Venda de casas - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Θεσσαλονίκη, Αντιγονιδών: Διατίθεται προς πώληση, πλήρως επιπλωμένη και εκ βάθρων ανακαινισμένη φοιτητική Γκαρσονιέρα σε πρόσοψη 1ου υπερυψωμένου ορόφου οικοδομής πάνω από τη γραφική πλατεία Μαβίλη. Πρόκειται για ένα ηλιόλουστο και cozy διαμέρισμα το οποίο καλύπτει εμβαδόν συνολικής επιφάνειας 47τ. μ. κατανεμημένο στην ακόλουθη διαρρύθμιση εσωτερικών χώρων: (1) Άνετο και φωτεινό Υπνοδωμάτιο στην πρόσοψη της οικοδομής. (1) Ευρύχωρη, ορθογώνια Σαλοκουζίνα με πρόσβαση σε εμπρόσθιο εξώστη. και (1) Πολυτελές Μπάνιο με ντουζιέρα. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και με όλες τις διαθέσιμες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει αναλυτικά τα ακόλουθα ποιοτικά χαρακτηριστικά: - Συνθετικά, ανακλινόμενα κουφώματα με διπλή υώλαση. - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με ολοκαίνουργιο εξωτερικό λέβητα συμπύκνωσης. - Κλιματισμό με inverter air condition. - Θωρακισμένη εξωτερική πόρτα - Μοντέρνα, καλαίσθητη επίπλωση κατάλληλη για νέα ζευγάρια ή φοιτητές. - Γύψινες διακοσμητικές κατασκευές με κρυφό φωτισμό. - Δάπεδα από πλακίδια. Τιμή 145.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3097

Φάληρο πωλείται πληρως ανακαινισμενη Γκαρσονιέρα 52τ. μ. 4ος όροφος ρετιρε κατασκευής 1968, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο, κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες με απεριοριστη θεα, Ασανσέρ, ενεργειακα κουφωματα διπλης υαλωσεως, Τέντες, ενα ακινητο ιδανικο τοσο γαι ιδιοκατοικηση οσο και γιαεπενδυση με υψηλη αποδοση ενοικιου καθως βρισκεται σε πολυ καλο σημειο, διπελα σε κεντρικες αρτηριες της πολης, σε συγκοινωνιες, αγορα, σουπερ μαρκετ και μολις 5 λεπτα απο τη Νεα Παραλια Τιμή (172000€) Κωδ. ακινήτου 218798 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Πωλείται συγκρότημα 222 τ. μ. στην περιοχή Καμάρα - Ροτόντα, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ένα πολυτελές και πλήρως ανακαινισμένο συγκρότημα, το οποίο αποτελείται από τέσσερα στούντιο 85 τ. μ. συνολικά, ένα διαμέρισμα 70 τ. μ. και ένα διαμέρισμα 67 τ. μ. Τα στούντιο αποτελούνται από έναν ενιαίο χώρο και μπάνιο. Διαθέτουν μικρό ψυγείο, εστία, απορροφητήρα και μπρίκι. Επίσης, υφίσταται η δυνατότητα τοποθέτησης νιπτήρα, εφόσον υπάρχουν οι σωληνώσεις. Το διαμέρισμα με εμβαδόν 70 τ. μ. διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, κουζίνα με νιπτήρα, μπάνιο και μικρά μπαλκόνια συνόλου 8 τ. μ. Το διαμέρισμα με εμβαδόν 67 τ. μ. διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι 8 τ. μ. Πρόκειται για εξοπλισμένα διαμερίσματα με ηλεκτρικές συσκευές και είδη κουζίνας. Το συγκρότημα διαθέτει επίσης, δύο μικρές αποθήκες με συνολικό εμβαδόν 5 τ. μ. και βεράντα με θέα. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο πολυκατοικίας και είναι πλήρως επιπλωμένο. Διαθέτει θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας, ασανσέρ και διπλά κουφώματα αλουμινίου. Το δάπεδο είναι laminate και η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω κλιματιστικών νέας τεχνολογίας. Το συγκρότημα δύναται να αξιοποιηθεί ως φοιτητικός ξενώνας ή για βραχυχρόνια μίσθωση. Μπορεί επίσης να φιλοξενήσει άτομα με ειδικές ανάγκες (αναπηρία). Η τοποθεσία είναι ιδιαιτέρως ευνοϊκή, καθώς απέχει λίγα μόλις λεπτά από τα δύο πανεπιστήμια της πόλης, το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο και το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας, τη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης και την παραλία. Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

Πωλείται διαμέρισμα, 76τ. μ., στην περιοχή "Φάληρο - Ιπποκράτειο - Ιπποκράτειο". Πρόκειται για ένα διαμπερές ακίνητο. Βρίσκεται στον ημιώροφο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1964. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα και απορροφητήρα) και 1 μπάνιο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και το τζάκι. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με θερμοσυσσωρευτής (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό και σχολείο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 99000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1555 Χρυσουλίδης Κτηματομεσιτικό Γραφείο κ Ανακαινίσεις Αρχαιολογικού Μουσείου 35, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310866448 Κινητό: 6944243567

Κέντρο πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 45 καθαρά τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από1 ενιναία σαλοκουζίνα, 1 άνετο υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Η θέρμανσή του γίνεται με κλιματισμό ( A/C), Tα οποία είναι επαρκέστατα για την θέρμανση και την ψύξη του χώρου. Επίσης διαθέτει, πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό για φοιτητές και εργαζόμενος που θέλουν άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Ένα ιδανικό ακίνητο για εκμετάλλευση σε πολύ κοντινή απόσταση απο στάση μετρό. Τιμή (155000€) Κωδ. ακινήτου 218529 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Διατίθενται προς πώληση πέντε διαμερίσματα με συνολικό εμβαδόν 250 τ. μ., στη περιοχή Αγίου Δημητρίου, συγκεκριμένα στην αρχή της Άνω Πόλης, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Βρίσκονται στο ημιυπόγειο πολυκατοικίας. Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 1970 και τα διαμερίσματα ανακαινίστηκαν πλήρως το 2021. Τα διαμερίσματα διαθέτουν πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης και δάπεδο από πλακάκι. Διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, καθώς και κλιματισμό. Διατίθεται επίσης, μία ιδιωτική αποθήκη με εμβαδόν 13 τ. μ. Πρόκειται για διαμερίσματα πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με ηλεκτρικές συσκευές. Παρατίθενται τα ακριβή τετραγωνικά μέτρα του εκάστοτε διαμερίσματος: 1. 60 τ. μ. 2. 45 τ. μ. 3. 35 τ. μ. 4. 31 τ. μ. 5. 30 τ. μ. Το συγκρότημα συνιστά μια επενδυτική επιλογή, καθώς η απόδοσή του ανέρχεται στο 10%. Σε περίπτωση βραχυχρόνιας μίσθωσης των διαμερισμάτων, η απόδοσή τους ανέρχεται περίπου στα 55.000€ ανά έτος, ενώ σε περίπτωση μακροχρόνιας μίσθωσης ανέρχεται περίπου στα 2.080€ ανά μήνα. Η τοποθεσία των ακινήτων είναι δίπλα στα μέσα μαζικής μεταφοράς, με στάση λεωφορείου και μετρό πλησίον τους. Βρίσκονται σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα όμως σε εμπορική περιοχή. Συγκεκριμένα, βρίσκονται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, δίπλα στην πλατεία Αριστοτέλους και σε άλλα αξιοθέατα της πόλης. Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

Πωλείται αποκλειστικα απο το γραφειο μας, ανακαινισμένο, διαμέρισμα, 125τ. μ., στην περιοχή "Χαριλάου - Νέα Ελβετία". Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 1980. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο με παραθυρο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα περιμετρικα του σπιτιου και αποθηκη, η οποια μπορει να γινει και 2ο μπανιο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και το τζάκι. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, αεροδρόμιο, σχολείο, πάρκο και εμπορικό κέντρο. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, επισης ειναι καταλληλο και για διαχωρισμο. Τιμή πώλησης: 282000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 20€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1744

Διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 85 τ. μ., στην Κάτω Τούμπα, στην ανατολική Θεσσαλονίκη. Βρίσκεται σε ανώγειο καλοδιατηρημένης οικοδομής. Πρόκειται για ένα μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα, το οποίο αποτελείται από μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μια αποθήκη εντός του ακινήτου και δύο βεράντες (μία εμπρόσθια και μια οπίσθια) 16τ. μ. συνολικά. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό. Διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα όμως σε εμπορική περιοχή. Βρίσκεται δίπλα σε εμπορικά καταστήματα, καταστήματα εστίασης, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα κ. α. Επίσης, βρίσκεται δίπλα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με πολλαπλές στάσεις λεωφορείων πλησίον. Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

Θεσσαλονίκη, Μαρτίου: Πωλείται ριζικά ανακαινισμένη και πλήρως επιπλωμένη Γκαρσονιέρα 3ου ορόφου σε πολυόροφη οικοδομή δίχως ανελκυστήρα. Το παρόν διαμέρισμα καλύπτει συνολική επιφάνεια 31 τετρραγωνικά μέτρα και αποτελείται από την εξής εσωτερική διαρρύθμιση: (1) Άνετο και φωτεινό Υπνοδωμάτιο με παράθυρο. (1) Ευρύχωρη και ηλιόλουστη Σαλοκουζίνα με πρόσβαση σε εξώστη στην οπίσθια όψη της οικοδομής. και (1) Πολυτελές Μπάνιο με καμπίνα. Το παρόν τελεί τη δεδομένη στιγμή υπό ανακαίνιση και θα παραδοθεί αρχές Σεπτεμβρίου στον επίδοξο ιδιοκτήτη του με τις εξής ποιοτικές προδιαγραφές: - Πλήρη και μοντέρνα οικοσκευή (έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές). - Σπατουλαριστά βαμμένη εσωτερική τοιχοποιία με γύψινες διακοσμιτικές κατασκευές ταβανιού. - Συνθετικά, ανακλινόμενα κουφώματα με διπλή υάαλωση. - Θωρακισμένη εξωτερική πόρτα. - Δάπεδα από πλακίδια σε όλο το εμβαδόν του ακινήτου. - Κλιματισμό με Inverter Air Condition 18.000 BTU. - Αναμονή εγκατάστασης συστήματος θέρμανσης - ατομικού φυσικού αερίου. Τιμή 80.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2475 * Τα τετραγωνικά του παρόντος διαμερίσματος που αναγράφονται στην αγγελία προέρχονται από λεκτική ή γραπτή πληροφόρηση που έλαβε το γραφείο μας από τον εντολέα - πωλητή του προπεριγραφόμενου ακινήτου και δεν φέρουμε ευθύνη για την οποιαδήποτε διαφορά διαπιστωθεί σε αυτά μεταγενέστερα. **Το ποσό κοινοχρήστων που εμφανίζεται στην αγγελία αφορά τον κατά προσέγγιση Μ. Ο. κοινοχρήστων του εκάστοτε ακινήτου, για το οποίο έχουμε ενημερωθεί από τον Εντολέα - Πωλητή. Σε καμία περίπτωση δεν αναλαμβάνουμε ευθύνη για την οποιαδίποτε χρηματική διαφορά που μπορεί να προκύψει στα μηνιαία κοινόχρηστα μετά την σύναψη μισθωτηρίου συμβολαίου ή συμβολαίου αγοράς. Το παρόν ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς υπόδειξη από εμάς κατόπιν τηλεφωνικού ή ηλεκτρονικού ραντεβού. Διακρίσεις: https://www.top100ofgreece.eu/company/500791/passas-real-estate Για ακόμα περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: https://papafi.gr/ Passas Real Estate μεσιτικό γραφείο Θεσσαλονίκη, Παπάφη 22Α, 54639.

Σε πολύ καλό σημείο της Κάτω Τούμπας, πωλείται διαμέρισμα 87 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε οικοδομή κατασκευής 1981, με άνετη διαρρύθμιση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, ενώ η υφιστάμενη διαρρύθμιση επιτρέπει, με την κατάλληλη μελέτη, τον διαχωρισμό του σε δύο μικρότερες κατοικίες, γεγονός που το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαρρύθμιση: • 2 υπνοδωμάτια • Σαλόνι • Ξεχωριστή κουζίνα • 1 μπάνιο • Επιπλέον χώρος με προδιαγραφές για WC • Μπαλκόνια 10 τ. μ. Χαρακτηριστικά: • 87 τ. μ. 80 τμ καθαρά • 1ος όροφος με ασανσερ • Κατασκευή 1981 • Θέρμανση με θερμοπομπούς • Συρόμενα κουφώματα αλουμινίου • Δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο • Ασανσέρ στο οποίο θα γίνει ανανέωση • Τέντες • Θέση στάθμευσης σε συνεννόηση με την οικοδομή • Υπάρχει διαθέσιμη θέση στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα • Χρήζει ανακαίνισης Δυνατότητες αξιοποίησης: • Η διαρρύθμιση επιτρέπει τον διαχωρισμό σε δύο μικρότερες κατοικίες, κατόπιν σχετικής μελέτης • Διαθέτει βοηθητικό χώρο με τις απαραίτητες προδιαγραφές για τη δημιουργία WC • Ιδανική βάση για ανακαίνιση και σύγχρονη διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη Τοποθεσία: • Κάτω Τούμπα • Περίπου 1,4 χλμ. από το μετρό • 2 χλμ. από τη θάλασσα • Άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και συγκοινωνίες • Ήσυχη και οργανωμένη περιοχή με όλες τις καθημερινές παροχές Ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και αξιοποίησης, σε προνομιακό σημείο της Κάτω Τούμπας, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο κατοικίες και θέση στάθμευσης. KEYLAND REAL ESTATE ΛΑΓΚΑΔΑ 237Α 2310 60 70 90 www.keyland.gr

Πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα, 35τ. μ., στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Καμάρα". Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 5ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1962, ενώ ανακαινίστηκε το 2026. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό και σχολείο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 168000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1934 Χρυσουλίδης Κτηματομεσιτικό Γραφείο κ Ανακαινίσεις Αρχαιολογικού Μουσείου 35, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310866448 Κινητό: 6944243567

Θεσσαλονίκη, Άνω Τούμπα: Πωλείται διαμπερής γκαρσονιέρα 54τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι υπό κατασκευή και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά στόρια, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι, προεγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμού, ηλεκτρικής τέντας και μία αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες, ιδανική για φοιτητές και εργαζόμενους. Τιμή 170.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40810 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΕΓΝΑΤΙΑ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΚΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ, ΜΕ ΑΨΟΓΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ, ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΔΥΟ ΑΝΕΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΑΙΝΟΥΡΙΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, ΑΣΑΝΣΕΡ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΕΙΝΑΙ 85 Τ. Μ. ΤΙΜΗ 340000€ ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΡΗΣΤΟΣ ΦΩΤΟΠΟΥΛΟΣ 6988549500 ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 217690 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

ΙΣΤΟΡΙΚΌ ΚΈΝΤΡΟ ΚΑΜΑΡΑ περιοχή Διατίθεται προς πώληση φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 3ου ορόφου στο κέντρο της πόλης. Η συνολική του επιφάνεια είναι 110 τ. μ. μικτά (100 τ. μ. καθαρά). Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ριζικά από ιδιώτη, με προσωπική επίβλεψη και βάση σχεδίων γνωστού αρχιτέκτονα. Χρησιμοποιήθηκαν αποκλειστικά υλικά άριστης ποιότητας, με κύριο μέλημα τη διατήρηση και ανάδειξη του αυθεντικού αστικού στυλ της δεκαετίας του '60, συνδυάζοντάς το παράλληλα με σύγχρονες ανέσεις. Διαρρύθμιση Χώρων Είσοδος: Λειτουργικός χώρος υποδοχής με εντοιχισμένη ντουλάπα για παλτό και καθημερινή χρήση. Σαλόνι: Μεγάλος και άνετος χώρος με ενιαία τραπεζαρία. Υπνοδωμάτια: 2 ευρύχωρα δωμάτια εξοπλισμένα με μεγάλες ντουλάπες. Κουζίνα: Ανεξάρτητη, εργονομικά σχεδιασμένη. Μπάνιο: Λειτουργικό και υψηλής αισθητικής. Βοηθητικοί Χώροι: Ειδικά διαμορφωμένος χώρος-αποθήκη (laundry room) για την τοποθέτηση πλυντηρίου και στεγνωτηρίου. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα Δάπεδα: Προσεγμένα ξύλινα πατώματα σε όλο το διαμέρισμα. Κουφώματα: Αλουμινίου, βαριάς κατασκευής με διπλά τζάμια, σίτες και παντζούρια με ηλεκτρικό μηχανισμό. Μόνωση: Ολοκληρωμένη εξωτερική θερμοπρόσοψη για ελάχιστες ενεργειακές απώλειες. Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο και 3 κλιματιστικά Inverter. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σταθμό Μετρό (500μ) ενώ σε λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια βρίσκονται εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, χώροι εστίασης και σούπερ μάρκετ Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής κατασκευαστικής ποιότητας και ιδιαίτερης αισθητικής, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν έτοιμο, ποιοτικό χώρο κατοίκησης στην καρδιά της πόλης, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων.

Διαμπερές διαμέρισμα πρώτου ορόφου με δύο δωμάτια μεγάλη κουζίνα και σαλοτραπεζαρια Ένα μπάνιο αποθήκη θέση πάρκινγκ Οικοδομή με ασανσέρ Περιοχή Κάτω Τούμπα Αγ θεράποντος

Πωλείται από την Bee real Estate διαμέρισμα 110 τ. μ., 4ου ορόφου, στην περιοχή της Ανάληψης Θεσσαλονίκης, κοντά στη Βασιλίσσης Όλγας. Πρόκειται για ανακαινισμένο, φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό διαμέρισμα, σε προνομιακό σημείο της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, συγκοινωνίες, σχολεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Το διαμέρισμα αποτελείται από: -ευρύχωρο σαλόνι -ξεχωριστή κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές -3 υπνοδωμάτια -1 μπάνιο -1 WC Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, εντοιχισμένες ντουλάπες, σίτες, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Η ανακαίνιση, η άνετη επιφάνεια και η εξαιρετική του τοποθεσία το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς βρίσκεται σε μία από τις πλέον δημοφιλείς και διαχρονικά εμπορικές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, έτοιμο να κατοικηθεί, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση ΑΔΤ ή ΑΦΜ.

Πωλείται διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου (ρετιρέ), επιφάνειας 70 τ. μ., σε ήσυχη γειτονιά επί της οδού Γρηγορίου Κολωνιάρη, με ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία, όπου κάθε όροφος αποτελεί ανεξάρτητη κατοικία, προσφέροντας αυξημένη αίσθηση ιδιωτικότητας. Η άδεια της οικοδομής εκδόθηκε το 1989 και η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1990. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μεγάλο, ανακαινισμένο μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί και είναι φρεσκοβαμμένο, με νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση διαθέτει τριφασική παροχή και νυχτερινό τιμολόγιο. Επιπλέον, διαθέτει ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με λέβητα Buderus, ηλεκτρικές συσκευές, δύο inverter κλιματιστικά, μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη και μικρότερο μπαλκόνι στην πίσω πλευρά, τέντες, κουφώματα αλουμινίου και PVC με ρολά και σίτες, πόρτα ασφαλείας, καθώς και θερμομόνωση τόσο περιμετρικά όσο και στην ταράτσα του κτιρίου. Εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα στη συμβολή των οδών Γρηγορίου Κολωνιάρη και Αγίων Πάντων, σε πολύ μικρή απόσταση από μετρό και Νέο Σιδηροδρομικό Σταθμό, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Τιμή πώλησης: €185.000 Παρακαλώ μόνο σοβαρές προτάσεις.

Πωλείται Διαμέρισμα 80 τ. μ. στη Ροτόντα - Κέντρο Θεσσαλονίκης Πωλείται διαμπερές, φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της Ροτόντας, σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε πανεπιστήμια, σταθμό Μετρό, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, κατασκευής 1969, και διαθέτει 80 τ. μ. μικτά και 72 τ. μ. καθαρά. Χαρακτηριστικά ακινήτου 2 υπνοδωμάτια Μεγάλο σαλόνι Ξεχωριστή κουζίνα 1 μπάνιο 3 μπαλκόνια: ένα μπροστινό στο σαλόνι και δύο στα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα επικοινωνεί και με την κουζίνα Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου 3 κλιματιστικά Πόρτα ασφαλείας Ξύλινα κουφώματα Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι Ελάχιστα κοινόχρηστα Ιδανική επενδυτική επιλογή Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο έως τις 30 Απριλίου 2027, με μηνιαίο μίσθωμα 470 €, προσφέροντας εισόδημα από την πρώτη ημέρα μετά την αγορά, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους μίσθωσης. Η προνομιακή του θέση, σε κοντινή απόσταση από το πανεπιστημιακό campus και το Μετρό, το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, με προοπτικές αξιοποίησης και μελλοντικής μίσθωσης. Κωδικός ακινήτου: ESM48

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Νεόδμητη Luxury Γκαρσονιέρα στην Κάτω Τούμπα Θεσσαλονίκης Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σε ένα νέο αρχιτεκτονικό project με ξεχωριστή αισθητική και ισχυρή επενδυτική προοπτική. Προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη γκαρσονιέρα 2ου ορόφου, σε υπό ανέγερση πολυκατοικία σύγχρονου σχεδιασμού, σε προνομιακή τοποθεσία στην Κάτω Τούμπα Θεσσαλονίκης, με προγραμματισμένη ημερομηνία παράδοσης τον Σεπτέμβριο του 2028. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός νέου οικιστικού project που φιλοδοξεί να ξεχωρίσει για την πολυτελή αρχιτεκτονική του, τις καθαρές σχεδιαστικές γραμμές και την υψηλή αισθητική της συνολικής κατασκευής. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στον σύγχρονο σχεδιασμό της πρόσοψης του κτιρίου, όπως αποτυπώνεται στα αρχιτεκτονικά σχέδια και στις απεικονίσεις του έργου, τα οποία αναδεικνύουν τον premium χαρακτήρα και τη σύγχρονη ταυτότητα της μελλοντικής οικοδομής. Η γκαρσονιέρα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από άνετη σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο προσεγμένος σχεδιασμός αξιοποιεί αποτελεσματικά τους εσωτερικούς χώρους, ενώ ο εμπρόσθιος προσανατολισμός και η όμορφη βεράντα προσφέρουν φωτεινότητα και μια ευχάριστη αίσθηση άνεσης στην καθημερινότητα. Η επιλογή σύγχρονων υλικών και η έμφαση στην ποιότητα κατασκευής συνθέτουν την προοπτική μιας κατοικίας που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης αστικής διαβίωσης, συνδυάζοντας λειτουργικότητα, αισθητική και μακροχρόνια αξία. Η τοποθεσία στην Κάτω Τούμπα αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, μέσα μεταφοράς και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης. Πρόκειται για μια περιοχή με σταθερό οικιστικό ενδιαφέρον, που μπορεί να καλύψει τόσο τις ανάγκες ιδιοκατοίκησης όσο και τις απαιτήσεις μιας επενδυτικής αγοράς. Από επενδυτικής πλευράς, η αγορά σε πρώιμο στάδιο κατασκευής προσφέρει τη δυνατότητα απόκτησης ενός ακινήτου που θα παραδοθεί ως μέρος ενός σύγχρονου κτιριακού συνόλου, με ιδιαίτερη έμφαση στην εξωτερική εμφάνιση και στην ποιότητα του σχεδιασμού. Η σύγχρονη κατασκευαστική φιλοσοφία, η ελκυστική τοποθεσία και η διαχρονική ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες στην περιοχή δημιουργούν ένα ενδιαφέρον προφίλ για μελλοντική εκμετάλλευση ή μεταπώληση. Ένα ακίνητο για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από μια απλή γκαρσονιέρα: μια σύγχρονη κατοικία με premium αισθητική, σε ένα νέο κτίριο που σχεδιάζεται να ξεχωρίσει. Η οικοδομή βρίσκεται υπό ανέγερση. Η ολοκλήρωση και η παράδοση του ακινήτου έχουν προγραμματιστεί για τον Σεπτέμβριο του 2028. Οι αρχιτεκτονικές απεικονίσεις παρουσιάζουν τον προβλεπόμενο σχεδιασμό του έργου.

Κωδικός ακινήτου: 61822 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 87.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1981 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση θερμοσυσσωρευτής, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C - Τιμή: 175.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΝΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΘΕΙ ΜΕ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ Κ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ. ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ Κ Ο ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟΣ ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ ΟΛΙΚΗΣ ΔΙΚΑΙΟΥΤΑΙ ΜΙΑ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΟΜΩΣ ΔΕΝ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ! - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Σωτήρης Βαλιάσης 6944867936 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.