Σπίτια προς πώληση - Παραλία Άγιος Σπυρίδωνας

Πωλείται μοναδική βίλα 7 Υ/Δ στο Βορειοανατολικό μέρος του νησιού, στον Άγιο Σπυρίδωνα με πανοραμική θέα στο βαθύ μπλε του Ιονίου και μέχρι την ακτογραμμή και τα βουνά της Αλβανίας. Βρίσκεται φωλιασμένη μέσα σε ένα ελαιώνα 23 στρεμμάτων που καταλήγει στην παραλία με πρόσοψη 200 μέτρα και το μώλο όπου δένουν τα μικρά σκάφη των φίλων της οικογένειας. Το κυρίως εντυπωσιακό σπίτι των 430 τ. μ.εκτείνεται σε 2 επίπεδα συν το υπόγειο των 108 μέτρων με τους βοηθητικούς χώρους. Εκτός από το κυρίως σπίτι υπάρχει και άλλο ένα κτίριο 172 τ. μ. όπως εισερχόμαστε στην ιδιοκτησία μέσω του τσιμεντόδρομου στο υπόγειο του οποίου είναι το κλειστό γκαράζ για 3 - 4 αυτοκίνητα και στον όροφο των 86 τ. μ. ένα διαμέρισμα με καθιστικό, κουζίνα, 1 Υ/Δ/και 1 μπάνιο για το προσωπικό. Από την καταπληκτική πέργκολα που βρίσκεται στα αριστερά της κύριας κατοικίας οδηγούμαστε στην πισίνα υπερχείλισης διαστάσεων 17Χ8 μέτρων από όπου η άκρη της γίνεται ένα με τα βαθυγάλαζα νερά της θάλασσας. Λίγο πιο πέρα είναι το σπιτάκι της πισίνας που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως ένας μικρός ξενώνας 40 τ. μ. Στο κυρίως σπίτι μπαίνουμε από ένα μεγαλοπρεπές αίθριο που από πάνω είναι η σκάλα με τις δυο εισόδους που οδηγεί στον όροφο όπου από την αριστερή πλευρά του είναι 2 μεγάλα δωμάτια το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο και από την δεξιά το master Υ/Δ με ιδιωτικό καθιστικό και ensuite μπάνιο, δωμάτιο - ντουλάπα και μεγάλες ταράτσες με πανοραμική θέα σε όλο το Βορειοανατολικό τμήμα της Κέρκυρας. Τα λόγια είναι λίγα για να περιγράψουν την αισθητική αυτής της μοναδικής βίλας περιτριγυρισμένης από τους μεσογειακούς κήπους με τις πασχαλιές, τους αγάπανθους, τους καλλωπιστικούς θάμνους μέσα στο ασημί παιγνίδισμα των φύλλων των ελαιώνων. Οι χώροι υποδοχής με το τζάκι, το ζεστό γραφείο με την τεράστια βιβλιοθήκη για απομόνωση και διάβασμα, η απολύτως λειτουργική κουζίνα και δίπλα ο υπαίθριος καλυμμένος χώρος φαγητού, όλα με μια country γεύση της Ιταλικής εξοχής με διάσπαρτα διακοσμητικά ενθύμια των ιδιοκτητών φερμένα από όλα τα μέρη του πλανήτη. Πραγματικά μια βίλα που είναι "σπίτι" με την έννοια της θαλπωρής και της καλής αύρας που αποπνέει. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σαν εξοχική κατοικία γιατί με το πως βγαίνεις στους εξωτερικούς χώρους βρίσκεσαι στην Κέρκυρα! όχι σε οποιοδήποτε νησί αλλά σε αυτό που αποπνέει αρχοντιά με τα καταπράσινα βουνά πίσω και τη θάλασσα ως εκεί που φτάνει το μάτι να ηρεμεί και να ταξιδεύει τους ένοικους του σπιτιού. Η ιδιωτικότητα και η ησυχία είναι δεδομένη λόγω του μεγέθους της ιδιοκτησίας και της θάλασσας μπροστά από αυτήν. Το σπίτι διαθέτει δεξαμενή νερού για τις ανάγκες του σπιτιού και της πισίνας, αυτόματο πότισμα κήπων, ηλιακούς συλλέκτες για την παροχή ζεστού νερού, γεννήτρια για ηλεκτρική ενέργεια όταν παραστεί ανάγκη καθώς και χώρο στο υψηλότερο σημείο του κτήματος για την κατασκευή ελικοδρομίου. Ένα μοναδικό απόκτημα για όποιον το αγοράσει. Luxury villa, north east Corfu The Villa stands in a majestic position overlooking the sparkling waters of the Ionian Sea with the rugged mountains of the mainland beyond. On the North East corner of Corfu and surrounded by olive groves down to the sea, the villa is uniquely private and secure yet within minutes of the lively resorts of Kassiopi, San Stephano and Acharavi. 10 people are accommodated in luxurious bedrooms, each with a terrace opening on to the spectacular, enormous view. Mature Mediterranean gardens lead to a large, sparkling infinity swimming pool with extensive pool house, terraces and covered dining area. A private road wanders down to the sea beyond with a secluded stone bathing terrace. 23,000 sq metres of land Seafront 200 metres Main House 538 sq m. of which 107.38 are auxiliary spaces Small House, flat above garages for 3 cars, 172 sq m of which 86 are auxiliary spaces. Pool 136 sq m Pool House 44 sq m Pool Pavilion 25 sq m Viewing platform 16 sq m Own Bore hole supplying house and pool water. Generator for house electricity if necessary. Solar panels supplying hot water for the main house. Fully established garden and watering system. This magnificently built villa stands in secl

Διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικού εμβαδού 205.93 τ. μ. ισογείου, 1ου και 2ου ορόφου, κατασκευής 1998, σε οικόπεδο 88.11 τ. μ., στη συνοικία της εκκλησίας Αγίου Σπυρίδωνος, στις Κυνοπιάστες Κέρκυρας. Πιο αναλυτικά αποτελείται από ισόγειο 83.33 τ. μ. με σαλόνι, χολ, τραπεζαρία, και κουζίνα, 1ο όροφο 76.80 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια και λουτρό, και σοφίτα 45.80 τ. μ. Διαθέτει επίσης άνετη βεράντα. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή κοντά σε καταστήματα, σχολείο και στάση συγκοινωνίας. Καθώς πρόκειται για «τραπεζικό ακίνητο» η διαδικασία του τεχνικού και νομικού ελέγχου βρίσκεται σε εξέλιξη. Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το ακίνητο και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.

Μονοκατοικία 250 τμ σε οικόπεδο 18.000 τμ στην περιοχή Άγιος Σπυρίδωνας στη βόρεια Κέρκυρα. Η κατοικία αποτελείται από ισόγειο και πρώτο όροφο και ένα κλειστό γκαράζ. Στο ισόγειο υπάρχει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα καθιστικό 1 μπάνιο και ενα υπνοδωμάτιο. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια το ένα εξ αυτών μάστερ και δύο μπάνια. το έτος κατασκευής της οικεία ειναι το 1983 όλα τα μπάνια της οικείας είναι ανακαινισμένα. Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 400 μέτρα.

Σύγχρονες Κατοικίες Λίγα Βήματα από την Παραλία στον Άγιο Γεώργιο Μόλις 100 μέτρα από την αμμώδη παραλία του Αγίου Γεωργίου Αργυράδων, παρουσιάζονται επτά μεζονέτες τριών επιπέδων προς πώληση, κατασκευής 2008, σε άριστη κατάσταση. Κάθε κατοικία προσφέρει περίπου 155 τ. μ. χώρου διαβίωσης, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και την προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα. Οι κατοικίες αναπτύσσονται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνουν υπόγειο με κλειστό γκαράζ και αποθήκη, ισόγειο με ευρύχωρο καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, καθώς και πρώτο όροφο με δύο υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο. Μπαλκόνια και βεράντες επεκτείνουν τους χώρους προς το εξωτερικό, ενώ οι ιδιωτικοί εμπρόσθιοι και οπίσθιοι κήποι προσφέρουν ιδιωτικότητα και ευχάριστο περιβάλλον. Οι κατοικίες είναι φωτεινές, ευάερες και πρακτικές τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για εξοχική χρήση. Η τοποθεσία σε έναν δημοφιλή παραθαλάσσιο προορισμό τις καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικές για τουριστική εκμετάλλευση, προσφέροντας ισχυρή επενδυτική προοπτική. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς μίας ή περισσότερων μονάδων, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η τιμή για κάθε μεζονέτα είναι 250.000 €. Βασικά Χαρακτηριστικά: 7 διαθέσιμες μεζονέτες, καθεμία 155 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2008 | Άριστη κατάσταση Διαρρύθμιση: Υπόγειο (46,5 τ. μ.) : κλειστό γκαράζ & αποθήκη Ισόγειο (60 τ. μ.) : κουζίνα, καθιστικό, 1 μπάνιο 1ος όροφος (48 τ. μ.) : 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο Ιδιωτικοί κήποι (μπροστά & πίσω) Μπαλκόνια & βεράντες με πλάγια θέα θάλασσα (15 τ. μ.) Δάπεδα από κεραμικά πλακίδια, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες Κλιματισμός Θωρακισμένη πόρτα Εσωτερική σκάλα Επιτρέπονται κατοικίδια Εμβαδόν οικοπέδου: 2.193 τ. μ. Προσανατολισμός: Δυτικός Τιμή: 250.000 € ανά μεζονέτα Ποιοι Είμαστε; Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα