Venda de casas - Ψαλίδι

Κωδικός ακινήτου: 3-1691 - Μαρούσι Ψαλίδι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 132.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σοφίτα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 525.000 € Πωλείται σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων (Α. Α.1), συνολικής επιφάνειας 132 τ. μ., στο Ψαλίδι Αμαρουσίου, σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή με νοτιοανατολικό προσανατολισμό.\r\nΟ Α' όροφος (91 τ. μ.) περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού με μαντεμένιο τζάκι δύο όψεων, τραπεζαρίας και κουζίνας, με έξοδο σε μπαλκόνι πρόσοψης. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε ξεχωριστά μπαλκόνια, ένα μπάνιο με φυσικό φωτισμό και εξαερισμό, ένα WC, καθώς και ανεξάρτητο χώρο για πλυντήριο και στεγνωτήριο. Τα δύο επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα.\r\nΗ σοφίτα (41 τ. μ.) φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε ιδιωτικά μπαλκόνια και ένα μπάνιο με φυσικό φωτισμό και εξαερισμό, προσφέροντας επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα.\r\nΣτους βοηθητικούς χώρους περιλαμβάνονται υπόγεια θέση στάθμευσης 22,5 τ. μ. και αποθήκη 5,2 τ. μ.\r\nΤο ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, σίτες, προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και πυρασφάλεια. Επιπλέον, διαθέτει προγυαλισμένα δάπεδα, φωτοβολταϊκά συστήματα, εξωτερική θερμομόνωση και ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονη ποιότητα διαβίωσης.

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΟ ΜΑΡΟΥΣΙ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΑΓΟΡΕΣ ΚΑΙ ΜΜΜ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (ατομικός λέβητας) Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή Ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου Σίτες Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα Προεγκατάσταση συναγερμού & πυρασφάλειας Προγυαλισμένο δάπεδο Φωτοβολταϊκά συστήματα Εξωτερική θερμομόνωση Διαρρύθμιση Υπερυψωμένο Ισόγειο - 76 τ. μ. Καθιστικό με τζάκι και έξοδο σε μπαλκόνι πρόσοψης Τραπεζαρία & κουζίνα σε ενιαίο χώρο 1 master υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο με φυσικό φωτισμό & εξαερισμό 1 WC Εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα Ημιυπόγειο - 52 τ. μ. 2 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια Πρόσβαση σε ανεξάρτητα κουραγκλέ με χώρο πρασίνου Φυσικός φωτισμός & εξαερισμός Εξωτερικοί Χώροι Αποκλειστική χρήση κηπου 123 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα 10,8 τ. μ.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Πεύκη - Κάτω Πεύκη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 93 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €365.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com

εξαιρετική ανεξάρτητη μεζονέτα 3 επιπέδων, με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, φωτεινότατη, σε πολύ ωραίο περιβάλλον. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, διπλά παράθυρα, στεγασμένη θέση στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο & επιπλέον εξωτερική θέση σταύθμευσης εντός του ακινήτου, ανεξάρτητη θέρμανση ανά επίπεδο, χώρο για BBQ, σίτες & κάγκελα στα παράθυρα & αναμονή για συναγερμό. Στο υπόγειο υπάρχει playroom με τζάκι, παράθυρα, w.c, αποθηκευτικός χώρος, είσοδος από το γκαράζ & 2η είσοδος από την πίσω αυλή. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται η κουζίνα η οποία είναι ενιαία με το σαλόνι, έχει μεγάλο μπαλκόνι μπροστά & πίσω, είσοδο με πόρτα ασφαλείας στην πρόσοψη & 2η είσοδο από κουζίνα, w.c & a/c. Στον 1ο όροφο υπάρχει ένα master υ/δ με μπαλκόνι & παράθυρο στο μπάνιο αυτού & άλλα 2 υ/δ με ενιαίο μπαλκόνι με θέα & το 2ο μπάνιο. Απέχει 12΄ με τα πόδια από το σταθμό ΗΣΑΠ της Νερατζιωτίσσης & 10΄ με τα πόδια από το Mall. Αξίζει να την δείτε.

δίπλα σε σχολείο, διαμπερής μεζονέτα, φωτεινή, το play-room και η σοφίτα διαθέτουν w/c, ταράτσα με θέα, αποκλειστκή χρήση κήπου με περίφραξη, χρήζει μερικής ανακαινίσεως.

Ηράκλειο, Άνω Ψαλίδι, Μεζονέτα, 131 τ. μ, Σε οικόπεδο 400 τ. μ., Υπό Κατασκευή κατάσταση, 2 Επίπεδο/α, Όροφος: 4ος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Parking, Έτος κατασκευής 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Δάπεδα: Δρύινα, Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Νεόδμητο, Μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου, 131 τ. μ σε οικόπεδο 400 τ. μ (Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πολύ μεγάλο σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δυο μπάνια και ένα WC και χώρο πλυντηρίου στεγνωτηρίου Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται το σαλόνι το master bedroom με δικό του μπάνιο. καθώς επίσης το wc των επισκεπτών και η κουζίνα ενώ στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν δυο ακόμα υπνοδωμάτια το δεύτερο μπάνιο της κατοικίας και ο χώρος πλυντηρίου στεγνωτηρίου. ), Ο ανελκυστήρας δίνει πρόσβαση και στα δυο επίπεδα. (Διαθέτει επίσης όλες τις τελευταίες τεχνολογικές εφαρμογές δόμησης μεταξύ άλλων ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους, ηλιακό 3πλής ενέργειας, μπόιλερ, θερμοπρόσοψη με τεχνολογία πυροπροστασίας ηχομόνωσης και διαπνοής μεταξύ των υλικών, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη ισογείου, αεριζόμενη και φωτεινή, και θέση στάθμευσης επί πιλοτής με προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. ), Η παράδοση του ακινήτου, θα γίνει την άνοιξη του 2026., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα : Εκπληκτική, κοντά σε: πλησίον του ηλεκτρικού σταθμού ΗΣΑΠ, Τιμή: 600.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, dontasrealestate@gmail.com. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

Νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 93τμ (53τμ ημιυπόγειο & 40τμ υπερυψωμένο ισόγειο) με αποκλειστική χρήση κήπου 54τμ με πισίνα και υπόγειο πάρκινγκ με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Πλησίον πάρκου και με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ΜΑΡΟΥΣΙ (Ψαλίδι) Μεζονέτα 128τμ ισογείου, 2 επιπέδων, με αποκλειστική χρήση κήπου 123τμ και πισίνα 10τμ, υπό κατασκευή, με φωτοβολταϊκά συστήματα, σύγχρονης και μοντέρνας αρχιτεκτονικής αισθητικής, σε προνομιακό και ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, στην Αττική οδό και το ΟΑΚΑ, ενεργειακής κλάσης Α+. Το υπερυψωμένο ισόγειο 76τμ αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι, open plan κουζίνα, υ/δ master με en suite μπάνιο και wc επισκεπτών ενώ η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο ημί υπόγειο 52τμ όπου έχουν έχουν διαμορφωθεί 2 υ/δ master με en suite μπάνια και πρόσβαση σε ανεξάρτητα cour anglaise με χώρο πρασίνου. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με σίτες και ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα συναγερμού και πυρασφάλειας, δρύινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης 23τμ.

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι, Ψαλίδι: Ανακαλύψτε αυτή τη νεόδμητη, γωνιακή Μεζονέτα 93τ. μ., προσόψεως σε υπερυψωμένο Υπόγειο και Υπερυψωμένο ισόγειο, 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο προσφέρει 2 υπνοδωμάτια με Μπανιο ( Master) στο υπόγειο που βγαίνουν σε εξώστες. συνολικά τεραγωνικά υπογείου 53τ. μ και, μία λειτουργική κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι καθώς και wc στο ανυψωμένο ισόγειο 40τμ. Απολαύστε στιγμές χαλάρωσης στον ιδιωτικό κήπο περίπου 25 τμ ακριβως μπροστα στο σαλόνι διπλα στην ιδιωτική πισίνα στο ιδιο επίπεδο. Περιλαμβάνει επίσης αποθήκη στο υπόγειο περιπου 3,15 τμ και υπόγειο παρκινγ 11,55 τμ με ασανσερ. Στο διαμερισμα διατιθεται και εξτρα μικρος χωρος περίπου 4 τμ με προσαβαση απο τον εξώστη του υπογειου επιπεδου που μπορει να χρησιμποποιηθει σαν αποθηκη αλλα και αλλη χρηση καθως εχει μπαλκονοπορτα. Κατασκευασμένη το 2026, αυτή η μοντέρνα μεζονετα διαθέτει μοντερνα ενεργειακά κο φώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικα ρολά και φωτοβολταικα στην ταρατσα. Εντάσσεται στην ενεργειακή κλάση A και διαθέτει τζάκι, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1531826

Νεόδμητη μεζονέτα 128 τ. μ. δύο επιπέδων σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και συγκοινωνίες. Στον ισόγειο (80 τ. μ.) ξεχωρίζει ο ενιαίος, φωτεινός χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας με τζάκι και μπαλκόνι πρόσοψης, 1 υπνοδωμάτιο με ξεχωριστά μπαλκόνια, μπάνιο, WC και πρακτικό χώρο πλυντηρίου-στεγνωτηρίου, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Το κατω επιπεδο (48 τ. μ.) διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με ξεχωριστά μπαλκόνια και μπάνιο με φυσικό φωτισμό, προσφέροντας ευέλικτους χώρους. Το ακίνητο περιλαμβάνει πισινα και θέση στάθμευσης υπογείου 22,5 τ. μ. και αποθήκη 5,2 τ. μ., συνδυάζοντας πρακτικότητα, σύγχρονη κατασκευή και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

Προς πώληση μεζονέτα που βρίσκεται στην όμορφη περιοχή του Μαρουσίου - Ψαλίδι, προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Το ακίνητο αποτελείται από δύο επίπεδα, βρίσκεται στον πρώτο και δεύτερο ορόφο συγκροτήματος κατοικιών και έχει συνολικό εμβαδόν 199 τ. μ. Με δύο υπνοδωμάτια (ένα από τα οποία είναι master), δύο μπάνια και ένα wc, αυτή η μεζονέτα προσφέρει άνεση και πρακτικότητα στους κατοίκους της. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2004 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, θερμομόνωση και καλοριφέρ. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για μέγιστη μόνωση και άνεση. Η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή και βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες και εμπορικά κέντρα. Ειδικότερα, απέχει μόλις 650 μέτρα από τον σταθμό του μετρό Νερατζιώτισσα, 500 μέτρα από το εμπορικό κέντρο The Mall και 900 μέτρα από την Αττική οδό. Η μεζονέτα έχει επίσης υπέροχη θέα πράσινο και ανοιχτωσιά, ενώ είναι φωτεινή και διαμπερής. Η πρόσβαση για άτομα με αναπηρία είναι εύκολη λόγω της παροχής ράμπας, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ για μεγαλύτερη άνεση. Διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, νυχτερινό ρεύμα και τριφασικό ρεύμα. Επιπλέον, επιτρέπονται κατοικίδια και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Συνολικά, αυτή η μεζονέτα προσφέρει μια πολυτελή και άνετη κατοικία σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές του Μαρουσίου. Αναλυτικά, στον πρώτο όροφο, θα βρείτε ένα μεγάλο καθιστικό με τζάκι που προσφέρει ζεστασιά και ατμόσφαιρα στους χειμερινούς μήνες. Η τραπεζαρία δίπλα σε αυτό τον χώρο διευκολύνει τη φιλοξενία φίλων και οικογένειας. Η κουζίνα διαθέτει πάγκο corian και είναι εξοπλισμένη με όλες τις σύγχρονες συσκευές, ενώ ένα wc και ένα μπάνιο παρέχουν άνεση και πρακτικότητα. Επιπλέον, υπάρχει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με 12 μέτρα ντουλάπες, που προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Τέλος, στον δεύτερο όροφο, υπάρχει ένας ενιαίος χώρος 54 τ. μ. με ανοιχτή διάταξη, τον οποίο μπορείτε να διαμορφώσετε σε δύο άνετα υπνοδωμάτια ή να χρησιμοποιήσετε ως επιπλέον χώρο ψυχαγωγίας ή γραφείο, ανάλογα με τις ανάγκες σας. Αυτός ο χώρος συνοδεύεται από ένα ακόμα λουτρό και μια δεύτερη κουζίνα, προσφέροντας ένα επιπλέον επίπεδο άνεσης και ευκολίας στους ενοίκους του σπιτιού. Στον 2ο όροφο η συνολική επιφάνεια των βεραντών είναι 98 μ². Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη.

