Domy na sprzedaż - Παλιά Πόλη

Ισόγειο διαμέρισμα 75,40 τ. μ. στην Παλιά Πόλη του Ρεθύμνου - Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία Στην καρδιά της ιστορικής Παλιάς Πόλης του Ρεθύμνου, στην οδό Λασθένους, διατίθεται ισόγειο διαμέρισμα επιφάνειας 75,40 τ. μ., με σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελείται από ξεχωριστό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, προσφέροντας μια λειτουργική βάση για τη δημιουργία μιας σύγχρονης και καλαίσθητης κατοικίας. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να σχεδιάσει και να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο ή τις επενδυτικές του επιδιώξεις. Η τοποθεσία του αποτελεί το βασικό του πλεονέκτημα. Η Παλιά Πόλη του Ρεθύμνου, με τον ιστορικό χαρακτήρα, τα γραφικά σοκάκια και την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική της, προσελκύει τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ιδανικό για: * Ιδιοκατοίκηση: Δημιουργία μιας ξεχωριστής κατοικίας στο ιστορικό κέντρο της πόλης. * Επενδυτική αξιοποίηση: Ανακαίνιση και πιθανή εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις. * Αγοραστές με όραμα: Μια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου με περιθώριο αναβάθμισης και δημιουργίας υπεραξίας. Ένα ακίνητο με προοπτική, σε μία από τις πιο ιδιαίτερες και αναγνωρίσιμες περιοχές του Ρεθύμνου, που περιμένει τον νέο ιδιοκτήτη του να αναδείξει τις δυνατότητές του. Βασικά χαρακτηριστικά * Εμβαδόν: 75,40 τ. μ. * Όροφος: Ισόγειο * Τοποθεσία: Οδός Λασθένους, Παλιά Πόλη Ρεθύμνου * Διαρρύθμιση: Σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο * Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης

ΣΠΑΝΙΑ ΔΙΑΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΗ ΠΕΤΡΙΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΠΑΛΙΑΣ ΠΟΛΗΣ ΧΑΝΙΩΝ Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας μεγάλης διασυνδεδεμένης πέτρινης κατοικίας στην ιστορική Παλιά Πόλη των Χανίων, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Μεσογείου. Το ακίνητο βρίσκεται στην ιστορική συνοικία της Σπλάντζιας, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα και συνδυάζει τον αυθεντικό βενετσιάνικο και οθωμανικό χαρακτήρα με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Αποτελείται από δύο πρώην ανεξάρτητες κατοικίες που έχουν ενοποιηθεί και μπορούν εύκολα να επαναδιαμορφωθούν σε δύο ανεξάρτητες πολυτελείς κατοικίες ή σε μονάδες φιλοξενίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • 215 τ. μ. συνολικής επιφάνειας • Τρία επίπεδα με πατάρια • Τρία υπνοδωμάτια • Δύο μπάνια • Ανεξάρτητο πέτρινο κτίριο/μονοκατοικία • Ιδιωτική ταράτσα με θέα στη θάλασσα • Στην καρδιά της ιστορικής Παλιάς Πόλης • Λίγα λεπτά από το Ενετικό Λιμάνι, την αγορά, εστιατόρια και αξιοθέατα • Πολλαπλές ανεξάρτητες είσοδοι • Μεγάλη ευελιξία διαρρύθμισης • Κλιματισμός και κεντρική θέρμανση • Περίπου 150 μέτρα από τη θάλασσα Δυνατότητες Αξιοποίησης • Πολυτελής ιδιωτική κατοικία • Boutique hotel ή ξενώνας • Δύο ανεξάρτητες κατοικίες υψηλών προδιαγραφών • Επένδυση για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση Ακίνητα αυτού του μεγέθους και με τόσο ευέλικτη διαμόρφωση σπανίζουν πλέον στην Παλιά Πόλη των Χανίων, γεγονός που του προσδίδει σημαντική επενδυτική αξία και προοπτική υπεραξίας. Τοποθεσία Η Σπλάντζια αποτελεί μία από τις πιο αυθεντικές και ζωντανές συνοικίες της Παλιάς Πόλης των Χανίων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο Ενετικό Λιμάνι, στις παραλίες, στα πολιτιστικά μνημεία και στην καθημερινή ζωή της πόλης. Νομικές & Τεχνικές Πληροφορίες Η διαδικασία έκδοσης της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου βρίσκεται σε εξέλιξη στο πλαίσιο της συνήθους διαδικασίας μεταβίβασης. Όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά θα έχουν ολοκληρωθεί πριν από την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου μεταβίβασης. Τιμή €600,000 Διαπραγματεύσιμη

Διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 173 τ. μ., στην καρδιά της Παλιάς Πόλης του Ρεθύμνου, στην ατμοσφαιρική περιοχή της «Μικρής Παναγίας». Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο που προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες και ευελιξία, κατάλληλο τόσο για οικιστική όσο και για επαγγελματική/επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει ευέλικτες επιλογές διαμόρφωσης. Μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε ενοικιαζόμενα δωμάτια ή τουριστικά καταλύματα. Επιπλέον, το ισόγειο διαθέτει πρόσωπο στον δρόμο και δύο ανεξάρτητες εισόδους, καθιστώντας το ιδανικό για διαμόρφωση σε κατάστημα ή επαγγελματικό χώρο. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Η Παλιά Πόλη του Ρεθύμνου είναι ένας από τους πιο καλοδιατηρημένους αναγεννησιακούς οικισμούς της Ευρώπης, γεμάτη γραφικά σοκάκια, βενετσιάνικα αρχοντικά, παραδοσιακές ταβέρνες και ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 5 έως 10 λεπτά με τα πόδια από την οργανωμένη παραλία του Ρεθύμνου, ενώ το Ενετικό Λιμάνι, το ιστορικό Φρούριο της Φορτέτζας και η κεντρική αγορά απέχουν μόλις 3 έως 5 λεπτά με τα πόδια. Επιπλέον, απέχει περίπου 1 ώρα (68 χλμ. ) από το Αεροδρόμιο Χανίων και 1 ώρα και 10 λεπτά (82 χλμ. ) από το Αεροδρόμιο Ηρακλείου.