Продажа домов, Πελασγία - Γλύφα

Όπου το Γαλάζιο του Αιγαίου Συναντά την Απόλυτη Ηρεμία: Ένα Παραθαλάσσιο Διαμάντι στη Γλύφα Πελασγίας Φανταστείτε να ξυπνάτε κάθε πρωί με τον ήχο του κύματος, σε ένα σπίτι λουσμένο στο ελληνικό φως, εκεί όπου το βλέμμα χάνεται στο απέραντο γαλάζιο και στους καταπράσινους λόφους. Καλώς ορίσατε στη Γλύφα, ένα γραφικό, παραθαλάσσιο καταφύγιο ανάμεσα στον Βόλο και τη Λαμία. Εδώ, ο χρόνος κυλάει πιο αργά, η καθημερινότητα αποκτά ρυθμούς απόλυτης χαλάρωσης, και η βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία παραλία βρίσκεται κυριολεκτικά στα πόδια σας. Σε αυτό το ειδυλλιακό σκηνικό, σε υψόμετρο 22 μέτρων από τη θάλασσα, ορθώνεται ένα αμφιθεατρικό, γωνιακό οικιστικό κτήριο 250 τ. μ. που επαναπροσδιορίζει την έννοια της παραθαλάσσιας κατοικίας. Η Αρχιτεκτονική της Άνεσης & της Ιδιωτικότητας Το ακίνητο, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως εξ αρχής το 2025, εκτείνεται σε 3 επίπεδα μέσα σε ένα περιτοιχισμένο οικόπεδο 687,47τ. μ., προσφέροντας κορυφαία ποιότητα κατασκευής και απόλυτη αυτονομία: Το Ισόγειο αποτελείται από: - Αυτόνομο Διαμέρισμα: Ένας φιλόξενος χώρος με ενιαία σαλοκουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ιδανικό για φιλοξενούμενους, ηλικιωμένους ή ως επενδυτικό high-end airbnb. Συνδέεται εσωτερικά με την κλειστή θέση στάθμευσης. - Κλειστή Θέση Στάθμευσης: χώρος για μεγάλο αυτοκίνητο και αυτόματη πόρτα, επικοινωνεί εσωτερικά με το ισόγειο διαμέρισμα και με σκάλα που οδηγεί στην κύρια κατοικία επάνω. Η Πολυτελής Μεζονέτα (1ος & 2ος Όροφος) με ξεχωριστή είσοδο: - Στο πρώτο επίπεδο, ένας εντυπωσιακός, μεγάλος χώρος διημέρευσης και σαλοκουζίνα με τεράστια ανοίγματα. Οι μπαλκονόπορτες αγκαλιάζουν περιμετρικά το σπίτι, σβήνοντας τα όρια μεταξύ εσωτερικού χώρου και του απέραντου γαλάζιου. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. - Στο δεύτερο επίπεδο, μπάνιο και τρία μεγάλα, φωτεινά υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες προσφέρουν την απόλυτη πανοραμική θέα 360 μοιρών στη θάλασσα, τη Βόρεια Εύβοια και τους γύρω λόφους. Σύγχρονες Προδιαγραφές & Υποδομές Το κτήριο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την αυτονομία και την ενεργειακή απόδοση: - Πλήρης Αυτονομία: Κάθε κατοικία διαθέτει ξεχωριστό ρολόι ρεύματος και κάθε όροφος αυτόνομο ηλεκτρικό πίνακα. - Premium Εξοπλισμός: Εγκατεστημένα 6 κλιματιστικά LG 12000BTU, ηλιακός θερμοσίφωνας, πατώματα από ποιοτικό πλακάκι και κομψές κουπαστές στις σκάλες. - Ασφάλεια & Μοντέρνα Άνεση: Ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και ηλεκτρικά παντζούρια στη μεζονέτα Ο Εξωτερικός Χώρος Η αυλή, διαμορφωμένη με κομψά τοιχία αντιστήριξης σε δύο επίπεδα, είναι ο ιδανικός χώρος για καλοκαιρινά lounges κάτω από τα αστέρια. Η κεντρική εξώπορτα είναι συρόμενη (με πρόβλεψη για μηχανισμό), ενώ πέρα από το κλειστό γκαράζ, υπάρχει ειδική μπάρα στάθμευσης για επιπλέον δύο αυτοκίνητα. Μια Τοποθεσία Στρατηγικής Σημασίας Η Γλύφα συνδυάζει την παρθένα ομορφιά με την εύκολη προσβασιμότητα. Με γραφικές ψαροταβέρνες, καφέ και μια ζεστή τοπική κοινότητα, αποτελεί και το κύριο λιμάνι σύνδεσης με τη Βόρεια Εύβοια (μόλις 50' με το φέριμποτ για Αγιόκαμπο). - 10 λεπτά από το πανέμορφο Αχίλλειο. - 40 λεπτά από το Κρατικό Αεροδρόμιο Νέας Αγχιάλου. Είτε αναζητάτε την ιδανική εξοχική κατοικία για την οικογένειά σας, είτε μια premium επενδυτική ευκαιρία με υψηλές αποδόσεις στο ελληνικό real estate, αυτό το ακίνητο είναι μια σπάνια ευκαιρία. Στοιχεία Ακινήτου: - Κωδικός Ακινήτου: 1-605 - Ακριβής Τοποθεσία: Γλύφα Πελασγίας, Φθιώτιδα - Τιμή: 580.000 € Αποκλειστική Διάθεση από το γραφείο μας. Προγραμματίστε την προσωπική σας ξενάγηση στον δικό σας επίγειο παράδεισο. Μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας είτε τηλεφωνικά στο +30 2431 772913, είτε ηλεκτρονικά στο [email protected], προκειμένου να προσδιορίσουμε ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου. | BOUGLA REAL ESTATE AND MORE, ο τοπικός σας μεσίτης. | Επίσης θα μας βρείτε στην διεύθυνση του γραφείου μας Ζάππα 20 κ Βενιζέλου (ισόγειο), Τρίκαλα, Ελλάδα, από τις 10:00πμ έως τις 6:00μμ. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακιν

Πωλείται από την Bee Iolkos Real Estate επιπλωμένη αυτοτελής μεζονέτα στην Γλύφα Πελασγίας. Η μεζονέτα έχει εμβαδόν 260,55τ. μ. κατασκευής το 2017 σε οικόπεδο 521,04τ. μ. Αποτελείται από το υπόγειο εμβαδού 82,40τ. μ. με λεβητοστάσιο, δεξαμενή πετρελαίου, θέση στάθμευσης, το ισόγειο εμβαδού 123,74τ. μ. με καθιστικό-τραπεζαρία, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια με ντουλάπες, δύο μπάνια, μεγάλα μπαλκόνια, πέργκολα, αποθήκη, ο 1ος όροφος εμβαδού 54,41 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια και ντουλάπες, μπάνιο, μεγάλες βεράντες. Η θέρμανση πραγματοποιείται με λέβητα πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, φίλτρα νερού, έχει πηγάδι για το πότισμα του κήπου. Η μεζονέτα έχει την δυνατότητα πολύ εύκολα να χωριστεί σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Μπορεί να δομήσει ακόμη 61,85τ. μ. Όλος ο σκελετός του κτιρίου έχει εξωτερική θερμομόνωση 5 εκατοστών και η εξωτερική τοιχοποιία είναι από Alpha Block (θερμομονωτικά τούβλα) Η ταράτσα έχει υγρομόνωση και θερμομόνωση 8 εκατοστών. Έχει συντηρηθεί το 2022 η υγρομόνωση και η θερμομόνωση και έχει βαφτεί όλο το κτίριο εξωτερικά. Το 2017 βάφτηκε εσωτερικά. Ο κήπος έχει πολλά δέντρα και δημιουργεί ένα μικροκλίμα 2-3 βαθμούς χαμηλότερης θερμοκρασίας. Υπεύθυνος μεσίτης Δεληστάθης Γεώργιος, κινητό +30 6981091739 Bee Iolkos Real Estate Αγοραπωλησίες, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις Ακινήτων Κ. Καρτάλη 1 & Ιάσονος (1ος όροφος), (πάνω από την τράπεζα Πειραιώς), Βόλος Τηλέφωνο: 24210.78.205 Ώρες Επικοινωνίας: 10.00-14.00 & 18.00-21.00 E-mail: [email protected] Website: www.bee-iolkos.gr

Πωλείται από την Bee Iolkos Real Estate περιφραγμένη διώροφη επιπλωμένη μονοκατοικία με κεραμοσκεπή στην Γλύφα Πελασγίας. Η κατοικία έχει εμβαδόν 107,08τ. μ. κατασκευής το 1998 σε οικόπεδο 352,79τ. μ. Αποτελείται από την πυλωτή με αποθήκη περίπου 4τ. μ. Ο όροφος 107,08τ. μ. αποτελείται από τον ενιαίο χώρο καθιστικό-τραπεζαρία-κουζίνα με τζάκι, τρία υπνοδωμάτια με ντουλάπες, δύο μπάνια, μεγάλα μπαλκόνια. Η θέρμανση πραγματοποιείται με τα αιρκοντίσιον σε κάθε δωμάτιο η το τζάκι, υπάρχει η εγκατάσταση και τα σώματα καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου διπλής υάλωσης. Διαθέτει θέση στάθμευσης. Η κατοικία είναι σε άριστη κατάσταση με υπέροχη θέα και κοντά στην θάλασσα. Δεν έχει βάρη άμεσα διαθέσιμη. Υπεύθυνος μεσίτης Δεληστάθης Γεώργιος Bee Iolkos Real Estate Αγοραπωλησίες, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις Ακινήτων Κ. Καρτάλη 1 & Ιάσονος (1ος όροφος), (πάνω από την τράπεζα Πειραιώς), Βόλος Τηλέφωνο: 24210-78.205 Ώρες Επικοινωνίας: 10.00-14.00 & 18.00-21.00 E-mail: [email protected] Website: www.bee-iolkos.gr

Σύμβουλος ακινήτων Νίκος Χριστόπουλος Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία 3 επιπέδων στην περιοχή της Γλύφας στην Πελασγία, συνολικής επιφάνειας 209 τ. μ., σε οικόπεδο 2.000 τ. μ., ακριβώς δίπλα στη θάλασσα. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο κατασκευής του 1998, προσόψεως, διαμπερές και πολύ φωτεινό σε καταπληκτική κατάσταση, ιδανικό τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Η κατοικία διακρίνεται σε 3 επίπεδα, με τα 165,28 τ. μ. να είναι κύριοι χώροι και τα υπόλοιπα 43,80 τ. μ. βοηθητικοί. Το κάτω επίπεδο αποτελείται από τον κύριο χώρο (47,20 τ. μ.) με κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια καθώς και βοηθητικό χώρο αποθήκευσης 27,40 τ. μ. Εσωτερική σκάλα μας οδηγεί στο πάνω επίπεδο (67,06 τ. μ.) όπου βρίσκουμε τους υπόλοιπους κύριους χώρους. Ένα άνετο σαλόνι με τζάκι σε ενιαία διάταξη με την τραπεζαρία, την κουζίνα και WC. Ανεβαίνοντας στον όροφο (51,02 τ. μ.) συναντάμε άλλα δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και δάπεδα κατασκευασμένα από πλακάκια. Επίσης, περιλαμβάνει σίτες, συναγερμό, και μεγάλες βεράντες με μαγική θέα ανοιχτωσιάς και θάλασσας. Εξωτερικά, η μονοκατοικία έχει μεγάλο κήπο με BBQ, γκαζόν και θέα σε θάλασσα και βουνό που κόβει την ανάσα. Επιπλέον, είναι διαθέσιμες δύο θέσεις πάρκινγκ και μία έξτρα αποθήκη. Κατάλληλο και για κατοικίδια, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής δίπλα στη φύση και τη θάλασσα. Τέλος, υπάρχει δρόμος που κατεβαίνει στην παραλία του ακινήτου. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοναδική του τοποθεσία, καθώς βρίσκεται μπροστά στη παραλία, κοντά στο λιμάνι και στα εστιατόρια της περιοχής. Απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα από τη Γλύφα, 58 χιλιόμετρα από τη Λαμία και έχει εύκολη πρόσβαση από τα αεροδρόμια Νέας Αγχιάλου, Αθήνας και Θεσσαλονίκης. Η ανεμπόδιστη θέα προς θάλασσα, βουνό και πράσινο, σε συνδυασμό με τον νότιο προσανατολισμό, δημιουργούν ένα περιβάλλον ηρεμίας και υψηλής αισθητικής. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή υπόδειξη του χώρου. Real Team Volos Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2421181800 Email: [email protected]

Σύμβουλος ακινήτων Χριστόπουλος Νικόλαος Κωδικός ακινήτου: 2394122 Διατίθεται προς πώληση πολυτελής διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 255 τ. μ., σε οικόπεδο 500 τ. μ., στην περιοχή Γλύφα, σε μία εξαιρετική τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία είναι τριών επιπέδων, κατασκευάστηκε το 1987 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2021. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι προσόψεως, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή. Το ισόγειο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, 2 μπάνια, έναν άνετο και φωτεινό χώρο καθιστικού και μία ευρύχωρη κουζίνα με έναν πολύ βοηθητικό αποθηκευτικό χώρο. Εσωτερική σκάλα μας οδηγεί στον 1ο όροφο, όπου βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με το ένα να διαθέτει και βεστιάριο, ένα μπάνιο, και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν πανοραμική θέα πράσινου και θάλασσας και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Τέλος, στο κάτω επίπεδο του ακινήτου υπάρχει χώρος γκαράζ με βοηθητικούς χώρους, αποθήκη και δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον λειτουργικών χρήσεων. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ατομική θέρμανση πετρελαίου, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, καθώς και δάπεδα κατασκευασμένα από πλακάκια και παρκέ. Συγκεκριμένα, στο ισόγειο έχει χρησιμοποιηθεί εξαιρετικό παρκέ πεύκου και στον όροφο παρκέ σφενδάμου. Στους εξωτερικούς χώρους υπάρχει άλλος ένας χώρος στάθμευσης, ένας πανέμορφος κήπος και μεγάλα μπαλκόνια, ιδανικά διαμορφωμένοι για στιγμές χαλάρωσης, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Να σημειωθεί ότι η κατοικία μπορεί να διαχωριστεί σε δύο αυτόνομες κατοικίες βάσει διαρρύθμισης. Βρίσκεται πολύ κοντά στην τοπική αγορά, τα εστιατόρια και το λιμάνι της περιοχής. Απέχει μόλις 110 μ. από την θάλασσα, 600 μ. από το κέντρο της Γλύφας, 57 χλμ από την Λαμία, 46,5 χλμ. από το Αεροδρόμιο της Νέας Αγχιάλου και 297 χλμ. από το αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος Αττικής. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και μοναδική θέα σε ένα ήσυχο παραθαλάσσιο περιβάλλον. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή υπόδειξη του χώρου. Real Team Volos Τηλέφωνο: 24211 81800 Email: [email protected]

️ Μοναδικό Παραθαλάσσιο Διαμέρισμα στη Γλύφα - 30 Βήματα από το Κύμα! Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα στο πιο κεντρικό σημείο της Γλύφας, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ασφάλεια και απόλυτη χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Το σπίτι είναι πλήρως εξοπλισμένο - το μόνο που χρειάζεται να φέρετε μαζί σας είναι τα σεντόνια και τις πετσέτες σας! Προνομιακή Τοποθεσία & Γειτονιά 30 βήματα από την παραλία με την ψιλή άμμο και τα καταγάλανα, ρηχά νερά (ιδανικά και ασφαλή για παιδιά, καθώς βαθαίνουν ομαλά μετά τα 40-50 μέτρα). Άμεση επίβλεψη: Η παιδική χαρά της περιοχής είναι πλήρως ορατή από το σπίτι, επιτρέποντάς σας να ελέγχετε τα παιδιά ανά πάσα στιγμή. Όλα δίπλα σας: Μόλις 70 μέτρα από Super Market για τα καθημερινά σας ψώνια χωρίς ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου & Άριστη Κατασκευή Βεράντες για χαλάρωση: Διαθέτει δύο μεγάλες βεράντες εξοπλισμένες με τέντες, καθώς και μία επιπλέον όμορφη βεράντα στην είσοδο. Κορυφαία ποιότητα: Άριστη κατασκευή με βαριά, ποιοτικά πορτοπαράθυρα και σίτες σε όλα τα ανοίγματα για απόλυτη προστασία. Ιδιωτικό Parking: Διαθέτει δικό του, ιδιόκτητο parking (2μ. x 3μ. ) ακριβώς μπροστά από τη βεράντα για μέγιστη ευκολία. ️ Πλήρης Εξοπλισμός & Έπιπλα Το σπίτι παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές: Ηλεκτρικές Συσκευές: Κλιματισμός (A/C), Ψυγείο, Κουζίνα, Πλυντήριο ρούχων και ανεξάρτητος Καταψύκτης. Έπιπλα: Πλήρης κρεβατοκάμαρα, πλήρης τραπεζαρία και δύο άνετοι καναπέδες (ο ένας μετατρέπεται σε μεγάλο διπλό κρεβάτι και ο άλλος σε μονό). Όλοι οι χώροι, η ποιότητα κατασκευής και η μοναδική τοποθεσία αποτυπώνονται πλήρως στις φωτογραφίες. Επικοινωνία: 2121073000, 6980028191 Email: [email protected] Τιμή: 73,000€

Σύμβουλος ακινήτων Χριστόπουλος Νικόλαος Διατίθεται προς πώληση ευρύχωρη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 214 τ. μ. στη Γλύφα Πελασγίας. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία λίγα μέτρα μακριά από την θάλασσα και την παραλία, σε οικόπεδο 636 τ. μ., με θέα προς τη θάλασσα, νότιο προσανατολισμό και άπλετο φυσικό φως. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1978, ανακαινίστηκε το 2022 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται συνολικά από 5 δυάρια και 1 γκαρσονιέρα, γεγονός που προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες τόσο για ιδιοχρησία όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Το κάτω επίπεδο αποτελείται από 3 ανεξάρτητα δυάρια, ενώ το επάνω επίπεδο διαθέτει 2 ανεξάρτητα δυάρια και 1 γκαρσονιέρα. Κάθε μονάδα διαθέτει τη δική της κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας αυτονομία και πρακτικότητα. Στο εσωτερικό υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια. Έχει πραγματοποιηθεί μόνωση στην ταράτσα, προσφέροντας επιπλέον προστασία και βελτιωμένη θερμική συμπεριφορά του κτιρίου. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν κήπο και βεράντες, ενώ υπάρχουν τέντες και χώρος στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με νότιο προσανατολισμό και όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Ιδανική επιλογή και για κατοικίδια. Τέλος, το ακίνητο διαθέτει και ανεξάρτητο κατάστημα επιφάνειας 30 τ. μ., το οποίο είναι ήδη μισθωμένο έως το 2027, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεσο εισόδημα από μίσθωση. Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, την παραλία, το λιμάνι, την αγορά, super markets και εστιατόρια της περιοχής. Η Γλύφα αποτελεί έναν δημοφιλή παραθαλάσσιο προορισμό, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. Η δυνατότητα διαμόρφωσης, το μεγάλο οικόπεδο, η θέα στη θάλασσα και το επιπλέον μισθωμένο κατάστημα καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και υπόδειξη του ακινήτου. Real Team Volos Τηλέφωνο: 2421181800 Email: [email protected]