Κωδικός Ακινήτου: -2598126. Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρούσι - Ψαλίδι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 128 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνια, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Ξύλινα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαϊκή αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Πλατεία, Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα. Τιμή: €500.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Νεόδμητη μεζονέτα ισογείου, σύγχρονης αρχιτεκτονικής και ενεργειακής κλάσης Α+, συνολικής επιφάνειας 92,5 τ. μ., σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και συγκοινωνίες, με απεριόριστη θέα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας με έξοδο σε μπαλκόνι πρόσοψης, 2 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, 1 WC επισκεπτών, εσωτερική σκάλα και ντουλάπα-αποθήκη, ενώ όλοι οι χώροι έχουν φυσικό φωτισμό και εξαερισμό. Προσφέρει αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου 56,81 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα 10 τ. μ., θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, προεγκατάσταση ηλιακού, συναγερμού και πυρασφάλειας, φωτοβολταϊκά και εξωτερική θερμομόνωση, συνδυάζοντας πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής.Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ (Ψαλίδι) πωλείται μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής 132τμ, 1ου - 2ου ορόφου (σοφίτα). Ο 1ος όροφος 90τμ αποτελείται από σαλόνι/ τραπεζαρία με τζάκι και open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια (το ένα μάστερ) και έχει πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα 30τμ. Ο 2ος όροφος-σοφίτα 42τμ διαθέτει δύο ακόμα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε βεράντες, μπάνιο και υπάρχει θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη φυσικού αερίου με boiler, θερμοδιακοπτόμενα ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός θερμοσίφωνας και θερμοπρόσοψη. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πάρκα και στον σταθμό της Νερατζιώτισσας,The Mall Athens με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό. Μεσιτικό Καρώνη τηλ. 210 6125826, 6932 535700. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το www.mesitikokaroni.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ (Ψαλίδι) : φωτεινή και διαμπερής μεζονέτα 185 τ. μ., έτους κατασκευής 2005, ανακαινισμένη το 2007, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, άνετους και λειτουργικούς χώρους που χαρακτηρίζονται από φυσική φωτεινότητα και άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Το ισόγειο, εμβαδού περίπου 55 τ. μ., διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας και μεγάλο καθιστικό με τζάκι και δρύινα δάπεδα. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει άμεση πρόσβαση σε δύο βεράντες και στον κήπο. Ο 1ος όροφος εμβαδού επίσης 55 τ. μ. φιλοξενεί 3 μεγάλα Υ/Δ με δρύινα δάπεδα, όλα με πρόσβαση σε μπαλκόνι. Στο χαμηλότερο επίπεδο βρίσκεται το playroom, ένας φωτεινός χώρος με άμεση πρόσβαση στον κήπο, ένα πλήρες λουτρό και μια πολύ μεγάλη αποθήκη. Η κατοικία διαθέτει επίσης σοφίτα 17 τ. μ. με πρόσβαση στο roof garden, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον χώρος διαμονής ή γραφείο, ανάλογα τις ανάγκες του εκάστοτε αγοραστή. Συνολικά, το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 λουτρά, WC επισκεπτών, playroom, κουζίνα, μεγάλο καθιστικό με τζάκι, κήπο, roof garden και μία υπαίθρια θέση στάθμευσης, ενώ βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή του Ψαλιδίου, με εύκολη πρόσβαση σε ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, Αττική και Εθνική Οδό, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, πλατείες, αγορά, supermarket κι εμπορικά καταστήματα. Τιμή πώλησης: €540.000 (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2593669 - ΙD ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988024) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Σπάνιας κατασκευής ακίνητο, ρετιρέ μεζονέτα 144τμ με αποκλειστικό δώμα 75 τ. μ., ασανσέρ σε κάθε όροφο και στην ταράτσα και 3 θέσεις στάθμευσης, προσφέρεται για πώληση στο Νέο Ηράκλειο. Οι περισσότεροι κατασκευαστές σας δίνουν ένα κομμάτι ταράτσας για να ανεβαίνετε και να αγναντεύετε. Ωραία η θέα, αλλά μέχρι εκεί. Χωρίς νερό, χωρίς ρεύμα, χωρίς τουαλέτα, χωρίς καμία πραγματική δυνατότητα να το απολαύσετε. Αυτό το ακίνητο ξεκινά ακριβώς από εκεί που σταματούν οι άλλοι και προσφέρει δώμα 75 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης, με κουζίνα, BBQ και τουαλέτα δηλαδή όλα όσα χρειάζονται για να λειτουργεί ο χώρος αυτόνομα από την πρώτη μέρα. Καλοκαιρινά τραπέζια, γιορτές, παιδικά πάρτι ή απλώς ένας καφές το πρωί με θέα, χωρίς να κατεβαίνει κανείς στο σπίτι για ένα ποτήρι νερό. Ασανσέρ στον 4ο, στον 5ο και στο δώμα Το ασανσέρ εξυπηρετεί και τους δύο ορόφους της μεζονέτας και επιπλέον έχει στάση στον χώρο αποκλειστικής χρήσης του δώματος. Πρακτικά, όταν έχετε καλεσμένους στην ταράτσα, ανεβαίνουν κατευθείαν επάνω χωρίς να διασχίσουν το σπίτι σας. Η ιδιωτικότητα των χώρων διαμονής παραμένει ανέπαφη, ενώ ο χώρος υποδοχής των καλεσμένων λειτουργεί ανεξάρτητα. Είναι μια λεπτομέρεια που στην πράξη αλλάζει εντελώς τον τρόπο που χρησιμοποιείται το ακίνητο. Διαρρύθμιση 4ος όροφος Τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master, και δύο λουτρά. 5ος όροφος Χώροι υποδοχής με σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, καθώς και wc. Δώμα 75 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης με κουζίνα, BBQ και τουαλέτα. Τρεις θέσεις στάθμευσης με καλωδίωση για ηλεκτρικό φορτιστή Σε μια αγορά όπου η μία θέση θεωρείται προνόμιο, οι τρεις είναι πραγματικά σπάνιο εύρημα, και καλύπτουν άνετα μια οικογένεια με περισσότερα από ένα αυτοκίνητα ακόμα και αν είναι όλα ηλεκτρικά. Θέα Θέα προς τα τρία βουνά του λεκανοπεδίου, από τα ψηλότερα επίπεδα του ακινήτου και από το δώμα. Επιπλέον το ακίνητο διαθέτει: Ενεργειακή απόδοση και κατασκευή Ενεργειακή κλάση Α+ Θερμοπρόσοψη γραφιτούχα 10 εκατοστών Αντλία θερμότητας ανά ιδιοκτησία Ενδοδαπέδια θέρμανση Ψύξη με fan coils Τριφασική παροχή ρεύματος Τζάκι κλασικό Ο συνδυασμός θερμοπρόσοψης, αντλίας θερμότητας και ενδοδαπέδιας θέρμανσης που ρυθμίζεται ανα επίπεδο μεταφράζεται σε χαμηλό κόστος λειτουργίας και σταθερή θερμική άνεση όλο τον χρόνο. Τεχνολογία, δίκτυα και ασφάλεια Smart home Home cinema Επιτηρητής τάσης για κάθε διαμέρισμα ώστε να μην καίγονται οι συσκευές από την διακύμανση της ηλεκτρικής τάσης. Οπτική ίνα Δομημένη καλωδίωση δεδομένων Συναγερμός με διπλή παγίδα, τζάμι και παντζούρι Συναγερμός και στην αποθήκη Κεντρικό άνοιγμα και κλείσιμο ρολών Φωτισμός με ανίχνευση κίνησης Ηλιακός θερμοσίφωνας Καλωδίωση για την τοποθέτηση ηλεκτρικών φορτιστών Τι περιλαμβάνεται στην τιμή Στην τιμή πώλησης περιλαμβάνεται όλος ο εξοπλισμός, καθώς και οι παροχές των δικτύων κοινής ωφέλειας. Δηλαδή παραλαμβάνετε ένα ακίνητο έτοιμο προς χρήση, χωρίς τις γνωστές εκπλήξεις που εμφανίζονται μετά την υπογραφή. Για ποιον είναι αυτό το ακίνητο Για αγοραστή που θέλει νεόδμητη κατοικία υψηλών προδιαγραφών με πραγματικά λειτουργικό εξωτερικό χώρο, όχι διακοσμητικό. Επίσης για επενδυτή που αναζητά ακίνητο με στοιχεία τα οποία δεν αναπαράγονται εύκολα στην αγορά, καθώς η αποκλειστική χρήση δώματος με πλήρη εξοπλισμό και πρόσβαση ασανσέρ αποτελεί σαφές συγκριτικό πλεονέκτημα στη μεταπώληση. Απέχει περίπου 400μέτρα απο τον σταθμό ΜΕΤΡΟ και 800μέτρα απο την λ. Κηφισίας. Τιμή πώλησης 720.000€. Στο κτίριο διατίθεται άλλη μια πανομοιότυπη μεζονέτα 158τμ στην τιμή των 800.000€ PROPERTY CODE: ΕΕ2567858 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

Κωδικός ακινήτου: 107546 - Μαρούσι Ψαλίδι Στην περιοχή Ψαλίδι Μαρουσίου, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό του μετρό, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων συνολικής επιφάνειας 185 τ. μ. Πρόκειται για μια πολυτελή κατοικία στο Μαρούσι, κατασκευής 2005, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με πρακτική λειτουργικότητα. Το υπερυψωμένο ισόγειο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με κομψό τζάκι, ανοιχτή γωνιακή κουζίνα και δύο μεγάλα μπαλκόνια, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και άνεση στην καθημερινή διαβίωση. Το φωτεινό ημιυπόγειο λειτουργεί ως playroom και περιλαμβάνει μπάνιο, laundry room, αποθήκη, χώρο για μικρή κουζίνα καθώς και άμεση πρόσβαση στον κήπο και το λεβητοστάσιο, καθιστώντας το ιδανικό για φιλοξενία ή ανεξάρτητη χρήση. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ένα μπάνιο, ενώ η σοφίτα λειτουργεί ως master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα, προσφέροντας μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Συνολικά η μεζονέτα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ατομική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, δορυφορική κεραία, θωρακισμένη πόρτα, πατώματα από ξύλο και πλακάκι, καθώς και εσωτερική σκάλα που εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Στους εξωτερικούς χώρους περιλαμβάνονται κήπος, αποθήκη και χώρος στάθμευσης. Η τοποθεσία αποτελεί καθοριστικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα στο εμπορικό κέντρο The Mall Athens, σε κοντινή απόσταση από το Ολυμπιακό Στάδιο (ΟΑΚΑ) και με άμεση σύνδεση μέσω μετρό και λεωφορειακών γραμμών. Πρόκειται για μια μοναδική μεζονέτα προς πώληση στο Μαρούσι που συνδυάζει την άνεση, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή τοποθεσία. Η κατοικία ξεχωρίζει για το minimal και μοντέρνο στυλ της, δημιουργώντας έναν χώρο που αποπνέει κομψότητα και λειτουργικότητα. Είναι ιδανική τόσο για οικογένειες που επιθυμούν άνετη μόνιμη κατοικία στα Βόρεια Προάστια, όσο και για όσους αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία κοντά σε συγκοινωνίες και εμπορικά κέντρα. Τιμή πώλησης: 535.000 € Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Ηράκλειο, Άνω Ψαλίδι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 75 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: καταπράσινο περιβάλλον, Έτος κατασκευής: 2010, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, αποτελείται από σαλόνι, ενιαία κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με μπανιέρα, έχει δική του ανεξάρτητη είσοδο και πρόσβαση σε αυλή αποκλειστικής χρήσης 70 τμ, αποθήκη στο υπόγειο, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, πλατεία, σχολεία, Αττική οδό, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 265.000€, (ID: 8862), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Ηράκλειο, Κάτω Ψαλίδι: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 113τ. μ. προσόψεως στον 5ο όροφο 2 επιπέδων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, 2 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #1523503

ευρύχωρο διαμέρισμα 1ου ορόφου ημιτελώς ανακαινισμένο, υπόλοιπο εργασιών χαμλό σχετικά, σε άριστη θέση