Domy na sprzedaż , Πατησίων

Φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 85 τ. μ. με μεγάλη βεράντα 25 τ. μ. στη Βικτώρια Φωτεινό και ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 85 τ. μ. με εξαιρετική κεντρική βεράντα περίπου 25 τ. μ., που καταλαμβάνει ολόκληρο τον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε ήσυχο δρόμο στη Βικτώρια, πολύ κοντά σε Κυψέλη, Πλατεία Αμερικής και Πατησίων. Το διαμέρισμα διαθέτει τέσσερις κύριους χώρους, οι οποίοι σήμερα χρησιμοποιούνται ως υπνοδωμάτιο, γραφείο, σαλόνι και τραπεζαρία. Η ευέλικτη διαρρύθμιση επιτρέπει εύκολα τη δημιουργία 2 ή 3 υπνοδωματίων, καθώς και χώρου γραφείου ή ξενώνα. Διαθέτει επίσης ανοιχτή κουζίνα, μπάνιο, δύο χολ και αποθηκευτικό χώρο. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι οι εξωτερικοί του χώροι: μεγάλη κεντρική βεράντα περίπου 25 τ. μ., καθώς και δύο επιπλέον μικρότερα μπαλκόνια στην απέναντι πλευρά του διαμερίσματος. Χάρη στα μπαλκόνια και στις δύο πλευρές, υπάρχει πάντα ένας εξωτερικός χώρος για να απολαμβάνει κανείς τον ήλιο διαφορετικές ώρες της ημέρας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλή κατάσταση και είναι άμεσα κατοικήσιμο. Διατηρεί όμορφα αυθεντικά στοιχεία, όπως ψηλά ταβάνια περίπου 3 μ., καλοδιατηρημένα μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα, καθώς και χαρακτηριστικές λεπτομέρειες της δεκαετίας του '70 με ποιοτικά υλικά. Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση ανακαινίστηκε το 2018. Οι θερμοσίφωνες κουζίνας και μπάνιου αντικαταστάθηκαν περίπου το 2024, η τέντα της κεντρικής βεράντας το 2020 και τα παντζούρια των μπαλκονιών το 2025. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση. Τα υπάρχοντα κουφώματα έχουν μονά τζάμια και θα ωφελούνταν από αντικατάσταση. Το κτίριο είναι ελεύθερο από τις δύο πλευρές, χωρίς εφαπτόμενα γειτονικά κτίρια δεξιά και αριστερά, ενώ το διαμέρισμα είναι το μοναδικό στον 3ο όροφο. Για γατογονείς: σε όλα τα μπαλκόνια έχει τοποθετηθεί προστατευτικό δίχτυ ασφαλείας για γάτες, το οποίο μπορεί να αφαιρεθεί εύκολα και γρήγορα χωρίς ζημιές. Εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία - Περίπου 5 λεπτά με τα πόδια από την Πατησίων και την Κυψέλη, με πολλές λεωφορειακές συνδέσεις - Περίπου 7 λεπτά από τον σταθμό Βικτώρια - Περίπου 9 λεπτά από τον σταθμό Αττική, με πρόσβαση στις Γραμμές 1 και 2 - Περίπου 10 λεπτά από το Πεδίον του Άρεως - Σούπερ μάρκετ και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης σε πολύ κοντινή απόσταση - Λαϊκή αγορά κάθε Τετάρτη, μόλις έναν δρόμο πιο πέρα Βασικά χαρακτηριστικά: * 85 τ. μ. εσωτερικός χώρος * Κεντρική βεράντα περίπου 25 τ. μ. * 2 επιπλέον μπαλκόνια * Ολόκληρος 3ος όροφος / μοναδικό διαμέρισμα στον όροφο * Ασανσέρ * Ευέλικτη διαρρύθμιση 2-3 υπνοδωματίων * 4 κύριοι χώροι * Ανοιχτή κουζίνα * Μπάνιο * Αποθηκευτικός χώρος * Ψηλά ταβάνια περίπου 3 μ. * Μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα * Αυθεντικές λεπτομέρειες της δεκαετίας του '70 και ποιοτικά υλικά * Πόρτα ασφαλείας * Κλιματισμός για θέρμανση και ψύξη * Ανακαινισμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση το 2018 * Κτίριο ελεύθερο από τις δύο πλευρές * Προστατευτικά δίχτυα για γάτες στα μπαλκόνια * Κοινόχρηστα περίπου 30-70 €/μήνα * Ιδιοκατοικούμενο Πρόκειται για πώληση απευθείας από τους ιδιοκτήτες, χωρίς μεσιτική προμήθεια. Οι ενδιαφερόμενοι παρακαλούνται να επικοινωνούν απευθείας μαζί μου τηλεφωνικά ή με μήνυμα.

ΠΑΤΗΣΙΑ, Πλατεία Κολιάτσου - Μονοκατοικία 330τμ σε οικόπεδο 275τμ, 6 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1955, ενεργειακή κλάση Ζ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, wc, xωρίς θέρμανση, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, επενδυτικό. Πωλείται όμορφη μονοκατοικία του '55 κοντά στην Πλατεία Κολιάτσου. Μπορεί να διαμορφωθεί σε 4 διαμερίσματα των 70τμ. Το οικόπεδο είναι 275τμ και χτίζει νόμιμα 1200τμ (συντελεστής δόμησης 3,6). Τιμή €355.000 (κωδ. 140924) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΑΤΗΣΙΑ, Πλατεία Κολιάτσου - Διαμέρισμα 103τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1ος (103τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 2006, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 3τμ, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Τιμή €220.000 (κωδ. 114824) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 100192 Πατήσια - Πλατεία Κολιάτσου: Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 49 τ. μ., σε εξαιρετικά εξυπηρετική τοποθεσία, κοντά σε αγορά, πλατείες, πάρκα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε το 2026, προσφέροντας λειτουργικούς και άνετους χώρους. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα και ένα εξωτερικό μπάνιο. Διαθέτει δάπεδα από laminate και πλακάκι, καθώς και μπαλκόνι. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου, ενώ υπάρχει υποδομή για μελλοντική εγκατάσταση φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,4 χλμ. από σταθμό ΗΣΑΠ, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και συγκοινωνίες, εξασφαλίζοντας ευκολία στην καθημερινότητα. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά. Property Code: 100192 Athens - Patissia, Koliatsou Square: For sale, a renovated 49 sq.m. apartment on the 3rd floor, conveniently located close to local shops, parks, squares and public transportation. Originally built in 1970 and renovated in 2026, the apartment offers comfortable and functional living spaces. It consists of one bedroom, a spacious living room, a large separate kitchen and one bathroom located outside the main interior living area. It also features laminate and tiled flooring, as well as a balcony. The property is equipped with autonomous oil heating and has existing infrastructure for a future natural gas installation. Situated approximately 1.4 km from an ISAP railway station, the apartment provides convenient access to shopping facilities, everyday amenities and public transportation. An attractive option for both residential use and investment purposes. For further information or to arrange a property viewing, please contact us by phone. | UNION PROPERTIES +30 2105777570 - +30 6951952895, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 837670 - Πατήσια Πλατεία Κολιάτσου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 35.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, αποθήκη 1 τ. μ., κήπο, A/C, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 52.000 € Ένα ακίνητο σε εξυπηρετικό σημείο στο κέντρο της Αθήνας, δίπλα σε πλατεία, συγκοινωνίες, σχολές και καταστήματα. Διαθέτει 1 a/c, βεράντα 5 τ. μ. μπροστά σε κήπο, αποθήκη εντός της οικίας που μπορεί να εξυπηρετήσει και σαν ντουλάπα και άνετο χώρο κουζίνας. Μία αγορά που αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση, αφού το συγκεκριμένο διαμέρισμα νοικιάζεται πολύ εύκολα λόγω της τοποθεσίας του, για φοιτητή, για ένα άτομο ή ακόμη και για ζευγάρι. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προς πώληση στην περιοχή Τρεις Γέφυρες της Αθήνας, στον 3ο όροφο. Σύμφωνα με το συμβόλαιο, η επιφάνεια του διαμερίσματος είναι 80,50 τ. μ. και περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, διάδρομο, δύο υπνοδωμάτια και λουτρό. Διαθέτει μπαλκόνια με πρόσοψη στις οδούς Στρατηγού Καλλάρη και Ξένου. Στην πώληση περιλαμβάνονται υπόγεια θέση στάθμευσης P-6, επιφάνειας 10,13 τ. μ., καθώς και αποθήκη Y-5, επιφάνειας 3 τ. μ., στο υπόγειο Β, για αποκλειστική χρήση του διαμερίσματος. Το συμβόλαιο αναφέρει επίσης ημιυπαίθριο χώρο 9,75 τ. μ., ο οποίος έχει υπαχθεί σε ρύθμιση σύμφωνα με τον Ν. 3843/2010. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση συντήρησης, είναι κενό και διαθέσιμο για άμεση παράδοση. Η περιοχή διαθέτει τοπικά καταστήματα, καθημερινές υπηρεσίες, πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και οδικές συνδέσεις με άλλες περιοχές της Αθήνας.