Σπίτια προς πώληση - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Πεύκα, Δελασάλ: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 87τ. μ. πολυτελείας στον 1ο όροφο με ασανσέρ, 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 4 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, αποθήκη και 2 μπάνια. Διαθέτει θεα στην πόλη, συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι και 3μετρη βεράντα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Επίπεδο 1: Σαλονοκουζίνα, μπάνιο Επίπεδο 2: 2 ευρύχωρα δωμάτια, μπάνιο Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 235.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #737428 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πανόραμα Θεσσαλονίκης - Γωνιακή Μεζονέτα με Θέα Θάλασσα και Ιδιωτικούς Κήπους Σε μία από τις πλέον περιζήτητες οικιστικές περιοχές του Πανοράματος, διατίθεται προς πώληση γωνιακή μεζονέτα εξαιρετικής αισθητικής, η οποία συνδυάζει ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και πανοραμική θέα προς τον Θερμαϊκό Κόλπο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με συνολική επιφάνεια 118 τ. μ. καθαρα, και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, προσφέροντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και ποιότητας ζωής σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Θεσσαλονίκης. Το ισόγειο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια με εισοδο και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. Στο ανώτερο επίπεδο αναπτύσσεται ένας ιδιαίτερα φωτεινός χώρος καθιστικού με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, WC και υποδομή για δεύτερη κουζίνα, προσφέροντας αυξημένη ευελιξία διαρρύθμισης και χρήσης. Το ακίνητο διαθέτει δύο ιδιωτικούς κήπους και δύο μπαλκόνια, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και φιλοξενία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ανεξαρτησίας που συναντάται σπάνια σε κατοικίες αντίστοιχης κατηγορίας. Κατασκευασμένη το 2002 και διατηρημένη σε εξαιρετική κατάσταση, η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Α+, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και πλήρη επίπλωση με ηλεκτρικές συσκευές. Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο σε κορυφαία τοποθεσία, συνδυάζοντας την άνεση της μονοκατοικίας με την ασφάλεια και την ευκολία μιας σύγχρονης κατοικίας. Μία εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις περιοχές με τη μεγαλύτερη διαχρονική αξία στη Θεσσαλονίκη. Τιμή: 280.000€ Κωδικός Ακινήτου: #18830197 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

#GoldenVisa Lawers support for Golden Visa from us! Townhouse by the sea in the cottage village of "Ostria", Perea - Thessaloniki The possibility of using the of the house as mini-hotel airbnb due to the growing demand for accommodation for large groups of vacationers. Townhouse for Sale in the Prestigious “Ostria” Cottage Community - Perea Resort, Thermaikos Municipality, near Thessaloniki A rare opportunity to acquire a fully renovated 186 m² townhouse in the elite “Ostria” cottage settlement, located in the seaside resort of Perea - minutes from Thessaloniki and next to the future innovation hub THESS INTEC. Built in 1996 and completely refurbished in 2025, this 4-level home blends Mediterranean charm with modern living standards. Key Features Total area: 186 m² 4 bedrooms Spacious living room with a fireplace - a cozy centerpiece for family gatherings Two private gardens with verandas for outdoor living 4 levels, including a tower floor with sea and Thessaloniki views 2 balconies and 2 bathrooms Gas heating for winter + excellent insulation - the house stays pleasantly cool in summer without air conditioning Located within a quiet, green, landscaped residential park Close to the beach, cafes, shops, and transport Ideal for permanent residence, a holiday retreat, or a profitable investment in one of Greece's fastest-growing coastal regions. Таунхаус на продажу в престижном коттеджном городке «Острия» - курорт Перея, муниципалитет Термаикос, рядом с городом Салоники Продаётся полностью обновлённый таунхаус площадью 186 м² в элитном коттеджном городке «Острия», расположенном в популярном морском курорте Перея - всего в нескольких минутах езды от Салоник и рядом с будущим инновационным центром THESS INTEC. Дом 1996 года постройки прошёл полный капитальный ремонт в 2025 году, сочетая средиземноморскую атмосферу с современным комфортом. Основные преимущества Общая площадь: 186 м² 4 полноценные спальни Просторный салон с камином - центральное место для уютных семейных вечеров Два собственных сада с верандами 4 уровня, включая башенный этаж с панорамным видом на море и Салоники 2 балкона и 2 туалета Газовое отопление зимой + отличная теплоизоляция - летом в доме сохраняется естественная прохлада, кондиционер не требуется Тихий, зелёный, благоустроенный парк внутри поселка Пешая доступность пляжа и всей городской инфраструктуры Прекрасный выбор для постоянного проживания, летнего отдыха или выгодной инвестиции в динамично развивающемся прибрежном регионе Греции.

Θερμαϊκός, Περαία: Πωλείται Μεζονέτα 150τ. μ. σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλονοκουζίνες και 2 μπάνια. Υπάρχει δυνατότητα 3ου υπνοδωματίου. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 4 κλιματιστικά, σίτες και δάπεδα από ξύλο, πλακάκι & μάρμαρο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: τζάκι. Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738970 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Θέρμη, Νέα Ραιδεστός: Πωλείται υπό κατασκευή σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., σε ήσυχο προάστιο της Θεσσαλονίκης, εντός συγκροτήματος 4 κατοικιών, με εξαιρετική διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Το ακίνητο αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα ενιαίας διάταξης, 3 μπάνια και αποθήκη, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για οικογενειακή κατοικία. Διαθέτει επίσης σοφίτα και ανεξάρτητο χώρο playroom, ιδανικό για ψυχαγωγία ή εργασία από το σπίτι. Η διαρρύθμιση των χώρων αναλύεται ως εξής: • Ημιυπόγειο: 68 τ. μ. • Ανώγειο: 68 τ. μ. • Σοφίτα: 42 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση ρεύματος, ενεργειακή κλάση A+, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από πλακάκι, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και σύγχρονη αισθητική. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Τιμή 260.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738348 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πωλείται υπό κατασκευή πολυτελής διαμπερής μεζονέτα 105τ. μ., που εκτείνεται στον 5ο και 6ο όροφο σύγχρονης οικοδομής σε εξαιρετική τοποθεσία στη Σταυρούπολη. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό, και αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και 2 μπάνια, ενώ διαθέτει μεγάλες βεράντες και διαμπερή διάταξη με απεριόριστη θέα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν ένα σύγχρονο και ποιοτικό σπίτι με προοπτική υπεραξίας. Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, δίνοντας τη δυνατότητα αγοράς σε προνομιακή τιμή πριν την ολοκλήρωση. Τιμή: 290.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738293 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Σύγχρονα διαμερίσματα υπό ανέγερση στις Συκιές Θεσσαλονίκης, με εκτιμώμενη αποπεράτωση τον Δεκέμβριο 2026, σε γωνιακή οικοδομή υψηλών προδιαγραφών με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Τα ακίνητα συνδυάζουν μοντέρνα αισθητική, ενεργειακή απόδοση και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέσιμα Διαμερίσματα 6ος - 7ος Όροφος | Ρετιρέ Μεζονέτα 150 τ. μ. μικτά | 128 τ. μ. καθαρά. Εντυπωσιακή μεζονέτα με εσωτερική σκάλα που συνδέει τον 6ο και 7ο όροφο, αποτελούμενη από σαλοκουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Τιμή: 450.000 € Διαθέτη κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Παροχές & Τεχνικά Χαρακτηριστικά - Ενεργειακή Κλάση Α+ - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου - Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας - Κουφώματα PVC με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Προεγκατάσταση συναγερμού - Air Condition - Δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας - Φωτεινά και διαμπερή διαμερίσματα - Αποθήκες στο υπόγειο Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή νεόδμητων κατοικιών σε προνομιακή τοποθεσία των Συκεών, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και σε βασικές υποδομές της περιοχής. Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΘΕΡΜΗ ✨ 119,73 τ. μ. | 98 τ. μ. καθαρά | 3 Υ/Δ | €312.000 Στην καρδιά της Θέρμης, διατίθεται προς πώληση μια πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 119,73 τ. μ. (98 τ. μ. καθαρά), αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (3ος & 4ος όροφος), σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών. Νοτιοδυτικός προσανατολισμός και όμορφη θέα προς τον Θερμαϊκό Κόλπο, με άπλετο φυσικό φως και ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση χώρου. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η μεζονέτα αποτελείται από: ️ 3 άνετα υπνοδωμάτια ️ Ευρύχωρο σαλόνι Σύγχρονη κουζίνα 2 πλήρη μπάνια 1 ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή ✨ Χαρακτηριστικά υψηλών προδιαγραφών: Νεόδμητη κατασκευή Έτος κατασκευής: 2026 Αποπεράτωση: Καλοκαίρι 2027 Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο ♨️ Ενδοδαπέδια θέρμανση Θερμοπρόσοψη ️ Θερμομόνωση Ηχομόνωση Θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα Δάπεδα από πλακάκι & γρανίτη Πόρτα ασφαλείας Νοτιοδυτικός προσανατολισμός Πολυτελής κατασκευή και σύγχρονη αισθητική Τιμή Πώλησης: €312.000 Διατίθεται ακόμη μία μεζονέτα στο ίδιο συγκρότημα, με τα ίδια χαρακτηριστικά και στην ίδια τιμή. Επικοινωνία: KW North ☎️ 2310 588 411 [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 1-1288 Καλαμαριά, Άγιος Παντελεήμων Ανακαλύψτε αυτή τη νεόδμητη και πολυτελή μεζονέτα 170τ. μ. (125 τ. μ. καθαρά) που προσφέρει άνεση και στυλ. Βρίσκεται στον 7ο όροφο με ασανσέρ, δύο επιπέδων και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, μια κομψή κουζίνα, άνετο σαλόνι, εσωτερική αποθήκη, μπάνιο και δύο WC. Κατασκευασμένη το 2025, η μεζονέτα είναι βαμμένη και περιλαμβάνει σοφίτα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και θέση στάθμευσης. Ενεργειακή κλάση A και δάπεδα από πλακάκι προσθέτουν στην αξία της. Στον 7ο όροφο, θα βρείτε ένα δωμάτιο-γραφείο, ένα σαλόνι, κουζίνα και WC, ενώ στη σοφίτα υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, το ένα master, μπάνιο, WC και αποθήκη. Ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν ποιότητα ζωής. Τιμή: 520.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η αμοιβή του γραφείου μας είναι 2% Φ. Π.Α στις πωλήσεις και 1 ενοίκιο Φ. Π.Α στις μισθώσεις. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται στα στοιχεία που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.

