Σπίτια προς πώληση - Ολυμπιακή Ακτή

Κωδικός ακινήτου: 1-352 - Κατερίνη Ολυμπιακή Ακτή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. σε οικόπεδο 18260 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, - Τιμή: 270.000 € Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Τα ακριβή στοιχεία της διεύθυνσης γνωστοποιούνται κατά την επί τόπου υπόδειξη του ακινήτου. Για την πραγματοποίηση της υπόδειξης απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. όλων όσοι επρόκειτο να δούνε το ακίνητο, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Η υπόδειξη από ένα (1) έως και πέντε (5) ακίνητα πραγματοποιείται με χρέωση 20€ (+ Φ. Π.Α. ) Σε περίπτωση ολοκλήρωσης της συναλλαγής, το ποσό αυτό συμψηφίζεται και αφαιρείται από τη μεσιτική αμοιβή. Σε περίπτωση αγοράς, πώλησης και ενοικίασης ακινήτου, οι χρεώσεις του γραφείου μας είναι οι εξής: -Πώληση (Πωλητής) : Για 0-50.000€, η μεσιτική αμοιβή είναι 1.000€ (+ Φ. Π.Α. ). Για 50.000€ και πάνω, η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 2% (+ Φ. Π.Α. ) της πραγματικής (συμφωνηθείσας) τιμής. -Αγορά (Αγοραστής) : Για 0-50.000€, η μεσιτική αμοιβή είναι 1.000€ (+ Φ. Π.Α. ). Για 50.000€ και πάνω, η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 2% (+ Φ. Π.Α. ) της πραγματικής (συμφωνηθείσας) τιμής. -Ενοικίαση: Σε περίπτωση ενοικίασης ακινήτου, η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μας ορίζεται σε ένα (1) μηνιαίο μίσθωμα από τον εκμισθωτή και ένα (1) μηνιαίο μίσθωμα από τον μισθωτή από την πραγματική (συμφωνηθείσα) τιμή. Επικοινώνησε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες: Τηλέφωνα επικοινωνίας: +30 2351061688 & +30 6981898800 Κίου 2, Παραλία Κατερίνης Υπεύθυνος ακινήτου: Αλέξιος Καραθανάσης

Κωδικός Ακινήτου: #1063-17218 | Ολυμπιακή Ακτή Πιερίας Πωλείται αυτόνομη μονοκατοικία 74τ. μ κατασκευής 2024 εντός συγκροτήματος μονοκατοικιών. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη περιοχή με άμεση σύνδεση (ασφαλτοστρωμένο δρόμο πεζόδρομο ποδηλατόδρομο) με όλα τα πολυσύχναστα παραθεριστικά κέντρα της περιοχής. Έχει πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου Πελάγους & στο μυθικό Βουνό του Ολύμπου Βρίσκεται μέσα σε ιδιωτικό περιφραγμένο οικόπεδο έχει καταπράσινο κήπο με αυτόματο πότισμα & μία ατομική πισίνα για στιγμές χαλάρωσης & δροσιάς. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με ανατολικό προσανατολισμό προσφέροντας άπλετο φυσικό φως. Το ισόγειο περιλαμβάνει: 1 υπνοδωμάτιο Ευρύχωρο σαλόνι Κουζίνα 1 μπάνιο με παράθυρο Στον πρώτο όροφο (Σοφίτα) είναι το δεύτερο υπνοδωμάτιο. Το οίκημα διαθέτει: Θωρακισμένη πόρτα Air condition Ηλιακό θερμοσίφωνα Θερμοπρόσοψη PVC κουφώματα με διπλά τζάμια & σίτες Πατώματα από κεραμικό πλακάκι Ιδιωτικός κήπος Ιδιωτική πισίνα 1 θέση στάθμευσης Άνετη πρόσβαση ΑΜΕΑ Ατομική παροχή ρεύματος Σύνδεση με το δίκτυο ύδρευσης αποχετεύσεως της Κατερίνης Φιλικό προς τα κατοικίδια Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη & εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες οικιακές ηλεκτρικές συσκευές. Απέχει μόλις 300μ από την παραλία 6χλμ από την πόλη της Κατερίνης & 90χλμ από τον Αερολιμένα Θεσσαλονίκης. Αποτελεί μία ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική κατοικία όσο & για επενδυτική εκμετάλλευση με πολύ υψηλή απόδοση. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ 25 Τ. Μ. - ΟΛΥΜΠΙΑΚΗ ΑΚΤΗ ΠΙΕΡΙΑΣ Πωλείται επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα 25 τ. μ. στην Ολυμπιακή Ακτή Πιερίας, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση το 2023 και πωλείται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Χαρακτηριστικά: * Ισόγειο * 25 τ. μ. * Πλήρως επιπλωμένο * Πλήρης ανακαίνιση το 2023 * Θέρμανση * Κλιματιστικό * 300 μ. από τη θάλασσα * Ολυμπιακή Ακτή Πιερίας Ιδανικό για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επενδυτική αξιοποίηση. Real Estate Oikia&Energeia- Christos Kapellos 697 886 83 899

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Νεόδμητο Διαμέρισμα 60 τ. μ. σε Εξαιρετική Τοποθεσία στην Ολυμπιακή Ακτή Πιερίας Σε ένα από τα πιο κεντρικά και προνομιακά σημεία της Ολυμπιακής Ακτής Πιερίας, διατίθεται προς πώληση ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα 60 τ. μ., στον δεύτερο όροφο σύγχρονης οικοδομής. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση και την εξαιρετική του θέση, καθώς βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση από καταστήματα, χώρους εστίασης, καφέ και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, ενώ η θάλασσα απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης και λουτρό, προσφέροντας έναν σύγχρονο και άνετο χώρο διαβίωσης. Η οπίσθια θέση του διαμερίσματος εξασφαλίζει μεγαλύτερη ησυχία και ιδιωτικότητα, διατηρώντας παράλληλα όλα τα πλεονεκτήματα μιας απόλυτα κεντρικής τοποθεσίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο νεόδμητης κατασκευής, αχρησιμοποίητο, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες τόσο ενός ιδιοκτήτη που αναζητά μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και ενός επενδυτή που επιθυμεί να αξιοποιήσει τη μεγάλη τουριστική ζήτηση της περιοχής. Η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται μέσω κλιματιστικού, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τιμή Πώλησης: 150.000 € Η προνομιακή θέση, η μικρή απόσταση από τη θάλασσα, η σύγχρονη κατασκευή και η υψηλή εμπορική αξία της περιοχής καθιστούν το ακίνητο μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική και στεγαστική επιλογή. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: +30 697 978 5700 +30 693 132 7050 +30 2332 303239 Για την υποδειξη του ακινητου είναι απαραιτητη η επιδειξη της Αστυνομικης Ταυτοτητας και του ΑΦΜ, συμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, ΦΕΚ 86Α ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ α) Η Υπόδειξη από 1 έως και 5 ακίνητα επιβαρύνεται με 30€ με διάρκεια εξαμήνου. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. β) Η Μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ. Π.Α. Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: koinospito.gr Κωδικος Ακινητου : # 1127

Στην Ολυμπιακή Ακτή Πιερίας, έναν από τους πλέον δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας, διατίθεται προς πώληση κτήριο τουριστικών διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 372,16 τ. μ., κατασκευασμένο σε οικόπεδο 250 τ. μ., σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από την οργανωμένη παραλία. Η θέση του συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με ένα πιο ήσυχο περιβάλλον διαμονής, ιδανικό για οικογένειες και επισκέπτες που αναζητούν άνετες και ξεκούραστες διακοπές. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1982, ενώ η σοφίτα προστέθηκε το 2000, διαμορφώνοντας τη σημερινή του μορφή. Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και αποτελείται συνολικά από επτά (7) ανεξάρτητα τουριστικά διαμερίσματα, κατανεμημένα ως εξής: - Ισόγειο: 1 διαμέρισμα - 1ος όροφος: 2 διαμερίσματα - 2ος όροφος: 2 διαμερίσματα - Σοφίτα: 2 διαμερίσματα Η συνολική εσωτερική επιφάνεια των διαμερισμάτων ανέρχεται σε 334,43 τ. μ. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει εμβαδόν περίπου 40 τ. μ. και λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει δύο κύριους χώρους (είτε δύο υπνοδωμάτια είτε υπνοδωμάτιο και καθιστικό), ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και μικρή αποθήκη. Τα διαμερίσματα των ορόφων διαθέτουν επίσης ιδιωτικά μπαλκόνια, προσφέροντας άνετη και ευχάριστη διαμονή στους επισκέπτες. Στο ισόγειο υπάρχει πιλοτή με δυνατότητα στάθμευσης ενός αυτοκινήτου, καθώς και διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος με αυλή και κήπο, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ελκυστικότητα του ακινήτου για τουριστική χρήση. Η Ολυμπιακή Ακτή αποτελεί έναν καθιερωμένο τουριστικό προορισμό με υψηλή επισκεψιμότητα από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Σε μικρή απόσταση από το ακίνητο βρίσκονται η παραλία, καταστήματα εστίασης, καφέ, super market και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες, επιτρέποντας στους επισκέπτες να καλύπτουν τις καθημερινές τους ανάγκες χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν μια οργανωμένη μονάδα τουριστικών διαμερισμάτων σε μια αγορά με σταθερή ζήτηση. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και αισθητικής αναβάθμισης, ώστε να ανταποκριθεί πλήρως στις σύγχρονες απαιτήσεις της τουριστικής αγοράς και να μεγιστοποιήσει την επενδυτική του αξία. Για τη διευκόλυνση των ενδιαφερομένων διατίθενται: - πλήρης εικονική περιήγηση (iGuide Virtual Tour), - αναλυτικές κατόψεις, - ακριβείς μετρήσεις και εμβαδά, - πλήρες φωτογραφικό υλικό. Κωδικός Ακινήτου: SC7 Πληροφορίες: 6974607524 - Γεώργιος Λ. Παντικίδης LeoRealEstate - Κατερίνη, Πιερία https://leorealestate.gr

Πωλείται Ανακαινισμένο Στούντιο 25 τ. μ. στην Ολυμπιακή Ακτή Διατίθεται προς πώληση όμορφο και πλήρως ανακαινισμένο στούντιο 25 τ. μ. (ανακαίνιση 2023), μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, στην Ολυμπιακή Ακτή. Βρίσκεται στον 2ο όροφο περιποιημένης οικοδομής Σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε παραλία, καταστήματα και σημεία ενδιαφέροντος Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επένδυση, με υψηλή απόδοση σε τουριστική Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Η τιμή χωίς επιπλα. Διαθέτει a/c inverter για ψύξη- θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός. Έχει θέα -ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε απόσταση 100μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, πάρκο, παραλία και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 55000. Στην ίδια οικοδομή επίσης είναι προς πώληση παρόμοια στούντιο στην ίδια τιμή. Κωδικός ακινήτου: 44 Καραμπέκου Κωνσταντία Μοναστηρίου 49, Θεσσαλονίκη 546 27, Ελλάδα www.datahome.gr 6988299659-2313037502

Επενδυτικό Κτίριο 340τ. μ. - 6 Επιπλωμένες Μονάδες - Γεώτρηση - Parking - 450μ από Θάλασσα - Ολυμπιακή Ακτή ⸻ Περιγραφή Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο στην Ολυμπιακή Ακτή Πιερίας, μόλις 450 μέτρα από τη θάλασσα, σε προνομιακή τοποθεσία με έντονη τουριστική ζήτηση και δυνατότητα υψηλής απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ακίνητο είναι τριώροφη οικοδομή συνολικής επιφάνειας περίπου 340τ. μ. σε οικόπεδο 250τ. μ. και αποτελείται από 6 πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες κατοικίες, έτοιμες προς χρήση. Αναλυτικά: • Ισόγειο: 1 γκαρσονιέρα 60τ. μ. πλήρως επιπλωμένη • 1ος όροφος: 2 διαμερίσματα 50τ. μ. πλήρως επιπλωμένα • 2ος όροφος: 2 γκαρσονιέρες 50τ. μ. πλήρως επιπλωμένες • Σοφίτα: 80τ. μ. διαμέρισμα με μεγάλη βεράντα και θέα στον Όλυμπο ⸻ Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Ιδιόκτητη γεώτρηση - παροχή πόσιμου νερού • Εγκατάσταση καλοριφέρ & υποδομή καυστήρα • Περιφραγμένο ακίνητο • 1 ιδιωτική θέση parking • Μεγάλες βεράντες & μπαλκόνια • Θέα στον Όλυμπο από τη σοφίτα • Απόσταση περίπου 450μ από τη θάλασσα • Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο ⸻ Επενδυτική ευκαιρία: Το ακίνητο προσφέρει σημαντική δυνατότητα εισοδήματος μέσω τουριστικής εκμετάλλευσης (Airbnb / βραχυχρόνια μίσθωση), αποτελώντας ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση στην παραλιακή ζώνη της ⸻ Επικοινωνία Οικία & Ενέργεια Real Estate 697 868 3899