Vânzare case - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Ψάχνετε για την ιδανική φοιτητική κατοικία για το παιδί σας ή μια "έξυπνη" επένδυση με εγγυημένη, ασταμάτητη ζήτηση; Αυτό το νεόδμητο (2026) γωνιακό Loft 37 τ. μ. στην ταχύτατα ανερχόμενη Παναγία Φανερωμένη είναι ακριβώς αυτό που ζητάτε. Η Τιμή του; Μόλις 95.000€ Γιατί είναι ο παράδεισος του φοιτητή (και του επενδυτή) : Δίπλα στα Πανεπιστήμια (Top Τοποθεσία) : Μόλις 3 λεπτά από την Αγ. Δημητρίου και 750 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό. Σε απόσταση αναπνοής από τις σχολές του ΑΠΘ και του ΠΑΜΑΚ, εξασφαλίζοντας γρήγορη και ασφαλή μετακίνηση στο κέντρο της φοιτητικής ζωής. Turn-Key (Ιδανικό για Γονείς) : Μηδενικό άγχος και έξοδα μετακόμισης! Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, διακοσμημένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Ο φοιτητής μπαίνει μέσα από την πρώτη μέρα μόνο με τα ρούχα του. Γωνιακό με Μπαλκόνι (Τέλειο για διάβασμα) : Ξεχάστε τα σκοτεινά, υπόγεια lofts. Με μεγάλες τζαμαρίες και στα δύο επίπεδα και ιδιωτικό εξώστη, προσφέρει άπλετο φυσικό φως και ηρεμία, δημιουργώντας τον ιδανικό χώρο για συγκέντρωση και χαλάρωση. Έξυπνη & Λειτουργική Διαρρύθμιση: Ισόγειο: Μια ζεστή, μοντέρνα σαλοκουζίνα για χαλάρωση ή παρέα, και ένα κομψό WC επισκεπτών κρυμμένο κάτω από τη σκάλα. Όροφος: Το "ησυχαστήριο" του σπιτιού. Ένα πανέμορφο, φωτεινό γωνιακό υπνοδωμάτιο που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, με εντοιχισμένη ντουλάπα και δικό του αποκλειστικό, πλήρες μπάνιο. Σύγχρονες Παροχές (Ενεργειακή Κλάση Α) : Ολοκαίνουργια κατασκευή υψηλών προδιαγραφών με ελάχιστα έξοδα συντήρησης. Αυτόνομος, οικονομικός κλιματισμός (A/C) για τέλεια θερμοκρασία χειμώνα-καλοκαίρι. Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα για απόλυτη ηχομόνωση και συγκέντρωση. Ανθεκτικά δάπεδα από γρανιτοπλακάκι και θωρακισμένη πόρτα για μέγιστη ασφάλεια. Μια κορυφαία, σίγουρη επένδυση χαμηλού ρίσκου που "εξαφανίζεται" άμεσα στην αγορά της Θεσσαλονίκης! Όροι Υπόδειξης: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας. Κόστος υπόδειξης: 10€. Επικοινωνία: SiMa Real Estate Υπεύθυνη Επικοινωνίας: Μαραντίδου Βαρβάρα Τηλέφωνο: 6983676196 Email: [email protected] Website: www.simaestate.gr

Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Άνω Τούμπας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα 40 τ. μ., ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινή σαλοκουζίνα, μοντέρνο μπάνιο και μπαλκόνι. Είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και ξεχωρίζει για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και τη λειτουργική του διαρρύθμιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικά και πολύ χαμηλά κοινόχρηστα, προσφέροντας άνεση και οικονομία όλο τον χρόνο. Η προνομιακή του θέση, μόλις λίγα λεπτά από τον Λόφο της Τούμπας, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία, καφέ, εστιατόρια και αστικές συγκοινωνίες, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με όλες τις καθημερινές ανέσεις. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο σε μία περιοχή με υψηλή ζήτηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 40 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2004, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 2000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 12

Πωλείται Ανω Πόλη οικία 80 τ. μ 2 ορόφων ισογείου 35 τ. μ και Ημιυπόγειο 45τ. μ και επιπλέον πατάρι 4τ. μ πληρως νομιμοποιημένη με τα καλύτερα υλικά, αποτελείται από Σαλόνι, Κουζινα, Μπάνιο, 2 ΥΔ, οικοδομή διόροφη κατασκευής 1976 σε πολύ όμορφη και ήσυχη περιοχή με εύκολο parking (μπροστά σε πάρκο) 10 λεπτά από τα πανεπιστήμια και 5 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Ριζικά ανακαινισμένη (πατώματα - κουφώματα - υδραυλικά - κουζίνα πλήρης - Ντουλάπες - μπάνιο - ψύξη θέρμανση ) με μεγάλη απόδοση μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης σε κατοικία με 37τμ κυρίας χρήσης και 42 βοηθητικής χρήσης. Ιδιώτης.

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ Πωλείται μεζονέτα 8ου-9ου ορόφου υπό κατασκευή που ολοκληρώνεται τέλος του 2026, 146τ. μ., με 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, καθιστικό, μπάνιο και wc. Στον 8ο όροφο θα έχει ένα καθιστικό, σαλοκουζίνα και wc και στον 9ο όροφο θα έχει τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο. Υπάρχει αποθήκη στο υπόγειο. Το σπίτι θα έχει προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού, parking, έπιπλο κουζίνας και ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Είναι διαμπερές και φωτεινό με όμορφη θέα γύρω-γύρω. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή κοντά σε τοπική αγορά και η τιμή του είναι στα 440000€. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Στην περιοχή Δελφών πωλείται καταπληκτική μεζονέτα 138τμ πολυτελούς κατασκευής στον 5ο 6ο όροφο, κατασκευής 2024. Αποτελείται στο πρώτο επίπεδο από μία μεγάλη και φωτεινή σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, και ένα wc και στο δεύτερο επίπεδο συναντάμε 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια ένα 1 μπάνιο και ένα wc. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, 1 θέση στάθμευσης, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, είναι διαμπερής με άριστη διαρρύθμιση, μεγάλες βεράντες με όμορφη θέα και προνομιακό προσανατολισμό. Βρίσκεται σε τοποθεσία κοντά στο μετρό, αστικές συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ και εμπορικά καταστήματα. Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοντέρνο και ευρύχωρο ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία. (Κωδικός: 2651) Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Πωλείται ΝΕΟΔΜΗΤΗ διαμπερής & ΜΕΓΑΛΗ γωνιακή γκαρσονιερα Μεζονέτα 80τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 6ο όροφο, με ασανσέρ, 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, 1 μπάνιο & 1 W.C. Διαθετει θεση PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗ. Εχει μεγαλα μπαλκονια με ΘΕΑ σε θάλασσα & βουνο. Διαθετει συστημα πυρασφαλειας, προεγκατασταση κλιματιστικου. Εχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι. Βρισκεται κοντα σε στασεις και αγορα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές, εργαζομενους και ζευγαρια. Τιμή: 230.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4617# Τηλέφωνα: 2310-902680 & 6972774778 StarHome - Real Estate Βραβευμενοι με το Excellence Awards 2026 απο spitogatos.gr Δημ. Χαρίση 19 - Άνω Τούμπα Μέλος του συλλόγου μεσιτών ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ *Σ. Μ.Α. Σ.Θ. * (Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ). Όλα τα στοιχεία είναι βάσει των πληροφοριών που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την σελίδα μας. www.starhomerealestate.gr Email: [email protected] Facebook: Starhome Starhome Ιnstagram: starhome19

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 118τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 6ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2026. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Στον 6ο όροφο σαλοκουζίνα και wc, στον 7ο δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η κουζίνα παραμένει ανοιχτή ώστε να την επιλέξει ο ενδιαφερόμενος αγοραστής. Επιπλέον διαθέτει άνετες βεράντες, αποθήκη και θέση στάθμευσης ( γίνεται χρήση βάσει κανονισμού ). Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας και ο συναγερμός. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση και fan coil για την ψύξη σε όλους τους χώρους. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι βορειοανατολικός. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο δάσος. Βρίσκεται σε απόσταση 1500μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πάρκο και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 410000€. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 11979 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-4716 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα πωλείται μεζονέτα στον 7ο όροφο και 8ο όροφο συνολικής επιφάνειας 145.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, ανοιχτωσιά - Τιμή: 450.000 € Μεζονέτα 7ου και 8ου ορόφου στην περιοχή της Κάτω Τούμπας διατίθεται πρός πώληση. Αποτελείται από 145τμ μεικτά και 112τμ καθαρά. Στον 7ο όροφο έχουμε τρία υπνοδωμάτια με τουαλέτα και ντουζ, στον 8ο όροφο έχουμε την σαλονοκουζίνα με τουαλέτα. Φανταστικό ακίνητο με θέα θάλασσα και εξώστες, διαθέτει μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη στον υπόγειο χώρο. Η κατασκευή του διαθέτει όλα τα σύγχρονα υλικά. H θέρμανση του πραγματοποιείται με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και γρανιτοπλακάκι δάπεδο. Η πρόσβαση μεταξύ 7ου και ογδόου ορόφου γίνεται με εσωτερικό ασανσέρ και σκάλα. Βρίσκεται πολύ κοντά σε κεντρικές αρτηρίες της περιοχής, στάση του μετρό, εμπορικά καταστήματα κλπ. Στοιχεία επικοινωνίας - Κοσμίδης Ζαχαρίας - 6930565601.Εκμεταλλευτείτε τα πλεονεκτήματα του ακινήτου για να ικανοποιήσετε τις καθημερινές σας ανάγκες. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση του ΑΦΜ και της ταυτότητας.

(KΩΔΙΚΟΣ 165-15-3) ΛΟΥΞ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 45τ. μ. (15τ. μ. ΙΣΟΓΕΙΟ+15τ. μ. 1ος ΟΡΟΦΟΣ+15 τ. μ. ΥΠΟΓΕΙΟ) ΔΣΚΜΠWCΧ+ΑΠΟΘΗΚΗ ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ, ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΣΙΤΕΣ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ (HΛΕΚΤΡΙΚΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΨΥΓΕΙΟ, ΠΛΥΝΤΗΡΙΟΣΤΕΓΝΩΤΗΡΙΟ), ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΕΡΙΟΥ, ΚΡΕΒΑΤΙ ΔΙΠΛΟ ΜΕ ΣΤΡΩΜΑ, ΚΑΝΑΠΕ, ΕΠΙΠΛΟ TV, ΤΡΑΠΕΖΑΚΙ ΣΑΛΟΝΙΟΥ, ΝΤΟΥΛΑΠΑ, ΦΡΕΣΚΟΒΑΜΜΕΝΟ, ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΑΣΤΙΚΗ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ, ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΙΣΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΜΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΟ ΔΕΙΚΤΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ (6%), ΧΩΡΙΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ (74000€) ********************************** Exelixis Τεχνικό-Μεσιτικό Δίκτυο Συγγρού 34 2310 513051 6986475726 Web site: www.exelixis-estate.gr Web mail: [email protected]

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 24517 -ΧΑΡΠΑΝΤΙΔΗΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ: 6974796218 -Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ. (88 τ. μ. καθαρά), στον 5ο όροφο πολυκατοικίας εξαιρετικής κατασκευής, προσόψεως, στην Κάτω Τούμπα. -Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανικό σημείο, κοντά σε αγορά, στάσεις ΜΜΜ, πανεπιστήμια και βασικούς οδικούς άξονες. -Αποτελείται απο 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, wc και μεγάλη βεράντα -Αποθήκη 9 τ. μ. στο υπόγειο -1 Θέση στάθμευσης -Εξοπλισμός & Παροχές -Συνθετικά κουφώματα ενεργειακής απόδοσης με σίτες -Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο -Πόρτα ασφαλείας -Εντοιχισμένες ντουλάπες -Θερμομόνωση - Ηχομόνωση τελευταίας τεχνολογίας -Σύγχρονα ηλεκτρομηχανολογικά συστήματα -Ενεργειακός σχεδιασμός υψηλής απόδοσης -Ιδανική για επένδυση και για ιδιοκατοίκηση καθώς βρίσκεται σε μια από τις εμπορικότερες περιοχές της Θεσσαλονίκης -Τιμή Πώλησης: 345.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΛΕΞΗΣ ΧΑΡΠΑΝΤΙΔΗΣ ΤΗΛ: 2310390015 6974796218 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) και Βενιζέλου 50 με Εγνατία στο κέντρο ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ 50 & ΕΓΝΑΤΙΑ ΚΈΝΤΡΟ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Θεσσαλονίκη, Πυλαία: Πωλείται νεόδμητη, πλήρως ανακαινισμένη Μεζονέτα 115τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 355.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #75394 - De Home Αλεξάνδρου Σβώλου 6, 54622 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα www.dehome.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2314011488 Κινητό: 6977488830 - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.

Στην εξαιρετική περιοχή της Μπότσαρη διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ., αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα, ισόγειο 53 τ. μ. και υπόγειο 52 τ. μ., το οποίο βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση και αναμένεται να παραδοθεί ολοκληρωμένο έως το τέλος του 2026. Με σύγχρονο minimal design, προσεγμένη διαρρύθμιση και υλικά υψηλών προδιαγραφών, το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, ένα μοντέρνο μπάνιο, ευρύχωρο σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα μήκους 5,6 μέτρων. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα, ενώ το υπόγειο διαθέτει ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο 20 τ. μ. και επιπλέον χώρο 32 τ. μ., κατάλληλο ως αποθήκη, βοηθητικός χώρος, γραφείο, χώρος χόμπι ή άλλη επιτρεπόμενη χρήση σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η ανακαίνιση πραγματοποιείται με Γερμανικά κουφώματα PVC, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ιταλικά πλακίδια 60×120 εκ., ποιοτικά ιταλικά είδη υγιεινής και μπαταρίες, μοντέρνα καμπίνα ντους, δύο κλιματιστικά και αυτόνομη θέρμανση. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με έπιπλα σαλονιού και υπνοδωματίων, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας και ειδικά διαμορφωμένο χώρο γραφείου, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση έτοιμη προς αξιοποίηση μετά την παράδοση. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε μετρό και συγκοινωνίες, πάρκα, θάλασσα και παραλία, σχολεία, πλατείες, παιδικούς σταθμούς, αγορά και super market, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα μουσεία. Η εξαιρετική τοποθεσία, η σύγχρονη ανακαίνιση και η πλήρης επίπλωση καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική κατοικία, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση και επενδυτική αξιοποίηση. Προσφέρεται στην τιμή των 250.000 €, αποτελώντας ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή με δυνατότητα αξιοποίησης στο πλαίσιο του ελληνικού προγράμματος Golden Visa, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και τις προϋποθέσεις επιλεξιμότητας. Ένα σύγχρονο, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο ακίνητο με εξαιρετική τοποθεσία και σημαντικές προοπτικές κατοικίας ή εισοδήματος. REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

ΜΠΟΤΣΑΡΗ, πωλείται νεόδμητη εξαιρετικής κατασκευής μεζονέτα 138τ. μ (καθαρά 102) στον 5ο και 6ο όροφο. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Mε μία αποθήκη στο υπόγειο και 1 θέση στάθμευσης το καθιστά ιδανικό για μία ιδιοκατοίκηση και εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα είναι πολυτελέστατης κατασκευής 2024, με ατομικό λέβητα αερίου, εξαιρετική διαμόρφωση χώρων και πολυτελή υλικά κατασκευής, σε ωραία και ήσυχη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, αστικές συγκοινωνίες, super market και αγορά. Τιμή : 460.000 ΚΩΔ 12226 Περισσότερες πληροφορίες στο www.lamprakirealestate.gr ΤΗΛ 2310 94 95 96 6945903332 Όλα τα παραπάνω στοιχεία βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ Lampraki real estate Διεύθυνση: Γρηγ. Λαμπράκη 94-96 (Στάση ΙΚΑ) Άνω Τούμπα, Θεσσαλονίκη τ. κ. 54351 Τηλ. Κέντρο 2310 94 95 96 και 2310 94 95 98 www.lamprakirealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-160 - Πυλαία Νέα Ελβετία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, σίτες, Roof Garden, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 330.000 € Μεζονέτα με Roof Garden στη Νέα Ελβετία Όμορφη μεζονέτα που βρίσκεται στον 3ο όροφο, στην καρδιά της Νέας Ελβετίας και πολύ κοντά στον σταθμό του μετρό. Το ακίνητο διαθέτει: Δύο υπνοδωμάτιαΈνα μπάνιοΈνα επιπλέον WCΕνιαίο χώρο σαλονιού και κουζίναςΙδιωτικό roof garden Η εξαιρετική του τοποθεσία, κοντά στο μετρό και σε όλες τις βασικές ανέσεις, το καθιστά ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση.

Πωλείται μεζονέτα σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στη Λαμπράκη. Παράδοση σε λιγότερο από έναν μήνα. Νομίμως αλλαγής χρήσης σε κατοικία, πλήρως τακτοποιημένο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πληροί τις προϋποθέσεις για άδεια διαμονής (Golden Visa). Νομίμως αλλαγής χρήσης σε κατοικία, πλήρως τακτοποιημένο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πληροί τις προϋποθέσεις για άδεια διαμονής (Golden Visa). Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση. Η είσοδος βρίσκεται στον πρώτο όροφο, όπου συναντάμε μια σύγχρονη κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλα, φωτεινά παράθυρα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως. Στον κάτω ημιώροφο βρίσκεται το master bedroom με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Επιπλέον, υπάρχει υπόγειος χώρος, ιδιαίτερα ευρύχωρος, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη (γραφείο, playroom, γυμναστήριο κ. ά.). Μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία.

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 200 τμ. ΜΙΚΤΑ 156 τμ. ΚΑΘΑΡΑ ΣΤΟ 8 ΜΕ 9 ΟΡΟΦΟ ΤΙΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ. ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ. Ο 8 ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ WC. Ο 9 ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΠΙΣΕΙΣ ΔΙΑΘΕΤΗ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΑΣΑΝΣΕΡ, ΔΥΟ ΚΛΕΙΣΤΕΣ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ. ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΔΙΠΛΗΣ ΥΑΛΩΣΗΣ PVC ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΑ, ΑΝΑΜΟΝΗ ΚΑΛΩΔΙΩΣΗΣ ΓΙΑ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ. ΤA ΔΑΠΕΔΑ ΕΙΝΑΙ ΓΡΑΝΙΤΟΠΛΑΚΑΚΙΑ, ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ, ΗΛΙΑΚΟ, ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ ΚΕΡΑΙΑ, ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΓΙΑ ΑΜΕΑ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΕΞΟΔΟ ΓΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ. ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ. ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ 12062 Η Τιμή είναι ενδεικτική Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΛΕΜΟΝΙΔΟΥ ΡΟΥΛΑ ΤΗΛ: 2310390015 6985610711 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Πωλείται μεζονέτα πολυτελείας, 4ου- 5ου ορόφου, 137 τμ, με τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα μεγάλη και δύο μπάνια. Το ακίνητο είναι διαμπερές, έχει μεγάλες βεράντες με όμορφη θέα κι είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και θέρμανση ατομική φυσικού αερίου ενδοδαπέδια. Έχει μεγάλη αποθήκη 17 τμ στο υπόγειο και δύο θέσεις στάθμευσης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Κωδικός ακινήτου: 82-7990 - Ζήστε την απόλυτη εμπειρία σύγχρονης κατοικίας σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Θεσσαλονίκης. Αυτή η εντυπωσιακή διαμπερής μεζονέτα 115 τ. μ. στην Κάτω Τούμπα συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και μοναδική θέα που κόβει την ανάσα. Από κάθε σημείο του σπιτιού απολαμβάνετε ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και σε ολόκληρη την πόλη, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια με deck δημιουργούν τον ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Στο κεντρικό μπαλκόνι υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης jacuzzi, μετατρέποντας το σπίτι σας σε μια πραγματική όαση ευεξίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 115 τ. μ. σε μοντέρνα πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών 2 υπνοδωμάτια με δυνατότητα διαμόρφωσης σε 3 υπνοδωμάτια 2 σύγχρονα μπάνια Ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα Μπαλκόνι σε κάθε δωμάτιο με πανοραμική θέα Φυτεμένο δώμα Αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση Ψύξη με fan coils Deck στα μπαλκόνια Πρόβλεψη για jacuzzi Θυροτηλεόραση Συναγερμός Smart Home συστήματα Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ανακλινόμενα Κρυφοί φωτισμοί και LED ταινίες για μοναδική ατμόσφαιρα Η τοποθεσία είναι πραγματικά ασυναγώνιστη. Σε μόλις 2 λεπτά βρίσκεστε στους κεντρικούς άξονες Παπάφη και Μπότσαρη, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σχολεία και σε κάθε σημείο της Θεσσαλονίκης. Ένα σπίτι που δεν προσφέρει απλώς τετραγωνικά μέτρα - προσφέρειιδιαίτερο τρόπο ζωής. Για όσους αναζητούν σύγχρονη αισθητική, κορυφαίες ανέσεις και θέα που δεν χορταίνεται. - Τιμή: 410.000 € Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. REMAX DOMINO Κλεάνθους 25, Κάτω Τούμπα 2313088317 www.remax-domino.gr

Πωλείται Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου (ρετιρέ), εξαιρετικής κατασκευής, επιφάνειας 127 τ. μ., στην περιοχή της Κάτω Τούμπας. Το διαμέρισμα είναι Προσόψεως και Διαμπερές. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, 1 Σαλοκουζίνα, 1 Μπάνιο, 1 WC, Αποθήκη 12τ. μ. στο υπόγειο και έξτρα αποθηκευτικούς χώρους εντός του διαμερίσματος. Πιο συγκεκριμένα, ο 5ος όροφος φιλοξενεί μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα με μεγάλη βεράντα, 1 WC και 1 υπνοδωμάτιο με δικό του άνετο μπαλκόνι ενώ στον 6ο όροφο βρίσκονται τα 2 υπολοιπόμενα υπνοδωμάτια με πρόσβαση στη βεράντα, 1 άνετο μπάνιο, άπλετος αποθηκευτικός χώρος καθώς και ένα ακόμη οπίσθιο μπαλκόνι. Το ακίνητο διαθέτει Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Ατομικό λέβητα Φυσικού Αερίου, Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας, Ηλιακό Θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση Συναγερμού, Κλιματισμού, Ηλεκτρικών ρολών, Ηλεκτρικών τεντών και Φορτιστή Αυτοκινήτου στην αποκλειστική θέση στάθμευσης στην Πυλωτή. Το σημείο είναι ιδανικό, καθώς βρίσκεται κοντά σε δύο στάσεις Μετρό, στο Πανεπιστήμιο, Στάσεις λεωφορείων, Σχολεία, Νοσοκομεία και Καταστήματα. Κατάλληλο για οικογένειες και φοιτητές. Ενεργειακό πιστοποιητικό Β+. Τιμή: €365.000. Alfa Plus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946905012, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου - Μαρτίου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 145 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.