Продаж будинків - Περιφερειακή Ενότητα Χανίων

ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΑΥΛΗ ΣΤΟΝ ΑΛΙΚΑΜΠΟ - ΚΡΥΟΝΕΡΙΔΑ 139 τ. μ. | Οικόπεδο 533,21 τ. μ. | 2 Υπνοδωμάτια | 260.000 € Ένα ακίνητο με αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα, ιδιωτικότητα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Στον όμορφο και αυθεντικό Αλίκαμπο Χανίων, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 139 τ. μ., σε οικόπεδο 533,21 τ. μ., με μεγάλη αυλή, χώρο στάθμευσης και περίφραξη στην πρόσοψη. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται συνολικά από 2 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, χώρους τραπεζαρίας και καθιστικού και 1 μπάνιο με ντουζ. ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΕΙΣΟΔΟΙ - ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΠΛΗΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι κάθε όροφος διαθέτει τη δική του, ξεχωριστή είσοδο. Έτσι, το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί με διαφορετικούς τρόπους, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη: Ως μία ενιαία κατοικία, χρησιμοποιώντας και τους δύο ορόφους. Ως δύο πιο ανεξάρτητες κατοικίες/διαμερίσματα, με ξεχωριστή πρόσβαση για κάθε επίπεδο. Ως κατοικία για ιδιοκατοίκηση και παράλληλα τουριστική ή μακροχρόνια εκμετάλλευση του άλλου ορόφου. Ως επένδυση με δυνατότητα δημιουργίας δύο αυτοτελών χώρων φιλοξενίας, ανάλογα πάντα με τις απαιτούμενες πολεοδομικές και αδειοδοτικές προϋποθέσεις. Η συγκεκριμένη διάταξη προσφέρει σημαντική ευελιξία και επενδυτική προοπτική. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ Στο ισόγειο βρίσκονται ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι. Στον άνω όροφο υπάρχει δεύτερο υπνοδωμάτιο, τραπεζαρία, μικρή κουζίνα και μπάνιο. Οι παραδοσιακές καμάρες στο εσωτερικό χαρίζουν ξεχωριστή αισθητική και αναδεικνύουν τον αυθεντικό χαρακτήρα της κατοικίας, δημιουργώντας μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα που δύσκολα συναντάται σε σύγχρονες κατασκευές. ΜΕΓΑΛΗ ΑΥΛΗ & ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Η μεγάλη αυλή αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Προσφέρει άφθονο χώρο για κήπο, εξωτερικό καθιστικό, τραπεζαρία, χώρο χαλάρωσης ή διαμόρφωση ενός όμορφου παραδοσιακού κρητικού υπαίθριου χώρου. Η περίφραξη στην πρόσοψη και η διαμόρφωση του ακινήτου προσφέρουν ένα αίσθημα ιδιωτικότητας, ενώ υπάρχει και χώρος στάθμευσης. ✨ ΕΝΑ ΣΠΙΤΙ ΜΕ ΨΥΧΗ ΚΑΙ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Το ακίνητο είναι παλαιό, αλλά διατηρείται σε καλή κατάσταση και χρειάζεται μερική ανακαίνιση. Αυτό δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το ανανεώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο, διατηρώντας παράλληλα τα αυθεντικά παραδοσιακά στοιχεία που του προσδίδουν χαρακτήρα. Η μεγάλη επιφάνεια του οικοπέδου, η αυλή, η διάταξη σε δύο επίπεδα, οι ξεχωριστές είσοδοι και τα παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία δημιουργούν ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. ⭐ ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ✔️ 139 τ. μ. κατοικίας ✔️ 533,21 τ. μ. οικόπεδο ✔️ 2 υπνοδωμάτια ✔️ 2 κουζίνες ✔️ 1 μπάνιο με ντουζ ✔️ 2 επίπεδα ✔️ Ξεχωριστή είσοδος για κάθε όροφο ✔️ Δυνατότητα διαμόρφωσης ως 2 ανεξάρτητες κατοικίες/διαμερίσματα ✔️ Δυνατότητα χρήσης ως μία ενιαία κατοικία ✔️ Μεγάλη αυλή ✔️ Χώρος στάθμευσης ✔️ Περίφραξη στην πρόσοψη ✔️ Παραδοσιακές καμάρες ✔️ Ήσυχη και αυθεντική τοποθεσία ✔️ Μερική ανακαίνιση απαιτείται ✔️ Δυνατότητα προσωπικής διαμόρφωσης ✔️ Κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία ✔️ Δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις ΑΛΙΚΑΜΠΟΣ - ΚΡΥΟΝΕΡΙΔΑ Ο Αλίκαμπος είναι ένας γραφικός και παραδοσιακός οικισμός της Κρήτης, μέσα σε ένα όμορφο φυσικό περιβάλλον, ιδανικός για όσους αναζητούν ηρεμία, αυθεντικότητα και ποιότητα ζωής. Μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, η περιοχή διατηρεί τον παραδοσιακό της χαρακτήρα και προσφέρει την ευκαιρία να ζήσει κανείς την αυθεντική πλευρά της κρητικής υπαίθρου, σε ένα ήρεμο και ιδιαίτερο περιβάλλον. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 260.000 € Keller Williams Cretan Properties Ισαβέλλα Κεραμιανάκη 698 740 4961 [email protected] Ένα σπίτι με ψυχή, αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα και όμορφη αυλή. Ένα ακίνητο με ευελιξία, καθώς μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μία ενιαία κατοικία είτε να αξιοποιηθεί σε δύο ανεξάρτητους χώρους, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη περισσότερες επιλογές χρήσης και επένδυσης.

Νεόδμητη Μεζονέτα 98 τ. μ. με Σοφίτα προς Πώληση - B6, Μάλεμε, Πλατανιάς, Χανιά Σε υπό κατασκευή πολυτελές συγκρότημα κατοικιών, μόλις λίγα μέτρα από την παραλία του Μάλεμε, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα με σοφίτα, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, άνεση και την αίσθηση διακοπών δίπλα στη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και δύο μπάνια. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, ενώ το μπαλκόνι των 10 τ. μ. προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση και στιγμές ξεκούρασης. Η ενεργειακή κλάση Α+ αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας. Ξεχωριστό χαρακτηριστικό του συγκροτήματος είναι η κοινόχρηστη πισίνα, η οποία δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον χαλάρωσης για τους κατοίκους και ενισχύει την αίσθηση ενός σύγχρονου παραθεριστικού καταλύματος. Σε συνδυασμό με την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για να απολαμβάνει κανείς τον μεσογειακό τρόπο ζωής στην ηλιόλουστη Κρήτη. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πρακτική, καθώς η κατοικία βρίσκεται κοντά σε παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ, μπαρ, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ. Έτσι, συνδυάζει την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα με την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και επιλογές ψυχαγωγίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου -Κωδικός ακινήτου: B6 -Τύπος: Νεόδμητη μεζονέτα με σοφίτα -Εμβαδόν: 98 τ. μ. -Υπνοδωμάτια: 3 -Μπάνια: 2 -Χώρος καθιστικού: Ενιαίο σαλόνι και κουζίνα -Μπαλκόνι: 10 τ. μ. -Επίπλωση: Πλήρως επιπλωμένη -Ενεργειακή κλάση: Α+ -Παροχές συγκροτήματος: Κοινόχρηστη πισίνα -Απόσταση από τη θάλασσα: Μόλις λίγα μέτρα -Αναμενόμενη παράδοση: Απρίλιος 2027 Στο ίδιο συγκρότημα διατίθενται επίσης διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, επιφάνειας 61-65 τ. μ., καθώς και μεζονέτες με σοφίτα τριών υπνοδωματίων, επιφάνειας 91-105 τ. μ., όλες με μπαλκόνι 10 τ. μ. Μια εξαιρετική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες τουριστικής αξιοποίησης σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία της Κρήτης.

Πολυτελής Βίλα 240 τ. μ. προς Πώληση στα Καμπιά Αποκορώνου, Χανιά Πωλείται μια εκπληκτική βίλα 240 τ. μ., κατασκευής 2010, σε περιφραγμένο οικόπεδο άνω των 4.000 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή του χωριού Καμπιά, στον Αποκόρωνα Χανίων. Η ιδιοκτησία προσφέρει υπέροχη πανοραμική θέα στα Λευκά Όρη, καθώς και μερική θέα στη θάλασσα προς τον κόλπο της Σούδας. Η διώροφη βίλα διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη να καλύψει τις ανάγκες μιας μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας. Διαρρύθμιση της βίλας Ισόγειο Το ισόγειο διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μεγάλο καθιστικό με χώρο τραπεζαρίας και ένα όμορφο τζάκι. Η κουζίνα έχει πρόσβαση στην πίσω βεράντα, όπου υπάρχει επίσης εξωτερική κουζίνα, ιδανική για γεύματα και συγκεντρώσεις με οικογένεια και φίλους. Από το καθιστικό υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μια στεγασμένη βεράντα, στον χώρο της πισίνας και στον κήπο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο (en suite). Υπάρχει επίσης ένα επιπλέον μπάνιο για τους επισκέπτες. Πρώτος όροφος Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου βρίσκεται το κύριο υπνοδωμάτιο (master bedroom) με ιδιωτικό μπάνιο. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει πρόσβαση σε δύο μεγάλες βεράντες, από τις οποίες μπορείτε να απολαύσετε την εκπληκτική θέα στο φυσικό τοπίο και στα γύρω βουνά. Πρόκειται για μια πραγματικά ολοκληρωμένη κατοικία, κατάλληλη για διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, σε μια εξαιρετική τοποθεσία. Παροχές και χαρακτηριστικά - Κεντρική θέρμανση πετρελαίου - Τζάκι - Κλιματισμός - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Σύστημα συναγερμού - Ηλεκτρικά ρολά παραθύρων - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Σίτες για έντομα - Ξύλινες οροφές - Ιδιωτική πισίνα - Διαμορφωμένος κήπος - Ηλεκτρική αυλόπορτα - Πρόσθετες δεξαμενές αποθήκευσης νερού - Εξωτερική κουζίνα - Αποθηκευτικοί χώροι - Περιφραγμένο οικόπεδο άνω των 4.000 τ. μ. - Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη Τοποθεσία και αποστάσεις Η περιοχή είναι καταπράσινη, με το χωριό να περιβάλλεται από πλούσια και πυκνή βλάστηση. Προσφέρει πολλές δυνατότητες για ποδηλασία και πεζοπορία μέσα στη φύση. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν επίσης περιοχές με ιστορικό και αρχαιολογικό ενδιαφέρον, καθώς και γραφικά χωριά που αξίζει να εξερευνήσετε. Η πλησιέστερη αμμώδης παραλία βρίσκεται στην Αλμυρίδα, σε απόσταση μόλις 3 χιλιομέτρων. Εκεί θα βρείτε μίνι μάρκετ και σούπερ μάρκετ, φούρνο, φαρμακείο, καθώς και πολλά καφέ και παραδοσιακές ταβέρνες κατά μήκος της ακτής. Η παραθαλάσσια κωμόπολη των Καλυβών απέχει περίπου 10 λεπτά οδικώς και διαθέτει εξαιρετικές αμμώδεις παραλίες, καθώς και μεγάλη ποικιλία καταστημάτων και υπηρεσιών. - Αλμυρίδα: 3 χλμ. - Καλύβες: περίπου 10 λεπτά οδικώς - Χανιά: 28 χλμ. - Αεροδρόμιο: 33 χλμ. Επικοινωνία Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. NOVESTA CRETE - REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION Email: [email protected] WhatsApp: +30 694 731 2713 ☎️ Τηλέφωνο γραφείου: +30 28251 81231 Website: www.novesta-crete.com

This beautiful villa of 139.24 m² is part of the Neoria Project, an exclusive development of six modern luxury residences located in the charming seaside village of Kalyves, in the Apokoronas region of Chania. Just 150 metres from the beach and adjacent to the village centre, the villa offers an ideal blend of privacy, comfort, and accessibility to local amenities. Thoughtfully designed for modern living, the villa features a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The elegant interior is defined by clean lines and high-quality finishes throughout. The lower ground floor includes a spacious master bedroom with an ensuite bathroom, along with two additional bedrooms that share a bathroom. This level opens directly onto a private patio and the communal swimming pool, creating a relaxing environment with easy access to outdoor leisure. The upper levels and terraces offer scenic views during the day and the magical glow of village lights at night. The first floor comprises an open-plan kitchen, dining, and living area, along with a guest WC. A comfortable private terrace extends from this space-perfect for outdoor dining or simply enjoying the Cretan breeze. The kitchen is fitted with top-quality Italian furnishings from STOSA and integrated appliances, combining functionality with sleek modern aesthetics. A floating staircase leads to a mezzanine level that opens onto a spacious rooftop terrace with panoramic views-an ideal setting for entertaining or unwinding in style. Bathrooms echo the same design principles, offering a blend of practicality and refined simplicity. Each residence includes a private 8 m² storage/facility room located beneath the communal pool, as well as a dedicated parking space at the property entrance. The villa shares a 57 m² swimming pool with three of the other six residences, offering the perfect balance between privacy and a sense of community. Kalyves is a picturesque coastal village located approximately 19 km east of Chania town, set along the southern shore of Souda Bay. Known for its traditional architecture, sandy beaches, and the gentle flow of the Xydas River through its centre, Kalyves offers an authentic Cretan experience amidst olive groves and lush landscapes.

Σύγχρονη νεόδμητη βίλα 100 τ. μ. σε δύο επίπεδα, στην προνομιακή περιοχή Κορφαλώνας Μυθήμνης, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα και τις πανέμορφες παραλίες της περιοχής. Η αποπεράτωση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε το 2026, προσφέροντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, minimal αισθητική και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο και 1ο όροφο και αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 σύγχρονα μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, εσωτερική αυλή, ιδιωτικό κήπο, BBQ και πισίνα, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και στιγμές χαλάρωσης σε ένα ήσυχο περιβάλλον. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών με ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό και boiler. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο. Διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και επενδυτική προοπτική σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Κρήτης. Τιμή: €389.000 Keller Williams Cretan Properties Prime 6974341058 ✉️ [email protected]

Πωλείται μοναδική παραθαλάσσια μονοκατοικία δύο επιπέδων, 120 τμ, σε οικόπεδο 400 τμ, με υπόλοιπο δόμησης 120 τμ, στην περιοχή Καλύβες Αποκορώνου. Η μονοκατοικία έχει απεριόριστη θέα σε θάλασσα και βουνό, ενώ απέχει μόλις 30 μέτρα από την θάλασσα. Επενδυτικη προταση υψηλής αξίας! Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1910, Εξοχική κατοικία, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 400 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 30, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Γεωργιούπολη, Ασπρουλιάνοι, Βίλα Προς Πώληση, 95 τ. μ., Σε οικόπεδο 106 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, 3 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2016, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Internet, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Τιμή Συζητήσιμη, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Πισίνα, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 48000, Θάλασσα (m): 700, Πόλη (m): 20000, Χωριό (m): 1000, Τιμή: 355.000€. Kreta Eiendom S.A., Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2831 0 21430

Aegean Breeze II - Σύγχρονη Κατοικία δίπλα στη Θάλασσα στην Κρήτη Το Aegean Breeze II είναι ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών στο Μάλεμε, στα Χανιά της Κρήτης, που συνδυάζει την άνεση με τη χαλαρή μεσογειακή ζωή. Σε απόσταση λίγων μόλις βημάτων από την παραλία, αποτελεί μια όμορφη επιλογή για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τη θάλασσα και την ηρεμία της Κρήτης. Το συγκρότημα διαθέτει διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, από 63 έως 64 τ. μ., καθώς και μεζονέτες τριών υπνοδωματίων με σοφίτα, από 91 έως 101 τ. μ. Όλες οι κατοικίες έχουν μπαλκόνι 10 τ. μ., ενώ οι ένοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την κοινόχρηστη πισίνα και τους όμορφα διαμορφωμένους κήπους του συγκροτήματος. Ο σχεδιασμός συνδυάζει μοντέρνες γραμμές, γήινες αποχρώσεις και φυσικά υλικά, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που ταιριάζει με το τοπίο της Κρήτης. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και λειτουργικοί, με ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία, σύγχρονη κουζίνα και μοντέρνα μπάνια. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν στο φυσικό φως να γεμίζει τους χώρους και δημιουργούν μια όμορφη σύνδεση με τα μπαλκόνια. Παράλληλα, χαρακτηριστικά όπως η θερμομόνωση, τα διπλά τζάμια και οι ηλιακοί θερμοσίφωνες συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση των κατοικιών. Με την παραλία σε απόσταση αναπνοής και τις καθημερινές ανέσεις της περιοχής κοντά, το Aegean Breeze II είναι μια εξαιρετική επιλογή είτε για εξοχική είτε για μόνιμη κατοικία, αλλά και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο στην όμορφη περιοχή των Χανίων.

Παραδοσιακή Πέτρινη Κατοικία σε Χωριό, Μέσα στη Φύση, με Θέα στα Βουνά και Μερική Θέα στη Θάλασσα Αν ονειρεύεστε έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής, την καλλιέργεια του δικού σας λαχανόκηπου, τον καθαρό ορεινό αέρα και την αυθεντική εμπειρία της κρητικής υπαίθρου, τότε αυτή η γοητευτική κατοικία είναι η ιδανική επιλογή. Φωλιασμένη στο γραφικό χωριό Τοπόλια, αυτή η παραδοσιακή πέτρινη κατοικία 128 τ. μ. περιβάλλεται από εντυπωσιακό ορεινό τοπίο και απολαμβάνει όμορφη, μερική θέα προς τη θάλασσα. Βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 370 τ. μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, συνδυάζοντας μοναδικά τον παραδοσιακό χαρακτήρα με την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά. Στο κύριο επίπεδο της κατοικίας συναντάμε έναν άνετο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα όλες τις εποχές του χρόνου. Η ενιαία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει άμεση πρόσβαση στον κήπο, όπου υπάρχει άφθονος χώρος για τη δημιουργία λαχανόκηπου, την καλλιέργεια βοτάνων ή οπωροφόρων δέντρων, αλλά και για στιγμές χαλάρωσης μέσα στη φύση. Μια παραδοσιακή σπειροειδής σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μεγάλη πανοραμική βεράντα, από την οποία απολαμβάνει κανείς υπέροχη θέα στα βουνά και τη θάλασσα. Τα δωμάτια επικοινωνούν μεταξύ τους, σύμφωνα με την παραδοσιακή αρχιτεκτονική των κρητικών κατοικιών, διατηρώντας τον αυθεντικό χαρακτήρα του σπιτιού. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Παραδοσιακή κρητική πέτρινη κατοικία Εμβαδόν κατοικίας: 128 τ. μ. Οικόπεδο περίπου 370 τ. μ. 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Τζάκι Ενιαία εξοπλισμένη κουζίνα Μεγάλη πανοραμική βεράντα Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Κήπος με δυνατότητα καλλιέργειας Αποθήκη Ξεχωριστό κτίσμα 6 τ. μ. με εξωτερικό WC και ντους Ξύλινα μονά τζάμια και ξύλινα κουφώματα με σίτες Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας Σηπτική δεξαμενή Ενεργειακή Κλάση: Η Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω ενός γραφικού δρόμου του χωριού, στοιχείο που ενισχύει ακόμη περισσότερο την αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα. Ένας Παράδεισος για τους Λάτρεις της Φύσης Τα Τοπόλια είναι ένα από τα ομορφότερα παραδοσιακά χωριά της δυτικής Κρήτης, προσφέροντας έναν ήρεμο τρόπο ζωής μέσα σε ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον με βουνά, ελαιώνες και εντυπωσιακά φαράγγια. Στο χωριό θα βρείτε παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ, μίνι μάρκετ και τοπικά καταστήματα που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Οι λάτρεις της φύσης μπορούν να εξερευνήσουν το εντυπωσιακό Φαράγγι της Τοπολιάς, γνωστό για τη φυσική του ομορφιά και τις πεζοπορικές διαδρομές του, καθώς και το μοναδικό ορεινό χωριό Μηλιά, έναν αναπαλαιωμένο οικοτουριστικό οικισμό χωρίς ηλεκτρικό ρεύμα, που προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία της παραδοσιακής κρητικής ζωής. Παρότι η κατοικία βρίσκεται μέσα στη φύση, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μερικούς από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της δυτικής Κρήτης. Αποστάσεις Κίσσαμος - 15 λεπτά Κολυμπάρι - 25 λεπτά Χανιά - 45 λεπτά Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων - 60 λεπτά Πλησιέστερη παραλία - 20 λεπτά Παραλία Φαλάσαρνα - περίπου 30 λεπτά Παραλία Ελαφονήσι - περίπου 40-45 λεπτά Είτε αναζητάτε μια μόνιμη κατοικία, μια εξοχική κατοικία για αποδράσεις ή μια επενδυτική ευκαιρία με προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να απολαύσετε την αυθεντική ζωή της κρητικής υπαίθρου, την απόλυτη ηρεμία και τη μοναδική φυσική ομορφιά της δυτικής Κρήτης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε με: RE/MAX Specialists Chania Annsofi Bistrom 6943472682

Αποκλειστική Ανάθεση από τη RE/MAX Specialists και την Annsofi Bistrom Στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή των Δαράτσων, αυτό το εξαιρετικό οικιστικό ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία. Είναι ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει τη δυνατότητα να λειτουργήσει ως ευρύχωρη ιδιωτική κατοικία. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 400 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.746 τ. μ., συνδυάζοντας άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλές προοπτικές απόδοσης. Κατασκευής 2004 και σε πολύ καλή κατάσταση, είναι πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο προς χρήση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και σίτες. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα και δορυφορικό internet, εξασφαλίζοντας άνεση τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για επισκέπτες. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο, μαζί με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Ο επάνω όροφος αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, το καθένα με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και φωτεινό καθιστικό. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει όμορφη θέα στη θάλασσα - ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τη ζήτηση σε βραχυχρόνιες μισθώσεις. Το ισόγειο επίπεδο βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, με τον φέροντα οργανισμό ήδη κατασκευασμένο για τη δημιουργία τριών επιπλέον διαμερισμάτων αντίστοιχης διαρρύθμισης. Αυτό προσφέρει σημαντική υπεραξία, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να επεκτείνει τη δυναμικότητα και να αυξήσει τις αποδόσεις. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μεγάλος διαμορφωμένος κήπος με ελαιόδεντρα, δημιουργώντας ένα αυθεντικό μεσογειακό περιβάλλον, καθώς και πέντε αποθηκευτικοί χώροι που εξυπηρετούν τόσο τη χρήση κατοικίας όσο και τη λειτουργία ενοικιαζόμενων μονάδων. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα αξιοποίησης οικολογικών λύσεων θέρμανσης, όπως βιομάζα από πυρηνόξυλο ελιάς - μια οικονομική και βιώσιμη επιλογή, ευρέως διαδεδομένη στην Κρήτη. Το ακίνητο διαθέτει επίσης άνετο υπαίθριο χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, με δυνατότητα φιλοξενίας τουλάχιστον έξι οχημάτων - ένα σημαντικό πλεονέκτημα για κατοίκους και επισκέπτες. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 2 χλμ. από την παραλία και 6 χλμ. από το κέντρο των Χανίων, κοντά σε πάρκα, σχολεία, σούπερ μάρκετ, καφέ και εστιατόρια, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για τουριστική εκμετάλλευση όσο και για μόνιμη κατοικία. Από επενδυτική σκοπιά, τα τρία υφιστάμενα διαμερίσματα μπορούν να αποφέρουν άμεσα εισόδημα, ιδιαίτερα λόγω της μεγάλης τουριστικής περιόδου στην Κρήτη. Η ολοκλήρωση των υπόλοιπων μονάδων αναμένεται να αναδείξει πλήρως το δυναμικό του ακινήτου στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα, η διαρρύθμιση και το μεγάλο οικόπεδο το καθιστούν ιδανικό για χρήση ως ιδιωτική κατοικία, οικογενειακό συγκρότημα ή για ένα υβριδικό μοντέλο που συνδυάζει ιδιοκατοίκηση και εισόδημα. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε με την υπεύθυνη συνεργάτιδα Annsofi Bistrom: +30 6943472682 (WhatsApp & Viber) ή με το γραφείο της RE/MAX Specialists: +30 28210 58833

Στην είσοδο του οικισμού των Ντουλιανών, σε ένα ήσυχο και καταπράσινο σημείο ενός από τα πιο όμορφα και αυθεντικά χωριά του Αποκόρωνα, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα προσεγμένη πέτρινη κατοικία συνολικής ολοκληρωμένης επιφάνειας περίπου 160 τ. μ., σε πλήρως διαμορφωμένο και περιφραγμένο οικόπεδο περίπου 1.330 τ. μ. Η ιδιοκτησία αποτελείται από κύρια ισόγεια κατοικία περίπου 134,5 τ. μ., με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και από ανεξάρτητο, πλήρως εξοπλισμένο ξενώνα-στούντιο περίπου 26 τ. μ. στο χαμηλότερο επίπεδο, με δική του είσοδο, μικρή κουζίνα και μπάνιο. Η κύρια κατοικία ξεχωρίζει για την ποιοτική κατασκευή και την ιδιαίτερα φροντισμένη κατάστασή της. Η είσοδος οδηγεί σε ευρύχωρο ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία, με εντυπωσιακή ψηλή επικλινή ξύλινη οροφή, εμφανή δοκάρια από κυπαρίσσι και μεγάλο γωνιακό τζάκι. Τα πολλά περιμετρικά παράθυρα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και όμορφη θέα προς τον κήπο και το φυσικό περιβάλλον. Η κουζίνα βρίσκεται δίπλα στον χώρο της τραπεζαρίας και είναι λειτουργικά ενταγμένη στον κύριο χώρο, διατηρώντας παράλληλα τη δική της αυτονομία. Τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται σε διαφορετικά σημεία της κατοικίας, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Το μεγαλύτερο διαθέτει ευρύχωρο μπάνιο κατάλληλα διαμορφωμένο και για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα, καθώς και χώρο γραφείου και dressing. Ο ανεξάρτητος ξενώνας αποτελεί ένα ιδιαίτερα χρήσιμο πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας. Μπορεί να φιλοξενήσει συγγενείς ή επισκέπτες, να χρησιμοποιηθεί ως χώρος προσωπικού ή γραφείο, αλλά και να αξιοποιηθεί αυτοτελώς για τουριστική ή μακροχρόνια μίσθωση. Στους εξωτερικούς χώρους δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα επιφάνειας περίπου 40 τ. μ., η οποία θερμαίνεται μέσω ειδικού συστήματος ηλιακών συλλεκτών, διευρύνοντας σημαντικά την περίοδο χρήσης της. Γύρω από την πισίνα έχουν δημιουργηθεί μεγάλες πλακόστρωτες αυλές, καθιστικά και ένας καταπράσινος, προσεγμένος κήπος. Η νότια θέση και η διαμόρφωση του οικοπέδου προσφέρουν ιδιωτικότητα, ησυχία και ανοικτή θέα προς τη γύρω βλάστηση και τα Λευκά Όρη. Η θέα παραμένει ουσιαστικά εξασφαλισμένη, καθώς η έκταση που βρίσκεται χαμηλότερα από την κατοικία δεν είναι οικοδομήσιμη. Χάρη στη φυσική κλίση του οικοπέδου, τόσο η κύρια κατοικία όσο και ο ξενώνας διαθέτουν ισόπεδη πρόσβαση από τη δική τους στάθμη. Η κύρια κατοικία, η αυλή και η πισίνα είναι διαμορφωμένες χωρίς σκαλοπάτια, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο και για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Η είσοδος πραγματοποιείται μέσω ηλεκτρικής μεταλλικής αυλόπορτας και υπάρχει στεγασμένος χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. Το πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο προσφέρει επιπλέον ασφάλεια και είναι κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά ή κατοικίδια. Η κατοικία διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα, το οποίο συμβάλλει σημαντικά στον περιορισμό της κατανάλωσης και του κόστους ηλεκτρικής ενέργειας, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα, ανεξάρτητα ηλεκτρικά σώματα θέρμανσης ανά χώρο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και τζάκι. Το ακίνητο συντηρείται σχολαστικά από τους ιδιοκτήτες του. Έχει πρόσφατα βαφτεί ολόκληρο εσωτερικά, ενώ έχουν συντηρηθεί προσεκτικά τα ξύλινα στοιχεία και οι εξωτερικοί χώροι. Μέρος της υπάρχουσας επίπλωσης μπορεί να παραμείνει κατόπιν συμφωνίας. Δίπλα στην κύρια κατοικία υπάρχει επίσης εγκεκριμένο, αλλά μη ολοκληρωμένο, στεγασμένο τμήμα περίπου 23,5 τ. μ., το οποίο προσφέρει δυνατότητα μελλοντικής ολοκλήρωσης και αξιοποίησης ως πρόσθετος χώρος κατοικίας, σύμφωνα με τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Η Αλμυρίδα και οι Καλύβες, με τις οργανωμένες αμμώδεις παραλίες, τα καταστήματα, τις υπηρεσίες και τις επιλογές εστίασης, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με το αυτοκίνητο. Η πόλη των Χανίων απέχει περίπου 35 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40 λεπτά. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατοικία υψηλής ποιότητας, κατάλληλη τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση, σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και στις υπηρεσίες του Αποκόρωνα. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη έγκυρου δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με την ελληνική

Μεζονέτα Προς Πώληση στην περιοχή: Βάμος - Πλάκα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 69 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 166 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1900 και ανακαινίστηκε το 2011, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Παραλία, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Ησυχη γειτονιά, Βόθρος. Τιμή: €295,000. CostAnitaVillas, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948604478, email: [email protected], website: www.costanitavillas.com

Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια εντυπωσιακή βίλα στον Σταυρό, μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές των Χανίων. Αυτή η κομψή κατοικία 153 τ. μ. είναι χτισμένη σε ένα ευρύχωρο ιδιωτικό οικόπεδο 4.150 τ. μ., προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας και μαγευτικής θέας στη θάλασσα και τα Λευκά Όρη. Κύρια Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν Κατοικίας: 153 τ. μ. Οικόπεδο: 4.150 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 4 (με ιδιωτικά μπαλκόνια και εντοιχισμένες ντουλάπες) Μπάνια: 3 (1 en-suite, 1 οικογενειακό, 1 επιπλέον) Σαλόνι με Τζάκι & Πανοραμική Θέα Πλήρως Εξοπλισμένη Κουζίνα Επιπλέον Δυνατότητα Δόμησης: 35 τ. μ. Εσωτερικοί Χώροι & Άνεση Η βίλα είναι σχεδιασμένη με υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας διαθέτει μεγάλα ανοίγματα, επιτρέποντας άφθονο φυσικό φως και προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο τοπίο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη να εξυπηρετήσει τόσο καθημερινές ανάγκες όσο και στιγμές φιλοξενίας. Στο ισόγειο, ένα δωμάτιο χρησιμοποιείται ως γραφείο, προσφέροντας ευελιξία για οικιακή εργασία ή ξενώνα. Στον επάνω όροφο, τα τρία υπνοδωμάτια απολαμβάνουν υπέροχη θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στην ταράτσα, που αποτελεί ένα εξαιρετικό σημείο για ηλιοθεραπεία και χαλάρωση. Το υπόγειο προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους και έχει δική του είσοδο για εύκολη πρόσβαση. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές Η βίλα περιβάλλεται από έναν περιποιημένο, χαμηλής συντήρησης κήπο, ενώ η ιδιωτική πισίνα των 40 τ. μ. με τον περιβάλλοντα χώρο ηλιοθεραπείας προσφέρει στιγμές απόλυτης χαλάρωσης. Οι σκεπαστές βεράντες στις βόρειες και δυτικές πλευρές επιτρέπουν την απόλαυση του εξωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Ιδιωτική Πισίνα 40 τ. μ. Διαμορφωμένος Κήπος με Αυτόματο Πότισμα Χώρος Στάθμευσης Ηλιακός Θερμοσίφωνας Κλιματισμός & Κεντρική Θέρμανση Τοποθεσία & Επενδυτική Ευκαιρία Η βίλα βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την αμμώδη παραλία του Σταυρού, με τα κρυστάλλινα νερά της να αποτελούν ιδανικό προορισμό για κολύμπι και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα στις ανέσεις, καθώς βρίσκεται μόλις 15 λεπτά από την πόλη των Χανίων και 10 λεπτά από το αεροδρόμιο. Λόγω της εξαιρετικής τοποθεσίας και των ανέσεων της, η βίλα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για προσωπική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, προσφέροντας υψηλές αποδόσεις ως επενδυτικό ακίνητο. Μια πραγματική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια μοναδική κατοικία στην Κρήτη με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και την ομορφιά του νησιού! Επικοινωνία Contact: Pitsouli Paraskevi +30 6939 400410 [email protected] www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury lifestyle begins here!

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Σε μια ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στο Άσπρο Βάμου Χανίων, διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα 100 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα Λευκά Όρη. Η κατοικία αποτελεί μέρος ενός καλαίσθητου συγκροτήματος εννέα κατοικιών και συνδυάζει την παραδοσιακή μεσογειακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, με εξαιρετικές αξιολογήσεις και σταθερή τουριστική ζήτηση. Key Info Τύπος Ακινήτου: Βίλα Εμβαδόν Κατοικίας: 100 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 250 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 Κουζίνα: 1 Σαλόνι: 1 Επίπεδα: 2 Θέρμανση: Αυτόνομη Πετρελαίου Κλιματισμός: Ναι (ανανεώθηκε το 2025) Ενεργειακή Κλάση: Δ Μηνιαία Κοινόχρηστα: €100 Χώρος Στάθμευσης: Ιδιωτικός Κατάσταση: Πλήρως Επιπλωμένη Internet: Υψηλής Ταχύτητας Spaces Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού με τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, όπως ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, φούρνο μικροκυμάτων και καφετιέρα. Το αυτόνομο σύστημα θέρμανσης εγκαταστάθηκε το 2023, ενώ ο κλιματισμός ανανεώθηκε το 2025. Outdoor Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν κοινόχρηστη πισίνα με χώρο ηλιοθεραπείας, μεγάλες βεράντες, μπαλκόνια με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά, περιποιημένο κήπο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Το περιβάλλον προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Location Το ακίνητο βρίσκεται στο Άσπρο του Βάμου, σε μια ήσυχη περιοχή του Αποκόρωνα Χανίων. Το παραδοσιακό χωριό βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενώ η οργανωμένη παραλία της Αλμυρίδας, με ταβέρνες, καφέ, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα. Περιγραφή περιοχής Η περιοχή του Αποκόρωνα αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Χανίων, γνωστή για το φυσικό της τοπίο, τα παραδοσιακά χωριά και την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Συνδυάζει την αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα με υψηλή τουριστική ζήτηση, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Νομική Σημείωση Η αγοραπωλησία του ακινήτου πραγματοποιείται σύμφωνα με την ισχύουσα ελληνική νομοθεσία. Για την υπόδειξη και την ολοκλήρωση της αγοράς απαιτείται υπογραφή σχετικού εντύπου υπόδειξης. Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου ανέρχεται σε 3% πλέον Φ. Π.Α. επί της συμφωνηθείσας τιμής πώλησης. Τα έξοδα αγοράς, όπως ο φόρος μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα Κτηματολογίου ή κτηματογράφησης, καθώς και τυχόν νομικές και τεχνικές δαπάνες, βαρύνουν αποκλειστικά τον αγοραστή. Στοιχεία επικοινωνίας Paraskevi Pitsouli Τηλ. : +30 6939400410 Email: [email protected] Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

!PRICE LOWERED FOR QUICK SALE! Unique character property for sale, with two courtyards, partially renovated, set in the heart of the traditional Cretan village of Vouves in Western Crete! This stone-built village house, dates back to a couple of hundreds of years and has lots of potential, especially as it can be lived in while being renovated! The property consists of fully renovated spaces, including two bedrooms, bathroom, kitchen and living room, as well as a number of areas/rooms in need of renovation, with a prospect of creating more bedrooms or even separate guest accommodations. A house full of possibilities! INTERIOR The ground floor consists of a very spacious kitchen with a marble sink and counter top, including enough space for a dining area, a living room with patio doors on both sides giving access to the two courtyards, and a large room coming off the living room, which is currently used as storage and is in need of renovation. A small courtyard separates the main house from an independent large room which is currently used as an art studio. This room used to be the main kitchen of the house as it housed the old oven. Although the room also needs some “updating”, it is in use and can be converted into either an additional bedroom, an office or anything else. At the West side of the ground floor, across the second courtyard, is a shower room detached from the main house, which also houses the washing machine. A ruin is attached at the back which gives the possibility of either creating a larger bathroom or creating another room accessed by the courtyard. The external staircase from within the small courtyard leads to the upper floor. The landing of the staircase is covered and gives access to two double bedrooms. To the Left is the master bedroom; a spacious and bright room with beamed ceilings, wooden floors, a wardrobe area, an attic for storage, as well as a fully tiled en-suite bathroom with a half-tub! To the Right is the guest bedroom with a flat ceiling and patio doors opening onto a terrace! This terrace overlooks the two courtyards on both sides and also enjoys lovely views of the surrounding hills and olive groves, as well as the village of Vouves. EXTERIOR The main entrance to the property is via the village road and there is a parking spot here. The double iron door opens into a cozy and colorful courtyard with a lovely sitting spot, the ideal place for peace and relaxation. This courtyard then gives access to the studio/room to the Left, to the living room on the Right and a pretty external staircase at the end of the courtyard, gives access to the upper floor. The second courtyard is very spacious and also gets access from the living room or through an old wooden door which opens onto the small village road. A lovely external dining area is setup here, with “U” shaped built-in benches! THE AREA The village of Vouves is separated into upper Vouves and lower Vouves, where the house is positioned. A very peaceful village within the hills and surrounded by a sea of olive trees! Upper Vouves is famous for the ancient olive tree in the village square, a tree more than 3.000 years old, and still producing high quality olive oil. In this square is a small cafeneon which also offers daily snacks. The village of Spilia is just a 4 minute drive down the hill and has numerous restaurants and tavernas, as well as a small super market for the daily amenities. For even more amenities, the larger villages of Tavronitis and Kolymbari, are just a 10 minute drive, and offer all kinds of facilities such as cafes, restaurants, gas stations, doctors, local market (every Friday morning), post office, local bus transport and many more. The beaches of Tavronitis and Kolymbari are more peaceful, while the famous beach resort of Platanias with its numerous beach bars, shops, water sports, hotels etc, is just a 15 min drive. A truly unique property with many possibilities for lovers of the Cretan life! FEATURES • Stone built • Two private courtyards • Spacious kitchen • White goods • Internet Connection (fiber optics) •

This lovely 4-bedroom villa sits on a private plot amongst beautiful forestry land close to the centre of the village of Xirosterni and 5 minutes drive from the larger village of Vamos. This property is perfect as either a holiday rental villa or a full-time family home and is very convenient for the resorts of Almyrida and Kalyves. It has also been used this year as a successful holiday rental business. The villa has been recently refurbished and is in excellent condition. INTERIOR The villa makes the most of the views with its layout- including the living area on the upper floor. This is a spacious open plan living and dining area with a corner fireplace and three sets of patio doors - all leading out to the terraced areas. There is a separate fully fitted kitchen area fitted with appliances. The 4th bedroom, also has its own terrace with lovely views and there is also a WC on this level. The ground floor has a further 3 good sized double bedrooms all with their own private terraces. The master bedroom has an en-suite shower room and the main bathroom has a full bath, shower and vanity units. The villa has ample ‘under stairs' storage and also an additional store/tool room situated in the gardens. EXTERIOR The villa has been well designed in all areas - to make the most of the views and the privacy. It sits on a large private plot with a newly reinforced and re-tiled private pool with spacious sun terraces. It has very nicely landscaped gardens and extensive terraces and is private and secluded. A large private pool complemented a walk-in shower with hot and cold water. Sun loungers are available around the pool area, offering the perfect spot to relax and enjoy the summer sun. There is a newly added, covered outdoor kitchen and a BBQ, along with a spacious dining table where you can enjoy your meals with friends and family. The gated plot has a driveway with plenty of parking space and lovely gardens and outdoor seating areas. THE AREA This beautiful house, completed in 2004/5, is set in a very secluded location amongst the green forest areas of Xirosterni - with views to both the White Mountains and Souda Bay. The property is located in the heart of the traditional Cretan village of Xirosterni, in the well-known municipality of Apokoronas. There is a mini market within easy walking distance. The larger village of Vamos is just a short drive away and offers all types of amenities all year round, including medical center, police station, schools, post office, super market, cafes, restaurants and many more. The famous beach resort of Almyrida is 11 minutes driving and one can enjoy its sandy beaches, water sports and numerous shops, cafes, bars and restaurants. FEATURES • Private parking • Air conditioning throughout • All main furniture items included • All fixtures and fittings • Pipes for Central Heating and fireplace • Fitted Kitchen with appliances including a washing machine • Fitted wardrobes • Solar Panel, water tanks and immersion heater • Double glazed aluminum doors and windows throughout • Covered outdoor kitchen area • Outdoor hot and cold shower • 60 M2 of external terraces • Landscaped gardens - with olive trees and irrigation system • Telephone and Internet connection • Gated plot with off-road parking • External and internal storage space • Outdoor wooden pergola DISTANCES • From mini market: 350m / 1min drive • From tavern: 400m / 1min drive • From beach: 5,8km / 11min drive • From nearest town: 3,3km / 6min drive • From Chania Center: 30km / 45min drive • From airport: 36,4km / 49min drive

For sale: a new construction project consisting of 3 villas with private swimming pools near the traditional Cretan village of Kokkino Chorio with lovely sea views! The detached residences come with spacious plots, parking spots, solar panels, private swimming pools and great sea views. They all feature comfortable indoor and outdoor areas. Project description: Villa 2 is a 100m2 property built on a 411,17m2 plot and on 2 floors. On the ground floor, one can find a bedroom, a living room, the kitchen area and a shower room. The top floor consists of 2 bedrooms and a common shower room. This property comes with a 30,80m2 private pool and a stone wall surrounding the private plot. Minor internal changes and adaptations can be made to the floor plans if one wants. The buyer will have the option of choosing his own colors for the internal woodwork, kitchen, tiles etc, to personalize his property to his own taste. Excavation work is done, and the concrete floor has been poured. The next phase is the building of the concrete frame (columns) for the ground and top floors. The properties correspond to all regulations required under Greek and European Union law regarding insulation, earthquake, thermal and water, fire safety and electrical installations. Special attention will be given in Thermal & Water insulation of the roof and the terraces, according to the KENAK study of the Civil Engineer. Each property has a private parking space made of industrial concrete. The land has a gentle slope which protects the wonderful views towards Souda Bay and the Akrotiri Peninsula. Access is via a dirt-road, water and electricity are available on site. Delivery one year from the date of the sales agreement. THE AREA There is a taverna and a well-stocked local shop in the village of Kokkino Chorio which is just a 2-minute drive from the villas. For more choice, the lively village of Plaka where you will find tavernas, a couple of bars and a good mini market is only 25 minutes' walk or 3 minutes' drive. The famous beach resort of Almirida is a little further (35 mins walk or 5 mins drive) offering white sandy beaches, shops, taverns and plenty of restaurants serving local delicacies. IDEAL TO BUILD A VILLAGE HOME IN A VERY QUIET LOCATION! FEATURES • Solar panel 160L. • Heat pump for heating + cooling • Built in wardrobes • Fully equipped kitchen excluding electrical appliances • Aluminium double-glazed windows • Flyscreens and tilt and turn windows • Aluminium pergolas covered with tarpaulin • Immersion heater • Parking space • Private pool 32m2 • Walled with stone-built walls • Parking from industrial concrete. DISTANCES • From mini market: 800m / 3 min drive • From tavern: 800m / 3 min drive • From beach: 3km / 7 min drive • From nearest town: 3km / 7 min drive • From Chania: 28km / 37 min drive • From the airport: 34,6km / 45 min drive

INTERIOR This 364,68m² multi-unit property on a 600,52m² plot includes two one-bedroom apartments, a two-bedroom main residence with sea views, and a large basement garage with conversion potential. With landscaped outdoor space and room to add a pool, it offers flexible living or rental options-ideal for investors or families seeking a base in Crete. Set on a generous 600,52m² plot, this multi-unit property combines functionality with excellent potential for residential use or income generation. The total built area spans 364,68m² across three levels, offering a variety of living configurations that can accommodate different lifestyle or investment goals. The ground floor features two well-planned, symmetrical apartments of approximately 53,47m² and 54,16m². Each unit includes one bedroom, a living space, kitchen, and bathroom, ideal for long- or short-term rental use or separate family accommodation. On the first floor, a larger 110,77m² apartment offers two bedrooms, a spacious living area, and multiple balconies with expansive views of the sea. This unit provides a more generous layout, suited for year-round living or premium rental use. The basement level includes a 117,89m² underground garage with two dedicated storage rooms. This area could be reconfigured into additional living spaces or guest accommodation, adding value and flexibility to the property. EXTERIOR The exterior includes a landscaped garden with space for outdoor seating or further development. Although a swimming pool is not currently installed, the available land would support its addition, allowing for a future upgrade tailored to lifestyle or rental appeal. Well-positioned for both residential comfort and investment, this property presents a rare combination of existing amenities and development potential. It offers immediate usability alongside options for long-term enhancement, making it suitable for families, investors, or those looking to establish a base in a popular area of Crete. THE AREA Kalyves is a beautiful, seaside village in Apokoronas, 19km east of Chania and is connected to the highway which links all four prefectures of Crete. Kalyves, Almyrida, and Plaka consist of the most popular resorts on Cape Drapanos, very well known for their sandy beaches. Kalyves is located 25km from Chania airport and 123km from Heraklion airport. FEATURES • Double glazed • Internet • Aluminum frames • Solar water system • Fly screens • Room for pool • Autonomous heating • Storage room • Basement • Parking • Landscaped garden DISTANCES • From mini market: 290m /1min drive • From tavern: 450m / 1min drive • From beach: 550m / 3min drive • From nearest town: 5,8km / 13min drive • From Chania Center: 16,9km / 24min drive • From airport: 25km / 31min drive

Beautifully renovated, unique 4 bedroom - 3 bathroom part stone villa, located in the traditional Cretan village of Xirosterni! This unique property has kept many of its traditional features whilst still bringing it into modern day living. The house was renovated in 2017 by the previous owners and has been fully renovated again over the past 2 years by its current owners. INTERIOR Next to the main entrance of the house is a separate covered entrance leading into the studio guest bedroom and ensuite bathroom, beautifully decorated! This room has a permit of 5,76m2 in place, to extend outwards, in order to include a kitchenette or extra storage space. Through the main entrance you come into the beautifully tiled open plan lounge, with traditional stone wall features surrounding the front door and a lovely stone arch separating the kitchen from the living room. Next to the living room is the ground floor bedroom, equipped with a ceiling fan and TV, and will include all furniture. The ground floor fully tiled bathroom at the end of the hall, has a large walk in shower with an area for a washing machine and also includes a large heated towel rail. Another beautiful stone arch gives access to the dining room which has double doors leading onto the west side of the villa and directly onto the village road. There is also a smaller opening leading directly into the kitchen for easy access, to serve all your family and friends the traditional Greek cuisine! The newly-built kitchen is fully equipped with dishwasher, extractor fan, integrated hob, oven, microwave, freestanding fridge freezer and a lovely bespoke wood burning stove. All electrical appliances are less than 3 years old. From the kitchen area a spiral metal staircase leads to a landing area which is currently used as an office space. From here there is access to two very spacious double bedrooms. To the right is a large guest bedroom with 2 separate doors leading onto the front and side of the spacious terrace and enjoys great views of the White Mountains and sea. The recently built master suite has a private large dressing room with a beautiful free standing roll top bath and wardrobe storage space. Through a stone arch you enter the bedroom waking up to beautiful sea view every day. This bedroom also has an ensuite bathroom with lovely features such as rainfall shower, under sink storage and his and hers sinks! Patio doors open onto the very large roof terrace and dining area with great sea and mountain views. There is an open pergola covering the patio doors. EXTERIOR The enclosed landscaped garden is mostly graveled and has a watering system in place. Many seating, dining and sun lounge areas are found along the house's side and in front of the main entrance. A wooden fence provides the wanted privacy. A newly built BBQ is located at the edge of the garden, covered by a 9m2 pergola, and includes a sink, fridge/freezer, BBQ and plenty of storage cupboards. This area is nicely tiled and has room for dining in the shade. There is an external staircase leading from the ground floor garden/lounge area onto the very spacious first floor terrace where a Jacuzzi and a lounge are placed! The perfect spot to cool down on a hot summers day, while enjoying the surrounding village and sea views! There is also planning permission for a private swimming pool of 24m2. All permits and architectural designs are available. THE AREA The property is located in the heart of the traditional Cretan village of Xirosterni, in the well known municipality of Apokoronas. There is a mini market within easy walking distance. The larger village of Vamos is just a short drive away and offers all types of amenities all year round, including medical center, police station, schools, post office, super market, cafes, restaurants and many more. The famous beach resort of Almyrida is 10 minutes driving. A truly unique and spacious property, equipped for all year round living or as a holiday home with great rental potential! A property worth visiting! FEATURES • Solar panel • Reversible air conditioning u

ΒΑΜΟΣ - Βίλα 120τμ, 3 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ξύλα), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, κήπος, πολυτελές, πισίνα, προσανατολισμός βόρειος, τιμή συζητήσιμη, πλησίον λιμάνι, πλησίον εθνική οδό. χωρίς κτίσμα. δεν έχει κατοικηθεί ποτέ και πρόσφατα επιπλώθηκε με καινούρια έπιπλα και καινούριες οικιακές συσκευές. Η βίλλα είναι περιτριγυρισμένη από πέτρινη περίφραξη και ο κήπος αποτελείται από καρποφόρα δέντρα όπως κερασιά, αχλαδιά, γκρέιπφρουτ και μούσμουλα. Σε κοντινή απόσταση από παραλίες. Τιμή €300.000 (κωδ. 121141) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ- GREEKHOME REAL ESTATE