Продажа домов - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Στην Καλαμριά Θεσσαλονίκης σε νεόδμητη οικοδομή (παραδιδεται τελος 2027) οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου 157τ. μ (122 καθαρά) Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, το ένα master bedroom με μπανιο μέσα, βεστιάριο, σαλοκουζίνα, 1 μπανιο, 1 wc, αποθήκη 16τ. μ, 2 πάρκινγκ αποκλειστικής χρήσης, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητος, θερμοηχομονωτικά συρόμενα κουφώματα βαρέως τύπου της alumil, δομημένη καλωδίωση, πολύ μεγάλο μπαλκόνι (κοντά 40τ. μ), κεντρική είσοδος ασφαλείας με access control και θυροτηλεόραση Βρίσκεται μπροστά σε πάρκο με μεγάλη ανοιχτωσιά, απεριόριστη θέα, θέα θάλασσα κοντά σε σταθμό του μετρό, κοντά στη θάλασσα, εξαιρετικό ακίνητο υψηλής κατασκευαστικής ποιότητας, με τοιχοποιία ορθομπλόκ plus με έξτρα εσωτερική μόνωση Διατίθεται στις 975.000 ευρώ Διατίθεται με αποκλειστικότητα εκ μέρους των ιδιοκτητών από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ» Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε μέσω Τ. 231050 22 10 Κ. 6936 50 2210 www.veltiston.gr [email protected]. Δεκτές οι προτάσεις συνεργασίας από άλλα μεσιτικά γραφεία. Επιπρόσθετα σας ενημερώνουμε ότι: α) Τα στοιχεία είναι σύμφωνα με τις πληροφορίες που μας έχουν γνωστοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες. β) Στα προς ανακαίνιση καθώς και νεόδμητα ανάλογα με την εξέλιξη της κατασκευής υπάρχει πιθανότητα να διαφοροποιείται η κατάσταση του ακινήτου οπότε οι φωτογραφίες να είναι ενδεικτικές, το ίδιο συμβαίνει και στα ανακαινιζόμενα γ) Για λόγους ασφάλειας και προστασίας η θέση του ακινήτου στον χάρτη συνήθως δεν είναι η ακριβής. δ) Για τι υποδείξεις στο νομό Θεσσαλονίκης υπάρχει κόστος χρέωσης 25€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, εκτός νομού Θεσσαλονίκης 50€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ

Σε ένα από τα πιο ήσυχα σημεία στο Πανόραμα, αυτή η μεζονέτα των 601 τ. μ. σχεδιάστηκε για να προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, όπου η άνεση συναντά το φυσικό τοπίο. Αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα, η κατοικία αξιοποιεί πλήρως την προνομιακή της θέση, προσφέροντας ένα ανοιχτό κάδρο που αγκαλιάζει την πόλη και το βουνό. Η διαρρύθμιση έχει γίνει με γνώμονα την καθημερινή λειτουργικότητα και την αυτονομία των μελών της οικογένειας. Τα δύο σαλόνια και οι δύο κουζίνες επιτρέπουν τη συνύπαρξη αλλά και την απομόνωση όταν χρειάζεται, δημιουργώντας ζεστές γωνιές για συγκεντρώσεις ή στιγμές χαλάρωσης. Τα έξι υπνοδωμάτια χαρακτηρίζονται από σωστό φυσικό φωτισμό, ενώ τα τέσσερα μπάνια εξυπηρετούν με άνεση τις ανάγκες όλων των επιπέδων. Η καθημερινότητα απλοποιείται χάρη στους επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους και τις πέντε κλειστές θέσεις στάθμευσης, μια σημαντική προσθήκη για την άνεση της οικογένειας και των επισκεπτών. Το πραγματικό πλεονέκτημα της κατοικίας αποκαλύπτεται μόλις βγει κανείς στον εξωτερικό χώρο. Ο καταπράσινος κήπος περιβάλλει το σπίτι δημιουργώντας μια φυσική ασπίδα ιδιωτικότητας. Στο κέντρο του, η αυτόνομη πισίνα αποτελεί το ιδανικό σημείο για τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού, προσφέροντας έναν ιδιωτικό καταφύγιο ηρεμίας με φόντο το ηλιοβασίλεμα. Ένα σπίτι που δεν εντυπωσιάζει μόνο με τα τετραγωνικά του, αλλά κυρίως με την αίσθηση φιλοξενίας και την ποιότητα ζωής που υπόσχεται στους ανθρώπους του. https://theprosperty.com/listings/18364 ☎️ 210 6812500.

Κωδικός ακινήτου: 10-1713 - Εύοσμος Κάτω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 122.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 335.000 € Κωδικός ακινήτου: 101613 - Εύοσμος. ΠΩΛΕΙΤΑΙ εντυπωσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων με συνολική επιφάνεια 122 τ. μ. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, ιδανική για οικογενειακή ζωή. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Απολαύστε την απεριόριστη θέα από το σπίτι σας, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια προσφέρουν εξαιρετική μόνωση. Τα πατώματα από πλακάκι προσθέτουν στυλ και λειτουργικότητα, ενώ η θωρακισμένη πόρτα εξασφαλίζει την ασφάλεια σας. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης πάρκινγκ και ανοιχτωσιά, προσφέροντας άνεση και ευκολία στην καθημερινότητά σας. Τιμή: 335.000 €.

Πωλείται επενδυτικό διαμέρισμα, μισθωμένο, ιδανικό για φοιτητές και εργαζόμενους. Πρόκειται για ένα άνετο στούντιο που αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με καναπέ-κρεβάτι, κουζίνα, γραφείο και το μπάνιο. Είναι ανώγειο, προσόψεως, με ευχάριστο μπαλκονάκι, σε ήσυχη γειτονιά. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές, κλιματιστικό και πόρτα ασφαλείας.

Μεζονέτα προς πώληση στην περιοχή του Ωραιοκάστρου σε μια ήσυχη γειτονιά με πολύ πράσινο, σχολεία και πάρκα. Η μονοκατοικία είναι 360 μικτά τ. μ. εκτείνεται σε συνολικά 5 ορόφους. Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο συναντάμε την βασική σαλοκουζινα του σπιτιού με απεριόριστη θέα τζάκι μαρμαρινο δάπεδο καθώς και ένα WC επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα 4 κύρια Υπνοδωμάτια του σπιτιού όλα με άνετους χώρους και μπαλκόνια καθώς και το μεγαλύτερο μπάνιο του σπιτιού. Πιο πάνω υπάρχει ο χώρος της σοφίτας που έχει διαμορφωθεί έτσι ώστε να μπορεί να εξυπηρετεί σαν έξτρα μεγάλο υπνοδωμάτιο. Διαθέτει δικό της WC καθώς και AC και βεράντα. Στο ισόγειο της μεζονέτας βρίσκουμε μια ακόμα σαλοκουζίνα με χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ακόμα και σαν playroom. Διαθέτει ένα Υπνοδωμάτιο καθώς και έναν χώρο με ιδιωτικη σάουνα. Τέλος ο υπόγειος χώρος του σπιτιού με άπλετο αποθηκευτικό χώρο καθώς και ένα δωμάτιο που φιλοξενεί τον μηχανισμό του ασανσέρ. Έχουν τοποθετεί φωτοβολταϊκά ισχύς 8KW στην στέγη του σπιτιού με καλή απόδοση. •Συνθετικά κουφώματα •Ατομική θέρμανση πετρελαίου •Ιδιωτικό ασανσέρ που εξυπηρετεί τα τρία κυρια επίπεδα •Τέντες •Τζάκι •Σάουνα •Πόρτα ασφαλείας •Δάπεδο μάρμαρο-πλακάκι •Μεγάλες βεράντες καθώς και αυλή Πρόκειται για εξαιρετική επενδυτική επιλογή καθώς επίσης και για ιδιοκατοίκηση. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, Μητροπόλεως 19 Τηλέφωνο: 6955 966974 www.oikia-thess.gr