Καλαμαριά πωλείται νεοδμητη Μεζονέτα 135τ. μ. 6ος όροφος σε πολυτελη οικοδομη κατασκευης 2026, εκτεινεται σε 2 επίπεδα, αποτελείται από 2 υπνοδωματια, σαλοκουζινα και μπανιο στο πρωτο επιπεδο και δωματιο και μπάνιο στο δευτερο επιπεδο (σοφιτα). Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο και κλιματισμό. Επίσης διαθέτει αποθηκευτικό χώρο, θεση σταθμευσης πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Ασανσέρ, ενεργειακα κουφωματα διπλης υαλωσεως θερμοπροσοψη. Τιμή (550000€) Κωδ. ακινήτου 217603 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Κωδικός Ακινήτου: 1-1287 Διαμέρισμα Δ1 Στην καρδιά της Καλαμαριάς, στη γοητευτική περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα, βρίσκεται μία νεόδμητη και πολυτελής μεζονέτα 137τ. μ. (101 τ. μ. καθαρά) διαθέσιμη προς πώληση. Αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο, τοποθετημένο στον 7ο όροφο, εκτείνεται σε δύο επίπεδα και χαρίζει φανταστική θέα. Με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζει άνεση και οικονομία. Η μεζονέτα περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι master, καθώς και μία ευρύχωρη σαλονοκουζίνα. Υπάρχει εσωτερική αποθήκη, ένα μπάνιο και δύο WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένη το 2025, η κατοικία είναι βαμμένη, διαθέτει σοφίτα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και θωρακισμένη πόρτα. Παρέχεται θέση στάθμευσης και ανήκει στην ενεργειακή κλάση A. Τα δάπεδα από πλακάκι προσδίδουν κομψότητα και ευκολία στη συντήρηση. Αυτή η κατοικία είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους, προσφέροντας έναν άνετο και μοντέρνο τρόπο ζωής. Τιμή: 420.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η αμοιβή του γραφείου μας είναι 2% Φ. Π.Α στις πωλήσεις και 1 ενοίκιο Φ. Π.Α στις μισθώσεις. Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.

Υπέροχη κατοικία - μεζονέτα δύο επιπέδων εμβαδού 135 m² που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με καταπληκτική θέα προς την πόλη της Θεσσαλονίκης και τη θάλασσα του Θερμαϊκού Κόλπου, στον 2ο & 3ο όροφο του κτιριακού συγκροτήματος, σ' ένα επικλινές & διαμπερές οικόπεδο, δυτικού προσανατολισμού. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ακολούθησε τις φυσικές κλίσεις του εδάφους, δίνοντας έμφαση στο φυσικό φωτισμό & τη λειτουργικότητα. Στις εξωτερικές επιφάνειες χρησιμοποιήθηκαν σύγχρονα υλικά όπως ξύλο, γυαλί και μπετόν, σε αρμονία με τον περιβάλλοντα χώρο. Ο ενεργειακός σχεδιασμός των κατοικιών έγινε με βασικό κριτήριο την οικονομία και την υψηλή απόδοση. Τοποθετήθηκαν αντλίες θερμότητας (ψύξης - θέρμανσης), ενεργειακά τζάκια και ειδικά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα για ελαχιστοποίηση των απωλειών θερμότητας. Το 1ο επίπεδο περιλαμβάνει την υπέροχη κουζίνα, ένα WC επισκεπτών, την τραπεζαρία και το εντυπωσιακό καθιστικό με το ενεργειακό τζάκι που ανοίγει σε βεράντα 20τμ με θέα προς τη θάλασσα. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στο 2ο επίπεδο όπου βρίσκονται τα τρία (3) υπνοδωμάτια και το λουτρό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου (Alumil) με θερμοδυναμικές σήραγγες παρέχοντας ιδανικές συνθήκες μόνωσης, εγκατάσταση συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση και ενδοδαπέδια θέρμανση αυτόνομη με σύστημα αντλίας θερμότητας μικτού κύκλου που μειώνει το κόστος θέρμανση έως και 70% σε σχέση με το πετρέλαιο σε συνδυασμό με σύστημα ψύξης fan coil οροφής σε όλους τους επιμέρους χώρους. Συνοψίζοντας, η κατοικία είναι ιδιαίτερα επιμελημένη και φροντισμένη τόσο σε επίπεδο αισθητικής, όσο και «κατασκευής», συνώνυμο του αναβαθμισμένου επιπέδου διαβίωσης σε ένα κατά τα άλλα οικιστικό περιβάλλον ευχάριστο, ήσυχο, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές.

Γωνιακή, διαμπερής μεζονέτα 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 165 m², κατασκευής 2007, σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει ιδανικό ΝΟΤΙΟ προσανατολισμό, άπλετη ανοιχτωσιά, καλή θέα, ατομικό κήπο 35-40 m² και δύο ανεξάρτητες εισόδους προσφέροντας δυνατότητα αυτονομίας του ισογείου. Βρίσκεται μόλις 500 μ. από το κέντρο του οικισμού και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα πέρα από τον φωτισμό του συγκροτήματος. Τα τρία (3) επίπεδα είναι ισομεγέθη και περιλαμβάνουν τρία υπνοδωμάτια, μια κουζίνα, δύο καθιστικά, δύο WC (του ισογείου με ντουζιέρα) κι ένα μεγάλο λουτρό (2 επί 2) στον όροφο. Αναλυτικά: 1ο Επίπεδο - 55 m², ισόγειο με πρόσβαση στον κήπο. Είναι ένας ενιαίος χώρος με WC (με ντουζιέρα) και το λεβητοστάσιο / αποθήκη 4 m². Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο με δυνατότητα αυτόνομης χρήσης, ιδανικό για ξενώνα, γραφείο ή playroom (ελληνιστί). Το 2ο επίπεδο (χώρος διημέρευσης) περιλαμβάνει την ημιανεξάρτητη κουζίνα 2 × 3,50, ένα WC «επισκεπτών» κι ένα πολύ ευχάριστο καθιστικό 4,20 × 7,60 με το καλαίσθητο τζάκι. Ο υπέροχος εξώστης ~10 m² με θέα σε ανοιχτό, μη οικοδομήσιμο οικόπεδο είναι το ιδανικό για καθιστικό open‑plan. Το 3ο επίπεδο φιλοξενεί τα τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και το μπάνιο 2 × 2 μ. Τα δύο υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε εξώστη 16 m² (στυλ ρετιρέ). Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, σύστημα συναγερμού, συνθετικά κουφώματα PIERDOOR με θερμοδιακοπή & διπλούς υαλοπίνακες και τέντες σε όλα τα ανοίγματα. Επιπλέον. Ανοιχτή θέση στάθμευσης στο κοινόκτητο οικόπεδο με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος & προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα στη στέγη. Τέλος, το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με ελάχιστες απαιτούμενες παρεμβάσεις για να δείχνει σαν καινούριο.

Sivris Real Estate για όσους μας γνωρίζουν το όνομά μας σημαίνει «σχέση εμπιστοσύνης» Εξαιρετική ευρύχωρη μεζονέτα στους Νέους Επιβάτες με εύκολη πρόσβαση στην υπέροχη παραλία της περιοχής! Η μεζονέτα οργανώνεται σε τρία επίπεδα με το μεσαίο επίπεδο να διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με χτιστό τζάκι, χώρο για τραπεζαρία (δυνατότητα τέταρτου δωματίου ή κουζίνας). Επιπλέον υπάρχουν μεγάλα μπαλκόνια εμπρός και πίσω. Ο επάνω όροφος αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, μπάνιο με μπανιέρα. Οι άνετες βεράντες εμπρός και πίσω με θέα θάλασσα δεν λείπουν από αυτό το επίπεδο. Στο ισόγειο συναντάμε δεύτερο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή μεγάλη και λειτουργική κουζίνα, και μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο, αποθήκη και με άμεση πρόσβαση στην πίσω αυλή. Η κατοικία μπορεί να λειτουργήσει και ως δυο ξεχωριστές-αυτόνομες κατοικίες που επικοινωνούν με την εσωτερική σκάλα και χωρίζονται από δυο πόρτες. Θερμαίνεται με αυτόνομο λέβητα πετρελαίου (άμεση δυνατότητα τοποθέτησης φυσικού αερίου), κουφώματα συρόμενα αλουμινίου, σίτες σε όλα τα παράθυρα, χώρο στάθμευσης δίπλα στην είσοδο του ακινήτου, ιδιωτική αυλή 45τμ με γρασίδι. Πρόκειται για μια ευχάριστη, ηλιόλουστη, διαμπερής και γωνιακή κατοικία. Η απόσταση από τα σχολεία της περιοχής είναι περίπου 800 μέτρα, από supermarket 1000μέτρα και από την παραλία μόλις 200 μέτρα Αν αναζητάτε ποιοτικούς χώρους και ησυχία για να απολαμβάνετε την φύση και την θέα, δεν έχετε παρά να δείτε το ακίνητο από κοντά. Μια κατοικία ιδανική είτε για μόνιμη είτε για παραθεριστική χρήση. ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.sivris-realestate.gr καθώς και άλλες ενδιαφέρουσες πληροφορίες. Τα ακίνητα είναι Η ΔΟΥΛΕΙΑ ΜΑΣ εδώ και τρεις γενεές. Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες στείλετε το αίτημά σας στο e-mail: [email protected] ή επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που σας ταιριάζει. Η Sivris Real Estate λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Κατάστημα δήμου Θερμαϊκού στους Νέους Επιβάτες Ανθέων 110 τηλ. 23920 21 441

Θεσσαλονίκη, Εύοσμος: Πωλείται σε συγκρότημα 4 κτιρίων, διαμπερές διαμέρισμα πολυτελείας 112τ. μ., προσόψεως στον 3ο όροφο (ασανσέρ) με ενδοδαπέδια θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο και υπέροχες μεγάλες βεράντες, μπροστά και πίσω. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι μεγάλων διαστάσεων, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρανίχνευσης, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Επίσης διαθέτει αποκλειστική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 225.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739434 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πολίχνη, Άγιος Παντελεήμονας: Πωλείται γωνιακή Μεζονέτα 84τ. μ. στον 1ο όροφο 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2008 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Σαλονο /κουζινα Μπανιο / 2 δωματια. Τιμή 290.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739664 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιριες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα: Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310 227788 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Νεόδμητη ισόγεια μεζονέτα 75 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει λειτουργική και άνετη διαρρύθμισηΣτο κάτω επίπεδο διαθέτει άνετο χώρο σαλονιού με κουζίνα και WC, ενώ στο επάνω επίπεδο υπάρχει ευρύχωρος χώρος για κρεβάτι, καθώς και μπάνιο με WC. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη και τριπλή

Στον Εύοσμο Θεσσαλονίκης πωλείται νεόδμητη (κατασκευής 2025) διαμπερής μεζονέτα 124 τ. μ., 1ου ορόφου σε 2 επίπεδα, ενεργειακής κλάσης Α+ με θερμοπρόσοψη και ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο αποτελείται στο πρώτο επίπεδο από μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ στο δεύτερο επίπεδο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο, ενώ συνοδεύεται από αποθήκη και εσωτερική θέση στάθμευσης. Είναι εξοπλισμένη με συνθετικά κουφώματα, ηλεκτρικά στόρια και προεγκατάσταση συναγερμού. Τιμή: 290.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739737 cozy. Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους. Στο κάτω επίπεδο διαθέτει σαλόνι με κουζίνα, 2 δωμάτια και μπάνιο με WC. Το σαλόνι έχει πρόσβαση σε μπαλκόνι με όμορφη θέα προς την πόλη και τη θάλασσα. Στο επάνω επίπεδο υπάρχει 1 δωμάτιο, μπάνιο και ένας μεγάλος, διαμορφώσιμος χώρος, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δεύτερο σαλόνι ή καθιστικό. Και από το επάνω επίπεδο υπάρχει θέα προς την πόλη και τη θάλασσα.

Θερμαϊκός, Περαία: Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 160 τ. μ., τεσσάρων επιπέδων, με δύο ανεξάρτητες εισόδους, σε καλαίσθητο συγκρότημα στην Άνω Περαία. Η κατοικία περιλαμβάνει: τρία άνετα υπνοδωμάτια ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι ανεξάρτητη κουζίνα δύο μπάνια Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, σοφίτα και μικρό προκήπιο. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, ιδιαίτερα λειτουργική και έτοιμη προς κατοίκηση. Μια επίσκεψη θα σας πείσει! Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #737619 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate