Vânzare case - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Στην καρδιά του Ωραιοκάστρου, σε εξαιρετικά προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από την κεντρική αγορά, σχολεία, χώρους αναψυχής και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη διαμπερής μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 82,96 τ. μ. (79,10 τ. μ. καθαρά), σε πολυτελή οικοδομή υπό κατασκευή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 1ο όροφο επίπεδο και σοφίτα, αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια και μεγάλες βεράντες στις δύο όψεις, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φωτισμό και άριστο αερισμό. Επιπλέον διαθέτει: Συγκεκριμένη υπαίθρια θέση στάθμευσης (παρακολούθημα). Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Εσωτερική σκάλα. Συνθετικά ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Δάπεδα επενδυμένα με πλακάκια υψηλής ποιότητας. Ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Προεγκατάσταση κλιματισμού. Με εξαιρετική διαρρύθμιση, ιδανικό προσανατολισμό και υψηλή ενεργειακή απόδοση, η κατοικία προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Αποτελεί δημιουργία πολύπειρης τεχνικής εταιρείας που δίνει έμφαση στην ποιοτική κατασκευή, την εργονομία και την αρχιτεκτονική αρτιότητα. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές του Ωραιοκάστρου, με άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη μέσω της Περιφερειακής Οδού και της Εγνατίας Οδού. Τιμή: €243.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 72 ΤΜ ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΠΕΡΑΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΑ ΤΡΙΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ ΠΛΗΡΕΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ ΣΙΤΕΣ ΤΕΝΤΕΣ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΗΛΙΑΚΟΣ ΠΑΡΚΙΝΓΚ 165000 ΕΥΡΩ Κωδικός Ακινήτου: #19855443, Γραφείο Alphacity Real Estate. Ιστοσελίδα: www.http://alphacity.gr/, Υπεύθυνος : Σαράκη Ταβιθά καλείτε στο Τηλέφωνο: (+30) 2392039200 & 6949738239. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Η φιλοσοφία και η στρατηγική μας είναι η άμεση εξυπηρέτηση αλλά και η καλύτερη δυνατή αξιολόγηση των ακινήτων στον πελάτη μας, η υπόδειξη όλων των υπαρχόντων ακινήτων στην περιοχή που τον ενδιαφέρει, η σωστή ενημέρωση για την αξία του ακινήτου, η εμπιστοσύνη, η εκτίμηση, η εχεμύθεια, η προσπάθεια μας να ικανοποιούμε και τις δύο πλευρές. Στόχος μας είναι η καλύτερη δυνατή αγορά ή ενοικίαση ακινήτου για τον πελάτη μας στην καλύτερη δυνατή τιμή.

Κωδικός ακινήτου: 3-517 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες Περαία - Ν. Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 82.00 τ. μ. σε οικόπεδο 750 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1997 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 35 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 360 μέτρα απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 11000 μέτρα - Τιμή: 175.000 € Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο καλά συντηρημένης οικοδομής, σε κεντρικό δρόμο της περιοχής, μεταξύ Περαίας και Ν. Επιβατών. Έχει άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, πολύ κοντά βρίσκεται και μεγάλο κατάστημα τροφίμων, είναι πολύ κοντά σε στάση αστικού λεωφορείου και σε σχολικές μονάδες. Μικρή είναι και η απόσταση από την παραλία της Περαίας. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μια μεγάλη, άνετη σαλονοκουζίνα με τζάκι και ένα άνετο μπάνιο. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση στο φαρδύ και γωνιακό μπαλκόνι. Είναι σε βιώσιμη κατάσταση, αλλά μια μερική ανακαίνιση θα το αναβαθμίσει σημαντικά. Εξαιρετική πρόταση για οικογένειες. Για άμεση επικοινωνία, καλέστε το +306977205083 (Viber, What's up, Telegram) email: [email protected] - Κωνσταντίνος Πριμεράκης, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας.

