Case in vendita - Περιφερειακή Ενότητα Πειραιώς

Στο Χατζηκυριάκειο, Πειραιά, προσφέρεται προς πώληση ένα σύγχρονο και κομψό Loft 69 τ. μ. στο ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση. Αυτό το νεόδμητο ακίνητο του 2026 συνδυάζει άνεση και στυλ, προσφέροντας θωρακισμένη πόρτα και κλιματισμό. Το ακίνητο έχει καταταχθεί στην ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας έτσι υψηλή ενεργειακή απόδοση. Πολυτελές Διαμέρισμα Loft στον Πειραιά - Κατάλληλο για Golden Visa Χατζηκυριάκειο, Πειραιάς - €285.000 - 69 τ. μ. Βρίσκεται 10 λεπτά από την παραλία της Πειραϊκής και το λιμάνι του Πειραιά. Αυτό το ολοκαίνουργιο πολυτελές διαμέρισμα loft, που μετατρέπεται από πρώην εμπορικό χώρο, βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση στην ήσυχη και οικιστική περιοχή Χατζηκυριάκειο του Πειραιά. Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την ακτογραμμή της Πειραϊκής και το λιμάνι του Πειραιά, αυτή η κατοικία συνδυάζει την αστική άνεση με την κομψή, μοντέρνα διαβίωση. Βρίσκεται στο στάδιο ολοκλήρωσης και διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό, ψηλά ταβάνια, εκλεπτυσμένα φινιρίσματα και έξυπνη διαρρύθμιση ανοιχτού τύπου, ιδανική τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Κομψός ενιαίος χώρος καθιστικού με ψηλά ταβάνια - Μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές - Κομψό υπνοδωμάτιο στον ημιώροφο με χώρο γραφείου - Σύγχρονο μπάνιο με επώνυμα φινιρίσματα - Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης - Υλικά υψηλής ποιότητας και μινιμαλιστική αισθητική - Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση Επιλέξιμο για Golden Visa: Αυτό το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας ως μεταποιημένη εμπορική μονάδα. Κωδικός Ακινήτου: #1525753

Στην καρδιά του Πειραιά, στο κέντρο, προσφέρεται προς πώληση ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 104τ. μ., διαμπερές και προσόψεως, στον 1ο υπερυψωμένο όροφο με άνετη πρόσβαση μέσω ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το διαμέρισμα, που κατασκευάστηκε το 1970, αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια λειτουργική κουζίνα, ένα κομψό σαλόνι, καθώς και ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ, προσφέροντας βασικές ενεργειακές αποδόσεις. Κωδικός Ακινήτου: #1538724

Ανακαλύψτε αυτό το υπέροχο νεόδμητο διαμέρισμα 53τ. μ. στον 2ο όροφο, στο Λιμάνι του Πειραιά. Με σύγχρονη θέρμανση αντλίας θερμότητας, το διαμέρισμα προσφέρει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία άνετη κουζίνα, κομψό σαλόνι και μοντέρνο μπάνιο. Κατασκευασμένο το 2025, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα και ανήκει στην ενεργειακή κλάση A. Σας προσκαλεί να απολαύσετε την άνεση με σίτες και καλωδιακή τηλεόραση. Ιδανικό για επενδυτική χρήση και κατάλληλο για Golden Visa. Κωδικός Ακινήτου: #1522311

Ανακαλύψτε το διαμπερές διαμέρισμα των 92τ. μ. στο Χατζηκυριάκειο, Πειραιάς, που συνδυάζει άνεση και εκπληκτική θέα. Βρίσκεται στον 5ο όροφο με μεγάλη βεράντα και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, καθιστώντας το ιδανικό για κάθε εποχή του χρόνου. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αποθηκευτικό χώρο και ένα σύγχρονο μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1973, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ. Επιπλέον, προσφέρει νυχτερινό ρεύμα, τέντες, σίτες και σύστημα συναγερμού για την απόλυτη ασφάλεια και άνεση σας. Κωδικός Ακινήτου: #1530105

