 710 τ. μ., η μονοκατοικία αυτή τεσσάρων επιπέδων (430 τ. μ.) αποτυπώνει την έννοια της διαχρονικής κατοίκησης - έναν χώρο που περιμένει να επανεφεύρει τη μορφή του, να αναγεννηθεί μέσα από την αισθητική και τη φαντασία του επόμενου ιδιοκτήτη του, ως ένα μεγάλο κομμάτι γης και όραμα: ένα έργο που μπορεί να αποδώσει πολλαπλές επιλογές επένδυσης, κατοίκησης ή διαμεριματικής εκμετάλλευσης. Η σύνθεση αναπτύσσεται σε τέσσερις πράξεις: Φωτεινό Ημιυπόγειο (180 τ. μ.) με ανεξάρτητο διαμέρισμα 77,4 τ. μ., ιδανικό για φιλοξενία ή αυτόνομη ενοικίαση - ιδανικό για μετατροπή σε δεύτερη κατοικία ή πλήρως αυτοτελές διαμέρισμα, καθώς και ευρύχωρο garage, αποθήκες και laundry area. Ισόγειο (92 τ. μ.), το κεντρικό “living core”, με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με επώνυμες συσκευές (φούρνος Hotpoint-Ariston, φούρνος μικροκυμάτων Whirpool, εστίες κεραμικες Whirpool, διπλό ψυγείο Samsung, πλυντήριο πιάτων Bosh), δρύινα δάπεδα Μουρίκης και μεγάλη βεράντα 40+ τ. μ. που ανοίγει στο φως και την απεριόριστη θέα σε βουνό και θάλασσα. Πρώτος όροφος (73 τ. μ.), με master υπνοδωμάτιο en suite και δύο ακόμη δωμάτια με περιμετρικό μπαλκόνι και μπάνιο με μπανιέρα και διπλούς νιπτήρες. Σοφίτα (66 τ. μ.), ανοιχτός χώρος με μπάνιο και μικρό μπαλκόνι, ιδανικός για γραφείο, στούντιο ή ιδιωτικό retreat.Με συνολικό δυναμικό 430 τ. μ. κατοικήσιμου χώρου πάνω σε οικόπεδο 710 τ. μ., εδώ δεν αγοράζεις απλώς τέσσερις τοίχους - αγοράζεις υποδομή για όνειρα. Κάθε επίπεδο έχει τη δική του ζωή∙ όλα μαζί, συνθέτουν ένα σπίτι με δομή βίλας και δυνατότητες τριών ανεξάρτητων κατοικιών. Με σωστή μελέτη, η διαμερισματοποίηση είναι εφικτή και επενδυτικά αποδοτική, καθώς οι τιμές πώλησης στο Ντράφι κυμαίνονται πλέον από €1.500 έως €2.000/τ. μ. για ολοκληρωμένες κατασκευές (Οκτώβριος 2025). Το ακίνητο χρήζει εξωτερικής ανακαίνισης - θερμομόνωση, βαφή, μερική αντικατάσταση κουφωμάτων, αναζωογόνηση κήπου. Όμως η ουσία παραμένει: πρόκειται για δομικά άρτια κατοικία, με προεγκατάσταση ανελκυστήρα, ενδοδαπέδια ηλεκτρική θέρμανση, smart house προβλέψεις, ενεργειακά τζάκια, ηλιακό και boiler τριπλής ενέργειας. Ο κήπος επιδέχεται πισίνας, BBQ και πλήρους διαμόρφωσης εξωτερικού lounge, με απρόσκοπτη θέα ανατολικά και δυτικά. Οι ευκαιρίες που περιέχει: - Διαμερισματοποίηση: Με κατάλληλη μελέτη, μπορεί να διαχωριστεί σε 2-3 αυτοτελή σπίτια: π. χ. ημιυπόγειο - ισόγειο - πρώτος/σοφίτα. - Θερμομόνωση και εξωτερική αναβάθμιση: Προτεραιότητα στην εξωτερική «στολή» του σπιτιού - θερμομόνωση, βαφή, νέα παντζούρια και σίτες - για να μεταμορφώσεις την εικόνα και την ενεργειακή του υπόσταση. - Κήπος και πισίνα: Ο «καμβάς» του οικοπέδου προσφέρει χώρο για πισίνα, χώρους χαλάρωσης, σκιαστές όψεις, κήπο που θα απογειώσει την εμπειρία της κατοίκησης. - Smart house και προβλέψεις: Προεγκατάσταση ανελκυστήρα, έξυπνα ελέγξιμα φωτιστικά/πόρτες, κεντρική θέρμανση-υποδομές - το σπίτι μπορεί να «γίνει» της επόμενης γενιάς. Το Ντράφι, γνωστό και ως «η Εκάλη των Μεσογείων», αποτελεί μια από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές της Ανατολικής Αττικής, προσελκύοντας αγοραστές υψηλού επιπέδου που επιθυμούν φύση, θέα και πρόσβαση στην πόλη: 5 λεπτά από τη Λ. Μαραθώνος, 9 χλμ. από το Γαλλικό Λύκειο, 10 λεπτά από Αττική Οδό και ΜΕΤΡΟ, 20 λεπτά από αεροδρόμιο και παραλίες. Οι επενδύσεις σε πολυτελείς μονοκατοικίες της περιοχής παρουσιάζουν θετική ετήσια απόδοση +6-8 % τα τελευταία χρόνια. Αυτό σημαίνει ότι η αγορά αποδίδει τιμές για μεγάλα ακίνητα, ειδικά αν έχουν μεγάλους όγκους και δυνατότητες διατήρησης/μεταποίησης. Αυτό το ακίνητο δεν απευθύνεται σε εκείνον που θέλει «το έτοιμο» - αλλά σε εκείνον που βλέπει πέρα από το παρόν και θέλει να ξαναγράψει, να ορίσει, να επενδύσει χρόνο, όραμα και μεράκι - και να απολαύσει γεωμετρική υπεραξία. Στον αγοραστή που θα αναγνωρίσει τη μορφή κάτω από τα στρώματα χρόνου και θα τη μετατρέψει σε σύγχρονη βίλα, οικογενειακό retreat ή bout

