Case in vendita - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 90 ΤΜ ΣΤΗΝ ΜΗΧΑΝΙΩΝΑ ΠΡΩΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΤΖΑΚΙ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΣΤΕΓΑΣΜΕΝΟ ΑΠΟΘΗΚΗ 7 ΤΜ ΣΥΝΑΓΙΑΡΜΟΣ ΑΣΑΝΣΕΡ 140000 ΕΥΡΩ Κωδικός Ακινήτου: #18872459, Γραφείο Alphacity Real Estate. Ιστοσελίδα: www.http://alphacity.gr/, Υπεύθυνος : Σαράκη Ταβιθά καλείτε στο Τηλέφωνο: (+30) 2392039200 & 6949738239. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Η φιλοσοφία και η στρατηγική μας είναι η άμεση εξυπηρέτηση αλλά και η καλύτερη δυνατή αξιολόγηση των ακινήτων στον πελάτη μας, η υπόδειξη όλων των υπαρχόντων ακινήτων στην περιοχή που τον ενδιαφέρει, η σωστή ενημέρωση για την αξία του ακινήτου, η εμπιστοσύνη, η εκτίμηση, η εχεμύθεια, η προσπάθεια μας να ικανοποιούμε και τις δύο πλευρές. Στόχος μας είναι η καλύτερη δυνατή αγορά ή ενοικίαση ακινήτου για τον πελάτη μας στην καλύτερη δυνατή τιμή.

Πωλείται Μονοκατοικία 280 τ. μ. | σε κεντρικό σημείο της Περαίας Σε εξαιρετικό και κεντρικό σημείο στην Περαία, διατίθεται προς πώληση ποιοτική, γωνιακή μονοκατοικία 280 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική επένδυση. Η κατοικία διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master), 3 μπάνια, 2 άνετα σαλόνια και λειτουργική κουζίνα, προσφέροντας άνεση και εργονομία για όλη την οικογένεια. Ο ημιυπόγειος χώρος με ανεξάρτητη είσοδο δίνει τη δυνατότητα δημιουργίας αυτόνομου διαμερίσματος, ιδανικό για φιλοξενία ή εκμετάλλευση. Σε οικόπεδο με ιδιωτικό κήπο 300 τ. μ., θα βρείτε κιόσκι και χτιστό μπάρμπεκιου, δημιουργώντας τον απόλυτο χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το γωνιακό μπαλκόνι με βορειοανατολικό προσανατολισμό εξασφαλίζει φυσικό φως και ευχάριστη ατμόσφαιρα όλη την ημέρα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: - Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου - Κλιματισμός & τζάκι - Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης - Ασανσέρ - Ποιοτική κατασκευή Το ακίνητο ξεχωρίζει για την τοποθεσία του, με άμεση πρόσβαση στην αγορά και τη θάλασσα, συνδυάζοντας άνεση, ποιότητα και προνομιακό σημείο. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο χώρο κατοικίας σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης.

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, 94,5 τμ (72 τμ καθαρά), με δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο είναι διαμπερές, έχει βεράντες με όμορφη θέα και είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα θερμομονωτικά, πατώματα από πλακάκι πολυτελείας, κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θέρμανση ατομική φυσικού αερίου. Διαθέτει επίσης αποθήκη και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε ήσυχη γειτονιά και πλησίον του σταθμού "Νέα Ελβετία" του μετρό Θεσσαλονίκης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Ευρύχωρο διαμπερές διαμέρισμα 114τ. μ. με θέα θάλασσα - Νέοι Επιβάτες, Θερμαϊκός Σε εξαιρετική τοποθεσία στους Νέους Επιβάτες, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 114τ. μ., προσόψεως, στον 3ο όροφο προσεγμένου κτιρίου με ανελκυστήρα. Το ακίνητο, τριών όψεων, προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, αποτελούμενο από: - Μεγάλη ενιαία σαλοκουζίνα με τζάκι - 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια - 1 μπάνιο με παράθυρο & 1 WC Ξεχωρίζει για τη θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο, την άνετη διαρρύθμιση και τη φυσική φωτεινότητα σε όλους τους χώρους. Επιπλέον χαρακτηριστικά: - Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας - Κλιματισμός - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες - Πόρτα ασφαλείας - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Δάπεδα από πλακάκι & ξύλο στα υπνοδωμάτια - Αποθήκη στο υπόγειο - 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Είναι κατασκευής 2006 και είναι σε εξαιρετική κατάσταση χωρίς ανάγκη για επιπλέον δαπάνες. Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν άνεση, ηρεμία και ποιότητα ζωής κοντά στη θάλασσα.

Ανακαλύψτε ένα σύγχρονο διαμέρισμα 2ου ορόφου, σχεδιασμένο για να προσφέρει άνεση, υψηλή ενεργειακή απόδοση και ποιοτική καθημερινότητα. Με 74 τ. μ. καθαρής επιφάνειας (90 τ. μ. μικτά), διαθέτει φωτεινή και ευρύχωρη σαλοκουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και λειτουργικό μπάνιο, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία ξεχωρίζει για την εξωτερική θερμοπρόσοψη και την πιστοποιημένη ενισχυμένη μόνωση, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλούς υαλοπίνακες υψηλής θερμοηχομόνωσης, τον ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και τον ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας ιδιαίτερα χαμηλή κατανάλωση ενέργειας, καθώς και για την ανοιχτωσιά και την φωτεινότητα που έχουν όλα τα διαμερίσματα. Η ποιότητα κατασκευής συμπληρώνεται από πλακίδια δαπέδων, λουτρών και κουζίνας επιλογής των αγοραστών, από κορυφαία ιταλικά, ισπανικά και άλλα εργοστάσια. Παράλληλα, το διαμέρισμα είναι πλήρως προετοιμασμένο για τις σύγχρονες ανάγκες, διαθέτοντας: - Προεγκατάσταση συναγερμού με ραντάρ κίνησης. - Πλήρη προεγκατάσταση κλιματισμού στο σαλόνι. - Προεγκατάσταση για ηλεκτροκίνητες τέντες. - Δίκτυο οπτικών ινών και εσωτερικό δίκτυο Ethernet σε όλους τους χώρους. - Κεντρική κεραία τηλεόρασης και καλωδίωση για δορυφορική λήψη. - Έγχρωμη θυροτηλεόραση. - Σύστημα πυρανίχνευσης στους χώρους του διαμερίσματος και στους κοινόχρηστους χώρους. - Ιδιωτική θέση στάθμευσης. - Αποθήκη στο υπόγειο. - Θωρακισμένη πόρτα. Η τοποθεσία του βρίσκεται Άνωθεν Περιφερειακού του Ευόσμου, σε μία αναπτυσσόμενη γειτονιά που διαμορφώνεται για να καλύψει όλες τις ανάγκες μίας οικογένειας, καθώς χτίζεται και σχολείο το οποίο θα τεθεί σε λειτουργία για τη νέα σχολική χρονιά. Διαθέσιμο από τον Μάρτιο 2027 * Στην οικοδομή υπάρχουν επίσης διαθέσιμα: Διαμέρισμα 89τ. μ. 1ου ορόφου, 186.000,00€ Γκαρσονιέρα 57τ. μ. 2ου ορόφου, 140.000,00€ Γκαρσονιέρα 51τ. μ. 5ου ορόφου, 135.000,00€ Αγγελάκη Εύα Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων Pro Capital (Properties Capital) Ρωμαϊκή Αγορά: Φιλίππου 35, Θεσσαλονίκη, Τ. Κ. 54 631 Τ: 2310 511 222 Ε: [email protected] S: pro-capital.gr

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 58 ΤΜ ΣΤΗΝ ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ ΠΡΩΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ ΣΙΤΕΣ ΤΕΝΤΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΑ ΠΑΡΚΙΝΓΚ 80 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ ΜΕ ΘΕΑ ΣΕ ΑΥΤΗΝ 135000 ΕΥΡΩ Κωδικός Ακινήτου: #18585663, Γραφείο Alphacity Real Estate. Ιστοσελίδα: www.http://alphacity.gr/, Υπεύθυνος : Σαράκη Ταβιθά καλείτε στο Τηλέφωνο: (+30) 2392039200 & 6949738239. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Η φιλοσοφία και η στρατηγική μας είναι η άμεση εξυπηρέτηση αλλά και η καλύτερη δυνατή αξιολόγηση των ακινήτων στον πελάτη μας, η υπόδειξη όλων των υπαρχόντων ακινήτων στην περιοχή που τον ενδιαφέρει, η σωστή ενημέρωση για την αξία του ακινήτου, η εμπιστοσύνη, η εκτίμηση, η εχεμύθεια, η προσπάθεια μας να ικανοποιούμε και τις δύο πλευρές. Στόχος μας είναι η καλύτερη δυνατή αγορά ή ενοικίαση ακινήτου για τον πελάτη μας στην καλύτερη δυνατή τιμή

Σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Κρήνης, μόλις 50 μ. από τη θάλασσα, πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ. (85 τ. μ. καθαρά) στον 5ο όροφο, με θέα θάλασσα, σε σύγχρονη οικοδομή ενεργειακής κλάσης Α. Η παράδοση προβλέπεται για το καλοκαίρι του 2027. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με en-suite μπάνιο, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και 2 μπάνια. Διαθέτει μπαλκόνια 20 τ. μ., ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Χαρακτηριστικά: • Ενεργειακή κλάση Α • Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου • Ενεργειακά κουφώματα & διπλά τζάμια • Θωρακισμένη πόρτα • Εντοιχισμένες ντουλάπες & έπιπλα κουζίνας • Προεγκατάσταση A/C & συναγερμού • Ηλιακός συλλέκτης & θερμομόνωση • Ασανσέρ & πρόσβαση ΑμεΑ • Parking & αποθήκη • Ανοιχτωσιά και θέα θάλασσα Τοποθεσία: 50 μ. από τη θάλασσα, δίπλα στην παραλία Νέας Κρήνης, περίπου 500 μ. από το Μετρό Μίκρας και 5,5 χλμ. από το αεροδρόμιο «Μακεδονία». Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία της Καλαμαριάς. Τιμή: €550.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται Διαμπερές διαμέρισμα 117τ. μ. 3ΥΔ, θέα Θερμαϊκό Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 117 τ. μ. (94 τ. μ. καθαρά) στη Μενεμένη, επί της οδού Μοναστηρίου, στον 3ο όροφο προσεγμένης οικοδομής κατασκευής 2007. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο, σε πολύ καλή εσωτερική κατάσταση, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές με προσανατολισμό Βορειοδυτικό - Ανατολικό/Νοτιοανατολικό, προσφέροντας μοναδική πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα που εκτείνεται από το βουνό έως τον Θερμαϊκό κόλπο, ορατή από κάθε χώρο του σπιτιού. ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ: youtube.com/watch?v=uwj8kMfN3a8&feature=youtu.be Αποτελείται από: * Ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με κουζίνα, * 3 άνετα υπνοδωμάτια, με την κύρια κρεβατοκάμαρα να ξεχωρίζει για τους χώρους της, * Πλήρες μπάνιο με μπανιέρα. * Τα μεγάλα μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω όψη ενισχύουν την αίσθηση άνεσης, φωτός και φυσικού αερισμού. Τεχνικά χαρακτηριστικά & παροχές: * Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (θερμιδομέτρηση) * Κλιματισμός * Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια * Ασανσέρ * Πρόσβαση Α. Μ.Ε. Α. * Επιτρέπονται κατοικίδια Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο, με άμεση πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης όσο και στην έξοδο προς την Εθνική Οδό Θεσσαλονίκης-Αθηνών, ενώ απέχει ελάχιστα από το εμπορικό κέντρο One Salonica. Η τοποθεσία εξυπηρετεί ιδανικά καθημερινές ανάγκες, εργασία και μετακίνηση. Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν άνεση, ποιότητα κατασκευής και μοναδική θέα. Τιμή: €219.000 KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected] ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ. * Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, να αναφέρετε τον κωδικό του ακινήτου: 2141287 * Το στίγμα στο χάρτη δεν είναι η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. * Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μας είναι 2%+ 24% ΦΠΑ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο

Ανακαλύψτε αυτό το όμορφο διαμέρισμα προς πώληση στην καρδιά της Νεάπολης, Θεσσαλονίκης, που είναι ιδανικό για επένδυση ή για μια άνετη ζωή. Με επιφάνεια 51 τ. μ., το ακίνητο βρίσκεται σε ημιώροφο ενός διώροφου κτιρίου, προσφέροντας μια ήρεμη ατμόσφαιρα σε κεντρικό σημείο. Κατασκευασμένο το 1980, το διαμέρισμα είναι σε καλή κατάσταση και διαθέτει 1 άνετο υπνοδωμάτιο. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας ζεστασιά τους κρύους μήνες. Η ενεργειακή κλάση Γ προσφέρει έναν αποδεκτό βαθμό ενεργειακής απόδοσής. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης επιπλέον χαρακτηριστικά, όπως κλιματιστικό, θωρακισμένη πόρτα και έρχεται επιπλωμένο και βαμμένο, έτοιμο προς χρήση. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο στην τιμή των 89.000 €. Κωδικός ακινήτου: 740014 Για περισσότερες ευκαιριες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα: Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310 227788 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Προς Πώληση - Ευκαιρία Επένδυσης ή Άνετης Κατοικίας! ✨ Τοποθεσία: Κέντρο Κορδελιού - Κοντά σε αγορά, σχολεία & συγκοινωνίες Ανακαλύψτε ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 102τμ, στον 1ο όροφο, με ασανσέρ και φυσικό αέριο. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι με άνετους χώρους ή μια επενδυτική ευκαιρία σε ανερχόμενη περιοχή! Χαρακτηριστικά Ακινήτου: ✔ 2 μεγάλα υπνοδωμάτια - Ευρύχωρα και φωτεινά ✔ Μεγάλο σαλόνι - Άνετο και φιλόξενο ✔ Ημιξεχωριστή κουζίνα - Με δυνατότητα ανακαίνισης ✔ 2 μπάνια με πατάρι - Λειτουργικοί αποθηκευτικοί χώροι και δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με το γούστο σας ✔ 1 μακρύ μπαλκόνι - Πρόσβαση από το σαλόνι και τα 2 υπνοδωμάτια του σπιτιού ✔ Χρήζει ανακαίνισης - Ιδανικό για διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες σας Δεκτά όλα τα Δάνεια Νέων & το πρόγραμμα "Σπίτι μου ΙΙ" Ιδανική επιλογή για: Οικογένειες που θέλουν άνεση και πρακτικούς χώρους Επενδυτές που αναζητούν αποδοτικό ακίνητο σε δυναμική περιοχή Για πληροφορίες & ραντεβού: Υπεύθυνη Ακινήτου: Πολυτίμη Χαρίση WhatsApp: +30 690 651 6548 Viber: +30 690 764 3858 Κωδικός Ακινήτου: ΘΔΙΑ0001

Διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, κατασκευής 2005, σε εξαιρετική κατάσταση και με απεριόριστη ανοιχτή θέα. Πρόκειται για μια άνετη και φωτεινή κατοικία, ιδανική για άμεση εγκατάσταση, καθώς πωλείται πλήρως επιπλωμένη και δεν απαιτεί επιπλέον έξοδα ή εργασίες. Το ακίνητο διαθέτει καθαρό εμβαδόν 105 τ. μ. (120 τ. μ. μικτό) και περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σοφίτα με ιδιωτικό μπάνιο, μεγάλη σαλοκουζίνα, κύριο μπάνιο και άνετους χώρους διαβίωσης. Τα μεγάλα μπαλκόνια εμπρός και πίσω, σε συνδυασμό με τον εξαιρετικό προσανατολισμό, εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται ασανσέρ, αποθήκη 5 τ. μ., ιδιωτική εξωτερική θέση στάθμευσης, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου νέας τεχνολογίας, ηλιακός θερμοσίφωνας, ενεργειακή ξυλόσομπα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σίτες σε όλα τα κουφώματα, τέντες και δύο μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Περαίας, κοντά σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση, προσφέροντας ποιότητα, άνεση και μια ολοκληρωμένη λύση κατοίκησης. Τιμή: €260.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Νεάπολη, Ρήγα Φεραίου: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Οροφό Διαμέρισμα 105 τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ και με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980, βαμμένο και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, σίτες και συναγερμό. Βρίσκεται σε ησυχή γειτονιά και δίπλα σε στάσεις λεωφορείων. Είναι ιδανικό για οικογένειες για ιδιοκατοίκηση. Τιμή 160.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739100 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

ΝΕΟΔΜΗΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 94 ΚΑΙ 98 ΤΜ ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΠΕΡΑΙΑ ΣΤΑ ΝΕΟΧΤΙΣΤΑ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΠΡΩΤΟΥ ΚΑΙ ΔΕΥΤΕΡΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΑΤΟΜΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ΝΤΟΥΛΑΠΑ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ 280000 ΕΥΡΩ ΚΑΙ 310000 ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΜΕ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΚΑΙ 133 ΤΜ ΜΕ ΤΡΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ 400000 ΕΥΡΩ Κωδικός Ακινήτου: #17485533, Γραφείο Alphacity Real Estate. Ιστοσελίδα: www.http://alphacity.gr/, Υπεύθυνος : Σαράκη Ταβιθά καλείτε στο Τηλέφωνο: (+30) 2392039200 & 6949738239. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Η φιλοσοφία και η στρατηγική μας είναι η άμεση εξυπηρέτηση αλλά και η καλύτερη δυνατή αξιολόγηση των ακινήτων στον πελάτη μας, η υπόδειξη όλων των υπαρχόντων ακινήτων στην περιοχή που τον ενδιαφέρει, η σωστή ενημέρωση για την αξία του ακινήτου, η εμπιστοσύνη, η εκτίμηση, η εχεμύθεια, η προσπάθεια μας να ικανοποιούμε και τις δύο πλευρές. Στόχος μας είναι η καλύτερη δυνατή αγορά ή ενοικίαση ακινήτου για τον πελάτη μας στην καλύτερη δυνατή τιμή.

Πωλούνται Νεόδμητα Διαμερίσματα & Μεζονέτες στο Κέντρο του Ωραιοκάστρου Σε προνομιακά σημεία, στο κέντρο του Ωραιοκάστρου, διατίθενται νεόδμητα διαμερίσματα και μεζονέτες υψηλής αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης. Η παράδοση των κατοικιών αναμένεται σταδιακά από το 2026 έως το 2027, ανάλογα με το στάδιο ολοκλήρωσης των εργασιών. Όλα τα ακίνητα διαθέτουν σύγχρονα χαρακτηριστικά και εξοπλισμό τελευταίας τεχνολογίας: Θερμοπρόσοψη & Ενεργειακή Απόδοση Α+ Ενδοδαπέδια Θέρμανση και Αυτόνομη Μονάδα Φυσικού Αερίου Κουφώματα KOMMERLING με τριπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά Υδραυλικά THERMOPLAST, πίνακες και ασφάλειες LEGRAND Ηλιακοί θερμοσίφωνες & Μόνωση τελευταίας γενιάς Πλήρης προεγκατάσταση Συναγερμού & Internet Πολυτελή είδη υγιεινής GROHE ή DEMM, πλακάκια πορσελανάτα 60x120 Θυροτηλεόραση με κάμερα εισόδου σε κάθε διαμέρισμα Ασανσέρ τελευταίας τεχνολογίας Οι κατοικίες ξεχωρίζουν για την ποιότητα κατασκευής, την εργονομία των χώρων και την εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, αγορά και στάσεις ΜΜΜ. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Αναλυτικά Στοιχεία Συγκροτήματος Κτίριο 1 Σύγχρονη πολυκατοικία με ασανσέρ και parking για 4 οχήματα. Περιλαμβάνει διαμερίσματα ισογείου με κήπο, καθώς και μεζονέτες με σοφίτα και δώμα. Διαμέρισμα Δ1 (Ισόγειο) - 90,73 τ. μ., 2 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Κήπος, Θέση parking -230.000 € Διαμέρισμα Δ2 (Ισόγειο) - 105,41 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Κήπος, Θέση parking - 270.000 € Διαμέρισμα Δ3 (1ος + Σοφίτα) - 143 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking Διαμέρισμα Δ4 (1ος + Σοφίτα + Δώμα με Πέργκολα) - 133 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking Κτίριο 2 - Μονοκατοικία Αυτόνομη κατοικία 141,66 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, άνετους εξωτερικούς χώρους και υπόγεια αποθήκη. Κήπος με πέργκολα 2 θέσεις parking Μπαλκόνια Υπόγεια αποθήκη 75,59 τ. μ. (εκτός εμβαδού) Τιμή: 380.000 € Κτίριο 3 Πολυτελές κτίριο με ασανσέρ και parking για 4 οχήματα. Περιλαμβάνει ευρύχωρα ισόγεια διαμερίσματα και μεζονέτες με σοφίτες και δώματα. Διαμέρισμα Δ1 (Ισόγειο) - 132,16 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking - 330.000 € Διαμέρισμα Δ2 (Ισόγειο) - 99,80 τ. μ., 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο, Μπαλκόνια, Θέση parking - 250.000 € Διαμέρισμα Δ3 (1ος + Σοφίτα + Δώμα) - 198,54 τ. μ., 4 Υ/Δ, 3 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking Διαμέρισμα Δ4 (1ος + Σοφίτα + Δώμα) - 146,82 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking Κτίριο 4 - Με Πανοραμική Θέα στη Θεσσαλονίκη Εντυπωσιακό συγκρότημα με μοναδική πανοραμική θέα σε όλη τη Θεσσαλονίκη. Διαθέτει ευρύχωρα διαμερίσματα και μεζονέτες με μεγάλες βεράντες, σοφίτες και δώματα, όλα με ιδιωτικό parking. Διαμέρισμα Δ1 (Ισόγειο) - 112,80 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking Διαμέρισμα Δ2 (Ισόγειο) - 109,98 τ. μ., 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο, Μπαλκόνια, Θέση parking - 280.000 € Διαμέρισμα Δ3 (1ος + Σοφίτα + Δώμα) - 168,87 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking - 440.000 € Διαμέρισμα Δ4 (1ος + Σοφίτα + Δώμα) - 165,08 τ. μ., 4 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking Επιπλέον, πωλούνται διαμερίσματα και μεζονέτες σε δεύτερο, ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών, στην ίδια περιοχή του Ωραιοκάστρου. Οι κατοικίες διαθέτουν τα ίδια υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά με τα παραπάνω, ενώ κάθε μία περιλαμβάνει κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης με άμεση πρόσβαση μέσω ασανσέρ σε όλους τους ορόφους. Ισόγεια Διαμερίσματα Δ1 & Δ2 - 114,5 τ. μ. Καθιστικό, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια Μεγάλες βεράντες Αποκλειστική χρήση κήπου & ισογείου Υπόγεια θέση στάθμευσης Άμεση πρόσβαση με ασανσέρ προς όλους τους ορόφους Τιμή: 280.000 € (ανά διαμέρισμα) Μεζονέτα Δ3 - 137,6 τ. μ. (1ος όροφος + σοφίτα) 1ος όροφος: καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, 1 υπνοδωμάτιο, 2 ημιυπαίθριοι χώροι Σοφίτα: 3 υπνοδωμάτια, καθιστικό, μπάνιο, βεράντα με πέργκολα & επιπλέον μπαλκόνια Υπόγεια θέση στάθμευσης Άμεση σύνδεση με ασανσέρ από το υπόγειο σε όλους τους ορόφους Τιμή: 370.000 € Επικοινωνία: Πόλυ Χαρίση Τηλ./Viber: +30 690 764 35 58 Τηλ./WhatsApp: +30 690 651 65 48 Email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 3-1531 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ. μεικτών, 110 τμ καθαρών και μεγάλη βεράντα. Ανακαινισμένο. Ένα ακίνητο μεγάλης προβολής, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, διαχωρισμό και επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα, λουτρό και 3 υπνοδωμάτια. Έχει ανακαινιστεί σταδιακά. Ποσοστό στο οικόπεδο 30%. Με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 6000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8500 μέτρα. Τιμή 330.000 ευρώ. Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Πολυτελής Κατοικία 640 τ. μ. με Τρεις Αυτόνομες Κατοικίες | Πανόραμα, Νόμος 751 Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 640 τ. μ., σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., όπου μπορεί να γίνει μεγάλη πισίνα στην προνομιακή περιοχή του Πανοράματος Θεσσαλονίκης, στον Συνοικισμό Νόμου 751. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη ιδιοκτησία τριών επιπέδων, κατασκευής 2000, η οποία αποτελείται από τρεις αυτόνομες κατοικίες, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά: 9 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 3 master 6 μπάνια 3 WC 3 κουζίνες 3 χώρους καθιστικού 5 κλειστές θέσεις στάθμευσης Η διαρρύθμιση των τριών αυτόνομων κατοικιών καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για πολυμελή οικογένεια που επιθυμεί ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης όσο και για όσους αναζητούν μια ιδιοκτησία με δυνατότητες πολλαπλής αξιοποίησης. Με συνολική επιφάνεια 640 τ. μ. και οικόπεδο 1.000 τ. μ., η κατοικία αποτελεί μια ξεχωριστή πρόταση στην αγορά ακινήτων του Πανοράματος, συνδυάζοντας μεγάλους εσωτερικούς χώρους, αυτονομία και άνεση. Τιμή: €1.800.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Συκιές, Επταπύργιο: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 2 επιπέδων, 123τ. μ. (μεικτά) στο 2ο όροφο με ασανσερ. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο στον 2ο όροφο και 2 υπνοδωμάτια wc στο 3ο. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και δάπεδα από πλακάκι. Επιπλέον έχει αποκλειστική θέση στάθμευσης και αποκλειστική χρήση φυτεμένου δώματος. Επίσεις υπάρχει προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, κλιματιστικών και συναγερμού. Η οικοδομή βρίσκεται σε ιδανική και ήσυχη τοποθεσία για οικογένειες και ζευγάρια, καθώς έχει εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, σχολεία και αστική συγκοινωνία. Τιμή 360.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #734350 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 90 τ. μ., κατασκευής 1998, πλησίον του 4ο Γυμνάσιο Ευόσμου, σε ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σούπερ μάρκετ και σχολεία. Βασικά χαρακτηριστικά: • 90 τ. μ. • 1ος όροφος με ασανσέρ • Έτος κατασκευής: 1998 • Σαλοκουζίνα • Μπάνιο με παράθυρο • 2 Υπνοδωμάτια (με δυνατότητα δημιουργίας 3ου) • Πόρτα ασφαλείας • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή οικογένεια. Διαθέτει μεγάλη και άνετη σαλοκουζίνα με τζάκι, ενώ η κουζίνα έχει ανακαινιστεί το 2016, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση του χώρου επιτρέπει τη δημιουργία τρίτου υπνοδωματίου, καλύπτοντας ανάγκες μεγαλύτερης οικογένειας ή επιπλέον γραφείου. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, ενώ όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μεγάλα και άνετα μπαλκόνια, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης τέντες και κοινόχρηστη αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Βρίσκεται σε προσεγμένο και ήσυχο σημείο, συνδυάζοντας ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές της περιοχής. Γίνονται δεκτά στεγαστικά δάνεια, συμπεριλαμβανομένου του προγράμματος Σπίτι μου 2. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Πωλείται φωτεινό διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου στον Άγιο Παύλο Θεσσαλονίκης, ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση Airbnb. Διαθέτει 2 μεγάλα υπνοδωμάτια (με δυνατότητα δημιουργίας 3ου δωματίου), 2 άνετα σαλόνια, μεγάλη κουζίνα, μπάνιο και περιμετρικό μπαλκόνι. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και σύγχρονο θυροτηλέφωνο με οθόνη, ενώ το διαμέρισμα έχει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Βρίσκεται μόλις 20 λεπτά από το κέντρο με τα πόδια, κοντά σε σχολεία, συγκοινωνίες και με εύκολη πρόσβαση στον Περιφερειακό.

Προς πώληση διατίθεται υπό κατασκευή διαμέρισμα στον 1ο όροφο σύγχρονου κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 91 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στην πλατεία της Θέρμης. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την εργονομία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική ή εξοχική χρήση. Το μπροστινό του τμήμα προσφέρει ανοιχτωσιά και θέα, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και αερισμό. Αποτελείται από: Ευρύχωρο καθιστικό με κουζίνα σε ενιαία διάταξη 2 υπνοδωμάτια με φυσικό φωτισμό Μπάνιο με παράθυρο Γωνιακό μπαλκόνι 15 τ. μ. Αποκλειστική θέση στάθμευσης Υπάρχει δυνατότητα εσωτερικής διαμόρφωσης, σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Χαρακτηριστικά & παροχές: Υπό ανέγερση - παράδοση 12/2027 Ενεργειακή κλάση Α Ενδοδαπέδια θέρμανση (ατομική - φυσικό αέριο) Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες Πόρτα ασφαλείας Εντοιχιζόμενες ντουλάπες Ανελκυστήρας & πρόσβαση ΑΜΕΑ Κοινόχρηστος διαμορφωμένος κήπος Προεγκατάσταση κλιματισμού & συναγερμού Θυροτηλεόραση Η κατασκευή πραγματοποιείται με σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση διαβίωσης. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, φωτεινό και ήσυχο σπίτι, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Τιμή: €275.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]