Venda de casas - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 59748 - Μίκρα Τρίλοφο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 258.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, playroom, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 210.000 € Μια κατοικία που σχεδιάστηκε και κατασκευάστηκε εξ αρχής για ιδιωτική χρήση, με έμφαση στη λεπτομέρεια, την ποιότητα και τη διαχρονική πολυτέλεια. Παρότι η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2004, το ακίνητο δεν κατοικήθηκε ποτέ, παραμένοντας σε εξαιρετική κατάσταση, σαν καινούργιο. Η εντυπωσιακή τετραώροφη μεζονέτα ξεχωρίζει για την πολυτελή της διακόσμηση, με γρανίτες Ιράν και επενδύσεις γρανίτη σε όλους τους ορόφους, στοιχεία που προσδίδουν αίσθηση κύρους και υψηλής αισθητικής. Ο κάτω χώρος, όπου συνδυάζονται κουζίνα, σαλόνι και καθιστικό με τζάκι και άμεση πρόσβαση στον κήπο, είναι επενδεδυμένος με αληθινή πέτρα, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει δύο κουζίνες, δύο τζάκια και πέντε μπάνια, προσφέροντας απόλυτη άνεση και λειτουργικότητα. Το Master Bedroom, με ιδιωτικό μπάνιο και πανοραμική θέα στον Θερμαϊκό, αποτελεί έναν ξεχωριστό χώρο χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Φωτεινή, ευρύχωρη και άριστα διαρρυθμισμένη, το σπίτι βρίσκεται σε τέλεια κατάσταση, έτοιμο να υποδεχτεί τους πρώτους του ιδιοκτήτες. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας ποιοτικής, ακατοίκητης κατοικίας, κατασκευασμένης χωρίς εκπτώσεις στα υλικά και στη λεπτομέρεια, σε προνομιακή περιοχή της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Παντελίδης 6948825869 [email protected] www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Πωλείται αυτόνομη μεζονέτα - διπλοκατοικία 3 επιπέδων, 182τμ διαμορφωμένη ως εξής: Ισόγειο με ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Έχει δική του είσοδο και είναι ανεξάρτητο από τους άλλους ορόφους. 1ος όροφος με μεγάλη σαλονοκουζίνα με τζάκι και wc. 2ος όροφος με 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το ακίνητο είναι διαμπερές, έχει βεράντες με όμορφη θέα και είναι εξοπλισμένο με πόρτες ασφαλείας, θερμομονωτικά κουφώματα, πατώματα από πλακάκι. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου η μεζονέτα 1ου - 2ου ορόφου, ενώ ατομική θέρμανση πετρελαίου το ισόγειο. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά με ευκολία στάθμευσης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται υπό κατασκευή γωνιακή μεζονέτα 2ου -3ου ορόφου 133τμ με 3 υπνοδωμάτια, άνετη σαλονοκουζίνα, 2 μπάνια, μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο και θέση στάθμευσης. Διαθέτει άριστες μονώσεις θερμοπρόσοψης, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής υάλωσης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου και προεγκαταστάσεις συναγερμού και κλιματισμού. Βρίσκεται σε πολύ καλό και ήσυχο σημείο στην περιοχή της Θέρμης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax: 2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται υπό κατασκευή γωνιακή μεζονέτα 2ου - 3ου ορόφου 118τμ με 3 υπνοδωμάτια, άνετη σαλονοκουζίνα, 2 μπάνια, μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο και θέση στάθμευσης. Διαθέτει άριστες μονώσεις θερμοπρόσοψης, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής υάλωσης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου και προεγκαταστάσεις συναγερμού και κλιματισμού. Βρίσκεται σε πολύ καλό και ήσυχο σημείο στην περιοχή της Θέρμης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax: 2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται μεζονέτα 2 επιπέδων 2ου / 3ου ορόφου 180τμ (150τμ καθαρά) με 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει βεράντες με όμορφη θέα και είναι εξοπλισμένο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ή αντλία θερμότητας, θερμομονωτικά κουφώματα και συναγερμό. Διαθέτει χώρο για εσωτερικό ασανσέρ, αποθήκη στο υπόγειο και θέση στάθμευσης. Η οικοδομή διαθέτει πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε πολύ κεντρικό σημείο. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται πανέμορφη γωνιακή μεζονέτα τριών επιπέδων, 201 τμ με 66 τμ περιφραγμένο προαύλιο χώρο και 100 τμ κοινόχρηστο αύλιο χώρο. Στον 1ο όροφο συναντάμε 3 μεγάλα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ στον 2ο όροφο, μια πλούσια σαλοκουζίνα 67 τμ με τζάκι και πλούσια θέα μέχρι τον Θερμαϊκό. Το ισόγειο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως αυτόνομο διαμέρισμα, μιας και αποτελείται από χώρο σαλοκουζίνας, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει δύο συστήματα θέρμανσης- pellet και καυστήρα πετρελαίου, ηλεκτροβάνες με ξεχωριστό θερμοστάτη σε κάθε επίπεδο για ενεργειακή αυτονομία, ανακλινόμενα κουφώματα αλουμινίου με σήτες, συναγερμό και προεγκαταστάσεις για ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, με άπλετη θέα στην Αγία Παρασκευή Θέρμης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 136τμ 2ου ορόφου και σοφίτας με μεγάλο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα και wc στο 1ο επίπεδο (σύνολο 73τμ) και 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο στο 2ο επίπεδο (σύνολο 63τμ). Το ακίνητο είναι διαμπερές, διαθέτει βεράντες με πανέμορφη θέα και είναι εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα, συνθετικά θερμομονωτικά κουφώματα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται εντός συγκροτήματος σε μία από τις καλύτερες περιοχές του Πανοράματος. Η τιμή του ακινήτου θα ανακοινωθεί μετά από ύπαρξη ενδιαφέροντος, παράκληση του πωλητή. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται αυτόνομη μεζονέτα πολυτελείας 193 τετραγωνικά καθαρά σε τρία επίπεδα διαμορφωμένη ως εξής: Ισόγειο με σάλο κουζίνα, δωμάτιο - γραφείο με δικό του μπάνιο και ξεχωριστό χώρο για πλυντήριο - στεγνωτήριο. Έχει δική του πόρτα με είσοδο απ' την αυλή. Πρώτος όροφος με μεγάλο σαλόνι, δεύτερη κουζίνα και wc καθώς και την κυρία είσοδο του ακινήτου Δεύτερος όροφος με δύο υπνοδωμάτια μεγάλα το καθένα με δικό του μπάνιο και σοφίτα με πρόσβαση μέσω αναδιπλούμενης σκάλας. Το ακίνητο είναι γωνιακό, έχει βεράντες με όμορφη θέα, δικό του κήπο και είναι εξοπλισμένο με κουφώματα θερμομονωτικά, πατώματα από ξύλο και πλακάκι πολυτελείας, δύο τζάκια, κλιματισμό, σίτες και ηλεκτρικές τέντες. Επίσης εσωτερικό ανελκυστήρα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου αυτονομημένη σε κάθε όροφο και ιδιωτικό πάρκινγκ. Υπάρχει δυνατότητα να δοθεί και η επίπλωση του. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά στην έξοδο της περιφερειακής οδού, σε μία όμορφη και καταπράσινη γειτονιά. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων, ισογείου και υπογείου, 134 τμ μεικτά (116,92 τμ καθαρά), με 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, w/c και μπάνιο. Το ακίνητο είναι διαμπερές, έχει πρόσβαση σε προκήπιο κι είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα θερμομονωτικά, πατώματα από πλακάκι, θέρμανση ατομική φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και 1 θέση στάθμευσης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα 160 τμ 4ου- 5ου ορόφου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια στον 4ο όροφο, καθώς και σαλοκουζίνα, ένα ακόμα μπάνιο, μπάρμπεκιου και τζακούζι στον 5ο όροφο. Διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο- πλυντήριο- στεγνωτήριο- συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Σε όμορφη περιοχή με θέα θάλασσα. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων, 2ου ορόφου και ψηλής σοφίτας, 145τμ που αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, άνετη σαλονοκουζίνα με τζάκι και 2 μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες βεράντες με πανέμορφη θέα και είναι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, θερμομονωτικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα και πατώματα από πλακάκι πολυτελείας. Διαθέτει επίσης αποθήκη και θέση πάρκινγκ. Ένα αξιόλογο ακίνητο που βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στην περιφερειακή οδό, κοντά σε supermarkets και μαγαζιά. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται μεζονέτα εξαιρετικής ευκαιρίας, 198 τμ στον 6ο όροφο + σοφίτα, σε μετασεισμική οικοδομή. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια (3 στον όροφο + 1 στη σοφίτα), ξεχωριστή κουζίνα, μεγάλη σαλονοτραπεζαρία, μπάνιο με παράθυρο στον όροφο και στη σοφίτα υπάρχει τζακούζι, χώρος γραφείου, υπνοδωμάτιο, βεστιάριο και w/c. Έχει χτιστή σκάλα με μάρμαρα, αλλά και μεγάλες βεράντες με πανέμορφη θέα στον Χορτιάτη. Πρόκειται για εξαιρετική ευκαιρία, σε πολύ καλή περιοχή με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμαριάς και της Θεσσαλονίκης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται πανέμορφη μεζονέτα 3 επιπέδων 126τμ καθαρά με 70τμ περιφραγμένους προαύλιους χώρους. Αποτελείται από σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (το ένα εκ των οποίων διαθέτει τζάκι), μπάνιο, 2 wc, πλούσιους αποθηκευτικούς χώρους και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Διαθέτει ανακλινόμενα κουφώματα αλουμινίου με σίτες, τέντες, καυστήρα pellet διπλής ενέργειας, 5 μονάδες κλιματισμού inverter, ηλιακό θερμοσίφωνα και συναγερμό. Ήσυχο, ηλιόλουστο και διαμπερές, ένα ακίνητο σε άριστη κατάσταση, έτοιμο να κατοικηθεί, στο Τριάδι Θέρμης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Κωδικός ακινήτου: 1-4749 - Μηχανιώνα Νέα Κερασιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 185.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 260.000 € Πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα 185 τ. μ με 4 δωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, 1 WC και αποθήκη Ημιυπόγειο: 1 δωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο Ανώγειο: σαλόνι, κουζίνα και WC 1ος όροφος: 3 δωμάτια και μπάνιο Σοφίτα για χρήση αποθήκης Διαθέτει αποθήκη, θέση παρκινγκ, ιδιωτική αυλή, ατομικό καυστήρα πετρελαίου, ενεργειακό τζάκι, 5 A/C, ξεχωριστή είσοδο για το ημιυπόγειο και συναγερμό Η θέση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτική. Το Γραφείο δεν φέρει καμιά ευθύνη για τις αλλαγές των τιμών των ιδιοκτησιών καθώς οι ιδιοκτήτες μπορεί να αλλάξουν την τιμή οποιαδήποτε στιγμή και πολλές φορές χωρίς καμιά ειδοποίηση. Οι τιμές που αναφέρουμε είναι οι τιμές που δόθηκαν την ημέρα της ανάληψης της πώλησης από το γραφείο μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Real Estate Vasiliadis Kostas Αγίου Νικολάου 2. Νέα Μηχανιώνα web site: www.vasiliadis-property.com email: [email protected] τηλέφωνα επικοινωνίας: 23920 36082, 6976 330 340.

Κωδικός ακινήτου: 1-35 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. μόνο 120 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 300.000 € Καταπληκτική νεόδμητη μεζονέτα, που φέρει το χαρακτηριστικό αριθμό Μ1, δύο επιπέδων, δευτέρου και τρίτου ορόφου, υπό κατασκευή, στην περιοχή της Περαίας, συνολικού εμβαδού 115 τ. μ. Το ακίνητο, που είναι ενεργειακής κλάσης Α+, βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, φούρνο, λαϊκή αγορά, καθώς και super market και σχολεία. Αυτό το υπέροχο ακίνητο είναι πρόσοψης, φωτεινό, ηλιόλουστο και ευάερο, ενώ απέχει μόλις 120 μέτρα από την αμμώδη παραλία της περιοχής. Η διαρρύθμισή του ακολουθεί την εξης διάταξη: το πρώτο επίπεδο αποτελείται από έναν ενιαίο υπέροχο χώρο σαλοκουζίνας και ένα wc, ενώ στο δεύτερο συναντά κάνεις δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, όπου θα τοποθετηθεί μια μοντέρνου σχεδιασμού και αισθητικής καμπίνα. Στα δάπεδα θα τοποθετηθούν πλακάκια, τα κουφώματα θα είναι συνθετικά, βαρέως τύπου, ανοιγόμενα, ανακλινόμενα, διπλής υάλωσης με αντικουνουπικές σίτες και η πόρτα της εισόδου θα είναι θωρακισμένη ασφαλείας. Η θέρμανση του ακινήτου θα είναι ατομική φυσικού αερίου. Η κατασκευή του θα ξεκινήσει στα τέλη Μαρτίου 2026 και θα ολοκληρωθεί στις αρχές του 2027. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική περίπτωση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς υπόσχεται υψηλές αποδόσεις λόγω της τοποθεσίας του. Tέλος, αξίζει να σημειωθεί ότι στο ακίνητο αντιστοιχεί μια θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης στον προαύλιο χώρο της οικοδομής.

Κωδικός ακινήτου: 1-128 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 187.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1996 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Καταπληκτική μεζονέτα, τριών επιπέδων και συνολικού εμβαδού 187 τ. μ., στην περιοχή των νεόκτιστων της Περαίας. Το ακίνητο είναι πρόσοψης, διαμπερές και βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά της περιοχής σε κοντινή απόσταση από υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, φαρμακεία, τράπεζες, super market κ. α. Η διαρρύθμισή του είναι εξαιρετική και άκρως λειτουργική, καλύπτοντας τις ανάγκες ακόμα και της πιο απαιτητικής οικογένειας. Πιο συγκεκριμένα, εισερχόμενος κανείς στη μεζονέτα συναντά ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι, όπου δεσπόζει ένα όμορφο τζάκι, κλασικής τεχνοτροπίας, επενδυμένο με πυρότουβλα, μπροστά στο οποίο οι διαμένοντες θα μπορούσαν να περάσουν στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακής θαλπωρής. Στον ίδιο ενιαίο χώρο εντύπωση προκαλεί η υπερυψωμένη τραπεζαρία, που θα ήταν ικανή να φιλοξενήσει οικείους και φίλους. Μια ανεξάρτητη κουζίνα, καθώς και ένα wc, που διαθέτει παράθυρο βοηθώντας τον καλύτερο εξαερισμό του χώρου, για τις ανάγκες των επισκεπτών, συμπληρώνουν τη διαρρύθμιση του ισογείου επιπέδου. Μια εσωτερική σκάλα, επενδυμένη με μάρμαρο, οδηγεί στον πρώτο όροφο της μεζονέτας, όπου βρίσκονται τα τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και το master μπάνιο της οικίας, στο οποίο έχει τοποθετηθεί μπανιέρα. Στο υπόγειο της μεζονέτας μπορεί να συναντήσει κανείς έναν ενιαίο χώρο, ο οποίος θα μπορούσε να διαμορφωθεί κατά την προαίρεση και τις ανάγκες του αγοραστή, καθώς και το λεβητοστάσιο. Στα δάπεδα της μεζονέτας έχουν χρησιμοποιηθεί πλακάκια, τα κουφώματα είναι pvc συνθετικά, βαρέως τύπου και διπλής υάλωσης εξοπλισμένα με αντικουνουπικές σίτες και η πόρτα της εισόδου είναι θωρακισμένη ασφαλείας. Η θέρμανση των χώρων επιτυγχάνεται με τη χρήση ατομικού λέβητα αερίου. Αξίζει ακόμα να σημειωθεί ότι ο ισόγειος χώρος του ακινήτου καταλήγει σ ένα μικρό προκήπιο, ενώ όλοι οι χώροι του δευτέρου επιπέδου έχουν πρόσβαση σε ευρύχωρες βεράντες. Τέλος, όμορφα διαμορφωμένος είναι και ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος της οικίας, όπου υπάρχει γκαζόν και καλλωπιστικά φυτά. Στο ακίνητο ανήκουν δυο θέσεις στάθμευσης, αποκλειστικής χρήσης, μια κλειστή σε στεγασμένο χώρο πλησίον του συγκροτήματος και μια ανοιχτή.

Στην Πυλαία, στην οδό Καπ. Ντόγρα 53, βρίσκεται υπό κατασκευή τετραώροφη πολυκατοικία με σοφίτα. Η ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται για τον Ιούλιο του 2026. Το κτίριο βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο με κύρια πρόσοψη προς τα νοτιοδυτικά, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και ηλιοφάνεια. Η απόσταση από τα απέναντι κτίρια εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ενώ η τοποθεσία συνδυάζει ησυχία με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες, κύριους οδικούς άξονες και συγκοινωνία. Η μεζονέτα, εκτεινόμενη σε δύο επίπεδα, βρίσκεται στον τρίτο όροφο με σοφίτα και έχει μικτό εμβαδόν 188 τ. μ. και καθαρό 171 τ. μ. Η κύρια είσοδος βρίσκεται στον τρίτο όροφο και οδηγεί σε έναν ευρύχωρο, ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ενώ εσωτερική σκάλα συνδέει τον τρίτο όροφο με τη σοφίτα. Στον τρίτο όροφο βρίσκονται δύο δωμάτια, ένα λουτρό, ένα WC και αποθήκη, ενώ στη σοφίτα προσφέρονται δύο επιπλέον δωμάτια με μεγάλο εξώστη και απρόσκοπτη θέα, ένα δεύτερο λουτρό, μεγάλο laundry και αποθήκη. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης - μία κλειστή με άμεση πρόσβαση στον ανελκυστήρα και μία ανοιχτή στον ακάλυπτο - καθώς και μία ισόγεια αποθήκη 10 τ. μ. με πρόσβαση από το κεντρικό κλιμακοστάσιο. Το κτίριο κατασκευάζεται με υψηλές προδιαγραφές και σύγχρονες τεχνικές λύσεις, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους, θερμομονωτικά συνθετικά κουφώματα με τριπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, προεγκατάσταση για τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και συναγερμό, καθώς και αναμονή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η εταιρεία PATSIOS ARCHITECTURE CONSTRUCTION διαθέτει 40 χρόνια εμπειρίας στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την κατασκευή, συνδυάζοντας τα προνόμια ενός αρχιτεκτονικού γραφείου με την τεχνογνωσία μιας κατασκευαστικής εταιρείας. Αυτή η ολοκληρωμένη προσέγγιση εξασφαλίζει έμφαση στη λεπτομέρεια, σύγχρονες κατασκευαστικές λύσεις και υψηλή αισθητική ποιότητα, με έργα δημοσιευμένα σε ελληνικά και διεθνή αρχιτεκτονικά μέσα. Στο νεόδμητο κτίριο υπάρχει διαθέσιμο επιπλέον ένα διαμέρισμα 1ου όροφου, εμβαδού 122 τ. μ. PATSIOS ARCHITECTURE CONSTRUCTION ΠΑΤΣΙΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΠΡ. ΗΛΙΑ 35, ΠΥΛΑΙΑ 55535 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΕΛΛΑΔΑ κιν. (+30) 69733 87733 τηλ. (+30) 2310 313605 www.patsiosac.gr

Κωδικός ακινήτου: 21449 - Πυλαία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα στον 2 ο με 3ο ορόφου συνολικής επιφάνειας 132 τ. μ. καθαρά ( 110 τμ. ) κάτοψη Β1. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή έχει ξεκινήσει με ενεργειακή κλάση Α+ και ( αποπεράτωση 11/2026 ) Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε βουνό, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπα, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προ εγκατάσταση Α/C, προ εγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 25 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από πόλη 2500 μέτρα - Η συγγραφή υποχρεώσεων είναι ιδιαίτερα πλούσια με όλα τα σύγχρονα συστήματα, που απαιτεί μια νέα πολυτελή κατασκευή. Άριστα μελετημένη κατασκευή με την υπογραφή επώνυμης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: 380.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΛΕΜΟΝΙΔΟΥ ΡΟΥΛΑ ΤΗΛ: 2310390015 6985610711 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

- Κωδικός ακινήτου: 20071. - ΜΠΑΖΙΝΑΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ ΤΗΛ: 6945100636. - Κέντρο Θέρμης - Θεσσαλονίκης. - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα νεόδμητη Δ11 προσόψεως γωνιακή 2 επιπέδων 131τ. μ στον 3ο-4ο όροφο με ασανσέρ. - Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου και προεγκατάσταση κλιματιστικών. - Στο 3ο όροφο ο οποίος είναι 75τ. μ. αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια, ο 4ος όροφος ο οποίος είναι 57τ. μ αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και μπαλκόνια. - Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, ενεργειακά θερμομονωτικά συνθετικά κουφώματα διπλής υαλώσεως με σίτες, προεγκατάσταση - συναγερμού - ηλιακού θερμοσίφωνα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, θυροτηλεόραση, εξώπορτα ασφαλείας και τέντες. - Είναι υψηλής ενεργειακής κλάσης Α+ με κέλυφος θερμοπρόσοψης και εξαιρετική μόνωση σε τοίχους και δάπεδα. - Βρίσκεται στο κέντρο της Θέρμης πολύ κοντά στην πλατεία, την αγορά και τα σχολεία. - Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια. - Τιμή: 325.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΜΠΑΖΙΝΑΣ ΒΑΣΙΛΗΣ ΤΗΛ: 2310390015 6945100636 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ

Θέρμη, Διόνυσος, Μεζονέτα 2ου-3ου ορόφου 147 τμ (καθαρά 123 τμ) με roof garden 42 τμ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια., βεστιάριο, αποθήκη. Αναλυτικά: 2ος όροφος: Σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. 3ος όροφος: 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, βεστιάριο, αποθήκη. Διαθέτει: ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θέρμανσης-ψύξης, αποθήκη 5 τμ, μία θέση στάθμευσης, ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια, σίτες, ενεργειακό τζάκι, συναγερμό, μέγιστο επίπεδο θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, ηχομόνωση μεσοτοιχίας και δαπέδου, ηλεκτρικά στόρια, έπιπλα κουζίνας από επώνυμα καταστήματα, είδη υγιεινής GROHE ή GEBERIT, επένδυση με ξύλο στις οροφές των μπαλκονιών, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση κλιματιστκών και ηλεκτρικών τεντών, ηλιακό θερμοσίφωνα. Ενεργειακλης κλάσης Α+. Είναι στο στάδιο της κατασκευής οπότε μπορούν να γίνουν παρεμβάσεις στη διαρρύθμιση και στα υλικά κατασκευής. Αποπεράτωση: Φεβρουάριος 2026.