ΠΙΚΕΡΜΙ, Ντράφι - Μονοκατοικία 180τμ σε οικόπεδο 1080τμ, μη επιπλωμένο, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος 540τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €690.000 (κωδ. 171546) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΙΚΕΡΜΙ, Ντράφι - Μονοκατοικία 180τμ σε οικόπεδο 1080τμ, μη επιπλωμένο, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος 540τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πολυτελές, barbeque, jacuzzi, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €690.000 (κωδ. 171547) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Μια εξαιρετική μονοκατοικία με ευρύχωρους, κομψούς και φωτεινούς χώρους διαβίωσης. Στο ισόγειο βρίσκονται η είσοδος, ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, η τραπεζαρία, w.c επισκεπτών καθώς και μια ξεχωριστή, κομψή και φωτεινή κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία πολύ μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι το κύριο υπνοδωμάτιο, ενώ τα άλλα δύο μοιράζονται ένα μπάνιο. Ο χώρος της σοφίτας είναι ευρύχωρος και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο. Τέλος, το επίπεδο του playroom, με άμεση πρόσβαση στον κήπο και τον χώρο της πισίνας, μπορεί να χρησιμοποιηθεί για οποιονδήποτε σκοπό σύμφωνα με τις επιθυμίες των ιδιοκτητών. Διαθέτει επίσης ένα δωμάτιο προσωπικού με μπάνιο και κουζίνα. Πλήρως εξοπλισμένο με σύγχρονη τεχνολογία. Διαθέτει έναν μεγάλο, λειτουργικό κήπο που περιβάλλει το σπίτι με θερμαινόμενη πισίν

Αριστος συνδυασμός ποιότητας και αισθητικής, πολυτελέστατη μονοκατοικία. Φωτεινότατοι χώροι με μεγάλα ανοίγματα και όμορφη θέα στον καταπράσινο κήπο και στην πισίνα. Εξαιρετικά άνετοι και εργονομικοί χώροι. Βρίσκεται σε ευέλικτο σημείο στην περιοχή, κοντά σε στάση λεωφορείου και σε έξοδο προς Λεωφόρο Μαραθώνος και Αττική Οδό.

Μονοκατοικία - Μεζονέτα 168 τ. μ. σε οικόπεδο 1.270 τ. μ. Σε προνομιακή τοποθεσία, με ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και τη θάλασσα, διατίθεται μονοκατοικία-μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 168 τ. μ., κατασκευής 1996, σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1.270 τ. μ. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη με προκατασκευασμένη τεχνολογία ενισχυμένου μονομπλόκ σκυροδέματος, προσφέροντας ιδιαίτερα στιβαρή κατασκευή και υψηλή αντοχή στον χρόνο. Χρήζει ανακαίνωσης, αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία για διαμόρφωση σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και το προσωπικό σας γούστο. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και συνολικά τρία μπάνια, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα για όλη την οικογένεια. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και μοναδική θέα, δημιουργώντας ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στο εσωτερικό συναντάμε τζάκι, δάπεδα από πλακάκι και ξύλινα κουφώματα που προσδίδουν ζεστή και διαχρονική αισθητική. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, με λέβητα πετρελαίου. Το ακίνητο διαθέτει επίσης στεγασμένο χώρο στάθμευσης 12 τ. μ. και ανεξάρτητη εξωτερική αποθήκη 9 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον χώρους εξυπηρέτησης. Η κατοικία εξυπηρετείται από σύστημα αποχέτευσης με βόθρο και συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άνεση μιας ευρύχωρης οικογενειακής κατοικίας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στο μεγάλο οικόπεδο, τη μοναδική θέα και τις σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης. https://theprosperty.com/listings/18800 ☎️ 210 6812500

Σε ευέλικτο σημείο, κοντά στην Πεντέλη, με ανεμπόδιστη εντυπωσιακή διαμπερή θέα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα η κατοικία. Στο πρώτο επίπεδο εντυπωσιακοί χώροι υποδοχής με ανοίγματα στο φως και την θέα, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα. Στο δεύτερο επίπεδο τέσσερα φωτεινά υπνοδωμάτια με δύο μεγάλα μπάνια. Χώρος σοφίτας με πλήρες μπάνιο και τζακούζι και ένα υπνοδωμάτιο με χώρο καθιστικού. Η κατοικία διαθέτει ασανσέρ, δύο τζάκια, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας Η κατοικία έχει ακόμα 150 τ. μ βοηθητικούς χώρους. Ανετοι χώροι ισόγειας στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα καθώς και αποθηκευτικοί χώροι.

Άριστη μονοκατοικία με μεγάλα ανοίγματα σε εντυπωσιακή ανεμπόδιστη θέα. Στο ισόγειο υπέροχος φωτεινός χώρος υποδοχής με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Ξεχωριστή κουζίνα, άριστης ποιότητας και εργονομίας και ανεξάρτητη τραπεζαρία φαγητού. Το ισόγειο επίπεδο διαθέτει επίσης w.c επισκεπτών. Στο 1ο επίπεδο, 3 υπνοδωμάτια, το 1 master. Ολα τα υπνοδωμάτια ευρύχωρα με μεγάλες ντουλάπες, πρόσβαση σε τεράστιες βεράντες και ανεμπόδιστη θέα. Στο κάτω επίπεδο, πλήρες ανεξάρτητο διαμέρισμα με άμεση πρόσβαση σε κήπο. Διαθέτει μεγάλο καθιστικό με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο. Επίσης χώρο play room,laundry room,δωμάτιο υπηρεσίας και πλήρες μπάνιο. Μεγάλο ισόγειο κλειστό χώρο στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει ασανσέρ.

Πολυτελής εντυπωσιακή μονοκατοικία σε προνομιακό και μοναδικό σημείο στην περιοχή με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Η κατοικία περιλαμβάνει μια μεζονέτα 285 τ. μ σε δύο επίπεδα, μια ανεξάρτητη σοφίτα 72 τ. μ και ένα αυτόνομο διαμέρισμα στο επίπεδο του κήπου και της πισίνας 215 τ. μ. Στο επίπεδο του ισογείου η κύρια είσοδος της μεζονέτας, με εντυπωσιακούς φωτεινούς χώρους και χώρο υποδοχής με τζάκι, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα με τζάκι. Στο επίπεδο των 3 υπνοδωματίων, το ένα master, τα άλλα δύο με κοινό μπάνιο. Η αυτόνομη σοφίτα με δικό της χώρο καθιστικού, κουζίνα και μπάνιο Επίσης, ανεξάρτητο εντυπωσιακό διαμέρισμα με άνετους καλαίσθητους χώρους, σαλόνοι, τραπεζαρία, καθιστικό κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Επίσης υπόγειος αποθηκευτικός χώρος play room με προεγκατάσταση sauna και υδρομασάζ. Αριστα υλικά, χειροποίητες κατασκευές, εντυπωσιακά ανοίγματα.

Πολυτελής κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία, που συνδυάζει άνεση, λειτουργία και υψηλής ποιότητας αισθητική. Η κατοικία διαθέτει εντυπωσιακά ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και μοναδική αίσθηση ευρυχωρίας. Ο εντυπωσιακός επίπεδος κήπος και η θερμαινόμενη πισίνα 100 τ. μ. δημιουργούν ένα εξαιρετικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα. Στο ισόγειο επίπεδο εξαιρετικοί χώροι υποδοχής με άμεση πρόσβαση στον κήπο, εντυπωσιακή ιταλική κουζίνα που συνδυάζει υψηλή αισθητική και απόλυτη λειτουργικότητα. Στο επάνω όροφο 3 master υπνοδωμάτια το καθένα με ιδιωτικό λουτρό καθώς και 2 τεράστια βεστιάρια. Σε όλους τους κύριους χώρους, έχουν τοποθετηθεί υψηλής ποιότητας δρύινα πατώματα από αμερικάνικη δρυ, προσφέροντας μοναδική αισθητική και εξαιρετική αντοχή στον χρόνο. Στο 1ο υπόγειο ανεξάρτητο διαμέρισμα πλήρως εξοπλισμένο, χώροι χαλάρωσης (χαμάμ) και ψυχαγωγίας. Στο 2ο υπόγειο τεράστιος χώρος για στάθμευση έως 6 αυτοκίνητα. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα Smart Home,γεώτρηση και θέρμανση - ψύξη με σύστημα γεωθερμίας. Σύστημα συναγερμού τόσο στην κατοικία όσο και περιμετρικά του κήπου. Διατίθεται επιπλωμένη, με έπιπλα ιταλικών οίκων Roberto Cavalli και KENZO Μια κατοικία που προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και υψηλή αισθητική σε ένα καταπράσινο περιβάλλον με εντυπωσιακή ανεμπόδιστη θέα.

Σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής με άριστο νότιο προσανατολισμό και απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα μονοκατοικία τριών επιπέδων. Στο κάτω επίπεδο, ανεξάρτητο διαμέρισμα με χώρο υποδοχής και τζάκι που έχει ανοίγματα και πρόσβαση στον καταπράσινο κήπο και στην πισίνα. Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθώς και υπνοδωμάτιο με το μπάνιο του. Στα δύο άλλα επίπεδα αναπτύσσεται μια ακόμα κατοικία ως εξής. Στο ένα επίπεδο, σαλόνι, τραπεζαρία, ευρύχωρη εργονομική κουζίνα,wc επισκεπτών. Στο επάνω επίπεδο τρία υπνοδωμάτια, το ένα κύριο με ιδιωτικό μπάνιο για απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Τα άλλα δύο με κοινό μπάνιο.