Case in vendita, Παλαιών Πατρών Γερμανού

Διπλοκατοικία στο Πανόραμα του Υμηττού με απεριόριστη θέα στο λεκανοπέδιο από το ισόγειο. Αποτελείται από δύο διαμερίσματα υπερυψωμένο ισόγειο και 1ο όροφο τώρα είναι ανεξάρτητες κατοικίες. Το ισόγειο έχει άδεια το 1956 και είναι περίπου 75τ. μ. και ο πρώτος το 1980 και είναι 100τμ με 2υ/δ. Χρήζει ανακαίνησης. Το οικόπεδο είναι 191,5τ. μ. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 179 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1956, Τιμή: 280000, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 192 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Κωδικός Ακινήτου: -2659984. Διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 142 τ. μ., στην περιοχή της Άνω Ηλιούπολης, αποτελούμενη από ισόγειο και πρώτο όροφο, επιφάνειας περίπου 70 τ. μ. έκαστος. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1962 και διαθέτει συνολικά 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και τη δυνατότητα αξιοποίησης των δύο επιπέδων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με θέα στο αστικό τοπίο, ενώ διαθέτει κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα αναβάθμισης και δημιουργίας ενός σύγχρονου χώρου με προσωπικό χαρακτήρα. Επιπλέον, διαθέτει κήπο και εσωτερική αυλή, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και στο κέντρο της πόλης. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση με προοπτική εισοδήματος, ενώ μπορεί να εξεταστεί και η δυνατότητα αντιπαροχής, κατόπιν σχετικού ελέγχου. Μια ιδιοκτησία με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, σε μια προνομιακή τοποθεσία της Άνω Ηλιούπολης, που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και επενδυτικές προοπτικές. Τιμή: €600.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ | ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ ΑΘΗΝΑΣ 102,22 τ. μ. συνολικής επιφάνειας 2ο - 3ο επίπεδο 2 Υπνοδωμάτια + επιπλέον χώρος 2 Μπάνια 4 Μπαλκόνια Ασανσέρ Έτος κατασκευής 2025 ✔️ Νεόδμητη μεζονέτα 102,22 τ. μ. ✔️ Ανάπτυξη σε δύο επίπεδα ✔️ Φωτεινή και διαμπερής κατοικία ✔️ Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα ✔️ Ευρύχωρη σαλονοκουζίνα ✔️ Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο ✔️ Επιπλέον υπνοδωμάτιο ✔️ Συνολικά 2 μπάνια ✔️ Πρόσθετος χώρος στον επάνω όροφο με δυνατότητα διαμόρφωσης σε υπνοδωμάτιο ✔️ Εσωτερική σκάλα ✔️ 4 μπαλκόνια, δύο στην πρόσοψη και δύο στην πίσω όψη ✔️ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια ✔️ Σίτες ✔️ Ηλεκτρικά ρολά ✔️ Πόρτα ασφαλείας ✔️ Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας ✔️ Θυροτηλεόραση ✔️ Αναμονές για σύστημα συναγερμού ✔️ Αναμονές για τοποθέτηση τεντών ✔️ Δάπεδα με πλακάκια ✔️ Ασανσέρ ❌ Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης Η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μια σύγχρονη πρόταση κατοικίας στην Ηλιούπολη, ιδανική για όσους αναζητούν ένα νεόδμητο ακίνητο με λειτουργικούς χώρους, σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές και ιδιαίτερα όμορφη θέα. Με συνολική επιφάνεια 102,22 τ. μ., η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 2ο και 3ο όροφο, προσφέροντας μια πρακτική διαρρύθμιση με σαφή διαχωρισμό των χώρων. Στο κάτω επίπεδο συναντάμε τον κύριο χώρο διαβίωσης με τη σαλονοκουζίνα, καθώς και το master υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο. Ο επάνω όροφος διαθέτει έναν επιπλέον χώρο, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί και να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, ακόμη και ως επιπλέον υπνοδωμάτιο ή χώρος γραφείου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί η ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα, ενώ η διαμπερής διάταξη και τα συνολικά τέσσερα μπαλκόνια εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2025 και διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές, όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας. Παράλληλα, έχουν προβλεφθεί αναμονές για συναγερμό και τέντες, προσφέροντας τη δυνατότητα περαιτέρω εξατομίκευσης της κατοικίας. Ηλιούπολη - Νότια Προάστια Αθήνας Η Ηλιούπολη αποτελεί μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή των Νοτίων Προαστίων, συνδυάζοντας την ποιότητα ζωής μιας οργανωμένης οικιστικής περιοχής με την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υποδομές και υπηρεσίες. Η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε σχολεία και στάση λεωφορείου, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα πρακτική για οικογένειες αλλά και για όσους επιθυμούν εύκολη μετακίνηση. Η μοντέρνα αρχιτεκτονική, η νεόδμητη κατασκευή, η πανοραμική θέα και οι σύγχρονες ενεργειακές και κατασκευαστικές προδιαγραφές καθιστούν τη μεζονέτα μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.com info@greishome.com instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ, Λόφος Γερμανού - Μεζονέτα 150τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος (90τμ, 1 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο) - 5ος (60τμ, 2 υ/δ, μπάνιο), νεόδμητο, κατασκευή 2006, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 30τμ, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 60τμ, τέντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα 45τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον βουνό (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ). Τιμή €450.000 (κωδ. 146024) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Πωλείται μεζονέτα 164τ. μ κατασκευής 2004 σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά της Ηλιούπολης. Το διαμέρισμα είναι τριών επιπέδων με αποκλειστική χρήση ταράτσας. Καθώς μπαίνουμε υπάρχει σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα, στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, ένα βεστιάριο και δύο μπάνια και στο δεύτερο όροφο ένα υπνοδωμάτιο με wc. Η μεζονέτα είναι πολύ φωτεινή διαμπερής, γωνιακή με μεγάλα μπαλκόνια με αρκετό χώρο στο roof floor. Διαθέτει ξύλινα πατώματα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, τζάκι, τέσσερα κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα,boiler, τριφασικό ρεύμα, μία θέση parking και αποθήκη ισογείου 25. τμ Είναι νοτιοδυτικού προσανατολισμού κοντά σε πλατεία, στάσεις συγκοινωνιών,super market, σχολεία.

Ηλιούπολη, Αγία Μαρίνα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 150 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2005, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Τζακούζι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Με δυνατότητα για 4ο υπνοδωμάτιο master, Η αποθήκη είναι 30 τ. μ., Ηλεκτρικές τέντες, Η μεζονέτα είναι υπερπολυτελής με πολύ προσεγμένα υλικά κατασκευής., Κοντά σε: λεωφορεία, πλατεία, φαρμακεία, super market, αγορά, Τιμή: 420.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: info@srg.com.gr - www.srg.com.gr/

Ηλιούπολη - Λόφος Γερμανού: πωλείται υπό κατασκευή διαμπερής μεζονέτα 135τμ, 5ου ορόφου με σοφίτα, penthouse χαρακτήρα, προσόψεως με μεγάλες βεράντες 60τμ. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με την κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια το ένα master, δυνατότητα 3ο υπνοδωματίου στην σοφίτα, χώρος γραφείου, 2 μπάνια, wc, 2 θέσεις στάθμευσής και υπόγεια αποθήκη 40τμ. Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλίες θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με 2πλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση για κλιματιστικά και συναγερμό, δάπεδα από πλακάκι και προ γυαλισμένο τρισάνιδο παρκέ. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά, πάρκα και πλατείες, αθλητικές εγκαταστάσεις. Στην τιμή συμπεριλαμβάνονται οι συνδέσεις με ΔΕΔΔΗΕ και ύδρευση. Τιμή: €580.000 SPACE REAL ESTATE Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103009091 Email: info@realspace.gr Website: https://realspace.gr/

Άνω Ηλιούπολη | Φωτεινό διαμέρισμα 75 τ. μ. με Parking Σε προνομιακό σημείο στην Άνω Ηλιούπολη, πλησίον του θεάτρου Βράχων, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό διαμέρισμα 75 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει άνετους χώρους και θέση στάθμευσης, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Βρίσκεται σε ήσυχη και όμορφη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία και βασικές υποδομές. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 75 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1990, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 450 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 4000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30