Εύοσμος - Ευαγγελισμός - Νέος Κουκλουτζάς | Νεόδμητο Διαμέρισμα 119 τ. μ. | 245.000€ Πωλείται νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 119 τ. μ., στον 1ο όροφο διαμπερές, σε ήσυχη και οικογενειακή περιοχή στον Ευαγγελισμό - Νέο Κουκλουτζά, στον Εύοσμο. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 2024 και προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές, υψηλή ενεργειακή απόδοση και όλες τις ανέσεις που απαιτούνται για μια άνετη και ποιοτική καθημερινότητα. Αποτελείται από: • 3 υπνοδωμάτια • Ευρύχωρο σαλόνι • Κουζίνα • Μπάνιο • Μεγάλη αποθήκη 15 τ. μ. Παραδίδεται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας μια ιδιαίτερα πρακτική επιλογή για οικογένεια που αναζητά ένα σύγχρονο και έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι. Διαθέτει: • Αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Fan coil • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ηλιακό θερμοσίφωνα• Πόρτα ασφαλείας• Σύστημα συναγερμού • Τριφασικό ρεύμα• Θέση στάθμευσης (Parking)• Ηλεκτρικά παντζούρια• Προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος• Προεγκατάσταση για κεντρική ηλεκτρική σκούπα• Έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας οικογενειακής γειτονιάς με την εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν σούπερ μάρκετ, σχολεία και καταστήματα, ενώ η πρόσβαση προς κεντρικούς οδικούς άξονες είναι γρήγορη και εύκολη, διευκολύνοντας σημαντικά τις καθημερινές μετακινήσεις. Ένα σύγχρονο ακίνητο με μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, μεγάλη αποθήκη 15 τ. μ., θέση στάθμευσης, υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες υποδομές, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα, άνεση, ασφάλεια και πρακτικότητα. Τιμή πώλησης: 245.000€ Κωδικός Ακινήτου: #739538 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιριες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα: Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310 227788 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πωλείται όμορφο και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 60 τ. μ., κατασκευής 2002, σε άριστη κατάσταση διατήρησης, χωρίς φθορές και έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, λειτουργική διαρρύθμιση και μεγάλο μπαλκόνι, προσφέροντας άνεση και ευχάριστους χώρους καθημερινής διαβίωσης. Βασικά χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 60 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2000 2 υπνοδωμάτια Μεγάλο μπαλκόνι Θέρμανση φυσικού αερίου Αποθήκη στο υπόγειο Θέση στάθμευσης στην πυλωτή Άριστη κατάσταση διατήρησης Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την πολύ καλή κατάστασή του, την προσεγμένη συντήρηση και τις επιπλέον παροχές του, όπως η αποθήκη και η θέση στάθμευσης, που προσφέρουν πρακτικότητα και ευκολία στην καθημερινότητα. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, χωρίς την ανάγκη άμεσων εργασιών ανακαίνισης. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Θέρμη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Αγορά, έχει θέα Καλή και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Αποχέτευση. Στην καρδιά της Θέρμης, σε μια ήσυχη και ταυτόχρονα αναπτυσσόμενη γειτονιά, διατίθεται νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, μεικτής επιφάνειας 140 τ. μ. (καθαρή επιφάνεια 112 τ. μ.). Η κατοικία συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και ενεργειακή αποδοτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται γύρω από έναν ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας - τραπεζαρίας, με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, προσφέροντας άνεση και φωτεινότητα. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα master bedroom με γκαρνταρόμπα (walk-in closet), λουτρό με σύγχρονες εγκαταστάσεις και ξεχωριστό WC επισκεπτών. Οι εμπρόσθιες και οπίσθιες βεράντες προσφέρουν ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Η οικοδομή είναι ένα σύγχρονο διώροφο κτίσμα υψηλής αισθητικής, με προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους, φυσικό φωτισμό και ανελκυστήρα τελευταίας τεχνολογίας. Η κατασκευή διακρίνεται για την ενεργειακή της αναβάθμιση, με θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας και σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση κλιματισμού, αποθήκη, θέση στάθμευσης σε πυλωτή, κήπο, πόρτα ασφαλείας και περιφραγμένο περιβάλλοντα χώρο. Η γωνιακή και διαμπερής διάταξη του διαμερίσματος εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η τοποθεσία του ακινήτου στην περιοχή της Θέρμης προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς την Εθνική Οδό και το Αεροδρόμιο Μακεδονία, ενώ βρίσκεται κοντά σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική χρήση. Τιμή: €450.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 85τ. μ. ΣΤΗ ΝΕΑ ΚΡΗΝΗ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ Διατίθεται για πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 85 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και πολύ κοντά σε σταθμό μετρό στη Νέα Κρήνη Καλαμαριάς! Σας παρουσιάζουμε ένα φωτεινό διαμέρισμα 85 τ. μ. σε μία από τις πιο αγαπημένες περιοχές της Καλαμαριάς. Βρίσκεται στον ημιόροφο ενός τετραώροφου κτιρίου και είναι ανακαινισμένο και άμεσα διαθέσιμο. ️ Διαθέτει σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και αξιοποιεί σωστά κάθε τετραγωνικό. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι, που καθαρίζεται εύκολα και αντέχει στον χρόνο. ☀️ Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και φωτεινό. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, άρα ελέγχετε εσείς την κατανάλωση, ενώ υπάρχει και κλιματιστικό. Τα συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες κρατούν τη θερμοκρασία σταθερή και τον θόρυβο έξω. Η πόρτα ασφαλείας σας προσφέρει ηρεμία και σιγουριά. Η θάλασσα και ο παραλιακός πεζόδρομος απέχουν μόλις 300 μέτρα, ενώ η στάση μετρό είναι μόλις 8 λεπτά με τα πόδια! ✨ Βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση στην αγορά και είναι ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή επένδυση! ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για λόγους ασφαλείας η διεύθυνση είναι προσεγγιστική - η ακριβής διεύθυνση δίνεται μόνο κατά την επικοινωνία. Η επίπλωση δεν είναι η πραγματική, αλλά ενδεικτική. Καλέστε τώρα για ραντεβού! RK Real Estate +30 6983224109

Καλαμαριά, Νέα Κρήνη: Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 92,63τ. μ. με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και εξοπλισμού. Βρίσκεται στον 5ο όροφο εξαόροφης πολυκατοικίας. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, διαθέτει στο ένα δωμάτιο ιματιοθήκη κ στο άλλο ντουλάπα, μπάνιο, θερμοηχομονωτικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, 2 θέσεις στάθμευσης, υπόγεια αποθήκη 7,13τμ, συναγερμό, δορυφορική κεραία. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο μπροστά σε πάρκο, με ανεμπόδιστη θέα έως την θάλασσα Tα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι : - Μόνωση με Ορθομπλόκ & εξωτερική θερμοπρόσοψη! - Κουφώματα αλουμινίου της ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα - Σίτες - Θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών (Αrredo 3, κλπ) - Ιταλικές ντουλάπες σε καθε υπνοδωμάτιο - Κύριο Υπνοδωμάτιο - master bedroom με en suite bathroom - Πλακίδια της δαπέδου της εταιρείας MARAZZI - Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια - Θωρακισμένη πόρτα εισόδου στην κατοικία - Εσωτερικά κουφώματα της εταιρείας SPITZE+ - Επιπλο μπάνιου - Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών (τοίχοι και οροφές) - Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους της κατοικίας και των αποθηκών - Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών. - Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας (για την δυνατότητα σύνδεσης ΝΟVA & COSMOTE TV ταυτόχρονα) - Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας - Υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμού - Εγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου - Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας LEGRAND Oι ιδιοκτήτες της κατοικίας μπορούν να επιλέξουν τον εξοπλισμό της και να την διαμορφώσουν σύμφωνα με τις επιθυμίες τους Τιμή 460.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738009 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Κωδικός ακινήτου: 1-441 - Χορτιάτης Εξοχή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 267.00 τ. μ. σε οικόπεδο 135 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε δάσος, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 240.000 € Εξοχή Εξαιρετική Μονοκατοικία 267τμ. Προς Πώληση -Διαμπερές -Προσόψεως -Αποτελείται από 3 επίπεδα -Από ισόγειο-ημιυπόγειο βοηθητικής χρήσης 97,82τμ. που αποτελείται από χώρο στάθμευσης, δωμάτιο, λεβητοστάσιο και αποθήκη, είσοδος εξωτερικά από γκαραζόπορτα και εσωτερικά με εσωτερική σκάλα -Από 1ο όροφο 81,77τμ. που αποτελείται από ευρύχωρη σαλονοκουζίνα με τζάκι, δωμάτιο και μπάνιο -Από 2ο όροφο 87,33τμ. που αποτελείται από 4 δωμάτια (το ένα δωμάτιο master με μπάνιο και βεστιάριο) και 2ο μπάνιο στον όροφο -Σύνολο 169,1τμ κύριας χρήσης ο 1ος και ο 2ος όροφος -Ατομικός λέβητας πετρελαίου και ξυλολέβητας -Κουφώματα αλουμινίου με διπλό τζάμι -Θέα δάσος -Κοντά σε σχολεία, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το ακίνητο και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Τα τετραγωνικά του παρόντος ακινήτου που αναγράφονται στην αγγελία προέρχονται από λεκτική ή γραπτή πληροφόρηση που έλαβε το γραφείο μας από τον εντολέα - πωλητή του περιγραφόμενου ακινήτου και δεν φέρουμε ευθύνη για την οποιαδήποτε διαφορά διαπιστωθεί σε αυτά μεταγενέστερα.

Πυλαία, Άνω Μαλακοπή: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο πολυτελες Διαμέρισμα 75τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, βαμμένο και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό και τζακι. Βρισκεται πολυ κοντα στο κεντρο της Τουμπας και στην εξοδο για τον περιφερειακο. Μεσιτικη αμοιβη 2% + ΦΠΑ

Πωλείται όμορφο και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 60 τ. μ., κατασκευής 2002, σε άριστη κατάσταση και χωρίς φθορές. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλο μπαλκόνι και λειτουργικούς χώρους και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Χαρακτηριστικά : Τιμή: 115.000€Εμβαδόν: 60 τ. μ.Έτος κατασκευής: 20022 υπνοδωμάτιαΘέση στάθμευσης στην πυλωτήΑτομική θέρμανση φυσικού αερίουΑποθήκη στο υπόγειοΚαινούριο κλιματιστικόΜεγάλο μπαλκόνιΘωρακισμένη πόρταΆριστη κατάσταση, χωρίς φθορέςΈνα όμορφο, πρακτικό και λειτουργικό διαμέρισμα, έτοιμο να κατοικηθεί χωρίς να απαιτούνται εργασίες ή επιπλέον έξοδα. Ιδανικό για οικογένεια, ζευγάρι ή ως επενδυτική επιλογή. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα στοιχεία του ακινήτου έχουν δοθεί και παρέχονται από τον ιδιοκτήτη.

Κωδικός ακινήτου: 1-2163 - Συκιές Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε - Τιμή: 130.000 € Στις Συκιές, κοντά στο κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 3ο όροφο προσεγμένης οικοδομής. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση για οικογένεια ή επενδυτική χρήση. Ξεχωρίζει το μεγάλο μπαλκόνι 35 τ. μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, με ανοιχτωσιά και όμορφη αίσθηση χώρου. Το διαμέρισμα διαθέτει καινούριες πόρτες, ενώ η κατασκευή του είναι του 1970 με ενεργειακή κλάση Ε. Η οικοδομή δεν διαθέτει ασανσέρ και το ακίνητο δεν συνδέεται με φυσικό αέριο. Επιπλέον, το ακίνητο είναι ήδη νοικιασμένο με συμβόλαιο για τα επόμενα 3 χρόνια, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση και σταθερό εισόδημα. Τιμή πώλησης: 130.000€ Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012. Τα στοιχεία που αναφέρονται στην αγγελία βασίζονται στις πληροφορίες που παρέχει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας και ενδέχεται να τροποποιηθούν από αυτόν. Η εταιρεία μας λειτουργεί σύμφωνα με την ισχύουσα Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία για την μεσιτεία.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΠΕΡΑΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΑ 80 ΤΜ ΠΡΩΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ 150 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ ΤΡΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ ΣΙΤΕΣ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΕΝΤΙΧΟΙΖΟΜΕΝΕΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2025.150000 ΕΥΡΩ Κωδικός Ακινήτου: #19373412, Γραφείο Alphacity Real Estate. Ιστοσελίδα: www.http://alphacity.gr/, Υπεύθυνος : Σαράκη Ταβιθά καλείτε στο Τηλέφωνο: (+30) 2392039200 & 6949738239. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Η φιλοσοφία και η στρατηγική μας είναι η άμεση εξυπηρέτηση αλλά και η καλύτερη δυνατή αξιολόγηση των ακινήτων στον πελάτη μας, η υπόδειξη όλων των υπαρχόντων ακινήτων στην περιοχή που τον ενδιαφέρει, η σωστή ενημέρωση για την αξία του ακινήτου, η εμπιστοσύνη, η εκτίμηση, η εχεμύθεια, η προσπάθεια μας να ικανοποιούμε και τις δύο πλευρές. Στόχος μας είναι η καλύτερη δυνατή αγορά ή ενοικίαση ακινήτου για τον πελάτη μας στην καλύτερη δυνατή τιμή.

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, σε πολύ όμορφη και προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 2002, σε εξαιρετική κατάσταση. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό και ηλιόλουστο διαμέρισμα, προσόψεως και διαμπερές, συνολικού μικτού εμβαδού 88 τ. μ. και καθαρού 73 τ. μ., με ασανσέρ. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη. Η κουζίνα έχει τη δυνατότητα να διαχωριστεί και να γίνει ανεξάρτητη, ενώ διαθέτει και παράθυρο πάνω από τον νεροχύτη, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κλιματιστικό, τέντες τόσο στα μπροστινά όσο και στα πίσω μπαλκόνια, καθώς και εγκατάσταση συναγερμού. Στο υπόγειο της πολυκατοικίας υπάρχει επιπλέον αποθήκη 8 τ. μ., ενώ το διαμέρισμα διαθέτει και θέση στάθμευσης, προσφέροντας σημαντική πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Βρίσκεται στο κέντρο του Κορδελιού, σε πολύ ήσυχη και όμορφη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και στάσεις λεωφορείων. Ένα ιδιαίτερα φωτεινό, άνετο και λειτουργικό διαμέρισμα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Τo διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Θέρμης και είναι νεόδμητο και έχει παράδοση Αύγουστο του 2026. Πρόκειται για ιδιαιτέρως κομψό διαμέρισμα 109 τ. μ. μικτά, σε σύγχρονη πολυτελή κατασκευή Σε μία από τις πιο ποιοτικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, στο κέντρο της Θέρμης, με άμεση πρόσβαση σε όλη την περιοχή. Η κατοικία ξεχωρίζει για τους ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους, τη μεγάλη σαλοκουζίνα, τις άνετες βεράντες και τον προσεγμένο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν πλούσιο φυσικό φως, δημιουργώντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ζεστασιάς. Αποτελείται από 3 δωμάτια, 2 μπάνιο, Αποθήκη στο ισόγειο του διαμερίσματος, σαλόνι, κουζίνα ενώ διαθέτει απόλυτη αυτονομία σε ψύξη και θέρμανση με αντλία θερμότητας. Η εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και η προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη, το αεροδρόμιο και βασικές υποδομές της περιοχής, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για σύγχρονη διαβίωση αλλά και για μια αξιόπιστη επένδυση υψηλής αξίας. Φανταστική επιλογή για οικογένειες ή για επένδυση. Το διαμέρισμα διαθέτει αντλία θερμότητας με σκοπό τη θέρμανσή του, κουφώματα αλουμινίου, θέση στάθμευσης με υποδοχή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, ιδιωτική αποθήκη με ρεύμα, φως και πρίζα, ατομικό parking δηλωμένο στο συμβόλαιο, θερμοσυσσωρευτή στη στέγη, ενδοδαπέδια θέρμανση πυκνής τοποθέτησης με αντλία θερμότητας, 3πλα τζάμια για απόλυτη ηρεμία στο εσωτερικό του ακινήτου, ειδικές ηχομονώσεις πάνω και κάτω ορόφου, ειδικής θερμομονώσεις τοίχων κλπ. Πρόκειται για τη πιο άρτια κατασκευή με υψηλής ποιότητας υλικά, άριστες θερμοπροσόψεις και μονώσεις από θόρυβο και υγρασία, απίστευτη ησυχία στην περιοχή και απόλυτη ποιότητα στην κατασκευή του έργου. Από τις πιο ισχυρές συγγραφές υποχρεώσεων στην περιοχή της Θέρμης. Το ακίνητο είναι αποπερατωμένο και με σύνδεση ΔΕΗ.

Στην περιοχή της Μπότσαρη, πολύ κοντά στην Ν. Παραλία, διατίθεται ένα πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο τριάρι 105τμ. που βρίσκεται στον 5ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής. Είναι ρετιρέ, προσόψεως, γωνιακό και έχει τεράστια βεράντα περιμετρικά. Έχει ανακαινισθεί ηλεκτρολογικά και υδραυλικά ενώ η ταράτσα διαθέτει απόλυτη υγρομόνωση. Αποτελείται από τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με μοντέρνες ντουλάπες, ευρύχωρο χωλ, ωραία και φωτεινη σαλοτραπεζαρια, μπάνιο και αποθήκη που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε WC. Διαθετει θέρμανση ατομική φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά τριπλής υαλωσεως που απομονώνουν απόλυτα ηχητικά, δάπεδα από μάρμαρο και laminate και πόρτα ασφαλείας. Η εξαιρετικά καλόγουστη επίπλωσή του και το κομβικό σημείο στο οποίο βρίσκεται (μεταξύ Ν. Παραλίας και στάσης metro) το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες και ζευγάρια που επιθυμούν μεγάλους χώρους. Η τεράστια βεράντα του με την απρόσκοπτη θέα, προσθέτει στην αξία του ακινήτου, προσφέροντας στους ιδιοκτήτες του έναν επιπλέον χώρο απολαυστικής διαβίωσης. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Φίλυρο- 25ης Μαρτίου κοντά στην κεντρική πλατεία του οικισμού ΠΩΛΕΙΤΑΙ αξιόλογη μονοκατοικία 2 ανεξάρτητων επιπέδων συνολικής επιφάνειας 133 τ. μ. σε οικόπεδο 302τμ. Η ισόγεια κατοικία 67τμ αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μεγάλη κουζίνα, διάδρομο και μεγάλο μπάνιο. Ο όροφος 66τμ, αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1977 και διαθέτει ατομική θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, τζάκι στον όροφο, κουφώματα συνθετικά διπλής υάλωσης στον όροφο και ξύλινα στο ισόγειο, δάπεδα από πλακάκι και σανίδι, εντοιχισμένες ντουλάπες, άνετες βεράντες με τέντες και στα δύο επίπεδα, ξύλινη επένδυση στην οροφή των μπαλκονιών και κεραμοσκέπη. Κατά περιόδους έχουν γίνει παρεμβάσεις με νέα υλικά στα σπίτια, χρήζουν όμως ανακαίνισης. Επίσης διαθέτει αυλή 230τμ όμορφα διαμορφωμένη σε επίπεδα, με κήπο, με αποθήκη και χώρο λεβητοστάσιου περίπου 20 τ. μ και πάρκινγκ με γκαραζόπορτα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά στην πλατεία, σε σούπερ μάρκετ, σχολεία, ιατρεία, ταβέρνες και σε στάσεις αστικών λεωφορείων - Κωδικός ακινήτου: 1-601 - Βαγγέλης Γιαννακίδης

Κωδικός ακινήτου: 1015-669 Διαμέρισμα Ε3 οπίσθιο δεξιά Κάτω Τούμπα πωλείται εξαιρετικό οπίσθια γκαρσονιέρα 5ου ορόφου 47τμ μικτά, 37τμ καθαρά, η οποία έχει πολύ φαρδύ άνοιγμα από την απέναντι πολυκατοικία σε νεόδμητη υπέρλουξ οικοδομή σε ήσυχη γειτονιά. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, ένα λουτρό και μία αποθήκη αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, εντοιχισμένα καζανάκια, έπιπλο μπάνιου, πλήρες σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου. Κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, πάρκα, χώρους άθλησης, σούπερ μάρκετ, και στην τοπική αγορά της Τούμπας. Χρόνος παράδοσης τέλος του 2027. Τιμή πώλησης 150.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Πωλείται διαμέρισμα, 93τ. μ., πρόσοψης στην περιοχή - Μαρτίου (επί της οδού 25ης Μαρτίου ). Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 5ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1970. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει μεγάλη βεράντα. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο, μωσαϊκό και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται σε απόσταση 500μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό στα 50μετρα, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο, παραλία και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Ωστόσο να σημειωθεί πως χρήζει ανακαίνισης. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 250τ. μ., ενώ των μπαλκονιών στα 20τ. μ. Τιμή πώλησης: 179.000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 20€. **Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο 600€ εως 31/08/2027. Κωδικός ακινήτου: 6801 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr Monopoly 031 Βελισσαρίου 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.monopoly.com.gr [email protected] Τηλέφωνο: +302310858518 Κινητό: +306944860333 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Φάληρο - Ιπποκράτειο προς πώληση, Εμβαδόν 38.0 τ. μ., 3ος όροφος, Γκαρσονιέρα, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, κατασκευασμένο το 1969, ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2026, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κύριο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα. Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλέφωνο, χωρίς κοινόχρηστα, ανελκυστήρας, Σίτες, είναι ιδανικό για φοιτητές. Βρίσκεται κοντά σε Super market, Κεντρική Πλατεία, Κεντρικό δρόμο, Μετρό, Παραλία, Στάση αστικού. αεροδρόμιο στα 4000 m. Τιμή (153.000€) Κωδικός Ακινήτου 1071-1029 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη