Venta de casas - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 1-265 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ✨ Πωλείται απο την Greca Home Real Estate Πλήρως ανακαινισμένο επενδυτικο διαμέρισμα προς πώληση στην Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκη ***ΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΟ ΣΤΑ 750€*** Ανακαλύψτε ένα κομψό και σύγχρονο διαμέρισμα 55 τ. μ. (50 τ. μ. καθαρά), σε πρόσοψη οικοδομής με ανελκυστήρα, στον 1ο ψηλό όροφο - ιδανικό για άνετη διαβίωση ή μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Διαρρύθμιση: • 1 άνετο υπνοδωμάτιο • Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας • Σύγχρονο λουτρό • Χωλ εισόδου • Ευρύχωρη μπροστινή βεράντα με τέντα Πλήρης ανακαίνιση 2026: Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ριζικά με υλικά υψηλής ποιότητας και μοντέρνα αισθητική: • Νέες ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις • Νέα δάπεδα από πλακάκι • Μοντέρνα έπιπλα κουζίνας • Επώνυμα είδη υγιεινής Σύγχρονες παροχές & εξοπλισμός: • Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Νέες εσωτερικές πόρτες • Θερμοπρόσοψη για εξοικονόμηση ενέργειας • Γυψοσανίδες με LED φωτισμό & ηχομόνωση • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κλιματισμός • Πλήρης εξοπλισμός με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο-στεγνωτήριο) • Νέα ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο Τοποθεσία: Σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά της Κάτω Τούμπας, κοντά σε πάρκα, σχολεία, αγορά και στάσεις αστικών συγκοινωνιών - όλα όσα χρειάζεστε σε κοντινή απόσταση. -Τιμή: 165.000€ Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητά του - ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή υψηλή απόδοση μέσω εκμετάλλευσης. Greca Home Real Estate +30698 780 0056 - [email protected] -www.grecahomerealestate.gr

Κ. ΤΟΥΜΠΑ πωλείται νεόδμητη γκαρσονιέρα δύο επιπέδων 73,50τμ (54,40τμ καθαρά) στον 8ο-9ο όροφο εννιαώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (8ος όροφος) αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλο εξώστη ενώ το δεύτερο επίπεδο (9ος όροφος) από σαλοκουζίνα, wc και μεγάλο εξώστη. Παρέχεται 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή. Βρίσκεται κοντά σε έξοδο του περιφερειακού, δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας και καταστήματα. ***Δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης*** Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1812 Η οικοδομή αποτελείται από 9 ορόφους και προς διάθεση υπάρχουν τα εξής: 8ος-9ος όροφος (2) μεζονέτες 1Υ/Δ 74τμ & 76τμ και (1) μεζονέτα 2Υ/Δ 112τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές*** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

✨ Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ. στο κέντρο Θεσσαλονίκης - Έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση ✨ Κέντρο Θεσσαλονίκης Κωδικός ακινήτου 1-267-Δήμος Θεσσαλονίκης- Παναγία Φανερωμένη Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε κεντρική τοποθεσία που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες της πόλης. Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας 1 μπάνιο Βεράντα Ανακαίνιση & εξοπλισμός: Πλήρως ανακαινισμένο Σύγχρονη, μεγάλη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές 3 κλιματιστικά (ένα σε κάθε δωμάτιο) για ιδανική θέρμανση & ψύξη όλο τον χρόνο Τοποθεσία - Μεγάλο πλεονέκτημα: Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης Άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, αγορά, καφέ και μέσα μεταφοράς Ιδανικό σημείο για καθημερινή μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο Ιδανικό για: ✔ Φοιτητές ✔ Εργαζόμενους ✔ Επενδυτική εκμετάλλευση (Airbnb / ενοικίαση) Ένα μοντέρνο και λειτουργικό διαμέρισμα σε κορυφαία τοποθεσία, έτοιμο να αποδώσει από την πρώτη μέρα. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού επίσκεψης. +30698 780 0056 [email protected] - www.grecahomerealestate.gr - Τιμή: 119.