Продажа домов - Περατιά

Ένα εκλεπτυσμένο καταφύγιο όπου ο μοντέρνος σχεδιασμός συναντά τη διαχρονική ομορφιά του ελληνικού τοπίου, με υπέροχη θέα Χτισμένη στην γαλήνια ύπαιθρο της ηπειρωτικής Ελλάδας, ακριβώς απέναντι από τη Λευκάδα, αυτή η εντυπωσιακή σύγχρονη βίλα είναι έργο ενός φημισμένου Έλληνα σχεδιαστή και συνδυάζει την κομψότητα με την ακατέργαστη ομορφιά του φυσικού περιβάλλοντος. Χτισμένη σε υπερυψωμένη θέση για να προσφέρει θέα από κάθε γωνία, η βίλα έχει θέα σε μια γαλήνια λιμνοθάλασσα και στο λαμπερό Ιόνιο Πέλαγος, όπου τα ζωντανά ηλιοβασιλέματα χρωματίζουν τον ουρανό με αποχρώσεις χρυσού, κοραλλί και βαθύ μωβ. Κατά τους χειμερινούς μήνες, σμήνη φλαμίνγκο κοσμούν το τοπίο, προσθέτοντας μια σπάνια και γοητευτική πινελιά στο τοπίο. Η αρχιτεκτονική της βίλας χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές και μια αβίαστη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Στο εσωτερικό, κομψά και άνετα έπιπλα συνδυάζονται με ζωντανές πινελιές που δημιουργούν όμορφη αντίθεση με μια παλέτα φυσικών αποχρώσεων, δημιουργώντας μια ζεστή αλλά και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Ο κύριος χώρος διαβίωσης επεκτείνεται απρόσκοπτα σε μια ευρύχωρη βεράντα. Εδώ, μια ιδιωτική πισίνα και ένας εξωτερικός χώρος τραπεζαρίας προσκαλούν σε χαλαρή διαβίωση και διασκέδαση με φόντο τους καταπράσινους λόφους της Λευκάδας και τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια, ένα υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι και δύο μπάνια. Ένα πλήρως κλειστό γκαράζ φιλοξενεί δύο οχήματα, με την πρόσθετη ευκολία ενός ιδιωτικού ανελκυστήρα που συνδέει όλα τα επίπεδα της κατοικίας. Στο κάτω επίπεδο, ένα αυτόνομο στούντιο προσφέρει ευέλικτη διαμονή για επισκέπτες ή προσωπικό που διαμένει στην κατοικία, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ανεξαρτησία.

Πωλείται εξαιρετική δυόροφη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 200 τ. μ. κύριων χώρων, κτισμένη σε προνομιακό, γωνιακό οικόπεδο 400 τ. μ. στην Περατιά. Το ακίνητο συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και τη φοβερή, ανεμπόδιστη θέα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική/επενδυτική εκμετάλλευση. Στρατηγική Τοποθεσία & Προσβασιμότητα Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο-κλειδί, με άμεση και εύκολη πρόσβαση από κύρια δημοτική οδό: Μόλις λίγα λεπτά από την πόλη της Λευκάδας και τις μαγευτικές παραλίες του Ιονίου. Άμεση πρόσβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο του Ακτίου (PVK) και την ιστορική πόλη της Πρέβεζας. Δυτικός προσανατολισμός που προσφέρει απλόχερα άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Υψηλή Επενδυτική Αξία Η περιοχή της Περατιάς παρουσιάζει ταχεία ανάπτυξη, η οποία ενισχύεται δραστικά από τα μεγάλα έργα υποδομής που βρίσκονται σε εξέλιξη ή έχουν δρομολογηθεί στην περιοχή (όπως η Αμβρακική Οδός και τα νέα έργα οδικής σύνδεσης & ζεύξης με τη Λευκάδα). Η δραστική μείωση των χρόνων μετακίνησης αυξάνει κατακόρυφα τη ζήτηση και την εμπορική αξία των ακινήτων, καθιστώντας τη συγκεκριμένη αγορά μια τοποθέτηση με εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας. Διάταξη Χώρων & Χαρακτηριστικά Ισόγειο (100 τ. μ. Κύριοι Χώροι) : Άνετοι, φωτεινοί χώροι υποδοχής και διαβίωσης. 20 τ. μ. αποκλειστικός Η/Μ (ηλεκτρομηχανολογικός) χώρος. Εσωτερική σκάλα (5 τ. μ.) που οδηγεί στον επάνω όροφο. 1ος Όροφος (100 τ. μ. Κύριοι Χώροι) : Ευρύχωρα δωμάτια με εξαιρετική διαρρύθμιση. 20 τ. μ. επιπλέον Η/Μ χώρος. Μεγάλοι εξώστες / μπαλκόνια 54,60 τ. μ. με πανοραμική θέα, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης. ‍♂️ Εξωτερικός Χώρος & Extra Παροχές Ιδιωτική Πισίνα 40 τ. μ.: Ειδικά διαμορφωμένος χώρος πισίνας για δροσερές στιγμές τα καλοκαίρια. Πλήρως εξοπλισμένο BBQ & Χτιστός Φούρνος: Ιδανικό σημείο φιλοξενίας για γεύματα και συγκεντρώσεις στον κήπο. Γωνιακό Οικόπεδο 400 τ. μ.: Περιφραγμένο, διαμορφωμένο και με εύκολη προσβασιμότητα. Τιμή Πώλησης: 330.000 €

Πωλείται παλιά ανακαινισμένη πετρόχτιστη μονοκατοικία 156 τ. μ. στο κέντρο του χωριού στην Περατιά Βονίτσης. Το ακίνητο αποτελείται από δύο επίπεδα. Ο κάτω όροφος αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, αποθήκη, μπάνιο και βοηθητική κουζίνα 50 τ. μ. πλακοστρωμένο με πέτρα. Ο πρώτος όροφος διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι μπάνιο και 50 τ. μ. βεράντα. Το οικόπεδο του ακινήτου είναι 980 τ. μ. με υπόλοιπο δόμησης και διαθέτει κήπο με δένδρα, πλακόστρωτη αυλή 150 τ. μ. μπάρμπεκιου και τρεις θέσεις πάρκινγκ. Pogonia Real Estate 2643309003-6973691906