Κωδικός Ακινήτου: #1011-17695 | ΘΕΡΜΗ Πωλείται ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ/ΠΑΡΚΟ - ΑΤΟΜΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ - ΟΡΙΑ ΘΕΡΜΗΣ/ΠΑΝΟΡΑΜΑΤΟΣ - ΓΩΝΙΑΚΗ ΑΥΤΟΝΟΜΗ πολυτελής, νεόδμητη μεζονέτα 150 τμ, σύγχρονη κατασκευή του 2025. Έχει δοθεί ιδιαίτερη σημασία στα θέματα ενεργειακής εξοικονόμησης. ΔΙΑΘΕΤΕΙ : Ατομικό κήπο Ανελκυστήρα Μεγάλες βεράντες - Roofgarden Ατομικό Parking Ατομική αντλία θερμότητας Ενδοδαπέδια Θέρμανση Υψηλή ενεργειακή κλάση Ά (μόνωση ΚΕΝΑΚ) Θερμοπρόσοψη (τύπου κέλυφος) περιμετρικά της κατοικίας Θερμομονωτικά - ηχομονωτικά κουφώματα με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια Εξώπορτα Ασφαλείας Εγκατεστημένο ηλιακό Τζάκι Ηλεκτρικά Στόρια στα μεγάλα κουφώματα Ατομική παροχή ρεύματος για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου Εγχρωμη θυροτηλεόραση Τα πατώματα καλύπτονται από πλακάκια ή ξύλο Οι κατόψεις είναι προτεινόμενες. Υπάρχει δυνατότητα προσωπικών επιλογών και παρεμβάσεων τόσο στα υλικά όσο και στην εσωτερική διαρρύθμιση καθώς η μεζονέτα είναι υπό κατασκευή. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ : ΙΣΟΓΕΙΟ : Αποτελείται από μία άνετη σαλονοτραπεζαρία - κουζίνα και 1 WC. Υπάρχουν παράθυρα και μπαλκονόπορτες με άμεση πρόσβαση στον κήπο. 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ : Αποτελείται από 2 άνετα δωμάτια, 1 μπάνιο και μία αποθήκη - πλυσταριό. Ολοι οι χώροι έχουν παράθυρα και μπαλκονόπορτες με άμεση πρόσβαση σε βεράντες. 2ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ : Αποτελείται από ένα μεγάλο δωμάτιο (Masterbedroom) με το προσωπικό του μπάνιο και βεστιάριο και μία μεγάλη αποθήκη. Υπάρχουν παράθυρα και μπαλκονόπρτα με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα - Roofgarden με θέα τη θάλασσα και το πάρκο. ΑΤΟΜΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ : Η μεζονέτα έχει ατομικό κήπο αποκλειστικής χρήσης με περίφραξη, αυτόματο πότισμα και φωτισμό. ΒΕΡΑΝΤΑ - ROOFGARDEN : Η θέα από την βεράντα είναι εξαιρετική, άπλετη προς την θάλασσα και το πάρκο. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Σε μία από τις πιο καταπληκτικές και περιζήτητες περιοχές της Πυλαίας, διατίθενται προς πώληση κατοικίες υψηλής αισθητικής και σύγχρονης αρχιτεκτονικής, μόλις 5 λεπτά από τον τερματικό σταθμό της Νέας Ελβετίας. Οι κατοικίες συνδυάζουν πολυτέλεια, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και απόλυτη άνεση όλες τις εποχές του χρόνου, ενώ περιλαμβάνουν και ιδιωτική αποθήκη για επιπλέον πρακτικότητα. Μοντέρνος σχεδιασμός, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή τοποθεσία δημιουργούν το ιδανικό σπίτι για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής στην ανατολική Θεσσαλονίκη. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 135 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 3000

ΣΟΥΡΩΤΗ | Γωνιακή Μεζονέτα 140 τ. μ. με Κήπο, 3 Parking και Ανεξάρτητη Είσοδο Ένα ολοκληρωμένο οικογενειακό σπίτι με ανοιχτή θέα Στη Σουρωτή Θεσσαλονίκης διατίθεται προς πώληση γωνιακή μεζονέτα 140 τ. μ., κατασκευής 2008. Η κατοικία συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, προσφέροντας παράλληλα εντυπωσιακή αίσθηση ανοιχτωσιάς. Από τους χώρους της απολαμβάνετε ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το δάσος και πολλές περιοχές της πόλης, δημιουργώντας ένα μοναδικό σκηνικό για την καθημερινότητά σας. Βασικά χαρακτηριστικά Γωνιακή κατοικία τριών όψεων. Διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή ανάπτυξη σε δύο επίπεδα: ισόγειο και 1ος όροφος. Ανεξάρτητη είσοδος, ιδιωτικός κήπος, 3 θέσεις στάθμευσης, ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα, το δάσος και πολλές περιοχές της πόλης. Χώρος BBQ Εσωτερικοί χώροι. Η μεζονέτα διαθέτει ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους για την καθημερινότητα, την ξεκούραση και τη φιλοξενία: 3 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλονοκουζίνα Επιπλέον ανεξάρτητο σαλόνι, μπάνιο και WC, αποθηκευτικό χώρο Οι τρεις όψεις και η διαμπερότητα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, ευχάριστο αερισμό και αίσθηση ανοιχτωσιάς σε όλη την κατοικία. Η θέα προς τη θάλασσα, το βουνό το δάσος, και τον ευρύτερο αστικό ορίζοντα προσφέρει μοναδική αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας. Ιδιωτικός κήπος και εξωτερικοί χώροι Ο ιδιωτικός κήπος αποτελεί έναν όμορφο χώρο χαλάρωσης και οικογενειακής ζωής. Προσφέρει: Ασφαλή χώρο παιχνιδιού για τα παιδιά Ιδανικό σημείο για οικογενειακά τραπέζια και παρέες, ευχάριστες στιγμές ξεκούρασης με θέα προς τη θάλασσα και την πόλη Χώρο BBQ για όμορφα καλοκαιρινά βράδια. Έτοιμη για κατοίκηση Η μεζονέτα παραδίδεται επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, επιτρέποντας την άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον έξοδα. Περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων: Εντοιχισμένος φούρνος Ψυγείο Πλυντήριο ρούχων Πλυντήριο πιάτων Επιλεγμένα έπιπλα Πρόσθετες παροχές και εξοπλισμός Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Σίτες Τέντες Δάπεδα από πλακάκι Γιατί να την επιλέξετε Η συγκεκριμένη κατοικία προσφέρει: Άνετους και λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους 3 υπνοδωμάτια για τις ανάγκες μιας οικογένειας Ιδιωτικό κήπο και χώρο BBQ Ανεξαρτησία χάρη στην ξεχωριστή είσοδο Άνετη και ασφαλή στάθμευση με 3 θέσεις Φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό Εντυπωσιακή ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και πολλές περιοχές της πόλης Άμεση κατοίκηση, καθώς πωλείται επιπλωμένη και εξοπλισμένη Τιμή και στοιχεία ακινήτου Τιμή: 280.000€ Κωδικός Ακινήτου: #134-45157

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Πολυτελής Μεζονέτα 120 τ. μ. - Κάτω Ηλιούπολη (Σταυρούπολη) Στη Σταυρούπολη, στην περιοχή Κάτω Ηλιούπολη, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα 120 τ. μ., προσόψεως, στον 5ο και 6ο όροφο σύγχρονης οικοδομής 6 ορόφων, με ασανσέρ και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία με άνετους χώρους, υψηλή ενεργειακή απόδοση (κλάση Α) και ωραία θέα, ιδανική επιλογή για οικογένεια ή εργαζόμενους που αναζητούν ποιότητα και λειτουργικότητα. Εσωτερική Διαρρύθμιση 3 υπνοδωμάτια Σαλονοκουζίνα 1 μπάνιο & 2 WC Αποθήκη Χαρακτηριστικά Ακινήτου Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα Ενεργειακή κλάση A Δάπεδα από πλακάκι Ωραία θέα Θέση στάθμευσης Ασανσέρ Μια προσεγμένη, φωτεινή και λειτουργική μεζονέτα σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Σταυρούπολης, ιδανική για μόνιμη κατοικία, με σύγχρονα χαρακτηριστικά άνεσης και καθημερινής πρακτικότητας. Τιμή Πώλησης: 270.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη. Κωδικός Ακινήτου: #56-44018

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Πολυτελής Μεζονέτα 120 τ. μ. - Ηλιούπολη (Σταυρούπολη) Στη Σταυρούπολη, στην περιοχή Ηλιούπολη, διατίθεται προς πώληση πολυτελής, διαμπερής και προσόψεως μεζονέτα 120 τ. μ., στον 6ο όροφο σύγχρονης οικοδομής 6 ορόφων, με ασανσέρ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας άνετους χώρους, εξαιρετική φωτεινότητα και ωραία θέα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια ή εργαζόμενους που αναζητούν ποιότητα, λειτουργικότητα και σύγχρονο τρόπο ζωής. Εσωτερική Διαρρύθμιση 3 υπνοδωμάτια (το 1 master) Σαλονοκουζίνα 1 μπάνιο & 2 WC Αποθήκη 2 επίπεδα - κατανομή χώρων: 78 τ. μ. & 40 τ. μ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Κουφώματα αλουμινίου Θωρακισμένη πόρτα Ενεργειακή κλάση A Δάπεδα από πλακάκι Ωραία θέα Εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης Ασανσέρ Θυροτηλέφωνο με κάμερα Προεγκατάσταση συναγερμού Προεγκατάσταση κλιματισμού (A/C) Μια προσεγμένη, σύγχρονη μεζονέτα με πρακτική διαρρύθμιση δύο επιπέδων και ποιοτικά χαρακτηριστικά, που καλύπτει ιδανικά τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας αλλά και επενδυτικής αξιοποίησης. Τιμή Πώλησης: 270.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη. Κωδικός Ακινήτου: #56-43979

Μεζονέτα Προς Πώληση Μια ιδιαίτερα ευρύχωρη και λειτουργική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 326 τ. μ., αναπτυγμένη σε πολλαπλά επίπεδα, που συνδυάζει άνετους χώρους, πρακτικότητα και σύγχρονες παροχές. Η προσεγμένη διαρρύθμιση προσφέρει ιδανικές λύσεις τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για φιλοξενία. Υπόγειο Στο υπόγειο βρίσκονται ο καυστήρας πετρελαίου και βοηθητικός αποθηκευτικός χώρος, προσφέροντας πρακτικότητα και επιπλέον δυνατότητα αποθήκευσης. Ημιυπόγειο Ένας ξεχωριστός και ιδιαίτερα λειτουργικός χώρος, που περιλαμβάνει σάουνα, σαλοκουζίνα, ένα δωμάτιο και μικρό αποθηκευτικό χώρο. Ιδανικό επίπεδο για χαλάρωση, φιλοξενία ή δημιουργία ενός πιο ανεξάρτητου χώρου μέσα στην κατοικία. Ισόγειο Το ισόγειο αποτελεί έναν άνετο χώρο καθημερινής διαβίωσης, με ευρύχωρο WC και φωτεινή σαλοκουζίνα με τζάκι. Η πρόσβαση στη βεράντα δημιουργεί έναν όμορφο υπαίθριο χώρο για ξεκούραση, οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Πρώτος όροφος Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα για μια μεγάλη οικογένεια ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Το επίπεδο συμπληρώνεται από πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Σοφίτα Η σοφίτα προσθέτει έναν ακόμη ιδιαίτερο χώρο στην κατοικία και διαθέτει WC και επιπλέον βεράντα, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό σημείο χαλάρωσης με όμορφη θέα και ξεχωριστή ατμόσφαιρα. ⭐ Επιπλέον χαρακτηριστικά 326 τ. μ. συνολικής επιφάνειας Φωτοβολταϊκό σύστημα για εξοικονόμηση ενέργειας Ασανσέρ που εξυπηρετεί τα επίπεδα της κατοικίας Τζάκι Σάουνα Πολλοί και λειτουργικοί χώροι Βεράντες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας Αποθηκευτικοί χώροι Θέρμανση με πετρέλαιο Μια κατοικία που ξεχωρίζει για τους μεγάλους και πολυεπίπεδους χώρους της, τις δυνατότητες που προσφέρει και τον συνδυασμό άνεσης με σύγχρονες ενεργειακές λύσεις. Τιμή πώλησης: 370.000 € REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

BLUE AND GREEN RESIDENCESΚΤΙΡΙΟ Β (3ος όροφος Β2) Βασ. Όλγας και Παρασκευοπούλου Ακριβώς πίσω από την πρώτη οικοδομή, επί της Βασ. Όλγας, θα αναπτυχθεί το δεύτερο οικιστικό project. Αυτή η τοποθεσία θα προσφέρει ιδανικά διαμερίσματα τόσο για οικογένειες, όσο και για επενδυτές. Οι κατοικίες θα είναι σχεδιασμένες με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ποιότητα ζωής, με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και σύγχρονες ανέσεις. Η άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και εμπορικές εγκαταστάσεις είναι ένα από τα πολλά προτερήματά του. Θα εφαρμοστούν οι πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, με στόχο τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος. Η κατοικία θα αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, βεστιάριο στην είσοδο της, 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες και 1 λουτρό.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 119 τ. μ. (107 τ. μ. καθαρά) στη Φάληρο - Αγία Τριάδα, Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό, φωτεινό και ιδιαίτερα ευρύχωρο διαμέρισμα, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, σε μία από τις πιο προνομιακές και εξυπηρετούμενες περιοχές της πόλης. Το ακίνητο αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο με μπανιέρα και αποθήκη, προσφέροντας λειτουργικούς και άνετους χώρους για μια οικογένεια. Βρίσκεται στον 3ο όροφο καλοσυντηρημένης πολυκατοικίας του 1968 με ασανσέρ και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα και τη διαρρύθμισή του. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 8 λεπτά από την παραλία, 7 λεπτά από τους σταθμούς Μετρό «Ευκλείδης» και «Παπάφη», 2 λεπτά από στάση λεωφορείου και 15 λεπτά από τον Λευκό Πύργο, ενώ παράλληλα βρίσκεται πολύ κοντά σε αγορά, σούπερ μάρκετ και τράπεζες. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση και είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2». Σημειώνεται ότι τα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται στην τιμή, ωστόσο υπάρχει δυνατότητα διάθεσής τους κατόπιν συμφωνίας.

Πωλούνται δύο δίχωρα στούντιο, συνολικά 56 τ. μ. (μεικτά), σε ημιώροφο, σε πολυκατοικία με ασανσέρ. Τα ακίνητα κατασκευάστηκαν το 1960, είναι πλήρως ανακαινισμένα και επιπλωμένα και διαθέτουν θέρμανση με κλιματισμό, εγκατάσταση αερίου και σώματα αλλά χωρίς τους λέβητες. Βρίσκονται σε εξαιρετική τοποθεσία, επί της οδού Διαλέττη, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες. Αποτελούν ιδανική επενδυτική επιλογή, καθώς από βραχυχρόνια μίσθωση το καθαρό έσοδο είναι μέσο όρο 1.600-1.700 ευρώ/μήνα.

Κωδικός ακινήτου: 6-12251 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ροτόντα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 46.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1961 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 3 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 250 μέτρα - Τιμή: 173.000 € ✨ Πωλείται φωτεινό δυάρι στην καρδιά της Θεσσαλονίκης! Δίπλα στην Ιασωνίδου, σε απόσταση αναπνοής από τα πανεπιστήμια και μόλις 250 μ. από το μετρό, ένα γωνιακό διαμέρισμα 45 τ. μ. καθαρής επιφάνειας συνδυάζει κεντρική τοποθεσία και επενδυτικό ενδιαφέρον. ???? Στον 6ο όροφο προσεγμένης οικοδομής, με καινούργιο ανελκυστήρα και πόρτα ασφαλείας στην είσοδο. ✔️ Ιδιαίτερα φωτεινό και γωνιακό ✔️ Υπό ολική ανακαίνιση εκ βάθρων, με υψηλές προδιαγραφές ✔️ Θα παραδοθεί με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές ✔️ Δυνατότητα πολυτελούς επίπλωσης ✔️ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση ✔️ Άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, αγορά και συγκοινωνίες ???? Το ακίνητο δεν προέρχεται από διαχωρισμό. Μια ξεχωριστή επιλογή στο κέντρο που αξίζει να δείτε από κοντά! Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη 6931393109 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Κωδικός Ακινήτου: #1045-17182 | Ωραιόκαστρο, Κέντρο: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 367τ. μ. σε 1000τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας σε ημιώροφο 2 επιπέδων. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1990, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από μάρμαρο, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Σκαλιά εισόδου. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Υπερπολυτελής Γωνιακή Μεζονέτα 290τ. μ. στο Πανόραμα - Smart Living & Απεριόριστη Θέα Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του Πανοράματος, προσφέρεται προς πώληση μια εξαιρετική γωνιακή μεζονέτα 290 τ. μ., σχεδιασμένη αποκλειστικά για αγοραστές με υψηλές απαιτήσεις. Η κατοικία λειτουργεί ως ένα προηγμένο smart house, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα, κορυφαία συστήματα ασφαλείας και τον πλήρη έλεγχο του σπιτιού σας με το πάτημα ενός κουμπιού. Οι εσωτερικοί χώροι διακρίνονται για την εκλεπτυσμένη αισθητική τους, προσφέροντας ένα εντυπωσιακό master bedroom, ένα επιπλέον ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, δύο πολυτελή μπάνια, playroom και μια ενιαία σαλονοκουζίνα, με το εσωτερικό ασανσέρ να εγγυάται την απρόσκοπτη κίνηση. Η εμπειρία απογειώνεται στους εξωτερικούς χώρους, όπου ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα εναρμονίζονται απόλυτα με την ανεμπόδιστη, μαγευτική θέα στο βουνό. Άρτια εξοπλισμένη και επενδυμένη με υλικά ανώτερης ποιότητας, η ιδιοκτησία αυτή αποτελεί ένα σπάνιο καταφύγιο υψηλής αισθητικής. Τιμή 490.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #77-44535

Υπέρ-λουξ residence κορυφαίας αισθητικής στην καρδιά της Θεσσαλονίκης Μια εξαιρετική κατοικία υψηλών προδιαγραφών που επαναπροσδιορίζει την έννοια της πολυτελούς διαβίωσης, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν αποκλειστικότητα, άνεση και αισθητική υπεροχή. Η υπερπολυτελής διακόσμηση, σε απόλυτη αρμονία με τη σύγχρονη αρχιτεκτονική γραμμή, ενισχύεται από κρυφό ambient φωτισμό σε όλους τους χώρους αλλά και στα ίδια τα έπιπλα, όπως το κρεβάτι και οι custom κατασκευές, δημιουργώντας ένα περιβάλλον υψηλής φινέτσας και μοναδικής ατμόσφαιρας. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα μεγάλο, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με αίσθηση ιδιωτικού suite, σχεδιασμένο για απόλυτη χαλάρωση και ποιοτική ξεκούραση, καθώς και μια εντυπωσιακή, ενιαία σαλοκουζίνα σύγχρονου design, που συνδυάζει λειτουργικότητα και αισθητική υψηλού επιπέδου. Η παρουσία ηλεκτρικού τζακιού και γιγάντιας τηλεόρασης μετατρέπει τον χώρο σε σημείο απόλυτης εμπειρίας φιλοξενίας και πολυτελούς καθημερινότητας. Το μπάνιο ξεχωρίζει ως χώρος προσωπικής ευεξίας, με δύο νιπτήρες και προδιαγραφές που καλύπτουν ακόμη και τα πιο απαιτητικά ζευγάρια, αποπνέοντας αίσθηση private spa και ξενοδοχειακής πολυτέλειας πέντε αστέρων. Η κατοικία διαθέτει δύο ανεξάρτητες μονάδες κλιματισμού τελευταίας τεχνολογίας και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με κορυφαίες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη να προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης ανώτερου επιπέδου, χωρίς καμία απολύτως επιπλέον παρέμβαση. Η προνομιακή της θέση σε κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, φαρμακεία, τράπεζες, εκλεκτές καφετέριες, φούρνους και σούπερ μάρκετ, προσφέροντας την απόλυτη ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας και αστικής άνεσης. Μια πραγματικά σπάνια πρόταση κατοικίας για εκείνους που δεν συμβιβάζονται με τίποτα λιγότερο από το εξαιρετικό.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ στους Αγίους Πάντες (ΟΣΕ) εξαιρετικό διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα, φρεσκοανακαινισμένο, 1ου ψηλού ορόφου, συνολικής επιφάνειας 57 τ. μ., με μεγάλη βεράντα και ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά. Το ακίνητο ανήκει σε ενεργειακή κλάση Β' και διαθέτει θερμοπρόσοψη, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, ευρύχωρη σαλονοκουζίνα με μοντέρνα, ολοκαίνουργια έπιπλα και λουτρό με ντουζιέρα. Η θέρμανση γίνεται με ατομικό φυσικό αέριο, ενώ η ψύξη με κλιματιστικό inverter νέας τεχνολογίας. Το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα και σύστημα συναγερμού, ενισχύοντας το αίσθημα ασφάλειας. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση λίγων μέτρων από τον τερματικό σταθμό του μετρό και με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και βασικές υποδομές. Το σημείο στον χάρτη αντιστοιχεί στην ευρύτερη περιοχή του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α).

Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 33 τ. μ. στην περιοχή Μαβίλη, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με σύγχρονα υλικά και προσεγμένη αισθητική, προσφέροντας έναν μοντέρνο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ηλεκτρικές συσκευές, άνετο χώρο ύπνου και σύγχρονο μπάνιο. Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς άμεση χρήση. Είναι οπίσθιο και ήσυχο, διαθέτει μπαλκόνι και βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία. Διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό για άνετη διαμονή όλο τον χρόνο. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, κοντά σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστήμια και το κέντρο της πόλης.