Κωδικός Ακινήτου: #13560 | Καλλίπολη - Φρεαττύδα, Φρεαττύδα: Πωλείται Διαμέρισμα 65τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και εργονομία στους χώρους. Κατασκευάστηκε το 1978 και έχει πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο, καθώς και τέντες για πρόσθετη σκίαση. Χάρη στη θέση και τη διαρρύθμισή του, το διαμέρισμα προτείνεται ως εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πατάρι αποθήκευσης. Τιμή: 125.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #13560 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Προς Πώληση - Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 68 τ. μ. στο Κέντρο του Πειραιά | Ενεργειακή Κλάση Α Σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Πειραιά, κοντά στο λιμάνι και σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 68 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε κτίριο κατασκευής 2006, πλήρως ανακαινισμένο το 2026. Παράδοση Νοέμβριος 2026. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. Η θέα προς το πάρκο προσφέρει μια ευχάριστη αίσθηση ηρεμίας, παρά την κεντρική του θέση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ενεργειακή κλάση Α και η ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, που συνδυάζουν σύγχρονες προδιαγραφές, ενεργειακή αποδοτικότητα και άνεση όλο τον χρόνο. Χαρακτηριστικά ακινήτου * Επιφάνεια: 68 τ. μ. * 5ος όροφος * 1 υπνοδωμάτιο * Σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο * Κατασκευή 2006 * Πλήρης ανακαίνιση 2026 * Ενεργειακή κλάση Α * Ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας * Κλιματισμός * Ηλεκτρικές συσκευές * Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας * Ηλεκτρικά ρολά * Θέα σε πάρκο * Πρόσβαση ΑμεΑ Επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο του Πειραιά Η κεντρική τοποθεσία, η πρόσφατη ανακαίνιση και η υψηλή ενεργειακή απόδοση καθιστούν το διαμέρισμα μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η εγγύτητα στο λιμάνι και στα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης ενισχύει την ελκυστικότητά του για μακροχρόνια μίσθωση, ενώ μπορεί να εξεταστεί και η αξιοποίησή του ως βραχυχρόνιας μίσθωσης, σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο. Ένα σύγχρονο ακίνητο με ποιοτικές παροχές και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία του Πειραιά.

Αυτό το μοναδικό διαμέρισμα, τοποθετημένο στον πρώτο όροφο ενός εντυπωσιακού νεοκλασικού κτιρίου του 1900, χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο, μαγεύει με την αυθεντικότητα και την αρχοντιά του. Με συνολική επιφάνεια 157 τετραγωνικών μέτρων, αναδύει την αίσθηση μιας άλλης εποχής, ενώ η δομή του προσφέρει πρακτικότητα και ευρυχωρία χάρη στην εξαιρετική του διαρρύθμιση. Καθώς περνάτε το κατώφλι του, το πρώτο που μαγνητίζει την προσοχή είναι οι περίτεχνες γύψινες λεπτομέρειες στα ταβάνια, σε συνδυασμό με τις ξύλινες σκαλιστές καμάρες, απομεινάρια μιας εποχής που η λεπτομέρεια και η τέχνη αποτελούσαν την ψυχή κάθε αρχιτεκτονικής δημιουργίας. Οι εντυπωσιακά μεγάλοι εσωτερικοί χώροι, με τα υψηλά ταβάνια δημιουργούν μια αίσθηση ελευθερίας και ανάσας και αναδεικνύουν τη διαχρονική φινέτσα, παρέχοντας μια απαράμιλλη αίσθηση μεγαλείου, ιδανική για να στεγάσει είτε έναν ζεστό προσωπικό χώρο είτε έναν επαγγελματικό χώρο που αποπνέει κύρος και στυλ. Οι χώροι του περιλαμβάνουν τέσσερα δωμάτια, ένα μπάνιο, μία ευρύχωρη κουζίνα και ένα εντυπωσιακό σαλόνι που αποτελεί την καρδιά του ακινήτου. Το φυσικό φως που το λούζει, χάρη στον νοτιοανατολικό του προσανατολισμό, δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Τα δάπεδά του, από ξύλο και μάρμαρο Διονύσου, αντικατοπτρίζουν την ιστορικότητα και τον χαρακτήρα του, ενώ οι λεπτομέρειες στα κουφώματα και στις εσωτερικές διακοσμήσεις μαρτυρούν την αρχιτεκτονική φινέτσα της εποχής του. Αυτό το διαμέρισμα είναι πολλά περισσότερα από ένας χώρος κατοικίας. Είναι ένας φόρος τιμής σε μια εποχή που η αρχιτεκτονική και η καθημερινή ζωή συνυπήρχαν με τρόπο που σεβάστηκε την αισθητική και την ποιότητα. Ιδανικό για όσους εκτιμούν τη διαχρονική κομψότητα, είτε για κατοικία είτε για έναν χώρο που συνδυάζει την πολιτιστική κληρονομιά με την καθημερινή ζωή. Το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί με πολλούς και διαφορετικούς τρόπους, ανταποκρινόμενο στις ανάγκες όσων επιζητούν χώρους με ιδιαίτερο χαρακτήρα και μοναδική αισθητική. Ως κατοικία, είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει ιστορική αξία και αρχιτεκτονική κομψότητα, καθώς έχει τη δυνατότητα να διαμορφωθεί σε πολυτελή κατοικία που να διατηρεί το νεοκλασικό τους ύφος. Για επαγγελματική χρήση, μπορεί να αποτελέσει ιδανική έδρα για γραφεία δικηγόρων, συμβολαιογράφων, αρχιτεκτόνων, ναυτιλιακών ή άλλων επαγγελματιών που αναζητούν έναν χώρο υψηλής αισθητικής και κύρους. Οι μεγάλοι, φωτεινοί χώροι είναι κατάλληλοι για τη δημιουργία καλλιτεχνικών στούντιο, γκαλερί ή ακόμα και εκθεσιακών χώρων για τέχνη, ιστορικά αντικείμενα ή προϊόντα design. Παράλληλα, μπορεί να φιλοξενήσει ένα εστιατόριο υψηλής γαστρονομίας, café ή wine bar, αξιοποιώντας τους εξωτερικούς του χώρους και τις αυλές. Είναι επίσης ιδανικό για καταστήματα με εκλεπτυσμένο χαρακτήρα, όπως ρούχα, κοσμήματα ή τέχνη. Στον τομέα του πολιτισμού και της κοινωνικής δραστηριότητας, το ακίνητο προσφέρεται για να λειτουργήσει ως μουσείο ή πολιτιστικό κέντρο που θα φιλοξενεί εκθέσεις, εκδηλώσεις ή σεμινάρια. Με τις κατάλληλες προσαρμογές, τα μεγάλα δωμάτια μπορούν να μετατραπούν σε βιβλιοθήκες ή αίθουσες διαλέξεων, Παράλληλα, το διαμέρισμα διατηρεί την αρχοντική του αίγλη και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές ή επαγγελματίες που αναζητούν κάτι ιδιαίτερο. Η τρέχουσα κατάστασή του, που χρήζει ανακαίνισης, παρέχει την δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης, δίνοντας νέα ζωή σε ένα διατηρητέο κομμάτι ιστορίας. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Η οδός του ακινήτου στον Πειραιά βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλά κομβικά σημεία της Αθήνας. Πλατεία Συντάγματος: Περίπου 10-12 χλμ., ανάλογα με τη διαδρομή, με χρόνο γύρω στα 20-30 λεπτά με αυτοκίνητο ή 40-50 λεπτά με μέσα μαζικής μεταφοράς. Ακρόπολη: Η απόσταση είναι περίπου 10 χλμ., με χρόνο 20-25 λεπτά με αυτοκίνητο. Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος: Η απόσταση είναι περίπου 45 χλμ., με μέσο χρόνο 40-50 λεπτά μέσω Αττικής Οδού ή 1 ώρα και 10 λεπτά με τον προαστιακό σιδηρόδρομο και το μετρό. Λιμάνι Πειραιά: Μόλις 1-2 χλμ. από το κεντρικό λιμάνι, γεγονός που την καθιστά εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια ή με πολύ μικρή διαδρομή με αυτοκίνητο. Η περιοχή εξυπηρετείται από π

Προς Πώληση - Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 86 τ. μ. με Θέα Θάλασσα Στην Πειραϊκή, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 86 τ. μ. στον 3ο όροφο, με θέα στη θάλασσα και ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους. Η κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, συνδυάζοντας την κλασική αρχιτεκτονική αισθητική με σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικότητα. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενώ διαθέτει 2 μπαλκόνια, ιδανικά για χαλάρωση και απολαυστικές στιγμές με θέα προς τη θάλασσα. Παράλληλα, η εσωτερική αποθήκη 5 τ. μ. προσφέρει πολύτιμο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Χαρακτηριστικά ακινήτου 86 τ. μ.3ος όροφος2 υπνοδωμάτιαΣαλόνιΠλήρως εξοπλισμένη κουζίναΠλήρης ανακαίνιση 2025Θέα θάλασσαΜπαλκόνια 15 τ. μ.Αποθήκη 5 τ. μ.Κεντρική θέρμανση πετρελαίουΚλιματισμόςΗλεκτρικές συσκευέςΘωρακισμένη πόρταΔάπεδα από μάρμαρο και ξύλοΦωτεινοί και άνετοι χώροι. Η πλήρης ανακαίνιση του 2025, η θέα στη θάλασσα, η λειτουργική διαρρύθμιση και η προνομιακή θέση στο Χατζηκυριάκειο καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ένα διαμέρισμα που συνδυάζει σύγχρονη άνεση, εξαιρετική θέα και πρακτικούς χώρους, σε μία από τις χαρακτηριστικές περιοχές του Πειραιά

Στην όμορφη και ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Χατζηκυριάκειου στον Πειραιά, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα Υπερυψωμένου ισογείου, συνολικής επιφάνειας 61 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τα μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις καθημερινές παροχές. Το ακίνητο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας, ενός ζευγαριού ή ενός επενδυτή. Κατασκευής 1980 και σε καλή κατάσταση συντήρησης, διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο που προσδίδουν διαχρονική αισθητική, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 61 τ. μ.2 υπνοδωμάτια1 μπάνιοΕυρύχωρο σαλόνιΑνεξάρτητη κουζίναΜπαλκόνι 15 τ. μ.Κεντρική θέρμανση πετρελαίουΔάπεδα από μάρμαρο & ξύλοΘωρακισμένη πόρταΕνεργειακή Κλάση ΕΗ κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά, πολύ κοντά σε σχολεία, super market, καταστήματα, χώρους εστίασης και συγκοινωνίες, εξασφαλίζοντας άνετη και εύκολη καθημερινότητα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στη λειτουργική διαρρύθμιση, τη στρατηγική τοποθεσία και τη σταθερά υψηλή ζήτηση της περιοχής για μακροχρόνια μίσθωση ή φοιτητική κατοικία.

Σε ένα από τα πιο ζωντανά και περιζήτητα σημεία του Πειραιά, ανάμεσα στην Καστέλλα και το Πασαλιμάνι, μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από το Μικρολίμανο, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ., που συνδυάζει ιδανικά την τοποθεσία με τις επενδυτικές προοπτικές. Το ακίνητο είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας εξαερισμό και φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια (συμπεριλαμβανομένου του μαστερ), open plan κουζίνα που διαχωρίζεται με το σαλόνι μέσω ενός επίπλου που μπορεί να αποσυρθεί και ευρύχωρο σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε βεράντα. Η λειτουργική του διαρρύθμιση το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1986 και με μικρή ανακαίνιση μπορεί να δώσει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες και το αισθητικό του ύφος. Διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια στα υπνοδωμάτια, ενώ στο σαλόνι υπάρχουν μπαλκονόπορτες με μονά τζάμια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ από το δρόμο έχει περάσει φυσικό αέριο, δίνοντας τη δυνατότητα μελλοντικής αυτονομίας μέσω ατομικού λέβητα. Επιπλέον, διαθέτει κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τέντες και πατάρι. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η υπόγεια αποθήκη 22 τ. μ., η οποία διαθέτει παροχή νερού και ανεξάρτητη πρόσβαση σε ακάλυπτο χώρο μέσω μπαλκονόπορτας, προσφέροντας ευελιξία χρήσης είτε ως αποθηκευτικός χώρος είτε ως δυνητικό μικρό studio. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία, πανεπιστήμιο, super market και το λιμάνι, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑΜΕΑ, ενώ τα κοινόχρηστα παραμένουν σε ιδιαίτερα χαμηλά επίπεδα, περίπου 30€ μηνιαίως. Μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές του Πειραιά, με έντονη ζήτηση και υψηλές αποδόσεις. Τιμή: 250.000€ Sempreviva Assets Τηλέφωνο: 6981525933 Email: [[email protected]] (mailto:[email protected])

Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Καλλίπολης - Φρεαττύδας, και πολύ κοντά στο Τζάνειο διατίθεται προς πώληση φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 103 τ. μ., με εξαιρετική διαρρύθμιση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ψηλοτάβανο (ύψος 2,90 μ. ) και αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα με δυνατότητα διαμόρφωσης σε open plan, ένα μπάνιο και ένα ευρύχωρο WC, το οποίο λόγω των διαστάσεών του μπορεί να μετατραπεί σε δεύτερο πλήρες μπάνιο με ντουζιέρα. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας τέταρτου υπνοδωματίου, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή μιας επενδυτικής αξιοποίησης. Κατασκευάστηκε το 1972 με αποπεράτωση το 1974 και χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν έναν χώρο σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες και αισθητική. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα, τέντες, ευρύχωρη βεράντα καθώς και πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει πόρτα ασφαλείας στην είσοδο, νέα εγκατάσταση θυροτηλεόρασης, ασανσέρ, σύνδεση οπτικής ίνας και σύγχρονες κοινόχρηστες υποδομές. Το ακίνητο είναι ελεύθερο βαρών, διαθέτει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε μικρή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, το λιμάνι και πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις. Χάρη στη λειτουργική του διαρρύθμιση και τη στρατηγική του θέση, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, ενώ είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση, όπως ιατρείο ή γραφείο. Τιμή Πώλησης: 180.000€ Sempreviva Assets Τηλέφωνο: 698 152 5933 Email: [email protected]

ΠΕΙΡΑΙΑΣ (Μαρίνα Ζέας), Αξιόλογο διαμέρισμα 92τμ, υπερυψωμένο ισόγειο, σε κεντρικό σημείο, μόλις 1 λεπτό απο τη μαρίνα Ζέας, σε ήσυχη γειτονιά, διαθέτει μεγάλο σαλόνι, κλειστή τραπεζαρία, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και αποθήκη. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό και για επαγγελματική χρήση (π. χ ιατρείο) καθώς είναι μόλις 1 λεπτό απο το Τζάνειο γενικό νοσοκομείο.

Στην περιοχή του Πειραιά και σε άμεση γειτνίαση με το νέο Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο και κομψό οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 83 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο εξαιρετικής κατασκευής (2026), ιδανικό για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία με σύγχρονες προδιαγραφές. Ο χώρος αναπτύσσεται με αρμονία και πρακτικότητα, περιλαμβάνοντας δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο με καμπίνα ντουζιέρας από γυαλί ασφαλείας (security), λειτουργική κουζίνα κατασκευής PET και ευρύχωρο σαλόνι με εντυπωσιακό κρυφό φωτισμό και τζάκι βιοαιθανόλης, που προσφέρει ιδανικές συνθήκες καθημερινής διαβίωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με μεγάλους ανοιχτούς χώρους και άνετη βεράντα. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί με ενισχυμένο σκυρόδεμα και διαθέτει θερμοπρόσοψη, προσφέροντας υψηλή αντοχή και άριστη ενεργειακή συμπεριφορά. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για μονάδες air condition. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύγχρονες υποδομές που εξασφαλίζουν χαμηλό κόστος διαβίωσης. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου EUROPA με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ οι ντουλάπες είναι επίσης κατασκευής PET, προσδίδοντας αντοχή και μοντέρνο αισθητικό αποτέλεσμα. Το ακίνητο περιλαμβάνει αποθήκη και εξυπηρετείται από ανελκυστήρα σύγχρονης τεχνολογίας τύπου MRL. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια, καθώς υπάρχει προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πυράντοχες πόρτες, καθώς και σύστημα πυρανίχνευσης σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους αλλά και εντός των διαμερισμάτων. Πρόκειται για ένα πολυτελές, σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, που αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς και βασικές υποδομές.

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Ευαγγελίστρια - Loft 45τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο (45τμ), πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Β, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), φωτεινό, οικιστική ζώνη. Στην Ευαγγελίστρια Πειραιά διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο loft 45 τ. μ., σε δύο επίπεδα, με ισόγειο και ημιώροφο. Το ισόγειο περιλαμβάνει φωτεινό καθιστικό, open-plan κουζίνα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο. Στον ημιώροφο βρίσκεται το υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, χώρο γραφείου και παράθυρο. Η κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 και παραδίδεται turnkey, πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό inverter, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, εσωτερική σκάλα, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, δομημένη καλωδίωση, Wi‑Fi/fast internet, Smart TV, εντοιχισμένο φούρνο και κεραμική εστία, καθώς και πλυντήριο-στεγνωτήριο. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο του Πειραιά, με άμεση πρόσβαση στο μετρό και το λιμάνι. Ενεργειακή κλάση Β. Διαθέσιμο από 01/01/2027. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Τιμή €190.000 (κωδ. 1972) 2111102871 SMARTIMMO INVEST

Διατηρητέο πέτρινο γωνιακό κτίριο 3 διαμερισμάτων. Τα 3 οροφοδιαμερίσματα είναι αυτόνομα με ανεξάρτητη είσοδο. Το ισόγειο είναι 70 τμ, ο 1ος είναι 95 τμ, ο 2ος είναι 95 τμ και στην ταράτσα υπάρχει κτίσμα 19 τμ. Από την ταράτσα έχουμε θέα θάλασσα. Το κτίριο χρήζει ολικής ανακαίνισης. Περιοχή: Καστέλλα - Πασαλιμάνι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 279 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 120 τ. μ. Αποτελείται από: 7 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 3 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1936. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πέτρινο, Διατηρητέο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα, Εσωτερική σκάλα. Τιμή: €700.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected]

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 93 τ. μ., 3ου ορόφου, στην περιοχή Ταμπούρια - Αγία Σοφία. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, ένα μπάνιο, ένα WC, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι. Διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη. Κατασκευής 2025, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και δάπεδα με πλακάκι. Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική ενεργειακή κλάση Α+. Το οροφοδιαμέρισμα είναι νεόδμητο, βαμμένο, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, πολυτελές και μοντέρνο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και θέα προς την ανοιχτωσιά. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα κατασκευής. Βρίσκεται σε εξυπηρετικό σημείο στα Ταμπούρια, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, πλατεία, αγορά και χώρους εστίασης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Παντελής Κυζιράκος - Τρίμης - 6986870912 [email protected]

Στην Καλλίπολη του Πειραιά, διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 69 τ. μ. στον 4ο όροφο με ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και προσφέρει εντυπωσιακή θέα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο μπάνιο, ενιαία κουζίνα-τραπεζαρία-καθιστικό με τζάκι. Το διαμέρισμα είναι κατασκευασμένο το 2007 με κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης και περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, τέντες, σίτες, συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η κατοικία είναι ιδανική για οικογένειες λόγω της εγγύτητας σε σχολεία και καταστήματα, ενώ απέχει μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα. Περιλαμβάνει επίσης μεγάλη υπόγεια αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Προσφέρεται με ηλεκτρικές συσκευές όπως ψυγείο, εστίες, φούρνο και φούρνο μικροκυμάτων. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο και διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Κωδικός Ακινήτου: #1537749

Πωλειται σπανιο γωνιακο διαμερισμα κυριολεκτικα πανω στο κυμα επι της Ακτης Θεμιστοκλεους 208,97 τ. μ.κατασκευης 1975 αλλα προσφατα ολικα ανακαινισμενο στον 4ο οροφο. Προσφερει περιμετρικη θεα απο το Φαληρο εως την Σαλαμινα. Εχει μπαλκονι γωνιακο 20 μετρων ωστε να ειναι ορατη και η ανατολη και η δυση. Εγινε ριζικη ανακαινιση το 2026. Εχει δυο ανετα υπνοδωματια, ανετο χωρο υποδοχης, μπανιο,wc,και κουζινα, μεγαλο παταρι, δυο μεγαλες εντοιχισμενες ντουλαπες, τεντες, αποθηκη που μετατρεπεται ευκολα σε wc και δευτερο βοηθητικο μπαλκονι στο πισω υπνοδωματιο. Η θαλασσα ειναι ορατη απο ολους τους χωρους του διαμερισματος. Εχει ατομικη θερμανση με καινουργια αντλια θερμοτητας και τρια καινουργια inventer κλιματιστικα, μαρμαρινα πατωματα στο σαλονι και την κουζινα και ξυλινα στα υπνοδωματια οπως και σιτες, ηλιακο θερμοσιφωνα και ειναι ψηλοταβανο. Επισης εχει συναγερμο, πορτα ασφαλειας και καινουργια σωματα θερμανσης. Στην παραλιακη ζωνη θα γινει αναπλαση που θα δωσει μεγαλη υπεραξια στα ακινητα πρωτης γραμμης. Ειναι κοντα σε ολα τα σημεια ενδιαφεροντος του Πειραια. Ευκολο ασφαλες παρκινγκ διπλα στο σπιτι. Προσφατα εγινε μειωση τιμης απο 650.000 στις 610.000 ευρω τελικη τιμη. ΜΕΣΙΤΕΣ ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ ΚΑΙ ΑΠΑΓΟΡΕΥΤΑΙ Η ΥΠΟΚΛΟΠΗ ΤΩΝ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΩΝ. ΤΗΛΕΦΩΝΟ: +306944274996.ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ. Διαθεσιμο WhatsApp, Viber.

Ανακαλύψτε ένα μοναδικό διαμπερές κτίριο στην καρδιά της Καστέλλας, Πειραιά, που διατίθεται προς πώληση. Το ακίνητο αυτό, επιφάνειας 360 τ. μ., είναι χτισμένο σε οικόπεδο 130 τ. μ. και προσφέρει την αυθεντική νεοκλασική γοητεία του 1950, ανακατασκευασμένη πλήρως το 2000. Με τρία επίπεδα και κεντρική θέρμανση πετρελαίου, η κατοικία αυτή προσφέρει άνεση και πολυτέλεια. Περιλαμβάνει 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 3 μοντέρνες κουζίνες, 2 λουτρά και 2 WC. Εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, το κτίριο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Η. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ημιυπόγειες γκαρσονιέρες των 29 και 39 τ. μ., καθεμία με το δικό της μπάνιο και κουζινάκι, παρέχοντας διπλή πρόσβαση. Το ισόγειο των 127 τ. μ. και ο πρώτος όροφος των 123 τ. μ. προσφέρονται για επαγγελματική χρήση και είναι ήδη μισθωμένα. Στο τελευταίο επίπεδο, ένα δώμα 53 τ. μ. με εντυπωσιακή βεράντα 87 τ. μ. προσφέρει απέραντη θέα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πρόσβαση σε εσωτερικό αίθριο 20 τ. μ., προσφέροντας έναν μοναδικό χώρο για χαλάρωση. Ιδανικό για επενδυτές που ενδιαφέρονται για golden visa, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1528054

Πειραιάς, Παλαιά Κοκκινιά: Πωλείται νεόδμητο Κτίριο 356τ. μ. σε 200τ. μ. οικόπεδο στον 1ο όροφο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα. Είναι κατασκευασμένο το 2025 και διαθέτει ενεργειακή κλάση A+. Κωδικός Ακινήτου: #1520624