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Κωδικός ακινήτου: 1-224 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βούλγαρη-Ντεπώ Πωλείται αποκλειστικά από την Greca Home Real Estate εξαιρετικό επιπλωμένο διαμέρισμα 98 τ. μ. - 2 Υ/Δ - Μετρό Βούλγαρη - Ιδανικό για οικογένεια Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 98 τ. μ., σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία κατασκευής 1980, σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικοδομή με δύο ανελκυστήρες και σύστημα καμερών ασφαλείας στους κοινόχρηστους χώρους, προσφέροντας άνεση και αυξημένη αίσθηση ασφάλειας. Διαρρύθμιση: -Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με σύγχρονη νησίδα -2 άνετα υπνοδωμάτια -Χωλ -Μπάνιο Η λειτουργική διαρρύθμιση και οι μεγάλοι χώροι καθιστούν το διαμέρισμα ιδανικό για οικογένεια αλλά και για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία σε κεντρική τοποθεσία. Χαρακτηριστικά: ✔ 98 τ. μ. ✔ Κατασκευή 1980 ✔ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα ✔ 3 κλιματιστικά Inverter ✔ Καινούργια ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή (θερμογέφυρα), διπλά τζάμια και σίτες ✔ Καινούργιες ηλεκτρικές τέντες ✔ Σύγχρονη κουζίνα υψηλής ποιότητας με νησίδα ✔ Νέες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ✔ Νέα φωτιστικά σε όλους τους χώρους ✔ Δύο ανελκυστήρες στην οικοδομή ✔ Κάμερες ασφαλείας στους κοινόχρηστους χώρους Εξαιρετική τοποθεσία: Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, σχολεία, αγορά και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Αποστάσεις: -400 μ. από τον σταθμό Μετρό Βούλγαρη. -700μ. από το Μέγαρο Μουσικής και το Παραλιακό μέτωπο -800 μ. από τον σταθμό Μετρό Μαρτίου. -200 μ. από το 94ο Δημοτικό Σχολείο Θεσσαλονίκης. -300 μ. από το 14ο Γενικό Λύκειο Θεσσαλονίκης. -Πολύ κοντά σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφέ, φαρμακεία και στάσεις αστικών λεωφορείων. Ιδανικό για: ✔ Οικογένειες που αναζητούν άνετους χώρους και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία. ✔ Ιδιοκατοίκηση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. ✔ Επένδυση, χάρη στη διαχρονικά υψηλή ζήτηση της περιοχής. Ένα ποιοτικό και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα που συνδυάζει μεγάλους χώρους, σύγχρονες αναβαθμίσεις, άριστη τοποθεσία και εύκολη πρόσβαση στο Μετρό. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ένα έτοιμο σπίτι σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Θεσσαλονίκης. *Τιμή συζητήσιμη* - Τιμή: 220.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 105Μ 8ΟΥ-9ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΟΝ 9ο ΟΡΟΦΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΝΑ ΑΝΕΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΕΝΩ ΣΤΟΝ 8ο ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΤΟ ΜΠΑΝΙΟ ΤΟΥΣ. ΚΑΙ ΟΙ ΔΥΟ ΟΡΟΦΟΙ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΙΣ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟΙ ΕΧΟΥΝ ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΠΟΛΗ ΚΑΙ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ! ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΜΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΕΠΙΛΟΓΗΣ ΤΟΥ ΚΑΘΕ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ΚΑΙ ΘΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΑΤΟΜΙΚΗ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΕΡΙΟΥ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΠΑΡΚΙΝΚ. ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΗ ΚΑΙ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΟΜΟΡΦΗ ΚΑΙ ΗΣΥΧΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΕ ΣΧΟΛΕΙΑ ΠΑΡΚΑ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ ΠΡΟΣ ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΖΕΥΓΑΡΙ -ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑ ΜΕ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ! ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 6907177503 ΑΛΙΡΗΣ ΣΑΚΗΣ

"Νέα Ελβετία" Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα, πρόσοψης 200 τ. μ. (155τ. μ. καθαρά) -Πρόκειται για ένα Πολυτελές διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 4ο-5ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project, η κατασκευή του οποίου θα ξεκινήσεις καλοκαίρι του 2026. Αποτελείται από 3-4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, βεστιάριο, σαλονοταπεζαρία κουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC. -Επιπλέον διαθέτει μεγάλες βεράντες, πέργκολα, εκπληκτική θέα. -αποθήκη υπογείου -και 2 θέσεις στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας και ο συναγερμός. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). -Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. -Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. -Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε ωραία οικογενειακή περιοχή κοντά σε στάση λεωφορείου, -Σε απόσταση 450μ. από στάση μετρό, -κοντά σε σχολείο και πάρκο. Τιμή πώλησης: 700000€. Κωδικός ακινήτου: 10888 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-2610 (Δ41) - Λεωφόρο Στρατού, Θεσσαλονίκη Στο Φάληρο επι της Λεωφόρο Στρατού, σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα από τα Α. Π.Θ διατίθεται προς πώληση φωτεινή και σύγχρονη μεζονέτα δυο επιπέδων 58 τ. μ. στον 8ο όροφο με ανελκυστήρα. Στον ισόγειο φιλοξενεί έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας που συνδέεται με εσωτερική σκάλα στον επάνω όροφο οπου υπάρχει το άνετο υπνοδωμάτιο και το μπάνιο, που εξασφαλίζουν απόλυτη ιδιωτικότητα. Το ακίνητο είναι πλαϊνό και κατασκευασμένο με υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (κλάση Α+), διαθέτοντας αντλία θερμότητας, εγκατάσταση θερμοπρόσοψης και ενδοδαπέδια θέρμανση-δροσισμό, εξασφαλίζοντας μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας και άνεση όλες τις εποχές. Διαθέτει δάπεδα με γρανιτοπλακάκια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και κάγκελα εξωτερικής προστασίας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, καθώς και κεντρική κεραία TV. Επιπλέον, το ακίνητο συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη με πρόσβαση μέσω ασανσέρ, ενώ διαθέτει και πυρανίχνευση εντός του διαμερίσματος. Όλα τα παραπάνω στοιχεία συνθέτουν μια σύγχρονη και ασφαλή κατοικία με υψηλά στάνταρ ποιότητας. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη στρατηγική του θέση κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες και παραλία. Στην τιμή περιλαμβάνεται και η θέση στάθμευσης. Σε περίπτωση που δεν επιθυμείτε τη θέση στάθμευσης, η τιμη διαμορφώνεται μειωμένη κατά 20.000 ευρώ. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή κατόπιν επικοινωνίας Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

"Φάληρο - Αγία Τριάδα" Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα πρόσοψης 58,23τ. μ. (45,81τ. μ. καθαρά) Δ41. -Πρόκειται για ένα γωνιακό πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 8ο-9ο όροφο της οικοδομής. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο. Αναλυτική Διαρρύθμιση: Αποτελείται 8ος όροφος από 1 Ενιαίο χώρο Σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, -9ος όροφος από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο -Πρόσβαση σε βεράντα, μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φως, -Επιπλέον διαθέτει βεράντες, -και αποθήκη υπογείου. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού. -Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Χαρακτηριστικά: Αντλία θερμότητας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας Δύο Ασανσέρ Ατόμων Εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου Εγκατάσταση θυροτηλεόρασης Ειδική Θεμελίωση με πασαλόπηξη Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμός Ενεργειακή κλάση Α Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά τζάμια και σίτες Επένδυση δαπέδων με γρανιτοπλακάκι Θωρακισμένη πόρτα Κάγκελα Εξωστών με τζάμια ασφαλείας 8+8 χιλ. Κεντρική κεραία TV Κουζίνα και Ντουλάπες Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψη 10 εκ. Προεγκατάσταση Κλιματισμού Προεγκατάσταση Συναγερμού Πυρανίχνευση εντός των διαμερισμάτων Υπόγειες Αποθήκες προσβάσεως με Ασανσέρ -Βρίσκεται σε απόσταση 450μ. από τη Νέα Παραλία, -Σε απόσταση 350μ. από στάση μετρό, -Σε απόσταση 450μ. από τα Πανεπιστήμια, -Σε απόσταση 800μ. από το κέντρο της πόλης. -Άμεση πρόσβαση σε κεντρικό δρόμο με αγορά, σούπερ-μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια. -Απεριόριστη θέα όλη την πόλη Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 260000€. (Δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης) Κωδικός ακινήτου: 10814 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Βιοκλιματική Μεζονέτα Α++ | Ενεργειακή Αυτονομία & Σύγχρονη Πολυτέλεια Μοναδική βιοκλιματική μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για απόλυτη άνεση, ενεργειακή αυτονομία και σύγχρονο τρόπο ζωής 227τ. μ σε 500τ. μ οικόπεδο. Διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ, αντλία θερμότητας με ενδοδαπεδια εγκατάσταση ψύξη και θέρμανση, καθώς και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου στο ιδιωτικό parking. Τα κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με τριπλά ενεργειακά τζάμια και η ενεργειακή κλάση Α++ εξασφαλίζουν κορυφαία ενεργειακή απόδοση. Αναπτύσσεται στον 3ο & 4ο όροφο και προσφέρει 5 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, ενώ διαθέτει και μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο. 30 μέτρων. Ένα εξαιρετικό ακίνητο που συνδυάζει minimal αισθητική, τεχνολογία, βιωσιμότητα και πολυτέλεια, στην περιοχή Πυλαιώτικα, κοντά σε κεντρική οδό με εύκολη πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία, μετρό, σχολεία, εκκλησία και αγορά. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπό κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, 5,5 Χιλιόμετρα από λευκός πύργος (21 λεπτά), 5,9 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (29 λεπτά), έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Smart home. Τιμή: €850.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected], website: https://www.kwnorth.gr

Κωδικός Ακινήτου: 1-1309 Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία, Ανακαλύψτε αυτήν την εξαιρετική μεζονέτα 140τ. μ. στον 5ο όροφο, υπό κατασκευή προς πώληση. Αυτή η διώροφη κατοικία παρέχει άνετη διαβίωση με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και φωτεινό σαλόνι. Περαιτέρω, περιλαμβάνει αποθήκη, μπάνιο και WC. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με τριπλά τζάμια για εξαιρετική θερμομόνωση. Η θωρακισμένη πόρτα και η θέση στάθμευσης ενισχύουν την ασφάλεια και την άνεση. Με ενεργειακή κλάση Α, αυτή η ιδιοκτησία εγγυάται υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η διαρρύθμιση των χώρων περιλαμβάνει στον 5ο όροφο 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, και WC, ενώ στη σοφίτα βρίσκονται 2 επιπλέον δωμάτια, μπάνιο και αποθήκη. Τιμή: 515.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η αμοιβή του γραφείου μας είναι 2% Φ. Π.Α στις πωλήσεις και 1 ενοίκιο Φ. Π.Α στις μισθώσεις. Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.

ΧΑΡΙΛΑΟΥ πωλείται διαμέρισμα δύο επιπέδων 113τμ (101τμ καθαρά) στον 4ο-5ο όροφο νεόδμητης οικοδομής. Το πρώτο επίπεδο (4ος όροφος) αποτελείται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και μεγάλο εξώστη ενώ το δεύτερο επίπεδο (5ος όροφος) από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, και εξώστη. Παρέχονται 1 εξωτερική θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή ενώ βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό, δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας, καταστήματα και σχολεία. Τιμή 375.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1996 Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

ΡΙΖΙΚΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 60 τ. μ. - ΑΝΩΘΕΝ ΑΓΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥΚωδικός ακινήτου: 1-269 - Θεσσαλονίκη κέντρο Άγιος Δημήτριος Πωλείται απο την Greca Home Real Estate ριζικά και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε εξαιρετικό σημείο άνωθεν του Αγίου Δημητρίου. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου από μηδενική βάση, με ιδιαίτερη έμφαση στη θερμομόνωση και την ενεργειακή αποδοτικότητα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Εσωτερικοί χώροιΤο διαμέρισμα διαθέτει: 1 μεγάλο υπνοδωμάτιοΆνετο χώρο καθιστικούΝέα και σύγχρονη κουζίναΜοντέρνο μπάνιοΒεράνταΑποθήκηΡιζική ανακαίνιση & μόνωσηΤο ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και διαθέτει: Πλήρη περιμετρική θερμομόνωσηΜόνωση δαπέδων2 ολοκαίνουργια κλιματιστικά inverterΚαινούργια υδραυλική εγκατάστασηΚαινούργια ηλεκτρολογική εγκατάστασηΝέα πλακάκια και δάπεδαΝέα κουζίναΠλήρως ανακαινισμένο μπάνιοΟ συνδυασμός της ολοκληρωμένης μόνωσης και των σύγχρονων κλιματιστικών inverter συμβάλλει σε πολύ οικονομική θέρμανση και ψύξη, προσφέροντας παράλληλα αυξημένη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Εξαιρετική τοποθεσίαΤο ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, σε κοντινή απόσταση από σημαντικά σημεία του κέντρου της Θεσσαλονίκης: -Στάση Μετρό Αγίας Σοφίας: 800 μ. -Ρωμαϊκή Αγορά: 400 μ. -Άγαλμα Βενιζέλου: περίπου 10 λεπτά με τα πόδιαΗ τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, αγορά, εστίαση, συγκοινωνίες και όλα όσα χρειάζονται για μια άνετη καθημερινότητα στο κέντρο. Έτοιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευσηΈνα ακίνητο πλήρως ανακαινισμένο, σύγχρονο και έτοιμο για άμεση μετακόμιση, χωρίς ανάγκη πρόσθετων εργασιών. Παράλληλα, η κεντρική του τοποθεσία και η μικρή απόσταση από το Μετρό το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση. -Τιμή: 138.000€Greca Home Real Estate +30 698 780 0056 ✉️ [email protected] - www.grecahomerealestate.grΟι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των δεδομένων και πληροφοριών που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και η ένδειξη στον χάρτη είναι ενδεικτικές. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Κωδικός Ακινήτου: 1-454 Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκη. Πωλείται εξαιρετική, νεόδμητη μεζονέτα 144 τ. μ., στον πέμπτο όροφο με σοφίτα, σε ένα προσεγμένο και σύγχρονο κτίριο. Η κατοικία διαθέτει φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους, με τρία υπνοδωμάτια που περιλαμβάνουν ντουλάπες, έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας, κουζίνα, δύο μπάνια και ένα WC, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η μεζονέτα είναι ενεργειακής κλάσης Α, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Διαθέτει θέση πάρκινγκ και αποθήκη στο υπόγειο, παρέχοντας πρακτικότητα και ασφάλεια στην καθημερινότητα. Η πρόσβαση σε ΑμεΑ και η προσεγμένη διαρρύθμιση των κοινόχρηστων χωρών κάνουν το ακίνητο φιλικό προς όλους. Τα κουφώματα αλουμινίου, τα πλακάκια υψηλής ποιότητας, η θωρακισμένη, η προεγκατάσταση για κλιματισμό και η εγκατάσταση συναγερμού με θυροτηλεόραση και κάμερα ασφαλείας συνθέτουν ένα σύγχρονο σπίτι, ασφαλείς και λειτουργικές. Η κατασκευή του κτιρίου έχει ολοκληρωθεί με υψηλά πρότυπα, ενώ το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους του ιδιοκτήτες. Η συνδυασμένη άνεση, η πρακτικότητα και η κομψότητα καθιστούν τη μεζονέτα επιλογή για μόνιμη διαμονή ή επένδυση. Τιμή: 440.000 ευρώ. Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας της ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για την πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακίνητου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη της ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα συνδέστε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 883 # : ▶ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ διαμέρισμα - ΜΕΖΟΝΕΤΑ, με ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ από την μία πλευρά & θέα θάλασσα από την άλλη ! ✓ στον τρίτο ( 3 ) & τέταρτο ( 4 ) όροφο, άριστης, ΝΕΟΔΜΗΤΗΣ οικοδομής. ▶ 120,00 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 95,44 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, 3 δωμάτια, άνετο σαλόνι με την κουζίνα στην άκρη, μπάνιο & WC. ✓ Θέση Parking και Αποθήκη. ' → Πολύ ήσυχη γειτονιά, ΔΙΠΛΑ σε στάση ΜΕΤΡΟ Καλαμαριάς, σχολεία, super market κ. τ.λ., όλα γύρω. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Κωδικός Ακινήτου: 1-415 (Δ1) -Δελφών, Θεσσαλονίκη. Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα 2 επιπέδων εμπρόσθια στον πέμπτο όροφο με σοφίτα με θέα ανοιχτό ορίζοντα συνολική επιφάνειας 140m², με θέση Parking και αποθήκη στο διαμέρισμα μέσα. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, μια ευρύχωρη σαλό/κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα W.C.Η οικοδομή είναι υπό ανέγερση με ημερομηνία αποπεράτωσης τον Μάρτιο του 2026. Η μεζονέτα είναι ενεργειακής κλάσης Α+, γεγονός που καθιστά τις ενεργειακές του ανάγκες πολύ χαμηλές. Η οικοδομή και τα διαμερίσματα είναι προσβασιμότητα σε ΑΜΕΑ. Τέλος, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, προ-εγκατάσταση A/C, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση με κάμερες ασφάλειας. Απόσταση από τη θάλασσα 700 m απόσταση από το αεροδρόμιο 1200 m απόσταση από το μετρό στα 20 m. Τιμή κατόπιν επικοινωνίας Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 1-1313 Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία, Ανάληψη Σας παρουσιάζουμε μία εξαιρετική διαμπερή μεζονέτα 140τ. μ. που διατίθεται προς πώληση σε οικόπεδο 350τ. μ. με πρόσοψη 21μ. Βρίσκεται στον 5ο όροφο και αποτελείται από 2 επίπεδα με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Η κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 1 κομψό σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 επιπλέον WC. Η μεζονέτα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και βρίσκεται κοντά σε σχολείο, στάση metro, ΟΑΣΘ και super market. Προσφέρει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και θέση στάθμευσης. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση A και έχει δάπεδα από πλακάκι. Στον 5ο όροφο συναντάμε το σαλόνι, την κουζίνα, την τραπεζαρία, ένα δωμάτιο και το WC, ενώ στη σοφίτα υπάρχουν 2 δωμάτια και μπάνιο. Το ακίνητο θα περατωθεί τέλος του 2025 Τιμή: 460.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η αμοιβή του γραφείου μας είναι 2% Φ. Π.Α στις πωλήσεις και 1 ενοίκιο Φ. Π.Α στις μισθώσεις. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται στα στοιχεία που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Κ. ΤΟΥΜΠΑΠΑΠΑΦΗ πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα δύο επιπέδων 127τμ (95τμ καθαρά) στον 5ο-6ο όροφο εξαώροφης οικοδομής, υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (5ος όροφος) αποτελείται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 wc και μεγάλους εξώστες ενώ το δεύτερο επίπεδο (6ος όροφος) από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και μεγάλους εξώστες. Παρέχεται 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης στην πυλωτή και 1 αποθήκη 11τμ. στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε στάση μετρό (650μ. ), σε έξοδο του περιφερειακού (1000μ. ), καταστήματα, σχολεία. Τιμή 365.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1537 Η οικοδομή αποτελείται από 6 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: 1ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 2Υ/Δ 84τμ. 3ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 2Υ/Δ 86τμ. 5ος-6ος όροφος (1) μεζονέτα 3Υ/Δ 127τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

Κωδικός Ακινήτου: 1-1310 Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία, Σας παρουσιάζουμε μια εντυπωσιακή μεζονέτα 124τ. μ. στον 8ο όροφο - υπό κατασκευή - διαρρυθμισμένη σε 2 επίπεδα, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Η κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια μοντέρνα κουζίνα, ένα ευχάριστο σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και επιπλέον WC. Εξοπλισμένη με συνθετικά κουφώματα και τριπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και θέση στάθμευσης, το ακίνητο προσφέρει άνεση και ασφάλεια. Η ενεργειακή του κλάση είναι A και τα δάπεδα καλύπτονται από ποιοτικό πλακάκι. Στον 8ο όροφο θα βρείτε το σαλόνι, την τραπεζαρία, την κουζίνα και το WC, ενώ στη σοφίτα βρίσκονται τα 3 υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Το ακίνητο θα είναι διαθέσιμο τέλος του 2026 Τιμή: 615.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η αμοιβή του γραφείου μας είναι 2% Φ. Π.Α στις πωλήσεις και 1 ενοίκιο Φ. Π.Α στις μισθώσεις. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται στα στοιχεία που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Κωδικός Ακινήτου: 1-2649 - (Δ1)Κατω Τουμπα, Θεσσαλονίκη. Στην Κάτω Τούμπα, σε προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη ευρύχωρη μεζονέτα δυο επιπέδων 100τ. μ. στον 8ο όροφο με ανελκυστήρα και με θέση στάθμευσης. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη στρατηγική του θέση κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες και παραλία. Η μεζονέτα είναι προσόψεως και κατασκευασμένη με υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (κλάση Α+), εγκατάσταση θερμοπρόσοψης και ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας και άνεση όλες τις εποχές. Στο πρώτο επίπεδο, ο χώρος υποδοχής εντυπωσιάζει με την αίσθηση ευρυχωρίας που αποπνέει. Ο ενιαίος χώρος σαλο/τραπεζαριας φιλοξενεί άνετο καθιστικό και τραπεζαρία δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, καθώς και μια ξεχωριστή κουζίνα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται επίσης ένα εξοπλισμένο w.c. Ανεβαίνοντας στο δεύτερο επίπεδο, συναντάμε δύο ακόμη υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, που προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση, καθιστώντας τον όροφο αυτόν έναν προσωπικό χώρο ξεκούρασης. Η μεζονέτα ξεχωρίζει όχι μόνο για τη λειτουργική της διαρρύθμιση αλλά και για τη μοναδική θέα που προσφέρει. Από τα μεγάλα ανοίγματα και τις βεράντες, η ματιά αγκαλιάζει ολόκληρη την πόλη, τη θάλασσα και το βουνό, χαρίζοντας εικόνες που εναλλάσσονται αρμονικά με το φως της ημέρας και τα χρώματα της δύσης. Ακόμη διαθέτει δάπεδα με πλακάκια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και κάγκελα εξωτερικής προστασίας. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, καθώς και κεντρική κεραία TV. Επιπλέον, το ακίνητο συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη (10 τ. μ.) με πρόσβαση μέσω ασανσέρ. Όλα τα παραπάνω στοιχεία συνθέτουν μια σύγχρονη και ασφαλή κατοικία με υψηλά στάνταρ ποιότητας. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή: 300.000 ευρώ. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-3116 (Δ1)- Κατω Τούμπα, Θεσσαλονίκη Πωλείται εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα με ανελκυστήρα εβδόμου ορόφου με σοφίτα, συνολικής μικτής επιφάνειας 165 τ. μ. σε εξαιρετική τοποθεσία στη Κάτω Τούμπα. Η κατοικία συνδυάζει υψηλή αισθητική, άνεση και σύγχρονες παροχές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η συγκεκριμένη μεζονέτα ξεχωρίζει για τους άνετους και λειτουργικούς της χώρους, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για οικογενειακή κατοικία ή και επαγγελματική αξιοποίηση. Διαθέτει ευρύχωρη σαλόκουζίνα δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα πρακτικό και ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Παράλληλα, περιλαμβάνει τρεις επιπλέον λειτουργικούς χώρους/δωμάτια εκ των οποίων το ένα ειναι Master που μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, ως υπνοδωμάτια, γραφείο ή χώρος φιλοξενίας. Η όμορφη σοφίτα προσθέτει χαρακτήρα και μοναδική αισθητική στην κατοικία, ενώ μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον καθιστικό, χώρος δημιουργίας ή άνετο υπνοδωμάτιο. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν και εντοιχιζόμενες ντουλάπες Η κατοικία ολοκληρώνεται με δύο λουτρά, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη άνεση και λειτουργικότητα για την καθημερινότητα μιας οικογένειας. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και είναι εξοπλισμένη με μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας, ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό, καθώς και θερμοπρόσοψη 10 εκ. για άριστη θερμομόνωση. Τα εξωτερικά κουφώματα συνθετικά με ενεργειακούς υαλοπίνακες εξασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Οι εσωτερικοί χώροι ξεχωρίζουν για την ποιότητα κατασκευής και τα προσεγμένα υλικά. Διαθέτουν επενδύσεις δαπέδων από πλακάκι, πλήρη ηλεκτρολογική εγκατάσταση υψηλής ποιότητας. Επιπλέον, υπάρχει εγκατάσταση θυροτηλεόρασης, εσωτερικό δίκτυο, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού. Η μεζονέτα συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στο ισόγειο και δυο αποθήκες (2&3) στο υπόγειο της οικοδομής, με εύκολη πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Το κτίριο διαθέτει επίσης κεντρική κεραία τηλεόρασης, κάγκελα ασφαλείας και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και ποιοτικό ακίνητο σε προνομιακή περιοχή, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή κατοπιν επικοινωνίας. Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr