Σπίτια προς πώληση - Παραλία Προαστίου

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #45763 ΔΕΙΤΕ 5000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ tzelirealestate.gr Μια διαμπερής μονοκατοικία σε συγκρότημα μεζονετών στα Ροΐτικα Βραχνεΐκων, που συνδυάζει άνετους χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα. Η τοποθεσία της κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας και τα επιπλέον χαρακτηριστικά της την καθιστούν ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία. Κύρια χαρακτηριστικά • Ροΐτικα, Βραχναίικα, 180 τ. μ. διαμπερής, προσόψεως, 3 επιπέδων • Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 2 μπάνια • Κατασκευής 2010, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πλεονεκτήματα • Διαμπερής μονοκατοικία σε συγκρότημα μεζονετών με άνετη ανάπτυξη χώρων σε τρία επίπεδα • Διαρρύθμιση χώρων με ημιυπόγειο 60 τ. μ., ημιόροφο 60 τ. μ. και πρώτο όροφο 60 τ. μ. • Κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας για εύκολες καθημερινές μετακινήσεις • Πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια που ενισχύουν την άνεση και τη λειτουργικότητα του ακινήτου • Κλιματισμός, τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler που προσφέρουν επιπλέον άνεση στην καθημερινότητα • BBQ και αυλή που δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας • Τέντες και πατάρι αποθήκευσης που προσθέτουν πρακτικότητα στους χώρους • Δάπεδα από πλακάκι για αντοχή και εύκολη συντήρηση • Ιδανική για οικογένειες ΤΙΜΗ 270.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #45763 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Πάτρα - Παραλία Προαστίου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 158 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 410 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 2 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Πανεπιστήμιο, Εθνική οδό, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Παραθαλάσσιο, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, BBQ, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Γραφείο. Τιμή: €260.000. KW West, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610222333, email: [email protected]

Πάτρα, Παραλία Προαστίου: Κωδικός Ακινήτου: #9927: Πωλείται διαμπερής τριών όψεων Μονοκατοικία 348τ. μ. σε 220τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται στο σύνολο από 8 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 3 σαλόνια, εσωτερική αποθήκη και 3 μπάνια και w/c. Είναι κατασκευασμένη το 2004, βαμμένη, κοντά σε στάση προαστιακού - αστικής συγκοινωνίας-αγορά-πλατεία-σχολεία-εκκλησία και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, τέντες, σίτες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ημιυπόγειο: 64 τ. μ. οικία με 45 τ. μ. αποθήκη και αποτελείται 2 υ/δ σαλονουζίνα και λουτρό. 1 υ/δ και αποθήκη Ημιώροφος: 121 τ. μ. διαθέτει 3 υ/δ, σαλόνι-κουζίνα ενιαίο και w/c και λουτρό. 1ος όροφος: 118 τ. μ. και αποτελείται ενιαίο χώρο καθιστικό κουζίνα 3 υ/δ και λουτρό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 340.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9927 Άλλο ένα ακίνητο που σας έφερε το VS REAL ESTATE. Για να αποφύγετε την ταλαιπωρία, χρησιμοποιήστε τον τετραψήφιο κωδικό αναφοράς του ακινήτου όπως αναγράφεται στην περιγραφή του όταν επικοινωνείτε μαζί μας ή διαφορετικά μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την αναζήτηση για το ακίνητο στην ιστοσελίδα www.vsrealestate.gr ή επισκεφθείτε μας στο γραφείο μας στην διεύθυνση Μαιζώνος 185 Πάτρα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι η απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής σας ταυτότητας βάσει του Ν. 4072/2012 ΦΕΚ86Α. VS REAL ESTATE - ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΣΤΑΘΕΡΟ: (+30)2614005158 ΚΙΝΗΤΟ: (+30) 6909735705 EMAIL: [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΣΤΗΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: www.vsrealestate.gr

ΠΑΡΑΛΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΟΥ - ΠΑΤΡΑ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 158 Τ. Μ. ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ, ΑΥΛΗ & PARKING Μια ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει την αίσθηση της μονοκατοικίας με την προνομιακή εγγύτητα στη θάλασσα και όλες τις ανέσεις της σύγχρονης καθημερινότητας. Στην Παραλία Προαστίου Πατρών, σε ιδιαίτερα ήσυχο και προνομιακό σημείο, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ισόγειο οροφοδιαμέρισμα 158 τ. μ., σε δυώροφο κτίριο, το οποίο αναπτύσσεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 410 τ. μ. Πρόκειται για μια φωτεινή, ευάερη και διαμπερή κατοικία, ανεξάρτητη και πανταχόθεν ελεύθερη, η οποία προσφέρει έντονα την αίσθηση ιδιωτικής μονοκατοικίας. Η κατοικία ανακαινίστηκε το 2010 και διατηρεί ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση, μεγάλους και άνετους χώρους, καθώς και εξαιρετική σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Η κατοικία διαθέτει: - 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα Master - Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι - Λειτουργική κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές - Μπάνιο - Ανεξάρτητο γραφείο (τέταρτο υπνοδωμάτιο) με δική του είσοδο, ιδανικό και για επαγγελματική χρήση - Πλυσταριό και ξεχωριστό χώρο σιδερωτηρίου ( ο χώρος έχει παράθυρο) - 2 πατάρια - 2 ντουλάπες/παπουτσοθήκες - Πολλούς και ιδιαίτερα χρήσιμους αποθηκευτικούς χώρους ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελούν οι άνετοι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι, που δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης: - Ιδιωτικός κήπος - Εσωτερική αυλή - Μεγάλες βεράντες στην πρόσοψη - Χτιστό/οργανωμένο BBQ, ιδανικό για οικογενειακές και κοινωνικές στιγμές - 1 ανοικτή θέση στάθμευσης - Ηλεκτρική γκαραζόπορτα ΑΝΕΣΗ - ΑΣΦΑΛΕΙΑ - ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ Το ακίνητο διαθέτει: - Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου - Καλοριφέρ - Κλιματισμό, με 2 μονάδες A/C σε υπνοδωμάτιο και γραφείο - Ηλιακό θερμοσίφωνα - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Σίτες - Πόρτα ασφαλείας - Θυροτηλεόραση - Σύστημα συναγερμού - Εντοιχισμένο φίλτρο νερού - Εγκατεστημένο τηλεφωνικό κέντρο για ενδοεπικοινωνία και λειτουργία γραφείου - Δύο κρυφούς μηχανισμούς/σιδηροδρόμους κουρτινών - Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές - Δυνατότητα σύνδεσης Internet ΤΕΧΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Εμβαδόν: 158 τ. μ. Οικόπεδο: 410 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1994 Έτος ανακαίνισης: 2010 Ενεργειακή κλάση: Ε Όροφος: Ισόγειο Τύπος: Οροφοδιαμέρισμα Δάπεδα: Πλακάκι Κουφώματα: Αλουμινίου Τζάμια: Διπλά ΓΙΑΤΙ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν μεγάλους και ανεξάρτητους χώρους, ιδιωτικότητα, κήπο και άμεση σχέση με το παραθαλάσσιο περιβάλλον, χωρίς να απομακρύνονται από την πόλη. Ο συνδυασμός των 158 τ. μ. κατοικίας, του ιδιωτικού κήπου, της εσωτερικής αυλής, των μεγάλων βεραντών, του γραφείου με ανεξάρτητη είσοδο και των δύο θέσεων στάθμευσης καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη οικογενειακή κατοικία όσο και για όσους επιθυμούν μια άνετη παραθαλάσσια κατοικία με έντονο το στοιχείο της ανεξαρτησίας. Μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία στην Παραλία Προαστίου, όπου η άνεση της μονοκατοικίας συναντά την ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα.

Η πολυτελής αυτή μονοκατοικία συγκαταλέγεται στα καλύτερα ακίνητα της Αχαΐας και εδράζεται στην παραλία του Προαστίου, σε προνομιακή τοποθεσία πλησίον του κέντρου της πόλης και του Πάρκου της Αγυιάς. Συνδυάζει υψηλή αρχιτεκτονική αισθητική, μοναδική χωροθέτηση και τεχνολογική υπεροχή. Η συνολική επιφάνεια της κατοικίας ανέρχεται σε 400 τ. μ. και είναι χτισμένη εντός οικοπέδου 7.000 τ. μ., προσφέροντας έναν ειδυλλιακό χώρο διαβίωσης κυριολεκτικά πάνω στη θάλασσα. Διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 80 τ. μ. Αναπτύσσεται σε σχήμα «Γ», είναι πανταχόθεν ελεύθερη και ιδιαίτερα φωτεινή, με μεγάλη πρόσοψη προς την πισίνα και τον Πατραϊκό Κόλπο, εξασφαλίζοντας απρόσκοπτη θέα και φυσικό φως στους κύριους χώρους. Είναι ενεργειακά αυτόνομη, με φωτοβολταϊκό σύστημα τελευταίας γενιάς που υπερκαλύπτει τις ενεργειακές ανάγκες της κατοικίας. Το σύστημα θέρμανσης και ψύξης πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας και fan coils, προσφέροντας εξαιρετικές συνθήκες διαμονής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, διαθέτει το πιο προηγμένο σύστημα αυτοματισμού KNX Smart Home, με πλήρη έλεγχο φωτισμού, σκίασης, θερμοκρασίας και ασφάλειας μέσω κινητού ή tablet, παρέχοντας απόλυτη εργονομία και εξοικονόμηση ενέργειας. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου εντυπωσιακός, με φωτιζόμενη πισίνα που δημιουργεί αίσθηση απόλυτης χαλάρωσης, καθώς και εκτεταμένο περιβάλλοντα χώρο με γκαζόν, καλλωπιστικά δέντρα και δύο ισόγεια ανεξάρτητα στεγασμένα πάρκινγκ με αποθηκευτικούς χώρους. Η εγγύτητα στη θάλασσα, η ανεμπόδιστη θέα στον Πατραϊκό Κόλπο και το παρακείμενο άλσος προσδίδουν μοναδική ποιότητα διαβίωσης, σπάνια για τα δεδομένα της περιοχής. Ένα ακίνητο σπανιότητας και υψηλής αισθητικής, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ξεχωριστό χώρο κατοικίας σε παραθαλάσσιο περιβάλλον. Αποκλειστική διάθεση: Kopanitsanos Real Estate | Since 1961 Τιμή πώλησης: 2.100.000 € Κωδικός ακινήτου: 3470