Продажа домов - Παραλία Διονυσίου

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ: Δύο (2) Διαμερίσματα (70 & 80 τ. μ.) Μόλις 100 Βήματα από την Παραλία - ΝΕΑ ΠΛΑΓΙΑ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ! Αυτή η μοναδική προσφορά περιλαμβάνει την πώληση δύο (2) άνετων και πλήρως επιπλωμένων διαμερισμάτων, 1ου και 2ου ορόφου, σε κεντρικό σημείο στα ΝΕΑ ΠΛΑΓΙΑ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ, μια εξαιρετικά δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή. Η τοποθεσία είναι κυριολεκτικά στα πόδια σας, μόλις 100 βήματα (1 λεπτό) από την παραλία, καθιστώντας τα ιδανικά τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, Χαρακτηριστικά των Ακινήτων: Διαμέρισμα (1ου Ορόφου) Διαμέρισμα (2ου Ορόφου) Εμβαδόν70 τ. μ.80 τ. μ. Διαρρύθμιση: 1)2 Υ/Δ, Σαλοκουζίνα, Μπάνιο 2)2 Υ/Δ, Σαλοκουζίνα, Μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Πολύ Μεγάλες Βεράντες με Θέα. Κατάσταση: Πλήρως Επιπλωμένα - Άμεσα Διαθέσιμα για Χρήση Επένδυση: Απόλυτη Τοποθεσία : Η εγγύτητα στη θάλασσα και το κεντρικό σημείο στα Νέα Πλάγια Χαλκιδικής εξασφαλίζουν υψηλή ζήτηση καθ' όλη τη θερινή σεζόν. Έτοιμα για Μίσθωση. Πωλούνται επιπλωμένα και εξοπλισμένα, κάτι που επιτρέπει την άμεση έναρξη τουριστικής εκμετάλλευσης (πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης) με τη δυνατότητα επίτευξης ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ μεγάλου μισθώματος. Πρακτική Λύση: Η αγορά δύο διαμερισμάτων μαζί είναι ιδανική για δύο φιλικές/συγγενικές οικογένειες που αναζητούν διπλανές κατοικίες για τις καλοκαιρινές διακοπές τους. Αυτά είναι ακίνητα που μαγεύουν από την πρώτη επίσκεψη! Μη χάσετε αυτή την χρυσή επενδυτική ευκαιρία για ένα πρακτικό, έτοιμο σπίτι διακοπών και πηγή εισοδήματος! Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Προς Πώληση Αποκλειστικά από τη RE/MAX Metron! Διαμέρισμα 45τ. μ. στην Παραλία Διονυσίου, Μουδανιά - μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα Στην Παραλία Διονυσίου, στα Μουδανιά, σας παρουσιάζουμε ένα διαμέρισμα 44,67 τ. μ. στον 2ο όροφο, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα άνετο σπίτι κοντά στη θάλασσα. Το διαμέρισμα διαθέτει σαλόνι, κουζίνα-τραπεζαρία με ηλεκτρικές συσκευές, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Είναι βαμμένο και επιπλωμένο, έτοιμο για χρήση αμέσως. Έχει κλιματισμό και τέντες για δροσιά το καλοκαίρι. Premium τοποθεσία: 2 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα, σε κομβικό σημείο με πάρκο, σούπερ μάρκετ και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο. ✨ Τι σας προσφέρει: Όμορφη θέα στη θάλασσα και το πράσινο από το μπαλκόνι σας. Έτοιμους, περιποιημένους χώρους: Σαλόνι, κουζίνα με συσκευές, 2 υπνοδωμάτια & μπάνιο. Δροσιά όλο το καλοκαίρι με A/C και τέντες. Άνετο παρκάρισμα στη δική σας θέση στην πιλοτή. Όλα δίπλα σας: Πάρκο για βόλτα, σούπερ μάρκετ, γραφικά μαγαζιά. Είτε για τις δικές σας αποδράσεις είτε ως πηγή επιπλέον εισοδήματος, αυτό το σπίτι συνδυάζει τα πάντα. Επενδυτική Ευκαιρία: Λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας κοντά στο κύμα, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για προσωπική εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb / Booking). Κωδικός Ακινήτου: 2533914 Μπορείτε να μας καλέσετε για να σας υποδείξουμε το συγκεκριμένο ακίνητο ή για να συζητήσουμε τις ανάγκες σας, ώστε να σας προτείνουμε το ιδανικό ακίνητο για εσάς. Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να προσκομίσετε την αστυνομική σας ταυτότητα και να γνωρίζετε τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου σας (Α. Φ.Μ. ) για τη σύνταξη των σχετικών εγγράφων (εντολή υπόδειξης, έντυπο προσφοράς κ. ά.). RE/MAX Metron Halkidiki Δημ. Τζαβούρα 9, Νέα Μουδανιά | Καλλιθέα | Νικήτη| Περαία Τηλ: +30 23730 65555 Email: [email protected] Website: www.remax-metron.gr

ΠΑΡΑΛΙΑ ΔΙΟΝΥΣΙΟΥ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ- ΠΩΛΕΙΤΑΙ φωτεινή γωνιακή μονοκατοικία 100 τμ σε οικόπεδο 250τμ σε ήσυχο σημείο κοντά στο κέντρο του χωριού 100 μέτρα από την όμορφη αμμώδη παραλία. Προσβαση από άσφαλτο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοτραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο. Μεγάλη βεράντα. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, τζάκι. Κατασκευή 1967 σε καλή κατάσταση, χρίζει ανακαίνισης. Βρίσκεται σε όμορφη γειτονιά με ανοιχτωσιά και ησυχία κοντά στο κέντρο του χωριού, οπου υπάρχουν καθε είδους καταστήματα, εστιατόρια κλπ, Η απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης είναι 60χλμ και από το αεροδρόμιο Μακεδονία 49χλμ. απόσταση απο Ν. Μουδανιά 4 χλμ Αποτελεί ιδανική επιλογή για κατοικία αλλά και επένδυση λόγω της θέσης του κοντά στην παραλία και το κέντρο του οικισμου. Απόσταση απο τη θάλασσα 100, Βεράντα, Είδος υαλοπίνακα Μονός, Εμβαδό οικοπέδου 250, Ενεργειακή κλάση Η, Εντός οικισμού, Εντός σχεδίου πόλεως, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Ζώνη Οικιστική, Κουφώματα Ξύλινα, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Δυτικομεσημβρινός, Πρόσβαση, Πρόσοψης, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Φωτεινό, Χρήζει ανακαίνισης Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Λεωφόρος Θεσσαλονίκης 16, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

ΠΑΡΑΛΙΑ ΔΙΟΝΥΣΙΟΥ, ΝΕΑ ΜΟΥΔΑΝΙΑ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεοδημητη, εξαιρετική, έξυπνη, φωτεινή, πολυτελής επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 120τμ, με άριστα υλικά κατασκευής, με ιδιωτικη πισίνα με καταρράκτη, αντλιοστάσιο και ντεκ, σε αυλή 240τμ, με πάρκινγκ, 250μ από την παραλία και θέα προς την θάλασσα. Αποτελείται από δύο επίπεδα, ισόγειο με μεγάλη σαλοκουζίνα με υπερσύγρονες ηλεκτρικές συσκευές, και μοντέρνα έπιπλα, μπάνιο ξένων, και στον όροφο τρια υπνοδωμάτια με μπάνιο στο κάθε ένα απο αυτά και υπέροχο μεγάλο μπαλκόνι και εξαιρετική θέα θάλασσα, και αποθήκη. Μεγάλα ανοίγματα σε όλους τους ορόφους που επιτρέπουν άπλετο φως να εισέρχεται στο χώρο του σπιτιού. Συγχρονη κατοικία φτιαγμένη με άριστα υλικά οικοδομής, μόνωση με θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου, τριπλής υάλωσης με σίτες, θωρακισμένη εξώπορτα, περίφραξη καγκελο ντεκ, κάγκελο γυαλί και ίνοξ, ποιοτικό πλακάκι δαπέδου, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, συναγερμός, κάμερες, ηλιακός θερμοσίφωνας, 4 κλιματιστικά, ενώ όλα τα συστήματα ελέγχονται και λειτουργούν μεσω wifi. Βρίσκεται σε προνομιούχα θέση κοντα στο κέντρο της παραλίας Διονυσιου, 5 χιλιομετρα απο την πόλη των Νέων Μουδανιών οπου υπάρχουν όλες οι απαραιτητες υποδομές, σχολεία, ιατρεια, καταστήματα κλπ, και μόλις 50 χιλιομετρα απο το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και εκμετάλλευση λόγω της θέσης καθώς και της ποιότητας κατασκευής. Η κατοικία παραδίδεται ως έχει με όλα τα έπιπλα, τον εξοπλισμό και τις ηλεκτρικές συσκευές της. Αριθμός ορόφων στο κτίριο 2, Βαμμένο, Βεράντα, Είδος υαλοπίνακα Τριπλός, Ενεργειακή κλάση A+, Εντός οικισμού, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Επιδαπέδια θέρμανση, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Ζώνη Παραθεριστική, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέα, Κήπος, Κλιματισμός, Κουφώματα Αλουμινίου, Με εξοπλισμό, Νεόδμητο, Πισίνα, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός, Σίτες, Συζητήσιμη τιμή, Συναγερμός, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Λεωφόρος Θεσσαλονίκης 16, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: ELS621 - Μουδανιά Μουριές ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 137.00 τ. μ. σε οικόπεδο 5 τ. μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, τέντες, σίτες - Τιμή: 410.000 € Μουδανιά Παραλία Διονυσίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ. Μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης Α, πόρτα θωρακισμένη, κήπο, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 370.000 € Εξαιρετική νεόδμητη Μεζονέτα 130τμ σε οικόπεδο 5.250τμ. με κήπο ιδιωτικής χρήσης 850τμ. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα στην Παραλία Πορταριάς Χαλκιδικής, συνολικής επιφάνειας 48 τ. μ. μεικτά (44 τ. μ. καθαρά), η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει κήπο. Στο ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο, ενώ στον επάνω όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο. Η ολοκλήρωση της κατασκευής αναμένεται το καλοκαίρι του 2027. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.

Πωλείται μεζονέτα 135 τ. μ. με αποκλειστική χρήση κήπου 37 τ. μ. Στο ισόγειο διαθέτει σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ ο άνω όροφος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Παράλληλα το ακίνητο διαθέτει δύο μεγάλα μπαλκόνια και ιδιόκτητη ταράτσα με θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη θάλασσα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.

​Προς Πώληση: Πολυτελής, Νεόδμητη Μεζονέτα στην Παραλία Διονυσίου, Χαλκιδική - Μόλις 500μ. από τη Θάλασσα! ​Ανακαλύψτε το ιδανικό σας εξοχικό ή μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Χαλκιδικής. Αυτή η πανέμορφη, νεόδμητη μεζονέτα, που βρίσκεται στην περιζήτητη Παραλία Διονυσίου, συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια με την παραδοσιακή γοητεία της πέτρας. ​Βασικά Χαρακτηριστικά: ​Εμβαδόν: 67 τ. μ. ​Υπνοδωμάτια: 2 (άνετα και φωτεινά) ​Μπάνια: 2 (σύγχρονης σχεδίασης, ένα σε κάθε επίπεδο για μέγιστη άνεση) ​Έτος Κατασκευής: 2026 ​Περιγραφή Χώρων: ​Αυτή η μεζονέτα δύο επιπέδων είναι σχεδιασμένη με προσοχή στη λεπτομέρεια και λειτουργικότητα: ​Ισόγειο: Μπαίνοντας, σας υποδέχεται ένας ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας, λουσμένος στο φυσικό φως, που οδηγεί απευθείας σε έναν ιδιωτικό κήπο. Ο χώρος είναι ιδανικός για χαλάρωση και φιλοξενία. Διαθέτει επίσης ένα πλήρες μπάνιο με ντους. Η επένδυση πέτρας στον εξωτερικό τοίχο προσδίδει μια αίσθηση ζεστασιάς και πολυτέλειας. ​Πρώτος Όροφος: Μια εσωτερική σκάλα σας οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια. Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση σε ένα μεγάλο μπαλκόνι, ιδανικό για να απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ. Ο όροφος συμπληρώνεται από ένα δεύτερο, εξίσου κομψό μπάνιο. ​Τοποθεσία & Προνόμια: ​Η τοποθεσία της μεζονέτας είναι στρατηγική, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της εξοχής και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις: ​Παραλία Διονυσίου: Μια από τις πιο όμορφες και οργανωμένες παραλίες της Χαλκιδικής, γνωστή για την καθαρή θάλασσα και την αμμώδη ακτή της. Η μεζονέτα απέχει μόλις λίγα βήματα 500μ. από το νερό! ​Νέα Μουδανιά (4,5 χλμ. ): Η μεγαλύτερη πόλη της Κεντρικής Χαλκιδικής, με εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα, τράπεζες, σχολεία, νοσοκομείο και ένα πολυσύχναστο λιμάνι. Ό, τι χρειάζεστε είναι σε απόσταση αναπνοής. ​Αεροδρόμιο Μακεδονία (48 χλμ. ): Η πρόσβαση από και προς το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης είναι γρήγορη και εύκολη (περίπου 35 λεπτά με το αυτοκίνητο), καθιστώντας την ιδανική και για ξένους επενδυτές. ​Προνομιακή Θέση: Το σπίτι βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, ιδανική για οικογένειες, αλλά ταυτόχρονα κοντά σε όλα τα δρώμενα. ​Επιπλέον Χαρακτηριστικά: ​Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτικός κήπος, ευρύχωρα μπαλκόνια με θέα. ​Κατασκευή: Υψηλής ποιότητας υλικά, εξαιρετική μόνωση, ενεργειακή κλάση Α+. ​Παροχές: Προεγκατάσταση κλιματισμού, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. ​Επενδυτική Ευκαιρία: Λόγω της εξαιρετικής τοποθεσίας και της υψηλής ποιότητας κατασκευής, η μεζονέτα αυτή αποτελεί μια σίγουρη επένδυση με υψηλή απόδοση ενοικίασης, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Κωδικός ακινήτου: IKV05001

Πωλειίαι Υπερπολυτελής Smart Μεζονέτα με Ιδιωτική Πισίνα - 125,6 τ. μ. ​Ανακαλύψτε την απόλυτη εμπειρία σύγχρονης και πολυτελούς διαβίωσης σε μια εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα, 4,5 χλμ. από την πόλη των Νέων Μουδανιών και 48 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Μακεδονία». ​Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου: ​Εμβαδόν: 125,6 τ. μ. ​Υπνοδωμάτια: 3 ευρύχωρα Master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο (En-Suite) + 1 WC επισκεπτών. ​Ιδιωτικός Εξωτερικός Χώρος: Ατομική πισίνα αποκλειστικής χρήσης. ​Τεχνολογία & Ενεργειακή Απόδοση: Α+++ ​Smart Home: Πλήρως αυτοματισμένη κατοικία υψηλής τεχνολογίας. ​Θέρμανση / Ψύξη: Αντλία θερμότητας, ηλιακός θερμοσίφωνας, ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμός (Air Conditioning). ​Κουφώματα: Ενεργειακά τριπλά τζάμια με επίσημη πιστοποίηση από την κατασκευάστρια εταιρεία για μέγιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. ​Ασφάλεια: Παροχή για σύστημα συναγερμού και κάμερες παρακολούθησης. ​Υποδομές: Έτοιμη προεγκατάσταση/παροχή για τοποθέτηση τέντας. ​Μια μοναδική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική είτε για ιδιοκατοίκηση/εξοχικό είτε για επένδυση υψηλής απόδοσης. Κωδικός ακινήτου: IKV05006

Κωδικός ακινήτου: 1-2492 - Μουδανιά Παραλία Διονυσίου ΠΑΡΑΛΙΑ ΠΟΡΤΑΡΙΑΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει πισίνα - Τιμή: 250.000 € Στην Παραλία Πορταριάς, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, διατίθενται προς πώληση 2 μεζονέτες, τοποθετημένες στο πίσω τμήμα του οικοπέδου, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και άνεση. Κάθε μεζονέτα έχει συνολική επιφάνεια 70 τ. μ. και αποτελείται από: 2 άνετα υπνοδωμάτια Φωτεινό σαλόνι με κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης 2 σύγχρονα μπάνια Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026, με σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά, προσφέροντας έναν λειτουργικό και κομψό χώρο, ιδανικό τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία. Στον εξωτερικό χώρο, κάθε κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης και ιδιωτικότητας, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες της περιοχής. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 70 τ. μ. 2 Υπνοδωμάτια Σαλόνι - Κουζίνα 2 Μπάνια Ιδιωτική πισίνα Νεόδμητη κατασκευή Η τελική κατασκευή θα αφορά ένα επιπλωμένο smart home, εξοπλισμένο με σύγχρονες τεχνολογίες ενώ η θέρμανση θα πραγματοποιείται με air condition τελευταίας γενιάς. Διαθέσιμες 2 μεζονέτες στα 250.000 ευρώ Και μια μπροστινή χωρίς πισίνα στα 220.000 ευρώ. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012. Τα στοιχεία που αναφέρονται στην αγγελία βασίζονται στις πληροφορίες που παρέχει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας και ενδέχεται να τροποποιηθούν από αυτόν. Η εταιρεία μας λειτουργεί σύμφωνα με την ισχύουσα Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία για την μεσιτεία.

Κωδικός ακινήτου: 1-2346 - Μουδανιά Παραλία Διονυσίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 126.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, ντουλάπες, αποθήκη, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 450.000 € Σε μία από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Παραλίας Διονυσίου, στα Νέα Μουδανιά Χαλκιδικής, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη ισόγεια μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ., μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία αποτελεί μια σύγχρονη Smart House, σχεδιασμένη με έμφαση στην άνεση, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την τεχνολογία. Συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, ποιοτική κατασκευή και σύγχρονες εγκαταστάσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά κατοικίας 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Άνετο και φωτεινό σαλόνι Σύγχρονη κουζίνα με εντοιχισμένες ντουλάπες 3 μπάνια 1 WC Αποθήκη Ντουλάπες Μεγάλοι και λειτουργικοί χώροι Ανοιχτωσιά Smart House - Σύγχρονες εγκαταστάσεις Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και η κατοικία διαθέτει σύγχρονες τεχνολογίες και ενεργειακά συστήματα: Smart Home εγκαταστάσεις Αντλία θερμότητας Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό για θέρμανση και ψύξη Κλιματιστικά (A/C) Αυτόνομη ρύθμιση θέρμανσης ανά επίπεδο Υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου Προεγκατάσταση για φωτοβολταϊκά πάνελ Σύγχρονες ενεργειακές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις Ο συνδυασμός της Smart Home τεχνολογίας με την αντλία θερμότητας και την ενδοδαπέδια θέρμανση/δροσισμό προσφέρει ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Παραλίας Διονυσίου, μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία και στις καθημερινές παροχές της περιοχής. Η τοποθεσία, η σύγχρονη κατασκευή και ο εξοπλισμός καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια νεόδμητη Smart Home κατοικία κοντά στη θάλασσα, είτε για προσωπική χρήση είτε ως επένδυση. Golden Visa Το ακίνητο αποτελεί δυνητική επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για το πρόγραμμα Golden Visa, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες προϋποθέσεις και τη σχετική νομοθεσία. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σε προνομιακή τοποθεσία στη Χαλκιδική, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται στις πληροφορίες που παρέχει ο ιδιοκτήτης στο μεσιτικό γραφείο και ενδέχεται να τροποποιηθούν. Η εταιρεία μας λειτουργεί σύμφωνα με την ισχύουσα ελληνική και ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας.

Νέα Μουδανιά, Παραλία Διονυσίου: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 84τ. μ. πολυτελείας στον 1ο όροφο, 2 επιπέδων, με αυτόνομη θέρμανση σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, μεγάλο μπαλκόνι, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει θέα στη θάλασσα, συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ιδιωτική θέση στάθμευσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ηλιακό. Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #77-43756

Κωδικός Ακινήτου: #1102-17338 | Παραλια Διονυσιου πωλείται επενδυτικό ακίνητο 85τμ, ισόγειο πρώτο στη θάλασσα χωρίς να μεσολαβεί δρόμος. Διαθέτει: • Ένα δωμάτιο με δυνατότητα δεύτερου • Σάλοκουζίνα • Μπάνιο • Προκήπιο Το ακίνητο βρίσκεται ακριβώς μπροστά στη θάλασσα πράγμα που το καθιστά μοναδικό. Το ακίνητο μπορεί να διαχωριστεί και να χρησιμοποιηθεί προς εκμετάλλευση. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Εξαιρετικό Παραθαλάσσιο Διαμέρισμα 100 Μέτρα από την Παραλία - Παραλία Διονυσίου, Νέα Μουδανιά Χαλκιδικής Σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Χαλκιδικής, μόλις 100 μέτρα από υπέροχη οργανωμένη αμμώδη παραλία με καταγάλανα νερά, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 55 τ. μ., στον 1ο υπερυψωμένο όροφο τριώροφης οικοδομής, μέσα σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Η εξαιρετική του θέση επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να απολαμβάνει την παραλία κυριολεκτικά σε λίγα βήματα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Διαρρύθμιση 2 άνετα υπνοδωμάτια Ευρύχωρη σαλοκουζίνα 1 μπάνιο Αποθήκη Χαρακτηριστικά Ακινήτου Πλήρως επιπλωμένο Ηλεκτρικές συσκευές Ατομική θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου Σίτες Τέντες Πόρτα ασφαλείας Εσωτερική θέση στάθμευσης Δάπεδα από πλακάκι Ενεργειακή Κλάση Β Το διαμέρισμα διαθέτει ανοιχτή θέα και άριστο προσανατολισμό, προσφέροντας φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους. Η μοναδική του τοποθεσία, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από μία από τις ομορφότερες οργανωμένες παραλίες της περιοχής, αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια ποιοτική παραθεριστική κατοικία δίπλα στη θάλασσα ή μια ασφαλή επένδυση με υψηλή ζήτηση για βραχυχρόνια και μακροχρόνια μίσθωση. Τιμή: 120.000 € Κωδικός Ακινήτου: #738990 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Μουδανιά - Παραλία Διονυσίου πωλείται Νεόδμητη πολυτελούς κατασκευής Πέτρινη Μεζονέτα 126 τ. μ. 2 επιπέδων μόλις 250μ από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και βοηθητικό WC επισκεπτών. Η θέρμανση του είναι αυτόνομη με Πετρέλαιο, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Διαθέτει πόρτα Ασφαλείας με συναγερμό και διπλά Τζάμια με κουφώματα αλουμινίου, εσωτερική σκάλα και βεράντες με απεριόριστη θέα θάλασσα με τεράστιο σε έκταση κήπο ιδιωτικής χρήσης 850τμ. Η Ιδανική εξοχική κατοικία. Τιμή (410000€) Κωδ. ακινήτου 214102 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ | Διονυσίου Χαλκιδικής 66 τ. μ. | Διώροφη νεόδμητη | Κατασκευής 2025 ✔ 1 Υπνοδωμάτιο ✔ Σαλοκουζίνα ✔ 1 Μπάνιο ✔ Αποθήκη ✔ Βεράντα ✔ Ιδιωτικός κήπος ✔ Χώρος στάθμευσης ✔ Αυτόνομη θέρμανση ρεύματος ✔ Κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης ✔ Άπλετο φυσικό φως ✔ Διαμπερής ✔ Πολύ φωτεινή & σε άριστη κατάσταση Προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στη θάλασσα Άνεση, φωτεινότητα & ιδιωτικότητα ✔ Ιδανική για εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση ✔ Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία ✔ Υψηλή ποιότητα ζωής & άνεση ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας, ώστε να εξασφαλιστεί η ασφάλεια και η εμπιστευτικότητα της συναλλαγής. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ | Διονυσίου Χαλκιδικής 81 τ. μ. | Διώροφη νεόδμητη | Κατασκευής 2025 ✔ 2 Υπνοδωμάτια ✔ Σαλοκουζίνα ✔ 1 Μπάνιο ✔ Αποθήκη ✔ Laundry room ✔ Μεγάλη βεράντα ✔ Ιδιωτικός κήπος ✔ Χώρος στάθμευσης ✔ Αυτόνομη θέρμανση ρεύματος ✔ Κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης ✔ Άπλετο φυσικό φως ✔ Διαμπερής ✔ Πολύ φωτεινή & σε άριστη κατάσταση Προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στη θάλασσα Άνεση, φωτεινότητα & ιδιωτικότητα ✔ Ιδανική για εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση ✔ Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία ✔ Υψηλή ποιότητα ζωής & άνεση ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας, ώστε να εξασφαλιστεί η ασφάλεια και η εμπιστευτικότητα της συναλλαγής. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ | Παραλία Διονυσίου Μουδανιά Χαλκιδικής 130 τ. μ. | Μεζονέτα 2 επιπέδων με ιδιωτική αυλή 340 τ. μ. Νεόδμητη - Κατασκευή 2024 (υπό ολοκλήρωση) Ενεργειακή Κλάση Α Διαρρύθμιση: • 2 Υπνοδωμάτια • Άνετο σαλόνι • Ξεχωριστή κουζίνα • 1 Μπάνιο • 1 WC Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔ Αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση ✔ Κλιματισμός ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ Συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης ✔ Μεγάλες βεράντες ✔ Αποθήκη ✔ Εσωτερική σκάλα ✔ Πόρτα ασφαλείας ✔ Εγκατάσταση συναγερμού Διαμπερής & πολύ φωτεινή Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα Μόλις 250μ. από την παραλία Ήσυχη οικιστική ζώνη ✔ Νεόδμητη μεζονέτα υψηλής ποιότητας κατασκευής ✔ Ιδιωτική αυλή 340 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης ✔ Άπλετο φυσικό φως & ανεμπόδιστη θέα θάλασσα ✔ Μεγάλες βεράντες & ανοιχτός ορίζοντας ✔ Πολύ κοντά στην παραλία & σε ήσυχη περιοχή ✔ Ιδανική για μόνιμη κατοικία ή ποιοτική εξοχική κατοικία Προνομιακή τοποθεσία σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα Υψηλή ποιότητα ζωής & απόλυτη ηρεμία ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας, ώστε να εξασφαλιστεί η ασφάλεια και η εμπιστευτικότητα της συναλλαγής. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ | Παραλία Διονυσίου Χαλκιδικής 90 τ. μ. | Μεζονέτα 2 επιπέδων Ισόγειο: Σαλονοκουζίνα, Μπάνιο Πρώτος όροφος: 2 Δωμάτια, Μπάνιο Μεγάλο μπαλκόνι Σύνολο: 2 Δωμάτια | 2 Μπάνια 1 Θέση parking Χαρακτηριστικά: Ηλιακός θερμοσίφωνας Αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα) Κλιματιστικό Δάπεδα πλακάκι Κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια Καλή τοποθεσία | Διάμπερη | Φωτεινή | Προσόψεως ✔ Λειτουργική & πρακτική μεζονέτα ✔ Μεγάλο μπαλκόνι για ξεκούραση ✔ Άπλετο φυσικό φως ✔ Εύκολη πρόσβαση σε οργανωμένη παραλία ✔ Κοντά σε όλα (ταβέρνες, beach bars, Ν. Μουδανιά) Ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Προσφέρει άνεση, φωτεινότητα και ηρεμία σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Χαλκιδικής. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) Κινητό: +30 6909 124320 Σταθερό: 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome Μεσιτικό Γραφείο: Greis • Home

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ | Παραλία Διονυσίου Χαλκιδικής 65 τ. μ. | Μεζονέτα 2 επιπέδων Ισόγειο: Σαλονοκουζίνα, Μπάνιο Πρώτος όροφος: 2 Δωμάτια, Μπάνιο Μεγάλη βεράντα (μπαλκόνι) Σύνολο: 2 Δωμάτια | 2 Μπάνια 1 Θέση parking Χαρακτηριστικά: Ηλιακός θερμοσίφωνας Αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα) Κλιματιστικό Δάπεδα πλακάκι Κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια Καλή τοποθεσία | Διάμπερη | Φωτεινή | Προσόψεως ✔ Λειτουργική & πρακτική μεζονέτα ✔ Μεγάλη βεράντα για ξεκούραση ✔ Άπλετο φυσικό φως ✔ Εύκολη πρόσβαση σε οργανωμένη παραλία ✔ Κοντά σε όλα (ταβέρνες, beach bars, Ν. Μουδανιά) Ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Προσφέρει άνεση, φωτεινότητα και ηρεμία σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Χαλκιδικής. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) Κινητό: +30 6909 124320 Σταθερό: 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] Μεσιτικό Γραφείο: Greis • Home