Σπίτια προς πώληση - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για εύλογους ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής Διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του Ακινήτου και όχι η πραγματική. Τα χαρακτηριστικά, οι πληροφορίες και τα επιμετρητικά στοιχεία (εμβαδόν, διαστάσεις κ. α.) του ακινήτου που έχουν καταχωρηθεί δόθηκαν από τον εντολέα μας, και το γραφείο μας δεν εφάρμοσε ελεγκτικές διαδικασίες στα στοιχεία που μας παρασχέθηκαν Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.axia.gr όπου θα βρείτε με τα δικά σας κριτήρια & με την βοήθεια χάρτη ακριβείας και άλλα παρόμοια ακίνητα μας. Επικοινωνήστε ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΑ με τον ΥΠΈΥΘΥΝΟ του ακινήτου, με τους Ανθρώπους μας, για να σας περιγράψουμε αναλυτικά τα ακίνητα, για να σας βοηθήσουμε να βρείτε αυτό που ψάχνετε, και να σας υποδείξουμε τα ακίνητα πού σας ταιριάζουν. Αλεξ. Σβώλου 31 (γωνία σχεδόν με Δημητρίου Γούναρη /Ναυαρίνου) σε ΙΣΟΓΕΙΟ υπερυψωμένο /ΑΝΩΓΕΙΟ με μεγάλη ΒΙΤΡΙΝΑ Τηλεφωνικό Κέντρο: 2310 27.03.27 ΩΡΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΊΑΣ: καθημερινά από 10:30 έως 19:30 & Σάββατο από 10:30 έως 14:30 Σαν Μεσιτικό & Τεχνικό γραφείο προσφέρουμε υψηλής ποιότητας ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ με σεβασμό στους Πελάτες μας, στην Κοινωνία & τους ηθικούς κανόνες της. Η «αξία ΑΚΙΝHΤΩΝ» ιδρύθηκε το 1999 από τον Θεοχάρη Τσόχα, μεσίτη, μηχανικό και πιστοποιημένο εκτιμητή. Σήμερα στελεχώνεται από μία ισχυρή & ευέλικτη ομάδα επαγγελματιών με μεγάλη εμπειρία που "ΔΙΝΕΙ ΑΞΙΑ ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΑΣ"

Κωδικός ακινήτου: 1-554 - Σταυρούπολη Άνω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 108.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα απόσταση από μετρό 3000 μέτρα - Τιμή: 150.000 € Σταυρούπολη Ωραιοκάστρου Οροφοδιαμέρισμα 108τμ. Προς Πώληση -Φωτεινό -4ος όροφος με ασανσέρ που πηγαίνει μέχρι τον 3ο όροφο -Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα ( που μπορεί να μετατραπεί σε 3ο δωμάτιο), δωμάτιο και μπάνιο, εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο 2ο επίπεδο που αποτελείται από άνετο δωμάτιο, wc και μπαλκόνι -Άνετη βεράντα στην πρόσοψη -Έτος κατασκευής οικοδομής 1992 το οροφοδιαμέρισμα είναι προσθήκη ορόφου το έτος 2006 -Κεντρική θέρμανση πετρελαίου -Κλιματισμός -Δάπεδα από πλακάκι -Συνθετικά κουφώματα με διπλό τζάμι -Θωρακισμένη πόρτα -Κοντά σε σχολεία, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες -Εύκολη πρόσβαση στην περιφερειακή οδό -Ιδανική επιλογή για οικογένεια! Κασικτσόγλου Θωμάς, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων Email: [email protected] Site: https://www.tkproperties.gr/ Social Media: https://www.facebook.com/thomaskasiktsoglou?locale=elGR https://www.instagram.com/thomaskasiktsoglou/?hl=el

Μοναδικό μετασεισμικο δυάρι υπερλουξ στο μετρό Πόντου δίπλα στη μεγάλη αγορά της Καλαμαριάς και τον πεζόδρομο. ένα εκπληκτικό ακίνητο με ανοιχτοσια καί θεση πάρκιγκ με συνενόηση. Κορυφαία ποιότητα υλικών και μοναδικό στυλ ! Έτοιμο Αύγουστο.

Διαμπερές, ηλιόλουστο και ψηλοτάβανο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με πατάρι, στον 6ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας με κεραμοσκεπή, στις Συκιές. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενώ το πατάρι, με την κατάλληλη διαμόρφωση, μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον δωμάτιο ή χώρος γραφείου. Το ένα υπνοδωμάτιο έχει άμεση πρόσβαση σε μικρό μπαλκόνι, κλειστό με τζαμαρία. Ξεχωρίζει για τη μεγάλη βεράντα των 20 τ. μ., εξοπλισμένη με ηλεκτρική τεντοπέργκολα, καθώς και για την πανοραμική και απεριόριστη θέα προς τη δυτική Θεσσαλονίκη. Διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου με καινούργιο λέβητα, θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο, κοντά στην εκκλησία του Αγίου Δημητρίου, μόλις 10-15 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Σε απόσταση περίπου 3 λεπτών βρίσκονται στάση λεωφορείου, σούπερ μάρκετ, τράπεζες και σχολεία, ενώ η πρόσβαση στον περιφερειακό είναι μόλις 5 λεπτά. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση/εκμετάλλευση. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως τον Ιούλιο του 2027.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 48τ. μ. ΣΤΗΝ ΠΥΛΑΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ Πωλείται νεόδμητη γκαρσονίερα 48 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης οικοδομής υπό κατασκευή, στην περιοχή της Πυλαίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο σύγχρονων προδιαγραφών, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Το μεγάλα μπαλκόνι ενισχύει τη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και καθημερινή διαβίωση. Η κατασκευή πραγματοποιείται με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, με στόχο την υψηλή αισθητική, την αντοχή στον χρόνο και την ενεργειακή εξοικονόμηση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, συμβάλλοντας στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και στη μείωση του κόστους λειτουργίας. Χαρακτηριστικά ακινήτου -Εμβαδόν: 48 τ. μ. -Όροφος: 1ος -Κατάσταση: Νεόδμητο, υπό κατασκευή -Υπνοδωμάτια: 1 -Χώροι: Σαλόνι - κουζίνα, μπάνιο -Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλο μπαλκόνι -Ενεργειακή κλάση: Α+ Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό, άνετους χώρους και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές, ενώ παράλληλα παρουσιάζει ενδιαφέρον ως επενδυτική πρόταση σε μία από τις δημοφιλείς οικιστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης. ***Διατίθενται επίσης και άλλα διαμερίσματα στην ίδια οικιστική ανάπτυξη, τόσο στο Κτίριο 1 όσο και στο Κτίριο 2, με διαφορετικά χαρακτηριστικά και διαρρυθμίσεις. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα διαθέσιμα ακίνητα, τις τιμές, τις τεχνικές προδιαγραφές και την πορεία κατασκευής, επικοινωνήστε μαζί μας. Υπεύθυνος ακινήτου, Μάνος Κοπανάς 6985919200, 2310822899. -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείο Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Κωδικός ακινήτου: 1-553 - Σταυρούπολη Τερψιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 82.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1778 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2002 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 12 τ. μ., A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα απόσταση από μετρό 3000 μέτρα - Τιμή: 180.000 € Σταυρούπολη Τερψιθέα Υπέροχο Ρετιρέ Διαμέρισμα 82τμ. Προς Πώληση -Διαμπερές-Φωτεινό -5ος όροφος με ασανσέρ -Αποτελείται από άνετη σαλονοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο -Άνετες βεράντες και στις δύο πλευρές -Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου -Κλιματισμός -Δάπεδα από πλακάκι -Ενεργειακά κουφώματα με διπλό τζάμι -Συγκεκριμένη θέση στάθμευσης πιλοτής 10,5τμ. -Αποθήκη στο υπόγειο 12τμ. -Σε άριστη κατάσταση η οικοδομή -Κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα και super markets -Ιδανική επιλογή για οικογένεια και για επένδυση! Μισθωμένο έως 31/12/2026 Κασικτσόγλου Θωμάς, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων Email: [email protected] Site: https://www.tkproperties.gr/ Social Media: https://www.facebook.com/thomaskasiktsoglou?locale=elGR https://www.instagram.com/thomaskasiktsoglou/?hl=el

Θεσσαλονίκη, Θέρμη, Εντός του οικισμού: Πωλείται Διαμέρισμα 93τ. μ. πολυτελείας στον 1ο όροφο με ασανσέρ με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 245.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #734845 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Προς πώληση φωτεινό και άνετο διαμέρισμα 87 τ. μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, σε προνομιακό σημείο επί της οδού Λαγκαδά, στη Σταυρούπολη Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους διαβίωσης και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν απεριόριστη θέα και άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 87 τ. μ. Όροφος: 3ος Μεγάλες βεράντες Απεριόριστη θέα Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Φωτεινό και διαμπερές Εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία και βασικές υπηρεσίες Η θέση του ακινήτου συνδυάζει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης με όλες τις καθημερινές ανέσεις της περιοχής.

Κωδικός ακινήτου: 61-765 - Στην καρδιά του Πανοράματος, σε ένα από τα πιο προνομιακά και ήσυχα σημεία, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο ισόγειο διαμέρισμα 127 τ. μ. που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα και 2 μπάνια, σχεδιασμένα για να καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες ενός απαιτητικού αγοραστή. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2025 και ανήκει στην κορυφαία ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες άνεσης όλο τον χρόνο. Ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και την αίσθηση ανοιχτωσιάς που προσφέρει, ενώ ο σύγχρονος εξοπλισμός του περιλαμβάνει: • Ανελκυστήρα • Ιδιωτική θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Συναγερμό και κάμερες ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Διπλά ενεργειακά τζάμια Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, σύγχρονη τεχνολογία και επένδυση με προοπτική σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. - Τιμή: 420.000 € Μεσιτική αμοιβή: 2% επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς (πλέον ΦΠΑ) Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.architects.estate/index.php Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201 (WhatsApp, Viber) Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης

Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά Σε εξαιρετικό σημείο της Καλαμαριάς, μόλις 150 μ. από τη θάλασσα, πωλείται οροφοδιαμέρισμα 175 τ. μ. μικτά και 158,5 τ. μ. καθαρά, στον 4ο όροφο προσεγμένης οικοδομής. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και γωνιακό, με μεγάλες περιμετρικές βεράντες (συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ), άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα με καθιστικό και τραπεζαρία, επιπλέον δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων, μπάνιο και WC. Διαθέτει επίσης λειτουργικό τζάκι, δύο ανεξάρτητες εισόδους και θέση στάθμευσης στην πιλοτή (όπου η διαμόρφωση ολοκληρώνεται σύντομα). Οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι προσφέρουν τη δυνατότητα διαχωρισμού του ακινήτου σε δύο αυτόνομες κατοικίες, προσδίδοντας σημαντική επενδυτική προοπτική. Διαθέτει ατομική θέρμανση ρεύματος με 5 μονάδες κλιματιστικών για ψύξη/ θέρμανση, πόρτες ασφαλείας, δάπεδα από ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με σίττες. Η αρχική άδεια οικοδομής εκδόθηκε το 1975 όπου και χτίστηκαν 3 όροφοι. Μεταγενέστερα, το 1987 εκδόθηκε νέα άδεια οικοδομής και κατασκευάστηκαν 2 επιπλέον όροφοι ο 4ος και 5ος. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και καθημερινές υπηρεσίες. Η αναβάθμιση της παραλιακής ζώνης της Καλαμαριάς ενισχύει επιπλέον τη δυναμική της περιοχής. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με σπάνια θέα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια - Οδός Λαγκαδά Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου υπερυψωμένου ορόφου, επί της οδού Λαγκαδά, στο ύψος της οδού Βενιζέλου, στη Θεσσαλονίκη. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου, συνδυάζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Βασικά χαρακτηριστικά: 1ος υπερυψωμένος όροφος 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι Ανεξάρτητη κουζίνα Μπάνιο Πλήρης ανακαίνιση Θέρμανση φυσικού αερίου Η τοποθεσία του επί της οδού Λαγκαδά προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΠΕΡΑΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΑ 150 ΤΜ ΤΕΤΑΡΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΡΕΤΙΡΕ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2000 ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ (ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΡΙΤΟΥ ΔΩΜΑΤΙΟΥ) ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΕΡΙΟΥ ΤΖΑΚΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΔΥΟ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ ΣΙΤΕΣ ΤΡΕΙΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΔΥΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΜΕΓΑΛΗ ΑΠΟΘΗΚΗ 23 ΤΜ ΤΕΡΑΣΤΙΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ 50 ΤΜ ΜΕ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ ΚΑΙ ΘΕΑ ΓΙΑ ΑΠΑΙΤΗΤΙΚΟΥΣ ΠΕΛΑΤΕΣ 315000 ΕΥΡΩ Κωδικός Ακινήτου: #20218609, Γραφείο Alphacity Real Estate. Ιστοσελίδα: www.http://alphacity.gr/, Υπεύθυνος : Σαράκη Ταβιθά καλείτε στο Τηλέφωνο: (+30) 2392039200 & 6949738239. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Η φιλοσοφία και η στρατηγική μας είναι η άμεση εξυπηρέτηση αλλά και η καλύτερη δυνατή αξιολόγηση των ακινήτων στον πελάτη μας, η υπόδειξη όλων των υπαρχόντων ακινήτων στην περιοχή που τον ενδιαφέρει, η σωστή ενημέρωση για την αξία του ακινήτου, η εμπιστοσύνη, η εκτίμηση, η εχεμύθεια, η προσπάθεια μας να ικανοποιούμε και τις δύο πλευρές. Στόχος μας είναι η καλύτερη δυνατή αγορά ή ενοικίαση ακινήτου για τον πελάτη μας στην καλύτερη δυνατή τιμή.

Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα του 2ου ορόφου, στα Μετέωρα επί της οδού Ανδρέα Παπανδρέου, συνολικής επιφάνειας 93,10τμ. Αποτελειται από μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα και φωτεινό, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και θέση στάθμευσης. Στη οικοδομή υπάρχει εγκατάσταση ασανσέρ, η οποία δεν έχει ολοκληρωθεί. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε πολύ καλή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε περιφερειακό, αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες.

✨Εξαιρετική Ευκαιρία Νεόδμητου Ακινήτου στον ΕΥΟΣΜΟ! ✨ Πωλείται διαμέρισμα στην ήσυχη και όμορφη περιοχή του Ευόσμου. Αυτό το διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου, κατασκευής 2025, προσφέρει άνεση και σύγχρονη αισθητική σε 144 τ. μ. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια ️ και δύο μπάνια , ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν επιπλέον χώρο. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και φωτεινό, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμοτητας και fancoil, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες αλλα και δροσιά το καλοκαίρι. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πάρκινγκ, ασανσέρ, μπαλκόνια, ηλεκτρικά ρολλά παντζουριών και διπλά τζάμια, προσφέροντας μια αναβαθμισμένη εμπειρία διαμονής. Η ενεργειακή κλάση είναι Α. Βρίσκεται σε μια εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Ανακεφαλαιώνοντας: Τύπος: Διαμέρισμα νεόδμητο Περιοχή: Εύοσμος Εμβαδόν: 144 τ. μ. ️ Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 Έτος Κατασκευής: 2025 ️ Parking

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 65 τ. μ. - ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (Σκεπάρνη) Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ήσυχη γειτονιά των Αμπελοκήπων! Διαμέρισμα 65 τ. μ., ημιυπόγειο (μόλις 5 σκαλοπάτια από την είσοδο της πολυκατοικίας), με άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Η προνομιακή του θέση, μόλις 10 λεπτά από τον Σιδηροδρομικό Σταθμό (Ο. Σ.Ε. ) και την αφετηρία του Μετρό, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6932140648

Στην καρδιά του Ωραιοκάστρου, σε εξαιρετικά προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από την κεντρική αγορά, σχολεία, χώρους αναψυχής και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη διαμπερής μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 82,96 τ. μ. (79,10 τ. μ. καθαρά), σε πολυτελή οικοδομή υπό κατασκευή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 1ο όροφο επίπεδο και σοφίτα, αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια και μεγάλες βεράντες στις δύο όψεις, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φωτισμό και άριστο αερισμό. Επιπλέον διαθέτει: Συγκεκριμένη υπαίθρια θέση στάθμευσης (παρακολούθημα). Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Εσωτερική σκάλα. Συνθετικά ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Δάπεδα επενδυμένα με πλακάκια υψηλής ποιότητας. Ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Προεγκατάσταση κλιματισμού. Με εξαιρετική διαρρύθμιση, ιδανικό προσανατολισμό και υψηλή ενεργειακή απόδοση, η κατοικία προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Αποτελεί δημιουργία πολύπειρης τεχνικής εταιρείας που δίνει έμφαση στην ποιοτική κατασκευή, την εργονομία και την αρχιτεκτονική αρτιότητα. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές του Ωραιοκάστρου, με άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη μέσω της Περιφερειακής Οδού και της Εγνατίας Οδού. Τιμή: €243.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 72 ΤΜ ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΠΕΡΑΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΑ ΤΡΙΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ ΠΛΗΡΕΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ ΣΙΤΕΣ ΤΕΝΤΕΣ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΗΛΙΑΚΟΣ ΠΑΡΚΙΝΓΚ 165000 ΕΥΡΩ Κωδικός Ακινήτου: #19855443, Γραφείο Alphacity Real Estate. Ιστοσελίδα: www.http://alphacity.gr/, Υπεύθυνος : Σαράκη Ταβιθά καλείτε στο Τηλέφωνο: (+30) 2392039200 & 6949738239. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Η φιλοσοφία και η στρατηγική μας είναι η άμεση εξυπηρέτηση αλλά και η καλύτερη δυνατή αξιολόγηση των ακινήτων στον πελάτη μας, η υπόδειξη όλων των υπαρχόντων ακινήτων στην περιοχή που τον ενδιαφέρει, η σωστή ενημέρωση για την αξία του ακινήτου, η εμπιστοσύνη, η εκτίμηση, η εχεμύθεια, η προσπάθεια μας να ικανοποιούμε και τις δύο πλευρές. Στόχος μας είναι η καλύτερη δυνατή αγορά ή ενοικίαση ακινήτου για τον πελάτη μας στην καλύτερη δυνατή τιμή.

Κωδικός ακινήτου: 3-517 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες Περαία - Ν. Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 82.00 τ. μ. σε οικόπεδο 750 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1997 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 35 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 360 μέτρα απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 11000 μέτρα - Τιμή: 175.000 € Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο καλά συντηρημένης οικοδομής, σε κεντρικό δρόμο της περιοχής, μεταξύ Περαίας και Ν. Επιβατών. Έχει άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, πολύ κοντά βρίσκεται και μεγάλο κατάστημα τροφίμων, είναι πολύ κοντά σε στάση αστικού λεωφορείου και σε σχολικές μονάδες. Μικρή είναι και η απόσταση από την παραλία της Περαίας. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μια μεγάλη, άνετη σαλονοκουζίνα με τζάκι και ένα άνετο μπάνιο. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση στο φαρδύ και γωνιακό μπαλκόνι. Είναι σε βιώσιμη κατάσταση, αλλά μια μερική ανακαίνιση θα το αναβαθμίσει σημαντικά. Εξαιρετική πρόταση για οικογένειες. Για άμεση επικοινωνία, καλέστε το +306977205083 (Viber, What's up, Telegram) email: [email protected] - Κωνσταντίνος Πριμεράκης, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας.

Εύοσμος - Ευαγγελισμός - Νέος Κουκλουτζάς | Νεόδμητο Διαμέρισμα 119 τ. μ. | 245.000€ Πωλείται νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 119 τ. μ., στον 1ο όροφο διαμπερές, σε ήσυχη και οικογενειακή περιοχή στον Ευαγγελισμό - Νέο Κουκλουτζά, στον Εύοσμο. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 2024 και προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές, υψηλή ενεργειακή απόδοση και όλες τις ανέσεις που απαιτούνται για μια άνετη και ποιοτική καθημερινότητα. Αποτελείται από: • 3 υπνοδωμάτια • Ευρύχωρο σαλόνι • Κουζίνα • Μπάνιο • Μεγάλη αποθήκη 15 τ. μ. Παραδίδεται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας μια ιδιαίτερα πρακτική επιλογή για οικογένεια που αναζητά ένα σύγχρονο και έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι. Διαθέτει: • Αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Fan coil • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ηλιακό θερμοσίφωνα• Πόρτα ασφαλείας• Σύστημα συναγερμού • Τριφασικό ρεύμα• Θέση στάθμευσης (Parking)• Ηλεκτρικά παντζούρια• Προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος• Προεγκατάσταση για κεντρική ηλεκτρική σκούπα• Έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας οικογενειακής γειτονιάς με την εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν σούπερ μάρκετ, σχολεία και καταστήματα, ενώ η πρόσβαση προς κεντρικούς οδικούς άξονες είναι γρήγορη και εύκολη, διευκολύνοντας σημαντικά τις καθημερινές μετακινήσεις. Ένα σύγχρονο ακίνητο με μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, μεγάλη αποθήκη 15 τ. μ., θέση στάθμευσης, υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες υποδομές, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα, άνεση, ασφάλεια και πρακτικότητα. Τιμή πώλησης: 245.000€ Κωδικός Ακινήτου: #739538 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιριες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα: Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310 227788 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πωλείται όμορφο και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 60 τ. μ., κατασκευής 2002, σε άριστη κατάσταση διατήρησης, χωρίς φθορές και έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, λειτουργική διαρρύθμιση και μεγάλο μπαλκόνι, προσφέροντας άνεση και ευχάριστους χώρους καθημερινής διαβίωσης. Βασικά χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 60 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2000 2 υπνοδωμάτια Μεγάλο μπαλκόνι Θέρμανση φυσικού αερίου Αποθήκη στο υπόγειο Θέση στάθμευσης στην πυλωτή Άριστη κατάσταση διατήρησης Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την πολύ καλή κατάστασή του, την προσεγμένη συντήρηση και τις επιπλέον παροχές του, όπως η αποθήκη και η θέση στάθμευσης, που προσφέρουν πρακτικότητα και ευκολία στην καθημερινότητα. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, χωρίς την ανάγκη άμεσων εργασιών ανακαίνισης. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.